上海公租房怎么申請(qǐng)

時(shí)間：2022-10-08 23:02:30 常識(shí)大全我要投稿

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上海公租房怎么申請(qǐng)

　　上海公租房怎么申請(qǐng)?下面的內(nèi)容是范文小編為大家收集整理好的相關(guān)政策，供大家參考!希望大家能夠喜歡!

上海公租房怎么申請(qǐng)

　　2016上海公租房申請(qǐng)條件及流程(1)

　　上海公租房申請(qǐng)條件:

　　1、具有本市常住戶口或持有《上海市居住證》兩年以上，并連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金(含城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))達(dá)到一年以上;

　　2、已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動(dòng)或工作合同;

　　3、在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米;

　　4、申請(qǐng)時(shí)未享受本市其他住房保障政策。

　　上海公租房申請(qǐng)流程:

　　1.提出申請(qǐng)。申請(qǐng)對(duì)象主要向工作單位所在地的運(yùn)營機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，也可向本市戶籍所在地的運(yùn)營機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。

　　2.提交材料。申請(qǐng)對(duì)象應(yīng)如實(shí)填報(bào)申請(qǐng)表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動(dòng)或工作合同、住房狀況等資料，承諾對(duì)提交資料的真實(shí)有效性負(fù)責(zé)，經(jīng)申請(qǐng)對(duì)象所在單位蓋章確認(rèn)，交運(yùn)營機(jī)構(gòu)審核。

　　3.資格審核。嚴(yán)格申請(qǐng)和審核程序。運(yùn)營機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審核。需要對(duì)住房面積審核的，可委托政府指定的機(jī)構(gòu)審核。審核通過的，運(yùn)營機(jī)構(gòu)應(yīng)出具登記證明，報(bào)區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)備案。

　　4.抽查監(jiān)督。區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)申請(qǐng)審核情況進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)有不符合規(guī)定的，向運(yùn)營機(jī)構(gòu)提出整改意見，運(yùn)營機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)落實(shí)整改。

　　5.輪候供應(yīng)。對(duì)符合條件的對(duì)象，根據(jù)房源供應(yīng)等情況，可實(shí)行輪候供應(yīng)制度。為提高房源使用效率，各區(qū)(縣)應(yīng)根據(jù)申請(qǐng)對(duì)象的人口結(jié)構(gòu)、住房需求、承受能力等情況，制定公共租賃住房的租賃供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。

　　上海公租房申請(qǐng)要提交哪些資料?

　　(一)公共租賃住房準(zhǔn)入資格申請(qǐng)表(含單位初審意見);

　　(二)單身申請(qǐng)人(申請(qǐng)家庭成員)的身份證復(fù)印件;

　　(三)單身申請(qǐng)人(申請(qǐng)家庭成員)的本市戶籍證明復(fù)印件，或《上海市居住證》復(fù)印件及相關(guān)辦理證明;

　　(四)申請(qǐng)家庭成員的結(jié)婚證復(fù)印件;(五)單身申請(qǐng)人(申請(qǐng)家庭成員)擁有本市產(chǎn)權(quán)住房的《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件，承租本市公有住房的《租用居住公房憑證》;其中本市戶籍人員，還需提供戶籍地住房的相關(guān)證明材料;

　　(六)持有《上海市居住證》的單身申請(qǐng)人(申請(qǐng)家庭主申請(qǐng)人)的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明;

　　(七)單身申請(qǐng)人(申請(qǐng)家庭主申請(qǐng)人)的勞動(dòng)合同;

　　(八)其他相關(guān)材料。

　　上海公租房申請(qǐng)區(qū)域范圍:

　　上海公租房申請(qǐng)政策從去年起已經(jīng)擴(kuò)大了戶籍地住房不計(jì)建筑面積的適用區(qū)域范圍，申請(qǐng)人工作單位在本市徐匯區(qū)、長寧區(qū)、普陀區(qū)、閘北區(qū)、虹口區(qū)、楊浦區(qū)、黃浦區(qū)、靜安區(qū)和浦東新區(qū)(不含原南匯區(qū))，但其戶籍地位于本市寶山區(qū)、閔行區(qū)、嘉定區(qū)、金山區(qū)、奉賢區(qū)、松江區(qū)、青浦區(qū)、崇明縣和原南匯區(qū)的，其戶籍地住房可不計(jì)建筑面積。

