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抗訴申請書的寫法
民事抗訴申請書范本【1】
抗訴申請人(原審原告)：陳**，男，漢族......
抗訴申請人(原審原告)：王**，男，漢族......
抗訴被申請人(原審被告)：建**，女，漢族......
抗訴被申請人(原審被告)：梁**，女，漢族......
申請抗訴請求： 請求**縣人民檢察院依法對**縣人民法院(20**)*法民初字第888號(hào)民事判決書提起抗訴，要求法院撤銷該判決書，并改判兩被申請人所簽訂的買賣房屋合同無效，被申請人梁**將房屋返還給申請人。
事實(shí)和理由：
一、本案的基本事實(shí)：20**年3月11日申請人的父親陳福多找王小平以35000元購買了座落在**縣三合鎮(zhèn)沙灣路199號(hào)2單元601號(hào)房屋一套，隨即花了15000元對該房屋進(jìn)行了裝修，并花了7000元安裝了水、電、氣、閉路，且辦理房屋產(chǎn)權(quán)證還需要13000元，共計(jì)花費(fèi)63000元才購買了此房。
陳福多與其妻湛淑朝在該房居住生活。
20**年11月5日陳福多因病去世。
陳福多去世后，繼承人沒有對該房屋進(jìn)行分割，由湛淑朝一人居住，后因湛淑朝腿腳不方便， 湛淑朝的子女陳**、王**、建**商量將湛淑朝送敬老院居住，房屋由建**出租并將租金給湛淑朝做零花錢用，湛淑朝的生活費(fèi)由陳**、王**、建**平均分擔(dān)。
20**年12月18日被告建**因打牌輸了錢，做生意也虧了，就將該房屋低于成本價(jià)即45000元賣給了梁**，且是以建**自建的房屋名譽(yù)買賣的，梁**認(rèn)為價(jià)格便宜，不管房屋是誰的就買下了該房屋。
建**將房屋偷偷賣了后，被王**、陳**、湛淑朝知道后，并多次要求將房屋收回，但一直沒有結(jié)果。
于20**年7月10日王**、建**、湛淑朝向法院提起了訴訟，在訴訟期間，湛淑朝因建**將自己的房屋偷偷賣了后沒有收回來生氣，于20**年9月18日心臟病發(fā)作而死亡。
以上事實(shí)有房屋買賣合同、收條、證人證言等為據(jù)。
二、原審法院認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤。
1、原審法院認(rèn)定“陳福多去世后，湛淑朝因年歲過高并跟隨建**生活”是錯(cuò)誤的。
因?yàn)樯暾埲伺c被申請人在原審中都承認(rèn)申請人的父親陳福多去世后，申請人的母親湛淑朝由王**、陳**、建**三人送**縣社會(huì)福利院生活，并沒有跟隨建**生活，并列舉了證據(jù)證實(shí)。
所以原審法院認(rèn)定“陳福多去世后，湛淑朝因年歲過高并跟隨建**生活”是錯(cuò)誤的。
2、原審法院認(rèn)定“20**年12月8日湛淑朝、建**在**縣三合鎮(zhèn)東升路193號(hào)夏坤壽門面內(nèi)與梁**協(xié)商，由湛淑朝、建**將陳福多向王小平購買的座落在**縣三合鎮(zhèn)東升路199號(hào)2單元6-1號(hào)住房出售給梁**所有”是錯(cuò)誤的。
其理由是：1)被申請人建**、梁**在簽訂房屋買賣合同時(shí)，湛淑朝并沒有在場，她當(dāng)時(shí)在重慶**縣社會(huì)福利院，有敬老院的證明和一起居住的老人為證。
2)如果湛淑朝參與了協(xié)商，那為什么房屋買賣合同的賣方?jīng)]有湛淑朝的名字，更沒有湛淑朝的簽字或蓋手印。
3)被申請人梁胡軍在原審中提供的證人證實(shí)湛淑朝在簽訂房屋買賣合同時(shí)在場，該證人證言沒有法律效力，根本不能作證據(jù)使用。
因?yàn)樗谠瓕徶刑峁┑淖C人沒有在舉證期限屆滿前10日向法院提出，只是開庭時(shí)法官問被告有沒有證人出庭，被告說有;證人根本沒有在現(xiàn)場，這些證人都是她的親戚或哦朋友，都是為她幫忙的;證人在法庭上講具體經(jīng)過時(shí)，根本就講不出來，是證人旁邊的人教他講的假話，申請人實(shí)在看不下去了，才向法官提出抗議的。
證人證實(shí)的內(nèi)容與客觀事實(shí)相矛盾，與書證住房出售合同相矛盾即《住房出售合同》第一、二行明確載明“建**將自建沙灣199號(hào)二單元六樓6-1住房一套約114平方米賣給烏龍村一組梁**，經(jīng)雙方協(xié)商特簽訂合同如下”。
從該書證來看完全是被申請人建**與梁**協(xié)商的，湛淑朝完全沒有在場，更談不上協(xié)商了，而且她們在協(xié)議上寫明是建**將自建的房屋，根本不可能叫湛淑朝到場。
4)就是沒有在場的證人在法庭上作證時(shí)都沒有說湛淑朝參與了協(xié)商賣房，只是說在哪里坐起的，具體坐在哪里不知道。
不知道原審法院憑什么說湛淑朝參與了協(xié)商賣房，完全是無中生有，糊涂辦案。
故此，根據(jù)我國《民事訴訟法》第70條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第54條、第77條等的規(guī)定，原審法院認(rèn)定“20**年12月18日湛淑朝、建**在**縣三合鎮(zhèn)東升路193號(hào)夏坤壽門面內(nèi)與梁**協(xié)商，由湛淑朝、建**將陳福多向王小平購買的座落在**縣三合鎮(zhèn)東升路199號(hào)2單元6-1號(hào)住房出售給梁**所有”是錯(cuò)誤的。
