房屋買賣合同(薦)
在人們越來越相信法律的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的房屋買賣合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋買賣合同1
賣房人(以下簡稱甲方)： ，身份證號碼：
買房人(以下簡稱乙方)： ，身份證號碼：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條甲方在征得共有人(配偶)同意下，自愿將坐落在的房屋有償作價轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所出售的'房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。
第二條雙方約定上述房屋轉(zhuǎn)讓總價款為：人民幣 元整(大寫： 元整)。
第三條付款時間與方式：乙方已于 年 月 日轉(zhuǎn)賬支付定金人民幣 元整(大寫： 元整)，剩余房款人民幣 元整(大寫： 元整)，由乙方于簽訂本合同后，當日轉(zhuǎn)賬支付給甲方。
第四條違約責任：甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定，導致另一方損失的，違約方需以該房屋轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)，自約定的期限屆滿次日起至實際完結(jié)日止，按日萬分之 向守約方支付違約金。
第五條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
房屋買賣合同2
甲方：____________；
乙方：____________；
公證人：_________________。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互讓、互諒、公平、自愿的原則，達成宅基地買賣合同，具體條款如下：
一、甲方愿將座落張樓鄉(xiāng)茶庵村豐李組北邊建設(shè)用地，路西側(cè)，門面兩間宅基地面積寬_______，南鄰以人民幣給乙方。
二、乙方先支付作為預付款，在甲方付款________元（大寫元（大寫）______個月做好建房準備）。出售處建房時，無四鄰權(quán)屬糾紛，順利做完地梁后一次性付清余。
三、甲方保證宅基無任何四鄰糾紛，無與宅基相關(guān)的債權(quán)糾紛，若有糾紛，甲方有權(quán)全力協(xié)助乙方調(diào)解。
四、本合同甲乙雙方簽訂后不得違約，一方若違約，將支付對方該宅基款50%作為違約金。
五、本合同受《合同法》保護。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
六、本合同簽字之日起生效。
七、本合同一式叁份，甲乙雙方及公證人各持一份。
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：___________公證人（簽字）：_________________
簽訂日期：___年___月___日簽訂日期：___年___月___日簽訂日期：___年___月___日
房屋買賣合同3
甲方(賣方)：__________
電話：__________
身份證號碼：__________________________
乙方(買方)：__________
電話：__________
身份證號碼：__________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：
一、基本情況
甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。
二、價格
雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)________，即人民幣(小寫)______。
三、定金
乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)____，即人民幣(小寫)___________。
四、第二次付款
乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)__________，即人民幣(小寫)__________。
五、交付
經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的'，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔。
七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔。甲方應在_______將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。
八、經(jīng)雙方確認，_____________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。
九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。
十、附加條款
______________________________________________________。
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：______年_____月_____日
日期：______年_____月_____日
房屋買賣合同4
賣方（甲方）：_________________
買方（乙方）：________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、基本情況
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)（縣）_____________路_________弄（新村）______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。
3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。
二、廠房價格及其它費用
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣_______________________________元（大寫）。
2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元（大寫）。
三、付款方式、期限及交房期
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）。
�。�1）________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣____________萬元
