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北京申請保障房的條件

來源:實時熱點 時間:2017-11-04 編輯:偉榮‍ 閱讀: 手機版

  北京申請保障房的條件

  供應(yīng)對象:

  具有本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年,年滿18周歲;單身家庭申請人需年滿30周歲;申請家庭人均住房面積、家庭收入及資產(chǎn)符合政府規(guī)定標準。

  申請標準:

  1. 1人家庭成員,年收入在22700元及以下;人均住房面積在10㎡及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在24萬元及以下;

  2. 2人家庭成員,年收入在36300元及以下;人均住房面積在10㎡及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在27萬元及以下;

  3. 3人家庭成員,年收入在45300元及以下;人均住房面積在10㎡及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在36萬元及以下;

  4. 4人家庭成員,年收入在52900元及以下;人均住房面積在10㎡及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在45萬元及以下;

  5. 5人及以上家庭成員,年收入在60000元及以下;人均住房面積在10㎡及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在48萬元及以下。

  特別提示:

  [申請家庭成員之間關(guān)系][家庭住房][家庭收入]

  [符合條件的申請家庭][家庭資產(chǎn)]

  所需材料:

  1. 現(xiàn)居住地的房屋所有權(quán)證或房屋承租(核對原件,交復(fù)印件);無房戶由所在單位或戶口所在地街道辦事處(居委會)出具證明;

  2. 家庭戶口簿(核對原件,交復(fù)印件);

  3. 家庭收入證明(單位或居委會出具);

  4. 居民身份證(核對原件,交復(fù)印件);

  5. 引進的專業(yè)人才須持有關(guān)證明(核對原件,交復(fù)印件)。

  優(yōu)先配售對象:

  劃撥經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地涉及的被拆遷家庭、重點工程建設(shè)涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風貌保護涉及的外遷家庭以及家庭成員中含有60周歲以上(含60周歲)老人、嚴重殘疾人員、患有大病人員、優(yōu)撫對象、復(fù)員軍人等住房困難家庭。

  戶型面積:

  堅持中小戶型、節(jié)約省地環(huán)保的原則合理開發(fā)建設(shè);經(jīng)濟適用房要按小戶型、滿足基本住房需求的原則收購。

  上市交易:

  1. 經(jīng)濟適用住房只能自住,不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動。購買經(jīng)濟適用住房不滿5年的,不得上市交易;對于因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的,可向購買人戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購,回購價格按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定;

  2. 購買經(jīng)濟適用住房滿5年的,出售時應(yīng)當按照屆時同地段普通商品住房和經(jīng)濟適用住房差價的一定比例交納土地收益等價款,并由政府優(yōu)先回購;購房人也可以在補繳政府應(yīng)得收益后取得完全產(chǎn)權(quán)。

        申請流程

  申請:申請家庭向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請。

  初審:街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府初審意見。

  復(fù)審:區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭進行復(fù)審并進行公示,無異議的,報市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委。

  備案:市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料進行復(fù)核,符合條件的,市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委予以備案。

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