【精選】房協(xié)協(xié)議書7篇
在發(fā)展不斷提速的社會中,協(xié)議書在生活中的使用越來越廣泛,協(xié)議書具有法律效力,確立某種法律關(guān)系。我敢肯定,大部分人都對擬定協(xié)議書很是頭疼的,以下是小編收集整理的房協(xié)協(xié)議書7篇,歡迎大家分享。
房協(xié)協(xié)議書 篇1
出租方:_____(以下簡稱甲方)
承租方:_____(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國消防法》等有關(guān)法律法規(guī)及國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局、建設(shè)部的有關(guān)文件精神,為加強勝北社區(qū)各單位出租房(場地)的安全管理,預(yù)防和減少出租房(場地)安全事故,保護國家和租戶生命財產(chǎn)安全,維護社區(qū)經(jīng)濟發(fā)展和穩(wěn)定,分清事故責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
第一條:乙方根據(jù)甲方的房屋質(zhì)量和環(huán)境,自愿承租本房屋。
第二條:乙方在租賃期間,應(yīng)注意安全用電和消防安全等事項。因乙方不慎發(fā)生的各種事故造成的所有損失由乙方承擔(dān),出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第三條:出租房內(nèi)不準使用天然氣。
第四條:如乙方擅自亂接、改動水電氣暖設(shè)施,所發(fā)生的`一切事故(如死亡、重傷、輕傷、火災(zāi)、中毒等)由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第五條:如乙方私自亂拉亂接水電氣暖設(shè)施,發(fā)生的事故,給國家財產(chǎn)、出租房財產(chǎn)造成損失,他人人身、財產(chǎn)損失,均由乙方承擔(dān)。
第六條:房屋(場地)在租賃期間,如乙方發(fā)現(xiàn)不安全因素,應(yīng)及時告知水電氣供應(yīng)部門,進行維修,費用由乙方承擔(dān);如不告知或不維修,發(fā)生后果由乙方承擔(dān)。
第七條:出租房內(nèi),嚴禁存放液化氣罐、煙花爆竹、汽油等危險化學(xué)品,
對于發(fā)生事故的,所產(chǎn)生(包括甲方)的損失,一律由乙方承擔(dān)。
第八條:租賃期間,乙方需按照地方消防部門的規(guī)定,配備相應(yīng)的消防器材,自覺接受消防部門、出租方的安全檢查,對于檢查出的問題,應(yīng)及時進行整改,如不及時整改,所造成的損失(包括甲方),由乙方全部承擔(dān)。
第九條:如發(fā)生不可抗力的原因?qū)е職p雙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條:本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十一條:本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方:(簽字蓋章) 乙方:(簽字蓋章)
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年月日
房協(xié)協(xié)議書 篇2
出租房(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的固定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條甲方保證所出租房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落
1、甲方出租給乙方的房屋位于蘭州市城關(guān)區(qū)雁灘路雁京家園住宅小區(qū)地下室。租賃期限
第三條租賃期限
1、該房屋租賃為4個月,自________年____月8號至________年____月8號,甲方收回場地,用于商場經(jīng)營。
2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋。
第四條租金及支付方式
房屋租金支付方式如下:本合同簽訂之日后________年____月____日繳納5萬元,________年____月____日繳納5萬元,到期退房后退還押金。
第五條租賃房屋的改善或裝修
1、出租人只提供場地,承租人須經(jīng)出租人同意,可以對租賃房屋進行改造或增設(shè)他物。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
3、租賃期滿,對租賃房屋的改善或裝修自然保留,承租人不得拆除,也不得拆抵價款。
4、房屋維修是由于承租人不合理使用引起的,修繕費用應(yīng)由承擔(dān)人承擔(dān)。
5、房屋維修,承租人應(yīng)盡明示告義務(wù),否則造成的責(zé)任由承租人承擔(dān)。
6、房屋裝修及開業(yè)前,須經(jīng)相關(guān)布恩的審批后方可施工營業(yè)。如未經(jīng)批準擅自營業(yè)所造成的一切后果均由承租人承擔(dān)。
第六條水、暖、電費的繳納
租賃期間,水、暖、電費由承租方成承擔(dān),費用按月支付、水、電費應(yīng)掛表計量收取,水費按商業(yè)用水二次供水價格執(zhí)行,電費按國家規(guī)定商業(yè)用電+每度耗損0.1元合計數(shù)收取。
2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用,每逾期一天,則應(yīng)按上述費用總額的1%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退組的',乙方應(yīng)該按合同總租金1%的額度向甲方支付違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。
5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金,乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用的時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。
4、不可抗力系指“不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未經(jīng)事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款,補充條款及附件均誒本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十五條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十六條本合同及附件一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號):身份證號:
電話:電話:
地址:地址:
郵政編碼:郵政編碼:
房協(xié)協(xié)議書 篇3
出租方房東<甲方>:聯(lián)系電話:
承租方房客<乙方>:聯(lián)系電話:
茲有甲房房屋一套,地址:戶型:門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租期暫定年。即從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止,先付后住。