三、原審法院以申請人陳**、王**在被申請人建**與梁**簽訂房屋買賣合同后半年就知道買賣房屋的事實(shí)，其提起確認(rèn)合同無效的訴訟已超過訴訟時(shí)效，是錯(cuò)誤的，屬于適用法律錯(cuò)誤。
其理由是：
1、申請人陳**、王**知道該房屋被賣后，就經(jīng)常找被申請人建**把房屋還回來，她也承認(rèn)將房屋還回來，她已次次哄申請人，申請人才提起訴訟的。
有被申請人建**在原審法庭上的陳述為據(jù)。
如果本案適用訴訟時(shí)效，根據(jù)我國《民法通則》140條的規(guī)定應(yīng)該是訴訟時(shí)效中斷，也根本不存在訴訟時(shí)效的問題。
2、確認(rèn)合同無效的請求權(quán)，根本不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定。
其理由是：確認(rèn)合同無效請求權(quán)雖名為請求，但實(shí)質(zhì)為實(shí)體法上的形成權(quán)，因此，通說認(rèn)為，其不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定。
但由于合同無效制度涉及到國家利益和社會(huì)公共利益的保護(hù)問題，故我國合同法并未對確認(rèn)合同無效請求權(quán)的出斥期間進(jìn)行規(guī)定。
同時(shí)，最高人民法院判決合同無效的案例都沒有適用訴訟時(shí)效的規(guī)定。
故此，確認(rèn)合同無效的請求權(quán)，根本不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定。
根據(jù)《最高人民法院民二庭負(fù)責(zé)人就<關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干規(guī)定>答記者問》及其我國民法訴訟時(shí)效理論的規(guī)定，一審法院根據(jù)我國《民法通則》第135條的規(guī)定，以申請人陳**、王**在被申請人建**與梁**簽訂房屋買賣合同后半年就知道買賣房屋的事實(shí)，其提起確認(rèn)合同無效的訴訟請求已超過了訴訟時(shí)效，是錯(cuò)誤的，屬于適用法律錯(cuò)誤。
綜上可知，被申請人建**所賣房屋的行為是無權(quán)處分行為，同時(shí)被申請人建**明知所賣房屋不是自己的而將其處分，被申請人梁**明知建**所賣的房屋不是建**自己的，因?yàn)樵摲课荼阋硕徺I，兩被申請人完全是一種惡意行為，同時(shí)原審法院違背法律規(guī)定認(rèn)定事實(shí)、判決案件，根據(jù)我國《物權(quán)法》第106條、我國《合同法》第52條、我國《民事訴訟法》第179條、第187條等的規(guī)定，提請檢察機(jī)關(guān)抗訴。
此致
**縣人民檢察院
民事抗訴申請書【2】
申請人：阿連，女，1968年2月15日生，漢族，無職業(yè)，住四平市鐵東區(qū)黃土坑街平林委4組。
被申請人：華子，男，1960年8月18日生，漢族，住四平市鐵東區(qū)黃土坑街平林委4組。
抗訴請求
請求依法提起抗訴，撤銷四平市中級人民法院(20**)四民一終字第71號(hào)民事判決書，由人民法院再審改判。
事實(shí)與理由
該判決程序違法，認(rèn)定事實(shí)的主要證據(jù)不足、適用法律錯(cuò)誤，故而提出申請，請求人民檢察院依據(jù)《民事訴訟法》第一百八十五條規(guī)定依法提出抗訴。
一、原二審審判決程序違法。
原二審法院在財(cái)產(chǎn)分割過程中，將案外人小彤所有的房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)來分割是嚴(yán)重違法的。
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第十七條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。”依法辦理產(chǎn)權(quán)登記是房產(chǎn)部門行使的具體行政行為，是行政機(jī)關(guān)行使的行政權(quán)，本案不是行政案件，民事審判庭無權(quán)作出申請人將房屋轉(zhuǎn)讓并過戶的行為認(rèn)定無效。
也就是說本案作為離婚之訴人民法院不應(yīng)該對登記在小彤名下的房屋進(jìn)行審理。
更不能錯(cuò)誤的認(rèn)定轉(zhuǎn)讓無效，并作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
另外登記在小彤名下的房屋最初是申請人阿連單位的福利房，當(dāng)時(shí)單位照顧職工由單位拿15000元，職工拿22300元，產(chǎn)權(quán)就歸為私有。
盡管22300元錢是申請人與被申請人婚后交的房款，但這個(gè)房子不應(yīng)都算做夫妻共同財(cái)產(chǎn)，最起碼單位拿的15000元是阿連自己的。
二、原二審判決認(rèn)定事實(shí)的主要證據(jù)不足。
二審?fù)彆r(shí)，被申請人將其父親的房產(chǎn)證(正房，63多平方米)及土地使用權(quán)證書向法庭出示，其認(rèn)為添附的房屋都應(yīng)該歸其父親所有，一審法院也是基于這個(gè)原因判給其父親的。
