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荒溝承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同
隨著法律觀念的深入人心，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編幫大家整理的荒溝承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同，歡迎閱讀與收藏。
荒溝承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同1
甲方
法定代表人
乙方 村民委員會
負(fù)責(zé)人 ，主任。
為支持乙方經(jīng)濟發(fā)展，甲方先后向乙方發(fā)放貸款 筆，借款本金 元，截至協(xié)議簽訂日，拖欠利息 元，借款本息合計 元(借款詳細情況見本協(xié)議書附件一)。借款到期后，乙方無力償還，甲乙雙方就機動地承包經(jīng)營權(quán)抵償債務(wù)事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方對借款事實及本金、利息金額和該借款全部用于村集體經(jīng)濟發(fā)展的事實無異議。
二、乙方同意以該村的機動地平方 米(折合 畝)的耕地承包經(jīng)營權(quán)抵償所欠甲方全部借款本息。
三、本協(xié)議書簽訂之日起5日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)配合甲方對抵債土地進行丈量并繪制抵債土地示意圖，抵債土地面積以雙方丈量面積為準(zhǔn)。抵債土地示意圖作為本協(xié)議書附件二。
四、宗地位于該村 方向，東西長 米，南北長 米，東至 ，西至 ，南至 ，北至 。(土地詳細情況見本協(xié)議書附件二)。
五、對甲乙雙方達成的以機動地承包經(jīng)營權(quán)抵償借款本息的方案，乙方已于 年 月 日召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議全票通過(村民代表會議決議見本協(xié)議書附件三)。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)村民代表會議的授權(quán)與甲方簽訂本協(xié)議書。
六、乙方保證對抵償債務(wù)的土地?fù)碛袡?quán)并且享有以之抵償債務(wù)的合法權(quán)利。
七、抵償債務(wù)的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
八、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本協(xié)議書內(nèi)容。
九、本協(xié)議履行期間，不因下列情況而改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本協(xié)議書約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：
1、甲方或乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;
2、甲乙雙方名稱改變;
3、甲方與其他信用(聯(lián))社合并，乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。
十、在本協(xié)議履行期間，因自然災(zāi)害或者不可抗力造成年度絕收或者減產(chǎn)50%以上的，抵償債務(wù)期間自動延長一年;減產(chǎn)50%以下的，抵償債務(wù)期間自動延長半年。
十一、延長抵債期限，自乙方收到甲方書面通知之日起生效。甲方通過郵寄方式送達書面通知的，該通知交郵之日起即視為送達。
十二、甲方取得土地承包經(jīng)營權(quán)后，只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地用途。
十三、自本協(xié)議抵債期限開始之日起，甲方取得土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取對外發(fā)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。
十四、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權(quán)利。
十五、甲方采取發(fā)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的，乙方村民有優(yōu)先承包、受讓、承租等權(quán)利。
十六、在乙方村民無人承包、受讓、承租的情況下，甲方可以與乙方之外的其他村民委員會成員進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。
十七、在乙方村民承包、受讓、承租抵債土地承包經(jīng)營權(quán)的情況下，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)做好配合工作，做好乙方村民土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議的簽訂、流轉(zhuǎn)款項的收繳等工作。
十八、在本協(xié)議履行間，因抵債土地所發(fā)生的農(nóng)業(yè)稅費由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)相關(guān)農(nóng)業(yè)稅費。
十九、在本協(xié)議履行期間，因自然災(zāi)害造成土地毀損、滅失而無法從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，乙方應(yīng)在甲方已收益的范圍以外重新提供其他土地或者財產(chǎn)抵償債務(wù)。
二十、在本協(xié)議履行期間，國家因需要征用抵債土地的，征地的各項補償費用，應(yīng)優(yōu)先償還甲方未受償部分的款項。甲方受償后剩余部分，歸還乙方;甲方受償后不足部分，乙方仍然負(fù)責(zé)償還。
二十一、本協(xié)議書履行期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好村民的相關(guān)工作，保證甲方土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)工作的.順利進行。
二十二、對甲方與村民簽訂的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議，乙方無權(quán)對協(xié)議內(nèi)容進行干預(yù)。
二十三、本協(xié)議書簽訂之日起10日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)逐戶通知抵債土地的現(xiàn)承包人，向現(xiàn)土地承包人說明抵債事宜，做好現(xiàn)承包人今后年度繼續(xù)承包、受讓、承租土地的宣傳工作，停止收取下一承包年度的承包費。
二十四、抵償債務(wù)期限屆滿，在土地未毀損、滅失和被征用的情況下，甲方負(fù)責(zé)將土地交還乙方。
二十五、本協(xié)議書未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補充;補充協(xié)議視為本協(xié)議書的有機組成部分。
