公司起訴狀集合15篇
公司起訴狀1
原告:______,性別:_____,____族,________年____月____日出生,住址:_________________,身份證號(hào):____________,聯(lián)系電話:____________。
被告:__________________保險(xiǎn)股份有限公司,住所地:____________,聯(lián)系電話:__________________,法定代表人:_________
訴訟請(qǐng)求:
1、請(qǐng)求法院判令被告賠償原告汽車救援費(fèi)____元、施救費(fèi)____元、車輛修理費(fèi)____元,合計(jì)____元(_大寫_元);
2、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由:
________年____月____日,原告在被告處投保了______全險(xiǎn),保險(xiǎn)期限自________年____月____日______時(shí)至________年____月____日______時(shí)止。原告向被告交納了保險(xiǎn)費(fèi)______元。________年____月____日,原告駕駛車輛在_________與______(方位)車______,原告向被告報(bào)告了保險(xiǎn)事故,被告隨后到場(chǎng)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘查。
事故發(fā)生后,原告支付了________元汽車救援費(fèi)、_________元施救費(fèi)、車輛修理費(fèi)__________元,合計(jì)__________元。
隨后,原告向被告提出了機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)索賠申請(qǐng),________年____月____日被告向原告送達(dá)《機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)拒賠通知書》。原告認(rèn)為,原告在被告處投保了車輛損失險(xiǎn),在保險(xiǎn)期限內(nèi)發(fā)生的保險(xiǎn)事故,被告保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)在保險(xiǎn)額度內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。
綜上所述,被告的.行為侵害了原告的合法權(quán)益,原告依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百零八條、《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》相關(guān)之規(guī)定,特向法院提起訴訟,請(qǐng)法院依法判決。
此致_______________人民法院
具狀人:____________
________年____月____日
公司起訴狀2
原告:________,男,漢族,______年___月___日出生,住_____________________,身份證號(hào)碼:_________________,電話:___________;
被告:________,女,漢族,______年___月___日出生,住_____________________,身份證號(hào)碼:_________________,電話:___________。
訴訟請(qǐng)求
1、請(qǐng)求依法確認(rèn)_________所居住的,建筑面積______,坐落于________市________廣場(chǎng)___樓___房屋歸原告所有;
2、判令被告立即騰退上述涉案房屋;
3、本案一切訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由
______年___月___日原告________與被告________約定由原告出資________元購(gòu)買涉案房屋,暫時(shí)由被告居住使用,原、被告立下書面協(xié)議。后因雙方之間發(fā)生糾葛,原告要求被告騰出房屋,被告拒不配合,F(xiàn)原告要求確認(rèn)上述宅院內(nèi)房屋歸原告所有,并要求被告立即騰退倒出,特向貴院提起訴訟,請(qǐng)求依法判決。
此致
___________區(qū)人民法院
具狀人:__________
______年___月___日
公司起訴狀3
原告人:_______________鋁廠。地址:_________省__________市。
法定代表人:姓名:______;性別:男;年齡:53歲;職務(wù):科長(zhǎng)。
訴訟代理人:姓名:______;性別:男;年齡:4l歲;職務(wù):科長(zhǎng)。
被告人:_________________礦。地址:_________省__________市。
訴訟請(qǐng)求:
請(qǐng)求______城區(qū)人民法院根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)規(guī)定,追回______礦欠我廠貸款96300元和銀行利息及有關(guān)損失,依法維護(hù)我廠的合法權(quán)益。
案情的訴訟理由:
______年___月___日和___月___日,我廠采購(gòu)員______先后兩次與______礦簽訂購(gòu)銷合同。第一個(gè)合同購(gòu)買鋁土礦石40噸,每噸963元,第二個(gè)合同購(gòu)買60噸,每噸仍然是963元。兩次共訂購(gòu)loo噸,總價(jià)96300元。我廠嚴(yán)守信譽(yù),分剮在兩份合同簽訂后的一周內(nèi),將貨款分文不差地匯到______礦的賬號(hào)上。
但是,______礦卻不守信用,在第一批款到后的第2l天,才給20噸,其余至今未供應(yīng)我方。我方雖多次要求退款,但他們玩弄拖延、欺騙等手段,一直不給退款。兩份合同都規(guī)定,款到后10日內(nèi)不發(fā)貨,罰供方貨款的10%。而到現(xiàn)在,已經(jīng)經(jīng)過(guò)了62天,他們既無(wú)貨供應(yīng),又不退款。鑒于______礦嚴(yán)重違反合同規(guī)定的'情況,為維護(hù)我廠的合法權(quán)益,特請(qǐng)求法院依法予以處理。
此致
______區(qū)人民法院
起訴人:______廠
。ㄉw章)
____年___月___日
附項(xiàng):l、本狀副本3份;2、書證3份;3、物證l份。
公司起訴狀4
注:《公司法》第64條“一人有限責(zé)任公司的股東不能證明公司財(cái)產(chǎn)獨(dú)立于股東自己的財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任!