二、租期內(nèi)房租每月人民幣元整,由乙方按付給甲方,不得拖欠,乙方不得轉(zhuǎn)租,如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉(zhuǎn)租,如不同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期x天不交,甲方有權(quán)終止合同收回出租房,后果乙方自負。
三、租期內(nèi),甲方不得以任何理由隨意加價,并將xxxx年xx月xx日以前水,電等房屋費用一次結(jié)清,乙方概不承擔(dān),租期內(nèi)<水、電>等一切費用有乙方自付,按時交納,如按時不交拖欠,甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,以證明房屋的所有權(quán),如發(fā)生房屋糾紛事件,由甲方解決,乙方概不負責(zé),因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔(dān),乙方必須提供身份證的復(fù)印件。
五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前壹個月通知對方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),如須裝璜,需經(jīng)得甲方同意。
七、租期內(nèi),甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的.供應(yīng)問題,保證正常暢通,當(dāng)面檢查,一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。
八、租房押金:元。如甲方違約,賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣:x元。如乙方違約,賠償甲方人民幣x元。乙方到期不租,費用結(jié)清,甲方應(yīng)將押金退還給乙方。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),造成經(jīng)濟損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守,不得違約。
十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向法院起訴。
十二、房租費和押金以收據(jù)為準。
水表底數(shù):噸 電表底數(shù):度
甲方:身份證: 身份證:
房協(xié)協(xié)議書 篇4
甲方:(出租方) 身份證號碼:
聯(lián)系電話: 手 機:
乙方:(承租方) 身份證號碼:
聯(lián)系電話: 手 機:
甲方將位于________(房產(chǎn)證地址________________________)商業(yè)用房一套出租給乙房作營業(yè)使用,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特簽訂協(xié)議如下:
1、本房租期為5年。自 年 月 日____ 年 月 日,租金如下:
年度
租金
備注
租金每年的付款時間是每年的. 月 號前,超過30天不付租金,合同自動解約,甲方有權(quán)將房屋租給其他人
2、乙方租用甲方房屋用途為____________ ,若乙方需作其他用途或轉(zhuǎn)讓給他人,必須得到甲方認可,否則轉(zhuǎn)讓無效。
3、在承租期內(nèi),乙方須愛護房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施,不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。如有破損按實際價格加倍賠償,如需添置設(shè)施,費用由乙方自理。
4、在租房過程中,乙方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)和樓宇物管的各項規(guī)章制度,合法經(jīng)營,否則產(chǎn)生的責(zé)任后果與甲方無關(guān)。
5、在承租期內(nèi),水、電、物管等費用以及經(jīng)營中必須繳納的其他費用由乙方按時繳納,與甲方無關(guān)。如有拖欠 ,由乙方承擔(dān)責(zé)任。
6、乙方在租房過程中,甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營,但有權(quán)查看房屋使用情況。
7、租房期限從 年 月 日____ 年 月 日。租房期滿,如雙方續(xù)約,則同等條件下優(yōu)先由乙方承租;如不再續(xù)約,則房屋和房屋固著物歸甲方,乙方不得予以損壞。其余歸乙方。
8、租房期滿前兩個月乙方須通知甲方,違者按實際租房天數(shù)參照當(dāng)時房屋市場租金標準按天結(jié)算租金。
9、乙方在承租期內(nèi)不得影響鄰居正常生活、經(jīng)營,不得未經(jīng)甲方同意單方將房屋轉(zhuǎn)租給他人。否則,甲方有權(quán)與乙方解除本協(xié)議。
10、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各持一份。小區(qū)物業(yè)備案一份。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)調(diào)解決。
11、收取承租人 水電保證金20xx元,如承租人在承租結(jié)束結(jié)清水電,并將房屋恢復(fù)至原樣時,本出租人才退還保證金。
甲 方(簽字) 乙方(簽字)
見證人(簽字) 聯(lián)系電話:
日期:
房協(xié)協(xié)議書 篇5
售房協(xié)議書賣方(簡稱甲方):姓名: ,性別 ,住址: 居民身份證編號:.電話號碼: 買方(簡稱乙方):姓名: ,性別 ,住址: 居民身份證編號:.電話號碼:甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,同意下列房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項。訂立合同,共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在 (建筑面積 平方米, ,房產(chǎn)證、土地使用證正在辦理中)出售給乙方。
二、雙方議定上述房屋成交總價款為人民幣。
付款方式:
1、在甲乙雙方簽訂之日乙方交定金人民幣元。大寫:
2、第二次付款在 年月 日,交人民幣元;
3、待甲方領(lǐng)取房產(chǎn)證和土地使用證交給乙方時,乙方應(yīng)支付購房尾款:元。
三、雙方同意于 乙方按本協(xié)議第二條第2款規(guī)定支付購房款后,甲方將上述房屋的裝修鑰匙交給乙方。乙方結(jié)清全部購房款時,甲方將該房屋正式交付乙方,其該房屋相關(guān)的房權(quán)證和土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或者債權(quán)債務(wù),概由甲方負責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責(zé)賠償。
五、交房之日起,甲方將房前所發(fā)生的水、電、氣、光纖、電話使用費用的經(jīng)濟損失,并保證其設(shè)施完好,交房后發(fā)生的一切費用將由乙方自行負責(zé)。
