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上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)委托合同書
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,很多場(chǎng)合都離不了合同,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編為大家收集的上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)委托合同書,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
。ê贤幪(hào):)
委托人(甲方):
受托人(乙方):
第一條依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方接受甲方委托,為甲方房地產(chǎn)提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。
第二條甲方委托乙方房地產(chǎn),委托房地產(chǎn)的基本情況見(jiàn)附件一。
第三條委托期限自___年___月___日起至___年__月__日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。
第四條乙方為甲方提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目包括:
房地產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查、確定成交意向、通過(guò)網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。
房地產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查、確定成交意向、通過(guò)網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同等。
第五條甲方保證對(duì)委托房地產(chǎn)擁有合法處置權(quán)利,向乙方提供房地產(chǎn)的真實(shí)情況,在委托期限內(nèi)及委托期限到期之后的個(gè)月內(nèi),不與乙方介紹過(guò)的客戶私下成交。
第六條乙方應(yīng)按委托事項(xiàng)之要求為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù),并按甲方要求及時(shí)報(bào)告業(yè)務(wù)處理情況。
第七條傭金支付
乙方完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)后,甲方按照下列第種方式計(jì)算和支付傭金:
。ㄒ唬┌丛摲康禺a(chǎn)成交金額的_____%支付給乙方。
(二)按約定金額人民幣_(tái)___,(大寫)元支付給乙方。
乙方完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)后,甲方按照下列第種方式計(jì)算和支付傭金:
(一)按該房地產(chǎn)租金金額的%支付給乙方。
(二)按約定金額人民幣元,(大寫)元整支付給乙方。
第八條甲、乙雙方協(xié)商一致變更或者解除本合同的,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通過(guò)網(wǎng)上操作系統(tǒng)進(jìn)行變更或者撤銷。
第九條甲方或者乙方違反本合同約定的,應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第項(xiàng)解決:
。ㄒ唬┫蛑俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁;
(二)向法院提起訴訟。
第十一條本合同壹式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份。
甲方:
乙方:
日期:
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