公司人格否認(rèn)的適用情:
一、公司資本顯著不足
二、利用公司獨(dú)立人格逃避合同義務(wù)
三、濫用公司法人人格規(guī)避法律義務(wù)或騙取非法利益的行為
四、公司于股東人格混同
公司人格否認(rèn)的適用要件:
一、公司設(shè)立合法有效,并且以取得獨(dú)立人格
二、行為要件:適用公司人格否認(rèn)要求股東在客觀上濫用對(duì)公司的控制權(quán)
三、結(jié)果要件:股東的濫用行為,客觀上損害了債權(quán)人或社會(huì)公共利益。
上訴狀
上訴人:xxxx青和進(jìn)出口有限公司,
住所地:xxxx莒南縣長(zhǎng)安東路5號(hào)。
法定代表人:xxx,董事長(zhǎng)
被上訴人:xxxx有限公司
被上訴人:xxxx食品有限公司,
住所地:xxx莒南縣西環(huán)路
法定代表人:xxxx,董事長(zhǎng)
被上訴人:滴滴,男,漢族,20xx年12月7日出生,住址,xxxx南縣同泰家屬院。
上訴人因貨運(yùn)代理合同糾紛一案,不服海南?谑蟹ㄔ河20xx年9月25日作出的(20xx)海南法海商初字第53號(hào)判決,現(xiàn)提起上訴,上訴的請(qǐng)求與理由如下:
上訴請(qǐng)求
1、請(qǐng)求二審法院查明事實(shí),撤消一審判決并依法改判。
2、一、二審訴訟費(fèi)由被上訴人承擔(dān)。
上訴的理由
一審法院關(guān)于“青和公司60%的股份由何萍控制。鑒于特殊的婚姻家庭關(guān)系,青和公司的意志也不能獨(dú)立”、“三家公司獨(dú)立地位已經(jīng)喪失,成為逃避公司債臺(tái)的工具!迸c“三家公司的業(yè)務(wù)、客戶、資產(chǎn)和財(cái)務(wù)方面是混同的,均喪失了公司的獨(dú)立人格”的認(rèn)定不但與事實(shí)不符,而且表述也是錯(cuò)誤的。
一個(gè)公司是否具備獨(dú)立的人格是以是否具備合法的.股東、資產(chǎn)、住所、章程等基本要件為標(biāo)準(zhǔn)的,而并不是以客戶及業(yè)務(wù)等為基本要件。上訴人是由諸葛青盛、何萍等5人投資設(shè)立的公司,具備獨(dú)立的股東、合法的資本、健全的帳務(wù)等具備法人的必須的條件,是一個(gè)完全獨(dú)立的法人。一審法院僅一上訴人與被上訴人山東美食食品有限公司的部分業(yè)務(wù)與客戶相同,就否定了上訴人的獨(dú)立人格,是以偏否全,顯然是錯(cuò)誤的。
另外,上訴人也不明白,為什么鑒于特殊的婚姻家庭關(guān)系,公司的意志就不能獨(dú)立了?上訴人具備健全的帳務(wù)帳冊(cè),財(cái)務(wù)是獨(dú)立的,并沒(méi)有逃避任何債務(wù),被上訴人青島信風(fēng)船務(wù)代理有限公司并沒(méi)有任何證據(jù)證實(shí)上訴人逃避債務(wù)。一審法院亦在沒(méi)有任何證據(jù)的情況下,僅以‘特殊的婚姻關(guān)系“為理由就認(rèn)定上訴人是與被上訴人山東
美食食品有限公司逃避債務(wù)是站不住腳的。
鑒于以上分析,上訴人與同泰公司和美食公司均系獨(dú)立法人,且投資主體、經(jīng)營(yíng)時(shí)間、經(jīng)營(yíng)范圍均不相同,并不是一體公司,不能對(duì)美食公司的外債承擔(dān)責(zé)任。
公司起訴狀5
原告:xxxx,男,漢族,xxxx年9月15日出生,xxxx村村民,手機(jī):139XXXX5776。
被告:xxxx,男,漢族,xxxx年12月15日出生,xxxx村民,手機(jī):157XXXX3589。
起訴請(qǐng)求:請(qǐng)求通過(guò)法律途徑由被告人支付原告為其裝修房余款貳仟伍百元人民幣。
事實(shí)與理由:20xx年秋季八、九月份,原告與鄰村賀紅岐及其妻子受被告委托,為其裝修房子四間,油漆門窗10間,工料全包,當(dāng)年九月底完工被告驗(yàn)收無(wú)誤后雙方確定工料合計(jì)九千五百元人民幣。
做工期間被告付材料費(fèi)貳仟元整,完工后被告說(shuō)銀行存款未到期只支付三千元整,一直到20xx年12月份被告又支付貳千元整。后原告多次向被告追討剩余款均遭到被告無(wú)理回絕,拒不付款給原告。
此致
xxxx人民法院
起訴人:xxxx
公司起訴狀6
