項目建議書

時間：2022-07-02 05:25:38 建議書我要投稿

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精選項目建議書模板集合10篇

　　在學習、工作生活中，需要使用建議書的事情愈發(fā)增多，在寫作上，建議書有一定的書寫規(guī)范。那要怎么寫好建議書呢？下面是小編為大家收集的項目建議書10篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

精選項目建議書模板集合10篇

項目建議書篇1

　　一.項目建議書

　　項目建議書(又稱立項申請書)是項目單位就新建、擴建事項向發(fā)改局項目管理部門申報的書面申請文件。是項目建設籌建單位或項目法人，根據國民經濟的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產業(yè)政策、生產力布局、國內外市場、所在地的內外部條件，提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設想。往往是在項目早期，由于項目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。對于大中型項目，有的工藝技術復雜，涉及面廣，協(xié)調量大的項目，還要編制預可行性研究報告，作為項目建議書的主要附件之一。

　　二.項目建議書和可行性研究報告的區(qū)別

　　項目建議書的批復是可行性研究報告的重要依據之一；可行性研究報告是項目建議書的后續(xù)文件之一。此外，在可行性研究階段，項目至少有方案設計，市政、交通和環(huán)境等專業(yè)咨詢意見也必不可少了。對于房地產項目，一般還要有詳規(guī)或修建性詳規(guī)的批復。此階段投資估算要求較細，原則上誤差在±10%；相應地，融資方案也要詳細，每年的建設投資要落到實處，有銀行貸款的項目，要有銀行出具的資信證明。

　　很多項目在報立項時，條件已比較成熟，土地、規(guī)劃、環(huán)評、專業(yè)咨詢意見等基本具備，特別是項目資金來源完全是項目法人自籌，沒有財政資金并且不享受什么特殊政策，這類項目常常是項目建議書與可行性研究報告合為一體。

　　一個項目要獲得政府有關扶持，首先必須先有項目建議書，項目建議書通過篩選通過后，再進行項目的可行性研究，可行性研究報告經專家論證后，才最后審定。這實際上也是一種常見的審批程序,是列入備選項目和建設前期工作計劃決策的依據。項目建議書和初步可行性研究報告經批準后，才可進行以可行性研究為中心的各項工作。

　　三.項目建議書格式及范文

　　第一部分總論

　　一、項目概況

　�。ㄒ唬╉椖棵Q

　�。ǘ╉椖康某修k單位

　　（三）項目報告撰寫單位

　�。ㄋ模╉椖恐鞴懿块T

　�。ㄎ澹╉椖拷ㄔO內容、規(guī)模、目標

　�。╉椖拷ㄔO地點

　　二、立項研究結論

　�。ㄒ唬╉椖慨a品市場前景

　�。ǘ╉椖吭瞎⿷獑栴}

　�。ㄈ╉椖空弑Ｕ蠁栴}

　�。ㄋ模╉椖抠Y金保障問題

　�。ㄎ澹╉椖拷M織保障問題

　�。╉椖考夹g保障問題

　　（七）項目人力保障問題

　�。ò耍╉椖匡L險控制問題

　　（九）項目財務效益結論

　�。ㄊ╉椖可鐣б娼Y論

　�。ㄊ唬╉椖苛㈨椏尚行跃C合評價

　　三、主要技術經濟指標匯總

　　在總論部分中，可將項目立項報告中各部分的.主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批者對項目作全貌了解。

　　第二部分項目發(fā)起背景和建設必要性

　　一、項目建設背景

　�。ㄒ唬﹪一蛐袠I(yè)發(fā)展規(guī)劃

　�。ǘ╉椖堪l(fā)起人以及發(fā)起緣由

　�。ㄈ�

　　二、項目建設必要性

　�。ㄒ唬�

　�。ǘ�

　�。ㄈ�

　　（四）……

　　三、項目建設可行性

　　（一）經濟可行性

　�。ǘ┱呖尚行�

　�。ㄈ┘夹g可行性

　�。ㄋ模┠Ｊ娇尚行�

　�。ㄎ澹┙M織和人力資源可行性

　　第三部分項目市場分析及前景預測

　　一、項目市場規(guī)模調查

　　二、項目市場競爭調查

　　三、項目市場前景預測

　　三、產品方案和建設規(guī)模

　　四、產品銷售收入預測

　　第四部分建設條件與廠址選擇

　　一、資源和原材料

　　二、建設地區(qū)的選擇

　　三、廠址選擇

　　第五部分工廠技術方案

　　一、項目組成

　　二、生產技術方案

　　三、總平面布置和運輸

　　四、土建工程

　　五、其他工程

　　第六部分環(huán)境保護與勞動安全

　　一、建設地區(qū)環(huán)境現狀

　　二、項目主要污染源和污染物

　　三、項目擬采用的環(huán)境保護標準

　　四、治理環(huán)境的方案

　　五、環(huán)境監(jiān)測制度的建議

　　六、環(huán)境保護投資估算

　　七、環(huán)境影響評價結論

　　八、勞動保護與安全衛(wèi)生

　　第七部分企業(yè)組織和勞動定員

　　一、企業(yè)組織

　　二、勞動定員和人員培訓

　　第八部分項目實施進度安排

　　一、項目實施的各階段

　　二、項目實施進度表

　　三、項目實施費用

　　第九部分項目財務測算

　　一、項目總投資估算

　　二、資金籌措

　　三、投資使用計劃

　　四、項目財務測算相關報表

　　（注：財務測算參考《建設項目經濟評價方法與參數》，依照如下步驟進行：

　　1、基礎數據與參數的確定、估算與分析

　　2、編制財務分析的輔助報表

　　3、編制財務分析的基本報表估算所有的數據進行匯總并編制財務分析的基本報表。

　　4、計算財務分析的各項指標，并進行財務分析從項目角度提出項目可行與否的結論。）

　　第十部分財務效益、經濟和社會效益評價

　　一、生產成本和銷售收入估算

　　二、財務評價

　　三、國民經濟評價

　　四、不確定性分析

　　五、社會效益和社會影響分析

　　第十一部分可行性研究結論與建議

　　一、結論與建議

　　二、附件

　　三、附圖

項目建議書篇2

　　一、概況

　　1.1旅游概況

　　涼州是“絲綢之路”重鎮(zhèn)，素有“五涼古都”之稱，現以中國旅游標志——銅奔馬而聞名海內外。涼州地處河西走廊東端，黃土高原、青藏高原和內蒙古高原三大地理景觀的交匯過渡地帶，東接古浪石峽，西臨肅南草原，南靠祁連山脈，北抵騰格里沙漠，地域遼闊，地形復雜。由于其獨特的干旱氣候，保存了豐富的歷史文物資源和自然資源，有旅游景點160多處，館藏文物4萬多件，如：漢簡、銅奔馬、涼造新泉、西夏碑、古鐘樓、海藏寺、白塔寺遺址、天梯山石窟等名勝已成為絲綢之路旅游的重要景點。涼州地形地貌獨特，山川氣候宜人。海拔界于1020~4878米之間，由于高低差距較大，形成沙漠、綠洲、淺山、高峰四大自然景觀區(qū)，為發(fā)展沙漠滑翔、探險、淺山狩獵、休閑、高山攀援、雪峰尋奇創(chuàng)造了得天獨厚的條件。昌隆湖地處涼州城西25公里處的豐樂鎮(zhèn)昌隆村南端，湖區(qū)總面積約280畝。湖區(qū)上端為湖泊濕地，中游建有小型水庫，庫區(qū)面積藥180畝，下游為湖澤魚池和果園林地。湖谷前臨平川綠野，后擁山岡丘陵，湖區(qū)內景點豐富，周圍有多處文化遺址，具有得天獨厚的地域優(yōu)勢。20xx年4月豐樂鎮(zhèn)黨委、政府利用昌隆湖特殊的區(qū)域優(yōu)勢，規(guī)劃新建“昌隆湖度假村”，新建漁塘面積16675平方米，栽植垂柳、果槐、白楊、沙棗、榆樹等各類風景樹21000多株，同時整修了道路，初步形成休閑、娛樂、餐飲、垂釣為一體的度假勝地。

