宅基地分割協(xié)議書
在我們平凡的日常里，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據(jù)可尋。一般協(xié)議是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的宅基地分割協(xié)議書，歡迎大家分享。
宅基地分割協(xié)議書 篇1
鑒于我和我的兄弟(或姐妹)在父母去世后共同繼承了一塊土地，該土地已經(jīng)發(fā)展成為我們的宅基地。為了避免因土地使用問題而引起的不必要的紛爭和分歧，我們決定簽訂本協(xié)議。
一、宅基地分割原則
根據(jù)《中華人民共和國宅基地條例》等相關(guān)法律法規(guī)，我們決定按照下列原則進行宅基地的分割：
1.按照土地權(quán)屬證上宅基地的面積進行分割，每個人所分得的土地面積應該公平合理。
2.每個人所分得的土地應該相鄰并能獨立使用，并保證周邊居民的利益不受影響。
3.考慮到基礎(chǔ)設(shè)施問題，如水、電、路等配套設(shè)施及相關(guān)問題，我們決定將基礎(chǔ)設(shè)施和周邊環(huán)境進行評估，再按照實際情況分割，盡力做到公正合理。
二、分割方式和費用
1.我們決定采用協(xié)商的方式進行分割，對于面積、邊界等相關(guān)問題，我們會對宅基地進行實地測量和劃分，確保分配合理公正。
2.在分割過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如測量費用、土地上的附著物的移動費用等，應該由所有繼承人共同承擔。但是，如果其中有某些費用是由于某個繼承人或其家庭成員的原因?qū)е碌?，該繼承人應該獨立承擔該部分費用。
三、使用權(quán)和維護問題
1.經(jīng)過分割后，我們各自擁有自己的宅基地，享有其使用權(quán)和收益。但是，我們必須尊重并保護周邊居民的合法權(quán)益，不得損害周邊居民的利益。
2.對于宅基地的維護和保養(yǎng)問題，我們各自承擔自己宅基地的維護費用，包括路、墻、柵欄等建筑物的維護和修繕。我們也應該相互幫助，共同維護宅基地的環(huán)境，確保宅基地的整潔和環(huán)境的良好。
四、協(xié)議生效
本協(xié)議生效日期為__________年__________月__________日，本協(xié)議一經(jīng)簽署，本協(xié)議中所規(guī)定的各項內(nèi)容和條款以及其他補充條款均對我們具有法律約束力。
本協(xié)議一式兩份，我們各持一份，本協(xié)議的修改或解除需由我們共同協(xié)商并簽署書面協(xié)議生效。
繼承人姓名（按字母排序）：______________
繼承人簽字確認：
繼承人A：______________
繼承人B：______________
繼承人C：______________
宅基地分割協(xié)議書 篇2
甲方：__________
乙方：__________
____鎮(zhèn)____村民____因第二個女孩____已經(jīng)成婚，準備分家另過獨立生活，為劃清產(chǎn)權(quán)，避免爭議，團結(jié)和睦，經(jīng)____的父親____、母親____及姐姐____、三妹____、四妹____，以及長輩____、____見證特立此分家協(xié)議書，以及父母今后的`贍養(yǎng)義務。
協(xié)議書條款如下：
一、房產(chǎn)分割：原有房產(chǎn)位于____，共房屋____間。分配如下：
東邊____間分給____，西邊____間由父母同其他三姐妹居住。
二、父母六十歲后的贍養(yǎng)協(xié)議：
1、口糧(每月所需大米)由____一人承擔，現(xiàn)有兩塊山地歸____管理，所得款項均由____支配，如果____不能履行義務，山地歸還父母管理，所得款項由父母支配。
2、父母的醫(yī)藥費以及其他費用由姐妹四人共同承擔。
3、當父母臥床不能自理時，由姐妹四人輪流照顧，輪到一方照顧時，如果需顧保姆的，費用由顧保姆方自理。
三、本協(xié)議一式五份，父和母、姐妹四人各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字按手印，以上協(xié)議均不得反悔。未盡事宜姐妹四人協(xié)商解決。
甲方：__________
乙方：__________
日期：
宅基地分割協(xié)議書 篇3
本協(xié)議書簽訂日期：________年____月____日
一、背景和介紹
我方A和B是兄弟關(guān)系，其父母在______年獲得了該宅基地的使用權(quán)，該宅基地位于________縣________鎮(zhèn)______村，土地面積約______平方米。
由于一系列原因，我們兄弟決定將該宅基地進行分割。本協(xié)議是我們雙方對該宅基地的分割達成的協(xié)議。
二、宅基地使用權(quán)歸屬
經(jīng)過協(xié)商，我們兄弟決定將該宅基地的使用權(quán)進行分割，分割出兩個獨立的宅基地A地和B地。
使用權(quán)劃分如下：
三、宅基地分割方式和權(quán)益
1. 該宅基地以現(xiàn)狀劃分方式進行分割，根據(jù)宅基地的地形、土地等自然條件，按照約定的`分割線進行分割。
2. A地和B地各自享有其宅基地的獨立使用權(quán)。不得干擾或侵占對方宅基地，若有侵占或干擾行為，則侵害方需承擔相應的賠償責任。
3. 若分割后的地塊面積有誤，則按照實際面積比例重新共享宅基地。