原告:______,性別:_____,____族,____年___月___日出生,住址:_________________,
身份證號(hào):____________,聯(lián)系電話:____________。
被告:_______________________股份有限公司,住所地:____________,
聯(lián)系電話:__________________,法定代表人:_________
訴訟請(qǐng)求:
1、請(qǐng)求法院判令被告賠償原告汽車救援費(fèi)____元、施救費(fèi)____元、_____修理費(fèi)____元,合計(jì)____元(大寫________元);
2、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由:
______年______月______日,原告在被告處投保了______全險(xiǎn),_____期限自______年______月______日______時(shí)至______年______月______日______時(shí)止。原告向被告交納了_____費(fèi)______元。
______年______月______日,原告駕駛_____在_________與______(方位)車______,原告向被告報(bào)告了_____事故,被告隨后到場(chǎng)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘查。
事故發(fā)生后,原告支付了________元汽車救援費(fèi)、_________元施救費(fèi)、_____修理費(fèi)__________元,合計(jì)__________元。隨后,原告向被告提出了機(jī)動(dòng)__________索賠申請(qǐng),_____年_____月_____日被告向原告送達(dá)《機(jī)動(dòng)__________拒賠通知書》。
原告認(rèn)為,原告在被告處投保了_____損失險(xiǎn),在_____期限內(nèi)發(fā)生的_____事故,被告_____公司應(yīng)當(dāng)在_____額度內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。
此致
_______________人民法院
具狀人:___________
_____年_____月_____日
公司起訴狀7
原告:_________________姓名,性別,民族,出生年月,住址,身份證號(hào),聯(lián)系方式。
被告:_________________公司名稱
法定代表人:_________________
住址:_________________
訴訟請(qǐng)求:_________________
1、依法判令被告支付拖欠工資_____元;
2、本案訴訟費(fèi)用全部由被告承擔(dān)。
事實(shí)及理由:_________________
此致
______人民法院
具狀人:_________________
_____年_____月_____日
公司起訴狀8
原告:xxxxx有限責(zé)任公司
住所地:海南省海口市新大洲大道280號(hào)
法定代表人:xxx
被告:管x,男,20xx年9月19日生
身份證號(hào):xxxx
住所地:美蘭區(qū)區(qū)聯(lián)合鄉(xiāng)五星村三組
電話:134567xxxx
原告因與被告勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛一案,不服海口市朝陽(yáng)區(qū)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)作出的京朝勞仲字
【20xx】第22356號(hào)仲裁裁決書,提起訴訟。
訴訟請(qǐng)求
1、請(qǐng)求法院依法判令原告不支付被告1個(gè)月工資解除勞動(dòng)關(guān)系經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金6000元;
2、請(qǐng)求法院依法判令原告不支付被告20xx年1月至10月未簽訂勞動(dòng)合同雙倍工資37147.2元;