　　1.2項目的必要性

　　1.2.1昌隆湖開發(fā)建設是豐樂經濟快速發(fā)展的需要。

　　今日豐樂，在改革開放政策的指引下，全鎮(zhèn)各項事業(yè)都取得了長足的發(fā)展。20xx年全鎮(zhèn)社會總產值實現12215.9萬元，農民人均純收入達2630元。草食畜牧、商貿運輸、農副產品加工等產業(yè)迅猛發(fā)展，20xx年完成鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)總產值11888.9萬元。隨著旅游業(yè)的興起，旅游產業(yè)被列入豐樂鎮(zhèn)新的經濟增長點受到鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府高度重視。積極招商引資，大力發(fā)展旅游業(yè)，已成為豐樂鎮(zhèn)經濟發(fā)展不可缺少的一部分。

　　1.2.2是充分開發(fā)利用旅游資源，加強生態(tài)環(huán)境保護的需要。

　　昌隆湖附近平川荒灘、山崗丘陵具有豐富的自然資源和深厚的文化底蘊，多少年來一直被棄置，資源得不到開發(fā)利用，無草、無樹、生態(tài)失衡，生態(tài)環(huán)境得不到保護和治理。該項目的建設，使昌隆村的旅游資源得到充分開發(fā)利用，既改善了生態(tài)環(huán)境，又開發(fā)了一個新的旅游景區(qū)。

　　1.2.3是豐樂鎮(zhèn)改革開放和改善投資環(huán)境的需要

　　改革開放20多年來，豐樂鎮(zhèn)的各項事業(yè)得到了長足發(fā)展，農民的物質生活水平有了很大提高，經濟實力不斷增強，特別是近幾年，鎮(zhèn)黨委、政府積極招商引資，大力發(fā)展外向型經濟，建成以國道312線為依托，以豐樂堡街為中心，南北輻射0.7公里，東西輻射3公里的新集鎮(zhèn)開發(fā)區(qū)。到豐樂鎮(zhèn)投資建設的客商和建設項目逐年增加，開放的豐樂鎮(zhèn)急需一處可供人們觀光旅游、休閑度假、洽談生意的旅游勝地。

　　1.2.4是豐樂鎮(zhèn)農民脫貧致富奔小康的需要。

　　旅游業(yè)是一個產業(yè)關聯度高，綜合帶動性強，輻射牽引力大的產業(yè)。昌隆湖的開發(fā)建設將帶動昌隆村的交通、餐飲以及相關服務業(yè)的快速發(fā)展。近年來，隨著農業(yè)機械化程度的不斷提高，農村出現了剩余勞動力，昌隆湖的開發(fā)、建設是豐樂鎮(zhèn)及周邊農村剩余勞動力就業(yè)致富的需要。

　　1.3項目的可行性

　　1.3.1開發(fā)建設昌隆湖，得到了豐樂鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府的高度重視。

　　豐樂鎮(zhèn)黨委、政府十分重視旅游業(yè)的發(fā)展，多次組織有關人員對該鎮(zhèn)可開發(fā)的旅游資源進行調查論證，認為該鎮(zhèn)昌隆湖景區(qū)文化底蘊深厚，自然條件獨特，開發(fā)旅游具有得天獨厚的地域優(yōu)勢和廣闊的發(fā)展前景。擬開發(fā)新建“豐樂鎮(zhèn)昌隆湖度假村”，并進行了短期規(guī)劃，力爭在三年內生態(tài)植被得以改善，五年內把荒山、荒灘建成湖光山色、休閑、垂釣、娛樂、避暑的渡假勝地。

　　1.3.2.昌隆湖湖區(qū)上端為湖泊濕地，泉眼分布廣，水量大，清澈透明，且水礦物質含量豐富，是飲用、洗浴的上乘產品，中游建有小型水庫，是乘舟游覽、潛水游泳的理想之地。下游的魚池是休閑垂釣的好去處。

　　1.3.3蘭新鐵路、312國道橫穿昌隆湖所在的豐樂鎮(zhèn)，為到昌隆湖觀光旅游、休閑度假的游客提供了快捷、便利的交通服務。

　　1.3.4基礎條件較好。現有的規(guī)模魚池、昌隆湖、果園、電力設施，為度假村的開發(fā)建設奠定了基礎；移動公司、聯通公司均在豐樂鎮(zhèn)修建的信息傳輸塔，保障了昌隆湖景區(qū)通訊暢通。

　　1.3.5該項目遠離城鎮(zhèn)、工廠，無任何污染，空氣清新，氣溫適宜，是休閑娛樂的理想之地。

　　第二章客源市場分析

　　2.1昌隆湖客源預測

　　“環(huán)城游憩帶（即ReBAM）”理論是當前研究客源市場的重要方法，它指發(fā)生于大城市郊區(qū)、主要為城市居民光顧的游憩設施、場所和公共空間，特定情況下還包括位于城郊的外來旅游者經常光顧的各級旅游目的地，一起形成的環(huán)大都市游憩活動頻發(fā)地帶。國內ReBAM研究表明城市居民旅游和休閑出游市場，隨距離增加而衰減：80%的出游市場集中在距城市500公里以內的`范圍；在旅游中心城市出發(fā)的非本居民的目的地選擇范圍，主要集中在距城市250公里半徑圈內。涼州區(qū)周邊城市眾多，主要有民勤、古浪、天祝、白銀、蘭州、西寧、金昌、張掖等。這些城市總人口近400萬，其中白銀、蘭州、西寧、金昌、張掖等地307.38萬人，人均GDP高（約9000元/人·年），出游觀光回歸自然的動機強烈，其它社會條件也較優(yōu)越，因此它們將是涼州區(qū)主要的潛在客源市場，這些城市人口可能到涼州旅游的規(guī)模，總出游率若按城市總人口10%計算，可為涼州提供大約30萬人次的游客規(guī)模。

　　涼州區(qū)處于新歐亞大陸橋的必經之地，陜西、xq、山西、河南、四川、等省區(qū)距涼州較遠，但交通便捷，也可成為涼州的潛在客源市場。

　　由以上分析可知，涼州處于蘭州、白銀、西寧、金昌、張掖等地的ReBAM范圍中，涼州旅游區(qū)處于周邊城市區(qū)域“游憩地環(huán)帶”的重疊區(qū)，可發(fā)展成為周邊城市區(qū)域居民共同的游憩地，這使涼州發(fā)展周邊城市旅游市場有著得天獨厚的條件。

