重慶市公租房

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　　重慶上周主城成交商品房6697套(1)

　　11月21日，晟城地產(chǎn)市場(chǎng)研究部傳來數(shù)據(jù)，11月14日到20日，主城區(qū)成交6697套商品房達(dá)55.72萬平方米，雖然成交量環(huán)比小有下降，但價(jià)格卻上升了5.7%，建面均價(jià)達(dá)7650元每平方米。

　　學(xué)區(qū)房、改善房走俏

　　“家里本來有房子住，但為了小孩讀書，想再買一套。”上周，已多次踩盤的江北市民徐先生再次來到位于江北嘴的某主打教育牌的項(xiàng)目，在確定其暫無可售房源后，將目光轉(zhuǎn)而投向了渝北中央公園片區(qū)。

　　徐先生說，小孩明年就面臨入學(xué)問題，現(xiàn)在自己居住的地方配套教育資源較差，為了讀上更好的學(xué)校，他從今年房交會(huì)就開始忙著看房。

　　“才生了二娃，面臨著不得不換房的問題。”11月19日，渝北區(qū)房交會(huì)，碰見了專程趕來看房的市民羅先生，他一家三口和老人同住在位于兩路的一套三居室，雖不算寬裕，倒也足以應(yīng)付。

　　隨著今年第二個(gè)小孩的到來，居住空間顯得局促，不得不換一套更大的房子。

　　“起碼要換一套四居室以上的房子!”羅先生表示，賣掉原有的房子再去換房，壓力不會(huì)太大。

　　與以往年末置業(yè)季剛需“主打”不同，今年入冬以來，學(xué)區(qū)房、改善房等相比剛需項(xiàng)目更貴的樓盤，開始成為市場(chǎng)熱點(diǎn)。

　　而上周主城成交建面均價(jià)5.7%的上升，有分析指出，正是改善型房源刺激下的結(jié)構(gòu)性回升。

　　“北區(qū)”三項(xiàng)目同日推出

　　“在年末置業(yè)季被看好的背景下，開發(fā)企業(yè)緊跟步伐，加緊供應(yīng)。” 晟城地產(chǎn)市場(chǎng)研究部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，僅11月19日當(dāng)天，江北區(qū)和兩江新區(qū)就有3個(gè)項(xiàng)目同時(shí)新推或者加推，且成交率平均已達(dá)88%。

　　新江與城售樓部上周新開盤推出155套房源，銷售套數(shù)146套，去化率高達(dá)94%。

　　有分析認(rèn)為，除了品牌效應(yīng)和環(huán)境配套外，擁有輕軌資源以及戶型設(shè)計(jì)搶眼，是其熱銷原因。

　　比如其不到85平方米的戶型，不僅可實(shí)現(xiàn)三房功能，還帶有主臥獨(dú)立衛(wèi)生間和衣帽間。

　　同一天推出的宏帆鳳凰灣和建工依山郡兩個(gè)項(xiàng)目，戶型區(qū)間都在40~80平方米左右不等，同樣表現(xiàn)不俗。

　　上述3個(gè)項(xiàng)目當(dāng)天共推出房源487套，套內(nèi)均價(jià)均在9000余元，綜合來看平均成交率在88%左右。

　　進(jìn)入11月以來，各大房企都延續(xù)甚至加大了推盤節(jié)奏，應(yīng)對(duì)年末置業(yè)季，11月就有37個(gè)項(xiàng)目相繼入市。

　　此外，就區(qū)域來看，上周沙坪壩區(qū)以1151套成交量排名第一，渝北區(qū)以944套成交緊隨其后。

　　而兩江新區(qū)則以成交量環(huán)比上升12.5%位居第三。

　　重慶3000多戶違規(guī)享受保障房被清退(2)

　　11月21日消息(記者吳新偉)華龍網(wǎng)消息說，在今日召開的重慶市人大常委會(huì)會(huì)議上，提交大會(huì)審議的該市政府去年度預(yù)算執(zhí)行和審計(jì)報(bào)告顯示，去年，部分區(qū)縣3987戶違規(guī)享受保障性住房2559套和補(bǔ)貼補(bǔ)助962萬元，已有3685戶被取消保障待遇。

　　重慶市審計(jì)局局長(zhǎng)袁天長(zhǎng)表示，對(duì)于重點(diǎn)專項(xiàng)資金審計(jì)發(fā)現(xiàn)問題的整改情況，在保障性安居工程跟蹤審計(jì)發(fā)現(xiàn)問題上，市政府統(tǒng)一部署，由市國土房管局牽頭，市政府有關(guān)部門依據(jù)職能職責(zé)指導(dǎo)區(qū)縣人民政府和有關(guān)單位制定整改方案，建立整改臺(tái)賬，逐項(xiàng)落實(shí)和核銷問題，已整改問題金額6207萬元(占總額的37.4%)。

　　他說，十個(gè)區(qū)縣未落實(shí)的保障性安居工程配套資金13775萬元，已有四個(gè)區(qū)縣安排撥付資金3607萬元，其余10168萬元將根據(jù)保障房建設(shè)進(jìn)度和資金需求，逐步安排撥付到位。

　　兩個(gè)區(qū)違規(guī)獲取的農(nóng)村危房改造資金594萬元已全部歸還。

　　兩個(gè)區(qū)縣未執(zhí)行“收支兩條線”的相關(guān)租賃收入612萬元已全部上繳財(cái)政。

　　部分區(qū)縣的3987戶違規(guī)享受保障性住房2559套和補(bǔ)貼補(bǔ)助962萬元，已有3685戶被取消保障待遇，并通過騰退收回、提高租金、補(bǔ)收差價(jià)等方式整改1769套保障性住房，追回補(bǔ)貼補(bǔ)助732萬元。

　　兩個(gè)區(qū)未及時(shí)發(fā)放保障對(duì)象的租賃補(bǔ)貼662萬元已全部發(fā)放到位。

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