�。�2）其余房款應在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準）6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的`契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的____%計；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價____%支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定
1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。
9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、本合同主體及責任甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任
六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：________________
乙方（簽字）：________________
簽訂日期：_______年_____月_____日
房屋買賣合同5
甲方：_________
性別：_________
出生日期：__________________
現(xiàn)住住址：______省_________縣_________鎮(zhèn)______街______號，公民身份號碼：________________
乙方：_________
性別：_________
出生日期：__________________
現(xiàn)住住址：______省_________縣_________鎮(zhèn)______街______號，公民身份號碼：________________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，自愿公平、平等的原則，甲方有坐落在______鎮(zhèn)______街______號的磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟(共一層，建筑面積_________平方米，房屋所有權(quán)證編號：________________字第______號)及該房占用范圍內(nèi)的'一宗宅基地使用權(quán)[宅基地面積：______平方米，]一并出售給乙方，達成合同如下：
一、成交價款為人民幣_________________元整(___________元)。
二、乙方應于本合同簽訂之日付清上述成交價款。
三、甲方應于本合同簽訂之日將房屋所有權(quán)證、國有土地使用證移交給乙方，并應于___________年_______月__________日前將上述房屋移交給乙方。
四、甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，一切稅費由乙方承擔。
五、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲方：_________
乙方：_________
__________年_______月__________日
房屋買賣合同6
甲方（賣方）：______
乙方（買方）：______
甲、乙雙方就房地產(chǎn)買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在__________市_______區(qū)______路_________小區(qū)___________號樓__單元___________室（建筑面積_____平方米，房屋所有權(quán)證號_________）房產(chǎn)全部出售給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出售給乙方（國有土地使用證號________）。房產(chǎn)證及國土證復印件載于本合同附件中。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分的了解并愿意購買該房地產(chǎn)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)的成交價為人民幣(大寫)___________元（小寫___________元）。
三、付款時間及方式
1、定金：甲乙雙方在簽訂本合同時，以現(xiàn)金方式向甲方支付定金人民幣（大寫）________元（小寫___________元）。
2、首期款：甲乙雙方待房地產(chǎn)交易中心監(jiān)證生效后_____天，乙方向甲方，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將首期款人民幣（大寫）________________元（小寫___________元），匯入甲方銀行賬戶：戶名_______________，賬號：_______________________________________，銀行名稱：______________________。
3、尾款：甲乙雙方在房地產(chǎn)交易中心監(jiān)證生效后______天內(nèi)，乙方向甲方，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將尾款人民幣（大寫）________________元（小寫___________元），匯入甲方銀行賬戶：戶名_______________，賬號：_______________________________________，銀行名稱：______________________。
四、交易稅金及手續(xù)費
房屋交易過程中產(chǎn)生的`稅金及手續(xù)費，除營業(yè)稅金及附加由甲乙雙方各承擔50%外，其它稅、費均由乙方承擔。甲方應承擔的營業(yè)稅金及附加，在辦理繳納營業(yè)稅及附加手續(xù)時，依據(jù)地稅的完稅憑證，以現(xiàn)金方式支付給乙方。
五、房屋交付
1、甲方應在收到全款的________日內(nèi)，與乙方辦理房屋交付手續(xù)。
2、甲方在交付房產(chǎn)實物時，應保證該房產(chǎn)無任何擔保、抵押；無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費。房屋一旦交付即表示乙方認同房子的現(xiàn)狀，交付后，甲方不再負任何責任。
六、違約責任：
1、乙方交納定金______天內(nèi)，乙方不履約，乙方不得向甲方索還定金，合同自動終止。
2、乙方交納定金______天內(nèi)，甲方中途不履約，甲方應將定金退還給乙方，另付給乙方相當于定金數(shù)額的違約金。
3、乙方不能按期向甲方支付首期款、尾款的，每逾期一天，由乙方向甲方付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之______的滯納金。逾期___天，甲方有權(quán)終止本合同，索賠損失。
