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鄭州公租房收入條件
鄭州公租房收入條件是什么?相關的流程是什么樣的?接下來就由小編來為大家一一解答
鄭州公租房申請條件(1)
(一)鄭州公租房申請條件之中等偏下收入家庭
1.家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;家庭成員有戶口遷入的，遷入時間必須在2年以上。
2.無自有住房或未租住公有住房。
3.家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民生活保障標準的5倍。
(記者注：今后，房管部門將逐步放開申請者收入標準限制，逐步變?yōu)榈捅藴实?倍、7倍、8倍。
鄭州市城鎮(zhèn)居民生活保障為每月340元，5倍就是1700元，8倍就是2720元。)
單身人員申請租賃公共租賃住房時，年齡應滿28周歲。
(二)新就業(yè)職工：
1.具有本市常住戶口。
2.已與用人單位簽訂勞動(聘用)合同。
3.月工資低于城鎮(zhèn)居民生活保障標準的5倍。
4.本人及父母無自有住房且未租住公有住房。
(記者注：今后，申請公租房將只考察個人在市區(qū)范圍內(nèi)有無自有住房及未租住公有住房。)
(二)來鄭務工人員：
1.連續(xù)繳納社會保險1年以上或累計繳納3年以上。
(記者注：這項規(guī)定將改為提供公安部門發(fā)放的居住證。)
2.已與用人單位簽訂兩年以上勞動合同。
3.月工資低于城鎮(zhèn)居民生活保障標準的5倍。
4.在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房。
5.非本市的戶籍證明。
鄭州公租房申請流程(2)
(1)鄭州公租房申請流程之中等偏下收入家庭
符合鄭州市公租房條件的中等偏下收入家庭須以家庭為單位，向戶籍所在地的社區(qū)提出申請，領取《鄭州市公租房申請表》如實填寫，交由戶籍所在社區(qū)或居住地社區(qū)受理，之后交由街道辦事處、市民政部進行初審、復審。
審核無異議的由區(qū)住房保障部門核準并備案，備案結束后，區(qū)住房保障部門向申請人發(fā)放資格證并進行配租。
(2)鄭州公租房申請流程之新就業(yè)職工及外來務工人員
符合鄭州市公租房條件的新就業(yè)職工和外來務工人員，需經(jīng)用人單位統(tǒng)一向街道辦事處領取《鄭州市公共租賃住房申請表》，
向街道辦事處提出申請。
申請核準后，交由相關部門審核、備案，
備案結束后區(qū)住房保障部門向申請人發(fā)放《鄭州市公共租賃住房租賃資格證》
哪些家庭能拿到補貼?(3)
根據(jù)最新出臺的公租房政策，此次貨幣化補貼對象是鄭州市市區(qū)建成區(qū)(不含上街區(qū))范圍內(nèi)，經(jīng)民政部門認定人均月收入低于城市低保標準6倍(含)、符合公共租賃住房保障條件、選擇貨幣化補貼的家庭。
據(jù)了解，目前，全市城市低保標準調(diào)整為每人每月550元。
也就是說，補貼對象人均月收入需低于3300元(含)。
補貼標準是什么?
符合條件的，政府部門將根據(jù)每人每月12元/平方米標準進行補貼，這個標準是動態(tài)調(diào)整的。
補貼面積的標準是20平方米/人，市級 (含)以上勞動模范等先進人物家庭按25平方米/人，單人戶家庭按30平方米/人。
錢數(shù)怎么算
補貼額度=補貼面積(標準)×補貼標準×申請人口×補貼系數(shù)。
比如，一個符合補貼條件的兩口之家，如果補貼系數(shù)為1，則每月一共能補480元，三口之家每月能補720元。
但由于補貼系數(shù)不同，有的家庭補貼會低于這個水平。
根據(jù)政策規(guī)定，單個家庭每月領取貨幣化補貼低于200元的，其貨幣化補貼額度統(tǒng)一按每個家庭每月200元發(fā)放。
什么是補貼系數(shù)
1.持有城市居民最低生活保障金領取證的家庭，補貼系數(shù)為1;
2.持有鄭州市城市低收入家庭救助證和人均月收入介于城市低保標準2至2.5倍(含)的家庭，補貼系數(shù)為0.9;
3.人均月收入介于城市低保標準2.5至4倍(含)的家庭,補貼系數(shù)為0.5;
4.人均月收入介于城市低保標準4至6倍(含)的家庭,補貼系數(shù)為0.3。
領取補貼的四種情況
此次公租房政策實施是從今年9月1日開始，很多已經(jīng)拿到資格證但遲遲沒有分房的人，還有已經(jīng)遞交申請，但至今還沒有拿到資格證的人，應該如何考慮貨幣化補貼?根據(jù)政策規(guī)定，有四種情況供參考，另外，選擇貨幣化補貼的家庭，原則上不能參加實物配租。
1.新取得“公租房資格證”
新取得鄭州市公共租賃住房租賃資格證(以下均稱資格證)的家庭。
區(qū)(管委會)住房保障部門應與選擇貨幣化補貼的申請對象簽訂鄭州市公共租賃住房貨幣化補貼協(xié)議(以下均稱補貼協(xié)議)，并在補貼協(xié)議中明確補貼額度、停止發(fā)放補貼的情形等內(nèi)容，自次月起發(fā)放補貼。
2有證且選擇補錢
已取得資格證且選擇貨幣化補貼的家庭。
如果民政部門收入認定時間未超過12個月且在審驗周期內(nèi)，則區(qū)(管委會)住房保障部門應當與其簽訂補貼協(xié)議，自次月起發(fā)放補貼。
如果超過了12個月，且經(jīng)審核符合條件的，同樣簽訂補貼協(xié)議，自次月起發(fā)放補貼。
3原廉租房家庭
原廉租住房在保家庭及人均月收入低于城市低保2.5倍(含)家庭。
如果選擇貨幣化補貼，則各區(qū)(管委會)住房保障部門根據(jù)其提出的書面申請，按標準重新核定貨幣化補貼額度，簽訂補貼協(xié)議，自次月起發(fā)放補貼。
如果選擇實物配租，符合配租條件，且在保家庭及人均月收入低于城市低保2.5倍(含)，則優(yōu)先配租公共租賃住房，分到房子之前，可享受貨幣化補貼。
4有“經(jīng)適房資格證”
已取得鄭州市經(jīng)濟適用住房購房資格證放棄購買經(jīng)濟適用住房，選擇公共租賃住房的家庭，按照此次規(guī)定程序進行申請認定，符合保障條件的家庭，優(yōu)先配租公共租賃住房或發(fā)放貨幣化補貼。
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