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深圳保障房申請(qǐng) 插隊(duì)
想要在深圳申請(qǐng)保障房，但不知道自己符不符合申請(qǐng)條件?也不知道如何申請(qǐng)?下面是YJBYS小編給大家整理的有關(guān)深圳保障房申請(qǐng)的相關(guān)內(nèi)容，歡迎閱讀，希望對(duì)你有幫助。
年底前將有9000套房源配租配售
記者從市住建局獲悉，目前，該局正抓緊完善人才住房和保障性住房政策體系，為加快推進(jìn)人才住房和保障房提供制度保障。
今年截至10月底，全市人才住房和保障房已供應(yīng)3.8萬(wàn)套，完成率達(dá)95%。
年底前還將有9000套房源配租配售。
20XX年，全市人才住房和保障性住房計(jì)劃新開工及籌集6.15萬(wàn)套，竣工5.14萬(wàn)套，供應(yīng)4萬(wàn)套。
市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹， 今年以來(lái)，該局采取有力措施，大力推進(jìn)住房項(xiàng)目建設(shè)，加大人才住房和保障性住房供應(yīng)力度，取得初步成效。
截至10月底，全市人才住房和保障性住房新開工及籌集2.94萬(wàn)套;竣工2.74萬(wàn)套，供應(yīng)3.8萬(wàn)套。
在接下來(lái)的11-12月，全市人才住房和保障性住房計(jì)劃新開工及籌集3.53萬(wàn)套，竣工2.4萬(wàn)套，供應(yīng)0.9萬(wàn)套。
據(jù)了解，目前，市住建局正緊鑼密鼓加快完善我市人才住房和保障性住房政策體系，牽頭研究制定《深圳市委深圳市人民政府關(guān)于完善人才住房制度的若干措施》實(shí)施細(xì)則，內(nèi)容涵蓋建設(shè)籌集、供應(yīng)、公共配套設(shè)施建設(shè)、租金定價(jià)等多個(gè)方面。
同時(shí)，組織修訂《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》等相關(guān)法規(guī)規(guī)章及配套文件，為加快推進(jìn)人才住房和保障房提供制度保障。
市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“十三五”時(shí)期，該局將大力推進(jìn)幾個(gè)大型人才住房項(xiàng)目，目前正在跟進(jìn)的項(xiàng)目包括：長(zhǎng)圳項(xiàng)目、松崗車輛段上蓋項(xiàng)目、北車基地上蓋項(xiàng)目、涼帽山項(xiàng)目、中芯國(guó)際產(chǎn)業(yè)配套項(xiàng)目、華為崗頭人才公寓項(xiàng)目等。
安居房申請(qǐng)條件
1.居民戶口簿
申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人都具有本市戶籍。
注意，投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請(qǐng)人。
另外，如果申請(qǐng)人的配偶是現(xiàn)役軍人，但是沒(méi)有深圳市戶籍，可以作為共同申請(qǐng)人，并且申請(qǐng)條件不受戶籍限制。
婚姻及年齡條件(只需符合一項(xiàng))
●已婚或單親家庭;
●年滿35周歲的單身居民，可以個(gè)人名義提出申請(qǐng);
根據(jù)規(guī)定，申請(qǐng)人以家庭為單位提出安居型商品房申請(qǐng)的，申請(qǐng)人的配偶、未滿18周歲的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人。
但如果申請(qǐng)人子女已經(jīng)年滿18周歲則不能作為共同申請(qǐng)人。
2.社保保障卡
●申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)5年以上;
●申請(qǐng)人為人才的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上;
●申請(qǐng)人家庭存在優(yōu)撫或殘疾情形的，無(wú)社保累繳時(shí)間要求;
這里的社會(huì)保險(xiǎn)指的是養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等其他險(xiǎn)種;在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》實(shí)施后補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間不納入累計(jì)繳費(fèi)時(shí)間。
3.住房情況(必須同時(shí)符合)
●申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未擁有任何形式自有住房;
●5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房;
●在本市未購(gòu)買過(guò)政策性住房;如果購(gòu)買過(guò)準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安居型商品房等任一政策性住房都不符合申請(qǐng)條件;
●在本市未領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼。
以上時(shí)間節(jié)點(diǎn)怎么計(jì)算的?