　　2.2客源市場分析

　　2.2.1近年來，涼州區(qū)旅游行業(yè)接待人次和營業(yè)收入穩(wěn)步遞增，旅游客源結構以國內旅客為主，旅游方式為散客與團隊并重，逗留天數為0.5—1天，旅游動機以休閑娛樂、朝圣、度假、考察等為主，以20xx年為例，20xx年接待國內外旅游者56萬人次，如果其中有4%的旅游者前來昌隆湖旅游，每年可接待約2.24萬人次。

　　2.2.2從旅游時間和市場選擇趨勢而言，雙休日為周邊地區(qū)居民提供了一至二日游的機會。以20xx年“五一”黃金周期間涼州區(qū)接待旅游人次為例分析,接待旅游者5.01萬人次，其中省內游客居多，由此可看出區(qū)域內、省內短途旅游已逐步成為游客重點選擇的目標，受到社會的普遍肯定。說明隨著“五一”、“十一”等中長假“黃金旅游周”的規(guī)范化和區(qū)域化發(fā)展，涼州的重點客源市場的發(fā)展也逐步擴大。若潛在客源市場的30萬人次有7%選擇昌隆湖龍泉度假村，每年將有2.1萬人次前來觀光旅游。

　　2.2.3昌隆湖度假區(qū)接待游客主要以涼州、金昌及周邊地區(qū)為主，旺季4-10月接待游客近萬人。該項目開發(fā)建設以后，將為周邊地區(qū)人們提供一個全新的旅游度假、休閑、娛樂、住宿場所，如按ReBAM潛在客源理論預測，豐樂周邊城市金川、張掖到昌隆湖游玩的按城市總人口1%計算，可為昌隆湖年提供2萬人次的游人規(guī)模。

　　2.4以上分析表明，昌隆湖龍泉度假村如此建成后，游客人數將會大幅度增加，年接待游客可達2萬人次。

　　第三章建設內容與投資規(guī)模

　　3.1景區(qū)現狀

　　昌隆湖地形呈峽谷狀，湖谷前臨平川綠野后擁山崗丘陵，湖區(qū)面積280畝，湖區(qū)上端為湖泊濕地，泉眼分布很廣，水量大，清澈透明、且水礦物質含量豐富。中游建有小型水庫，庫區(qū)面積約180畝，庫容約8萬畝。下游為湖澤魚池和果園林地�，F已建成占地面積為16675平方米的魚塘5個，占地面積為280平方米的娛樂、餐飲、住宿服務設施。已栽植各類風景樹2.1萬珠。后面的山崗丘陵急需綠化，前面的平川荒灘急需開發(fā)。

　　3.2建設內容及規(guī)模

　　3.2.1修建占地面積2500平方米（25×100米）的游泳池。

　　3.2.2修建占地面積1000平方米（10×100）工棚式茶座。

　　3.2.3修建占地面積300平方米露天網球場。

　　3.2.4修建占地面積340平方米康體中心。

　　3.2.5修建占地面積300平方米二層磚混結構住宿用別墅。

　　3.2.6修建占地面積500平方米可同時停放30輛小車、10輛中巴車的停車場。

　　3.2.7修建旱碼頭2個，購置氣艇3個。

　　3.2.8修建占地面積30平方米的廁所1個。

　　3.2.9綠化山崗丘陵，平川荒灘，栽種天然野生植物及各類風景樹。購置山上噴灌處理設施。

　　3.2.10購置相關設施設備。

　　第四章投資估算和資金來源

　　4.1投資估算

　　該項目預計總投資192.5萬元，詳細預算見附表。

　　4.2資金來源

　　申請國債資金80萬元，銀行貸款50萬元，自籌資金62.5萬元。

　　第五章項目實施步驟

　　該項目建設期為兩年，20xx年6月至20xx年6月。

　　20xx年6月底完成項目建議書的編制、項目立項、論證、施工圖設計、資金籌措等工作。

　　20xx年8月爭取破土動工建設。

　　20xx年3-4月綠化荒山荒灘、栽植各類風景樹20余萬株。

　　20xx年6月工程全部完工，交付使用。

　　第六章項目效益評估

　　6.1經濟效益

　　6.1.1旅游收入

　　項目建成后，預計20xx年當年總收入95萬元。

　　其中：

　　游泳池按6-9月實際使用天數120天計算，每天進入100人，游泳費2元/人,營業(yè)額為2.4萬元;

　　網球場、乒乓球場、籃球場、臺球場按5-10月實際使用天數180天計算，每天使用時間為8小時，每小時消費5元/人，按每天進入400人次·小時計算，年營業(yè)額為36萬元；

　　餐廳、娛樂室、茶座按4-10月實際使用天數210天計算，每天有50人就餐和娛樂，每人消費20元，年營業(yè)額為21萬元；

　　住宿按4-10月實際使用天數210天計算，每天有20人留宿，每人消費80元，年營業(yè)額為33.6萬元；

　　其它營業(yè)性收入每年2萬元。

　　6.1.2成本費用，共計62.05萬元。

　　A、雇員工資，按每人每年0.3萬元計，每年13×0.3=3.9萬元。

　　B、管理費用，按收入5%計，每年4.75萬元。

　　C、水費（包括飲用水、游泳池用水，游泳池排放水可用于綠化），每年10萬元。

　　D、電費，每年5萬元。

　　E、年折舊及維修費（按頭重腳輕總額192.5萬元計，折舊勻限25年），每年7.7萬元。

　　F、維修費，每年5萬元。

　　G、低值易耗品，每年10萬元。

　　H、其它費用，如燃料費等每年10萬元。

　　I、營業(yè)稅參考飲食行業(yè)稅率6%計征，每年5.7萬元。

　　6.1.3營業(yè)利潤年均為32.95萬元。

　　6.1.4投資利潤率為34.68％。

　　6.1.5投資利稅率40.68％。

　　6.1.6盈虧平衡點

　　盈虧平衡點=固定成本/(營業(yè)額－可變成本－稅金)×100％

　　=32.45/(95－23.9－5.7)×100％=49.62％

　　通過盈虧平衡計算，當盈虧平衡點＜49.62％時，該項目產生效益。

　　6.1.7投資回收期

　　投資回收期=出現盈余年份—出現盈余當年資金償還額/出現盈余當年收益總額=6－32.95/95=5.65(年)

　　6.2社會效益

　　6.2.1項目建成后，既可擴大社會就業(yè)機會，又帶動了社會其它產業(yè)的發(fā)展，形成地方經濟協(xié)同發(fā)展，共同進步的良好局面。

　　6.2.2項目建成后，有利于豐樂鎮(zhèn)昌隆村生態(tài)環(huán)境的保護和恢復，改善人與自然的關系，促進人們保護環(huán)境、保護資源。

　　第七章結論建議

　　7.1本項目具有較好的開發(fā)價值和開發(fā)前景。經濟效益、社會效益明顯，建議有關部門及單位，切實加強對項目實施的協(xié)調與領導，在資金、政策上給予大力支持，并鼓勵和動員全社會力量參與項目的開發(fā)和建設。力爭使本項目早實施、早見效。