4、甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)實物，每逾期一天，由甲方向乙方付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之__________的滯納金。逾期____天，乙方有權(quán)終止本合同，索賠損失。
5、在房地產(chǎn)交易中心監(jiān)證生效后至乙方支付完尾款的期間內(nèi)，乙方除可將房屋抵押，作為申請住房公積金貸款支付甲方尾款外，其它任何形式的轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、抵押等行為均為違約行為，一切責任由乙方承擔，甲方有權(quán)終止合同，索賠損失。
七、爭議解決：
本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時任何一方均可向岳陽市房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十、其它事項：甲乙雙方簽訂的并在岳陽市房地產(chǎn)備案的《房地產(chǎn)買賣合同》，僅用于辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。若在房地產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)任何爭議，以本合同為準。
甲方（簽章）：______
乙方（簽章）：______
身份證號：______
身份證號：______
住址：______
住址：______
電話：______
電話：______
___年___月___日
___年___月___日
房屋買賣合同7
甲方：______________（賣方），身份證號碼：______________
乙方：______________（買方），身份證號碼：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意，就買賣房屋達成以下條件：
一、買賣房屋基本情況
1、房屋坐落：____________________。
2、房屋結(jié)構(gòu)：____________結(jié)構(gòu)。
3、房屋面積：共計____________平方米。
4、房產(chǎn)證號：__________________。
二、房屋總售價：大寫人民幣____________元（小寫____________元）。
三、付款方式及期限
本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣____________元整（______元）；
第二次付款：在______年______月______日前，乙方將購房款人民幣__________元整（____________元）付給甲方。
第三次付款：在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后，乙方再將購房款人民幣____________元整（______元）付清給甲方。
四、甲乙雙方責任
1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔法律責任和經(jīng)濟損損失。
2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場漲價或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應賠償雙倍已付的.購房款給乙方；乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權(quán)沒收乙方已付的購房款。
五、雙方約定其他事項
1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書具有同等法律效力。
2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。
3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：__________________
身份證：__________________
簽訂日期：______年______月______日
乙方（簽字）：__________________
身份證：__________________
簽訂日期：______年______月______日
房屋買賣合同8
甲方（出售方）：______身份證：______
乙方（購買方）：______身份證：______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，乙方和甲方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓房屋達成如下協(xié)議：
一、房屋位置
甲方房屋位于冷水灘區(qū)鳳凰園珊瑚路現(xiàn)代住宅。乙方所購房位置為______棟單元______層______號。
二、計價方式
按建設(shè)面積計算，住房面積為______平方米，該房屋單價為人民幣每平方米______元，合計______元；單價______元，合計______元，總金額為______元整。
三、付款方式
甲乙雙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同時，乙方向甲方交購房金______元整，買方必須簽合同后______天付______元整。下余房屋______元整于甲方辦出房屋產(chǎn)權(quán)證時乙方一次性付清。否則甲方有權(quán)解除合同，另向他人出售乙方購買的房屋，乙方無異議和無權(quán)干涉甲方采取的措施。
四、雙方權(quán)利和義務：乙方所購的.住宅擁有所有權(quán)、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、出租、抵押和繼承。（甲方只為乙方辦理房產(chǎn)證、水電過戶）
五、裝修標準
墻、室內(nèi)、頂均為普通粉刷，其他無任何裝修。乙方購房后不得擅自挖洞更改門、窗口。否則造成房屋問題由乙方負責，甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。
六、有關(guān)公共設(shè)施所承擔的責任及費用由甲方負責，乙方不負任何責任費用。室內(nèi)所有東西歸乙方、余款被付清及使用權(quán)歸甲方。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋買賣合同9
賣方（甲方）____________身份證號碼：____________________
買房（乙方）____________身份證號碼：____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，誠實守信，協(xié)商一致的前提下訂立本合同，條款如下：