　　上海公租房租金價(jià)格:

　　公共租賃住房租金按略低于市場租金的原則確定。市場租金的評(píng)估由運(yùn)營機(jī)構(gòu)委托信譽(yù)好的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)實(shí)施，運(yùn)營機(jī)構(gòu)依據(jù)市場租金評(píng)估價(jià)研究制訂公共租賃住房租金水平。市場租金評(píng)估工作應(yīng)在公布公共租賃住房租金之前完成，市場租金評(píng)估價(jià)有效期為一年。

　　運(yùn)營機(jī)構(gòu)制訂的公共租賃住房租金，應(yīng)在公布公共租賃住房租金之前報(bào)送住房所在地的區(qū)(縣)物價(jià)和房管部門辦理備案手續(xù)。

　　上海市普陀區(qū)公租房申請(qǐng)(2)

　　個(gè)人身份戶口工作居住證等個(gè)人資料;

　　單位三證等公司資料;

　　方法/步驟

　　確認(rèn)是否符合申請(qǐng)條件，共4大類基本條件：

　　1. 具有本市常住戶口或持有《上海市居住證》兩年以上，并連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金(含城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))達(dá)到一年以上;

　　2. 已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動(dòng)或工作合同;

　　3. 在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15m2;

　　4. 申請(qǐng)公租房的條件申請(qǐng)時(shí)未享受本市其他住房保障政策。

　　考慮好申請(qǐng)市籌還是區(qū)籌公租房：

　　1. 市籌公租房，屬于個(gè)人申請(qǐng)，完全以個(gè)人在滬各項(xiàng)資料為準(zhǔn);

　　2. 區(qū)籌公租房，屬于單位申請(qǐng)，是指以單位的名義租房，提供給職員工作為宿舍使用，合同期內(nèi)所有權(quán)屬于單位;

　　注：個(gè)人申請(qǐng)，即使沒有在普陀區(qū)工作或居住，都可以申請(qǐng)普陀區(qū)的公租房;

　　單位申請(qǐng)，首要條件是單位注冊(cè)地必須為普陀區(qū);

　　確定自己符合申請(qǐng)條件的，到運(yùn)營公司領(lǐng)取準(zhǔn)入資格申請(qǐng)表;

　　普陀區(qū)運(yùn)營公司新地址：上海市中山北路2981號(hào)202室; 運(yùn)營公司已經(jīng)搬遷，原來的金沙江路已經(jīng)不能使用;

　　市籌和區(qū)籌公租房全部由運(yùn)營公司運(yùn)營，領(lǐng)取地址一致;

　　領(lǐng)取申請(qǐng)表時(shí)向工作人員明確表明，申請(qǐng)區(qū)籌還是市籌; 未表明的全部統(tǒng)一歸入市籌;

　　初驗(yàn)個(gè)人及單位資料;

　　1. 領(lǐng)取申請(qǐng)書的同時(shí)，將自己準(zhǔn)備的個(gè)人和單位的資料交與工作人員初驗(yàn);

　　2. 所有資料工作人員都需要驗(yàn)原件和復(fù)印件;

　　3. 初驗(yàn)的目的是讓自己清楚自己準(zhǔn)備的資料是否合格，是否缺失; 以免重復(fù)奔波，勞民傷財(cái);(工作人員初驗(yàn)的不符合項(xiàng)自己記錄清楚，以免回去忘記)

　　4. 資料明細(xì)如下：

　　(一)公共租賃住房準(zhǔn)入資格申請(qǐng)表(含單位初審意見);

　　(二)單身申請(qǐng)人(申請(qǐng)家庭成員)的身份證復(fù)印件;

