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土地承包糾紛民事申訴狀范例
導(dǎo)語(yǔ)：公民對(duì)人民法院所作生效判決、裁定不服，有權(quán)向人民法院提出申訴。下面是小編收集的土地承包糾紛民事申訴狀范例，歡迎閱讀。
土地承包糾紛民事申訴狀范例(一)
申 訴 人：XXX。
住 所 地：XXX。
法人代表：yhx 該組組長(zhǎng)。
委托代理人：徐xx 千陽(yáng)縣柿溝鎮(zhèn)后溝村委會(huì)推薦的公民代理人。
被申訴人：XX有限公司。
住 所 地：千陽(yáng)縣張家塬鎮(zhèn)雙廟塬村。
法定代表： 執(zhí)行董事。
申訴請(qǐng)求：
因申訴人與被申訴人農(nóng)村土地承包合同糾紛一案，申訴人不服寶雞市中級(jí)人民法院(2013)寶民二終字第00012號(hào)民事判決，認(rèn)為適用法律依據(jù)和判決錯(cuò)誤，請(qǐng)求陜西省高級(jí)人民法院依法撤銷原判重新審理。
事實(shí)和理由：
申訴人原任組長(zhǎng)楊蒼蒼與被申訴人與2008年11月12日將申訴人河堤水澆地30畝土地再無(wú)村民會(huì)議討論同意和無(wú)第三村民小組加蓋公章的情況下私自簽訂書(shū)面《土地承包合同》，約定承包期限20年，每畝每年承包費(fèi)50元。合同簽訂后，被申訴人陜西千匯農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司從2011年至2012年12月未按照《合同》第二條第5款規(guī)定按時(shí)交納兩年的承包費(fèi)3000元。經(jīng)2012年6月28日上午申訴人所在組村民會(huì)議討論認(rèn)為，原組長(zhǎng)簽訂的《土地承包合同》不符合《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，發(fā)包方和鑒證單位未加蓋印章，且被申訴人未履行義務(wù)交納承包費(fèi)，一致決定終止合同，收回土地。2012年11月8日，千陽(yáng)向人民法院受理了申訴人的訴訟，申訴人訴訟請(qǐng)求要求“該合同無(wú)效并收回土地”。
一審法院千陽(yáng)縣人民法院認(rèn)為“原告組長(zhǎng)與原村主任與被告簽訂的《土地承包合同》是經(jīng)雙方多次協(xié)商后訂立，已經(jīng)正常履行了三年多時(shí)間，原告方一直未提出異議，被告以實(shí)際進(jìn)行了大量的投入，該合同訂立時(shí)并無(wú)欺詐，脅迫行為，也未損害國(guó)家，集體，公共利益，并無(wú)違反法律，行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，因此該合同為有效合同，原告的訴訟請(qǐng)求因證據(jù)不足，本院不予支持，判決駁回原告訴訟請(qǐng)求。”
2012年12月一審法院法院判決后，申訴人不服千陽(yáng)縣人民法院(2012)千民初字第00378號(hào)民事判決上訴于寶雞市中級(jí)法院，中院審理后又認(rèn)為“雙方簽訂的《土地承包合同》是雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)，且已履行當(dāng)年，上訴人在該土地上也有投入，故應(yīng)認(rèn)定該合同為有效合同。關(guān)于被上訴人是否按合同約定繳納承包費(fèi)，是否違約的問(wèn)題，二審審理中，被上訴人愿意繳納承包費(fèi)，且上訴人在一審起訴時(shí)請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效并未涉及違約的問(wèn)題，故本院對(duì)被上訴人是否違約不予審理，判決維持原判。”
再審理由一：違反了《中華人民共和國(guó)合同法》，一審法院在受理該案后本身就未按照“所謂的合同”的約定“發(fā)生合同爭(zhēng)議由合同仲裁機(jī)構(gòu)解決”的約定裁定不予受理已經(jīng)超越了民事訴訟法的受案范圍。
按照申訴人與被申訴人簽訂的《農(nóng)村土地承包合同》第三條1，2，4款約定除政策性和發(fā)生人力不可抗拒的原因，如確需變更，甲乙雙方協(xié)商解決。乙方?jīng)]有按約定期限交足租金，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)利，未盡事宜雙方協(xié)商解決，發(fā)生合同爭(zhēng)議由合同仲裁機(jī)構(gòu)解決。但一審二審法院卻回避了這一約定，一味認(rèn)為“雙方簽訂的《土地承包合同》是雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)，且已履行多年，上訴人在該土地上也有投入，故應(yīng)認(rèn)定該合同為有效合同。關(guān)于被上訴人是否按合同約定繳納承包費(fèi)，是否違約的問(wèn)題，二審審理中，被上訴人愿意繳納承包費(fèi)，且上訴人在一審起訴時(shí)請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效并未涉及違約的問(wèn)題，故本院對(duì)被上訴人是否違約不予審理”。嚴(yán)重的侵害了申訴人的合法權(quán)利，違反了《中華人民共和國(guó)合同法》，一審法院在受理該案后本身就未按照“所謂的合同”的約定“發(fā)生合同爭(zhēng)議由合同仲裁機(jī)構(gòu)解決”的約定裁定不予受理已經(jīng)超越了民事訴訟法的受案范圍，既然二審法院認(rèn)為“合同合法有效”。那就應(yīng)該支持“甲乙雙方協(xié)商解決。乙方?jīng)]有按約定期限交足租金，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)利，”申訴人請(qǐng)求乙方采取有效措施保證自己的權(quán)利。
