項(xiàng)目委托合同

時(shí)間：2022-10-20 00:33:16 委托合同我要投稿

【薦】項(xiàng)目委托合同

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，很多場(chǎng)合都離不了合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的項(xiàng)目委托合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

【薦】項(xiàng)目委托合同

項(xiàng)目委托合同1

　　甲方：

　　乙方：資咨詢(xún)有限公司

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議。

　　一、甲方委托乙方處理項(xiàng)目的事項(xiàng)。

　　二、甲方應(yīng)提供相關(guān)的文件和資料，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)，否則由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　三、甲方委托乙方的事項(xiàng)如下：

　　1、

　　2、

　　3、

　　4、

　　四、甲方委托乙方完成工作的期限：。

　　五、甲方向乙方支付委托項(xiàng)目咨詢(xún)費(fèi)為。

　　六、乙方先收取甲方的預(yù)約金。當(dāng)合約到期后，若項(xiàng)目成功，則從咨詢(xún)費(fèi)用中扣除；若項(xiàng)目不成功，則扣除相關(guān)開(kāi)支后給予退還。

　　七、若甲方中途放棄委托事項(xiàng)，則預(yù)約金不還，若乙方中途無(wú)故不提供咨詢(xún)服務(wù)則預(yù)約金全額退還。

　　八、委托項(xiàng)目完成后十日內(nèi)甲方向乙方支付全部咨詢(xún)費(fèi)，否則延期一天，收取滯納金為應(yīng)支付款項(xiàng)的1%。

　　九、協(xié)議若有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院訴訟。

　　十、協(xié)議在乙方收到全部咨詢(xún)費(fèi)后自動(dòng)結(jié)束。

　　十一、本書(shū)一式四份，各持二份。

　　十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽定后生效。

　　甲方（簽名）乙方（蓋章）：

　　年月日年月日

　　市場(chǎng)調(diào)查委托合同

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，由乙方向甲方以書(shū)面報(bào)告或電子文件提供____________________研究報(bào)告，并依下列條件進(jìn)行有關(guān)市場(chǎng)調(diào)研活動(dòng)：

　　1、_______________________________________________________

　　2、調(diào)研項(xiàng)目?jī)?nèi)容、形式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求：詳見(jiàn)附件一：_____________________ 甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，由乙方向甲方以書(shū)面報(bào)告或電子文件提供____________________研究報(bào)告，并依下列條件進(jìn)行有關(guān)市場(chǎng)調(diào)研活動(dòng)：

　　1、_______________________________________________________

　　2、調(diào)研項(xiàng)目?jī)?nèi)容、形式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求：詳見(jiàn)附件一：______________________________________________

　　3、協(xié)議酬金總金額和支付方式：

　　3．1本協(xié)議酬金總金額為人民幣_(tái)___________________元；

　　3．2協(xié)議簽訂后_____日內(nèi)甲方付給乙方本協(xié)議酬金總金額_________%的預(yù)付款；

　　3．3乙方按照本協(xié)議及附件約定如期完成項(xiàng)目并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方于驗(yàn)收合格之日起_____日內(nèi)付清余款。

　　4、調(diào)研項(xiàng)目的進(jìn)行：

　　4．1甲方有權(quán)對(duì)乙方為調(diào)研項(xiàng)目所做工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方同意在調(diào)研項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中接受甲方的監(jiān)督檢查。

　　4．2乙方應(yīng)如實(shí)將調(diào)研項(xiàng)目的進(jìn)行情況以及在項(xiàng)目進(jìn)行中遇到的問(wèn)題和取得的進(jìn)展及時(shí)向甲方報(bào)告。

　　5、調(diào)研項(xiàng)目的完成驗(yàn)收：

　　5．1乙方應(yīng)按照協(xié)議及附件約定的方式及進(jìn)度進(jìn)行調(diào)研工作，并于____年____月 _____日前按照協(xié)議和附件的約定向甲方提交調(diào)研報(bào)告及有關(guān)文件；

　　5．2甲方在收到乙方調(diào)研報(bào)告之日起_____日內(nèi)按照附件一約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn) 收，驗(yàn)收不合格但甲方認(rèn)為調(diào)研報(bào)告經(jīng)過(guò)補(bǔ)充或修改能夠達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起_____工作日內(nèi)按照甲方要求修改完成并提交甲方，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款：

　　6．1本調(diào)研項(xiàng)目的成果特指乙方因完成本協(xié)議項(xiàng)下市場(chǎng)調(diào)研工作而形成的所有分析報(bào)

　　告、分析數(shù)據(jù)、分析結(jié)論歸乙方所有，乙方對(duì)于報(bào)告中所涉及到的基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 享有再次使用并提供第三方的權(quán)利。甲方不得將上述報(bào)告、數(shù)據(jù)、結(jié)論向第三方提供并從中獲利，但甲方有權(quán)自行使用。

　　6．2本條第2款（6．2）所約定之保密，期限為_(kāi)__________，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，保密期限不受本協(xié)議有效期的限制。在該保密期限屆滿(mǎn)后，乙方仍應(yīng)尊重并保證不侵犯甲方因本調(diào)研項(xiàng)目獲得之成果及其所附的一切權(quán)益。

　　6．3乙方應(yīng)告知并以適當(dāng)方式要求其參與本調(diào)研項(xiàng)目之雇員遵守本條規(guī)定，若參與本調(diào)研項(xiàng)目之雇員違反本條規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　7、保證條款：

　　7．1乙方保證在為甲方提供服務(wù)時(shí)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不把該服務(wù)項(xiàng)目的全部或部分工作委托第三方。

　　7．2乙方保證提交甲方之?dāng)?shù)據(jù)、資料及任何信息沒(méi)有侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)其它權(quán)益。

　　8、違約責(zé)任：

　　8．1乙方未按照約定日期完成調(diào)研項(xiàng)目并向甲方提交有關(guān)文件的，每逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付本協(xié)議酬金總金額_________%的違約金。

　　8．2超過(guò)協(xié)議約定時(shí)間_____日（寬限期）仍未完成項(xiàng)目的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除退還甲方已付酬金外，還應(yīng)向甲方支付本協(xié)議酬金總金額_____%的違約金。

　　8．3乙方雖按期完成任務(wù)，但提交的結(jié)果不符合雙方所約定的.標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，若甲方認(rèn)為調(diào)研報(bào)告經(jīng)過(guò)補(bǔ)充或修改能夠達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____日（寬限期）內(nèi)按照甲方要求修改完成并提交甲方，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付本協(xié) 議酬金總額_____%的違約金。

　　8．4乙方雖按期或在寬限期內(nèi)完成任務(wù)，但提交的結(jié)果不符合雙方所約定的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，視乙方違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除退還甲方已付酬金外，還應(yīng)向甲方支付本協(xié)議酬金總額_____%的違約金。

　　8．5甲方未按照約定向乙方支付調(diào)研項(xiàng)目酬金的，每逾期一天，向乙方支付本項(xiàng)調(diào)研工作酬金總值_____%的違約金；逾期超過(guò)_____日，甲方除繼續(xù)履行協(xié)議外，應(yīng)向乙方支付本協(xié)議酬金總金額_____%的違約金。

　　9、爭(zhēng)議的解決：因本協(xié)議引起的一切爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向本協(xié)議簽訂地法院提起拆訟。

　　10、生效及其它事項(xiàng)：

　　10．1 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　10．2 本協(xié)議簽訂于______年_____月_____日，于簽訂之日生效，任何于協(xié)議簽訂前經(jīng)雙方協(xié)商但未記載于本協(xié)議之事項(xiàng)，對(duì)雙方皆無(wú)約束力。

　　10．3 本協(xié)議及其附件對(duì)雙方具有同等法律約束力，但若附件與本協(xié)議相抵觸時(shí)以本協(xié)為準(zhǔn)。

項(xiàng)目委托合同2

　　委托人：

　　受托人：

　　委托人系工程的業(yè)主，受托人是一家具有相應(yīng)建設(shè)工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)的公司，委托人現(xiàn)委托受托人承擔(dān)該項(xiàng)目的工程管理工作，雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就工程的委托管理事項(xiàng)經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)并訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、工程概況

　　工程名稱(chēng)：

　　地點(diǎn)：

　　工程建設(shè)規(guī)模：

　　投資規(guī)模：

　　目前工程形象進(jìn)度：

　　（工程概況的具體內(nèi)容由雙方根據(jù)項(xiàng)目所處的不同建設(shè)階段的不同情況進(jìn)行填寫(xiě)）

　　二、委托工作范圍和內(nèi)容

　　委托管理工作范圍和內(nèi)容由雙方在合同條款中具體約定。

　　二、項(xiàng)目管理費(fèi)

　　項(xiàng)目管理費(fèi)總額大寫(xiě)：。

　　小寫(xiě)：。

　　該項(xiàng)目管理費(fèi)總額為受托人按照本合同約定完成工程項(xiàng)目管理的正常工作所收取的管理費(fèi)，受托人完成工程項(xiàng)目管理的附加工作和額外工作所發(fā)生的費(fèi)用由雙方在合同中另行約定。

　　四、組成本合同的文件：

　　1．本合同協(xié)議書(shū)。

　　2．本合同通用條款及其附件。

　　3．本合同專(zhuān)用條款及其附件。

　　4．本合同履行過(guò)程中雙方以書(shū)面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件。

　　5．雙方在履行合同過(guò)程形成的會(huì)議紀(jì)要、來(lái)往函件等書(shū)面文件。

　　五、本協(xié)議書(shū)中的有關(guān)詞語(yǔ)定義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　六、受托人向委托人承諾，根據(jù)委托人的委托，全面履行本合同約定的義務(wù)，全面實(shí)現(xiàn)本合同確定的管理目標(biāo)，維護(hù)委托人合法權(quán)益。

　　七、委托人向受托人承諾，全面履行本合同約定的義務(wù)，及時(shí)向受托人支付本合同確定的項(xiàng)目管理費(fèi)。

　　八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完合同約定的義務(wù)之日終止。

　　九、合同訂立

　　合同訂立時(shí)間：年月日

　　合同訂立地點(diǎn)：。

　　委托人（蓋章）：受托人（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

　　委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：

　　單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

　　傳真：傳真：

　　電子信箱：電子信箱：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

　　第二部分合同通用條件

　　第一章詞語(yǔ)定義、適用范圍和法律

　　第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

　　（1）“工程”是指委托人委托受托人進(jìn)行管理的工程。

　�。�2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的一方及其合法繼承人。

　�。�3）“受托人”是指承擔(dān)項(xiàng)目管理責(zé)任的一方及其合法繼承人。

　�。�4）“項(xiàng)目管理部”是指受托人組建的承擔(dān)項(xiàng)目管理任務(wù)的機(jī)構(gòu)。

　　（5）“項(xiàng)目管理部經(jīng)理”是指經(jīng)委托人同意，受托人的法定代表人任命，并根據(jù)受托人授權(quán)范圍、期限和內(nèi)容，代表受托人履行項(xiàng)目管理合同并具備相應(yīng)管理資質(zhì)和能力的人員。

　�。�6） “項(xiàng)目管理費(fèi)”是指委托人和受托人在合同中約定的，受托人按照約定應(yīng)收取的管理報(bào)酬總額。包括受托人員工的工資、職工福利費(fèi)、交通費(fèi)、辦公費(fèi)、辦公設(shè)備折舊費(fèi)、郵電通信費(fèi)、物料消耗攤銷(xiāo)、交際應(yīng)酬、受托人聘請(qǐng)顧問(wèn)的顧問(wèn)費(fèi)、其他辦公費(fèi)用及受托人應(yīng)付稅費(fèi)。

　�。�7）“工程項(xiàng)目管理”是指從事工程項(xiàng)目管理的企業(yè)受業(yè)主或其他合法主體委托，按合同約定，代表業(yè)主或其他合法主體對(duì)工程項(xiàng)目的組織實(shí)施進(jìn)行全過(guò)程或若干階段的管理和服務(wù)。

　　（8）“工程項(xiàng)目管理的正常工作”是指雙方在專(zhuān)用條款中約定的，委托人委托的項(xiàng)目管理工作范圍內(nèi)的工作。

　�。�9）“工程項(xiàng)目管理的附加工作”是指①委托人委托項(xiàng)目管理范圍以外，通過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；或／和②由于非受托人原因，使項(xiàng)目管理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。

　　（10）“工程項(xiàng)目管理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，但為了實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理目標(biāo)受托人必須完成的工作，或因非受托人原因而暫�；蚪K止項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)產(chǎn)生的善后工作及恢復(fù)項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)的工作。

　�。�11）不可抗力：指因不可避免、不可預(yù)見(jiàn)、不可克服的客觀(guān)原因?qū)こ淘斐蓳p害的因素。諸如戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重的火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震、政府行為等。

　　（12）書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電傳、電報(bào)、傳真、電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

