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花卉市場建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
花卉市場建設(shè)項(xiàng)目需要一個(gè)規(guī)劃性與市場分析宗合性來寫一份可行性研究報(bào)告進(jìn)行開展項(xiàng)目。
一、項(xiàng)目建設(shè)背景
隨著生產(chǎn)力水平和社會(huì)文明程度的提高，生態(tài)環(huán)境建設(shè)和城鄉(xiāng)綠化美化成為建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村和改善人民群眾生活質(zhì)量的重要組成部分�；ɑ�、園林苗木的生產(chǎn)是農(nóng)民群眾特別是青年人創(chuàng)業(yè)的一條重要渠道。該項(xiàng)目充分利用優(yōu)越的自然氣候條件和良好的群眾基礎(chǔ)，大力發(fā)展園林綠化苗木、花卉產(chǎn)業(yè)，以滿足社會(huì)日益增長的綠化苗木、花卉市場需求。
二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性
項(xiàng)目建設(shè)是保護(hù)環(huán)境與發(fā)展經(jīng)濟(jì)的需要。保護(hù)環(huán)境與發(fā)展經(jīng)濟(jì)，已成為當(dāng)今國際社會(huì)普遍關(guān)注的重大問題。傳統(tǒng)工業(yè)化道路所造成的全球性資源緊缺、環(huán)境污染和生態(tài)惡化，對人類的生存環(huán)境和身心健康已構(gòu)成日益嚴(yán)重的威脅。同時(shí)，城市化伴隨著諸多的心理和生理疾病，保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，讓森林進(jìn)城、園林下鄉(xiāng)，創(chuàng)造和諧的居住環(huán)境正成為當(dāng)今社會(huì)的共識。因此，加快城鄉(xiāng)綠化一體化進(jìn)程，意義十分重大。
項(xiàng)目建設(shè)也是社會(huì)文明進(jìn)步和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。隨著現(xiàn)代人生活節(jié)奏的加快，建立一個(gè)環(huán)境優(yōu)美的生活和工作環(huán)境，對人們的身心健康十分重要。同時(shí)，發(fā)展花卉苗木基地對促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展、滿足社會(huì)對花卉苗木的需求以及帶動(dòng)當(dāng)?shù)厍嗄陝?chuàng)業(yè)都具有十分重要的意義。
三、市場分析
從國際社會(huì)來看，花卉苗木產(chǎn)業(yè)已成為世界上最具活力的三大朝陽產(chǎn)業(yè)之一，苗木花卉產(chǎn)品已成為國際貿(mào)易的大宗商品，消費(fèi)量迅猛增長。據(jù)統(tǒng)計(jì)，1985年世界花卉苗木消費(fèi)額150億美元，1998年接近300億美元，1991年開始，我國的花卉綠化苗木市場需求量以平均每年30%以上的速度增長。世界上著名的花卉綠化苗木企業(yè)都把目光瞄準(zhǔn)了中國市場，許多國家紛紛向中國輸出種子、鮮花、種球等產(chǎn)品或建立花卉苗木生產(chǎn)基地，試圖搶占中國的花卉綠化苗木市場。
四、項(xiàng)目選址和建設(shè)條件
本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為花卉生產(chǎn)基地，種苗試驗(yàn)基地，土豆窖一座�？偼顿Y300萬元。
土建建設(shè)：房屋建筑108平方米，場院硬化184平方米，圍院墻92米。
灌溉系統(tǒng)：打40米機(jī)井眼，蓋井房2間，配套渠系3200米。
配電系統(tǒng)：配備變壓器一臺(tái)，高壓線，低壓線。
主干道修筑：修筑主干道
農(nóng)業(yè)機(jī)具購置：購置拖拉機(jī)等苗圃日用農(nóng)機(jī)具。
培育果樹、杏樹、松樹、花卉大棚。地下土豆窖一座，儲(chǔ)存量1000噸，以及鋼絲網(wǎng)2000米。
五、項(xiàng)目總建設(shè)方案
本項(xiàng)目在可行性研究報(bào)告審批后，抓緊初步設(shè)計(jì)編制和審批工作。在苗木花卉市場及試驗(yàn)基地、生產(chǎn)基地建設(shè)的同時(shí)，進(jìn)行員工的培訓(xùn)工作，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量的完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。預(yù)計(jì)本項(xiàng)目2014年6月投產(chǎn)，2015年春季造林季節(jié)開始銷售。
六、環(huán)境保護(hù)及節(jié)能
道路占地大部分為房屋和空閑地，涉及部分居民點(diǎn)和工業(yè)企業(yè)。區(qū)域生態(tài)環(huán)境好，環(huán)境污染少。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域主要大氣污染物是來自企業(yè)單位的鍋爐燃煤和居民燃煤排放的煙氣。周圍沒有大的大氣污染源和噪聲污染源，因此該區(qū)域空氣和噪聲環(huán)境質(zhì)量較好。
七、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置
技術(shù)專家組：5-7人
咨詢顧問組：5-11人
實(shí)施保障組：7-10人
種植生產(chǎn)組：30人以上
產(chǎn)品測試組：6人
八、經(jīng)濟(jì)效益分析
通過信息化管理系統(tǒng)，加速新產(chǎn)品的推出和銷售時(shí)段，新產(chǎn)品設(shè)計(jì)出來后，幾乎無需其他環(huán)節(jié)就可以立即進(jìn)入銷售網(wǎng)絡(luò)，供代理商選擇、供顧客參考。由于分銷管理網(wǎng)絡(luò)的存在，代理商也用不著等待銷售代表回復(fù)電話，通過分銷管理系統(tǒng)可以自行查詢信息，了解產(chǎn)品的信息。而且分銷管理系統(tǒng)還具有24小時(shí)隨時(shí)調(diào)用的優(yōu)勢，減少了市場壁壘，為公司提高了競爭機(jī)會(huì)。
九、社會(huì)效益分析
本項(xiàng)目作為特色的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，必然引起社會(huì)各界人士的關(guān)注。作為知識密集型和勞動(dòng)密集型的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，通過人才的集約、傳播的集約、知識的集約，從而形成高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)高地。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)高地的形成，將大大提升區(qū)域的知名度，增強(qiáng)區(qū)域的影響力。這在高速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)時(shí)代，這對區(qū)域吸納高素質(zhì)的投資者有著極為重要的作用。該項(xiàng)目可以提高區(qū)域知名度，增強(qiáng)區(qū)域影響力。創(chuàng)造穩(wěn)定就業(yè)的載體，增加居民收入。創(chuàng)造新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。帶動(dòng)工業(yè)化、城市化協(xié)調(diào)發(fā)展。提升區(qū)域形象、增強(qiáng)區(qū)域活力。
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