物業(yè)電梯安全管理制度

　　在不斷進步的時代，我們都跟制度有著直接或間接的聯(lián)系，制度是要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動準則。那么什么樣的制度才是有效的呢？下面是小編收集整理的物業(yè)電梯安全管理制度，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　物業(yè)電梯安全管理制度 篇1

　　1、熟悉電梯方面的各種法令、法規(guī)和有關條例。

　　2、認真貫徹執(zhí)行政府有關部門政策、法令和上級對電梯管理的各項指示、要求和規(guī)定。

　　3、制訂電梯規(guī)章制度及安全操作規(guī)程,并負責監(jiān)督執(zhí)行。

　　4、制定電梯安全管理目標,包括各項的規(guī)章制度及安全操作規(guī)程,規(guī)定各級安全負責人的職責,并監(jiān)督貫徹執(zhí)行。

　　5、建立健全電梯安全管理組織機構,對電梯安全運行情況、電梯工作計劃實施情況進行監(jiān)督。

　　6、定期進行電梯安全管理情況抽查和總結,對存在的安全隱患要求立即整改。認真聽取對安全管理的合理化建議。

　　7、加強電梯的.定期維修保養(yǎng)工作力度,減少安全責任事故的發(fā)生,保證電梯安全運行。

　　8、指導培訓工作,提高電梯公司員工技術素質。

　　物業(yè)電梯安全管理制度 篇2

　　除嚴格執(zhí)行設備設施通用管理制度外,還應執(zhí)行以下規(guī)定:

　　1、機房內懸掛溫度計,應確保機房溫度不超過40℃。

　　2、機房內盤車工具、使用標識圖須懸掛于機房內顯眼位置。

　　3、《電梯困人救援規(guī)程》及各種警示牌須懸掛在電梯機房、值班室顯眼位置。

　　4、倒閘操作前,應將電梯停至基站;倒閘完畢后,檢查電梯運行是否正常。

　　5、每年,應邀請省(或市)質檢部門對所有電梯進行一次年度安全檢查;未取得質檢部門檢驗合格證的電梯,嚴禁投入使用。

　　6、如發(fā)生火災、地震、水淹等情況,按突發(fā)事件處理辦法執(zhí)行。

　　7、工程部(設備設施管理部門)每月對電梯外委單位進行一次抽查評估(按百分制打分,作為年底綜合評審的依據(jù))。

　　8、每年,物業(yè)公司領導、工程部及電梯維修主管對電梯委保單位進行一次綜合評審,選擇評審合格的.單位簽訂委托維護保養(yǎng)合同,承擔維保任務。

　　9、乘梯須知

　　(1)用手按鈕,嚴禁撞擊。

　　(2)不許吸煙,勿靠廂門。

　　(3)運行之時,擠門危險。

　　(4)危險物品,禁止進梯。

　　(5)保持清潔,勿吐勿丟。

　　(6)運載貨物,須先報批。

　　(7)若遇意外,請按警鈴。

　　(8)超載鈴響,后進退出。

　　(9)兒童乘梯,成人陪同。

　　(10)發(fā)生火警,切勿乘梯。

　　物業(yè)電梯安全管理制度 篇3

　　一、電梯使用范圍

　　1、酒店除部門負責人外，四層以下（含四層）任何員工不得無故乘坐電梯（包括員工電梯）。

　　2、營銷部人員陪同客人可乘坐電梯。

　　3、餐飲部迎賓員引領客人幫拿酒水可乘坐電梯、送餐人員可乘坐電梯。

　　4、客房部服務員推布草車、緊急查房時可乘坐電梯。

　　5、財務部持現(xiàn)金可乘坐電梯。

　　6、工程部人員緊急檢修設備可乘坐電梯。

　　7、保安部在處理緊急突發(fā)事件可乘坐電梯。

　　8、各部門出入庫大量物品，員工攜重物可乘電梯。

　　9、政府監(jiān)督部門來店檢查協(xié)助工作人員可乘坐電梯。

　　二、乘梯要求：

　　1、內部員工乘梯時，一律使用員工電梯。

　　2、乘梯或等候乘梯時，不得延誤電梯等候時間。如遇見客人須主動問好；把主通道留給客人；超載時應主動讓行。

　　3、員工乘坐電梯要注意禮節(jié)禮貌，禁止在梯內嬉笑打鬧、抽煙等不雅行為。與客人同乘電梯時，員工間嚴禁閑談。且要個執(zhí)行客人先下后上規(guī)定。

　　4、員工上、下班須走指定的員工通道，并應主動配合保安人員的檢查，到大堂辦理公務必須著工裝。

　　物業(yè)電梯安全管理制度 篇4

　　第一章電梯相關人員的職責

　　第一條主管人員職責

　　1、全面管理電梯設備投入使用后的日常工作。

　　2、組織制定電梯管理規(guī)章制度。

　　3、按照國家電梯技術規(guī)范，對電梯進行嚴格管理。

　　4、監(jiān)督電梯管理人員和維保人員對電梯管理制度的實施。

　　5、組織電梯維修保養(yǎng)工程的施工方案。

　　6、定期組織作業(yè)人員的培訓工作。

　　7、嚴格執(zhí)行電梯定期報檢制度。

　　第二條電梯管理人員職責

　　1、協(xié)助主管領導管理電梯使用的日常工作。

　　2、組織落實電梯管理各項制度實施的方案。

　　3、嚴格按照國家電梯技術規(guī)范，對電梯進行定期和不定期檢查。

　　4、負責組織電梯維修保養(yǎng)人員完成維保任務。

　　5、嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，及時糾正違規(guī)行為和不良隱患。

　　6、協(xié)助主管領導按時申請電梯定期年檢。

　　第三條維修保養(yǎng)人員職責

　　1、維修保養(yǎng)人員必須經(jīng)過維修、安全技術培訓并考試合格，取得有關部門核發(fā)的特種操作證后方可上崗。

　　2、嚴格執(zhí)行電梯維修保養(yǎng)制度。

　　3、按照國家電梯技術規(guī)范，對電梯進行維修保養(yǎng)，確保電梯正常安全進行。

　　4、負責完成電梯的維修保養(yǎng)及急修、零修、大修、值班的任務。

　　5、嚴格執(zhí)行正常檢查制度，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋并能及時解決。

　　6、實事求是填寫好維修保養(yǎng)報表，做好記錄及時呈報歸檔。

　　第四條操作人員職責

　　1、操作人員必須經(jīng)過安全技術培訓并考試及格，取得國家質量技術監(jiān)督部門核發(fā)的“特種作業(yè)操作證”方可上崗。嚴禁擅自離崗、請無證人員頂崗駕駛。

　　2、操作人員必須熟知電梯的使用特性，嚴格按操作程序使用。維持電梯運行秩序，引導乘客遵守安全乘梯規(guī)定，有序上下電梯。

　　3、嚴禁超載運行，嚴禁攜帶易燃易爆強腐蝕等危險品乘坐電梯。

　　4、熟悉掌握和處理電梯緊急情況的技能。電梯如發(fā)生電源失控、停電等異常情況，應保持鎮(zhèn)靜，同時采取應急措施施救。

　　5、愛護設備、保持電梯的整潔，配合大廳層面清潔工做好保潔工作。防止人為造成設備損壞事故。

　　6、填寫電梯運行維修情況記錄，做好電梯運行的交接班工作及記錄。

　　第五條安全管理人員職責

　　1、組織制定工作計劃和各項安全管理制度。

　　2、組織落實安全制度的實施方案，檢查實施情況。

　　3、負責對全體作業(yè)人員進行安全管理體制、作業(yè)程序、安全操作規(guī)程等方面的安全教育。

　　4、有計劃地進行巡回安全檢查，嚴格遵守安全規(guī)程進行電梯作業(yè)，杜絕不安全行為和消除不安全狀態(tài)；防止事故的發(fā)生；確保作業(yè)者和第三者的安全。