　�。�13）“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。

　　（14）“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。

　　第二條本合同適用中國(guó)法律、行政法規(guī)，以及專(zhuān)用條款中約定的部門(mén)規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

　　第三條本合同文件使用中文漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專(zhuān)用條款中約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。

　　第四條合同文件的解釋、溝通：

　　1．當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，應(yīng)以最有利于推動(dòng)本工程進(jìn)展為原則雙方按如下順序解釋?zhuān)?/p>

　　（l）本合同履行過(guò)程中雙方以書(shū)面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件。

　�。�2）本合同協(xié)議書(shū)。

　�。�3）本合同專(zhuān)用條款及其附件。

　�。�4）本合同通用條款及其附件。

　�。�5）雙方在履行合同過(guò)程中形成的會(huì)議紀(jì)要、來(lái)往函件等書(shū)面文件。

　　2．本合同項(xiàng)下發(fā)出的文件、通知、要求或其他通信，在下述情況下應(yīng)被視為已經(jīng)有效送達(dá)。

　　1）若由專(zhuān)人遞交，在遞交時(shí)即為送達(dá)。

　　2）若用書(shū)信發(fā)出，收件人在掛號(hào)回執(zhí)或簽收憑證上簽字即為送達(dá)。

　　3）若用傳真或電傳發(fā)出，則在有效發(fā)送時(shí)即為送達(dá)。

　　第二章委托管理工作范圍和內(nèi)容

　　第五條委托管理工作范圍包括如下部分或全部范圍，具體管理范圍由雙方在合同專(zhuān)用條款中約定：項(xiàng)目的.范圍管理、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、合同管理、采購(gòu)管理、成本管理、環(huán)境管理、職業(yè)健康安全管理、資源管理、信息管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、溝通管理及收尾管理等。

　　第六條委托管理工作內(nèi)容包括工程建設(shè)過(guò)程中的若干階段或全過(guò)程中的項(xiàng)目管理工作，具體包括如下部分或全部?jī)?nèi)容，詳細(xì)的管理內(nèi)容由雙方在合同專(zhuān)用條款中約定：

　�。�1）協(xié)助委托人進(jìn)行項(xiàng)目前期策劃、經(jīng)濟(jì)分析、專(zhuān)項(xiàng)評(píng)估與投資確定。

　�。�2）協(xié)助委托人辦理土地征收、規(guī)劃許可等有關(guān)手續(xù)。

　�。�3）協(xié)助委托人提出工程設(shè)計(jì)要求、組織評(píng)審工程設(shè)計(jì)方案、組織工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、簽訂勘察設(shè)計(jì)合同并監(jiān)督實(shí)施，組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)優(yōu)化、技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案比選并進(jìn)行投資控制。

　�。�4）協(xié)助委托人組織工程監(jiān)理、施工、設(shè)備材料采購(gòu)招標(biāo)。

　　（5）協(xié)助委托人與工程項(xiàng)目總承包企業(yè)或施工企業(yè)及建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)等企業(yè)簽訂合同并監(jiān)督實(shí)施。

　�。�6）協(xié)助委托人提出工程實(shí)施用款計(jì)劃，進(jìn)行工程竣工結(jié)算和工程決算，處理工程索賠，組織竣工驗(yàn)收，向委托人移交竣工檔案資料。

　�。�7）生產(chǎn)試運(yùn)行及工程保修期管理，組織項(xiàng)目后評(píng)估。

　�。�8）合同約定的其他工作。

　　第三章各方一般權(quán)利

　　第七條受托人的權(quán)利

　　1．委托人根據(jù)以上第五條、第六條規(guī)定的項(xiàng)目管理工作范圍和工作內(nèi)容的約定，將以下權(quán)利授予受托人，具體授權(quán)內(nèi)容由雙方在專(zhuān)用條款中約定：

　�。�1）選擇工程設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及施工總承包單位的建議權(quán)。

　�。�2）選擇工程專(zhuān)業(yè)分包單位及其他分包單位的建議權(quán)。

　�。�3）就工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括項(xiàng)目功能設(shè)置、工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能等方面存在的問(wèn)題和要求，向委托人提出專(zhuān)業(yè)處理意見(jiàn)的建議權(quán)。

　　（4）根據(jù)經(jīng)濟(jì)、安全和優(yōu)化的原則，充分發(fā)揮受托人的技術(shù)與管理優(yōu)勢(shì)，就工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，向委托人提出建議并呈交書(shū)面報(bào)告。

　�。�5）按照確保項(xiàng)目功能完善、確保質(zhì)量、確保工期和降低成本的原則，對(duì)工程建設(shè)的施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案和施工技術(shù)措施，提出審查意見(jiàn)和建議，向委托人提出書(shū)面報(bào)告并及時(shí)通知承建商。

　�。�6）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)的參建單位組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。

　�。�7）受托人發(fā)布開(kāi)工令、停工令和復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告，如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24h內(nèi)向委托人做出書(shū)面報(bào)告。

　　（8）工程使用的材料設(shè)備和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)和確認(rèn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止使用或更換。對(duì)在各道工序、分部及分項(xiàng)工程中不符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工工藝、不合格的部品部件、不安全的施工作業(yè)措施等，有權(quán)通知承建商停工整改直至返工。承建商取得項(xiàng)目管理部的復(fù)工令后方可開(kāi)工。

　�。�9）項(xiàng)目推進(jìn)與工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

項(xiàng)目委托合同3

　　工程項(xiàng)目施工監(jiān)理委托合同提要：本合同書(shū)（協(xié)議書(shū)連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱(chēng)為"本合同書(shū)"）經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效

　　絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，提出各合同控制性進(jìn)度目標(biāo)。審查批準(zhǔn)承包單位提出的施工進(jìn)度計(jì)劃、檢查實(shí)施情況，督促承包單位采取措施實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)要求。當(dāng)計(jì)劃變動(dòng)時(shí)，及時(shí)提出調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的意見(jiàn)。

　　－－質(zhì)量控制：審查承包單位的質(zhì)量控制性體系和措施核實(shí)質(zhì)量文件，對(duì)施工依據(jù)合同文件、設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求等進(jìn)行檢查，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。對(duì)單項(xiàng)工程、隱蔽工程和施工前準(zhǔn)備工作等進(jìn)行檢查、驗(yàn)收和簽證，發(fā)布停工和復(fù)工令。對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。

　�。顿Y控制：協(xié)助委托方編制投資控制性目標(biāo)，和各年的合理投資計(jì)劃。審查承包單位提交的'資金表，審核承包單位的收方計(jì)量及單價(jià)費(fèi)用等。簽發(fā)付款憑證，受理索賠申請(qǐng)，進(jìn)行索賠調(diào)查和談判，提出處理意見(jiàn)、處理合同變更，下達(dá)變更指令。

　�。踩┕けO(jiān)督：督促檢查施工安全措施和防護(hù)設(shè)施，參加重大安全事故調(diào)查。進(jìn)行合同內(nèi)的協(xié)調(diào)工作。

　�。瓍f(xié)助委托方按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行工程各階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收、審查設(shè)計(jì)單位和施工單位編制竣工圖和資料。

　　－－編制監(jiān)理月、季、年報(bào)等。做好施工記錄，對(duì)工程檔案資料進(jìn)行整理和管理，即檔案管理。

　　附錄Ｃ提供設(shè)施與設(shè)備

　　甲方：

　　乙方：

　　提供設(shè)施與設(shè)備具體要求如下：

　　１．……

　�。玻�

　　３．……

　　附錄Ｄ監(jiān)理費(fèi)用及支付

　�。保O(jiān)理費(fèi)用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商總費(fèi)用為＄＿＿元

　�。玻M(fèi)用支付：合同生效后一個(gè)月內(nèi)由甲方支付給乙方進(jìn)場(chǎng)費(fèi)＿＿萬(wàn)元，以后按下表?yè)芸睿?/p>

　　年月日撥款金額／元備注

　　附錄Ｅ監(jiān)理機(jī)構(gòu)及主要人員表

　�。保O(jiān)理機(jī)構(gòu)：（略）

　�。玻饕O(jiān)理人員表：

　　總監(jiān)：

　　副總監(jiān)：

　　總監(jiān)代表：

　　總監(jiān)辦公室：

　　行政部：

　　合約部：

　　中心試驗(yàn)室：

　　駐地監(jiān)理部：

　　＿＿工程組：

　�。撸吖こ探M：

　　＿＿工程組：

　　顧問(wèn)組成員：（略）

項(xiàng)目委托合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就委托建設(shè)xx鎮(zhèn)xx村衛(wèi)生室、xx村衛(wèi)生室的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：根據(jù)《關(guān)于下達(dá)20xx年xxx市政府投資項(xiàng)目計(jì)劃的通知》(xxxx[20xx]139號(hào))文件精神，20xx年甲方需按乙方規(guī)劃建設(shè)xx村衛(wèi)生室、xx村衛(wèi)生室，每個(gè)村衛(wèi)生室x平方米左右，總投資x萬(wàn)元(含地戡、設(shè)計(jì)、建設(shè)、水電暖配套) 。

　　第二條：乙方按縣政府相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理要求和本地規(guī)劃，按甲方提供的平面圖、效果圖，盡快與乙方的`建設(shè)項(xiàng)目統(tǒng)籌完成紅藍(lán)線(xiàn)、設(shè)計(jì)、施工圖等項(xiàng)目，并根據(jù)計(jì)劃進(jìn)行施工建設(shè)。

　　第三條：甲方按根據(jù)縣政府相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理要求，報(bào)縣招標(biāo)中心根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和乙方要求，由縣財(cái)政轉(zhuǎn)移支付建設(shè)資金。

　　第四條：乙方按甲方要求完成村衛(wèi)生室建設(shè)，并結(jié)合規(guī)劃完成村衛(wèi)生室的供水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施，于9月底投入使用。

　　第五條：本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　年月日年月日

項(xiàng)目委托合同5

　　甲方：

　　注冊(cè)地址：

　　法定代表人：

　　乙方：彭

　　身份證號(hào)：

　　地址：

　　鑒于：

　　1、甲方取得了(或擬取得)位于編號(hào)為地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，依法進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)。甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在項(xiàng)目所在地設(shè)立了項(xiàng)目公司作為該地塊項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)主體。

　　2、乙方多年的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，在業(yè)內(nèi)擁有較高的口碑及美譽(yù)度，對(duì)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)各環(huán)節(jié)享有大量社會(huì)資源，逐步建立起完善的品牌管理與維護(hù)體系、質(zhì)量控制體系以及房地產(chǎn)延伸價(jià)值服務(wù)體系等，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)各階段、各環(huán)節(jié)均具有強(qiáng)大的專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持力量。乙方有意通過(guò)輸出專(zhuān)業(yè)的管理及技術(shù)，為甲方創(chuàng)造更高的效益。

　　3、甲方充分認(rèn)可乙方在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)領(lǐng)域的管理能力和經(jīng)驗(yàn)，同意與乙方就上述地塊項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的管理工作進(jìn)行合作，乙方也同意有此意愿。為此，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用、平等、自愿、互利等原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一部分協(xié)議書(shū)

　　一、項(xiàng)目概況

　　1、項(xiàng)目名稱(chēng)：

　　2、項(xiàng)目地點(diǎn)：(暫命名) 。，土地四至為界址點(diǎn)座標(biāo)見(jiàn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同附件《出讓宗地界址圖》。

　　3、土地使用權(quán)獲取方式為拍賣(mài)/招標(biāo)/收購(gòu)等，用地性質(zhì)為住宅/商業(yè)/綜合或其他用地。

　　4、地塊面積：宗地面積平方米，其中建設(shè)用地面積平方米，最終以國(guó)有土地使用證上登載的面積為準(zhǔn)。

　　5、主要規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)：容積率為限高為公共配套。其中，預(yù)計(jì)規(guī)劃住宅建筑密度為，綠地率為，,平方米，商業(yè)配套平方米，(最終以規(guī)劃部門(mén)核準(zhǔn)的指標(biāo)為準(zhǔn)) 。

　　6、建設(shè)內(nèi)容：住宅、商業(yè)配套、公共服務(wù)設(shè)施。

　　7、土地現(xiàn)狀：凈地/待拆遷周邊大市政配套建設(shè)情況、土地平整情況已交付/于確定期限前交付

　　8、與項(xiàng)目有關(guān)的合同文件及審批文件：

　　1) 《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》 ;

