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創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告范文
篇一：創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
核心提示：創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目投資環(huán)境分析，創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目背景和發(fā)展概況，創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)的必要性，創(chuàng)業(yè)園行業(yè)競爭格局分析，創(chuàng)業(yè)園行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析參考，創(chuàng)業(yè)園行業(yè)市場分析與建設(shè)規(guī)模，創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)條件與選址方案，創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目不確定性及風(fēng)險(xiǎn)分析，創(chuàng)業(yè)園行業(yè)發(fā)展趨勢分析
【主要用途】發(fā)改委立項(xiàng) ，政府批地 ，融資，貸款，申請國家補(bǔ)助資金等
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【報(bào)告價(jià)格】此報(bào)告為委托項(xiàng)目報(bào)告，具體價(jià)格根據(jù)具體的要求協(xié)商，歡迎進(jìn)入公司網(wǎng)站，了解詳情，工程師（高建先生）會給您滿意的答復(fù)。
【報(bào)告說明】
本報(bào)告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告， 此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄， 并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容， 為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、上馬、融資提供全程指引服務(wù)。
可行性研究報(bào)告是在制定某一建設(shè)或科研項(xiàng)目之前，對該項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。可行性研究報(bào)告主要內(nèi)容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟(jì)效益為核心， 圍繞影響項(xiàng)目的各種因素， 運(yùn)用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項(xiàng)目是否可行。對整個(gè)可行性研究提出綜合分析評價(jià)，指出優(yōu)缺點(diǎn)和建議。為了結(jié)論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗(yàn)數(shù)據(jù)、論證材料、計(jì)算圖表、附圖等，以增強(qiáng)可行性報(bào)告的說服力。
可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性， 經(jīng)濟(jì)上的合理性， 技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。
投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。 審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。
報(bào)告通過對項(xiàng)目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。
可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）為客戶提供國家發(fā)委甲級資質(zhì)。
第一章 創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目總論
第一節(jié) 創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目背景
一、創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目名稱
二、創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目承辦單位
三、創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目主管部門
四、創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn)
五、承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表
六、創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制依據(jù)
七、創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目提出的理由與過程
第二節(jié) 可行性研究結(jié)論
一、市場預(yù)測和項(xiàng)目規(guī)模
二、原材料、燃料和動力供應(yīng)
三、選址
四、創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目工程技術(shù)方案
五、環(huán)境保護(hù)
六、工廠組織及勞動定員
七、創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度
八、投資估算和資金籌措
九、創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評論
十、創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目綜合評價(jià)結(jié)論
第三節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表
第四節(jié) 存在問題及建議
第二章 創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目投資環(huán)境分析
第一節(jié) 社會宏觀環(huán)境分析
第二節(jié) 創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目相關(guān)政策分析
一、國家政策
二、創(chuàng)業(yè)園行業(yè)準(zhǔn)入政策
三、創(chuàng)業(yè)園行業(yè)技術(shù)政策
第三節(jié) 地方政策
第三章 創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目背景和發(fā)展概況
第一節(jié) 創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目提出的背景
一、國家及創(chuàng)業(yè)園 行業(yè)發(fā)展規(guī)劃
二、創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由
第二節(jié) 創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目發(fā)展概況
一、已進(jìn)行的調(diào)查研究創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目及其成果
二、試驗(yàn)試制工作情況
三、廠址初勘和初步測量工作情況
四、創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目建議書的編制、提出及審批過程
第三節(jié) 創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)的必要性
一、現(xiàn)狀與差距
二、發(fā)展趨勢
三、創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)的必要性
四、創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)的可行性
第四節(jié) 投資的必要性
第四章 市場預(yù)測
第一節(jié) 創(chuàng)業(yè)園產(chǎn)品市場供應(yīng)預(yù)測
一、國內(nèi)外創(chuàng)業(yè)園市場供應(yīng)現(xiàn)狀
二、國內(nèi)外創(chuàng)業(yè)園市場供應(yīng)預(yù)測
第二節(jié) 產(chǎn)品市場需求預(yù)測
一、國內(nèi)外創(chuàng)業(yè)園市場需求現(xiàn)狀
二、國內(nèi)外創(chuàng)業(yè)園市場需求預(yù)測
第三節(jié) 產(chǎn)品目標(biāo)市場分析
一、創(chuàng)業(yè)園產(chǎn)品目標(biāo)市場界定
二、市場占有份額分析
第四節(jié) 價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測
一、創(chuàng)業(yè)園產(chǎn)品國內(nèi)市場銷售價(jià)格
二、創(chuàng)業(yè)園產(chǎn)品國際市場銷售價(jià)格
第五節(jié) 市場競爭力分析
一、主要競爭對手情況
二、產(chǎn)品市場競爭力優(yōu)勢、劣勢
三、營銷策略
第六節(jié) 市場風(fēng)險(xiǎn)
第五章 創(chuàng)業(yè)園行業(yè)競爭格局分析
第一節(jié) 國內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀
一、重點(diǎn)企業(yè)信息
二、企業(yè)地理分布
三、企業(yè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)
四、企業(yè)從業(yè)人數(shù)
第二節(jié) 重點(diǎn)區(qū)域企業(yè)特點(diǎn)分析
一、華北區(qū)域
二、東北區(qū)域
三、西北區(qū)域
四、華東區(qū)域
五、華南區(qū)域
六、西南區(qū)域
七、華中區(qū)域
第三節(jié) 企業(yè)競爭策略分析
一、產(chǎn)品競爭策略
二、價(jià)格競爭策略
三、渠道競爭策略
四、銷售競爭策略
五、服務(wù)競爭策略
六、品牌競爭策略
第六章 創(chuàng)業(yè)園行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析參考
第一節(jié) 創(chuàng)業(yè)園行業(yè)產(chǎn)銷狀況分析
第二節(jié) 創(chuàng)業(yè)園行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況分析
第三節(jié) 創(chuàng)業(yè)園行業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營狀況分析
第四節(jié) 創(chuàng)業(yè)園行業(yè)獲利能力分析
第五節(jié) 創(chuàng)業(yè)園行業(yè)成本費(fèi)用分析
第七章 創(chuàng)業(yè)園行業(yè)市場分析與建設(shè)規(guī)模
第一節(jié) 市場調(diào)查
一、擬建創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查
二、產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查
三、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查
四、替代產(chǎn)品調(diào)查
五、產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查