　　5、積極組織緊急求援演習。

　　第六條檔案管理人員職責

　　收集電梯設備的有關資料，對電梯設備相關資料進行分類、整理、存檔。

　　第二章安全操作規(guī)程

　　第七條電梯維修保養(yǎng)人員安全操作規(guī)程

　　1、電梯維修保養(yǎng)人員必須持有國家質量監(jiān)督部門頒發(fā)的“電工操作證”和“電梯維修工操作證”。

　　2、電梯維修保養(yǎng)時，不得少于兩人；工作時必須嚴格按照安全操作規(guī)程去做，嚴禁酒后操作；工作中不準閑談打鬧；不準用導線直接已壞的層門門鎖開關。

　　3、工作前，應先查自己勞保用品及攜帶工具有無問題，無問題后，才可穿戴及攜帶。

　　4、電梯維修保養(yǎng)時，一般不準帶電作業(yè)，若必須帶電作業(yè)時，應有監(jiān)護人，并有可靠的安全措施。

　　5、電梯在維修保養(yǎng)時，絕不允許載客或裝貨。

　　6、熟練掌握正確安全使用本工種常用的機具，以及吊裝、拆卸安全規(guī)定。

　　7、必須熟練掌握觸電急救方法，掌握防火知識和滅火知識，掌握電梯發(fā)生故障而停梯時援救被困乘客的方法。

　　8、必須掌握事故發(fā)生后的處理程序。

　　第八條電梯司機安全操作規(guī)程

　　1、電梯司機須經(jīng)安全技術培訓，并考試合格，持有國家質量監(jiān)督部門頒發(fā)的“特種作業(yè)操作證”，方可上崗。

　　2、對工作認真負責，熱情為乘客服務，上班前不喝酒，有充足睡眠。

　　3、熟悉所駕駛電梯的原理、性能、熟悉掌握駕駛電梯和處理緊急情況的技能。

　　4、做好轎廂、廳門門踏滑動槽和其它負責區(qū)域內的清潔工作。愛護電梯設備，防止人為造成設備損壞事故，當發(fā)生事故和故障時，不亂動設備，及時通知維修人員。

　　5、配合維修人員修理電梯時，精神集中，接受維修負責人的統(tǒng)一指揮，指揮人員下達的操作指令，必須應答并復述后再操縱電梯。

　　第九條乘客安全操作規(guī)程

　　1、乘客每次開啟廳門進入轎廂之前，必須看清轎廂位置，然后才能進入轎廂，切勿一開廳門就進去，以防墜落事故。

　　2、當轎廂停站開門時，任何人都不能停留在轎廂與廳門之間，以免電梯突然起動而發(fā)生危險。

　　3、禁止在轎廂內吸煙、吐啖、亂丟雜物，保持轎廂清潔。

　　4、不準運載大件超重超高物品，嚴禁超載。

　　5、乘客在轎廂內嚴禁帶進易燃、易爆、潮濕和有毒危險物品。

　　6、電梯在使用過程中如發(fā)現(xiàn)異常響聲、不平層、不關門起動和其他故障時，應立即停止使用，通知檢修人員。

　　第三章電梯鎖匙管理

　　第十條電梯鎖匙管理

　　1、電梯鎖匙須由電梯管理員或電梯司機持有和使用。

　　2、使用電梯鎖匙必須熟悉電梯的`運行原理，確保電梯安全運行。

　　3、開啟電梯廳門必需使用專用鎖匙，不許強行打開廳門。

　　4、開啟電梯廳門前必須確認電梯已經(jīng)停止運行，并且確保因轎廂不在該樓層時不墜落井道。

　　5、電梯機房必須上鎖，鎖匙由當班電梯司機或管理員管理，不許無關人員進入機房。

　　6、電梯司機在交接班是應做好鎖匙交接并書面記錄，防止電梯鎖匙遺失。

　　第四章常規(guī)檢查

　　第十一條嚴格按照國家電梯技術規(guī)范，對電梯運行情況、維修保養(yǎng)情況、設備發(fā)生什么故障，處理過程，有無隱患故障，逐條填寫作業(yè)單，電梯維修管理人員實行定期和不定期檢查。

　　第十二條電梯日常檢查主要有巡檢、日檢、周檢、月檢、季檢、年檢。

　　1、巡檢：在電梯運行前后及交接班時，電梯維修工采用詢問、手摸、耳聽、目視等方法，檢查電梯運行情況，來判斷電梯工作狀態(tài)。制動器系統(tǒng)是否正常工作；曳引機工作溫度是否正常、有無異聲；控制柜上指示儀表是否正常；電氣線路及電器元件工作是否正常，有無脫線或電器件損壞問題；整個電梯在運行時，有無不正常的現(xiàn)象出現(xiàn)，將巡檢情況填入電梯維修工作日志內，同時也將情況記入交接班記錄本內，重大問題應及時上報主管部門領導。