　　2)國(guó)有土地使用權(quán)證

　　9、其他項(xiàng)目描述：重大不利因素/特別規(guī)劃限制條件/部分動(dòng)工等情況。

　　注：項(xiàng)目前期盡職調(diào)查中發(fā)現(xiàn)的對(duì)于正常開(kāi)發(fā)建設(shè)及管理存在限制、障礙等

　　不利因素，如對(duì)于安置房的特別要求、市政配套未到位等，予以充分披露。

　　二、合作方式

　　甲、乙雙方約定，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目全程管理，甲方聘請(qǐng)乙方以項(xiàng)目公司總經(jīng)理的身份組建專(zhuān)業(yè)管理團(tuán)隊(duì)開(kāi)展工作，對(duì)該房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目包括但不限于協(xié)助拿地、項(xiàng)目定位管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理、工程營(yíng)造、成本管理、營(yíng)銷(xiāo)管理、竣工交付管理、招商運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理。

　　三、項(xiàng)目管理的基本原則

　　1、甲方作為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，擁有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中的投資決策權(quán)、知情權(quán)、建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。甲方依法享有項(xiàng)目的投資收益，承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。

　　2、乙方根據(jù)本協(xié)議的約定履行管理職責(zé)和義務(wù)，獲得協(xié)議約定的收益。

　　3、乙方擔(dān)任項(xiàng)目公司總經(jīng)理并組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，乙方及乙方團(tuán)隊(duì)對(duì)甲方董事會(huì)負(fù)責(zé)，根據(jù)本合同的約定或甲方董事會(huì)的授權(quán)許可行使項(xiàng)目日常經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，努力實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理各項(xiàng)目標(biāo)。

　　4、項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)實(shí)行合同制管理，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的合同以項(xiàng)目公司名義簽訂，由乙方及乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行合同簽訂、履行的全過(guò)程管理。

　　四、乙方開(kāi)發(fā)管理工作內(nèi)容

　　1、涵蓋一般性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司的工作內(nèi)容，包括但不限于：

　　1.1、協(xié)助甲方與各級(jí)行政部門(mén)溝通，完成拿地工作。

　　1.2、在甲方的協(xié)助下完成項(xiàng)目的前期報(bào)批工作。

　　1.3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的管理工作，把控設(shè)計(jì)成果質(zhì)量。

　　1.4、全面管理項(xiàng)目公司的日常運(yùn)行、運(yùn)營(yíng)。

　　1.5、通過(guò)招投標(biāo)或其他符合規(guī)定的方式，選擇工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和材料設(shè)備采購(gòu)等的具體承包、供應(yīng)單位。

　　1.6、進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中各類(lèi)合同的洽談、簽署，負(fù)責(zé)合同履行的全過(guò)程管理。

　　1.7、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，確保安全文明施工。

　　1.8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃、推廣、銷(xiāo)售管理。

　　1.9、審核、簽證工程進(jìn)度報(bào)表及提出進(jìn)度撥款意見(jiàn)，負(fù)責(zé)施工中出現(xiàn)的工程設(shè)計(jì)變更的報(bào)批手續(xù)。

　　1.10、組織中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收和規(guī)劃驗(yàn)收，組織、督促各承建單位及時(shí)編制工程結(jié)算及有關(guān)技術(shù)資料的整理匯編，并提交甲方。

　　1.11、負(fù)責(zé)組織實(shí)施房屋交付使用工作。

　　1.12、負(fù)責(zé)合同約定期限內(nèi)的房屋維保工作。

　　1.13、根據(jù)甲方的需要為甲方融資需求提供幫助。

　　1.14、負(fù)責(zé)招商運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理等全面工作。

　　1.15、按照甲方董事會(huì)核定和下達(dá)的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)，全面履行總經(jīng)理職責(zé)。

　　五、項(xiàng)目委托管理的目標(biāo)

　　1、工程質(zhì)量管理目標(biāo)：符合設(shè)計(jì)要求、符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、工期管理目標(biāo)：本項(xiàng)目總體建設(shè)周期暫定為個(gè)月(以首批施工

　　許可證領(lǐng)取之日起開(kāi)始計(jì)算) ;以上時(shí)間目標(biāo)均為估算，以雙方正式確定的框架性開(kāi)發(fā)計(jì)劃與項(xiàng)目分期開(kāi)發(fā)方案為準(zhǔn)。乙方在本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)將框架性開(kāi)發(fā)計(jì)劃提交甲方確認(rèn)，在項(xiàng)目總體規(guī)劃方案審批通過(guò)后30個(gè)工作日內(nèi)將項(xiàng)目分期開(kāi)發(fā)方案提交甲方確認(rèn)。

　　3、工程成本管理目標(biāo)：在項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)階段，形成甲乙雙方共同認(rèn)定的概算成本管理目標(biāo);在項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)完成后20個(gè)工作日內(nèi)，由乙方組織施工圖預(yù)算，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為工程預(yù)算成本管理目標(biāo)。根據(jù)項(xiàng)目招投標(biāo)情況，及時(shí)跟蹤成本變動(dòng)情況，如成本發(fā)生重大變異，應(yīng)隨時(shí)上報(bào)甲方，由甲方審核、確認(rèn)后實(shí)施。

　　4、項(xiàng)目房產(chǎn)銷(xiāo)售周期及銷(xiāo)售率目標(biāo)：本項(xiàng)目分期開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售，預(yù)計(jì)項(xiàng)目第一期不晚于年月獲得預(yù)售許可證并正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，于年月之前完成可銷(xiāo)售面積85 \\%的銷(xiāo)售(甲方保留物業(yè)計(jì)入已銷(xiāo)售面積) 。項(xiàng)目銷(xiāo)售周期以雙方正式確認(rèn)的銷(xiāo)售計(jì)劃為準(zhǔn)。乙方在項(xiàng)目總體規(guī)劃方案審批通過(guò)后30個(gè)工作日內(nèi)將項(xiàng)目整體銷(xiāo)售計(jì)劃提交甲方確認(rèn)，并根據(jù)項(xiàng)目分期情況在每一期取得施工許可證后30個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)期銷(xiāo)售計(jì)劃提交甲方確認(rèn)。如遇特殊情況，包括房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生重大變化或甲方特別要求放緩銷(xiāo)售節(jié)奏，則雙方協(xié)商適當(dāng)決定延長(zhǎng)銷(xiāo)售周期。

　　5、安全文明施工管理目標(biāo)：無(wú)重大傷亡事故，符合項(xiàng)目工程所在地安全文明工地的標(biāo)準(zhǔn)。

　　6、具體目標(biāo)以甲方董事會(huì)核定和下達(dá)的指標(biāo)為準(zhǔn)。

　　七、甲方應(yīng)承擔(dān)或向乙方支付以下幾個(gè)方面的費(fèi)用：

　　1、自本合同簽訂之日起，乙方即開(kāi)展項(xiàng)目管理前期準(zhǔn);2、鑒于乙方的專(zhuān)業(yè)管理為甲方產(chǎn)業(yè)增值所作的貢獻(xiàn)，;特別說(shuō)明：股權(quán)所代表的收益權(quán)并非股權(quán)，該權(quán)利無(wú)需;3、乙方組建的管理團(tuán)隊(duì)人員的薪酬福利制度和標(biāo)準(zhǔn)(;4、上述費(fèi)用不包括甲方根據(jù)合同應(yīng)向第三方支付的涉;5、在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，發(fā)生額外工作的，根據(jù)實(shí)際情;第二部分;第一條本合同適用的法律是指《中華人民共和國(guó)合同法;

　　1、自本合同簽訂之日起，乙方即開(kāi)展項(xiàng)目管理前期準(zhǔn)備工作，甲方應(yīng)按年薪____萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付報(bào)酬。(支付時(shí)間及方式自行確認(rèn))

　　2、鑒于乙方的專(zhuān)業(yè)管理為甲方產(chǎn)業(yè)增值所作的貢獻(xiàn)，甲方同意按甲方(或項(xiàng)目公司?)的全部股本的%股權(quán)所代表的收益權(quán)作為乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理的回報(bào)。(權(quán)利成立的時(shí)間及方式自行確認(rèn))

　　特別說(shuō)明：股權(quán)所代表的收益權(quán)并非股權(quán)，該權(quán)利無(wú)需進(jìn)行工商登記等備案手續(xù)，乙方也不因此成為公司股東，不承擔(dān)股東責(zé)任。該收益權(quán)僅是對(duì)一定比例股權(quán)所代表的收益(包括收益、分紅、及其所代表的資產(chǎn))進(jìn)行處置的權(quán)益。

　　3、乙方組建的管理團(tuán)隊(duì)人員的薪酬福利制度和標(biāo)準(zhǔn)(包括薪酬、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金以及現(xiàn)金或?qū)嵨镄问降母＠?，由乙方參考城市公司薪酬福利制度并結(jié)合行業(yè)普遍標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目所在地物價(jià)水平擬定，由甲方董事會(huì)審批后執(zhí)行。

　　4、上述費(fèi)用不包括甲方根據(jù)合同應(yīng)向第三方支付的涉及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于前期工程費(fèi)、市政配套費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)(包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑設(shè)計(jì)費(fèi)、景觀(guān)設(shè)計(jì)費(fèi)、精裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、人防設(shè)計(jì)費(fèi)、弱電設(shè)計(jì)費(fèi)、綜合管線(xiàn)設(shè)計(jì)費(fèi)等) 、監(jiān)理費(fèi)和工程造價(jià)、審計(jì)、法律服務(wù)、物業(yè)管理等咨詢(xún)費(fèi)以及營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用等各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用;

　　5、在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，發(fā)生額外工作的，根據(jù)實(shí)際情況和乙方實(shí)際工作量，根據(jù)本合同約定或甲方、乙方另行協(xié)商費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。

　　第二部分

　　第一條本合同適用的法律是指《中華人民共和國(guó)合同法》、相關(guān)行政法規(guī)。

　　第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，對(duì)委托管理項(xiàng)目的資金使用、工程建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行綜合性監(jiān)督、控制、檢查，對(duì)違規(guī)行為予以糾正;

　　2、甲方有權(quán)對(duì)因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行核準(zhǔn);

　　3、參與委托管理項(xiàng)目工程中招投標(biāo)活動(dòng);

　　4、甲方有權(quán)要求乙方更換不稱(chēng)職的工作人員，更換從社會(huì)招聘的不稱(chēng)職員工;

　　5、甲方應(yīng)完成項(xiàng)目前期交地工作，如因項(xiàng)目交地問(wèn)題造成施工障礙，甲方應(yīng)承擔(dān)甲方自身的延期損失。因政府政策或者辦事原因引起的交地延期，甲方應(yīng)主動(dòng)說(shuō)明，項(xiàng)目工期相應(yīng)順延;

　　6、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方及與項(xiàng)目有關(guān)的各政府行政主管部門(mén)的關(guān)系，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目前期相關(guān)審批手續(xù);

　　7、甲方應(yīng)監(jiān)督和指導(dǎo)項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，并參加項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和移交;

　　8、甲方有權(quán)要求乙方賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容、擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致使工期延長(zhǎng)、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失;

　　9、甲方負(fù)責(zé)籌措建設(shè)資金，應(yīng)按相關(guān)合同約定及時(shí)核撥建設(shè)資金;

　　10、甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)就乙方書(shū)面提交并要求做出決定的一切事宜給予書(shū)面答復(fù);甲方?jīng)]有在規(guī)定時(shí)間答復(fù)的，乙方有權(quán)減輕自己的責(zé)任。

　　11、按時(shí)支付本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用。

　　第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)恪盡職責(zé)，按照法律對(duì)于代理人的規(guī)定，盡心盡力履行管理義務(wù)，維護(hù)甲方的合同權(quán)益，并享有下列權(quán)利：

　　1.1有權(quán)要求甲方支付本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用;

　　1.2無(wú)論因何種原因解除合同的，甲方應(yīng)向乙方人員支付人員的基本薪酬。

　　2、乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

　　2.1在項(xiàng)目管理實(shí)施過(guò)程中，乙方應(yīng)根據(jù)乙方開(kāi)發(fā)和管理經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合甲方和項(xiàng)目實(shí)際情況，為項(xiàng)目公司建立公司基礎(chǔ)管理制度和項(xiàng)目管理制度，包括人力資源和薪酬福利制度、財(cái)務(wù)管理制度、行政管理制度、工程營(yíng)造制度、成本管理和招投標(biāo)制度等，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行，作為具體開(kāi)展受托管理工作的依據(jù);

　　2.2在甲方的協(xié)助下完成項(xiàng)目前期報(bào)批工作;

　　2.3通過(guò)招投標(biāo)或者其他市場(chǎng)化原則確定包括但不限于設(shè)計(jì)、土建、安裝、監(jiān)理等專(zhuān)業(yè)工作單位。在確定上述專(zhuān)業(yè)工作單位后代表甲方執(zhí)行上述合同項(xiàng)下甲方的有關(guān)權(quán)利、義務(wù)(付款義務(wù)除外) ;

　　2.4按約定范圍負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)管理，協(xié)調(diào)項(xiàng)目所有參建單位間的關(guān)系，按照乙方自有項(xiàng)目的工作品質(zhì)控制標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施進(jìn)度、成本、質(zhì)量和安全等四大控制的具體工作;