六、國外市場調(diào)查
第二節(jié) 創(chuàng)業(yè)園行業(yè)市場預(yù)測
一、國內(nèi)市場需求預(yù)測
二、產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析
三、價(jià)格預(yù)測
第三節(jié) 創(chuàng)業(yè)園行業(yè)市場推銷戰(zhàn)略
一、推銷方式
二、推銷措施
三、促銷價(jià)格制度
四、產(chǎn)品銷售費(fèi)用預(yù)測
第四節(jié) 創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
一、產(chǎn)品方案
二、建設(shè)規(guī)模
第五節(jié) 創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目產(chǎn)品銷售收入預(yù)測
第八章 創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)條件與選址方案
第一節(jié) 資源和原材料
篇二：大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
目 錄
第一章 項(xiàng)目概述.................................................... 1
一、項(xiàng)目單位簡介 ................................................................................................................... 1
二、項(xiàng)目概述 ........................................................................................................................... 2
（一）某某大學(xué)生科技創(chuàng)業(yè)園運(yùn)營情況 ....................................................................... 2
（二）本項(xiàng)目概述 ........................................................................................................... 3
第二章 項(xiàng)目背景.................................................... 4
一、大學(xué)生的特點(diǎn)與需求 ....................................................................................................... 4
（一）自我自主但獨(dú)立能力缺乏 ................................................................................... 4
�。ǘ┯掠趽�(dān)當(dāng)?shù)钥嗄芰η啡?................................................................................... 5
�。ㄈ﹤�(gè)性自信但規(guī)則能力弱 ....................................................................................... 5
�。ㄋ模┠芰ν怀龅庾R強(qiáng) ....................................................................................... 6
（五）社會需求迫切 ....................................................................................................... 7
二、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)特點(diǎn) ............................................................................................................... 7
�。ㄒ唬﹥�(yōu)點(diǎn) ....................................................................................................................... 7
（二）缺點(diǎn) ....................................................................................................................... 8
三、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)對城市發(fā)展的意義 ..................................................................................... 10
�。ㄒ唬┐髮W(xué)生創(chuàng)業(yè)型經(jīng)濟(jì)是促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展的動力之源 ..................... 10
�。ǘ┐髮W(xué)生創(chuàng)業(yè)型經(jīng)濟(jì)是構(gòu)建和諧城市的發(fā)展之道 ............................................. 12
�。ㄈ┐髮W(xué)生創(chuàng)業(yè)型經(jīng)濟(jì)是建設(shè)現(xiàn)代城市文明的治本之策 ..................................... 13
四、某某大學(xué)生創(chuàng)業(yè)存在的主要問題 ................................................................................. 14
�。ㄒ唬┬姓w系存在的問題 ......................................................................................... 14
�。ǘ┤谫Y體系存在的問題 ......................................................................................... 15
（三）工作不夠?qū)I(yè)問題 ............................................................................................. 15
�。ㄋ模﹦�(chuàng)業(yè)教育、培訓(xùn)體系存在的問題 ..................................................................... 16
五、目前其它大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園區(qū)情況 ..................................................................................... 17
�。ㄒ唬┏啥际懈咝聟^(qū)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園 ............................................................................. 17
�。ǘ┱闵檀髮W(xué)生創(chuàng)業(yè)園 ............................................................................................. 17
（三）徐州市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園 ......................................................................................... 18
�。ㄋ模熍_市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園 ......................................................................................... 18
（五）青島市創(chuàng)業(yè)孵化基地 ......................................................................................... 19
六、本項(xiàng)目的特色創(chuàng)新點(diǎn) ..................................................................................................... 19
�。ㄒ唬┢髽I(yè)專業(yè)化運(yùn)作 ................................................................................................. 19
�。ǘ┮惑w化專業(yè)金融服務(wù)——金融超市 ................................................................. 20
（三）互聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)園區(qū)與實(shí)體體驗(yàn)O2O模式 .................................... 20
�。ㄋ模┛茖W(xué)功能分區(qū)，綜合配套服務(wù)齊全 ................................................................. 20
（五）網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)學(xué)研平臺 ................................................................................................. 21
�。┑烷T檻創(chuàng)業(yè)進(jìn)入機(jī)制 ......................................................................................... 21
�。ㄆ撸┑惋L(fēng)險(xiǎn)退出機(jī)制 ................................................................................................. 21
第三章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容............................................... 22
一、功能分區(qū) ......................................................................................................................... 22
�。ㄒ唬┱⻊�(wù)區(qū) ................................................................................................................. 22