一、甲方自愿將其位于____________________的房屋一套以人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整（￥ _______元）的價款出售給乙方。
二、房屋的`基本情況：
該套房屋建筑面積約____平方米，三室兩廳一廚兩衛(wèi)，位于該棟樓第___層（不含地下室），房屋用途為住房。
三、付款方式：
本合同簽訂，乙方即付給甲方人民____元整，余款作為押金，待過戶手續(xù)辦完后付清。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益（使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等）隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，乙方需保證按期繳納各項物業(yè)費用（水電費等）本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。
五、本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用均由乙方全部承擔，甲方只為乙方提供必要的幫助。
六、甲方保證協(xié)議簽訂后乙方房屋的水電暢通。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失，乙方不得隨意拆除及改變房屋結(jié)構(gòu)，不得隨意更改水電線路，若因乙方原因造成房屋損壞及事故的，一切后果由乙方承擔。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方同意后自愿簽訂，任何一方不得擅自變更或解除合同。如有違約，違約方需另外支付對方房屋總價10%的違約金。
八、若發(fā)生糾紛，先雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，提交房屋所在地人民法院解決。
九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：__
____年______月______日
乙方：____
__年______月______日
見證人：____
__年______月______日
房屋買賣合同10
賣方(以下簡稱為甲方)∶
買方(以下簡稱為乙方)∶
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
及其他法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則經(jīng)協(xié)商致，達成如下協(xié)議。
第一條、房屋基本情況
1、甲方自愿將座落于
的房屋(以下簡稱“該房屋”)出
售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。
2、該房屋的基本情況：權(quán)屬證件號碼：____________
所有權(quán)人: ,樓層: ,總層數(shù): 建筑面積: 平方
第二條、房屋成交價格
甲、乙雙方協(xié)商一致，同意本合同第一條所述房產(chǎn)的總價款為人民幣
(大寫____元整(小寫)____元整，包含以下設(shè)施 。
乙方自本合同簽訂時向甲方支付定金共計人民幣(大寫____元整(小寫)____元整。
第三條、付款方式：
甲、乙雙方同意使用本條的第__種付款方式。
1、一次性付款：乙方應在 當日，向甲方付清全部房款，定金抵房款。
2、按揭貸款：甲、乙雙方簽訂本合同后，共同到銀行辦理按揭。乙方按所申請貸款的比例向甲方支付首付____元(大寫 ),其余房價款由此房抵押后，用銀行貸款支付，定金沖抵首付款。
第四條、辦理手續(xù)時間的約定
甲、乙雙方應在本合同簽訂后 個工作日內(nèi)，共同到房管局過戶并辦理過戶相關(guān)手續(xù)(全款方式付款)或到銀行辦理按揭貸款手續(xù)以及過戶手續(xù)(按揭方式付款)。
第五條、違約責任
1、乙方若違反本合同的各項約定，則無權(quán)要求返還定金。并按合同約定賠償甲方損失。 、
2、甲方若違反本合同的各項約定，應雙倍返還乙方的定金。
3、甲方應保證本合同約定的房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債券糾紛及使用權(quán)糾紛，概由甲方負責清理。
第六條、權(quán)利與義務
1、如甲方所售房產(chǎn)已抵押，甲方應向乙方如實說明。乙方如愿意購買，甲方應對此所出售房產(chǎn)進行解押。甲方對此所出售的房產(chǎn)解押時，解押款不足，乙方愿預付(人民幣____元整幫助甲方解押。此預付款作為總房款的一部分
2、甲方應在簽訂合同后 日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)，乙方在接收房屋的同時進行驗收交割
3、交房時甲方應保證以下設(shè)施使用情況真實
配套設(shè)施上下水電天然氣暖氣
使用狀況
其他應交割的`物業(yè)：____________
本條款內(nèi)所有房屋的設(shè)施及水、電、氣、暖、物業(yè)費交付的情況由乙方在接收房屋時驗明，自乙方接收房屋的第二日起，房屋內(nèi)設(shè)施物品損壞及所發(fā)生費用與甲方無關(guān)。
4、稅費承擔
甲、乙雙方共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應按規(guī)定交納稅、費，該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)稅、費全部由__方承擔,(該房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用的計算依據(jù)是指定評估機構(gòu)對該房屋的評估價格)
第六條、其他約定事項
雙方協(xié)商一致，可以變更以上條款),此條款具有同等法律效力。
第十條、免責條款
符合下列情形之一的，三方免責，退還原款：
1、遇到不可抗力因素的(如地震、洪水、自然災害等)；
2、本合同簽訂之后，該房屋被列入拆遷或市政改造范圍的；
3、法律、法規(guī)、政策更改，致使本合同無法履行的。
第十一條、特別制定
本合同中相關(guān)約定與甲、乙雙方約定不一致的，以本合同的相關(guān)約定為準。本合同中約定的房屋建筑面積為出賣方房屋所有權(quán)證上所載面積。
第十二條、爭議解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解
決的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法，院提起訴訟。
第十三條、本合同未盡事宜；叁方可簽訂補充協(xié)議。
第十四條、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
第十五條、本合同簽訂后，甲、乙雙方均認同本合同內(nèi)容。
