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　　珠海保障房【1】

　　為確保我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，市國(guó)土資源局將采取措施落實(shí)我市房地產(chǎn)調(diào)控政策，加大住宅用地供應(yīng)力度，加強(qiáng)土地出讓監(jiān)管。

　　國(guó)土資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人明確，珠海將加大住宅用地供應(yīng)力度，積極推進(jìn)土地供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。

　　目前該局正在開(kāi)展2017-2019年經(jīng)營(yíng)性用地出讓計(jì)劃的編制工作，將根據(jù)各區(qū)提供經(jīng)營(yíng)性用地出讓計(jì)劃進(jìn)行匯總并報(bào)市政府審定。

　　統(tǒng)籌全市經(jīng)營(yíng)性用地出讓工作，合理調(diào)控全市經(jīng)營(yíng)性用地出讓規(guī)模和出讓時(shí)序，防止區(qū)域分化拉大或出現(xiàn)局部區(qū)域過(guò)熱，保障住房供應(yīng)量，平衡市場(chǎng)供給。

　　同時(shí)，將強(qiáng)化土地購(gòu)置資金的監(jiān)管，提高競(jìng)買土地保證金的比例，企業(yè)和個(gè)人競(jìng)買土地保證金不得低于出讓底價(jià)的50%。

　　進(jìn)一步加大用地批后監(jiān)管力度。

　　對(duì)重點(diǎn)監(jiān)督的房地產(chǎn)大企業(yè)和大地塊的土地出讓合同履行情況進(jìn)行全程監(jiān)管，督促其按期開(kāi)工建設(shè)，防止用地單位出現(xiàn)“囤地、囤房”現(xiàn)象，及早發(fā)現(xiàn)土地閑置的苗頭，及時(shí)處理，保障住房正常供應(yīng)。

　　珠海保障住房申請(qǐng)條件?【2】

　　1、必須以家庭的名義申請(qǐng);

　　2、申請(qǐng)家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請(qǐng)家庭成員之間的關(guān)系必須是夫妻或父母子女關(guān)系;

　　3、所有申請(qǐng)家庭成員都具有本市戶口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年;

　　4、家庭年收入低于“3人戶及以下5萬(wàn)元、4-5人戶6萬(wàn)元、5人戶以上7萬(wàn)元”的中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn);

　　5、家庭資產(chǎn)在中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的6倍以下，家庭資產(chǎn)包括房產(chǎn)、汽車、有價(jià)證券、投資(含股份)、存款(含現(xiàn)金和借出款);

　　6、家庭無(wú)房或人均住房建筑面積在12平方米以下。

　　有下列幾種情況的，不能申請(qǐng)或參與申請(qǐng)購(gòu)買社會(huì)保障性商品房：

　　1、申請(qǐng)之日前五年內(nèi)有購(gòu)買或出售房產(chǎn)的;

　　2、通過(guò)購(gòu)買商品房或作為商品房代理人落戶珠海的;

　　3、以投靠子女方式落戶珠海的;

　　4、離婚前已享受過(guò)**住房?jī)?yōu)惠政策;

　　5、離婚時(shí)間不足2年的。

　　申購(gòu)社會(huì)保障性商品房需提供的材料【3】

　　1、按要求填寫的《社會(huì)保障性商品房申請(qǐng)表》。

　　2、提供每個(gè)申請(qǐng)家庭成員的戶口簿、身份證、結(jié)婚證,離婚的提供離婚證、未成年子女撫養(yǎng),喪偶的提供相關(guān)證明。

　　3、戶籍所在地、現(xiàn)居住地房產(chǎn)的證明資料,申請(qǐng)家庭成員所擁有的其他房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料(上述房產(chǎn),私房提供產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同,租住公房提供租賃合同)。

　　4、有工作單位的提供單位住房分配情況證明。

　　5、申請(qǐng)家庭成員上一年度收入證明(工資收入含獎(jiǎng)金、各類補(bǔ)貼、加班費(fèi)或其他收入)及個(gè)人所得稅完稅證明。

　　6、個(gè)體工商戶或投資辦企業(yè)的,提供經(jīng)營(yíng)執(zhí)照及上年度個(gè)人所得稅的繳交憑證或其他相關(guān)繳稅證明。

　　7、未就業(yè)的提供失業(yè)證或其他相關(guān)證明。

　　8、已享受過(guò)**住房?jī)?yōu)惠政策的,提供與相關(guān)部門簽訂的原住房騰退協(xié)議等證明材料。

　　9、住僑房的,提供法院的判退法律文書(shū)或僑務(wù)部門出具的符合落實(shí)華僑政策的證明。

　　10、因就學(xué)(不含出國(guó)留學(xué)人員)、服兵役等原因遷出戶籍的,提供原戶籍所在地派出所證明。

　　11、現(xiàn)役軍人提供經(jīng)市民政局(雙擁辦)確認(rèn)的符合轉(zhuǎn)業(yè)安置珠海條件的證明材料。

　　12、因支援內(nèi)地建設(shè)、上山下鄉(xiāng)等原因遷出戶籍,現(xiàn)已返回本市定居且戶籍回遷的,提供相關(guān)證明。

　　13、因在本市大中專院校讀書(shū)取得本市戶籍,且畢業(yè)后直接在本市落戶的,提供畢業(yè)證書(shū)。

　　14、申請(qǐng)家庭成員有殘疾的,提供殘疾證明。

　　15、優(yōu)撫對(duì)象、軍烈屬家庭的,提供相關(guān)證明。

　　上述材料涉及各類證件或合同的,應(yīng)提交經(jīng)申請(qǐng)人簽字確認(rèn)的復(fù)印件,并提供原件核對(duì)。