六、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的全部稅費由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任:雙方約定違約金人民幣元,由違約方向守約方支付此違約金,并承擔(dān)因此給守約方造成的'經(jīng)濟損失。守約方收取違約金后,付給中介方中介費1%。。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成,任何一方均可向房地產(chǎn)管理部門仲裁委員會申請調(diào)解和仲裁,也可向人民法院起訴。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方另行議定,其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式 份,甲方、乙方、中介方簽字后方能生效,并各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
十一、雙方
約定其他事項:
1、如果房產(chǎn)證所載面積與本合同所載面積不相符,按每人民幣。
2、甲方將繳納維修基金的相關(guān)票據(jù)交給乙方。交房前產(chǎn)生的物管費由甲方結(jié)清。
3、甲方領(lǐng)取房產(chǎn)證、土地使用證后,安排時間配合乙方辦理該房屋過戶手續(xù),中介費 人民幣元由乙方負擔(dān)。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
電話: 電話:
年 月 日年 月 日
中介方:
年 月 日
房協(xié)協(xié)議書 篇6
賣房方(甲方): 身份證號碼:
購房方(乙方): 身份證號碼:
關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、 甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于北京市_____________區(qū)___________
_____________________________________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號:________________________,建筑面積_________________平方米)以人民幣_____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整(¥________________)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,并以購得的上述房屋向______________________________銀行申請購房抵押貸款,以支付甲方應(yīng)收的房款。
二、甲方承諾:
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)帶給貼合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則務(wù)必取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負責(zé)解決。
4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。
三、乙方承諾:
1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)帶給貼合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費用。
2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,并及時將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項費用。
5、在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。
四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不貼合條件而不予批準,則甲、乙雙方能夠解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,應(yīng)如數(shù)退還給乙方。
五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的'70%,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則,乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。
六、違約職責(zé)
1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約,貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構(gòu)壹份。
十、個性約定:
__________________________________________________________________甲方:乙方:
年 月 日年月日
房協(xié)協(xié)議書 篇7
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
甲方在都勻頁巖磚廠門前,劍峰宿舍樓后建私房一棟,經(jīng)雙方共同協(xié)商由乙方包工不包料承建,并達成以下協(xié)議。具體情況如下:
一、甲方提供所有建筑材料,并將施工用水、電接到施工工地,并負責(zé)水電費。
二、施工中所需的勞動工具由乙方負責(zé)解決。包括攪漿機、振動器、切割機、模板、鐵皮、頂木、鏟、錘、刀等等。
三、技術(shù)要求:①板面澆灌水平平整,厚度為10-12厘米,不漏筋、無蜂窩、無裂縫、不漏水。②砌磚水平平整,垂直達標;③粉墻陰陽角線條,內(nèi)外墻抿水泥漿清晰,墻面光滑平整,無裂痕,無響殼。④節(jié)約材料。
四、工程包括主體工程、腳手架工程、內(nèi)外墻工程等等工程項大包工。每平方米按元人民幣(大寫)包干建好交房,工程期限為自本協(xié)議簽訂日起天內(nèi)(不含雨天)。
五、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工,確保工程質(zhì)量合格。若出現(xiàn)質(zhì)量問題需翻工的,工時費和損壞的'材料均由乙方負責(zé)。
六、乙方要嚴格管理、規(guī)范施工、文明施工、道德施工、不浪費材料,如有浪費現(xiàn)象。甲方有權(quán)按所浪費材料的2倍的價格從工時費中扣除。
七、乙方要嚴格注重施工安全,施工安全問題由乙方負全責(zé),甲方不負任何責(zé)任。
八、付款方式,每一層板后付款萬元(大寫)。余款待驗收合格后以實際建筑面積計算支付,但甲方需暫從乙方工時費中預(yù)留元(大寫)作工程質(zhì)量保證金。待年保修期滿工程無技術(shù)問題后才付給乙方。
九、保修期內(nèi)出現(xiàn)需修理的質(zhì)量問題,乙方必須及時無條件進行維護,屬非技術(shù)因素的質(zhì)量問題,修理所需材料由甲方提供,屬技術(shù)因素的質(zhì)量問題,修理所需材料和工時費由乙方自理。如不按時修理,甲方另請他人修理,所需費用從乙方的質(zhì)量保證金中支付。
十、上述條款由甲、乙雙方共同遵守。
十一、本協(xié)議一式兩份。甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方:乙方:
年月日年月日
【房協(xié)協(xié)議書】相關(guān)文章:
房協(xié)協(xié)議書 房協(xié)協(xié)議書范本04-20
房協(xié)協(xié)議書06-14
房協(xié)協(xié)議書15篇11-25
精選房協(xié)協(xié)議書四篇07-12
房協(xié)協(xié)議書(15篇)01-17
房協(xié)協(xié)議書(13篇)01-18
房協(xié)協(xié)議書(14篇)02-03
房協(xié)協(xié)議書14篇01-10
房協(xié)協(xié)議書13篇01-07