　　2.5接收并歸檔保存設(shè)計(jì)方和承包商提供的資料，并在項(xiàng)目建成移交時(shí)統(tǒng)一提交給甲方;

　　2.6按要求向甲方報(bào)送計(jì)劃、財(cái)務(wù)、工程、銷(xiāo)售等工作情況報(bào)告，如遇方案、開(kāi)發(fā)計(jì)劃、成本等重大調(diào)整，須及時(shí)向甲方匯報(bào);

　　2.7協(xié)助甲方做好項(xiàng)目建設(shè)中與有關(guān)專(zhuān)業(yè)工作單位的結(jié)算工作;

　　2.8協(xié)助和監(jiān)督監(jiān)理方進(jìn)行相關(guān)的工程監(jiān)理工作;

　　2.9組織竣工驗(yàn)收;

　　2.10負(fù)責(zé)督促、審核承包方編制的項(xiàng)目竣工報(bào)告;

　　2.11竣工驗(yàn)收通過(guò)后，及時(shí)與甲方辦理移交手續(xù);

　　2.12乙方應(yīng)建立完整的項(xiàng)目建設(shè)檔案，在項(xiàng)目完成后將工程檔案、財(cái)務(wù)檔案及相關(guān)資料向甲方和有關(guān)部門(mén)移交。未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料;

　　2.13負(fù)責(zé)自項(xiàng)目取得竣工驗(yàn)收綜合備案之日起的6個(gè)月內(nèi)房屋整改和維保管理工作;負(fù)責(zé)質(zhì)保期內(nèi)的相關(guān)協(xié)調(diào)工作，但質(zhì)量保修責(zé)任由相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作單位依據(jù)合同約定承擔(dān);

　　2.14乙方應(yīng)按季度和年度向甲方提交項(xiàng)目管理報(bào)告，并在項(xiàng)目正式開(kāi)工、主體結(jié)頂、竣工驗(yàn)收等重要階段，專(zhuān)項(xiàng)向甲方提交專(zhuān)題工作報(bào)告。項(xiàng)目管理報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：A.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主要工作(包括前期、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程營(yíng)造)的進(jìn)度和進(jìn)展情況，以及和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃的對(duì)比分析; B.項(xiàng)目成本的發(fā)生和異動(dòng)情況分析;C.項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用的發(fā)生和異動(dòng)情況分析; D.項(xiàng)目當(dāng)季的資金使用情況和下個(gè)季度的資金需求計(jì)劃; E.項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行情況; F.項(xiàng)目公司人力資源的狀況;G.甲方關(guān)注的其他重點(diǎn)工作情況。

　　2.15在項(xiàng)目分期或總體達(dá)到約定的完成時(shí)間時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目分期或總體經(jīng)營(yíng)報(bào)告，就本合同約定的各項(xiàng)委托管理目標(biāo)完成情況向甲方出具總結(jié)報(bào)告。

　　第六條本合同未涉及的具體管理工作，包括但不限于：項(xiàng)目前期管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理、項(xiàng)目工期管理、項(xiàng)目成本管理、項(xiàng)目工程質(zhì)量、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、

　　項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)管理、財(cái)務(wù)和資金管理、竣工驗(yàn)收和交付管理、項(xiàng)目品牌的使用管理及維護(hù)等，在乙方實(shí)施開(kāi)展具體工作后逐步與甲方完善約定，以補(bǔ)充協(xié)議的`形式予以確認(rèn)。

　　第七條經(jīng)營(yíng)成果及獎(jiǎng)勵(lì)(如有可另行約定)

　　1、乙方作為項(xiàng)目管理人，嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定及相關(guān)的制度、流程，在甲方的監(jiān)管下，本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，盡心盡力做好項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理工作，在合理合法的范圍內(nèi)爭(zhēng)取項(xiàng)目效益最大化。在此前提條件下，無(wú)論出現(xiàn)何種經(jīng)營(yíng)成果，甲方均予以認(rèn)可。

　　2、如果最終項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成果良好或優(yōu)秀，即實(shí)際經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)超過(guò)約定的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)目標(biāo)的，則甲方同意給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。

　　第八條合同變更、解除和終止

　　1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，可以協(xié)議變更本合同;

　　2、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　2.1未能按期足額支付本合同約定的向乙方支付的費(fèi)用，并經(jīng)乙方書(shū)面告知超過(guò)10日仍未履行的;

　　2.2由于甲方拒絕或怠于協(xié)助合同約定義務(wù)導(dǎo)致乙方管理工作發(fā)生困難的;

　　2.3其他因甲方原因?qū)е潞贤男心康牟荒軐?shí)現(xiàn)或者難以實(shí)現(xiàn)的。

　　3、乙方有下列原因之一的，甲方有權(quán)解除合同：

　　3.1乙方不配合甲方監(jiān)督檢查等不能正常開(kāi)展管理工作的情形，經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人催告后，在規(guī)定期限內(nèi)仍未改正的;

　　3.2由于乙方的管理原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量與合同嚴(yán)重不符、建設(shè)成本顯著增加的;

　　3.3由于乙方嚴(yán)重違反合同約定，未能履行管理職責(zé)，經(jīng)甲方書(shū)面提出意見(jiàn)后拒絕整改的。

　　4、解除合同的程序當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知其他各方，另一方應(yīng)在20個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，另一方未答復(fù)的，合同自動(dòng)解除。因解除合同使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

　　5、本合同所有內(nèi)容均履行完畢或者本合同因任何原因被解除的，則本合同自動(dòng)終止。

　　第九條陳述和保證

　　1、甲方陳述和保證

　　1.1甲方系依據(jù)中華人民共和國(guó)法律合法設(shè)立的有限責(zé)任公司，擁有與本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)相適應(yīng)的營(yíng)業(yè)許可和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)條件，并且甲方保證在合同期間有效存續(xù)

　　1.2甲方具備簽訂和履行本合同的完全、獨(dú)立的能力，并已就本合同的簽訂和履行取得其股東會(huì)充分、有效的授權(quán)和許可。并且本合同不違背甲方的公司章程、董事會(huì)、股東會(huì)決議，以及其他的協(xié)議、承諾，不會(huì)引發(fā)任何利益沖突;

　　1.3甲方擁有本項(xiàng)目合法的土地使用權(quán)，不會(huì)有任何政府機(jī)關(guān)或其他實(shí)體或個(gè)人啟動(dòng)或可能啟動(dòng)任何程序、主張、訴訟，并導(dǎo)致本項(xiàng)目的正常開(kāi)發(fā)建設(shè)存在障礙;

　　1.4本合同簽署時(shí)，甲方不存在未披露的債務(wù)、或有債務(wù)，也不存在任何訴訟、潛在的訴訟或者任何影響其業(yè)務(wù)以及主體存在的任何政府處罰;

　　2、乙方陳述和保證

　　2.1乙方系依據(jù)中華人民共和國(guó)法律合法設(shè)立的有限責(zé)任公司，擁有與本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)受托管理相適應(yīng)的營(yíng)業(yè)許可和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，并且乙方保證在合同期間有效存續(xù);

　　2.2乙方具備簽訂和履行本合同的完全、獨(dú)立的能力，并已就本合同的簽訂和履行取得其股東會(huì)充分、有效的授權(quán)和許可。并且本合同不違背乙方的公司章程、董事會(huì)、股東會(huì)決議，以及其他的協(xié)議、承諾，不會(huì)引發(fā)任何利益沖突;乙方承諾取得綠城商標(biāo)的再許可使用的權(quán)利;

　　2.3乙方作為本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的受托管理單位，應(yīng)按照有利于項(xiàng)目整體利益的原則履行合同約定義務(wù)，不得損害甲方利益。

　　第十條違約責(zé)任

　　1、甲方的違約責(zé)任：

　　1.1甲方未能按約定向乙方支付任何費(fèi)用的，逾期在60日內(nèi)的，每延遲一日，應(yīng)按照未付金額承擔(dān)萬(wàn)分之一的違約金;逾期超過(guò)60日的，每延遲一日，應(yīng)按照未付金額承擔(dān)萬(wàn)分之二的違約金;

　　1.2在管理過(guò)程中，甲方無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同或者因?yàn)榧追竭`約乙方提出解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付截止解除合同之日止的所有費(fèi)用，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任向乙方支付違約金，違約金為?

　　1.3甲方未按時(shí)向各專(zhuān)業(yè)工作單位支付建設(shè)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)延期付款的責(zé)

　　任，因延期撥付工程款導(dǎo)致停工的，工期順延。乙方不承擔(dān)各節(jié)點(diǎn)延遲的違約責(zé)任;

　　1.4若因甲方原因延誤工期的，工期控制目標(biāo)相應(yīng)延長(zhǎng)，如因此給乙方造成損失，或增加額外工作的，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方的損失。

　　2、乙方的違約責(zé)任

　　2.1因甲方同意的變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致管理期限、工程成本總額發(fā)生變化的，乙方不承擔(dān)法律責(zé)任;

　　2.2項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)而致使甲方產(chǎn)生損失的，損失部分由乙方承擔(dān)，但承擔(dān)額度以乙方應(yīng)收取的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)委托管理費(fèi)為最高限額;

　　2.3由于乙方的原因產(chǎn)生項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、成本總額等與合同不符的，經(jīng)乙方協(xié)助甲方向第三人索賠后獲得賠償?shù)�，可以在獲得賠償?shù)姆秶鷥?nèi)免除乙方相應(yīng)的責(zé)任;

　　2.4如因乙方管理責(zé)任導(dǎo)致實(shí)際工程成本與目標(biāo)成本發(fā)生偏差的如何處置

　　2.7因乙方管理原因造成的管理費(fèi)用超支如何處置?(選取，可能過(guò)細(xì))

　　3、免責(zé)

　　3.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，由甲方與乙方協(xié)商解決。乙方如仍為甲方提供委托管理服務(wù)的，甲方仍須支付本合同附件約定的人員費(fèi)用。不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或非合同雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、一定級(jí)別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害;

　　3.2由于非乙方的原因或者市場(chǎng)變化的因素導(dǎo)致本合同中有關(guān)工程成本、質(zhì)量、工期、安全與本合同不符的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　3.3因政策變化、政府辦事原因?qū)е潞贤荒苋炕虿糠致男�，在提供充�?/p>

　　證據(jù)后可免除違約責(zé)任;

　　3.4甲方同意對(duì)項(xiàng)目成本、質(zhì)量、工期等事項(xiàng)進(jìn)行變更的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。無(wú)論甲乙雙方因何種原因違約的，在本合同解除前，均不免除甲方向乙方支付人員費(fèi)用的責(zé)任。

　　第十一條合同的持續(xù)與轉(zhuǎn)讓

　　1、甲乙雙方均保證在本合同簽訂后，將積極促成本合同的持續(xù)履行。同時(shí)甲方保證在本合同履行期間，將維持其股權(quán)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，甲方股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生變更不得影響本合同的效力，且甲方應(yīng)在股權(quán)結(jié)構(gòu)變更后及時(shí)向乙方提供新一屆股東會(huì)關(guān)于認(rèn)可本合同內(nèi)容的決議文件。

　　2、本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方任何一方工商登記事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)在該項(xiàng)變更發(fā)生后十日內(nèi)書(shū)面通知另一方。

　　3、未經(jīng)其他方同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓或授予他人，但乙方指定其下屬的專(zhuān)業(yè)公司履行本合同約定的管理職責(zé)除外。

　　第十二條爭(zhēng)議的解決

　　1、在合同執(zhí)行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門(mén)協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭(zhēng)議仍未解決時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴;

　　2、訴訟過(guò)程中，本合同不存在爭(zhēng)議的部分應(yīng)繼續(xù)履行。

　　第十三條合同生效及其它

　　1、本合同自雙方簽字并加蓋單位公章后即行生效;

　　2、未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓或授予他人，但乙方指定其下屬的專(zhuān)業(yè)公司履行本合同約定的管理職責(zé)除外;

　　3、任何一方在合同項(xiàng)下向另一方發(fā)出的要求、指示、指令、批準(zhǔn)、報(bào)告、確認(rèn)等均應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)郵寄、當(dāng)面送交或傳真發(fā)至以下地址：甲方地址：;乙方地址：;

　　4、對(duì)本合同所做出的任何修訂或修改，須用書(shū)面形式作出并經(jīng)雙方簽署后生效。生效后的修訂或修改條款取代本合同原來(lái)的相應(yīng)內(nèi)容，并作為本合同的組成部分。

　　第十四條其它

　　1、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，各文本具有同等法律效力。

　　甲方：(簽章)乙方：(簽章)法定代表人(或授權(quán)代表人)：

　　本合同于年月日簽訂于。

項(xiàng)目委托合同6

　　本合同雙方：

　　委托單位(甲方)：

　　代理單位(乙方)：

　　合同簽訂日期：年月日

　　委托方將的招標(biāo)事宜委托乙方代理，依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、代理業(yè)務(wù)的內(nèi)容、形式：