　　2、日檢：由電梯維護人員查易損易松動的零件，查安全裝置運行情況，查電氣柜、層、轎門、開門機構等。發(fā)現(xiàn)問題能修理，理應及時停機修理，并將維修情況記入電梯維修日志中，并設法處理。檢查機械裝置各部分的連接件，有無松動，傷裂等問題；查曳引機工作情況，減速箱內蝸輪蝸桿嚙合情況，制動器工作情況，整個曳引機溫度、噪音情況，及有無漏油或油質、油量不合乎要求的問題；查曳引機工作的穩(wěn)定性是否良好；查各種輪工作情況；查門機構部分工作情況；查曳引機繩有無斷股滑運情況；查各種安全裝置是否工作正常，有無隱患；轎層門聯(lián)鎖裝置是否工作正常。

　　3、周檢：由電梯維修工進行，每周半天停梯檢查（雙梯）。單梯依據(jù)具體情況制訂停梯檢修時間，目的是解決巡、日檢無法解決的問題，保證電梯正常運行。檢查制動器的主彈簧、制動臂有無裂紋；制動瓦與輪間隙不符合要求時，要調整；緊固電梯各緊固件，檢查各種安全裝置，不符合要求時，要更換，或修理調整；檢查曳引機繩在其槽內臥入情況，繩頭組合裝置是否牢固，平衡繩或鏈工作情況及安全情況；電氣線路更換或電氣元器件修理、更換、檢查電氣線路、接地裝置、緩沖器在無問題，限速器繩、極限開關繩連接及工作情況；轎廳門檢修，調整電梯平層準確度和舒適感。

　　4、月檢：由電梯維修工進行，目的是根據(jù)一月電梯運行、維修情況，針對性的解決巡、日、周檢無法處理的問題。周檢中無法解決的，而又不影響電梯正常運行的問題，如對曳引機、安全裝置、井道設施、自動門機構等全面檢查。

　　5、季檢：由專業(yè)技術人員與電梯維修工共同檢查，綜合一個季度電梯運行、維修情況，解決月檢中無法處理的問題。如重新擰緊全部緊固件；曳引機漏油，油量、油質不合格要求解決；對曳引機張力不均要解決；查或調整導靴間隔，發(fā)現(xiàn)靴襯磨損嚴重時，要更換；查曳引機的同心度；查電氣裝置工作情況、安全裝置工作情況等。

　　6、年檢：由專業(yè)技術人員、主管領導及電梯維修工共同檢查。一年來，電梯運行、維修情況，寫出對本電梯綜合評定意見，以確定電梯檢修日期及內容。對電梯整體做詳細檢查，特別對易損件要仔細檢查，根據(jù)檢查結果來判斷，電梯是否需更換主要零部件，是否要進行大修或專項修理或需停機進一步檢查。

　　第十三條定期檢查電梯各主要機件、部位潤滑及清潔換油情況。

　　1、機房內有關設備定期檢查、維修保養(yǎng)。

　　2、轎廂內有關設備定期檢查、維修保養(yǎng)。

　　3、轎廂頂部有關裝置定期檢查、維修保養(yǎng)。

　　4、層站有關裝置的定期檢查、維修保養(yǎng)。

　　5、井道底坑有關裝置的定期檢查、維修保養(yǎng)。

　　第五章維修保養(yǎng)管理

　　第十四條嚴格按照維修保養(yǎng)技術規(guī)范

　　1、保養(yǎng)維修人員進行工作時，應通知使用單位或上級管理人員，不得載客或載貨，并在層門處懸掛檢修停用指示牌。

　　2、斷開相應的安全開關

　　（1）在機房時，將電源總開關斷開。

　�。�2）在轎頂時，將安全鉗聯(lián)運開關斷開。

　�。�3）在底坑時，將檢修按鈕箱急停開關斷開或再將限速器漲緊裝置安全開關斷開。

　　3、使用移動燈具需用不高于36V低壓燈，并帶防護罩。

　　4、維修保養(yǎng)操作時需由兩人以上相互密切配合進行，如有司機配合，司機須按維修保養(yǎng)人員命令，進行操作。

　　5、嚴禁維修人員站在井道外或探身井道內地坎處做保養(yǎng)維護工作。

　　第十五條建立日常檢查與保養(yǎng)制度

　　1、每月對各種安全裝置進行檢查。電氣控制系統(tǒng)中的各種接觸器、繼電器、保險器、電抗元件等進行檢查，各接線端接觸是否良好，各觸點工作是否正常。遇到故障及損件發(fā)生后，馬上加以調整和修理。