　　7.2該項目涉及的景點設施、場地復雜，且數量多，建議開發(fā)商科學規(guī)劃、科學管理。

項目建議書篇3

　�。ㄒ唬╉椖客顿Y的必要性和重要性：

　　本創(chuàng)業(yè)策劃書是關于為客戶制作數碼回憶錄，數碼紀念冊等一系列相關服務的方案。初步市場是各高校畢業(yè)大學生。主要項目是為其制作電子畢業(yè)紀念冊。市場逐步擴大后將針對社會各階層需要，為其制作各種電子紀念產品，如畢業(yè)留戀，大型聚會，回憶錄等活動紀念電子產品。以“創(chuàng)新，專業(yè)”為特色，為客戶留下珍貴的紀念。

　　在中國社會背景下，人們注重感情的維系。親情、友情、愛情等等的思想感情在人際交往中值得深入體會。但感情是抽象的，隨著時間的流逝，感情會逐漸被消磨，最后不復存在。在人們的思想境界和精神境界不斷的提升的今天，人們更加注重感情，物欲橫流的現在讓人們更希望有一份美好的感情去回味，電子紀念產品隨之而產生。在一個人孤獨的時候看一看電子紀念冊，美好回憶在眼前重現，看到自己親人，友人，愛人，那種逝去的歡樂仿佛一瞬間就回來了，使人們重新找回自信與快樂。。。我們團隊進行的大量調查顯示，電子紀念產品在各高校需求量巨大，除了針對畢業(yè)班級制作畢業(yè)紀念冊，高校戀人的幸福時光，友人聚會的美好場景的記錄需求量也是驚人的，廣闊市場加上專業(yè)化強大的制作團隊讓我們團隊對生產電子紀念產品的前景持非常樂觀的態(tài)度。

　�。ǘ╉椖啃再|（產品方案、規(guī)模、等級）

　　1、在市場上，初期，我們的市場就會比較小，主要是面向本校大學生，但是，隨著業(yè)務的不斷擴展，市場也會逐步擴大。

　　2、在競爭上，在重慶雖然已經出現了部分以制作紀念冊為主要經營項目的公司，但是大部分以書本形式制作，而我們主要是以CD的方式記錄，相對于書本，更加的方便，便于儲存。

　　3、在技術上，現在我們的制作技術還不是很成熟，但是，當業(yè)務發(fā)展起來，我們也會聘請一部分專業(yè)人才，以彌補這方面的缺陷。

　　4、在我們看來，現在已經是一個數字時代，人們會更加傾向與我們這種數字的記錄方式，也更符合時代要求。這將是我們的優(yōu)勢。

　　（三）項目建設條件

　　地理：學校附近，方便畢業(yè)生出門即可定制，地理位置優(yōu)越經濟：該紀念冊成本較低，學生完全可以承擔，故經濟狀況良好交通：緊鄰公交站，故交通便利通訊：通訊情況良好水電：水電情況良好

　�。ㄋ模┩顿Y估算和資金籌措

　　1。預測對象，目標。

　　預測對象：本團隊的成本、收入和利潤。

　　預測目標：明晰本團隊的運營成本、所有者權益和利潤分配，以便為公司管理層提供確實有效的決策依據。

　　2。預測計劃。

　　（一）成本表

　　綜上表，本團隊首月成本共13680元。

　　（二）所有者權益

　　以團隊中五人每人投入4000元，總額20000元，作為首期投入，抵消首月成本13680元后所剩余的6320元作為流動資金。后期的資金需要將視情況追加投資。所有者權益按投資比例享有。

　�。ㄈ├麧櫡峙浔�

　　（四）項目的大體進度和安排

　　大體進度：

　　初期，在本校做一定的宣傳，包括發(fā)傳單及到寢室去給同學們介紹我們的業(yè)務，首先在本校為我們的發(fā)展打下一定的基礎，在一年內的時間將我們的業(yè)務在本校作出一定的知

　　名度，之后再向外擴展，兩年年內將業(yè)務擴大到其他各大高校，當我們的.人力，財力和物力都達到了一定的水平，即可以面向整個城市的各個企業(yè)及單位。安排：

　　1、人力上：集納高思維、有獨特創(chuàng)新思想的人才進入；同時，人員必須要有吃苦耐勞的精神。在此基礎上采取有秩序的管理模式;

　　2、宣傳上：開業(yè)期間可在資金允許的基礎上，發(fā)放大量的宣傳單，先吸引群眾眼球，打入寢室內部做宣傳；

　　3、經營上：為了彌補資金上的缺乏，可同時在店內附上打印復印業(yè)務，不僅可以增加收入，還可以在一定程度上增加知名度，讓前來打印復印的同學了解本店的業(yè)務范圍，擴大宣傳面；

　　4、策略上：開業(yè)期間可采取五折優(yōu)惠、免費服務等業(yè)務；開業(yè)大概一個星期后即可恢復正常營業(yè)，而在售后服務方面，如果顧客對我方的制作不滿意，可以提供一定的建議，在我方認可的情況下可以給予免費的修改。

　　5、店面上：店面需設在引人矚目的地方，店面設計上需新穎獨特，體現智慧形象；

　　6、設備上：需要兩臺電腦、打印機、復印機、電話、桌椅、及微小辦公用品。起初，采取入股制，自備電腦等大件物品；打印機、復印機可以先購二手的以節(jié)省資金。

　　7、價格上：根據情況的不同，進行不同的收費價格體制

　　8、對銷售隊伍的激勵機制：按個人接受項目、完成項目及顧客的滿意度分配，將員工的個人業(yè)績分為甲、乙、丙三個等級，從而分配提成。

　�。╉椖康慕洕б婧蜕鐣洕б�

　　1、經濟效益

　�。�1）制作室在第一年估計會略有虧損虧損額預測為3000元左右，其原因為公司第一年的規(guī)模較小和各種初期投入較大，加之巨額的廣告費用。

　�。�2）第二年保守估計市場增長4%，則利潤預測為37080元。利潤主要部分用于來年的市場宣傳費用。

　�。�3）繼續(xù)加大營銷投入同時引入先進的管理經驗降低管理成本，預計第三年利潤為72027。

　　2、社會經濟效益

　　（1）領導政績體現

　　畢業(yè)紀念冊可以全方面反映學校動態(tài)變化，無論是校園硬件建設還是精神文明建設，都是學校領導班子政績體現。

　�。�2）名師名校體現

　　畢業(yè)紀念冊內可以全方面介紹學校發(fā)展歷程，展示學校各項榮譽稱號。同時還可以把本校名師及歷年累累碩果全方面展示出來。

　�。�3）珍藏記憶體現

　　畢業(yè)紀念冊可以成為學生的終身紀念，每次翻開冊子都會想起同桌的“他（她），友誼天”

　　長地久，師生感恩之情永存。曾記否，到中流擊水，浪遏飛舟的歲月，在畢業(yè)紀念冊盡情回顧。

　�。�4）以人為本體現

　　畢業(yè)紀念冊是新時代下學生情感的展示載體，每當學生翻開經典紀念留影時，都會感謝學校為他們做了一本一輩子值得珍藏的人生紀念刊。

項目建議書篇4

　　第一章、項目總論

　　數據顯示，目前中國有1.6億60歲以上的老人，約占總人口的12％。處于這個年齡段的老年人口比例將持續(xù)增加，直到20xx年達到總人口的約25％。與美國等發(fā)達國家不同，中國在富強之前就變成老齡化社會。中國正采取措施減緩人口結構帶來的沖擊。如何緩解孤寡老人的養(yǎng)老壓力已成為一個亟待解決的社會問題。

