物業(yè)糾紛起訴狀

　　物業(yè)糾紛起訴狀怎么寫?下面是小編給大家?guī)�來的關(guān)于物業(yè)糾紛的民事起訴狀范例，以供參考。

　　物業(yè)糾紛民事起訴狀范本一

　　原告：北京 物業(yè)管理有限公司

　　地址：北京市 區(qū)

　　法定代表人： 職務(wù)：

　　聯(lián)系電話：

　　被告： 年齡： 性別：

　　家庭住址：北京市 區(qū) 區(qū) 幢 號(hào)

　　聯(lián)系電話：

　　案由：物業(yè)管理合同糾紛

　　訴訟請(qǐng)求

　　1、依法判令被告繳納物業(yè)服務(wù)等各項(xiàng)費(fèi)用 元

　　2、由被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用

　　事實(shí)及理由

　　被告購(gòu)買了 區(qū) 區(qū) 幢 號(hào)房屋一套，于 年 月 日與原告辦理了上述房屋的交接手續(xù)，并入住。

　　被告在領(lǐng)受房屋并入住后也就享受到了原告對(duì)名佳花園的物業(yè)管理服務(wù)，而被告自 年以來，一直拖欠物業(yè)費(fèi)達(dá) 年之久，被告非但不主動(dòng)履行繳納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)，且經(jīng)原告多次催繳被告均置之不理。

　　被告的行為嚴(yán)重的阻礙了原告的管理服務(wù)工作，影響了小區(qū)物業(yè)管理工作的資金運(yùn)轉(zhuǎn)和小區(qū)的建設(shè)，損害了原告及其他眾多業(yè)主的利益。

　　為此特向人民法院提起訴訟，要求法院依法判決，以維護(hù)原告的合法權(quán)益和 小區(qū)的物業(yè)管理的正常工作秩序和經(jīng)營(yíng)秩序。

　　此致

　　北京市 區(qū)人民法院

　　具狀人：

　　年 月 日

　　附：

　　1、 起訴書副本一份

　　2、 證據(jù)材料五份

　　證據(jù)目錄

　　證據(jù)一：

　　名稱：北京 物業(yè)管理有限責(zé)任公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明

　　證明內(nèi)容：北京 管理有限責(zé)任公司有資格管理 園小區(qū)

　　時(shí)間： 年 月 日

　　證據(jù)二：

　　名稱：物業(yè)管理委托合同

　　證明內(nèi)容：北京 物業(yè)管理有限責(zé)任公司根據(jù)合同的約定對(duì) 小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理

　　時(shí)間：

　　證據(jù)三：

　　名稱：協(xié)議書

　　證明內(nèi)容：雙方的協(xié)議約定由北京 物業(yè)管理有限責(zé)任公司對(duì) 進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)及雙方約定的物業(yè)收費(fèi)價(jià)格。

　　時(shí)間：

　　證據(jù)四：

　　名稱：住戶登記表

　　證明內(nèi)容： 在 小區(qū)居住

　　時(shí)間：

　　證據(jù)五：

　　名稱：名佳花園 區(qū) 號(hào)樓 室欠費(fèi)明細(xì)表

　　證明內(nèi)容： 欠費(fèi)金額

　　時(shí)間：

　　物業(yè)糾紛民事起訴狀范本二

　　原告：南京**物業(yè)發(fā)展服務(wù)有限公司，

　　住所：南京市鼓樓區(qū)水佐崗*號(hào)。

　　法定代表人：谷**，職務(wù)：董事長(zhǎng)，

　　委托代理人:張笑云，江蘇永元律師事務(wù)所律師，

　　電話：15951988780。

　　被告一：謝**，男，19**年04月**日生，

　　身份證號(hào)：32052419**20414***，

　　地址：南京秦淮區(qū)大明路*號(hào)。

　　聯(lián)系電話：1318295****。

　　被告二：胡*(系南京市秦淮區(qū)**茶座業(yè)主)，女，19**年12月**日生，

　　身份證號(hào)：36031119**751215**，

　　經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：南京秦淮區(qū)大明路**號(hào)二樓。

　　聯(lián)系電話：13813380****。

　　被告三：鄧**(系南京市秦淮區(qū)**賓館業(yè)主)，男，19**年**月24日生，

　　身份證號(hào)：32010319**112495**，

　　經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：南京秦淮區(qū)大明路**號(hào)。

　　聯(lián)系電話：1380516****。

　　訴訟請(qǐng)求

　　1、判令三被告支付2012年1月至2013年12月底的物業(yè)服務(wù)費(fèi)：75788元，并支付遲延支付期間的利息(截至實(shí)際支付之日，按照中國(guó)人民銀行同期貸款利息計(jì)算);

　　2、判令三被告支付2012年1月至2013年12月底的停車費(fèi)：50400元，并支付遲延支付期間的利息(截至實(shí)際支付之日，按照中國(guó)人民銀行同期貸款利息計(jì)算);

　　3、判令三被告支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的滯納金：227元;

　　4、判令三被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。

　　事實(shí)與理由

　　2011年3月1日，原告與南京市碧水云天住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)簽訂了物業(yè)委托服務(wù)合同。

　　被告二是南京秦淮區(qū)大明路136號(hào)的南京市秦淮區(qū)**茶座業(yè)主，被告三與被告二(共同經(jīng)營(yíng)或者被告三借用被告二的南京市秦淮區(qū)**茶座個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照)在原告的物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)藍(lán)灣咖啡和賓館等業(yè)務(wù)，被告二、被告三享受了原告的物業(yè)管理服務(wù)。

　　自2012年1月以來，被告二、被告三拖欠物業(yè)服務(wù)等相關(guān)費(fèi)用，被告二、被告三非但不主動(dòng)履行繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的義務(wù)，且經(jīng)原告多次催繳，被告二、被告三均置之不理。

　　被告一是被告二、被告三經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋的所有權(quán)人，被告一作為小區(qū)業(yè)主，依法負(fù)有與被告二、被告三連帶交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的責(zé)任。

　　三被告的行為嚴(yán)重阻礙了原告的物業(yè)管理服務(wù)工作，影響了小區(qū)物業(yè)管理工作的資金運(yùn)轉(zhuǎn)和小區(qū)的建設(shè)，損害了原告及其他眾多業(yè)主的利益。

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第八條，《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條，《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十八條等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，原告為了維護(hù)自身的合法權(quán)益和小區(qū)物業(yè)管理的正常工作秩序和經(jīng)營(yíng)秩序，特向貴院提起訴訟，請(qǐng)求貴院依法判決，支持原告的訴訟請(qǐng)求!

　　此致

　　南京市秦淮區(qū)人民法院

　　起訴人：南京**物業(yè)發(fā)展服務(wù)有限公司

　　20XX年 月 日

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