　　2、每年進行一次技術檢驗，詳細檢查機、電、安全設備和主要零件磨損程度，以及修理更換損壞或超過允許值的零部件。

　　3、做好保養(yǎng)和維修記錄，是保證電梯正常運行極為重要的基本資料。保養(yǎng)人員必須要有熟練排故障的技能，還必須要有有效的方法，但必須在準確判斷故障以后再進行維修。

　　第十六條建立電梯維修保養(yǎng)工作考核制度

　　根據(jù)電梯日常運行狀態(tài)，零部件磨損程度、運行年限、頻率、特殊故障等，日常維修保養(yǎng)已無法解決時，為保證電梯繼續(xù)安全運行，把電梯存在問題及解決的辦法，向上級主管部門報告。一般情況下，電梯運行2年后應中修，運行5年后應大修。

　　第十七條電梯設備事故處理方法

　　根據(jù)電梯設備事故（損壞、損失）所造成的影響程度，劃分類別及處理方法，填寫事故報告單，內容主要有：填寫單位、設備編號、名稱、型號規(guī)格、事故發(fā)生時間、地點、責任者、工種、等級，以及損壞、損失程度，事故經(jīng)過和原因。本單位處理意見，防止措施，事故分析人員和上級主管部門意見等。

　　第六章定期報檢制度

　　第十八條定期報檢制度

　　1、電梯交付使用前，工程部將全部安裝、調整資料文件整理歸檔，并報國家電梯質量技術監(jiān)督部門申請驗收，取得安全檢驗合格證后方可使用。

　　2、電梯投入使用后，維修保養(yǎng)部負責一年以上的保修工作，建立保養(yǎng)、維修檔案。

　　3、維修保養(yǎng)人員認真對電梯整體設備運行全面檢查，并做好運行記錄表，如在保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)問題，維保人員負責及時處理。

　　4、電梯使用一個月后，維保人員對電梯主要安全設施進行檢查。

　　5、電梯使用兩個月后，維保人員對機械、電氣設備進行認真檢查、調整和維修保養(yǎng)工作。

　　6、電梯使用一年后，維保部組織維保人員進行技術檢驗，詳細檢查機械、電氣部分，根據(jù)堆部件磨損程度，及時更換損壞的零部件，確保電梯安全正常運行。

　　7、維修保養(yǎng)人員必須堅持“工作單“回簽制度”。

　　8、若電梯停止使用后，要求恢復電梯使用，必須由維保人員進行仔細檢查、維護和試運行后，并報國家電梯質量技術監(jiān)督部門申請驗收，驗收合格后方可使用。

　　9、若電梯發(fā)生事故，及時上報有關部門，經(jīng)維修人員修復和做好記錄，報國家電梯質量技術監(jiān)督部門檢驗合格后方可使用。

　　10、電梯使用單位對電梯進行大修、整改、升級改造的，經(jīng)維修人員檢修、更換主要配件、試運行及做好檢修記錄后，報國家電梯質量技術監(jiān)督部門檢驗合格后方可使用。

　　11、對電梯使用期限到期的電梯，經(jīng)維修人員檢修后，報國家電梯質量技術監(jiān)督部門進行年檢。

　　第七章檔案

　　第十九條電梯技術檔案管理

　　1、檔案管理人員負責組織建立電梯技術檔案和原始記錄，并進行分類、整理、存檔。

　　2、電梯技術檔案資料應包括的內容：

　�。�1）電梯制造廠提供的資料和技術文件；A、裝箱單；B、產(chǎn)品出產(chǎn)合格證；C、機房井道布置圖；D、使用維護說明書；E、動力電路和安全電路的電氣示意圖及符號說明；F、電氣敷線圖；G、門鎖裝置、限速器、安全鉗及緩沖器形式報告結論副本等。