再審理由二：兩級(jí)法院有偏袒被申訴人的違法行為，側(cè)重偏袒被申訴人的所謂終止后的損失
另?yè)?jù)一審二審的判決顯示“原告組長(zhǎng)與原村主任與被告簽訂的《土地承包合同》是經(jīng)雙方多次協(xié)商后訂立，已經(jīng)正常履行了三年多時(shí)間，原告方一直未提出異議，被告以實(shí)際進(jìn)行了大量的投入，”。這樣的說(shuō)法讓人不禁懷疑兩級(jí)法院有偏袒被申訴人的違法行為，側(cè)重偏袒被申訴人的所謂終止后的損失，但又讓申訴人心寒的是農(nóng)村的土地被法院低估為廉價(jià)的不值分文，在社會(huì)不斷高速發(fā)展的年代，農(nóng)民依靠的生活之本“河堤水澆地30畝土地每畝50元”就被法院一紙判決永遠(yuǎn)持續(xù)下去了嗎?農(nóng)民的苦衷該向哪里去申訴?豈不知法院考慮過(guò)幾百口農(nóng)民的.生活沒(méi)有?這樣的判決能讓千陽(yáng)縣柿溝鎮(zhèn)后溝村三組男女老幼服判嗎?新的不穩(wěn)定因素何時(shí)能平息?
再審理由三：二審法院沒(méi)有認(rèn)識(shí)到是在審理農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地，更無(wú)認(rèn)識(shí)到適用《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》來(lái)判決。適用法律判斷錯(cuò)誤。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包費(fèi)》第2節(jié) 第18條第(二)款：“民主協(xié)商，公平合理”; 第(三)款：“承包方案應(yīng)當(dāng)按照本法第十二條的規(guī)定，依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，第(四)款：“承包程序合法”。 第19條第(一)款:本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生承包工作小組”;第(二)款：承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案; 第(三)款：依法召開(kāi)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議，討論通過(guò)承包方案; 第(四)款：公開(kāi)組織實(shí)施承包方案; 第(五)款：簽訂承包合同。
故申訴人認(rèn)為申訴人與被申訴人簽訂的《農(nóng)村土地承包合同》程序不合法，未經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，未經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生承包工作小組;承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案; 依法召開(kāi)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議，討論通過(guò)承包方案;公開(kāi)組織實(shí)施承包方案;
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第三十二條規(guī)定：“當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立”。故申訴人與被上訴人簽訂的《農(nóng)村土地承包合同》只有自然人楊蒼蒼和楊社勤的簽字，并無(wú)本集體經(jīng)濟(jì)組織的印章，該合同只能視為個(gè)人行為，自然人楊蒼蒼和楊社勤未加蓋本集體經(jīng)濟(jì)組織的印章放棄了代表本集體經(jīng)濟(jì)組織的職權(quán)和資格。故不符合該《中華人民共和國(guó)合同法》第三十二條之規(guī)定。然而寶雞市中級(jí)法院卻應(yīng)用了該法第四十四條規(guī)定，回避了“當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立”的法定情形。
