重慶公租房

時間：2022-11-14 01:12:26 常識大全我要投稿

重慶公租房

　　請人應(yīng)年滿18周歲。在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源。具有租金支付能力，下面是小編給大家整理的重慶公租房，歡迎閱覽。

重慶公租房

　　申請主城區(qū)公共租賃住房，申請人限在主城區(qū)工作，由住房保障機構(gòu)接受申請。

　　申請主城區(qū)外的公共租賃住房，申請人限向工作所在地的住房保障機構(gòu)提出申請。

　　申請租賃公共租賃住房，應(yīng)提交以下材料：

　　(一)《公共租賃住房申請表》;

　　(二)身份證或戶口簿復(fù)印件;

　　(三)工作單位提供的工作收入證明和社會保險經(jīng)辦機構(gòu)提供的社會保險繳費證明;

　　(四)住房情況證明;

　　(五)其他需要提供的材料。

　　申請人可登錄重慶市公共租賃住房網(wǎng)站申請，并于申請后15個工作日內(nèi)將紙質(zhì)材料提交住房保障機構(gòu)。

　　申請人也可到住房保障機構(gòu)公布的申請點申請。

　　主城區(qū)由市住房保障機構(gòu)委托的單位受理申請人的申請材料，并在20個工作日內(nèi)完成初審工作;市住房保障機構(gòu)應(yīng)在7個工作日內(nèi)完成對初審的復(fù)審工作。

　　申請人提交的材料經(jīng)審查合格后，申請人的資格將以適當(dāng)?shù)姆绞焦�，�?jīng)公示無異議的，申請人進入輪候庫。

　　主城區(qū)外的區(qū)縣(自治縣)可參照“兩級審核，一次公示”的原則執(zhí)行。

　　重慶公租房1

　　重慶公租房政策規(guī)定的是需年滿18歲，在主城區(qū)工作的本市無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭，以及大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)人員及進城務(wù)工、外地來主城區(qū)工作的無住房人員，可以申請公租房。

　　相關(guān)的政策如下問：

　　一、申請對象

　　凡年滿18周歲，在主城區(qū)工作的本市無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭，大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)人員及進城務(wù)工、外地來主城區(qū)工作的無住房人員，均可申請公共租賃住房。

　　二、配租面積

　　公共租賃住房配租面積與申請人的家庭人數(shù)相對應(yīng)，2人以下(含2人)選擇建筑面積40平方米以下住房，3人以下(含3人)選擇建筑面積60平方米以下住房，4人以上(含4人)可選擇建筑面積80平方米以內(nèi)的住房。

　　六、租金標(biāo)準(zhǔn)

　　公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護費并根據(jù)不同地段、不同房屋類別等因素，由市物價部門會同市財政、市住房保障機構(gòu)等相關(guān)部門研究確定。

　　租金實行動態(tài)調(diào)整，每2年向社會公布一次。

　　三、租賃期限

　　重慶市公共租賃住房每次合同期限最長為5年。

　　承租人租賃合同期滿，應(yīng)退出公共租賃住房。

　　需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿3個月前重新申請，經(jīng)審核符合條件的，重新簽訂租賃合同。

　　四、退租情形

　　1、承租人通過購買、獲贈、繼承等方式在申請公共租賃住房地風(fēng)獲得其他住房的，或在租賃期內(nèi)超過政府規(guī)定的收人標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)退出公共租賃住房。

　　2、采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的;轉(zhuǎn)租、出借的;改變公共租賃住房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的;承租人無正當(dāng)理由連續(xù)空置6個月以上的.;拖欠租金累計6個月以上的;在公共租賃房中從事違法活動的;違反租賃合同約定的也必須退出公共租賃住房。

　　五、申請公共租賃住房要經(jīng)過的程序

　　登錄市公租房網(wǎng)站或直接到住房保障機構(gòu)公布的申請點申請——>將紙質(zhì)材料提交市住房保障機構(gòu)指定的受理點——>市住房保障機構(gòu)委托的單位完成初審——>市住房保障機構(gòu)完成復(fù)審——>市住房保障機構(gòu)進行公示——>搖號配租——>發(fā)放配租確認(rèn)通知書——>發(fā)出入住通知——>簽訂公租房租賃合同。

　　六、對租賃期限規(guī)定

　　重慶市公共租賃住房每次合同期限最長為5年。

　　承租人租賃合同期滿，應(yīng)退出公共租賃住房。

　　需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿3個月前重新申請，經(jīng)審核符合條件的，重新簽訂租賃合同。

　　七、對公共租賃住房的住用規(guī)定

　　承租人應(yīng)當(dāng)按時交納政府規(guī)定的公共租賃住房租金和房屋使用過程中發(fā)生的水、電、氣、通訊、電視、物業(yè)服務(wù)等費用，并合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自對房屋進行裝修。

　　因使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

　　八、怎樣才能購買公共租賃住房?

　　承租人租賃5年期滿，可申請購買居住的公租房。

　　售價以綜合造價為基準(zhǔn)，由市物價部門會同市財政、市住房保障等研究確定，定期向社會公布。

　　購買公租房，可選擇一次性付款或分期付款。

　　一次性付款后，不再支付租金;分期付款時，未付款面積按照規(guī)定交納租金。