- 相關(guān)推薦
淺談關(guān)于建筑工程造價預(yù)算控制要點及其對策論文
1 建筑工程造價預(yù)算概述
對于建筑工程造價來說，指的是項目工程建設(shè)所需的總金額，具體來說包括機械設(shè)備費用、預(yù)備費用、工程建設(shè)費用以及其他安裝費用等[2]。而對于建筑工程造價預(yù)算控制來說，即采取相應(yīng)有效的技術(shù)和管理方法， 在明確造價控制和管理目標(biāo)、分配好管理任務(wù)的基礎(chǔ)上， 對工程造價進行的統(tǒng)一化控制和管理。進行建筑工程造價預(yù)算控制，是為了提升項目建設(shè)效益，提升工程建設(shè)質(zhì)量。建筑工程造價預(yù)算控制往往是以貨幣形式來反映工程建設(shè)所需總和的，屬于一種貨幣體現(xiàn)。如果無法落實好建筑工程造價預(yù)算工作的話， 不僅會導(dǎo)致預(yù)算管理超支，還會損害建設(shè)投資雙方的利益。
2 建筑工程造價預(yù)算控制要點
2.1 完善工程資料
要想從根本上落實好建筑工程造價預(yù)算控制工作，必須首先落實好預(yù)算編制工作。在實際的建筑工程造價預(yù)算編制過程中，必須提前預(yù)測工程項目，且要進行科學(xué)性預(yù)測。要想實現(xiàn)該目標(biāo)，必須搜集多方面所需的工程資料，不僅包括地質(zhì)方面的資料，還包括電力供應(yīng)以及材料等方面的資料,相關(guān)人員還要到相似的工程中搜集資料[3]。如果需要加強經(jīng)濟性評價的話，就必須搜集和項目發(fā)展以及附近配套相關(guān)的信息。在進行建筑工程造價預(yù)算編制之前， 相關(guān)人員要全面了解現(xiàn)場施工的情況，還要從根本上掌握施工工藝，確保施工材料以及相關(guān)設(shè)備等充足，這樣才能保證預(yù)算編制的可行性。
2.2 全面了解施工圖紙內(nèi)容
對于建筑工程施工來說，是不離開施工圖紙的，該圖紙是主要的參考資料。 要想從根本上控制好建筑工程造價預(yù)算，必須在進行預(yù)編控制之前，認真研究施工圖紙，全面掌握施工圖紙內(nèi)容，了解圖紙設(shè)計人員的設(shè)計理念，一旦發(fā)現(xiàn)錯誤的話，要及時提出并及時解決，從根本上避免設(shè)計變更問題出現(xiàn)，降低超預(yù)算問題產(chǎn)生率。
2.3 準(zhǔn)確計算建筑工程量
在進行建筑工程造價預(yù)算控制的過程中，準(zhǔn)確計算建筑工程量是非常重要的，也是優(yōu)化工程造價預(yù)算控制效果的主要方法。在造價預(yù)算控制過程中，要從根本上落實好工程量計算工作。對于工程量計算工作來說，是非常系統(tǒng)和復(fù)雜的。因此，在進行工程量計算的過程中，必須考慮相應(yīng)的計算規(guī)格，還要落實好以下工作。
第一，在落實工程造價預(yù)算工作前，必須明確工程量計算的順序，且要保證順序安排合理性。一般情況下，往往要按照從地下到地上、從內(nèi)部到外部、從主體到裝飾的順序計算工程量，在計算分布工程量的時候，要按照先計算混凝土工程量，再計算砌體、屋面等工程量的順序[4]。
第二，要提前確定計算項目，在相關(guān)部位注明最初數(shù)據(jù)的時候，必須嚴格按照相關(guān)規(guī)定明確計算項目，必須保證所填名稱的完整性，還要保證所填名稱和定額名目名稱一致 。在具體的圖紙設(shè)計過程中，必須在各部位標(biāo)明對應(yīng)信息的來源以及介紹，為后期工程量的有效核校奠定堅實基礎(chǔ)。
2.4 合理確定預(yù)算定額
要想優(yōu)化建筑工程造價預(yù)算控制效果，還必須合理確定預(yù)算定額。在落實好工程量計算以及核校對工作之后，必須把分部工程對應(yīng)的工程量應(yīng)用到對應(yīng)的評估表里，還要在明確定額基價的基礎(chǔ)上做出計算，把其相乘、累加，分項工程也是如此。最后要把兩者工程量的清單計價相加，得出相應(yīng)的結(jié)果。但需要注意的是，在使用定額前，應(yīng)當(dāng)全面了解對于定額以及兩大工程的說明以及規(guī)定。 在明確定額編制的相應(yīng)范圍后應(yīng)當(dāng)使用，且必須有相應(yīng)的依據(jù)。
