購(gòu)房協(xié)議書樣本

時(shí)間：2022-10-01 06:02:03 協(xié)議書我要投稿

購(gòu)房協(xié)議書樣本

　　委托買房協(xié)議范本【一】

購(gòu)房協(xié)議書樣本

　　委托人：________________________

　　受托人：________________________

　　雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托事項(xiàng)：

　　委托人授權(quán)______辦理有關(guān)購(gòu)買商品房______套的各項(xiàng)事宜。

　　二、授權(quán)范圍：

　　1.購(gòu)買的商品房共______套，總面積在______平方米之內(nèi);

　　2.商品房的購(gòu)入價(jià)應(yīng)掌握在______元/每平方米至______元/每平方米之間;

　　3.商品房所在位置，可在______市______區(qū)______路以東______，路以西，______路以南，路以北范圍之內(nèi)選購(gòu);

　　4.其他。

　　三、委托報(bào)酬：

　　受托人如完成委托事宜，委托人給付報(bào)酬元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi)______元。

　　四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用：

　　根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷。

　　五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限：

　　委托酬金在合同簽訂后______日之內(nèi)，先付______%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

　　其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度末結(jié)算一次。

　　所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過銀行結(jié)算。

　　六、委托授權(quán)期限：自年月日起，至年月日止。

　　七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)：

　　1.委托人在合同生效之后，對(duì)受托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時(shí)研究協(xié)商;

　　2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;

　　3.________________________________________________。

　　八、爭(zhēng)議的解決方式：

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

　　1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　九、雙方議定的其他事宜：________________________________________________

　　委托人：(簽章)　受托人：(簽章)

　　地址：　地址：

　　郵政編碼：　郵政編碼：

　　法定代表人：(簽字)　法定代表人：(簽字)

　　委托代理人：(簽字)　委托代理人：(簽字)

　　開戶銀行：　開戶銀行：

　　銀行賬號(hào)：　銀行賬號(hào)：

　　合同簽訂地點(diǎn)：

　　合同簽訂時(shí)間：　年　月　日

　　購(gòu)房協(xié)議書范本【二】

　　賣房方(甲方):________

　　身份證號(hào)碼:________________

　　購(gòu)房方(乙方):________

　　身份證號(hào)碼:________________

　　關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下:

　　一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):________，建筑面積平方米)以人民幣_(tái)_______仟________佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整(￥________元整)出售給乙方。已方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房，并以購(gòu)得的上述房屋向中國(guó)________銀行________分行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款。

　　二、甲方承諾:

　　1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

　　3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

　　4、自簽訂購(gòu)房協(xié)議書范本起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

　　5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

　　6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

　　三、乙方承諾:

　　1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。

　　2、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。

　　3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。

　　4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

　　5、在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

　　四、購(gòu)房協(xié)議書范本以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

　　五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

　　六、違約責(zé)任

　　1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

　　2、如果乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

　　七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

　　八、本購(gòu)房協(xié)議書范本自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　九、本購(gòu)房協(xié)議書范本壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。

　　十、特別約定:

　　甲方:________乙方:________

　　甲方授權(quán)代表簽字(蓋章):已方授權(quán)代表簽字(蓋章):

　　電話:________電話:________

　　簽訂日期:________年________月________日簽訂日期:________年________月________日