　　甲方委托乙方組織建設(shè)工程招標(biāo)活動(dòng)。

　　工程概況：

　　本次招標(biāo)范圍：施工圖紙內(nèi)容。

　　1、招標(biāo)代理的內(nèi)容：填寫(xiě)申請(qǐng)表格，編制招標(biāo)文件(包括編制資格預(yù)審文件);審查投標(biāo)人資格;組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)和答疑;組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo);提供招標(biāo)前期咨詢(xún)等業(yè)務(wù);

　　2、招標(biāo)代理形式：邀請(qǐng)招標(biāo)

　　二、工作條件和協(xié)作事項(xiàng)：

　　1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)項(xiàng)目資金來(lái)源證明等(詳見(jiàn)《辦1理建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)需提交的.資料》清單)。

　　2、委托方提供能夠滿(mǎn)足施工，標(biāo)價(jià)計(jì)算要求的施工圖紙及技術(shù)資料。

　　3、乙方代理過(guò)程中，遵守國(guó)家、地方有關(guān)工程建設(shè)招標(biāo)、投標(biāo)法規(guī)，堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，按照有關(guān)程序規(guī)定進(jìn)行，接受招標(biāo)監(jiān)督管理部門(mén)的監(jiān)督。

　　4、委托代理人在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)出具委托證書(shū)。

　　三、委托期限：

　　本合同自簽訂之日起執(zhí)行，中標(biāo)通知書(shū)簽發(fā)后自行廢止。

　　四、費(fèi)用支付方式及日期：

　　本工程造價(jià)為人民幣大寫(xiě))，收取代理費(fèi)用合計(jì)人民幣 (大寫(xiě))。付款方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳，全部費(fèi)用應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出時(shí)一次性付清。甲方可根據(jù)乙方完成工作情況選擇一次性支付元或僅支付元，乙方均無(wú)異議。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、雙方都必須嚴(yán)格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約;

　　2、委托方應(yīng)提供真實(shí)可靠的相關(guān)資料，及按第四款約定支付代理費(fèi)用，否則一切責(zé)任由委托方自負(fù)。

　　3、雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，也可由相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。

　　4、雙方對(duì)代理合同條款變更時(shí)必須另簽補(bǔ)充合同條款，補(bǔ)充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，報(bào)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)一份。

　　六、雙方協(xié)議的其他條款

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

項(xiàng)目委托合同7

　　委托估價(jià)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　受托估價(jià)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）

　　就甲、乙雙方共同委托丙方進(jìn)行土地評(píng)估事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成評(píng)估協(xié)議如下：

　　一、評(píng)估對(duì)象

　　估價(jià)對(duì)象x位于（現(xiàn)為x市x路x號(hào)）x號(hào)宗地、x市x路x號(hào)x號(hào)宗地，x食品公司位于x路三里x號(hào)x號(hào)宗地的國(guó)有土地。

　　二、評(píng)估目的

　　分析估價(jià)對(duì)象價(jià)格，為甲、乙雙方進(jìn)行補(bǔ)償提供價(jià)值參考。

　　三、評(píng)估基準(zhǔn)日：本合同簽訂之日。

　　四、甲、乙雙方提供的資料

　　經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)的其他資料。

　　五、甲、乙雙方義務(wù)

　　（一）委托方應(yīng)及時(shí)提供評(píng)估所需的全部文件、清查評(píng)估明細(xì)表與匯總表、產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他有關(guān)資料，并對(duì)其所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性承擔(dān)全部責(zé)任。

　�。ǘ┪蟹綉�(yīng)為受托方執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)提供必要的工作條件和協(xié)助，負(fù)責(zé)受托方與相關(guān)當(dāng)事方之間的協(xié)調(diào)，并派出相關(guān)人員協(xié)助評(píng)估人員進(jìn)行資產(chǎn)清查和現(xiàn)場(chǎng)勘查。

　　（三）評(píng)估報(bào)告僅供評(píng)估報(bào)告使用者為本約定書(shū)約定的評(píng)估目的使用，如非評(píng)估報(bào)告使用者使用評(píng)估報(bào)告或評(píng)估報(bào)告使用者用于非本約定書(shū)約定的評(píng)估目的所造成的后果均由委托方負(fù)責(zé)，受托方概不負(fù)責(zé)。

　�。ㄋ模┪蟹轿凑鞯檬芡蟹綍�(shū)面許可，評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或者披露于公開(kāi)媒體，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

　　六、丙方義務(wù)

　　（一）受托方應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則，對(duì)評(píng)估對(duì)象在評(píng)估時(shí)點(diǎn)特定目的下的價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，同時(shí)按照約定的期限對(duì)委估對(duì)象出具評(píng)估報(bào)告。

　�。ǘ┦芡蟹綄�(duì)委托方提供的評(píng)估資料和評(píng)估報(bào)告的.內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。未經(jīng)委托方同意，受托方不得將評(píng)估資料和評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容提供給受托方以外的第三者或者公開(kāi)，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

　�。ㄈ┮蛭蟹讲荒馨磿r(shí)提供資料，或因委托方其他原因造成評(píng)估業(yè)務(wù)中止時(shí)，受托方有權(quán)延長(zhǎng)交付評(píng)估報(bào)告時(shí)間，同時(shí)有權(quán)要求委托方按照已完成的工作量支付相應(yīng)的評(píng)估服務(wù)費(fèi)。

　�。ㄋ模┊�(dāng)評(píng)估程序所受限制對(duì)與評(píng)估目的相對(duì)應(yīng)的評(píng)估結(jié)論構(gòu)成重大影響時(shí)，受托方可以中止履行業(yè)務(wù)約定書(shū)；相關(guān)限制無(wú)法排除時(shí)，受托方可以解除業(yè)務(wù)約定書(shū)。業(yè)務(wù)約定書(shū)被中止履行后出具評(píng)估報(bào)告時(shí)間可以順延，業(yè)務(wù)約定書(shū)被解除后所收取的預(yù)付款不退還。

　　七、評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額、支付時(shí)間及方式

　　根據(jù)三方協(xié)商，甲方按《發(fā)改價(jià)格[20x]2914號(hào)文規(guī)定》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付評(píng)估費(fèi)，即評(píng)估費(fèi)為評(píng)估總額的1、5%。甲方或乙方持評(píng)估費(fèi)繳費(fèi)憑證向丙方領(lǐng)取評(píng)估報(bào)告。

　　八、評(píng)估糾紛處理和評(píng)估責(zé)任

　　本合同產(chǎn)生的評(píng)估糾紛，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商未成的，可向本協(xié)議項(xiàng)下土地所在地具有管轄權(quán)的法院提起訴訟。丙方對(duì)在本合同履行后甲、乙雙方提供的內(nèi)部資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。除法律規(guī)定外，丙方不得將所涉及有關(guān)資料和評(píng)估結(jié)果泄露給任何單位及個(gè)人，評(píng)估人員與本評(píng)估業(yè)務(wù)有利害關(guān)系的，應(yīng)自行回避，否則，甲、乙雙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)的責(zé)任。

　　九、違反本合同義務(wù)的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十、三方認(rèn)為需要載明的其他內(nèi)容

　　1、一方需變更本合同委托事項(xiàng)及評(píng)估約定的，需提前與其他方協(xié)商，導(dǎo)致產(chǎn)生評(píng)估費(fèi)用的三方另行協(xié)商。

　　2、因不可抗力因素未能履行本合同的，三方應(yīng)本著互諒互讓、協(xié)商一致的原則解決。

　　十一、本合同正本一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽署蓋章之日起生效，并在合同事項(xiàng)完成日之后失效。

　　十二、對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，由南寧仲裁委員會(huì)裁決。

　　十三、補(bǔ)充條款：無(wú)。

　　甲方：乙方：丙方：

項(xiàng)目委托合同8

　　委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　服務(wù)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　項(xiàng)目名稱(chēng)：

　　根據(jù)甲方項(xiàng)目建設(shè)的需要，現(xiàn)甲方委托乙方對(duì)其開(kāi)發(fā)建設(shè)的工程進(jìn)行各項(xiàng)檢測(cè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　工程地址：

　　建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　施工單位：

　　施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

　　聯(lián)系：

　　監(jiān)理單位：

　　項(xiàng)目總監(jiān)：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　建設(shè)(監(jiān)理)單位見(jiàn)證員：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　送樣員：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　二、檢測(cè)項(xiàng)目

　　根據(jù)省建設(shè)廳認(rèn)證頒發(fā)的資質(zhì)證書(shū)認(rèn)定的`檢測(cè)范圍及項(xiàng)目(具體項(xiàng)目詳見(jiàn)附件)對(duì)乙方開(kāi)展檢測(cè)服務(wù)。

　　三、檢測(cè)收費(fèi)

　　根據(jù)云發(fā)改價(jià)格(20x)989號(hào)文件《云南省建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)和建筑材料試驗(yàn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)并按實(shí)結(jié)算。

　　四、付費(fèi)方式

　　檢測(cè)費(fèi)用支付方式如下：先預(yù)付人民幣5000.00元，透支額度500.00元，透支期限15天。

　　五、雙方權(quán)利、義務(wù)

　　(一)甲方義務(wù)：

　　1.工程開(kāi)工后，凡建設(shè)過(guò)程發(fā)生的相關(guān)檢測(cè)均委托乙方進(jìn)行。

　　2.根據(jù)付款條件支付相應(yīng)檢測(cè)費(fèi)用。

　　(二)甲方權(quán)利：

　　1.對(duì)在建工程的各類(lèi)檢測(cè)數(shù)據(jù)有知情權(quán)，協(xié)議執(zhí)行過(guò)程，可隨時(shí)查詢(xún)。

　　2.從乙方獲取工程檢測(cè)咨詢(xún)服務(wù)的權(quán)利。

　　(三)乙方義務(wù)：

　　1.根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，在承諾期限內(nèi)完成檢測(cè)任務(wù)，并及時(shí)提供檢測(cè)報(bào)告。

　　2.對(duì)發(fā)現(xiàn)的重大質(zhì)量問(wèn)題(如水泥安定性不合格、實(shí)際檢測(cè)結(jié)果不滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求等)，及時(shí)向甲方通報(bào)。

　　3.做好相關(guān)服務(wù)工作，特殊項(xiàng)目檢測(cè)(或乙方檢測(cè)能力以外的項(xiàng)目)，分包前應(yīng)將分包單位情況通報(bào)甲方征得甲方同意后進(jìn)行分包。

　　4.提供檢測(cè)咨詢(xún)服務(wù)，若甲方需要時(shí)應(yīng)指導(dǎo)甲方抽樣送檢工作。

　　6.檢測(cè)費(fèi)用透支期限超過(guò)15天，中心將電話(huà)通知甲方，一星期內(nèi)未來(lái)續(xù)款，則停發(fā)報(bào)告。

　　(四)乙方權(quán)利根據(jù)相應(yīng)服務(wù)內(nèi)容收取檢測(cè)費(fèi)用。

　　六、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。本合同自簽訂日生效，若一方毀約，則毀約方應(yīng)按本合同額的15%賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、未言明事項(xiàng)雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，由工程所在地人民法院裁決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

項(xiàng)目委托合同9

　　甲方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________

　　法定代表人：____________職務(wù)：____________

　　乙方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________

　　法定代表人：____________職務(wù)：____________

　　甲、乙雙方在平等、互利、自愿原則上，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同，共同信守。

　　第一條甲方負(fù)責(zé)技術(shù)交流和談判，簽訂有關(guān)技術(shù)協(xié)議和技術(shù)附件。

　　第二條乙方義務(wù)。

　　乙方負(fù)責(zé)對(duì)外聯(lián)絡(luò)和商務(wù)談判以及簽訂合同協(xié)議，必要時(shí)組織出國(guó)驗(yàn)貨或培訓(xùn)。

　　第三條甲方義務(wù)。

　　甲方負(fù)責(zé)在對(duì)外合同正式生效前辦妥下列批準(zhǔn)文件：

　　1.項(xiàng)目可行性報(bào)告的批復(fù)；

　　2.訂貨卡片或設(shè)備分交表；

　　3.國(guó)家列入技改項(xiàng)目計(jì)劃的批件及海關(guān)批準(zhǔn)的減免稅表；

　　4.凡需辦理統(tǒng)一歸口審批項(xiàng)目的歸口部門(mén)批件；

　　5.凡需辦理許可證項(xiàng)目的進(jìn)口許可證。

　　因上述批件不能及時(shí)辦妥而延誤合同生效或履行的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　第四條履行地及結(jié)算。

　　4.1.乙方受甲方委托辦理進(jìn)口貨物的境外運(yùn)輸、保險(xiǎn)及報(bào)關(guān)、國(guó)內(nèi)聯(lián)運(yùn)等手續(xù)，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方或乙方委托的外運(yùn)公司憑結(jié)算單與甲方結(jié)算。