4. 關(guān)于宅基地的日常管理和維護費用，A和B各自承擔自己所屬宅基地的維護和管理費用，如有涉及共同使用的設(shè)施或設(shè)備，則由A和B共同承擔。
四、其他約定
1. 經(jīng)雙方同意，本協(xié)議生效后，A和B各自承擔自己所在宅基地的建設(shè)和管理責任，不會相互干擾。
2. 本協(xié)議生效后，如果A和B要對各自的宅基地再次進行分割，需雙方協(xié)商達成新的協(xié)議，并重新測繪分割線。
3. 本協(xié)議的效力適用中國法律法規(guī)，爭議將在雙方協(xié)商無法達成一致后，按照中華人民共和國法律規(guī)定處理。
五、協(xié)議變更和解除
1. 對于本協(xié)議的任何變更，應當由雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議，否則不得生效。
2. 在需要解除本協(xié)議的情況下，應當提前提出解除協(xié)議的申請，雙方協(xié)商達成一致意見，并簽署解除協(xié)議書，方可解除。
六、協(xié)議的生效和效力
本協(xié)議自簽署之日起生效，簽署本協(xié)議代表雙方同意并認可本協(xié)議約定的內(nèi)容，具有法律效力。
本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
七、協(xié)議簽署
簽署地點：________縣________鎮(zhèn)______村
簽署人：____________
A簽字：____________
B簽字：____________
宅基地分割協(xié)議書 篇4
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方就位于房屋宅基地使用權(quán)為進一步明確管理、使用權(quán)屬，甲方自愿將_______________平方米房屋宅基地使用權(quán)分給乙方使用，現(xiàn)甲方雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達成如下協(xié)議：
1、房屋宅基地坐落_______________、四至界限______________________________。
2、房屋宅基地總面積_______________平方米。現(xiàn)甲方有_______________平方米，乙方有_______________平方米。
3、甲方雙方權(quán)利、義務。(即明確房屋宅基的的.分割前的產(chǎn)權(quán)問題，分割后的管理、使用權(quán)屬問題)
4、違約責任。
5、本協(xié)議自雙方當事人簽字之日起生效，此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村小組備存一份。
該協(xié)議只要雙方當事人簽字后即由法律效力。
甲方(簽字)_______________乙方(簽字)_______________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
宅基地分割協(xié)議書 篇5
我們雙方是兄弟，現(xiàn)按照《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國宅基地條例》的規(guī)定，就位于____省____市____縣____鄉(xiāng)的宅基地進行分割協(xié)議，以下是具體內(nèi)容：
一、宅基地的現(xiàn)狀
宅基地總面積為500平方米，現(xiàn)狀如下：
1. 地點：____省____市____縣____鄉(xiāng)____村
2. 土地性質(zhì)：宅基地
3. 總面積：500平方米
4. 房屋信息：一座兩層小樓，占地面積100平方米
5. 使用情況：由雙方共同居住
二、宅基地的分割
1. 由于現(xiàn)有的房屋面積較小，雙方?jīng)Q定對宅基地進行分割。
2. 分割方案：將宅基地按照圖紙所示進行分割，分為AB兩處，分割后面積相等。
3. 分割的標準：按照土地管理部門的規(guī)定進行分割。
三、分割后房屋的處理
1. 房屋歸屬：由現(xiàn)居住在一層的.兄弟A所有，二層歸兄弟B所有。
2. 房屋使用：由各自所有的兄弟自行安排使用情況。
3. 房屋維護：各自使用的兄弟需要負責維護自己所使用的房屋。
4. 若有共同部分需要維護，雙方按照建筑、環(huán)境和設(shè)施的實際使用情況，共同出資、共同維護。
四、分割后的其他問題處理
1. 符合條件的兄弟可以繼續(xù)申請土地合法建設(shè)房屋，但需通過合法途徑進行，每個人最多只能申請一次。
2. 在日常維護過程中，若兩個兄弟發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決，若無法解決，則需通過法律途徑進行解決。
3. 同時雙方應按照法律規(guī)定繳納土地使用稅、房屋稅等稅款。
五、附則
1. 本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
2. 本協(xié)議書的效力和解釋受中國法律的管轄。
3. 本協(xié)議書一式兩份，均具有同等法律效力。
以上為兄弟宅基地分割協(xié)議書，雙方雙方簽字確認。
簽署人：____________
A簽字：____________
B簽字：____________
宅基地分割協(xié)議書 篇6
甲方：李，男，漢族，19X年X月X日生，住河北省南皮縣，身份證號：XX。 乙方：李，男，漢族，19X年X月X日生，住河北省南皮縣，身份證號：XX。 丙方：****村委會（和公章一致）
