沈陽公租房搖號(hào)結(jié)果
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沈陽市公共租賃住房裝修標(biāo)準(zhǔn)
為做好我市公共租賃住房裝修工程管理工作，根據(jù)《國(guó)家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327-2001)、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB 50210-2001)、《遼寧省保障性安居工程建設(shè)導(dǎo)則》、《城市住宅室內(nèi)初裝修工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(DB21/1010—1998)、《沈陽市住宅初裝修質(zhì)量管理暫行規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定，特制定本標(biāo)準(zhǔn)(以下簡(jiǎn)稱《標(biāo)準(zhǔn)》)。
一、本《標(biāo)準(zhǔn)》適用于我市新建、收購等取得的公共租賃住房。
二、本《標(biāo)準(zhǔn)》的裝修范圍為分戶門內(nèi)初裝修基礎(chǔ)上的二次裝修。
三、公共租賃住房的裝修，以滿足居民的基本居住功能為主，符合實(shí)用、簡(jiǎn)潔、經(jīng)濟(jì)和環(huán)保的原則。選用材料要環(huán)保、耐久性強(qiáng)、耐清洗、宜維修和替換方便，同時(shí)要滿足消防要求。
四、裝修標(biāo)準(zhǔn)
(一)廚房
廚房門：套裝木質(zhì)復(fù)合門，配備門碰和帶門鎖的白鋼拉手;
地面(含廚房陽臺(tái)地面)：防滑地磚面層;
頂棚：鋁扣板吊頂，厚度不小于0.6mm;
墻面：粘貼瓷磚，高度需滿足吊頂要求;
櫥柜：成套櫥柜，柜門為防火板，臺(tái)面為人造石;
洗滌：安裝普通不銹鋼洗滌盆一個(gè)，下水管需帶存水彎;配置節(jié)水型冷熱水水龍頭一個(gè)(全銅陶瓷閥芯);
燈具：吸頂燈;
設(shè)施配備：嵌入式雙眼燃?xì)鉅t具，吸油煙機(jī)(風(fēng)管罩至吊頂?shù)?。
(二)衛(wèi)生間
衛(wèi)生間門：套裝木質(zhì)復(fù)合門，配備帶門鎖的白鋼拉手;
地面：防滑地磚面層;
頂棚：鋁扣板吊頂，厚度不小于0.6mm;
墻面：粘貼瓷磚，高度需滿足吊頂要求;
洗滌：安裝陶瓷洗面盆一個(gè)、配置節(jié)水型冷熱水水龍頭(全銅陶瓷閥芯)一個(gè);節(jié)水型坐便器一個(gè);
燈具：防潮吸頂燈;
設(shè)施配備：熱水器、淋浴花灑、電動(dòng)排氣扇各一個(gè)，帶防濺功能的電源插座。
(三)客廳、臥室
分室門：普通木質(zhì)復(fù)合門;配備門碰和帶門鎖的白鋼拉手;
地面：厚度不小于12mm、表面耐磨系數(shù)不小于4000轉(zhuǎn)的強(qiáng)化復(fù)合地板;
墻面、天棚：普通大白，刷普通環(huán)保乳膠漆二遍;
燈具：吸頂燈;
客廳、臥室內(nèi)設(shè)人造石窗臺(tái)板;
客廳、臥室設(shè)置白鋼窗簾桿，并配齊相關(guān)配件;
臥室設(shè)施配備：每個(gè)臥室配置標(biāo)準(zhǔn)雙人床和床墊;每戶配置一組三門衣柜。
(四)設(shè)施配置要求
1.上下水管線、強(qiáng)弱電管線均為暗埋敷設(shè);
2.各功能區(qū)的燈具照度標(biāo)準(zhǔn)參照《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行，并采用節(jié)能光源;
3.室內(nèi)強(qiáng)、弱電插座設(shè)置及選型、數(shù)量需滿足基本使用功能，依據(jù)現(xiàn)行的《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》合理設(shè)置;
4.洗衣機(jī)位置的設(shè)置結(jié)合具體工程設(shè)置在衛(wèi)生間或廚房?jī)?nèi)，但需配置專用上水龍頭、專用下水地漏和防濺電源插座;
5.若選用燃?xì)鉄崴�，安裝位置須符合相關(guān)規(guī)定要求，且必須設(shè)置強(qiáng)排管出戶。
五、本《標(biāo)準(zhǔn)》涉及的材料和設(shè)施均采用國(guó)產(chǎn)中檔標(biāo)準(zhǔn)且必須滿足各行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，配備的設(shè)施產(chǎn)品、品牌以招標(biāo)方式確定，并統(tǒng)一采購安裝。
六、本《標(biāo)準(zhǔn)》工程造價(jià)、設(shè)施設(shè)備采購及安裝費(fèi)用應(yīng)控制在每平方米500元左右。
七、通過收購方式取得的二手房作為公共租賃住房的房屋，應(yīng)遵循以下程序及原則：
(一)保證室內(nèi)附屬的門窗、廚衛(wèi)、供暖等設(shè)備及裝修完好，并進(jìn)行逐戶登記。
(二)由收購單位與接收單位按逐戶登記情況辦理交接，同時(shí)出具書面交接單。
(三)對(duì)收購的二手房進(jìn)行修繕改造，需按照逐戶登記情況表，本著節(jié)約、能用則用的原則安排修繕，保證滿足基本居住和使用功能要求。
八、自本《標(biāo)準(zhǔn)》公布之日起，《沈陽市公共租賃住房裝修標(biāo)準(zhǔn)(試行)》即時(shí)廢止，公共租賃住房的裝修按此《標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。