精選買賣合同糾紛民事起訴狀范文

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　　買賣合同糾紛起訴狀【篇一】

　　原告：XX，男，漢族， 年 月 日出生，住址 省 市 區(qū) 花園 幢 室，身份證號(hào)碼： 。

　　被告：1，女，漢族， 年 月 日出生，住址 省 市 區(qū) 花園 幢 室，身份證號(hào)碼： 。聯(lián)系電話： 。

　　被告：2，男，漢族，1987年10月8日出生，住址 省 市 區(qū) 花園 幢 室，身份證號(hào)碼： 。聯(lián)系電話： 。

　　訴訟請(qǐng)求：

　　一、判令被告支付原告違約金41萬元及因被告原因?qū)е隆斗课葙I賣(居間)合同》目的不能實(shí)現(xiàn)，房屋溢價(jià)損失34萬元，返還購房款5萬元，合計(jì)80萬元。

　　二、判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。

　　事實(shí)和理由

　　原告與被告1于2015年9月15日簽訂《房屋買賣(居間)合同》(以下簡(jiǎn)稱為“買賣合同”)，在XXXXXX經(jīng)紀(jì)有限公司提供中介居間服務(wù)下，原告以人民幣205萬元的價(jià)款購買被告2與被告1共同所有的位于XXXXXX區(qū)XXXXX號(hào)XXXXX區(qū)XX幢XX室物業(yè)(該房產(chǎn)證顯示被告2與被告1系夫妻關(guān)系)。合同對(duì)交易定金、付款方式、遞件過戶時(shí)間、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等進(jìn)行了明確約定。被告2因在外出差，故被告1當(dāng)原告和居間人面與被告2電話聯(lián)系，被告2同意被告1出售該房產(chǎn)。

　　2015年11月4日，被告1以該期限房?jī)r(jià)波動(dòng)較大其夫妻沒有購置合適價(jià)格新房為由，要求解除合同。原告予以拒絕，并要求被告繼續(xù)履行合同。

　　另了解，在買賣合同簽訂之后，該地段房?jī)r(jià)大漲，現(xiàn)今該交易房屋的房?jī)r(jià)已增至280萬左右，比原、被告交易時(shí)價(jià)格上漲了75萬元。買賣合同約定的違約金已不能彌補(bǔ)原告的實(shí)際損失，故要求被告另行支付房屋溢價(jià)部分。

　　原告認(rèn)為：原、被告雙方簽訂的買賣合同合法有效，雙方均應(yīng)按約履行。現(xiàn)因被告的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，故被告應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。但是合同約定的違約金已不足以彌補(bǔ)原告的實(shí)際損失，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第114條規(guī)定及買賣合同第六條第五款約定，要求被告支付41萬元的違約金，及承擔(dān)交易房屋溢價(jià)部分的損失。

　　為維護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)依法訴至貴院，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。

　　此致

　　XXXXXX人民法院

　　具狀人：

　　日 期：

　　買賣合同糾紛起訴狀【篇二】

　　原告：李XX，男，漢族，XX年XX月XX日出生，住XXXXX，電話：XXXX。

　　被告：張XX，男，漢族，XX年XX月XX日出生，住XXXXX，電話：XXXX。

　　訴訟請(qǐng)求：

　　1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;

　　2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;

　　3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

　　事實(shí)與理由：

　　原、被告雙方于XX年XX月XX日簽訂《商品房買賣合同》，合同約定被告應(yīng)當(dāng)于XX年XX月XX日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到XX年XX月XX日過后六個(gè)月，被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告，被告仍以各種理由推脫其責(zé)任，被告的'行為嚴(yán)重?fù)p害的了原告的利益。

　　為此，原告為維護(hù)自身合法利益，特向人民法院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請(qǐng)求。

　　此致

　　XX人民法院

　　具狀人：

　　年 月 日

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　　范文一：民事起訴狀(買賣合同糾紛)

　　民事起訴狀

　　原告： 住址： 組織機(jī)構(gòu)代碼： (以下簡(jiǎn)稱“ ” )

　　被告： 住址： 組織機(jī)構(gòu)代碼：

　　(以下簡(jiǎn)稱“

　　” )

　　訴訟請(qǐng)求 1、 年 被告支付所欠原告貨款共計(jì)人民幣 月 元，并日起至生效判決確定的付款日按照銀行同期貸款利率 元。 )

　　支付利息(至起訴日，該利息為 2、 案件訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。實(shí)與理由 原告 公司與被告 公司有業(yè)務(wù)往來， 約定的付款方式為月結(jié) 30 天。被告 原告 合計(jì)仍有公司于 20xx 年 7 月，8 月，9 月份向 元， 但目前公司購買材料發(fā)生的貨款合計(jì)有 元的貨款未支付。為維護(hù)自己的合法權(quán)益，原告 訟，請(qǐng)求依法公正處理。具體訴請(qǐng)如前述。 此致 人民法院

　　公司決定向貴院提起訴

　　起訴人(公章) ： 日 期：

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