電梯維保計(jì)劃書

時(shí)間：2021-02-26 15:53:10 計(jì)劃書我要投稿

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電梯維保計(jì)劃書

　　電梯維保計(jì)劃書

電梯維保計(jì)劃書

　　一、電梯機(jī)房

　　1、電梯機(jī)房設(shè)專人管理，無關(guān)人員不準(zhǔn)進(jìn)入，管理人員離開要落鎖。

　　2、定期清掃室內(nèi)衛(wèi)生，保持設(shè)備及室內(nèi)清潔，室內(nèi)不準(zhǔn)堆放物品。

　　3、保持室內(nèi)采光、通風(fēng)良好、室溫不得超過40攝氏度。

　　4、經(jīng)常檢查房屋門窗完好，防止小動(dòng)物進(jìn)入，防止?jié)B水、漏雨。

　　5、消防設(shè)備、滅火器要配置齊全、良好并定期校驗(yàn)。

　　6、《困人解救辦法》張貼于明顯的位置，盤車專用工具完好，放置明顯位置，平層標(biāo)記要清晰明顯。

　　7、專業(yè)維修人員進(jìn)入機(jī)房維修，管理人員要配合維修人員并擔(dān)任監(jiān)護(hù)工作。

　　8、定期進(jìn)行巡視檢查設(shè)備運(yùn)行情況，返現(xiàn)有異常聲響、異味儀表指示不正常，漏油等現(xiàn)象要做好記錄并立即報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)，請(qǐng)專業(yè)公司派人維修。

　　二、電梯故障處理程序

　　1、維修值班人員應(yīng)盡快趕到故障現(xiàn)場(chǎng)，做好電梯的'緊急救援工作，疏散被困人員，并及時(shí)通知電梯維修工到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。

　　2、電梯維修工必須有當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門頒發(fā)的《電梯操作證》，接受全天候投訴（監(jiān)控值班室、部門主管、客戶投訴等）服務(wù)。

　　3、接到電梯投訴后，電梯維修工應(yīng)盡快趕到故障現(xiàn)場(chǎng)，盡早排除故障。

　　4、電梯維修工對(duì)電梯故障不能及時(shí)處理火災(zāi)一小時(shí)內(nèi)處理有一困難時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告部門主管，有部門主管組織電梯廠家技術(shù)人員進(jìn)行搶修。

　　5、對(duì)重大事故（含人身傷亡事故）維修人員應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)向項(xiàng)目部經(jīng)理報(bào)告，項(xiàng)目部經(jīng)理迅速組織相關(guān)人員調(diào)查事故過程，采取緊急措施，全力搶救，減免事故損失和防止事故進(jìn)一步擴(kuò)大。分析事故原因，對(duì)重大傷亡事故及時(shí)向時(shí)勞動(dòng)局安全與衛(wèi)生監(jiān)察處、國(guó)家公安機(jī)關(guān)反映，填寫《電梯事故記錄表》。

　　6、電梯任何故障，值班人員應(yīng)在《電梯事故記錄表》中做好記錄。對(duì)重大或緊急情況故障處理，主管技術(shù)人員做出書面報(bào)告，由項(xiàng)目部經(jīng)理簽字，報(bào)公司總經(jīng)理。

　　三、電梯困人應(yīng)急救援程序

　　切斷電梯總電源開關(guān)。用鑰匙打開電梯門，判斷電梯停留的樓層，如果電梯轎廂停留在樓層之間，用鑰匙無法解救，到機(jī)房使用盤車輪，兩人協(xié)助。操作流程如下：

　　1、高職轎箱內(nèi)的人員留置原處不要隨意走動(dòng)，一面對(duì)電梯內(nèi)人員進(jìn)行安撫，同時(shí)開門解救出困在電梯內(nèi)的人員。

　　2、將手柄卡在電機(jī)軸的方頭上并握住緩慢轉(zhuǎn)動(dòng)。

　　3、另一人使用專用工具放松制動(dòng)器。

　　4、兩人同時(shí)工作，使轎廂已到最近的廳門出口。（平層）

　　5、開門時(shí)，務(wù)必確保拽引機(jī)外在制動(dòng)狀態(tài)，轎廂盈動(dòng)到平層位置后應(yīng)將手柄拆下；開門時(shí)，應(yīng)注意自身的安全。（身體傾斜度）保證5分鐘內(nèi)（自電梯停運(yùn)到解救完成）處理完畢。關(guān)閉所有樓層的電梯廳門，做好安全預(yù)防工作。故障未正式排除、供電未正常供應(yīng)前，不允許使用電梯。

　　四、電梯的定期巡查

　　1、拽引機(jī)電機(jī)有無異常噪音或氣味，是否溫度過高（燙手），拽引電機(jī)軸承是否需要加注潤(rùn)滑油，螺栓有無松動(dòng)；

　　2、減速箱是否需要加注潤(rùn)滑油，油色、油位是否正常，聯(lián)軸器是否牢固可靠，螺栓有無松動(dòng)；

　　3、指示儀表、指示燈是否正常，各繼電器、接觸動(dòng)作是否正常，有無異常聲響；

　　4、變壓器、電阻器、電抗器溫度是否正常，有無過熱現(xiàn)象；

　　5、制動(dòng)器動(dòng)作是否正常，制動(dòng)線圈是否過熱，制動(dòng)輪是否有油污；

　　6、拽引輪、拽引繩、限速器、機(jī)械選層器、測(cè)速機(jī)等運(yùn)行是否正常，有無異常聲響；

　　7、通訊設(shè)施是否靈敏暢通，指示牌、標(biāo)識(shí)牌是否完好，盤車手輪、開閘扳手等救援工具是否已放置在指定位置；

　　8、轎廂照明是否正常，廳外轎內(nèi)指層、指令及指示燈是否正常；

　　9、廳門及轎門踏板是否清潔干凈；轎廂和對(duì)重導(dǎo)靴油杯油量是否足夠；

　　10、電梯運(yùn)行有無異常震動(dòng)或聲響，舒適感有無明顯變化；

　　11、開關(guān)門有無異常（順暢），轎箱內(nèi)應(yīng)急燈是否可靠；