　　第二章、需求分析

　　近期，國內各地養(yǎng)老業(yè)都處于半緊狀態(tài)。隨著養(yǎng)老網上的養(yǎng)老院數目逐漸增多，標志著老人入住養(yǎng)老院的趨勢在逐漸增長。日前，武漢落戶夏龍泉山的最大養(yǎng)老院2億工程已經敲定，成為養(yǎng)老院建設的一個特大工程。各地政府對養(yǎng)老院的投入也逐漸增加，養(yǎng)老業(yè)逐漸成為了社會以及政府關注建設項目。作為國內養(yǎng)老業(yè)的主要方式，養(yǎng)老院在養(yǎng)老方面起著不可低估的作用。由于其體系很符合現代社會的養(yǎng)老現況，所以養(yǎng)老院建設已經成為各地的一個重要項目。

　　養(yǎng)老院的建設為何現在如此緊張？一直以來，養(yǎng)老事業(yè)都是作為一個“冷門”業(yè)。自改革開放以來，對于養(yǎng)老，國內對于養(yǎng)老一直處于低關注狀態(tài)。隨著人口老齡化逐漸加重，成為社會的一個焦點后，養(yǎng)老業(yè)才正式的被列入了重點關注對象�，F在，我國人口老齡化現象已經得到了國際的關注，如何處理這一問題成為國家的當頭之急事。

　　武漢投資2億建養(yǎng)老院，就是為了面對這種緊急的狀況。上百萬的老人，必須有一個妥善的安頓。人口老齡化越來越嚴重，對于養(yǎng)老院的.建設需求量是越來越大。從另外一個角度來說，也是隨著人們生活水平的提高，老人們對于獨自在家養(yǎng)老的生活已經感覺了乏味。傳統(tǒng)中的在家養(yǎng)老已經變了性質，兒女們工作忙碌無暇顧及老人，“養(yǎng)兒防老”已經不在適應現在的快節(jié)奏社會。所以老人們開始趨向于這種團體性質的養(yǎng)老院，可以排解現代在家養(yǎng)老的寂寞和無助。這也是養(yǎng)老院建設數目迅猛增加的重要原因之一。根據記者從養(yǎng)老網獲悉，雖然養(yǎng)老院的建設數目在逐漸增加，但是依舊沒有滿足各地老人們對于床位的需求。各地的養(yǎng)老院床位預訂依然緊張，甚至預訂床位可達上千。所以，養(yǎng)老院的建設依舊是各地政府及相關部門的當頭之事。

　　看來，養(yǎng)老院的建設非短期可以滿足現代老人的需求。希望相關政府部門能多一些投入在養(yǎng)老事業(yè)上，以能盡快的解決國內養(yǎng)老問題。

　　第三章、建筑行業(yè)政策背景

　　一、規(guī)劃立項方面

　　1、對符合城市規(guī)劃和用地條件的新辦福利機構項目，發(fā)展改革部門予以優(yōu)先審批；

　　2、福利機構的建設用地，由國土資源部門優(yōu)先安排年度土地供應計劃。

　　二、資質審批方面

　　1、對福利機構所辦的醫(yī)療機構，已取得執(zhí)業(yè)許可證的，可申請成為城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險定點機構，經勞動保障部門審查合格后，可根據有關規(guī)定，發(fā)給定點醫(yī)療機構資格證書，并向社會公布；

　　2、對福利機構內設的醫(yī)療機構，符合相關條件的，在確定定點醫(yī)療機構時，由醫(yī)療保險管理部門給予優(yōu)先安排；

　　3、福利機構收養(yǎng)人員參加基本醫(yī)療保險并按時足額繳納基本醫(yī)療保險費的，在定點福利機構所辦醫(yī)療機構就醫(yī)的醫(yī)療費用，按基本醫(yī)療保險的規(guī)定支付；

　　4、福利機構辦理食品衛(wèi)生和公共場所衛(wèi)生許可證，給予免收工本費。

　　三、稅收規(guī)費方面

　　1、對政府部門和企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織等社會力量投資興辦的福利性、非營利性的老年服務機構，符合《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》規(guī)定條件的非營利組織的收入，可免征企業(yè)所得稅，同時免征老年服務機構自用房產、土地的房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅；

　　2、對民政部門批準的國有、民辦養(yǎng)老機構提供的育養(yǎng)服務免征營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加；

　　3、免征城市基礎設施配套費，減半收取城市供水設施配套費。

　　4、減半收取新建房屋產權登記費；

　　5、使用水、電、燃氣、供暖包燒等實行價格雙軌制的公共產品，按民用價格標準執(zhí)行，其中用水需按照相關職能部門要求簽訂減免協(xié)議；

　　6、安裝有線電視的初裝費減半收取，日常使用執(zhí)行居民收費標準；

　　7、安裝、使用電話等有關電信業(yè)務，執(zhí)行住宅電話資費標準；

　　8、在達標排放污染物的情況下，經負責征收排污費的環(huán)保部門核準后可以免繳排污費；

　　9、免收地下水資源費、治安聯防費以及按職工人數收取的城市人防建設資金；

　　10、符合條件的福利機構興辦人，可以享受小額貼息貸款的優(yōu)惠政策，由財政貼息。

　　四、培訓用工方面

　　福利機構接收持有本市《再就業(yè)優(yōu)惠證》的人員，按照現行政策，可享受養(yǎng)老護理等相關職業(yè)技能培訓補貼政策，培訓后經職業(yè)技能鑒定合格的發(fā)給相應的資格證書，其中持證上崗的就業(yè)困難人員還可申請享受崗位補貼政策。

項目建議書篇5

　　第一章概論

　　重慶郵電大學是國家布點設立并重點建設的幾所郵電高校之一，是工業(yè)和信息化部與重慶市共建的一所以信息科學技術為特色和優(yōu)勢，在郵電通信行業(yè)、信息產業(yè)領域，在西部乃至全國具有重要影響和地位的教學研究型大學。學校發(fā)軔于19xx年，在抗戰(zhàn)時期交通部郵政總局原址上開辦郵政人員培訓班；在此基礎上，先后舉辦西南郵電分校、重慶郵電學校和重慶電信學校；19xx 年由國務院命名為重慶郵電學院；19xx年成為當時四川省招收研究生的10所院校之一；“文革”期間，于19xx年改建為電信總局529廠，19xx年改建為郵電部第九研究所，19xx年恢復辦學。20xx年由原信產部劃轉重慶市管理，實行部市共建。近年來，學校抓住西部大開發(fā)、重慶直轄、信息產業(yè)大發(fā)展的歷史機遇，立足行業(yè)，服務地方，加強建設，加快發(fā)展，20xx 年更名為重慶郵電大學，20xx年成為立項建設博士學位授權單位。

　　學校占地 3800 畝，校舍建筑面積60余萬平方米，圖書館紙質（電子）圖書250余萬冊，建成新一代數字化校園，2萬余臺微機聯網運行。在校學生2萬余人，其中研究生 3000余人。在職教職工 1600 余人，其中教授等正高級職稱 160余人，副教授等副高職稱近400人，24位博導，

　　400余位碩導，外聘了中國科學院、中國工程院和英國、加拿大、美國、波蘭、印度等國20 余名院士及100余位知名專家為我校兼職教授或名譽教授。

　　由于建校時中心食堂設計規(guī)模較小,占地面積不足，以致現在食堂緊缺的問題嚴重制約了學校的深入發(fā)展,學校辦學規(guī)模難于擴大,人民群眾對教育的辦學需求卻日益增長,供需矛盾必須得到解決,才能順應時代發(fā)展的要求."標本兼治",通過多元化渠道,引入資金,擴建校園,將是重慶郵電大學辦學史上一次改革方式的重大突破,此舉必將拓寬重慶郵電大學的發(fā)展的空間,更大程度地滿足人民群眾和廣大師生對優(yōu)質教育資源的需求.

