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分析建筑工程設(shè)計與工程造價有效控制論文
貫穿于建筑工程進(jìn)行始終的，是材料及各種設(shè)備的使用。工程進(jìn)行的每一個小細(xì)節(jié)，都會對最終得工程造價產(chǎn)生影響。而工程設(shè)計階段，是整個工程進(jìn)行的基礎(chǔ)，能夠影響工程建設(shè)的質(zhì)量和造價。工程設(shè)計會為建筑工程提供實施所依據(jù)的設(shè)計方案和圖紙， 是在施工之前，提供的對于未來建筑的具體描述。已經(jīng)有研究表明，初步設(shè)計階段，對于工程整體造價的影響力達(dá)到了 80% 左右。而即使是到了正式的施工階段，設(shè)計對于工程造價仍然存在一定的影響力。因此工程設(shè)計階段對于最終的工程造價有很大的影響。
1 建筑工程與工程造價的內(nèi)容與存在的問題分析
工程的設(shè)計階段的造價控制是一個不分割的整體，各個設(shè)計階段的造價工作是互相影響的。下面我們將分階段進(jìn)行每個設(shè)計階段對工程造價控制分析，以及對現(xiàn)階段存在的一些問題進(jìn)行闡明:
1. 1 方案設(shè)計階段
方案設(shè)計階段是整個設(shè)計階段以及工程實施階段的基石，因此可以被認(rèn)為是中心環(huán)節(jié)。本階段，相關(guān)的工作人員會根據(jù)方案的圖紙與說明書，做出能夠包含各個細(xì)節(jié)的造價估計文件。在這一階段， 可能會存在設(shè)計的圖紙方案被外包， 而相關(guān)的設(shè)計人員缺少對于影響造價因素的重視，只注重于建筑的規(guī)劃與結(jié)構(gòu)類型的確定，或是過于注重技術(shù)與安全問題，盲目地為了安全系數(shù)不顧限額等因素。
1. 2 初步設(shè)計階段
初步設(shè)計階段是方案設(shè)計階段成果的落實，對于工程規(guī)模及布局和結(jié)構(gòu)形式等內(nèi)容都將給出具體的設(shè)計。相關(guān)人員在這一階段，會根據(jù)初步設(shè)計的內(nèi)容以及其他資料，編制初步設(shè)計總概算。這一概算，在獲得通過之后，會成為該項建筑工程在日后修建時的工程造價的最高限額。在這一階段，按批準(zhǔn)設(shè)計的投資估算控制初步設(shè)計， 分解到各個部門之后，經(jīng)常會出現(xiàn)因為設(shè)計人員自身的技術(shù)經(jīng)濟(jì)意識不足， 出現(xiàn)設(shè)計超出限額，使得最終總投資限額被突破的問題。
1. 3 擴(kuò)大初步設(shè)計階段
這一階段是初步設(shè)計階段的推進(jìn)，工作人員在這一階段的主要任務(wù)時根據(jù)技術(shù)已經(jīng)設(shè)計的圖紙與說明書概算定額進(jìn)行基礎(chǔ)的設(shè)計修正，會適當(dāng)調(diào)整總概算的數(shù)字。這一階段并不是會存在于所有的工程項目之中，一般只在建筑工程項目比較大以及相關(guān)的施工技術(shù)比較復(fù)雜的工程中能夠見到。
1. 4 施工圖設(shè)計階段
在施工圖設(shè)計階段，相關(guān)工作人員需要根據(jù)設(shè)計圖紙、說明書以及預(yù)算定額編制的預(yù)算，核實施工圖階段造價是否超過了在初步設(shè)計階段獲批準(zhǔn)的初步設(shè)計概算。建筑工程憑借施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)進(jìn)行的招標(biāo)和投標(biāo)的活動，都會以施工圖的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)來作為承包合同定價的依據(jù)，也是作為工程結(jié)款的主要依據(jù)。換而言之，施工圖預(yù)算能夠確定工程的承包價格和結(jié)算工程價款。
2 在建筑工程設(shè)計階段進(jìn)行工程造價控制的原因分析
建筑工程造價滲透到工程設(shè)計的每個階段是不可避免的，因為工程設(shè)計的每一個環(huán)節(jié)都與建筑工程造價的預(yù)算和最終的確定值息息相關(guān)。同時，在建筑工程設(shè)計階段進(jìn)行工程造價控制，還能夠帶來以下的好處:
2. 1 使工程造價更合理
在設(shè)計階段進(jìn)行工程造價控制， 能夠提高資金利用的效率以及對于投資者資金的控制效率。通過前期相關(guān)工作人員大量的分析工作和設(shè)計工作，能夠使工程各方了解到資金應(yīng)該如何分配到工程的各個組成部分之中，提高資金分配的合理性是提高資金利用率的基礎(chǔ)所在。
2. 2 使工程造價更適應(yīng)市場的變動