寶雞市中級(jí)人民法院在審理該案時(shí)未實(shí)際審查申訴人與被申訴人簽訂的《農(nóng)村土地承包合同》程序是否合法，回避了申訴人的一審，二審的訴訟請(qǐng)求要求認(rèn)定合同無(wú)效，申訴人認(rèn)為二審法院未履行法定職責(zé)，按部就搬一審的判決理由，側(cè)重偏袒了被申訴人的終止后的損失，嚴(yán)重的損害了申訴人的合法權(quán)利。按理說(shuō)，申訴人從一審到二審應(yīng)該適用《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包合同法》來(lái)審查是否程序合法，但兩級(jí)法院并未這樣做，一味的認(rèn)為是雙方真實(shí)意思表示，無(wú)欺詐脅迫行為。真正的是一二審法院沒(méi)有認(rèn)識(shí)到是在審理農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地，更無(wú)認(rèn)識(shí)到適用《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》來(lái)判決。
綜上所述，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百九十九條 “當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定，認(rèn)為有錯(cuò)誤的，可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)賹?當(dāng)事人一方人數(shù)眾多或者當(dāng)事人雙方為公民的案件，也可以向原審人民法院申請(qǐng)?jiān)賹�。�?dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹彽�，不停止判決、裁定的執(zhí)行”。寶雞市中級(jí)人民法院(2013)寶民二終字第00012號(hào)民事判決適用法律依據(jù)和判決錯(cuò)誤，請(qǐng)求陜西省高級(jí)人民法院依法撤銷原判重新審理。依法認(rèn)定合同無(wú)效，終止合同。
陜西省高級(jí)人民法院
申訴人：千陽(yáng)縣柿溝鎮(zhèn)后溝村第三村民小組
法定代表：yhx
土地承包糾紛民事申訴狀范例(二)
申訴人甲，女，47歲，漢族，住某村
申訴人乙(申訴人甲丈夫)，47歲，漢族，住址同上。
被申訴人丙，女，37歲，漢族，住址同上。
被申訴人丁(被申訴人丙丈夫)，50歲，漢族，住址同上。
申訴人甲、乙與被申訴人丙、丁承包土地征用補(bǔ)償糾紛一案，因不服法院一二審判決及駁回申訴通知，向江蘇省高級(jí)人民法院提出申訴，請(qǐng)求立案再審，依法撤銷一二審判決，駁回被申訴人訴訟請(qǐng)求。
申訴理由和事實(shí)：
一、基本案情
申訴人甲與被申訴人丙是姐妹關(guān)系，上世紀(jì)五、六十年代下放在某村村，后落實(shí)政策農(nóng)轉(zhuǎn)非，但仍在當(dāng)?shù)鼐幼∩�，申訴人甲丈夫乙還是當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶口并承包土地，被上訴人丙丈夫丁結(jié)婚后戶口在原地不是當(dāng)?shù)貞艨凇?994年村組重新調(diào)整承包地，仍舊分配給被申訴人家3口人的承包土地指標(biāo)0.6畝，但是丙在城里已經(jīng)安排工作并不愿種地，于是村組協(xié)調(diào)將其份額由申訴人乙承包。申訴人乙自己也有0.8畝的承包數(shù)字，兩下加在一起是1.4畝。因農(nóng)戶多、地塊好壞不均，村組采取抽簽方式?jīng)Q定地塊，每戶向村組繳納抽簽費(fèi)。我家參加集體村民的抽簽，抽取了承包1.4畝的地塊。被申訴人一沒(méi)有繳錢，二沒(méi)有到場(chǎng)，三不知道承包地在何位置。村組根據(jù)抽簽結(jié)果做成《土地承包登記簿》，明確登記：申訴人乙為承包人，承包土地為7口人1.4畝。從此以后在長(zhǎng)達(dá)10多年的承包期間由申訴人乙享受、履行承包合同權(quán)利義務(wù)，村組和被申訴人從未有任何異議。直至承包土地2004年被征用時(shí)被申訴人也不知承包地在何處。2004年土地被征用，村委會(huì)將補(bǔ)償款如數(shù)落在申訴人乙的名下，并陸續(xù)向申訴人發(fā)放一萬(wàn)余元。2005年初被申訴人才向法院起訴。
一審時(shí)申訴人舉出原村民小組長(zhǎng)、村委會(huì)所作證人證言為代種的證據(jù)，我方舉出村委會(huì)《土地承包登記簿》書(shū)證。一二審法院采信代種，判我敗訴。對(duì)我方舉證《土地承包登記簿》書(shū)證非但不認(rèn)還只字不提。
二、 一二審判決錯(cuò)誤之一：違反證據(jù)規(guī)則造成事實(shí)認(rèn)定錯(cuò)誤
1、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第七十七條規(guī)定，“人民法院就數(shù)個(gè)證據(jù)對(duì)同一事實(shí)的證明力，可以依照下列原則認(rèn)定：
(一)國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體依職權(quán)制作的公文書(shū)證的證明力一般大于其他書(shū)證;
(二)物證、檔案、鑒定結(jié)論、勘驗(yàn)筆錄或者經(jīng)過(guò)公證、登記的書(shū)證，其證明力一般大于其他書(shū)證、視聽(tīng)資料和證人證言;”