第十六條、本合同正本一式兩份，甲、乙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字): 乙方(簽字)：____________
身份證號: 身份證號：____________
地址: 地址：___________
代理人: 代理人：____________
身份證號: 身份證號：____________
地址: 地址：___________
______年______月______日 ______年______月______日
房屋買賣合同11
甲方(出賣人)：______，身份證號碼：__________，____市____號
乙方(買受人)：______，身份證號碼：__________，____市____號____房
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方(______與______系夫妻關(guān)系)擁有的座落在____市____號____房(含儲物房一間)，建筑面積共平方米。(詳見《房地產(chǎn)權(quán)證》粵房地證字第___號)。
第二條房產(chǎn)交易總價款為人民幣____萬元整(￥____元)。
第三條乙方在本合同簽訂之日起3日內(nèi)付清上述購房款。其中____萬元整(￥____元)轉(zhuǎn)賬匯入甲方指定的賬號(開戶銀行：____，戶名：______，賬號：____)，另____萬元整(￥____元)以現(xiàn)金方式支付(償還甲方____公司的貸款)。甲方收到上述款項后出具收據(jù)交乙方收執(zhí)。
第四條甲方收到乙方全額購房款之日起將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。此后乙方對該房產(chǎn)擁有使用、處置、收益、處分等所有權(quán)益，也可隨時轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。
第五條房產(chǎn)交易發(fā)生的相關(guān)稅費、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費等所有費用均由乙方承擔。
第六條甲方按乙方確定的`時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)(或者出具經(jīng)公證的委托書，委托______辦理過戶至乙方名下或者在轉(zhuǎn)讓時直接過戶給新的買受人)。
第七條合同簽定后，雙方均不得違約。如有違約，應賠償對方一切損失。
第八條在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決或訴訟方式解決。
第九條本合同一式四份。甲方存二份，乙方存二份，均具同等效力。
甲方：
乙方：
簽約時間：年 月 日
年 月 日
房屋買賣合同12
賣方：____________(以下簡稱甲方)
身份證號：______________________
買方：____________(以下簡稱乙方)
身份證號：______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方將位于____區(qū)____路____小區(qū)____號樓____單元____號的壹套建筑面積為____平方米的磚混結(jié)構(gòu)房屋出售給乙方;
第二條 房屋價格及其他費用：
１、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)：
大寫：____________ ;
2、甲、乙雙方達成一致，房屋交易過程中各種稅費由乙方負擔(甲方依法應當承擔的'個人所得稅除外)，甲方提供必要資料。
第三條 付款方式及房屋交付：
2、甲乙雙方于合同簽署10個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，乙方于過戶當日給付甲方(人民幣： ;甲方同時將房產(chǎn)證、土地使用證交給乙方; 、乙方于過戶后30 ; 、乙方于7月15前將余款(人民幣)： 給付甲方，付清房款;甲方同時將房屋鑰匙交給乙方;
第四條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期壹日，按照逾期金額的2‰支付違約金;逾期達壹個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款5%違約金。
第五條 甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期壹日，按照購房總價的2‰支付違約金;逾期達壹個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價5%的違約金。
第六條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛;如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第七條 甲方將房屋內(nèi)床兩張、餐桌壹臺、空調(diào)壹臺、抽油煙機壹臺、熱水器壹臺贈送與乙方;甲方應在交房之日前結(jié)清物業(yè)管理、水、電、氣等各種費用并將憑證交付乙方;
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
房屋買賣合同13
賣方:
甲方
身份證號：
立合同人：
以下簡稱
買方:
乙方
身份證號
經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商，雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：
一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方全部，并已收取乙方購房定金人民幣__（大寫）
1、房屋狀況（請按《房屋全部權(quán)證》填寫）
房屋座落：
幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方）用途
2、該房屋的全部權(quán)證號為：__
國有土地使用權(quán)證號為：__
3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式：出讓本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣__元，大寫__，乙方在 年 月 日前分次付清，付款方式：
房款支付詳細商定為：
1、于__前，乙方支付甲方房款
2、于__前，乙方支付甲方房款
3、于__前，乙方支付甲方房款
三、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況照實告知乙方和丙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況均已知悉，并無任何異議。