但事實(shí)是，1997年申請人與被申請人結(jié)婚在被上訴人其父親的正房內(nèi)居住，1998年申請人[阿連娘家出錢并找人在被申請人其父親的土地上建了兩間小房(10多平方米和20多平方米)，一直由申請人與被申請人居住至今。
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第三十條規(guī)定：“因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。”原一、二審兩級法院沒有認(rèn)真核查事實(shí)，僅以此兩間小房在其父親的土地上建筑就認(rèn)定是其父親的財(cái)產(chǎn)，顯然是不對的。
兩間小房雖然依附于被申請人其父親使用的土地上，但不能證明這個(gè)房子就是其父親蓋的，更不能證明就歸其父親所有。
這兩間小房應(yīng)評估作價(jià)，評估的價(jià)款作為夫妻共同所有來進(jìn)行分割。
三、原二審判決適用法律不當(dāng)，財(cái)產(chǎn)分割不僅違反法律且顯失公平。
《中華人民共和國婚姻法》第三十九條規(guī)定：“離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理：協(xié)商不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方的原則判決。”而原一、二審判決完全是傾向男方而沒有照顧女方。
首先，二審判決處分給被申請人(男方)的位于鐵東區(qū)三馬路凱盛小區(qū)2號(hào)樓4單元1樓右門62.29平方米房屋的價(jià)值要遠(yuǎn)高于終審判決分給申請人(女方)的位于鐵西區(qū)北溝街鐵橋委6組北河小區(qū)2號(hào)樓5單元7樓(頂層)，建筑面積62.20平方米房屋的價(jià)值。
而且此房屋所有權(quán)歸小彤所有。
其次，雙方位于鐵東區(qū)一馬路圓夢小區(qū)6號(hào)樓5單元1樓左門46.72平方米，于2003年購買算裝修共花費(fèi)5200元的房屋。
按照《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》第二十條規(guī)定：雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權(quán)的并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;
(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;
(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
一審法院沒有按照上述規(guī)定來判決該房屋，而是直接把該房屋分給原告(男方)，原告給被告(女方)該房屋的一半房價(jià)款及裝修款即26000元，原二審法院竟然維持了該判決，此判決明顯違反法律規(guī)定。
試想若法院能這樣判決的話，那第一處房產(chǎn)單位的福利房歸申請人阿連所有，由阿連支付被申請人22300元的一半款也是可以的。
第三，原二審判決違背了婚姻法中照顧生活困難一方的規(guī)定。
被申請人有實(shí)施家庭暴力行為，導(dǎo)致申請人精神分裂住院42天，住院期間被申請人不聞不問，住院治療費(fèi)用都是從申請人親屬手中借的，共花費(fèi)7000多元。
在庭審時(shí)申請人已拿出住院病志，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所欠的債務(wù)應(yīng)是共同債務(wù)，但二審法院都沒有對共同債務(wù)進(jìn)行分割也是錯(cuò)誤的，如果按終審維持一審判決處理財(cái)產(chǎn)，會(huì)導(dǎo)致申請人離婚后將無房可住，無法生活。
《中華人民共和國婚姻法》第四十二條規(guī)定：“離婚時(shí)，如一方生活困難，另一方應(yīng)當(dāng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助，具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。”
《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(一)》第二十七條規(guī)定：“婚姻法第四十二條所稱“一方生活困難”，是指依靠個(gè)人財(cái)產(chǎn)和離婚時(shí)分得的財(cái)產(chǎn)無法維護(hù)當(dāng)?shù)鼗旧钏�。一方離婚后沒有住處的，屬于生活困難。離婚時(shí)，一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)中的住房對生活困難者進(jìn)行幫助的形式，可以是房屋的居住權(quán)或者房屋的所有權(quán)。”
綜上所述，特依法提請檢察機(jī)關(guān)抗訴，以維護(hù)法律尊嚴(yán)，維護(hù)申請人的合法權(quán)益。
此致
四平市人民檢察院
申請人：阿連
二O**年六月二十七日
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