　�。�2）電梯安裝、調試、驗收資料和文件；

　　（3）電梯機房、井道的土建圖結構及建筑圖；

　　（4）國家質量技術監(jiān)督部門頒發(fā)的起重機械準用證；

　�。�5）其它文件資料，包括工作記錄、往來文件、業(yè)務通知、信函、技術資料的分類、整理、存檔。

　　3、電梯原始記錄應包括

　�。�1）設備登記記錄；

　�。�2）電梯運行情況記錄；

　�。�3）保養(yǎng)記錄（保養(yǎng)報告書、定期保養(yǎng)作業(yè)計劃）；

　�。�4）維修記錄（維修材料消耗記錄）；

　�。�5）故障記錄（故障運行異常情況記錄）；

　�。�6）日、月、年檢記錄；

　�。�7）日運行記錄；

　�。�8）其它原始記錄（驗收記錄）；

　　4、安裝、大修、急修、零修、改造的記錄保管。

　　5、電梯的技術資料是使用、維護電梯的依據(jù)，只能提供相關人員閱讀參考。

　　6、相關人員借閱有關電梯技術資料時，須進行登記簽名，不得損壞有關資料。

　　7、檔案管理人員必須收集齊全電梯技術資料，妥善保管，不外傳、不丟失。

　　第八章意外事件和事故求援措施及求援演習

　　第二十條意外事故應急處置

　　1、當電梯在運行中，突然發(fā)生停駛或失控時，應立即撳按急停、警鈴按鈕，并嚴肅勸阻乘客切勿亂動，及時通知維修人員，設法使乘客安全撤出轎廂。

　　2、運行中的轎廂突然停在兩層樓之間，首先切斷轎廂內控制電源，通知維修人員找出原因，故障排除后方可再投入運行。

　　3、限速器、安全鉗動作，將轎廂夾持在導軌上時，應切斷控制電源，通知維修人員找出原因，故障排除后，方可再投入運行。

　　4、發(fā)生火災或地震時，應保持鎮(zhèn)靜，盡快將乘客送至安全層站離去。關閉廳門、轎門、切斷電源停止使用或交消防人員使用。

　　5、電梯的電氣設備發(fā)生燃燒時，應立即報告有關部門并及時切斷電源，使用干粉、1211、二氧化碳等滅火器滅火。

　　6、發(fā)生人身或設備事故時，應立即停梯并切斷電源，報告有關部門，協(xié)助搶救受傷人員，保護好現(xiàn)場。

　　第二十一條救援演習

　　1、每年組織1至2次摸擬緊急救援演習。

　　2、演習人員必須熟知各種意外事件和事故的應急處置方法。

　　3、演習中嚴格按照有關電梯的意外事件和事故緊急救援方法進行。

　　4、演習結束后進行全面總結，作好下一次演習準備。

　　物業(yè)電梯安全管理制度 篇5

　　乘客須知

　　電梯作為運送乘客的運輸工具，具有必須的危險性，為加強對設備的安全管理體制，你和他人的安全，預防事故的發(fā)生，請認真照本須知使用。

　　1、使用方法：

　　1）本電梯的所有開關均為輕觸微動開關，請輕輕按動，燈亮后立即放開。

　　2）你欲乘坐電梯時，可根據(jù)你的`去向在召喚盒上選取向上或向下按鈕。

　　3）在進出電梯時，請先下后上，依次進出，不得相互擁護和在門口處逗留玩耍。

　　4）在進入電梯后，根據(jù)你所去樓層，在轎內操作板上選出相應數(shù)字我鍵，然后按一下關門按鈕。在關門過程中，你因有事需開門時，可再按動開門按鈕。當電梯關好門后將自動運行，按同一運行方向依次依靠各所選各所選樓層。

　　5）電梯在運行過程中，若出現(xiàn)異常狀況時，請乘客持續(xù)鎮(zhèn)靜，并按下操作板上方的“緊急呼叫”按鈕，聽到響聲后放開。當有說話聲時，可直接對話與你聯(lián)系協(xié)作。此按鈕平時不得按動。

　　2、注意事項：

　　1）電梯的額定載員數(shù)為13人，嚴禁電梯超載。

　　2）轎內嚴禁煙火、貨物，硬件物品及危險品不得入轎內。

　　3）乘客隨身攜帶物品不得超過15公斤。

　　4）嚴禁在電梯內高聲喧嘩、戲鬧。

　　5）當你帶有小孩乘坐電梯時，請你照看好小孩，未成年人無監(jiān)護人不得乘坐電梯。

　　6）乘客除正常使用電梯外，不得亂動、玩弄其它設施及開關按鈕，如有損壞，則加倍罰款。

　　附：電梯安全運行管理制度

　　電梯是一種具有必須危險性的公共交通生產(chǎn)設備，為保證其安全運行，特制訂本制度，相關操作和維修人員務必嚴格按制度執(zhí)行，豎立“安全第一，預防為主”的方針。