　　4.2.甲方應(yīng)按乙方或乙方委托的機(jī)構(gòu)的通知按時(shí)提取貨物，避免延誤提貨而造成經(jīng)濟(jì)損失，聯(lián)運(yùn)到貨地點(diǎn)為_(kāi)_______。

　　第五條合同所需外匯額度。

　　5.1.合同所需外匯額度總額的________%由乙方解決。

　　5.2.合同所需外匯額度總額的________%由甲方自籌，并于對(duì)外合同簽訂前劃撥至乙方帳戶(hù)。

　　第六條合同所需配套人民幣。

　　6.1.合同所需配套人民幣的________%由乙方協(xié)助甲方向工商銀行貸款解決，貸款協(xié)議由甲方直接與工商銀行簽訂，甲方自行負(fù)擔(dān)利息和還款義務(wù)。

　　6.2.合同所需配套人民幣的________%由甲方自籌。

　　第七條甲方應(yīng)在對(duì)外商務(wù)合同簽訂前30天經(jīng)甲方銀行向乙方出具合同用匯所需配套人民幣保函(包括進(jìn)口稅款)。

　　第八條

　　在對(duì)外商務(wù)合同簽訂后，甲方需在合同規(guī)定的開(kāi)證日期前5天內(nèi)，將與合同貨物到岸總價(jià)額等值的配套人民幣(暫按一美元________元人民幣計(jì)算)劃入乙方銀行帳戶(hù)做為開(kāi)證保證金，待實(shí)際付款發(fā)生后，乙方須將該筆款項(xiàng)目自存入時(shí)起到付款時(shí)止所得利息撥還甲方。

　　第九條乙方在對(duì)外承付款后，即按合同到岸價(jià)格向甲方托收________%的手續(xù)費(fèi)及4%的銀行費(fèi)用。

　　第十條到岸納稅

　　有關(guān)購(gòu)買(mǎi)對(duì)外合同貨物應(yīng)繳納的'海關(guān)關(guān)稅、工商統(tǒng)一稅及其他稅款，均由甲方承擔(dān)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，貨物到岸后需及時(shí)報(bào)關(guān)，并在報(bào)關(guān)后7日內(nèi)納稅。逾期將處以罰款直至沒(méi)收貨物。乙方須及時(shí)通知甲方合同貨物預(yù)計(jì)到岸日期以及應(yīng)納稅款總額。甲方須按乙方通知在貨物到岸前5天

　　內(nèi)將應(yīng)納稅款匯入乙方帳戶(hù)，或由甲方按港口外運(yùn)催交稅款數(shù)額及期限，直接匯入外運(yùn)公司帳戶(hù)，否則甲方將承擔(dān)由于不能及時(shí)納稅造成的滯納金罰款及不能及時(shí)提貨造成的其他一切責(zé)任和損失。

　　第十一條墊款處理

　　11.1.由于甲方預(yù)付貨、稅款不足，而甲方又正式書(shū)面請(qǐng)求乙方代墊款時(shí)，甲方須對(duì)乙方支付月息________%的墊款利息，乙方對(duì)超過(guò)墊付款規(guī)定期2個(gè)月而尚未還清的墊款金額，加收日息1‰的罰金。

　　11.2.乙方也可考慮以項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)方式代墊資金，具體條件另議。

　　第十二條結(jié)算

　　本委托合同第8條規(guī)定的合同貨物配套人民幣及第十條規(guī)定的人民幣稅款按照多退少補(bǔ)原則由乙方在對(duì)外支付貨款和代甲方納稅后按實(shí)際數(shù)與甲方結(jié)算。

　　第十三條價(jià)格變更

　　在對(duì)外簽約后，如發(fā)生下述情況，乙方應(yīng)及時(shí)預(yù)測(cè)并通知甲方，如果甲方未能按乙方通知及時(shí)補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)，則乙方對(duì)產(chǎn)生的后果不承擔(dān)責(zé)任。

　　1.合同采用非美元貨幣時(shí)，因美元貶值而使外匯額度不足。

　　2.因合同進(jìn)度變化，年度用匯指標(biāo)不能在本年內(nèi)使用而必須退回原批準(zhǔn)部門(mén)，并結(jié)轉(zhuǎn)至下一年度。

　　3.由于人民幣值下降，而使貨物到岸價(jià)及稅款相應(yīng)增加。

　　第十四條合同的修改或終止

　　本合同簽訂后，如一方要求修改或終止合同，必須以書(shū)面提出，經(jīng)甲乙雙方同意后另行商簽有關(guān)文件或合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止合同方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十五條不可抗力事件

　　由于不可抗力的原因致使本合同不能履行時(shí)，應(yīng)由不能履行合同一方提出公證部門(mén)證明文件，可免予承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　第十六條仲裁

　　16.1.雙方應(yīng)本著友好合作精神，共同實(shí)施進(jìn)口項(xiàng)目計(jì)劃。如在執(zhí)行合同中雙方發(fā)生分歧，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商

　　的方式解決。協(xié)商不成，提交________國(guó)仲裁委員會(huì)依該委仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

　　16.2.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

　　甲方：________________________(簽章)

　　甲方代表：________________________(簽章)

　　____年____月____日

　　乙方：________________________(簽章)

　　乙方代表：________________________(簽章)

　　____年____月____日

項(xiàng)目委托合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　為了雙方本著互相支持、緊密配合的原則，結(jié)合本項(xiàng)目具體情況，明確雙方職責(zé)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，條款如下：

　　一、工程地點(diǎn)

　　二、工程內(nèi)容

　　三、工期

　　1.開(kāi)工日期：

　　2.施工期內(nèi)，若因停水、停電、暴雨天等不可控因素或客觀(guān)條件導(dǎo)致不能推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)程的情況，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)工期可順延。

　　3.因甲方原因不能及時(shí)移交施工場(chǎng)地則工期順延。

　　四、項(xiàng)目合同價(jià)款

　　經(jīng)三輪議價(jià)和協(xié)商，本合同總價(jià)款為人民幣：元(大寫(xiě)：元)。若施工過(guò)程中甲方有變更需要增加工程，由甲方書(shū)面確認(rèn)后，按實(shí)結(jié)算。報(bào)價(jià)詳見(jiàn)附件。

　　五、甲方權(quán)利和義務(wù)

　　(一)權(quán)利

　　1.甲方對(duì)本合同項(xiàng)目策劃方案進(jìn)行全面審核，在甲方同意策劃內(nèi)容和施工規(guī)劃后，乙方才可以進(jìn)場(chǎng)施工;

　　2.甲方在本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中有監(jiān)督乙方，確保項(xiàng)目按照既定方案實(shí)現(xiàn)的權(quán)利;

　　3.若甲方發(fā)現(xiàn)施工未按既定策劃方案實(shí)施，或乙方存在不符合校園管理的行為，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)、提出批評(píng)、直至作出處罰;

　　4.甲方在本項(xiàng)目施工結(jié)束后負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收。

　　5.若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工要求及違反操作規(guī)范進(jìn)行施工的.事項(xiàng)，甲方有權(quán)提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　6.甲方依照雙方約定，預(yù)留全項(xiàng)目報(bào)價(jià)的5%，合計(jì)人民幣元(大寫(xiě)：元)作為質(zhì)保金，工程質(zhì)量質(zhì)保期一年，一年內(nèi)因施工質(zhì)量造成的修復(fù)工作由乙方負(fù)責(zé)。

　　(二)義務(wù)

　　1.甲方為乙方校園施工提供水、電、通行等便利;

　　2.甲方在施工過(guò)程中若因既定方案有改動(dòng)，因提前三天和乙方溝通;

　　3.甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，三個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具書(shū)面驗(yàn)收證明。

　　4.項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)向乙方結(jié)清質(zhì)保金外的所有項(xiàng)目款，計(jì) 元(大寫(xiě)：元整)。一年后(截止年月日)經(jīng)確認(rèn)無(wú)重大工程不達(dá)標(biāo)問(wèn)題，應(yīng)結(jié)清乙方預(yù)留的5%質(zhì)保金。

　　六、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　(一)權(quán)利

　　1.乙方依據(jù)既定策劃方案自助實(shí)施本項(xiàng)目的準(zhǔn)備、施工工作;

　　2.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到需要甲方協(xié)調(diào)處理的問(wèn)題，及時(shí)向甲方反饋，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

　　3.甲方有增加或更改項(xiàng)目?jī)?nèi)容導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施成本增加的，乙方視實(shí)際情況提高報(bào)價(jià)，并與甲方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。項(xiàng)目按照最終費(fèi)用結(jié)算。

　　(二)義務(wù)

　　1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目的內(nèi)容策劃、顧問(wèn)延請(qǐng)、內(nèi)容搜集和整理、工程包料;

　　2.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量、在施工期間保證安全、保證工期、保證文明施工、確保驗(yàn)收合格。

　　3.施工期間若有需要使用水電設(shè)施，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)調(diào)。

　　4.在施工過(guò)程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理。

　　5. 乙方于竣工后三天內(nèi)向甲方提請(qǐng)驗(yàn)收。

　　七、延期違約責(zé)任

　　乙方必須在施工期內(nèi)按質(zhì)、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計(jì)罰人民幣1000元(大寫(xiě)：壹仟元整);若因甲方責(zé)任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書(shū)面要求，甲方在三天內(nèi)書(shū)面確認(rèn)工期可順延。如甲方未能按合同規(guī)定付款，逾期三天，乙方有權(quán)停工或?qū)σ淹瓿晒こ踢M(jìn)行圍蔽處理，因此所造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　八、合同生效與終止

　　本合同自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。工程質(zhì)保期滿(mǎn)，甲方將款項(xiàng)結(jié)清后合同即告終止。

　　九、合同份數(shù)

　　本合同一式________份，具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)壹份。其它由甲乙雙方分送有關(guān)部門(mén)存檔。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

項(xiàng)目委托合同11

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　為保證_________技術(shù)有限公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的_____________順利推廣、銷(xiāo)售，本著公平、雙贏(yíng)的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：

　　一、乙方負(fù)責(zé)代理項(xiàng)目及價(jià)格

　　1.代理項(xiàng)目

　　甲方正式授予乙方代理____________技術(shù)有限公司_____________項(xiàng)目設(shè)備銷(xiāo)售的代理權(quán)，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作。

　　2.乙方代理的設(shè)備型號(hào)為_(kāi)________________設(shè)備價(jià)格（大寫(xiě)）：___________。配置見(jiàn)附件。

　　二、設(shè)備銷(xiāo)售貨款支付方式

　　1.設(shè)備銷(xiāo)售貨款支付方式：

　�。�1）付款時(shí)間：合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的_______%，貨到交貨地點(diǎn)三個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的______%，設(shè)備安裝調(diào)試完畢三個(gè)工作日內(nèi)付清合同總金額的______%。

　　（2）付款方式：最終用戶(hù)需將設(shè)備銷(xiāo)售款直接打入甲方指定賬戶(hù)。當(dāng)甲方收到貨款_____%后，甲方在一周內(nèi)按約定價(jià)格支付乙方的傭金，乙方提供代理酬金發(fā)票。

　　（3）甲方開(kāi)戶(hù)行：________________銀行，賬號(hào)：_______________。

　　2.__________________________________。

　　三、甲、乙雙方權(quán)利與責(zé)任

　　1.甲方在技術(shù)上全力配合乙方工作，但在項(xiàng)目運(yùn)作的整個(gè)周期內(nèi)所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)；

　　2.按公司提供的價(jià)格出售的設(shè)備，項(xiàng)目代理有______%的利益，在公司提供的價(jià)格上打折后出售的設(shè)備，打折部分由代理商自行承擔(dān)。

　　3.如甲方?jīng)]有按時(shí)、足額收到設(shè)備銷(xiāo)售款，甲方有權(quán)延緩支付乙方相應(yīng)傭金，乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)買(mǎi)設(shè)備方的銷(xiāo)售款進(jìn)行追繳。

　　4.乙方在負(fù)責(zé)甲方授權(quán)項(xiàng)目銷(xiāo)售、推廣過(guò)程中產(chǎn)生的一切債務(wù)、債權(quán)和一切經(jīng)濟(jì)糾紛均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方獨(dú)立承擔(dān)其全部相關(guān)法律責(zé)任；

　　5.乙方在負(fù)責(zé)甲方授權(quán)項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中，不得有做出不利于正當(dāng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的行為，不得做出不利于甲方對(duì)外形象及甲方利益的行為，否則，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同約定內(nèi)容。

　　6.乙方必須遵守總公司的《技術(shù)保密協(xié)定》、《知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同》及《項(xiàng)目代理合同》等相應(yīng)合同的所有條款。