　　第二章項目概要

　　2.1項目名稱

　　重慶郵電大學中心食堂擴建項目

　　2.2項目建設地點

　　中心原食堂地址，占地約為700平方米，建造為更加規(guī)范的餐飲服務性建筑。

　　2.3建設規(guī)模及內容

　　認真規(guī)劃 ,在食堂原址之上新建3層，建設各類建筑面積700平方米,項目總投資1000多萬元.主要建設內容有:學生食堂以及配套的其它輔助設施,如:校園通道,綠化工程等。

　　2.4項目法人及法人代表

　　項目法人重慶郵電大學

　　第三章項目建設的必要性及提出理由

　　3.1現狀分析

　　重慶郵電大學注重科學的定位，明確培養(yǎng)目標，針對市場需求辦學，廣泛聯系企業(yè)，加強職業(yè)指導，實現了高就業(yè)率。就業(yè)率以及繼續(xù)深造率穩(wěn)定居高，某些專業(yè)的`畢業(yè)生甚至供不應求。而且招生人數也是歷年呈現增加的趨勢。

　　3.2重慶郵電大學中心食堂現狀

　�。�1）我校發(fā)展形勢喜人，由于學校位于重慶主城區(qū)，新建食堂費用過大，只能對原食堂進行擴建，在原食堂基礎上新建三層。校區(qū)現有人數20000人左右，而食堂面積不夠，每到開放時間，都會人滿為患。嚴重影響了學校的進一步發(fā)展。為解決基礎條件的不足，學校需要重新建設食堂。

　　（2）為實現學校的育人目標服務，學生食堂的管理與服務工作遵守國家相關的法律法規(guī)，執(zhí)行學校有關規(guī)章制度。食堂擴建工程就是基于以上背景提出的。

　　第四章建設規(guī)模與建設方案

　　4.1建設規(guī)模

　　根據學校教學和后勤服務需要,主要建設教學區(qū)和生活區(qū)的各種建筑物,項目總建筑面積700平方米,總投資1000萬元。具體建設內容及規(guī)模如下：

　　主要建筑規(guī)劃控制指標

　　1）學生食堂（內含教工餐廳）：四層，按4500規(guī)模、滿足2400人同時用餐規(guī)劃；

　　2）生活服務用房和后勤服務用房及設施：面積100平方米；主要有開水房，浴池等公共設施。

　　第五章項目實施進度計劃

　　本項目實施進度,計劃自20xx年11月至20xx年5月 ,共6個月。具體進度安排如下:

　　1、 20xx年11月初至20xx年11月中旬,成立重慶郵電大學改造項目領導小組,完成項目建議書的編制及報批立項;

　　2、 20xx年11月至20xx年12月,規(guī)劃編制,完成可研報告；

　　3、 20xx年12月至20xx年12月中旬，分批清理原食堂內設施，并轉移；

　　4、 20xx年12月,施工圖設計及審查批準;

　　5、 20xx年1月,施工招標;

　　6、 20xx年1月至20xx年4月,房屋建筑及配套設施施工;

　　7、 20xx年5月,工程收尾及竣工驗收。

　　第六章資金籌措

　　項目總投資 1000萬元,資金籌措如下:

　　1、申請國家專項資金200萬；

　　2、省市專項資金200萬；

　　3、學校自籌建設資金400萬元；

　　4、向銀行申請貸款200萬元。

　　5、項目建設期為6個月，建設資金按每月16%的比例投入。

　　第七章結論與建議

　　7.1結論

　　1、通過研究表明,21世紀是知識經濟時代,其顯著特點

　　是人才的競爭,黨中央,國務院上個世紀來就提出"科教興國"戰(zhàn)略,使教育的先導性,全局性,基礎性地位和作用日趨顯著。華北科技學院校園擴建項目是合理配臵教學資源,完善擴大教學規(guī)模的重要舉措,不僅有利于完善辦學規(guī)模和教育設施,更有利于促進當地經濟建設和社會發(fā)展。項目建設是完全必要的。

　　2、項目建設場址具有良好的區(qū)位優(yōu)勢,地質穩(wěn)定,外部水、電基礎設施條件良好,為項目建設提供了有利的建設條件。

　　3、項目的生源豐富,項目建設有良好的發(fā)展前景,項目本身具有很強的抗風險能力。

　　7.2建議

　　根據項目可行性研究報告內容及結論,建議上級領導機關和投資單位盡快批準項目實施,并給予相應的政策支持和投資扶持,使項目早日發(fā)揮社會效益和經濟效益.

項目建議書篇6

　　一、項目名稱：

　　xxx村全豐農民

　　專業(yè)合作社綠色生態(tài)養(yǎng)殖項目

　　二、項目地點：

　　XX新鎮(zhèn)鐘陶營村陶新莊

　　三、責任人：

　　陶全魁聯系電話：152xxxxx

　　四、建設內容及規(guī)模：

　　該項目占地面積6000平方米，擬建成辦公用房2間，病理解剖實驗室1間，消毒防疫實驗室1間，病理解剖實驗室1間，食堂2間，水房1間，衛(wèi)生間2間，水井1眼，動物飲水設備60件，飼料生產設備8件，承包飼料生產基地300畝，新建羊舍50間，購進種基礎母羊1500只，種公羊35只，青貯窖1000m2，

　　五、投資估算：

　　該項目總投資360萬元，土地建設（房屋建造）費用65萬元，青貯設施：10萬元，場內設施建設（飼喂設備）20萬元，飼料生產基地建設25萬元，飼料生產設備15萬元，種基礎母羊290萬元，種公羊20萬元，防疫3萬元，流動資金：10萬元。

　　六、資金來源：

　　自籌200萬政府配套160萬

　　七、效益分析：

　　項目建成后：

　　第一年：出欄4000商品羊，產值240萬元，可帶動50戶160人增收，增加就業(yè)崗位200人。

　　第二年：出欄8000頭商品羊，產值480萬元;可帶動100戶300人年增收，增加就業(yè)崗位300人。

　　第三年：出欄14000頭商品羊;產值840萬元。可帶動150戶300人增收，增加就業(yè)崗位500人。

　　八、總結：

　　20xx年是國家對農村扶持政策較多、扶持力度最大的.一年，結合打造綠色臨泉、活力臨泉、平安臨泉的總體思路，調整優(yōu)化農業(yè)經濟結構，充分發(fā)揮地域優(yōu)勢，大力發(fā)展綠色、生態(tài)、效益型農業(yè)和畜牧業(yè)，這就給建設綠色生態(tài)養(yǎng)殖基地提供了良好的發(fā)展機遇。

項目建議書篇7

　　一、項目建設的必要性

　　江山市民政局現租住于江山市社會福利院作為辦公場所。經市政府調劑，將位于南一街10號的原國土大樓作為民政局的新辦公用房，但該大樓設施陳舊，電路老化，排污管腐爛，墻體滲漏，布局極不合理。因此，該項目建設是必要的。