申請(qǐng)條件中，是否具有本市戶籍、社保累計(jì)繳費(fèi)年限、住房轉(zhuǎn)讓年限、離婚分割住房年限以及超生行為接受處理年限的時(shí)間計(jì)算節(jié)點(diǎn)，為網(wǎng)上完成填報(bào)輪候申請(qǐng)信息之日當(dāng)日。
(具體時(shí)間點(diǎn)以官方認(rèn)定時(shí)間為準(zhǔn)。)
安居房申請(qǐng)材料
1.基本材料
(1)《深圳市保障性住房輪候申請(qǐng)表(安居型商品房)》(須在系統(tǒng)中完成信息填報(bào)后從系統(tǒng)打印)。
(2)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人的身份證及戶口簿(未成年子女可只提交戶口簿);戶口簿不能反映申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人之間親屬關(guān)系的，應(yīng)出具其它可證明親屬關(guān)系的材料，如出生證、收養(yǎng)證明、公證書或戶籍所在地派出所證明等。
(3)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人已婚的，提交結(jié)婚證;未婚的，提交民政部門出具的未婚證明;離異的，提交離婚證和離婚協(xié)議書、或法院判決書(調(diào)解書);喪偶的，提交喪偶的相關(guān)證明材料。
2.補(bǔ)充材料
(1)收養(yǎng)過(guò)子女的，提交民政部門出具的相關(guān)證明。
(2)申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上5年以下的，且屬《深圳市人才安居暫行辦法》規(guī)定的人才的，提交學(xué)歷、學(xué)位、職稱證明或者市人力資源和社會(huì)保障部門出具的人才認(rèn)定證明文件。
(3)屬殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定為一、二、三、四級(jí)殘疾人或經(jīng)民政部門認(rèn)定為撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象的，須提交相應(yīng)的殘疾、優(yōu)撫證明材料。
(4)配偶屬現(xiàn)役軍人的，提交軍官證、士兵證、等證明材料。
(5)未成年子女因服兵役或就學(xué)而將戶籍遷出本市的，須提交市公安部門出具的相關(guān)證明。
(6)沒(méi)有違反國(guó)家計(jì)劃生育超生政策的，申請(qǐng)時(shí)不需提交計(jì)劃生育證明，但在認(rèn)購(gòu)時(shí)須提交;已違反超生政策的，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提交自接受處理之日起已滿15年的計(jì)劃生育證明。
以上材料均須提交復(fù)印件，同時(shí)應(yīng)將原件交受理窗口核驗(yàn)，復(fù)印件需使用A4型紙。
安居房申請(qǐng)流程
申請(qǐng)人登錄深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng)(http://bzflh.szjs.gov.cn)，網(wǎng)上申報(bào)安居型商品房住房輪候。
網(wǎng)上申報(bào)后，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照預(yù)約的時(shí)間到區(qū)受理窗口提交書面申請(qǐng)資料完成申報(bào)。
在取得輪候《備案回執(zhí)》并通過(guò)終審后，進(jìn)入安居型商品房輪候冊(cè)。
市主管部門發(fā)布認(rèn)購(gòu)安居型商品房的相關(guān)通告時(shí)，輪候冊(cè)中的申請(qǐng)人方可依據(jù)自身的需求認(rèn)購(gòu)安居型商品房。
首先要提一下的是載入安居型商品房輪候到底如何排序?
以2013年6月11 日為界限，該日期及之前申請(qǐng)的為“首次輪候”，以入戶時(shí)間或首次繳納社保時(shí)間為排序依據(jù);而在該日期之后的為“日常輪候”，以申請(qǐng)時(shí)間作為排序依據(jù)，依序排在首次輪候申請(qǐng)人之后。
目前首次輪候及日常輪候中的申請(qǐng)人超過(guò)5.1萬(wàn)人，而根據(jù)規(guī)劃，“十三五”期間，預(yù)期可以滿足5萬(wàn)套安居房的需求。
今年預(yù)計(jì)供應(yīng)7000余套，未來(lái)四年還有約4.3萬(wàn)套供應(yīng)，也就是說(shuō)目前輪候庫(kù)的申請(qǐng)人有望在未來(lái)五年內(nèi)申請(qǐng)上安居房，此后新增申請(qǐng)人輪候時(shí)間可能超過(guò)五年，這個(gè)時(shí)間會(huì)隨著部分申請(qǐng)人的棄選或者政府加大供應(yīng)等原因而縮短輪候時(shí)間。
另外，規(guī)劃在“十三五”期間將加大公租房的供應(yīng)，預(yù)期能滿足30萬(wàn)套的租賃需求，只要申請(qǐng)人符合規(guī)定條件，可同時(shí)申請(qǐng)公租房與安居房輪候。
由于公租房的供應(yīng)量更大，申請(qǐng)人或能在更短的時(shí)間內(nèi)成功申請(qǐng)并租住公租房，不會(huì)影響到安居房輪候資格及輪候排位，直到成功申請(qǐng)。
但申請(qǐng)安居房成功后，則需退出已有的公租房。
怎么選房?
如何確定安居房商品房配售的建筑面積?
安居型商品房：配售人數(shù)為申請(qǐng)和共同申請(qǐng)人。
配售建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)為：
�、賳紊砭用瘛�2至3人家庭配售建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為65平方米左右;
�、�4人及以上家庭配售建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為85平方米左右。
在冊(cè)輪候人可以自愿購(gòu)買低于其家庭人口結(jié)構(gòu)對(duì)應(yīng)建筑面積標(biāo)準(zhǔn)住房，但低于建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的部分不予補(bǔ)償。
最后，一定要注意!
申請(qǐng)人對(duì)其在網(wǎng)上填寫的申報(bào)信息以及所提交的書面申請(qǐng)材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé),否則，將會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任
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