二十六、如因本協(xié)議發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
二十七、本協(xié)議書自雙方當(dāng)事人加蓋各自公章之日起生效。
二十八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門寶豐縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。
特別說明：本協(xié)議文本為甲乙雙方充分協(xié)商后共同擬定。甲方已提醒乙方對協(xié)議全部條款進行仔細閱讀，并對乙方對協(xié)議條款及措詞提出的疑問予以詳細解答，乙方已經(jīng)認(rèn)可甲方的解答，甲乙雙方對本協(xié)議的條款及措詞理解一致。
甲方(蓋章) 法定代表人(簽字)
乙方 村民委員會(蓋章) 負(fù)責(zé)人(簽字)
年 月 日
荒溝承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同2
甲方：
住所：聯(lián)系電話：
乙方：
住所：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實施辦法》、《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)包土地基本情況及用途：
甲方愿意將其承包的位于__鄉(xiāng)__村__組的__畝土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方，從事生產(chǎn)經(jīng)營。
流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)為甲方通過以下方式取得：
1、以家庭承包方式取得的耕地;
2、通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證;
3、土地承包經(jīng)營權(quán)證號為__。
二、轉(zhuǎn)包期限
若在第二輪承包期結(jié)束后，因土地政策原因?qū)е录追讲辉贀碛性摰爻邪?jīng)營權(quán)，土地轉(zhuǎn)包期限為__年，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方應(yīng)于_年_月_日之前將土地交付乙方。
若在第二輪承包期結(jié)束后，甲方繼續(xù)擁有該地的承包經(jīng)營權(quán)，則土地轉(zhuǎn)包期限為自_年_月_日至下輪承包期最后一年的__月__日。
三、轉(zhuǎn)包價格與支付方式
轉(zhuǎn)包價款按下列第__種方式計算：
1、每畝每年支付__公斤，共__公斤。
2、每畝每年支付人民幣__元，共__元。
3、考慮物價等因素的約定：__。
轉(zhuǎn)包價款按下列第__種方式支付：
1、提前1年支付，即于上年__月__日之前支付，且每年遞增__%。
2、逐年支付，即于每年__月__日之前支付__%，每年__月__日之前支付__%，且每年遞增__%。
3、一次性支付，即于_年_月_日之前全部支付完畢。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或出租后，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔(dān)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
2、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權(quán)。
3、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護轉(zhuǎn)包土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費和安置補助費。
5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
3、依法保護合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。
4、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費;
5、轉(zhuǎn)包到期時，及時向甲方交還轉(zhuǎn)包的'土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
六、合同的解除或終止
1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：
�、沤�(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;
�、朴喠⒌谋竞贤罁�(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
�、且环竭`約，使合同無法履行的;
�、纫曳浇�(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的;
�、梢虿豢煽沽κ购贤瑹o法履行的。
�、屎贤趦�(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。
⑴不按合同規(guī)定用途使用土地;
�、苹氖�?fù)恋兀茐耐恋厣系母街�，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施;
�、怯馄诮患{土地流轉(zhuǎn)費，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。
七、違約責(zé)任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。
3、乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用，每延遲一天，按應(yīng)支付費用的%承擔(dān)違約金。
4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費用的%承擔(dān)違約金。
5、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失。
八、其他約定
1、本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門備案;乙方對土地進行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。
2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復(fù)原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。
3、其他需說明的事項：__。
4、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)人民政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會進行仲裁;直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
5、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
_年_月_日_年_月_日
鑒證單位：鑒證人：
_年_月_日_年_月_日
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