　　二、項目名稱

　　XXXX

　　三、項目建設地點

　　XXXX

　　四、主要建設內容

　　裝修災害救助視頻會議室、婚姻登記辦事大廳、工作人員辦公室等;更換排污管、電線、門窗;寬帶網線布置;內墻粉刷、外墻防水處理等。

　　五、計劃投資及資金來源

　　項目計劃投資XXX萬元，建設資金自籌解決。工程項目合理化建議、認真會審圖紙，積極提出修改意見在會審圖紙時，對于結構復雜、施工難度高的項目，要從方便施工，有利加快施工進度和保證工程質量，同時能降低資源消耗、增加工程收入等方面綜合考慮。會審之后要提出有科學根據的合理化建議，爭取業(yè)主和設計單位的認同;;要在地下和水下進行的，在施工結束后不能挖開驗收，如果在施工中任何一個環(huán)節(jié)出現問題，將會影響到整個工程的施工質量和施工進度，嚴重者將導致安全事故，造成經濟損失。所以要求在施工過程中有施工技術措施保證，并且加強施工質量管理。在施工前要認真熟悉設計圖紙及有關施工規(guī)范，仔細研究地質資料，對施工過程中可能發(fā)生的問題進行分析并制訂出切實可行的施工方案，為有效地加強施工質量控制作好充分準備。

　　成子L技術與質量控制：

　　1、埋置護筒、安裝鉆機，使鉆桿中心重合，將其水平位移及傾斜度誤差按規(guī)范要求進行調整，嚴格控制護筒中心與樁位中心偏差不大于XXXmm。

　　2、鉆孔過程中，在粘土層適當少投泥土，靠鉆進自行造漿固壁;在砂土層則適當加大泥漿濃度固壁。施工規(guī)范中泥漿的控制指標：粘度測定l7～20mm;含砂率不大于6%;膠體率不小于90%等在鉆孔灌注樁施工過程中必須嚴格控制。自然條件不能滿足要求的，要專門采取泥漿制備，選用高塑性粘土或膨潤土，拌制泥漿工方法的確定，施工機具的選擇，施工順序的安排和流水施工的組織。

　　3、施工方案不同，工期就會不同，所需機具也不同，因而發(fā)生的費用也會不同。因此，正確選擇施工方案是降低成本的關鍵所在。制定施工方案要以合同工期和相關規(guī)定為依據，要對項目的規(guī)模、性質、復雜程度、現場條件、裝備情況、人員素質等因素進行綜合考慮，以制定出一個經濟、合理、可行的施工方案。

　　4、落實技術組織措施落實技術組織措施，走技術與經濟相結合的道路，以技術優(yōu)勢來取得經濟效益，是降低成本的又一個關鍵。在項目經理的領導下明確分工：由工程技術人員訂措施，材料人員定章程，現場管理人員和生產班組負責執(zhí)行，財務成員結算節(jié)約效果，最后由項目經理根據措施執(zhí)行情況和節(jié)約效果對有關人員進行獎勵，提高積極性，以取得最佳效果。

　　5、組織均衡施工。加快施工進度，縮短工期縮短工期、加快施工進度，必然會增加一定的成本支出。例如會增加夜間施工的照明費、夜點費和工效損失費;增加模板的使用量和租賃費等。因此在簽訂合同時，應根據用戶的趕工要求，將趕工費列入施工圖預算。如果事先并未明確，而是用戶在施工中臨時提出的趕工要求，則應請用戶予以簽證，費用按實際支出結算。另外，由于加快施工進度，資源的使用相對集中，往往會出現作業(yè)面太孝工作效率難以提高，以及物資供用脫節(jié)，造成施工間隙等現象。因此，在加快施工進度的同時，必須根據實際情況，組織均衡施工，切實做到快而不亂，以免發(fā)生不必要的損失。

　　六、提高機械利用率節(jié)約機械使用費用要做好以下三方面的工作

　　一是結合施工方案的制訂，從機械性能、操作運行和臺班成本等因素綜合考慮，選擇最適合項目施工特點的施工機械，做到既實用又經濟。

　　二是做好工序、工程機械的施工組織工作，最大限度地發(fā)揮機械效能;同時對機械操作人員的'技能也要有一定的要求，防止因不規(guī)范操作或操作不熟練影響正常施工，降低機械利用率。

　　三是做好平時的機械維修保養(yǎng)工作，使機械始終保持完好狀態(tài)，隨時都能正常運轉。嚴禁在機械維修時不按標準對零部件進行拆裝，導致人為損壞機械�？傊�，施工項目成本控制是施工項目管理的核心內容，一個工程項目開工建設，必須成立一個精于的項目經理部，配備具有較強專業(yè)技術和組織領導能力的項目經理，以及對施工項目有直接影響的施工技術員、材料員、安全員、質量員等，在項目經理的領導下，明確分工、各負其責，通過團結協(xié)作，嚴密配合，定期進行成本核算和分析，使施工項目的實際成本控制在理想的成本范圍內，是降低施工項目成本，提高項目收益的關鍵所在。

項目建議書篇8

　　編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

　　定義及作用

　　定義：項目建議書又稱立項報告，是由項目投資方向其主管部門上報的文件，從宏觀上論述項目設立的必要性和可能性，建議書內容包括項目的戰(zhàn)略、市場和銷售、規(guī)模、選址、物料供應、工藝、組織和定員、投資、效益、風險等，把項目投資的設想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。目前廣泛應用于項目的國家立項審批工作中。

　　項目建議書通常是在項目早期使用，由于項目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。對于大中型項目，有的工藝技術復雜，涉及面廣，協(xié)調量大的項目，還要編制預可行性研究報告，作為項目建議書的主要附件之一。

　　作用：項目建議書是項目發(fā)展周期的初始階段，是國家選擇項目的依據，也是可行性研究的依據。

　　項目建議書是項目發(fā)展周期的初始階段基本情況的匯總，可以減少項目選擇的盲目性，是國家選擇和審批項目的依據，也是制作可行性研究報告的依據。涉及利用外資的項目，只有在項目建議書批準后，才可以開展對外工作。

　　項目建議書批準后，可以著手成立相關項目法人。民營企業(yè)（私人投資）項目一般不再需要編寫項目建議書，只有在土地一級開發(fā)等少數領域，由于行政審批機關習慣沿襲老的審批模式，有時還要求項目方編寫項目建議書。外資項目目前主要采用核準方式，項目

　　方委托智博睿等有資格的機構編寫項目建議書即可。

　　項目建議書和可行性研究報告的區(qū)別

　　項目建議書和可行性研究是項目前期兩個不同的階段，其內容、深度、作用都是不一樣的。

　　項目建議書往往是在項目早期，由于項目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。

　　一般地說，項目建議書的批復是可行性研究的依據之一。此外，在可行性研究階段，項目至少有方案設計，市政、交通和環(huán)境等專業(yè)咨詢意見也必不可少了。對于房地產項目，一般還要有詳規(guī)或修建性詳規(guī)的批復。此階段投資估算要求較細，原則上誤差在±10%；相應地，融資方案也要詳細，每年的建設投資要落到實處，有銀行貸款的項目，要有銀行出具的資信證明。