法定代表人：（村委會主任）
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商就該宅基地分配事宜達成以下協(xié)議：
一、該宅基地位于河北省南皮縣南皮鎮(zhèn)南街村，該宅基地東西長米、南北長 米，面積 平方米（四至分別為：東至、西至、南至、北至）。
二、經(jīng)丙方同意，該宅基地分割給甲乙雙方。自甲方偏房南邊開始向南13米歸甲方所有；該宅基地剩余部分歸乙方所有。雙方如在該地基上建房，房水不準滴
于各自所有的宅基地外。
三、丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)宅基地許可文件。
四、甲乙雙方自行處理各自分割范圍他人樹木及其他糾紛。
五、如因本協(xié)議發(fā)生爭執(zhí)，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向南皮縣人民法院提起訴訟。
六、 本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字蓋章后生效。
甲方：（簽字或蓋章） 乙方：（簽字或蓋章）
丙方：（簽字或蓋章）
簽訂時間：20xx年4月26日
宅基地分割協(xié)議書 篇7
甲方：____，男，______族，____年_____月_____日生，______市____鎮(zhèn)_____社區(qū)______寨______號，身份證號：_______________。
乙方：_______，女，____族，___年____月______日生，____市_____鎮(zhèn)______社區(qū)_____寨______號，身份證號：__________。
甲方與乙方是親哥妹關(guān)系，雙方共同母親為__________，現(xiàn)年__________歲，父親已經(jīng)過世。甲、乙雙方于__________年__________月__________日分戶。分戶以來，現(xiàn)乙方已經(jīng)長大成人，但沒有自己的房子，為解決乙方的住房問題，經(jīng)雙方友好協(xié)調(diào)，決定就分割家庭共有的宅基地一事達成如下協(xié)議：
1、甲乙雙方自愿將屬于家庭共同財產(chǎn)的位于__________市__________鎮(zhèn)__________社區(qū)__________寨__________號土地證號為___的'宅基地分割出__________平方米給乙方，作為乙方的建房用地。
2、宅基地分割后，甲方要協(xié)助乙方辦理土地證等事宜。
3、宅基地分割后，建房由乙方自主決定，甲方不得干涉，甲方在乙方建蓋房屋時應該提供必要的方便義務。
4、家庭其它財產(chǎn)暫時不予約定。
5、以上協(xié)議是甲乙雙本著平等、自愿原則進行的，自雙方簽字之日起生效，雙方不得反悔。
6、本家庭財產(chǎn)分割協(xié)議書一式三份，男女雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方母親執(zhí)一份。
甲方（簽字）：_______________
乙方（簽字）：_______________
_____________年__________月__________日
_____________年__________月__________日
宅基地分割協(xié)議書 篇8
甲方：_______，_____年______月______日生，住______省南皮縣，身份證號：______
乙方：_______，_____年______月______日生，住______省南皮縣，身份證號：______
丙方：______村委會（和公章一致）
法定代表人：______（村委會主任）
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商就該宅基地分配事宜達成以下協(xié)議：
一、該宅基地位于河北省南皮縣南皮鎮(zhèn)南街村，該宅基地東西長米、南北長 米，面積 平方米（四至分別為：東至、西至、南至、北至）。
二、經(jīng)丙方同意，該宅基地分割給甲乙雙方。自甲方偏房南邊開始向南13米歸甲方所有；該宅基地剩余部分歸乙方所有。雙方如在該地基上建房，房水不準滴于各自所有的宅基地外。
三、丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)宅基地許可文件。
四、甲乙雙方自行處理各自分割范圍他人樹木及其他糾紛。
五、如因本協(xié)議發(fā)生爭執(zhí)，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向南皮縣人民法院提起訴訟。
六、 本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字蓋章后生效。
甲方：______（簽字或蓋章）
乙方：______（簽字或蓋章）
丙方：______（簽字或蓋章）
簽訂時間：______年______月______日
宅基地分割協(xié)議書 篇9
甲方：__________
乙方：__________
兄弟二人均已經(jīng)成婚，準備分家另過獨立生活，為劃清產(chǎn)權(quán)，避免爭議，團結(jié)和睦，經(jīng)父親、母親及妹妹何某3，以及長輩何某、吳某見證特立此分家協(xié)議書，以及父母今后的贍養(yǎng)義務。協(xié)議書條款如下：
一、房產(chǎn)分割：