在設(shè)計階段進(jìn)行工程造價的控制，能夠使得待建的建筑物每一部分的支出都能夠按照一定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行造價計劃。在有了詳細(xì)的設(shè)計造價之后，相關(guān)的工作人員需要對照造價計劃中所有的指標(biāo)進(jìn)行審核， 對每一個指標(biāo)給予一定的彈性變動的空間，使得該項目的計劃支出，能夠應(yīng)對市場的波動，與實際支出之間的差異在合理波動的范圍內(nèi)。由此項目的設(shè)計和實施人員，能夠更好地把控工程的整體造價。
2. 3 在設(shè)計階段進(jìn)行工程造價控制效果最顯著
設(shè)計階段，將會有很多造價工程師參與到全過程的設(shè)計之中，使得設(shè)計一直處于健全的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)之上， 會具有高度的經(jīng)濟(jì)性。工程的設(shè)計費(fèi)用占整個工程項目支出約 1% ，但是它對工程造價的整體影響會超過 70% 。在設(shè)計階段進(jìn)行工程造價控制，既能獲得經(jīng)濟(jì)性，也能使得控制效果最為明顯。
3 在設(shè)計階段提高工程造價控制效果的途徑分析
如果要達(dá)到有效地控制建筑工程的造價的目的，就需要在設(shè)計階段盡可能地調(diào)動各方的積極性。考慮到以上所提出的目前各個設(shè)計階段中存在的對于工程造價效果控制的一些問題，本文提出以下三種在設(shè)計階段提高工程造價控制效果的途徑:
3. 1 設(shè)置靈活的設(shè)計人員薪酬，提高設(shè)計人員的積極性
現(xiàn)階段比較常見的設(shè)計費(fèi)用的方式，就是在工程造價的基礎(chǔ)上乘以費(fèi)率，或是用整體的建筑面積與單方面的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)相乘。這兩種方式，都著重地考慮著建筑工程的規(guī)模和其難易程度，幾乎沒有從設(shè)計的角度進(jìn)行考慮。設(shè)計人員的工作付出和其經(jīng)濟(jì)權(quán)益并沒有得到足夠的考慮，這樣的計算方法將不利于設(shè)計人員在工作中發(fā)揮主動性和積極性。因此，工程項目中，可以為設(shè)計人員制定靈活的薪酬制度， 參考最終得設(shè)計實施效果，對于投資節(jié)約和投資超支的部分，都給予一定的獎勵和懲罰，全面貫徹優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的經(jīng)濟(jì)原則，讓設(shè)計人員的付出與回報對等，提高設(shè)計人員的積極性， 為工程提供質(zhì)量更好的設(shè)計方案， 由此加強(qiáng)對于工程造價的控制效果。
3. 2 推行設(shè)計招標(biāo)制度，完善流程
就設(shè)計招標(biāo)制度來看， 政府職能部門與業(yè)主單位都應(yīng)該進(jìn)行一些革新。政府相關(guān)部門應(yīng)該出臺一些能夠供工業(yè)等建筑設(shè)計方案依據(jù)的詳細(xì)的評價指標(biāo)和規(guī)范文件的格式。業(yè)主單位應(yīng)該在招標(biāo)文件中， 表明投資評估的重要性， 并且在評選的過程中嚴(yán)格遵循現(xiàn)有的制度。最后，評選設(shè)計方案的一方，還需要一些專業(yè)的經(jīng)濟(jì)設(shè)計人士的評選意見作為參考，與專家們一道進(jìn)行方案設(shè)計的評價與選擇。
3. 3 引入第三方監(jiān)管機(jī)制，加強(qiáng)控制
建筑單位可以在選評設(shè)計方案之時，選擇一些從事過相關(guān)的具體工作的造價工程師來組建成第三方監(jiān)管團(tuán)隊。這些人員需要既懂工程設(shè)計的內(nèi)容，又了解經(jīng)濟(jì)預(yù)算相關(guān)的概念，這樣參與到設(shè)計階段的監(jiān)管之中，能夠及時發(fā)現(xiàn)當(dāng)前設(shè)計中所存在的問題，并且能夠在工程開始之前提供一些修改的意見。這樣能夠在加強(qiáng)了設(shè)計階段的造價控制之時，避免一些不必要的經(jīng)濟(jì)損失，最終實現(xiàn)設(shè)計階段對于工程造價的全面有效控制。
4 結(jié)束語
通過全文的分析，在設(shè)計階段進(jìn)行工程造價控制的影響力和重要性已經(jīng)不用再贅述。為了提高工程造價控制的有效性，工程項目中的相關(guān)人員可以為設(shè)計人員提供靈活的薪酬制度，最大限度地提高設(shè)計人員的積極性。政府職能部門和業(yè)主單位需要為設(shè)計招標(biāo)制度的完善做出努力。最后， 項目相關(guān)人員可以引入第三方監(jiān)管機(jī)制，來加強(qiáng)在設(shè)計階段對于工程造價控制的效果。
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