　　(三)單身申請(qǐng)人(申請(qǐng)家庭成員)的本市戶籍證明復(fù)印件，或《上海市居住證》復(fù)印件及相關(guān)辦理證明;

　　(四)申請(qǐng)家庭成員的結(jié)婚證復(fù)印件;

　　(五)單身申請(qǐng)人(申請(qǐng)家庭成員)擁有本市產(chǎn)權(quán)住房的《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件，承租本市公有住房的《租用居住公房憑證》;其中本市戶籍人員，還需提供戶籍地住房的相關(guān)證明材料;

　　(六)持有《上海市居住證》的單身申請(qǐng)人(申請(qǐng)家庭主申請(qǐng)人)的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明;

　　(七)單身申請(qǐng)人(申請(qǐng)家庭主申請(qǐng)人)的勞動(dòng)合同;

　　(八)其他相關(guān)材料。

　　5. 區(qū)籌公租房與市籌公租房的資料差異點(diǎn)：

　　(一) 區(qū)籌公租房需要單位提供三證的復(fù)印件并蓋有單位公章;

　　(二) 區(qū)籌公租房只需要提供個(gè)人有效期內(nèi)的上海市臨時(shí)居住證即可，不強(qiáng)制要求上海市一年簽的居住證;

　　(三) 其他相同;

　　注：個(gè)人建議不管是市籌還是區(qū)籌，申請(qǐng)時(shí)一定要以家庭申請(qǐng)，所有家庭成員的名字都寫在上面，以后家人辦理居住證，小孩子上學(xué)等等都會(huì)省事;

　　另外，準(zhǔn)入資格申請(qǐng)表需要單位蓋章; 很多人都會(huì)忘記，需要再跑一次;

　　如實(shí)填寫申請(qǐng)表后，向榮和公司提交申請(qǐng)表和所有資料，通過審核后，榮和公司會(huì)收取所有復(fù)印件資料，并建檔; 申請(qǐng)準(zhǔn)入資格確認(rèn)周期一般為一個(gè)月;

　　準(zhǔn)入資格審核完畢后，運(yùn)營公司電話通知，需要實(shí)際到運(yùn)營公司領(lǐng)取;

　　準(zhǔn)入資格領(lǐng)取后，步驟如下圖：

　　注：區(qū)籌公租房，可以當(dāng)場在運(yùn)營公司選房，簽約，交費(fèi);運(yùn)營公司同時(shí)是區(qū)籌房源的經(jīng)租管理中心;

　　市籌公租房，需要按照?qǐng)D例到指定經(jīng)租管理中心選房，簽約，交費(fèi);

　　區(qū)籌公租房，租房合同需要單位負(fù)責(zé)人簽字蓋章才能生效;

　　上海市普陀區(qū)公租房申請(qǐng)

　　入住;

　　入住前，管理人員會(huì)帶你查驗(yàn)房子，抄表，完成后交付房間鑰匙;

　　教你如何在上海申請(qǐng)公租房和廉租房(3)

　　公租房申請(qǐng)

　　申請(qǐng)條件

　　1.供應(yīng)對(duì)象不限上海戶籍，準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)不設(shè)收入線;

　　2.取得上海居住證滿2年;

　　3.在滬連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿1年并且合法穩(wěn)定就業(yè)的對(duì)象;

　　4.在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米;

　　5.只要住房困難，不論收入高低，都可以申請(qǐng)上海公共租賃住房;

　　6.申請(qǐng)時(shí)未享受本市其他住房保障政策。

　　如何申請(qǐng)

　　提出申請(qǐng)。申請(qǐng)對(duì)象主要向工作單位所在地的運(yùn)營機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，也可向本市戶籍所在地的運(yùn)營機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。

　　提交材料。申請(qǐng)對(duì)象應(yīng)如實(shí)填報(bào)申請(qǐng)表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動(dòng)或工作合同、住房狀況等資料，承諾對(duì)提交資料的真實(shí)有效性負(fù)責(zé)，經(jīng)申請(qǐng)對(duì)象所在單位蓋章確認(rèn)，交運(yùn)營機(jī)構(gòu)審核。