3、請(qǐng)求法院依法判令原告不支付被告20xx年10月工資和11月9天工資共計(jì)7147.2元及25%補(bǔ)償金1783.8元;
4、請(qǐng)求法院判令由被告承擔(dān)本案費(fèi)用。
事實(shí)與理由
原告與被告之間不存在勞動(dòng)關(guān)系。
1、被告管x社會(huì)保險(xiǎn)的各項(xiàng)費(fèi)用由中泰建設(shè)有限公司繳納。20xx年,被告管x在中泰建設(shè)有限公司任職,由該公司為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)的各項(xiàng)費(fèi)用,繳費(fèi)截止日期為20xx年5月。只有當(dāng)勞動(dòng)者與企業(yè)形成勞動(dòng)關(guān)系,企業(yè)才會(huì)為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)。中xx泰建設(shè)有限公司為被告繳納社會(huì)保險(xiǎn)的各項(xiàng)費(fèi)用,與被告形成勞動(dòng)關(guān)系,與原告并不存在勞動(dòng)關(guān)系。
2、原告從來(lái)沒(méi)有以工資的'形式向被告支付過(guò)任何款項(xiàng)。因被告曾經(jīng)做過(guò)工程預(yù)算,在中地長(zhǎng)泰建設(shè)有限公司任職時(shí),工作比較輕松,時(shí)間比較寬裕,被告也想做兼職增加收入。通過(guò)朋友介紹,20xx年5月,原告委托被告為一個(gè)工程做預(yù)算,并口頭約定一次性支付勞務(wù)費(fèi)1500元。后原告以現(xiàn)金的方式,向被告支付了該筆勞務(wù)費(fèi)。
依據(jù)勞動(dòng)和社會(huì)保障部《關(guān)于確立勞動(dòng)關(guān)系有關(guān)事項(xiàng)的通知》第二條的規(guī)定:“用人單位未與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同,認(rèn)定雙方存在勞動(dòng)關(guān)系時(shí)可參照下列憑證:工資支付憑證或記錄(職工工資發(fā)放花名冊(cè))、繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的記錄;”被告的社會(huì)保險(xiǎn)各項(xiàng)費(fèi)用由中地長(zhǎng)泰建設(shè)有限公司繳納,原告從未以工資的形式向被告支付任何的費(fèi)用,因此,被告與原告之間并不存在勞動(dòng)關(guān)系。
綜上,朝陽(yáng)區(qū)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)認(rèn)定原告與被告之間存在勞動(dòng)關(guān)系,并要求原告支付相應(yīng)賠償金,缺乏事實(shí)和法律依據(jù),懇請(qǐng)法院支持原告訴求。
具狀人:xxxx有限責(zé)任公司
20xx年3月5日
公司起訴狀9
原告:汪家云,女,47歲,合肥市第五鋼鐵廠職工,住址:合肥市東緯路58號(hào)鋼鐵新村44幢502室。
被告:江漢,男,60歲,無(wú)職業(yè),住所地:合肥市市中區(qū)老街55號(hào)。
訴訟請(qǐng)求:1、請(qǐng)求依法判令請(qǐng)求法院依法保護(hù)原告的遺產(chǎn)繼承權(quán),依法定繼承判令原告繼承其養(yǎng)母的房產(chǎn);
2、責(zé)令被告搬出爭(zhēng)議房;
3、請(qǐng)求依法判令被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由:原告系原房屋主的養(yǎng)女,被繼承人于20xx年8月28日死亡,留下房屋一間(位于合肥市市中區(qū)老街55號(hào))。被繼承人死后并無(wú)遺囑,所以在房產(chǎn)繼承問(wèn)題上發(fā)生爭(zhēng)議。在爭(zhēng)議未果的情況下,被告居住在爭(zhēng)奪爭(zhēng)議房產(chǎn)中,引起原告的質(zhì)疑與不滿。