本案《土地承包登記簿》是村委會(huì)以職權(quán)制作登記而成，其效力依該規(guī)定應(yīng)大于村民小組長(zhǎng)、村委會(huì)證人證言。村委會(huì)訴訟期間出具證明不能稱為書(shū)證，性質(zhì)上仍屬于證人證言，不能認(rèn)為只要是單位出具的都是書(shū)證。另外，《土地承包登記簿》是當(dāng)時(shí)形成的且直接登記申訴人乙是承包人，屬于原始證據(jù)、直接證據(jù)，能夠忠實(shí)、直接的反映承包當(dāng)時(shí)發(fā)生的事實(shí)，而兩份訴訟時(shí)才做出的證人證言，容易受到利益、人際關(guān)系的干擾，容易發(fā)生變異和扭曲，其證明力當(dāng)然的不能大于原始證據(jù)。
2、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第五十七條規(guī)定，“出庭作證的證人應(yīng)當(dāng)客觀陳述其親身感知的事實(shí)。證人為聾啞人的，可以其他表達(dá)方式作證。
證人作證時(shí)，不得使用猜測(cè)、推斷或者評(píng)論性的'語(yǔ)言。”
從該條文字表述可知，依法律規(guī)定，證人只能對(duì)案件事實(shí)問(wèn)題進(jìn)行作證，證人不能對(duì)法律關(guān)系進(jìn)行評(píng)判，對(duì)法律關(guān)系的判斷是法官的職能。案情并未出現(xiàn)過(guò)可資表明代理關(guān)系的事實(shí)，比如書(shū)面或口頭上的對(duì)外授權(quán)，但是，兩證人還是根據(jù)自己的認(rèn)為作出是代種的判斷，進(jìn)而認(rèn)為《土地承包登記簿》上的承包人乙他不是承包人，丙、丁才是承包人，因?yàn)樗鼈冎g是代理關(guān)系。
3、如果說(shuō)原村民小組長(zhǎng)代種的證言有些想當(dāng)然的話，那么村委會(huì)出具的證明就帶有明顯虛假性質(zhì)。因?yàn)閷⒁业怯洖槌邪说氖谴逦瘯?huì)，保管《土地承包登記簿》的是村委會(huì)，將土地征用補(bǔ)償款落在乙的名下的是村委會(huì)，向乙發(fā)還款項(xiàng)的是村委會(huì)，作證乙不是承包人的還是村委會(huì)。就是這樣一個(gè)不誠(chéng)實(shí)的證人一二審居然還采信其證言。
三、一二審判決錯(cuò)誤之二：法律關(guān)系--代理關(guān)系認(rèn)定錯(cuò)誤
1、假設(shè)本案存在代理關(guān)系，那么根據(jù)代理法律關(guān)系法理通說(shuō)，代理是單方法律行為，是對(duì)外法律行為，即憑一方意思表示就可成立，至于在雙方內(nèi)部，在被代理人和代理人之間還必有產(chǎn)生代理關(guān)系的基礎(chǔ)關(guān)系(委托或雇用)的預(yù)先存在，該基礎(chǔ)關(guān)系雙方須作出一致的意思表示，通過(guò)雙方法律行為方可達(dá)成。觀察本案，雙方并沒(méi)有為設(shè)立基礎(chǔ)法律關(guān)系的行為，被申訴人也沒(méi)有提及雙方之間內(nèi)部行為。如果本案不存在基礎(chǔ)關(guān)系，代理關(guān)系又從何而來(lái)呢。
2、代理人是為被代理人計(jì)而為代理行為，代理產(chǎn)生的結(jié)果由被代理人承擔(dān)，代理人不承擔(dān)代理行為產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。觀察本案，在長(zhǎng)達(dá)10年承包期間，所有由承包合同上發(fā)生的權(quán)利義務(wù)均是申訴人承擔(dān)的，這還能說(shuō)是代理、代種嗎。
3、本案土地承包行為發(fā)生于1994年，行為時(shí)法是1993年《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法
物權(quán)法理通說(shuō)認(rèn)為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，根據(jù)物權(quán)法定主義原則，物權(quán)不得自由創(chuàng)設(shè)，依照93年農(nóng)業(yè)法的該項(xiàng)規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)方式上并無(wú)法律上承認(rèn)的代種之規(guī)定，因此所謂代種于法律上無(wú)據(jù)。
四、依照憲法規(guī)定，我國(guó)土地承包制度是家庭承包方式，承包主體是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。非集體經(jīng)濟(jì)組織成員除“四荒”地外無(wú)權(quán)承包農(nóng)村土地。申訴人乙是某村集體經(jīng)濟(jì)組織成員， 被申訴人則不是，他們根本沒(méi)有承包村集體土地的權(quán)利。
綜上所述，一二審法院侵害申訴人訴訟舉證權(quán)，違反證據(jù)規(guī)則認(rèn)定事實(shí)，錯(cuò)誤認(rèn)定法律關(guān)系，作出錯(cuò)誤判決，請(qǐng)求高級(jí)法院再審或發(fā)回重審。
此致
江蘇省高級(jí)人民法院
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