原有房產(chǎn)位于前宅橋頭，共計309.2平方米，包括已建90多平方米以及舊房子及空地200多平方米。已建90多平方米外加空地共計148.15平方米歸大兒子何某1，房屋位置如下：東與何某2房屋相鄰，南是自家曬場，西邊某何房屋，北靠大路(其中 部分為何某1家做正門用，不準建房，影響何某2家采光)。其余的舊房子以及空地共計161.05平方米歸何某2所有，房屋位置如下：東至溪，南自家曬場，西何某1房屋，北靠大路。
二、父母的贍養(yǎng)協(xié)議：
1、口糧(每月所需大米)由何某1承擔，現(xiàn)有兩塊山地歸何某1管理，所得款項均由何某1支配，如果何某1不能履行義務，山地歸還父母管理，所得款項由父母支配。
2、父母的醫(yī)藥費以及其他費用由兄弟2人共同承擔(在父母用去其本人所擁有的.部分錢物之后不夠部分)，其中何某1承擔所需費用的，何某2承擔所需費用的。
3、當父母臥床不能自理時，兄弟兩人輪流照顧，輪到一方照顧時，如果需顧保姆的，費用由顧保姆方自理。
4、兄弟兩人各拿出一間房子供父母居住，用于父母的養(yǎng)老。
三、本協(xié)議共2頁一式四份，父和母、何1、何2、何3各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字按手印，兄弟雙方對以上協(xié)議均不得反悔。未盡事宜兄妹三人協(xié)商解決。
甲方：__________
乙方：__________
日期：
宅基地分割協(xié)議書 篇10
甲方：______
身份證：______
乙方：______
身份證：______
甲乙雙方本著責任分清， 自愿有嘗的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商：現(xiàn)就甲方向乙方有嘗轉(zhuǎn)讓小店______村宅基地的使用權(quán)（長期使用）。
一、甲方同意將位于小店_____的土地使用權(quán)及包括正房四間、西房一間、院內(nèi)一切設(shè)施。
二、該宅基地四鄰：東鄰：______ 西鄰：______南鄰：______北鄰：______
三、轉(zhuǎn)讓費為人民幣____________整，轉(zhuǎn)讓費在雙方簽訂協(xié)議后由乙方一次性全部付給甲方，概不延期。甲方收取全部轉(zhuǎn)讓費后給乙方開具收款憑據(jù)。
四、雙方責任：
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用權(quán)前，甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押，也不存在其它的債權(quán)債務糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后，因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)債務糾紛，甲方承擔全部責任，因此給乙方造成的`經(jīng)濟損失由甲方全部承擔。
2、該房屋轉(zhuǎn)讓后，其宅基地的使用權(quán)及原始資料應一并交給乙方。甲方應協(xié)助乙方進行變更名稱等相關(guān)事宜和出具變更名稱的相關(guān)資料和證明文件。（宅基地使用證、宅基地使用費的收據(jù)、原房屋雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議）。
五、乙方責任：
在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時，所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均有乙方負責承擔。
六、甲、乙雙方經(jīng)過認真協(xié)商，簽訂協(xié)議后不得反悔，如有違約，由此造成的一切責任由違約方承擔。
七、未盡事宜，由雙方協(xié)商，所簽定的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
甲 方：______
乙 方：______
簽訂日期： ______年 ______月______ 日
宅基地分割協(xié)議書 篇11
甲方：________________
乙方：________________
甲方就位于________________房屋宅基地使用權(quán)為進一步明內(nèi)確管容理、使用權(quán)屬，甲方自愿將________平方米________房屋宅基地使用權(quán)分給乙方使用，現(xiàn)甲方雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達成如下協(xié)議：
1、房屋宅基地坐落、四至界限
2、房屋宅基地總面積________平方米。現(xiàn)甲方有________平方米，乙方有________平方米。
3、甲方雙方權(quán)利、義務(即明確房屋宅基的的分割前的`產(chǎn)權(quán)問題，分割后的管理、使用權(quán)屬問題)
4、違約責任
5、本協(xié)議自雙方當事人簽字之日起生效，此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村小組備存一份。
甲方(簽字)：________________
乙方(簽字)：________________
________年________月________日
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