被告與被繼承人之間不存在血緣關(guān)系,也沒(méi)有過(guò)繼給被繼承人,且被告長(zhǎng)年無(wú)職業(yè),沒(méi)有經(jīng)濟(jì)來(lái)源,并未盡到贍養(yǎng)被繼承人的義務(wù),而原告對(duì)養(yǎng)母盡到了贍養(yǎng)義務(wù),在養(yǎng)父病故后的三十年里,每月送給養(yǎng)母一定的生活費(fèi)和過(guò)節(jié)費(fèi)。《中華人民共和國(guó)繼承法》第十二條中明確規(guī)定:“喪偶兒媳對(duì)公、婆,喪偶女婿對(duì)岳父、岳母,盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的,作為第一順序繼承人!鼻以诜梢饬x上,原告自幼過(guò)繼給被繼承人,為被繼承人的侄女,具有遺產(chǎn)的'法律繼承權(quán)。此外,被告在房產(chǎn)仍處在爭(zhēng)議的情況下入住爭(zhēng)議房,屬于違法行為。據(jù)此,原告請(qǐng)求法院請(qǐng)法院查明事實(shí),予以公正裁決,依照事實(shí)和法律,確保原告的合法繼承權(quán),并責(zé)令被告搬出爭(zhēng)議房。
公司起訴狀10
原告:___________________________,男,漢族,住________________,身份證號(hào)碼__________________,電話_____________。
被告:______________工程總公司,住所:________________,法定代表人_______________,職務(wù)董事長(zhǎng)。
訴訟請(qǐng)求:
1、依法撤銷被告股東會(huì)于______________年__________月__________日作出的《關(guān)于任選新董事的決定》;
2、由被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由:
被告公司有10名股東,原告為股東之一。
_____________年__________月__________日,被告公司的部分股東在沒(méi)有通知全體股東的情況下,擅自作出了《關(guān)于任選新董事的決定》。
該次股東會(huì)的召集程序違反了公司章程第十九條第一款“股東會(huì)的召開,應(yīng)于會(huì)召開前十五日通知全體股東”的.規(guī)定;決定方式也違反了公司章程的相關(guān)規(guī)定,損害了原告等股東的合法權(quán)益。為此,原告特依法起訴,請(qǐng)求人民法院撤銷該決議,支持原告的訴訟請(qǐng)求。
具狀人:_________________
時(shí)間:_________________
公司起訴狀11
原告: 市 股份有限公司,地址 市 路 號(hào)。
法定代表人: ,總經(jīng)理。
被告: ,男, 族,19 年 月 日出生,住址 市 區(qū) 號(hào) 棟 單元 室。身份證號(hào)。電話:
被告: ,女, 族,19 年 月 日出生,住址住址 市 區(qū) 號(hào) 棟 單元 室。身份證號(hào)。電話:
1、判決被告騰空、搬離并向原告交還其所占用的位于 市 小區(qū) 棟 、 層樓的場(chǎng)地。
2、判決被告向原告支付場(chǎng)地占用費(fèi) 元(從20 年 月 日計(jì)算至20 年 月 日,實(shí)際應(yīng)計(jì)算至被告交還占用場(chǎng)地之日止)。
3、判決被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由:
年 月 日,原告與被告簽訂《租賃合同》,約定:被告向原告租賃 市 小區(qū) 棟 層樓的場(chǎng)地(面積約 平方米),每月租金 元,租賃期間自20 年 月 日起至20 年 月 日止。合同期滿后,拒不交還場(chǎng)地的.,須承擔(dān)占用門面期間雙倍的租金。
合同簽訂后,原告向被告交付了租賃場(chǎng)地。20 年 月 日,合同期滿前,原告向被告發(fā)出《通知》,告知被告在租賃合同期滿后,不再續(xù)簽租賃合同,請(qǐng)被告在合同到期時(shí),將門面騰空交還原告。但在合同期滿后,被告沒(méi)有將租賃場(chǎng)地交還原告。依照合同約定,被告應(yīng)向原告每月支付門面占用費(fèi) 元。但被告在20 年 月份每月只支付 元,從20 年 月 日起則分文不付。至今也沒(méi)有把租賃場(chǎng)地交還給原告。
