北京配售型保障房

　　配售型保障房是指保障家庭按照政府確定的銷售價格購買，退出時由政府組織回購的住房。那么，在北京該如何申請配售型保障房?下面是小編與你分享的關(guān)于北京配售型保障房申請的相關(guān)內(nèi)容，歡迎閱讀。

　　(一)公共租賃住房申請

　　申請條件：

　　廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房(以下統(tǒng)稱“保障性住房”)輪候家庭。

　　申請人具有本市城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。

　　外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規(guī)定標準，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。

　　所需材料：

　　“三房”輪候家庭申請公租房所需材料

　　符合其他條件家庭申請公租房所需材料

　　優(yōu)先配租：

　　廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房輪候家庭優(yōu)先配租;申請家庭成員中有60周歲(含)以上老人、患大病或做過大手術(shù)人員、重度殘疾人員、優(yōu)撫對象及退役軍人、省部級以上勞動模范、成年孤兒優(yōu)先配租。

　　租賃期限：

　　公共租賃住房租賃合同期限由雙方約定，一般為3年，最長不超過5年。

　　公共租賃住房租金可以按月、季或年收取，但最長不得超過1年。

　　(二)廉租房申請

　　申請條件：

　　申請家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元。

　　1人戶家庭年收入低于6960元，2人戶低于13920元(申請家庭每增加1人，按增加6960元計算)。

　　申請家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于15萬元，2人戶低于23萬元，3人戶低于30萬元，4人戶低于38萬元，5人戶及以上低于40萬元。

　　家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。

　　具備下列情形之一：被拆遷;有特殊病、重殘人員;有60歲(含)以上人員;居住市政府確定的解危排險范圍內(nèi)房屋;申請樓房配租的家庭人口應(yīng)當在二人以上。

　　辦理機構(gòu)：

　　戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門。

　　所需材料：

　　申請人身份證原件及復(fù)印件。

　　家庭戶口簿原件及復(fù)印件。

　　《最低生活保障金領(lǐng)取證》或《定期撫恤金領(lǐng)取證》或《定期定量補助領(lǐng)取證》的原件及復(fù)印件。

　　房屋尚未拆遷的，需提供《房屋所有權(quán)證》或《公有住房租賃合同》原件及復(fù)印件以及區(qū)拆遷辦開具的房屋拆遷證明。

　　房屋已拆遷的，需提供《房屋拆遷補償安置協(xié)議書》原件及復(fù)印件。

　　配租申請人有其他住房的，提供《房屋所有權(quán)證》或《公有住房租賃合同》。

　　申請流程：

　　持申請文件到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請;

　　領(lǐng)取填寫《北京市城市居民申請廉租住房家庭情況核定表》;

　　街道辦事處受理并入戶調(diào)查、評議;

　　街道組織在申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示，街鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見、配售方案;

　　區(qū)縣復(fù)審資料、確定配售方案，并在5日南日公示;

　　市住房保障部門備案。

　　搖號配租配售;

　　搖中，進行配租;否則繼續(xù)輪候或取消資格。

　　(三)經(jīng)濟適用房申請

　　申請條件：

　　具有本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，年滿18周歲;單身家庭申請人需年滿30周歲;申請家庭人均住房面積、家庭收入及資產(chǎn)符合政府規(guī)定標準。

　　申請標準：

　　1人家庭成員，年收入在22700元及以下;人均住房面積在10㎡及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在24萬元及以下;

　　2人家庭成員，年收入在36300元及以下;人均住房面積在10㎡及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在27萬元及以下;

　　3人家庭成員，年收入在45300元及以下;人均住房面積在10㎡及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在36萬元及以下;

　　4人家庭成員，年收入在52900元及以下;人均住房面積在10㎡及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在45萬元及以下;

　　5人及以上家庭成員，年收入在60000元及以下;人均住房面積在10㎡及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在48萬元及以下。

　　所需材料：

　　現(xiàn)居住地的房屋所有權(quán)證或房屋承租證明(核對原件，交復(fù)印件);無房戶由所在單位或戶口所在地街道辦事處(居委會)出具證明;

　　家庭戶口簿(核對原件，交復(fù)印件);

　　家庭收入證明(單位或居委會出具);

　　居民身份證(核對原件，交復(fù)印件);

　　引進的專業(yè)人才須持有關(guān)證明(核對原件，交復(fù)印件)。

　　優(yōu)先配售對象：

　　劃撥經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地涉及的被拆遷家庭、重點工程建設(shè)涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風貌保護涉及的外遷家庭以及家庭成員中含有60周歲以上(含60周歲)老人、嚴重殘疾人員、患有大病人員、優(yōu)撫對象、復(fù)員軍人等住房困難家庭。

　　申請流程：

　　申請：申請家庭向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請。

　　初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府初審意見。

　　復(fù)審：區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭進行復(fù)審并進行公示，無異議的，報市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委。

　　備案：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料進行復(fù)核，符合條件的，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委予以備案。

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