　　7.本合同所簽內(nèi)容未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓他方。

　　四、簽署相關(guān)合同

　　甲、乙雙方必須簽署“CECO商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)定”和“CECO知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同”，上述兩合同必須與本合同同時(shí)簽署方能生效且與本合同具有同等法律效力。

　　五、合同期限及簽署地點(diǎn)

　　1.合同期限：本合同簽字蓋章之日生效，有效期壹年，此前所簽合同作廢；

　　2.本合同的簽訂地點(diǎn)：北京市建內(nèi)大街7號(hào)光華長(zhǎng)安大廈2座11層。

　　六、合同的.中止

　　1.乙方在代理期間，做出任何違反甲方管理規(guī)定或有損甲方形象和利益的行為，甲方有權(quán)單方面中止與乙方簽訂的本代理合同；

　　2.乙方不得有擅自出售、抵押、許可、泄漏甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，否則甲方有權(quán)單方面中止與乙方簽訂的本代理合同同時(shí)追究乙方的法律責(zé)任；

　　3.乙方?jīng)]有履行本代理合同時(shí)，甲方有權(quán)單方面中止與乙方簽訂的本代理合同。

　　七、合同糾紛的解決

　　在本合同執(zhí)行期間，甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商解決未果時(shí)，可以向甲方所在地人民法院提請(qǐng)經(jīng)濟(jì)訴訟解決。

　　八、合同文本及附件

　　1.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，影印無(wú)效；

　　2.本合同附件包括：

　　乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照等公司證照及法人代表身份證復(fù)印件；

　　代理商管理制度。

　　設(shè)備配置。

　　代理商承諾書(shū)。

　　“CECO商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)定”和“CECO知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同”。

　　甲方：__________________

　　代表人：________________

　　日期：__________________

　　乙方：__________________

　　代表人：________________

　　日期：__________________

項(xiàng)目委托合同12

　　xx建設(shè)工程招標(biāo)代理委托合同

　　甲方(全稱(chēng)):

　　乙方(全稱(chēng)):

　　為規(guī)范建設(shè)工程招標(biāo)代理委托行為,明確建設(shè)單位和代理機(jī)構(gòu)的責(zé)任,根據(jù)<<中華人民共和國(guó)合同法>>﹑<<中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法>>及有關(guān)法律﹑法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,就委托人代理人代理工程(勘察/設(shè)計(jì)/監(jiān)理/施工/其他)招標(biāo)事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商,于xxxx年xx 月xx 日,特簽訂以下合同條款共同遵守.

　　第一條工程建設(shè)項(xiàng)目概況

　　1﹑項(xiàng)目名稱(chēng) 2﹑建設(shè)地點(diǎn): 潯陽(yáng)區(qū)金雞坡 3﹑工程規(guī)模: 總工程規(guī)模：占地面積約200畝。建筑面積約11萬(wàn)㎡。分期實(shí)施。 4﹑單向合同估算價(jià): 5﹑結(jié)構(gòu)及層次:

　　第二條招標(biāo)

　　1﹑招標(biāo)方式:

　　2﹑招標(biāo)范圍: 施工圖紙以?xún)?nèi)的土建、水電安裝工程項(xiàng)目

　　第三條招標(biāo)代理合同天數(shù)

　　1﹑開(kāi)始時(shí)間: 2﹑完成時(shí)間: 3﹑合同完成總?cè)諝v天數(shù) 天.

　　第四條甲方委托乙方代理業(yè)務(wù)范圍按項(xiàng)內(nèi)容

　　一﹑確認(rèn)請(qǐng)?jiān)跇?biāo)題前打√反之打×.

　　1. 提供招標(biāo)前期的咨詢(xún)工作及編制資格預(yù)審文件;

　　2. 申報(bào)及填寫(xiě)有關(guān)的招標(biāo)資料及表格;

　　3. 起草招標(biāo)公告或邀請(qǐng)書(shū);

　　4. 對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審;

　　5. 入圍投標(biāo)單位的確定;

　　6. 編制招標(biāo)文件及備案;

　　7. 招標(biāo)有效期內(nèi)授權(quán)乙方簽章認(rèn)可有關(guān)招標(biāo)事宜;

　　8. 組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)和答疑會(huì),并將答疑會(huì)內(nèi)容形成書(shū)面文字解答送給各投標(biāo)單位;

　　9. 編制標(biāo)底;

　　10. 編制工程量清單;

　　11. 組織開(kāi)標(biāo)﹑評(píng)標(biāo)﹑協(xié)助定標(biāo);

　　12. 編制評(píng)標(biāo)報(bào)告;

　　13. 辦理招標(biāo)投標(biāo)全過(guò)程的備案手續(xù)(含向建設(shè)行政主管部門(mén)提交招標(biāo)投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告);

　　14. 協(xié)助招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同;

　　15. 協(xié)助招標(biāo)人調(diào)查,了解有關(guān)招標(biāo)活動(dòng)的投訴,處理糾紛工作;

　　16. 其他委托內(nèi)容

　　第五條甲方的權(quán)利﹑義務(wù)和責(zé)任

　　一.甲方的權(quán)利

　　1. 對(duì)委托項(xiàng)目的程序有知情權(quán);

　　2. 對(duì)擬發(fā)出的'招標(biāo)文件有審閱權(quán);

　　3. 要求代理人提供一套完全的招標(biāo)檔案,其中在代理過(guò)程中形成的資料為原始資料;

　　4. 收回在實(shí)施委托業(yè)務(wù)過(guò)程中借給乙方的全部資料;

　　5. 有權(quán)要求乙方不按法律﹑法規(guī)及規(guī)章和本合同規(guī)定履行其職責(zé)的代理從業(yè)人員;

　　二.甲方的義務(wù)和責(zé)任

　　1. 遵守招標(biāo)活動(dòng)的的有關(guān)法律﹑法規(guī)和章程;

　　2. 及時(shí)完整的提供項(xiàng)目施工圖紙﹑招標(biāo)人的招標(biāo)要求﹑期望及其他有關(guān)招標(biāo)資料;

　　3. 招標(biāo)人應(yīng)按合同,規(guī)定配合招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)開(kāi)展代理業(yè)務(wù),對(duì)代理機(jī)構(gòu)編制的招標(biāo)文件﹑資格預(yù)審﹑有關(guān)技

　　術(shù)資料及填寫(xiě)的有關(guān)招標(biāo)表格等按要求審查后蓋章.

　　同時(shí)將蓋章審查后的有關(guān)文件﹑表格及有關(guān)技術(shù)資料及時(shí)送招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案(可委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行).審定招標(biāo)程序及對(duì)有關(guān)招標(biāo)過(guò)程中的一切合法行為和活動(dòng)予以認(rèn)可;

　　4. 參與委托業(yè)務(wù)實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)協(xié)調(diào)﹑審查﹑監(jiān)督工作;

　　5. 按合同支付招標(biāo)代理費(fèi)﹑標(biāo)底﹑工程量清單的編制費(fèi);

　　6. 接受招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督部門(mén)依法實(shí)施的監(jiān)督指導(dǎo);

　　7. 招標(biāo)人對(duì)應(yīng)保密內(nèi)容負(fù)有保密職責(zé),不得泄密.

　　第六條乙方的權(quán)利﹑義務(wù)和職責(zé)

　　一.乙方的權(quán)利

　　1. 有權(quán)要求招標(biāo)人對(duì)代理工作提供必要的協(xié)助;

　　2. 在有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的范圍內(nèi),依據(jù)本合同代理內(nèi)容,開(kāi)展代理服務(wù)工作;

　　3. 按合同收取招標(biāo)代理費(fèi)和標(biāo)底﹑工程量清單編制費(fèi)

　　二.乙方的義務(wù)和責(zé)任

　　1. 遵守招標(biāo)活動(dòng)有關(guān)法律﹑法規(guī)和規(guī)章,保證代理及招標(biāo)過(guò)程的真實(shí)﹑合法﹑規(guī)范﹑有效,并在其資格規(guī)定范圍內(nèi)依法從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù);

　　2. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)人委托的范圍內(nèi)依法開(kāi)展代理活動(dòng).招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中形成的有關(guān)文件,應(yīng)當(dāng)在發(fā)出前告知委托人.

　　3. 完成本合同第四條約定的招標(biāo)代理工作;

　　4. 遵守職業(yè)道德規(guī)范,對(duì)代理事項(xiàng)保密;

　　5. 接受招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督部門(mén)依法實(shí)施的監(jiān)督和指導(dǎo);

　　6. 向委托人提供一套由代理人經(jīng)辦的全部招標(biāo)工作資料,由委托人存檔;

　　7. 負(fù)責(zé)本次工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的責(zé)任人 (簽字).電話(huà) .

　　8. 不得將本合同代理服務(wù)轉(zhuǎn)讓第三方;

　　9. 由于招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在代理過(guò)程中的違法違規(guī)，造成代理人工作嚴(yán)重失誤或泄漏標(biāo)底及其他保密內(nèi)容，使招

　　標(biāo)人收到重大損失的，招標(biāo)人可依法扣減代理費(fèi)用，

　　對(duì)造成的經(jīng)濟(jì)損失有權(quán)依法提出責(zé)任賠償;

　　10. 依法應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

　　第七條費(fèi)用的約定及標(biāo)準(zhǔn)

　　招標(biāo)代理費(fèi)、標(biāo)底編制費(fèi)依據(jù)國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的通知，計(jì)價(jià)格【20xx】1980號(hào)或按《關(guān)于頒布工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)的通知》贛價(jià)房字【20xx】1號(hào)的規(guī)定由甲、乙雙方在合同中約定。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按辦法附件規(guī)定執(zhí)行，上下浮動(dòng) 幅度不超過(guò)20%.

項(xiàng)目委托合同13

　　委托人：______________________

　　受委托人：____________________

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及國(guó)家的有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就______________招標(biāo)代理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況工程名稱(chēng)：________________________

　　地點(diǎn)：____________________________

　　規(guī)模：____________________________

　　招標(biāo)規(guī)模：________________________

　　總投資額：________________________

　　二、委托人委托受托人為工程建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，承擔(dān)本工程的`招標(biāo)代理工作。

　　三、合同價(jià)款代理報(bào)酬為人民幣_(tái)_____________元。

　　四、組成本合同的文件承擔(dān)本工程的：

　　1.本合同履行過(guò)程中雙方以書(shū)面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件;

　　2.本合同協(xié)議書(shū);

　　3.本合同專(zhuān)用條款;

　　4.本合同通用條款。

　　五、本協(xié)議書(shū)中的有關(guān)詞語(yǔ)定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔(dān)本合同專(zhuān)用條款中約定范圍內(nèi)的代理業(yè)務(wù)。

　　七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報(bào)酬的支付。

　　八、合同訂立合同訂立時(shí)間：_______年_______月_______日

　　合同訂立地點(diǎn)：___________________________

　　九、合同生效本合同雙方約定______________后生效。

　　委托人(蓋章)：_________________________

　　法定代表人(簽字或蓋章)：_______________

　　授權(quán)代理人(簽字或蓋章)：_______________

　　單位地址：_______________________________

　　郵政編碼：_______________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_______________________________

　　傳真： _________________________________

　　電子信箱： _____________________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_______________________________

　　帳號(hào)：___________________________________

　　受托人(蓋章)：_________________________

　　法定代表人(簽字或蓋章)：_______________

　　授權(quán)代理人(簽字或蓋章)：_______________

　　單位地址：_______________________________

　　郵政編碼：_______________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_______________________________

　　傳真： _________________________________

　　電子信箱： _____________________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_______________________________

　　帳號(hào)：___________________________________

項(xiàng)目委托合同14

　　委托人上海對(duì)外貿(mào)易學(xué)院與項(xiàng)目管理人上海建科建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限公司經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托管理人管理的工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）概況如下：

　　工程名稱(chēng)：WTO研究中心樓和外籍教師招待所

　　工程地點(diǎn)：古北路620號(hào)

　　工程規(guī)模：建筑面積8，000平方米二、項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容：

　　1、前期管理：

　�、� 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

　�、� 負(fù)責(zé)項(xiàng)目各個(gè)階段可研性報(bào)告、設(shè)計(jì)文件的申報(bào)、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關(guān)的施工許可證；

　�、� 配合學(xué)校做好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提供相關(guān)服務(wù)；

　�、� 協(xié)助學(xué)校進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學(xué)校要求；

　�、� 協(xié)助學(xué)校對(duì)施工單位、主要設(shè)備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和能力考察；

　�、� 項(xiàng)目的其他前期管理工作；

　　2、全過(guò)程項(xiàng)目協(xié)調(diào)

　�、� 編制項(xiàng)目管理的工作內(nèi)容和控制方法；

　�、� 負(fù)責(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報(bào)季度年度的工作報(bào)表報(bào)告的.收集整理和分析工作；