綜上所述,被告在租賃合同期滿后,拒不交還場(chǎng)地,嚴(yán)重?fù)p害原告的合法權(quán)益。為此,原告特提起訴訟,請(qǐng)求人民法院依法判如原告所請(qǐng)。
此致
市 區(qū)人民法院
具狀人:
年 月 日
公司起訴狀12
原告:___________公司,住所地:______區(qū)______路_____號(hào)______號(hào)樓______單元_______戶。法定代表人:________,職務(wù):_________。
被告:___________公司,住所地:______區(qū)______路_____號(hào)______號(hào)樓______單元_______戶。法定代表人:________,職務(wù):_________。
訴訟請(qǐng)求:
1、請(qǐng)求依法判令被告向原告支付工程款______(大寫)元及遲延付款的利息(自________年____月____日計(jì)算至判決生效之日止同期______銀行貸款利率);
2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由:
________年原、被告簽訂____________工程施工合同,合約內(nèi)容約定由原告承包位于________路________號(hào)的________項(xiàng)目______工程。原告按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及質(zhì)量要求及相關(guān)法律規(guī)定,如期完成該項(xiàng)目,并竣工驗(yàn)收。工程完工后原、被告進(jìn)行了結(jié)算,總工程款為____________元,被告在支付了____________元工程款后,無(wú)故拖欠工程款____________元至今,經(jīng)原告多次催要,被告拒不支付,為維護(hù)原告的.合法權(quán)益,特訴至貴院,請(qǐng)求依法判如所請(qǐng)。
此致
______________人民法院
具狀人:____________公司
________年____月____日
公司起訴狀13
原告:張曉生,住址:上海市浦東新區(qū)杜鵑路188弄1號(hào)1704室,電話
被告:姚彬,住址:上海市浦東新區(qū)張江鎮(zhèn)碧波路328號(hào),電話
訴訟請(qǐng)求
一、要求判令原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》有效;
二、要求被告按原合同賠償原告違約金7800元,中介費(fèi)1500元。共計(jì)9300元
三、本案訴訟費(fèi)用由兩被告承擔(dān)。
事實(shí)經(jīng)過(guò):
20xx年9月5號(hào),原告因居住需要,經(jīng)由上海永軒地產(chǎn)介紹帶看了多套房屋后看中了原告產(chǎn)權(quán)位于上海市浦東新區(qū)龍陽(yáng)路1880弄53號(hào)1602的房屋,并交付租房意向金1500元,中介方在之后幾天時(shí)間,經(jīng)過(guò)多次和被告代理人李康協(xié)商,初步達(dá)成原告以月租金7800元,起租日為10月3日,因房屋內(nèi)有多處設(shè)施損壞,合同簽訂后即把房屋交付原告進(jìn)行自費(fèi)維修的租賃口頭協(xié)議,并約定于9月10日簽訂到該房屋里面簽訂合同并當(dāng)場(chǎng)和上個(gè)租客交接水電費(fèi)。