�。ǘ┥顓^(qū) ................................................................................................................. 23
（三）金融區(qū) ................................................................................................................. 23
（四）人力資源服務(wù)區(qū) ................................................................................................. 23
�。ㄎ澹┚C合項(xiàng)目區(qū) ......................................................................................................... 24
�。┠衬呈挟a(chǎn)業(yè)科技對接服務(wù)區(qū) ............................................................................. 24
�。ㄆ撸┊a(chǎn)學(xué)研轉(zhuǎn)化區(qū) ..................................................................................................... 24
�。ò耍┐髮W(xué)生實(shí)踐創(chuàng)新基地 ......................................................................................... 25
�。ň牛┪锪髋渌蛨@區(qū) ..................................................................................................... 25
�。ㄊ┲薪榉⻊�(wù)區(qū) ......................................................................................................... 25
二、服務(wù)內(nèi)容 ......................................................................................................................... 26
第四章 項(xiàng)目利于政府實(shí)施要點(diǎn)....................................... 28
第五章 項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)............................................... 30
第六章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及目標(biāo)......................................... 30
一、2015年2月初，對接某某市相關(guān)部門，成立組織機(jī)構(gòu) ............................................ 30
二、2015年3月初，開展調(diào)查研究，廣泛宣傳“大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園”項(xiàng)目 ........................ 31 三、2015年3月中旬，開通電子商務(wù)平臺、網(wǎng)上項(xiàng)目投融資平臺、信息平臺，制作宣
傳資料..................................................................................................................................... 31 四、2015年3月中旬至6月中旬，廣泛宣傳動員，積極招商引資，金融超市搭建完成
................................................................................................................................................ 31
五、2015年7月中旬，確定首批落戶名單和項(xiàng)目及創(chuàng)業(yè)園一體化服務(wù)實(shí)施 ................ 32
第七章 項(xiàng)目運(yùn)營推廣模式........................................... 32
一、項(xiàng)目運(yùn)營模式 ................................................................................................................. 32
二、資金籌措 ......................................................................................................................... 32
�。ㄒ唬┢髽I(yè)自身籌集 ..................................................................................................... 32
�。ǘ└鞲咝Ｌ峁� ......................................................................................................... 32
�。ㄈ┴�(cái)政補(bǔ)助 ............................................................................................................. 33
�。ㄋ模╋L(fēng)險(xiǎn)投資收益 ..................................................................................................... 33
三、政府政策支持 ................................................................................................................. 33
�。ㄒ唬┱邇�(yōu)先 ............................................................................................................. 33
�。ǘ﹫龅刂С� ............................................................................................................. 33
（三）資金支持 ............................................................................................................. 34
�。ㄋ模┛蒲兄С� ............................................................................................................. 35
（五）稅收及收費(fèi)優(yōu)惠 ................................................................................................. 35
�。╅L株潭高校實(shí)習(xí)基地及勞動保障政策扶持 ..................................................... 35
�。ㄆ撸﹦�(chuàng)業(yè)獎勵(lì) ............................................................................................................. 36
�。ò耍╇娮由虅�(wù)推廣支持 ............................................................................................. 37
（九）職責(zé)分工 ............................................................................................................. 37
四、推廣模式 ......................................................................................................................... 37
�。ㄒ唬┥鐣襟w宣傳 ..................................................................................................... 37
�。ǘ┬旅襟w宣傳 ......................................................................................................... 37
�。ㄈ┲攸c(diǎn)項(xiàng)目宣傳 ..................................................................................................... 38
�。ㄋ模└咝訂T宣傳 ..................................................................................................... 38
�。ㄎ澹┥霞壵麄� ..................................................................................................... 38
五、項(xiàng)目的引進(jìn)和退出： ..................................................................................................... 38
�。ㄒ唬┐髮W(xué)生創(chuàng)業(yè)園入園條件 ..................................................................................... 38
�。ǘ┤雸@流程 ............................................................................................................. 39
�。ㄈ╉�(xiàng)目退出 ............................................................................................................. 39
第八章 項(xiàng)目投資估算............................................... 40
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