配售型保障房

　　配售型保障房是指保障家庭按照政府確定的銷售價(jià)格購買，退出時(shí)由政府組織回購的住房。那么配售型保障房該如何說申請呢?下面是小編與你分享的關(guān)于配售型保障房申請的相關(guān)內(nèi)容，歡迎閱讀。

　　申報(bào)條件：

　　(一)、清澗縣民政部門確認(rèn)的城鎮(zhèn)低保戶，人均住房面積低于18㎡或無房戶優(yōu)先申報(bào)，優(yōu)先安排解決，應(yīng)保盡保。

　　(二)、凡年滿18周歲，家庭年人均年收入在20000元以下的城鎮(zhèn)居民，人均住房面積低于18㎡住房困難戶，及進(jìn)城和外來務(wù)工人員也可申報(bào)。

　　具體是：

　　1.符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于18平方米的住房困難家庭、以及2015年前大中專院校畢業(yè)人員和新就業(yè)人員。

　　2.農(nóng)民進(jìn)城務(wù)工與外來務(wù)工人員：與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同，且在縣城連續(xù)繳納6個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

　　(憑勞動(dòng)合同社會(huì)保險(xiǎn)單、繳費(fèi)票據(jù)。)

　　3.在縣城居住二年即2015年前2年以上的靈活就業(yè)人員和個(gè)體工商戶。

　　(城鎮(zhèn)居民戶籍)

　　4.縣政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在本縣工作的全國、省部級(jí)勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭不受收入限制。

　　申報(bào)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.收入限制標(biāo)準(zhǔn)是指：具有本縣域內(nèi)城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工和進(jìn)城務(wù)工人員，上年人均年收入不超過20000元，人均住房建筑面積18平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭。

　　2.月收入包括工資、薪金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼、養(yǎng)老金、其他勞動(dòng)所得及財(cái)產(chǎn)性收入。

　　不包括基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。

　　3.無住房是指：申請人和共同申請人在本縣城及全國其他城市無私有產(chǎn)權(quán)住房(私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內(nèi)在主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。

　　4.住房困難家庭是指：人均住房建筑面積低于18平方米的本縣家庭。

　　計(jì)算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。

　　5.住房建筑面積按房屋權(quán)屬證書記載的面積計(jì)算;有多處住房的，住房建筑面積合并計(jì)算;家庭人口按戶籍人口計(jì)算。

　　6.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金的繳納時(shí)限從申請之日起往前計(jì)算。

　　申請要求：

　　(一)申請人到住房保障管理中心申請。

　　(二)申請人應(yīng)如實(shí)填寫申請表，承諾所填內(nèi)容真實(shí)有效，并對提交材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

　　(三)每個(gè)申請人及共同申請人只限申請1套租賃型保障住房。

　　(四)申請材料：

　　1.租賃型保障住房申請表。

　　2.收入證明表。

　　3.保障性住房享受對象誠信檔案表。

　　4. 民政部門核發(fā)的低保證及一卡通復(fù)印件

　　5.申請家庭成員身份證和戶口薄復(fù)印件

　　6.申請人需提供有效的房屋租賃合同(A4紙)及房主的戶口本、身份證復(fù)印件。

　　7.婚姻狀況證明，已婚人員需提供結(jié)婚證明。

　　申報(bào)地點(diǎn)：

　　清澗縣住房保障管理中心(原郵政局二樓205室)

　　三種分配方式

　　1、隨機(jī)搖號(hào)

　　所有申請人共同參與隨機(jī)搖號(hào)，以獲得購買配售型保障性住房的資格，也就是“拼運(yùn)氣”。

　　2、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)評分

　　依據(jù)系統(tǒng)性的評分規(guī)則，根據(jù)申請人條件通過計(jì)算機(jī)自動(dòng)生成評分，根據(jù)評分從高到低進(jìn)行排序，也就是誰家庭更困難，誰就更早分配到。

　　調(diào)查中給出記入評分系統(tǒng)選項(xiàng)

　　調(diào)查提出，若最贊成該方式，那么贊成哪些記入評分系統(tǒng)?包括保障房申請時(shí)間、非本地戶籍繳納社會(huì)保險(xiǎn)時(shí)間、申請人年齡、住房困難程度、家庭結(jié)構(gòu)、家庭年收入、低保、殘疾、烈屬等特殊人群等。

　　3、分序列排隊(duì)

　　按一定的規(guī)則區(qū)分出優(yōu)先保障的對象，作為優(yōu)先序列，排到普通序列的前面，優(yōu)先購房。

　　調(diào)查中給出三種排隊(duì)方式供選擇

　　公式是優(yōu)先隊(duì)和普通隊(duì)同時(shí)分配，按照一定比例進(jìn)入一個(gè)項(xiàng)目;普通隊(duì)先按住房保障信息系統(tǒng)登記時(shí)間，然后比較住房困難程度，再次比較家庭結(jié)構(gòu)，最后比較收入、資產(chǎn);優(yōu)先隊(duì)按照登記時(shí)間排隊(duì)，時(shí)間相同的，按照系統(tǒng)隨機(jī)排序確定順序號(hào)排隊(duì)

　　公式是優(yōu)先隊(duì)和普通隊(duì)同時(shí)分配，按照一定比例進(jìn)入一個(gè)項(xiàng)目;普通隊(duì)先按照住房保障信息系統(tǒng)登記時(shí)間，然后比較住房困難程度，再次比較家庭結(jié)構(gòu)，最后比較收入、資產(chǎn);優(yōu)先隊(duì)按系統(tǒng)隨機(jī)排序確定順序號(hào)排隊(duì)

　　公式是優(yōu)先隊(duì)先分配，隊(duì)內(nèi)按照系統(tǒng)隨機(jī)排序確定順序號(hào)排隊(duì);普通隊(duì)后分配，隊(duì)內(nèi)按照系統(tǒng)隨機(jī)排序確定順序號(hào)排隊(duì)

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