五、甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，如有產(chǎn)權(quán)共有人的已征得產(chǎn)權(quán)共有人書面同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并擔當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起叁日內(nèi)雙倍返還定金給乙方，并賠償乙方經(jīng)濟損失__元。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)、不能按期將戶口遷出，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之壹的違約金。
八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的：契稅由__方擔當，營業(yè)稅（包括帶征稅收）由__方擔當，印花稅由__方擔當，個人所得稅由__方擔當，向房產(chǎn)交易部門交納的'手續(xù)費由__擔當。（其它）稅費商定狀況：
九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。如是受產(chǎn)權(quán)人或共有人托付，在簽訂本協(xié)議時，甲方必需保證已取得房屋全部權(quán)人及共有人的全都同意，本合同一經(jīng)簽署，即對此買賣行為負有連帶責任。甲方如隱瞞事實，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人或共有人的同意擅自出讓該房產(chǎn)，導致本合同無法連續(xù)履行，甲方應擔當本合同第七條商定的違約責任（雙倍返還定金和賠償乙方經(jīng)濟損失）。
十、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十一、甲乙雙方商定成交價已包含附屬裝修設(shè)施為
十二、其它商定事項：
甲方【簽章】：乙方【簽章】：
托付代理人：托付代理人：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年 月 日
房屋買賣合同14
一、賣方
姓名______、住所：______
二、買方
姓名______、住所：______
三、房屋情況：
1、房產(chǎn)證號：______
2、登記時間：______
3、地址：______
4、建筑面積：______
5、用途：______
6、權(quán)屬情況：______
4.1該房屋系權(quán)證明已依法登記，取得國家發(fā)放的房地產(chǎn)權(quán)證，版權(quán)正確無誤。
4.2該房屋系無糾紛或爭議。
4.3該房屋系已不受限制或抵押。
7、設(shè)施狀況：
7.1該房屋內(nèi)所有自來水管、煤氣管、電線是否已或需要更換或維修；
7.2該房屋的承重墻是否與外墻相連，承重墻是否移動，是否存在開挖等后果；
7.3該房屋內(nèi)所有衛(wèi)生間是否符合國家標準；
7.4該房屋內(nèi)天花板是否開裂，是否存在濕度或泄漏問題；
7.5該房屋內(nèi)所有門、窗、地板等是否完好無損。
8、其他說明：
四、交易價格
1、交易價格：______
2、首付：______
3、剩余部分付款方式：______
五、房屋權(quán)利手續(xù)撤役
賣方應準備房產(chǎn)證、購房發(fā)票等有關(guān)紙質(zhì)證件，同時簽訂一份誠信保證書，在未清償完款項前不得向任何第三方出售該房屋。
六、稅款及費用承擔
1、賣方應支付的稅款：______
1.1房產(chǎn)證過戶所需的個人所得稅；
1.2不動產(chǎn)權(quán)證稅。
2、買方應支付的費用：______
2.1過戶及產(chǎn)權(quán)證辦理費用；
2.2土地出讓金；
2.3其他有關(guān)稅費。
七、過戶登記
1、賣方應按照約定時間到地方住房產(chǎn)證局或財政局辦理過戶、發(fā)證事宜；
2、如果賣方未能在約定時間內(nèi)登記過戶或因賣方原因未能取得證書，買方有權(quán)在本合同成立之日起三個月內(nèi)通知簽約當事人，繼續(xù)在線協(xié)商并要求賣房方進行線下補辦。
如果賣方拒絕或未能按期補辦，則買方有權(quán)直接向協(xié)議當?shù)胤ㄔ荷暾垙娭茍?zhí)行。
八、違約責任
�。�、本合同任何一方違約都將承擔損失，一經(jīng)違約，對方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。
２、如買方違反本合同規(guī)定，且已付款，則賣方有權(quán)解除本合同并扣除首付款，并有權(quán)將該房屋重新出售。
�。�、如賣方違反本合同規(guī)定，且已收款，則應將收到的.房款和違約賠償金全額退還給買方，同時賠償買方的經(jīng)濟損失。
九、爭議解決
本合同履行中如產(chǎn)生爭議，雙方均同意先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交簽約區(qū)域的行政審批部門認定并予以解決一爭議。簽約雙方還可以協(xié)商選擇訴訟解決方式。
十、其他條款
１、本合同對雙方均具有約束力，雙方必須全面遵守并履行；
�。�、本合同未約定及有爭議的事項，按照合同法、民法等有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)司法解釋處理；
�。场⒈竞贤噪p方簽字蓋章或簽字后生效，至過戶日期或雙方約定的其它時間自動失效。
上述為一份房屋買賣合同正規(guī)版本的主題范文，該范文主要包括賣方、買方、房屋情況、交易價格、房屋權(quán)利手續(xù)撤役、稅款及費用承擔、過戶登記、違約責任、爭議解決、其他條款等重要內(nèi)容，希望此范文能夠幫助需要的朋友進行買房賣房合同的簽訂，做到規(guī)范文明。
房屋買賣合同15
賣方(以下簡稱甲方)：身份證號：
買方(以下簡稱乙方)：身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款。
一、甲方房屋(如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于號樓單元層號，建筑面積__平方米，房屋用途為。
二、甲乙雙方同意一次性付款，房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額___萬元。(大寫：___元整)。
三、甲方負責將該房屋所有權(quán)變更給乙方所有。辦理房權(quán)證時所發(fā)生的'相關(guān)費用由乙方承擔，甲方應積極配合乙方辦理房權(quán)證事宜。
四、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：聯(lián)系電話：
乙方(簽章)：聯(lián)系電話：
____年__月__日
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