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深圳公租房能住多久
深圳公租房能住多久
公租房租滿5年可交易，這幾年重點加大公共租賃住房建設力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟適用住房和限價商品住房建設數(shù)量。
政府投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準準予出售的，可以申請購買。
出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易;5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定;政府放棄回購的，按屆時經(jīng)濟適用住房上市交易的相關規(guī)定執(zhí)行。
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深圳都哪些人能住公租房(1)
一類是符合條件的戶籍無房家庭
即社會群體，須符合年滿23周歲，深戶，社保繳費3年以上等條件。
二類是人才群體
包括人才安居擴大試點企業(yè)的“人才”群體及市屬機關事業(yè)單位在編在崗工作人員，均必須獲得獲得學士以上學位(也就是本科以上，博士未滿36周歲，碩士未滿31周歲，學士未滿26周歲)。
深圳公租房將惠及更多人群
“深圳本科畢業(yè)生也可申請”被點贊
具有深圳戶籍的新畢業(yè)大學生只要具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱，并參加本市社會保險累計繳費1年以上，即可申請輪候公共租賃住房(原來規(guī)定，“獲得學士以上學位或副高以上職稱”才能申請)。
此外，堅持適度保障的公租房配租標準。
堅持適度保障原則，明確單身未婚的新畢業(yè)大學生，只能配租建筑面積為35平方米左右的公共租賃住房
一類是符合條件的戶籍無房家庭
即社會群體，須符合年滿23周歲，深戶，社保繳費3年以上等條件。
二類是人才群體
包括人才安居擴大試點企業(yè)的“人才”群體及市屬機關事業(yè)單位在編在崗工作人員，均必須獲得獲得學士以上學位(也就是本科以上，博士未滿36周歲，碩士未滿31周歲，學士未滿26周歲)。
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具有深圳戶籍的新畢業(yè)大學生只要具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱，并參加本市社會保險累計繳費1年以上，即可申請輪候公共租賃住房(原來規(guī)定，“獲得學士以上學位或副高以上職稱”才能申請)。
此外，堅持適度保障的公租房配租標準。
堅持適度保障原則，明確單身未婚的新畢業(yè)大學生，只能配租建筑面積為35平方米左右的公共租賃住房
深圳公租房將“排隊”住(2)
昨日起，《深圳市公共租賃住房輪候與配租辦法(征求意見稿)》(下稱《辦法》)向全市公開征求意見。
按照《辦法》，深圳公租房配租將按輪候排位順序進行，排位在先者先予配租選房，而排序規(guī)則將分為首次輪候與日常輪候兩種，首次輪候的，按照申請人入戶時間與繳交社會保險時間中較早的一項確定其輪候排位順序;日常輪候的，依申請人受理回執(zhí)號的先后確定排序，并依序排在首次輪候末位申請人之后。
今年1月31日，深圳市迄今為止最大的一批公租房面市，共計有9416套公共租賃房將公開配租給市民。
而昨日這一辦法的出臺，將為深圳市公共租賃住房的輪候、配租及相關管理活動提供規(guī)則。
在這一辦法下，深圳住房保障主管部門將建立全市統(tǒng)一的公共租賃住房輪候庫，對全市公共租賃住房輪候與配租實行監(jiān)督管理。
據(jù)了解，深圳公共租賃住房擬將采用首次集中輪候排隊、日常輪候遞補的輪候規(guī)則。
而申請輪候公共租賃住房，應當符合深圳戶籍、社保累計繳費3年以上(人才1年以上)、在深圳未租住任何形式的保障性住房、未擁有任何形式自有住房且前3年內(nèi)未轉讓過或者因離婚分割過自有住房、無違反國家計劃生育政策等條件。
此外，殘疾人和撫恤定補優(yōu)撫對象則將享受優(yōu)先輪候。
符合輪候申請條件的申請人、共同申請人在申請受理之后，其相關信息就將載入輪候冊，并通過統(tǒng)一的公共租賃住房輪候管理信息平臺向社會公開，接受社會監(jiān)督。
在公租房的配租階段則將按輪候排位順序進行，排位在先者將先予配租選房。
據(jù)深圳市住房建設局介紹，為體現(xiàn)公平原則，《辦法》根據(jù)首次輪候與日常輪候分別確定了不同的排序規(guī)則：首次輪候的，按照申請人入戶時間與繳交社會保險時間中較早的一項確定其輪候排位順序;日常輪候的，依申請人受理回執(zhí)號的先后確定排序，并依序排在首次輪候末位申請人之后。
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