　　1、管理人員職責：

　　1）部門班長熟悉國家對特種設備運行的相關法律法規(guī)，建立健全相關設備的各項管理制度。定期組織工人進行安全操作學習。

　　2）電梯維修人員熟悉電梯的運行原理，控制線路。制訂電梯的定期維保計劃，負責電梯的日常維保和維修工作。確保電梯正常運行。

　　2、操作人員守則：

　　1）操作人員應參加安全技術培訓，持證上崗。

　　2）每日上下班應做書面交接。

　　3）上班其間不得脫崗，如確須離開應將電梯停于基站并關上廳門和電源。

　　4）持續(xù)轎廂清潔，禁止用清水清洗。

　　3、安全操作規(guī)程：

　　1）電梯每日投入運行前，應將電梯上下運行數(shù)次，確認正常后方可運行。

　　2）啟用電梯時應確認轎廂停在本層。

　　3）進入轎廂應先開照明，并檢查各開關是否有效。

　　4）電梯不得裝運超長、超重貨物和易燃易爆物品。

　　5）當電梯困人時，應持續(xù)鎮(zhèn)靜，立即掀按警鈴按鈕通知維修人員，勸阻乘客不要強項扒開轎廂門等待救援。

　　6）當發(fā)生下列狀況時，應立即掀按警鈴按鈕通知維修人員：

　�。�1）運行中突然停梯困人。

　�。�2）運行中產(chǎn)生異響、任何金屬部分有麻電現(xiàn)象。

　　（3）到站后不開門或越過端站繼續(xù)運行。

　　（4）控制開關失控、運行方向與指令方向相反。

　�。�5）廳、轎門未關嚴電梯開始啟動。

　　7）每日使用完畢應將電梯停在基站，關掉基站廳外鑰匙開關，并確認廳門是否關嚴。

　　物業(yè)電梯安全管理制度 篇6

　　1、進入現(xiàn)場的'所有施工人員務必佩戴胸卡，違者罰款5元/次。

　　2、進入施工現(xiàn)場應穿工作服、工作鞋、戴安全帽。嚴禁赤膊、穿拖鞋、短褲、不戴安全帽，罰款20元/次。

　　3、進入施工現(xiàn)場的人員務必進行三級教育，并對施工人員進行安全總交底，受教育人簽字存檔。

　　4、施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，違者罰款20元/次。

　　5、洞口，廳門口要做防護，施工人員不得私自拆除或挪動防護設施，每個廳門口都應設安全標識。

　　6、高空作業(yè)時安全防護設施不到位的不允許施工。如安全網(wǎng)不設，安全帶不系好等，罰款50元/次。

　　7、施工現(xiàn)場臨時用電線路應嚴格按規(guī)范要求敷設，嚴禁私拉亂接。

　　8、嚴禁工作時玩耍，打鬧。嚴禁在工作時飲酒。

　　9、易燃物必須要遠離施工現(xiàn)場。

　　10、放開鋼絲纜，補償鏈，電纜時，人不可站在下方。

　　11、當搬運物件上下樓時，必須多加注意，以逸傷人。

　　12、以班組為單位填寫“KYK”作業(yè)表。

　　13、工作場地應經(jīng)常持續(xù)狀況，持續(xù)安全環(huán)境，做到人走場地清。

　　物業(yè)電梯安全管理制度 篇7

　　1、目的和范圍

　　1．1目的

　　為了規(guī)范電梯駕駛人員和電梯日常維護保養(yǎng)人員在進行電梯操作時的行為，防止由于違章作業(yè)而造成人身傷害事故和設備事故，提高其服務水平和服務質量。

　　1．2范圍

　　規(guī)定了電梯作業(yè)人員在作業(yè)過程中應遵守的職業(yè)行為規(guī)范。

　　2、電梯作業(yè)人員守則

　　2．1嚴格遵守國家有關特種設備的'安全規(guī)定，服從政府部門的管理。

　　2．2電梯作業(yè)人員務必經(jīng)地、市質量技術監(jiān)督特種設備安全監(jiān)察部門培訓考核合格后，方可上崗。

　　2．3電梯作業(yè)人員務必嚴格遵守《電梯駕駛人員安全操作規(guī)程》和《電梯日常檢查和維護安全操作規(guī)程》，不違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動紀律。