　　很多項目在報立項時，條件已比較成熟，土地、規(guī)劃、環(huán)評、專業(yè)咨詢意見等基本具備，特別是項目資金來源完全是項目法人自籌，沒有財政資金并且不享受什么特殊政策，這類項目常常是項目建議書（代可行性研究報告），兩個階段合為一階段。

　　以上基本是在傳統(tǒng)的項目審批制環(huán)境下，項目建議書和可行性研究的大致要求和區(qū)別。

　　隨著我國投資體制的.改革深入，特別是隨著《國務院關于投資體制改革的決定》的出臺和落實，除政府投資項目延續(xù)上述審批要求外，非政府投資類項目一律取消審批制，改為核準制和備案制。

　　像房地產等非政府投資的經營類項目基本上都屬于備案制之列，房地產開發(fā)商只需依法辦理環(huán)境保護、土地使用、資源利用、安全生產、城市規(guī)劃等許可手續(xù)和減免稅確認手續(xù)，項目建議書和可行性研究報告可以合并，甚至不是必經流程。房地產開發(fā)商按照屬地原則向地方政府投資主管部門（一般是當地發(fā)改委）進行項目備案即可。

　　項目建議書的審批權限

　　目前，項目建議書要按現行的管理體制、隸屬關系，分級審批。原則上，按隸屬關系，經主管部門提出意見，再由主管部門上報，或與綜合部門聯合上報，或分別上報。

　　1、大中型基本建設項目、限額以上更新改造項目

　　委托有資格的工程咨詢、設計單位初評后，經省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市發(fā)改委及行業(yè)歸口主管部門初審后，報國家發(fā)改委審批，其中特大型項目（總投資4億元以上的交通、能源、原材料項目，2億元以上的其他項目），由國家發(fā)改委審核后報國務院審批。總投資在限額以上的外商投資項目，項目建議書分別由省發(fā)改委、行業(yè)主管部門初審后，報國家發(fā)改委會同外經貿部等有關部門審批；超過1億美元的重大項目，上報國務院審批。

　　2、小型基本建設項目，限額以下更新改造項目由地方或國務院有關部門審批

　　A、小型項目中總投資1000萬元以上的內資項目、總投資500萬美元以上的生產性外資項目、300萬美元以上的非生產性利用外資項目，項目建議書由地方或國務院有關部門審批。

　　B、總投資1000萬元以下的內資項目、總投資500萬美元以下的非生產性利用外資項目，本著簡化程序的原則，若項目建設內容比較簡單，也可直接編報可行性研究報告。

　　項目建議書撰寫提綱

　　第一章總論

　　一、水廠項目概況

　　1、水廠項目名稱

　　2、水廠項目性質

　　3、水廠項目承辦單位

　　4、水廠項目建設地點

　　5、建設規(guī)模及內容

　　二、水廠項目總投資、資金籌措及效益情況

　　1、水廠項目投資及資金籌措

　　2、水廠項目經濟效益

　　三、水廠項目優(yōu)勢條件

　　1、資源優(yōu)勢

　　2、產業(yè)基礎

　　第二章水廠項目背景及建設必要性

　　一、水廠項目提出的背景

　　二、投資的必要性

　　三、項目建設的目的意義

項目建議書篇9

　　編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

　　定義及作用

　　作用：項目建議書是項目發(fā)展周期的初始階段，是國家選擇項目的依據，也是可行性研究的依據。

　　項目建議書是項目發(fā)展周期的'初始階段基本情況的匯總，可以減少項目選擇的盲目性，是國家選擇和審批項目的依據，也是制作可行性研究報告的依據。涉及利用外資的項目，只有在項目建議書批準后，才可以開展對外工作。

　　方委托智博睿等有資格的機構編寫項目建議書即可。

　　項目建議書和可行性研究報告的區(qū)別

　　項目建議書和可行性研究是項目前期兩個不同的階段，其內容、深度、作用都是不一樣的。

　　以上基本是在傳統(tǒng)的項目審批制環(huán)境下，項目建議書和可行性研究的大致要求和區(qū)別。

　　隨著我國投資體制的改革深入，特別是隨著《國務院關于投資體制改革的決定》的出臺和落實，除政府投資項目延續(xù)上述審批要求外，非政府投資類項目一律取消審批制，改為核準制和備案制。

　　項目建議書的審批權限

　　1、大中型基本建設項目、限額以上更新改造項目

　　2、小型基本建設項目，限額以下更新改造項目由地方或國務院有關部門審批

　　項目建議書撰寫提綱

　　第一章總論

　　一、食用糖果項目概況

　　1、食用糖果項目名稱

　　2、食用糖果項目性質

　　3、食用糖果項目承辦單位

　　4、食用糖果項目建設地點

　　5、建設規(guī)模及內容

　　二、食用糖果項目總投資、資金籌措及效益情況

　　1、食用糖果項目投資及資金籌措

　　2、食用糖果項目經濟效益

　　三、食用糖果項目優(yōu)勢條件

　　1、資源優(yōu)勢

　　2、產業(yè)基礎

　　第二章食用糖果項目背景及建設必要性

　　一、食用糖果項目提出的背景

　　二、投資的必要性

　　三、項目建設的目的意義

項目建議書篇10

　　一、項目概況

　　1、項目名稱：廣安悅來（馬壩）鄉(xiāng)村旅游項目

　　2、建設地點：廣安悅來鎮(zhèn)馬壩片農業(yè)園區(qū)

　　3、建設工期：2年

　　4、項目投資：2億元

　　5、項目單位：廣安區(qū)旅游管理局

　　二、建設內容

　　依托新農村綜合體為基礎，進行度假、觀光、休閑、娛樂為主體的綜合旅游開發(fā)，修建獨具特色鄉(xiāng)村酒店、生態(tài)農業(yè)觀光園、農耕文化博物館、農事體驗園及其他配套設施等。

　　三、建設條件與規(guī)模

　　1.廣安距重慶江北國際機場1.5小時即達，距成都2.5小時即達，均有高速公路直達，距廣安火車站（二級車站）20公里。2.廣安是中國優(yōu)秀旅游城市，已成為全國30條紅色旅游精品線路上的一個重要節(jié)點；國家4A級景區(qū)——鄧小平故里是全國100個紅色經典景區(qū)之一，年接待游客200萬人次以上。3.該項目的基礎新農村綜合體已基本建成，園區(qū)內硬化公路四通八達、田土平整、農村風貌亮潔如新。

　　四、投資估算

　　該項目總投資為2億元，其中特色鄉(xiāng)村度假酒店8000萬元，生態(tài)農業(yè)觀光園5000萬元、農耕文化博物館4000萬元、農事體驗園3000萬元。

　　五、市場預測

　　該項目是以農村特有的生活風情和田園風光為依托而打造的鄉(xiāng)村休閑旅游項目，能讓游人親身體驗農產品采摘和農村生活的'情趣，享受到原汁原味的鄉(xiāng)村文化氛圍，市場前景巨大。

　　六、合作方式

　　實行招商引資進行建設，由投資方開發(fā)建設、自主經營。

　　七、效益分析

　　1、經濟效益：每年預計將接待游客40萬人次以上，可實現年收益4000萬元。

　　2、社會效益：項目建成后，將有效改善馬壩鄉(xiāng)村區(qū)域環(huán)境，提升區(qū)域價值，為解決當地村民就業(yè)和增加經濟收入提供機會。

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