9月10日上午,原告和中介方永軒地產(chǎn)的業(yè)務(wù)員李亞杰先生一同前往該房屋和房東簽訂合同,當(dāng)原告和中介李亞杰到達(dá)房間時(shí),被告代理人李康和上個(gè)租客于小姐已等待在房屋里面,經(jīng)過(guò)雙方租賃條件確認(rèn)后,中介李亞杰開始書寫合同,同時(shí)中介李亞杰要求原告代理人李康出現(xiàn)房產(chǎn)證和委托書,代理人李康解釋因業(yè)主姚彬現(xiàn)在國(guó)外,自己手上只有業(yè)主身份證復(fù)印件,房產(chǎn)證原件被被告姚彬帶在國(guó)外,只能通過(guò)手機(jī)微信讓業(yè)主姚彬把房產(chǎn)證拍圖發(fā)送過(guò)來(lái),隨后李康在手機(jī)上給原告和中介李亞杰看了微信上業(yè)主發(fā)過(guò)來(lái)的房產(chǎn)證圖片和被告本人招商銀行卡卡號(hào),并聲稱代理委托書可以在簽訂合同后讓業(yè)主寫好傳真過(guò)來(lái),原告通過(guò)當(dāng)場(chǎng)詢問(wèn)上一個(gè)租客,得知上個(gè)租客已租住1年多,并且租金也是轉(zhuǎn)入業(yè)主姚彬的銀行賬號(hào),原告覺(jué)得房租是直接轉(zhuǎn)賬到業(yè)主銀行卡,應(yīng)該不存在代理人詐騙的行為,于是便和原告代理人李康簽訂了該房屋的《房屋租賃合同》,合同編號(hào)1404877。并當(dāng)場(chǎng)利用手機(jī)網(wǎng)銀向被告招商銀行卡轉(zhuǎn)入三個(gè)月房租23400元加租房押金7800元,共計(jì)31200元,并和上一個(gè)租客結(jié)算了水電費(fèi)后(原告收取上一租客:于潔,補(bǔ)交水電費(fèi)130元,此款于被告單方終止合同后原告已通過(guò)轉(zhuǎn)賬歸還于潔),上個(gè)租客把房屋鑰匙交給原告。合同簽訂后當(dāng)天下午,原告接到被告代理人李康電話,聲稱因被告和上個(gè)租客終止合同時(shí)出現(xiàn)糾紛,上個(gè)租客現(xiàn)在不同意退房,要求住回該房屋,被告姚彬現(xiàn)要求解除和原告今天簽訂的合同,要求被告當(dāng)天晚上8點(diǎn)到中介方永軒地產(chǎn)公司辦公室協(xié)商解除合同事宜,當(dāng)天晚上原告和被告代理人李康,還有聲稱是被告妹妹和同學(xué),在中介李亞杰調(diào)解下未能達(dá)成和解,被告于9月13日用手機(jī)微信書面告知原告單方解除合同收回該房屋,通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬退回原告交付的房租及押金31200元,并要求原告次日交回房屋鑰匙,原告無(wú)奈在收到退回的資金后在9月14日把鑰匙交回給被告妹妹,并當(dāng)場(chǎng)表示如果被告不支付違約金7800元,原告將把此事訴之法律
訴訟理由:
在整個(gè)合同簽訂過(guò)程,原告通過(guò)被告代理人李康的`表述,及所提供的微信聊天記錄原告提供的產(chǎn)權(quán)證相片及銀行賬號(hào)相片,后經(jīng)多方求證和確認(rèn)(通過(guò)和現(xiàn)場(chǎng)咨詢前一租客和就收款方銀行賬號(hào)與產(chǎn)權(quán)人姓名一致性判斷),相信被告代理人持有代理權(quán)而簽訂合同。這符合典型的“表見(jiàn)代理”構(gòu)成因素。
根據(jù)《合同法》第四十九條:行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同,相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效。
綜上,原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益,特訴至貴院,請(qǐng)依法支持原告訴請(qǐng)。
附件3張
原合同復(fù)印件一張
李康微信轉(zhuǎn)發(fā)被告提供的銀行賬號(hào)和產(chǎn)權(quán)證圖片聊天記錄截圖一張?jiān)娼o被告轉(zhuǎn)賬銀行交易憑證一張
公司起訴狀14
原告:xx市股份有限公司,地址xx市路xx號(hào)。
法定代表人xx,總經(jīng)理。
被告:xxxx,男,X族,19年X月日出生,住址xx市區(qū)號(hào)X棟X單元室。身份證號(hào)45xx70311。電話:136xxxx23。
被告:xx,女,X族,19年X月日出生,住址住址xx市區(qū)號(hào)X棟X單元室。身份證號(hào)45xx72211。電話:135xx29。
訴訟請(qǐng)求:
1、判決被告騰空、搬離并向原告交還其所占用的位于市小區(qū)棟xx層樓的.場(chǎng)地。