　　資格審核。嚴(yán)格申請(qǐng)和審核程序。運(yùn)營機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審核。需要對(duì)住房面積審核的，可委托政府指定的機(jī)構(gòu)審核。

　　抽查監(jiān)督。區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)申請(qǐng)審核情況進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)有不符合規(guī)定的，向運(yùn)營機(jī)構(gòu)提出整改意見，運(yùn)營機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)落實(shí)整改。

　　輪候供應(yīng)。對(duì)符合條件的對(duì)象，根據(jù)房源供應(yīng)等情況，可實(shí)行輪候供應(yīng)制度。為提高房源使用效率，各區(qū)(縣)應(yīng)根據(jù)申請(qǐng)對(duì)象的人口結(jié)構(gòu)、住房需求、承受能力等情況，制定公共租賃住房的租賃供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。

　　提交資料

　　1.公共租賃住房準(zhǔn)入資格申請(qǐng)表(含單位初審意見);

　　2.單身申請(qǐng)人(申請(qǐng)家庭成員)的身份證復(fù)印件;

　　3.單身申請(qǐng)人(申請(qǐng)家庭成員)的本市戶籍證明復(fù)印件，或《上海市居住證》復(fù)印件及相關(guān)辦理證明;

　　4.申請(qǐng)家庭成員的結(jié)婚證復(fù)印件;

　　5.單身申請(qǐng)人(申請(qǐng)家庭成員)擁有本市產(chǎn)權(quán)住房的《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件，承租本市公有住房的《租用居住公房憑證》;其中本市戶籍人員，還需提供戶籍地住房的相關(guān)證明材料;

　　6.持有《上海市居住證》的單身申請(qǐng)人(申請(qǐng)家庭主申請(qǐng)人)的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明;

　　7.單身申請(qǐng)人(申請(qǐng)家庭主申請(qǐng)人)的勞動(dòng)合同;

　　8.其他相關(guān)材料。

　　廉租房申請(qǐng)

　　同時(shí)符合下列條件的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以按照規(guī)定申請(qǐng)廉租住房:

　　(一)申請(qǐng)家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且共同生活;

　　(二)申請(qǐng)家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口滿3年，且具有申請(qǐng)所在地城鎮(zhèn)常住戶口滿1年;

　　(三)申請(qǐng)家庭人均居住面積低于7平方米(含7平方米);

　　(四)3人及以上申請(qǐng)家庭人均年可支配收入低于25200元(含25200元)、人均財(cái)產(chǎn)低于80000元(含80000元)，2人及以下申請(qǐng)家庭人均年可支配收入低于27720元(含27720元)、人均財(cái)產(chǎn)低于88000元(含88000元);

　　(五)申請(qǐng)家庭成員在申請(qǐng)前5年內(nèi)，未發(fā)生過因出售或贈(zèng)與住房而造成住房困難的行為。

　　同時(shí)符合上述條件，且具有完全民事行為能力、年滿35周歲的單身人士(包括未婚、喪偶或者離婚滿3年的人士)，可以單獨(dú)申請(qǐng)。

　　符合本市廉租住房申請(qǐng)條件且具有下列情形之一的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以優(yōu)先承租廉租住房實(shí)物配租房源(以下簡稱“廉租房源”):

　　(一)本市無子女的老年人家庭;

　　(二)中重度殘疾人或者1~4級(jí)殘疾軍人家庭;

　　(三)重大疾病患者家庭;

　　(四)完全喪失或者大部分喪失勞動(dòng)能力人員的家庭;

　　(五)烈屬、因公犧牲人員家屬;

　　(六)獲得省(部)級(jí)及以上勞動(dòng)模范稱號(hào)人員的家庭;

　　(七)獲得全國“三八紅旗手”或者兩次獲得省(部)級(jí)“三八紅旗手”稱號(hào)人員的家庭;

　　(八)1966年底以前歸國華僑的家庭。

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