　�、� 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作；

　�、� 其他項(xiàng)目管理工作。

　　3、合同管理

　　① 負(fù)責(zé)施工監(jiān)理及咨詢(xún)等合同的起草修訂和初步審查；

　　② 負(fù)責(zé)合同之條款費(fèi)用和付款方式的初步審核；

　�、� 負(fù)責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使；

　�、� 負(fù)責(zé)合同糾紛的處理；

　　⑤ 負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)的合同管理工作。

　　4、后期管理：

　　① 負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收

　�、� 負(fù)責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對(duì)竣工圖、竣工資料及時(shí)審核；

　�、� 負(fù)責(zé)各配套專(zhuān)業(yè)部門(mén)、職能部門(mén) 和物業(yè)使用部門(mén)驗(yàn)收手續(xù)的辦理；

　　④ 負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的竣工決算事宜并配合做好項(xiàng)目審計(jì)工作；

　�、� 負(fù)責(zé)項(xiàng)目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊(cè)，以及向有關(guān)部門(mén)的移交；

　�、� 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目使用說(shuō)明書(shū)的編制；

　�、� 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)的登記、造冊(cè)，以及清單與實(shí)物的移交；

　�、� 其他有關(guān)的后期管理工作。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　1、項(xiàng)目管理建議書(shū)（投標(biāo)書(shū)）；

　　2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

　　3、本合同專(zhuān)用條件；

　　4、在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

　　四、管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內(nèi)的項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書(shū)面許可，管理人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　五、委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報(bào)酬。

　　六、項(xiàng)目管理費(fèi)用

　　1、計(jì)算依據(jù)

　　① 根據(jù)財(cái)政部《基礎(chǔ)建設(shè)財(cái)務(wù)管理若干規(guī)定》和上海市財(cái)政局《上海市地方國(guó)有建設(shè)單位若干財(cái)務(wù)問(wèn)題補(bǔ)充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定；

　　② 借鑒浦東新區(qū)財(cái)政局的浦財(cái)城（20xx）11號(hào)文《浦東新區(qū)政府投資項(xiàng)目代理建設(shè)單位管理費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)的若干規(guī)定》，計(jì)算本項(xiàng)目的管理費(fèi)。

　　2、建安投資額及管理費(fèi)費(fèi)率3、支付方式

　�、� 合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費(fèi)20%；

　�、� 管理費(fèi)支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計(jì)算；

　　③ 支付時(shí)間：按月支付；

　�、� 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬和額外工作報(bào)酬：（報(bào)酬=附加工作日數(shù)﹡200元/人日）。

　　七、履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。

　　本合同自年月日開(kāi)始實(shí)施，至年月日完成。

　　本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 叁份。

　　委托人：（簽章）委托人：（簽章）

　　住所：住所：

　　法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）

　　開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

　　賬號(hào)：賬號(hào)：

　　郵編：郵編：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　本合同簽訂于年月日

項(xiàng)目委托合同15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)甲方在XXX省XXX市開(kāi)發(fā)的“XXX商貿(mào)廣場(chǎng)(暫定名)”項(xiàng)目進(jìn)行策劃及代理銷(xiāo)售房地產(chǎn)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條委托項(xiàng)目和代理方式

　　1、甲方委托乙方對(duì)甲方在XXX省XXX市開(kāi)發(fā)的“XXX商貿(mào)廣場(chǎng)(暫定名)”項(xiàng)目進(jìn)行策劃，并以“獨(dú)家代理”方式代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和住宅房產(chǎn)。

　　2、委托工作具體如下：

　　(1)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目(總建面積約為萬(wàn)平方米)的整體銷(xiāo)售策劃工作;

　　(2)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的商業(yè)物業(yè)及住宅的銷(xiāo)售代理工作;

　　(3)負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)的廣告設(shè)計(jì)工作。

　　第二條代理期限

　　1、本合同委托期限自本合同生效之日起至年月日止。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3、甲方同意在委托期限內(nèi)不再委托第三方代理銷(xiāo)售本項(xiàng)目及不自行組建銷(xiāo)售隊(duì)伍進(jìn)行銷(xiāo)售工作。

　　第三條銷(xiāo)售代理傭金支付及費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　1、住宅、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)銷(xiāo)售代理的策劃、傭金計(jì)提及支付方式。

　　(1)前期企劃費(fèi)為萬(wàn)元整，乙方人員進(jìn)場(chǎng)后甲方支付。

　　(2)月費(fèi)為，乙方銷(xiāo)售人員進(jìn)場(chǎng)后甲方每月支付乙方萬(wàn)元整(￥元)月費(fèi)，在每月5日前支付當(dāng)月月費(fèi)。

　　(3)乙方代理銷(xiāo)售住宅、網(wǎng)點(diǎn)、車(chē)位的傭金計(jì)提方式為，前期團(tuán)購(gòu)部分(不超過(guò)100套)乙方按房屋成交價(jià)的0.5%計(jì)提作為銷(xiāo)售傭金。正常銷(xiāo)售期乙方按所售出房屋的實(shí)際成交金額的1.5%計(jì)提作為銷(xiāo)售代理傭金

　　(4)超價(jià)分成：由代理公司與開(kāi)發(fā)公司在開(kāi)盤(pán)前制定銷(xiāo)售底價(jià)表，在銷(xiāo)售過(guò)程中代理公司與開(kāi)發(fā)公司根據(jù)市場(chǎng)情況可共同適當(dāng)調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格，超出價(jià)格部分開(kāi)發(fā)公司與代理公司按7:3比例分成。本合同所稱(chēng)“成交”，指夠房者簽署了銷(xiāo)售合同并支付了首期房?jī)r(jià)款。

　　(5)乙方在實(shí)際銷(xiāo)售過(guò)程中，因購(gòu)房者支付定金后未能按約簽訂銷(xiāo)售合同而依法獲取的定金款，由甲乙雙方按五、五比例分成。

　　依法獲取定金款后，該套房屋不視為乙方銷(xiāo)售成交，由乙方再行銷(xiāo)售。

　　(6)代理銷(xiāo)售住宅、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的傭金支付方式為，甲方同意在每月5日前向乙方支付上一月的銷(xiāo)售代理傭金。如甲方遲延支付前述傭金，須另每天向乙方支付拖欠部分的1‰作為滯納金。乙方取得傭金的同時(shí)應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。

　　2、費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　(1)本合同中的銷(xiāo)售代理費(fèi)用中包含了廣告設(shè)計(jì)等費(fèi)用，但甲方同意根據(jù)實(shí)際需要支付本房地產(chǎn)項(xiàng)目的廣告發(fā)布費(fèi)用(包括報(bào)紙廣告、電視廣告、印制宣傳品、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等銷(xiāo)售推廣及活動(dòng)費(fèi)用)。

　　(2)乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售人員工資和日常辦公費(fèi)用以及銷(xiāo)售的推廣維護(hù)費(fèi)用(不包括售樓處內(nèi)電費(fèi)、水費(fèi)、采暖費(fèi)等)。

　　(3)甲方負(fù)擔(dān)售樓處的建設(shè)、裝飾、裝修、辦公家具等費(fèi)用。

　　第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、負(fù)責(zé)保證本項(xiàng)目的合法性。甲方應(yīng)向乙方提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)該項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證、商品房預(yù)售許可證、商品房銷(xiāo)售許可證等)，同時(shí)提供關(guān)于代售項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位臵圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器設(shè)備、樓層高度、面積、規(guī)格、其他費(fèi)用的估算等。甲方保證若客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)的商品房的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、甲方應(yīng)向乙方出具委托乙方代理銷(xiāo)售商品房的委托書(shū)，授權(quán)乙方獨(dú)家代理策劃、銷(xiāo)售該項(xiàng)目。

　　3、甲方有義務(wù)按本合同約定的內(nèi)容及時(shí)支付乙方的傭金及其他費(fèi)用。

　　4、甲方委派1-2名專(zhuān)職財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)收取銷(xiāo)售款項(xiàng)，包括客戶(hù)交納的.購(gòu)房款、定金、租金和其他相關(guān)款項(xiàng)。

　　5、甲方應(yīng)當(dāng)全面履行與購(gòu)房戶(hù)簽署的相關(guān)合同，并不得因此給乙方在銷(xiāo)售代理工作中帶來(lái)任何負(fù)面影響。

　　6、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供銷(xiāo)售場(chǎng)地及必要的辦公設(shè)備和用品(電腦、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)等)，支持乙方的策劃和銷(xiāo)售代理工作。

　　乙方工作中所需打印機(jī)、傳真機(jī)等的耗材由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　7、對(duì)乙方制定的銷(xiāo)售合同范本及附加協(xié)議等，甲方負(fù)責(zé)審核確定，以供乙方執(zhí)行。

　　乙方未經(jīng)甲方同意擅自與購(gòu)房者簽訂與甲方提供的商品房銷(xiāo)售不一致的合同文本或條款，并因此而發(fā)生糾紛的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　8、甲方負(fù)責(zé)在銷(xiāo)售過(guò)程中加蓋公章并辦理客戶(hù)合同登記、按揭貸款等事宜。

　　第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、本合同所涉及的任何策劃方案、營(yíng)銷(xiāo)設(shè)計(jì)方案、意見(jiàn)分析等服務(wù)均需以書(shū)面形式向甲方提交。乙方須按本項(xiàng)目工程和工作進(jìn)度向甲方提交工作所需的策劃和營(yíng)銷(xiāo)設(shè)計(jì)方案。

　　2、本項(xiàng)目的廣告設(shè)計(jì)、發(fā)布(發(fā)布費(fèi)用由甲方承擔(dān)。)和監(jiān)控由乙方負(fù)責(zé)，甲方可協(xié)助乙方協(xié)調(diào)關(guān)系，以保證本項(xiàng)目各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。

　　3、在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)利按本合同規(guī)定的方式和時(shí)間向甲方收取傭金和其他費(fèi)用。如甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能付清乙方應(yīng)得傭金和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)提出終止本合同并追究甲方的違約責(zé)任。

　　4、在本合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目公開(kāi)發(fā)售前的營(yíng)銷(xiāo)推廣及銷(xiāo)售部署進(jìn)行總體策劃，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷(xiāo)售推廣方案的具體執(zhí)行，全權(quán)管理銷(xiāo)售的日常工作。

　　5、乙方所招用的工作人員由乙方管理并負(fù)責(zé)。

　　6、乙方在銷(xiāo)售代理過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料和授權(quán)向客戶(hù)如實(shí)介紹和促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或超越甲方授權(quán)向購(gòu)房方作出任何承諾。如因脫離甲方的項(xiàng)目資料而向客戶(hù)作出不當(dāng)陳述進(jìn)而給甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　7、乙方應(yīng)信守雙方所形成的銷(xiāo)售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)或書(shū)面同意，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。如遇特殊個(gè)案，應(yīng)書(shū)面專(zhuān)題報(bào)請(qǐng)甲方確認(rèn)。

　　8、代理期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整理、收集和管理好相關(guān)的客戶(hù)資料、合同、文書(shū)，并在本合同期滿(mǎn)后移交給甲方。

　　第六條保密責(zé)任

　　甲乙雙方同意無(wú)論甲方向乙方提供的任何有關(guān)信息、情報(bào)、資料或乙方向甲方提交的咨詢(xún)報(bào)告、策劃方案、營(yíng)銷(xiāo)設(shè)計(jì)方案、意見(jiàn)分析等，均是商業(yè)機(jī)密文件，未經(jīng)雙方許可，任何一方不得向第三方出示。

　　乙方在未取得甲方書(shū)面認(rèn)可前，不得將甲方的客戶(hù)的有關(guān)信息、情報(bào)、資料作其他用途或向第三方出示。

　　第七條合同的終止和變更

　　1、在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的相關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同按照約定的期限終止時(shí)，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付的費(fèi)用的除外。

　　2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效益

　　3、由于不可抗力或政府行為及政策性因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、甲乙雙發(fā)承諾遵守本合同所有條款，共同執(zhí)行。

　　2、如甲方未能按本合同確認(rèn)的方式和期限向乙方支付代理傭金，則乙方有權(quán)自逾期之日起除應(yīng)收余款外，每天向甲方加收當(dāng)期未付款金額的1‰的滯納金。

　　3、自簽署本合同之日起至本合同期滿(mǎn)止，如甲方不按本合同約定將本項(xiàng)目交由乙方獨(dú)家代理或中途無(wú)故解除本合同的，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬(wàn)元整外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、如出現(xiàn)其他違約責(zé)任，甲乙雙方可按《中華人民共和國(guó)合同法》向違約方追究法律責(zé)任，并追討由此所造成的直接或間接地經(jīng)濟(jì)損失。

　　第九條其他事項(xiàng)

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后生效。

　　本合同中手寫(xiě)文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議和糾紛，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向本合同所涉及不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　本合同以上條款經(jīng)雙方謹(jǐn)慎閱讀后已完全知曉其含義，并愿意承受其法律后果。