2、判決被告向原告支付場(chǎng)地占用費(fèi)xx元(從20年xx月xx日計(jì)算至20年xx月日,實(shí)際應(yīng)計(jì)算至被告交還占用場(chǎng)地之日止)。
3、判決被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由:
20年月X日,原告與被告簽訂《租賃合同》,約定:被告向原告租賃市小區(qū)X棟層樓的場(chǎng)地(面積約xx平方米),每月租金xx元,租賃期間自20xx年月xx日起至20年月日止。合同期滿后,拒不交還場(chǎng)地的,須承擔(dān)占用門面期間雙倍的租金。
合同簽訂后,原告向被告交付了租賃場(chǎng)地。20xx年月xx日,合同期滿前,原告向被告發(fā)出《通知》,告知被告在租賃合同期滿后,不再續(xù)簽租賃合同,請(qǐng)被告在合同到期時(shí),將門面騰空交還原告。但在合同期滿后,被告沒(méi)有將租賃場(chǎng)地交還原告。依照合同約定,被告應(yīng)向原告每月支付門面占用費(fèi)xx元。但被告在20年月份每月只支付xx元,從20年xx月xx日起則分文不付。至今也沒(méi)有把租賃場(chǎng)地交還給原告。
綜上所述,被告在租賃合同期滿后,拒不交還場(chǎng)地,嚴(yán)重?fù)p害原告的合法權(quán)益。為此,原告特提起訴訟,請(qǐng)求人民法院依法判如原告所請(qǐng)。
此致
敬禮
xx市區(qū)人民法院
具狀人:xx
20xx年X月X日
公司起訴狀15
原告:____市____股份有限公司,地址____市____路____號(hào)。
法定代表人:______,總經(jīng)理。
被告:______,男,__族,____年__月____日出生,住址______市____區(qū)____號(hào)__棟__單元____室。身份證號(hào)45______________70311。電話:136__________23。
被告:______,女,__族,____年__月____日出生,住址住址______市____區(qū)____號(hào)__棟__單元____室。身份證號(hào)45______________72211。電話:135__________29。
訴訟請(qǐng)求:
1、判決被告騰空、搬離并向原告交還其所占用的位于____市____小區(qū)____棟__、__層樓的場(chǎng)地。
2、判決被告向原告支付場(chǎng)地占用費(fèi)________元(從____年__月__日計(jì)算至____年__月____日,實(shí)際應(yīng)計(jì)算至被告交還占用場(chǎng)地之日止)。
3、判決被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由:
____年____月__日,原告與被告簽訂《租賃合同》,約定:被告向原告租賃____市____小區(qū)__棟____層樓的'場(chǎng)地(面積約______平方米),每月租金________元,租賃期間自__年____月__日起至____年____月____日止。合同期滿后,拒不交還場(chǎng)地的,須承擔(dān)占用門面期間雙倍的租金。
合同簽訂后,原告向被告交付了租賃場(chǎng)地。____年____月__日,合同期滿前,原告向被告發(fā)出《通知》,告知被告在租賃合同期滿后,不再續(xù)簽租賃合同,請(qǐng)被告在合同到期時(shí),將門面騰空交還原告。但在合同期滿后,被告沒(méi)有將租賃場(chǎng)地交還原告。依照合同約定,被告應(yīng)向原告每月支付門面占用費(fèi)________元。但被告在____年____月份每月只支付________元,從____年__月__日起則分文不付。至今也沒(méi)有把租賃場(chǎng)地交還給原告。
綜上所述,被告在租賃合同期滿后,拒不交還場(chǎng)地,嚴(yán)重?fù)p害原告的合法權(quán)益。為此,原告特提起訴訟,請(qǐng)求人民法院依法判如原告所請(qǐng)。
此致
______市____區(qū)人民法院
具狀人:____________________________
____年__月__日
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