在這個基礎(chǔ)上，必須全面了解定額項目和計量單位的知識點，還要掌握兩者相換算的方法以及范圍。如果工程以及定額內(nèi)容有差異的話，是可以進行換算的，就要嚴格按照相關(guān)規(guī)定來換算，且要在規(guī)定的范圍里換算，以此來計算分項工程的價格以及分部工程的價格，最終明確兩者的綜合價格。如果工程內(nèi)容和定額內(nèi)容有差異性，但又必須進行換算的話，就要嚴格結(jié)合定額來換算，既不能調(diào)整既定定額，也不能更換既定定額,從這里可以看出，只有合理確定預(yù)算定額，才能從根本上提升建筑工程造價預(yù)算控制和管理效率[5]。
3 建筑工程造價預(yù)算控制對策研究
3.1 加強對現(xiàn)場變更和經(jīng)濟簽證的管理和控制
在實際的建筑工程施工當(dāng)中，往往會出現(xiàn)現(xiàn)場變更問題和經(jīng)濟簽證問題，這些問題是比較常見的，也是很正常的。但對于建筑工程造價控制和管理人員來說，必須提前采取有效的預(yù)防措施，從根本上避免相關(guān)問題的出現(xiàn)。
避免施工圖有漏洞，對于那些無法避免的設(shè)計變更來說，要盡力提前變更，把變更損失控制在最小程度上。因此，對于變更控制工作來說，最好落實在設(shè)計環(huán)節(jié)。另外，針對那些相當(dāng)大的變更來說，必須按照先算賬后變更的順序進行，從根本上解決問題。
3.2 加大對施工圖的審核力度
在進行建筑工程造價預(yù)算控制的時候，必須嚴格按照施工設(shè)計圖的要求進行控制，還要嚴格按照施工圖的要求制定工程進度計劃方案，還要根據(jù)相似工程的施工信息，進而確定工程施工圖的預(yù)算。
對于工程施工圖的預(yù)算來說，如果超過概算的話，必須加大研究和分析力度，明確超概算的主要原因，加強和項目負責(zé)人之間的交流，進而修正以及調(diào)整相應(yīng)的控制目標(biāo)，加強對項目建筑工程造價的動態(tài)化管理和控制[6]。
3.3 提升造價預(yù)算控制人員的綜合素質(zhì)
對于建筑工程造價預(yù)算控制工作來說，專業(yè)性以及復(fù)雜性是比較強的。因此，對于建筑企業(yè)來說，必須加強對造價預(yù)算控制人員的專業(yè)化培訓(xùn)，從根本上提升工作人員的技術(shù)水平和操作能力。
首先，要加大對工作人員專業(yè)技術(shù)方面的培訓(xùn)力度，讓預(yù)算控制人員全面掌握預(yù)算控制和管理相關(guān)知識;然后，要加強對造價預(yù)算控制人員基礎(chǔ)知識的培訓(xùn)，比如工程設(shè)計相關(guān)知識、原材料采購相關(guān)知識等;最后，要完善獎懲制度和體系，提升造價預(yù)算控制人員參與造價控制工作的積極性。
4 結(jié)語
綜上所述，明確建筑工程造價預(yù)算控制要點，創(chuàng)新和完善控制要點把握方法是非常重要的。對于現(xiàn)代化工程建設(shè)企業(yè)來說，必須加大對建筑工程造價預(yù)算控制工作的重視度，明確建筑工程造價管理問題產(chǎn)生的主要原因，采取一系列相應(yīng)有效的控制措施，保證工程進度以及質(zhì)量[7]。對于建筑工程預(yù)算控制人員來說，應(yīng)當(dāng)從根本上明確預(yù)算控制要點，加大對造價預(yù)算的控制力度，從根本上提升企業(yè)的經(jīng)濟效益。
【淺談建筑工程造價預(yù)算控制要點及其對策論文】相關(guān)文章：
新型綠色建筑工程造價及成本控制論文10-10
工程經(jīng)濟預(yù)算與成本控制研究論文10-10
淺談檔案管理存在的問題及對策論文10-13