　　2．4熟悉自我操作電梯的性能、原理、構造、用途。

　　2．5認真學習業(yè)務知識，掌握新技術、新規(guī)程，不斷提自身的技術水平。

　　2．6及時報告電梯事故隱患，不使用故障電梯，不使用無安全合格標志或安全標志已過有效期的電梯，不使用未注冊登記的電梯。

　　2．7不擅自離崗，做到禮貌服務。

　　2．8正確處理電梯運行中突然出現(xiàn)的停車、失控、沖頂、蹲底等狀況。

　　物業(yè)電梯安全管理制度 篇8

　　一、電梯崗位職責

　　(一)單位主管設備安全負責人職責

　　1、組織貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)有關部門關于電梯管理方面的法律法規(guī)和電梯操作規(guī)程;

　　2、全面負責本單位電梯使用管理工作;

　　3、組織建立適合本單位特點的電梯管理體系;

　　4、組織制定并審批本單位電梯使用管理方面的規(guī)章制度及有關規(guī)定，并經(jīng)常督促檢查其執(zhí)行情況;

　　5、審批本單位電梯選購及定期檢驗計劃和修理改造方案，并督促檢查其執(zhí)行情況;

　　6、經(jīng)常深入使用現(xiàn)場，查看電梯使用狀況;

　　7、組織電梯事故調查分析，找出原因，制定防范措施。

　　(二)管理部門負責人職責

　　1、在單位主管設備負責人的領導下，具體組織貫徹執(zhí)行上級有關電梯使用管理方面的規(guī)定;

　　2、負責本單位電梯使用管理工作，組織或會同有關部門編制本單位電梯使用管理規(guī)章制度;

　　3、審核本單位有關電梯的統(tǒng)計報表;

　　4、組織做好電梯使用管理基礎工作，檢查電梯檔案資料的收集、整理和歸檔工作情況;

　　5、做好電梯能效測試報告、能耗狀況、節(jié)能改造技術資料的保存;

　　6、抓好操作人員的安全教育、節(jié)能培訓和考核工作，不斷提高操作人員技術素質;

　　7、根據(jù)本單位電梯使用狀況，審定所編制的電梯定期檢驗和維護保養(yǎng)計劃，并負責組織實施;

　　8、定期或不定期組織檢查本單位電梯使用管理情況;

　　9、參加電梯事故調查與分析，提出處理意見和措施。

　　(三)電梯操作人員職責

　　1、堅守崗位，不得擅自離崗、脫崗，不做與崗位無關的其他事情;

　　2、認真執(zhí)行電梯操作規(guī)程;

　　3、精心操作，防止超載運行;

　　4、時刻注意安全生產(chǎn)，經(jīng)常檢查安全附件的靈敏性和可靠性;

　　5、按時定點、定線巡回檢查;

　　6、認真監(jiān)視儀器儀表，如實填寫運行記錄;

　　7、認真做好所操作電梯的維護保養(yǎng)工作;

　　8、努力學習操作技術和安全知識，不斷提高操作水平。

　　二、電梯日常維護保養(yǎng)制度

　　與日常維護保養(yǎng)單位協(xié)商依照《電梯維修保養(yǎng)規(guī)則》有關條款制定。

　　三、 電梯事故報告制度

　　(一)電梯發(fā)生事故時，必須按照國家《特種設備安全監(jiān)察條例》進行處理;

　　(二)電梯事故發(fā)生后，事故發(fā)生單位或業(yè)主必須立即報告主管部門和當?shù)刭|量技術監(jiān)督行政部門，同時必須嚴格保護事故現(xiàn)場，妥善保存現(xiàn)場相關物件及重要痕跡等物證，并采取措施搶救人員和防止事故擴大;

　　(三)事故報告應包括以下內容：

　　1、事故發(fā)生單位或業(yè)主名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話;

　　2、事故發(fā)生地點;

　　3、事故發(fā)生時間(年、月、日、時、分);

　　4、事故設備名稱;

　　5、事故類別;

　　6、人員傷亡，經(jīng)濟損失以及事故概況。

　　事故報告應在事故發(fā)生后24小時內，報告方式除電話報告外，還應以傳真方式報告。

　　四、電梯安全操作規(guī)程

　　電梯必須經(jīng)檢驗機構進行驗收檢驗或定期檢驗，在當?shù)刭|量技術監(jiān)督部門辦理特種設備使用登記證，并對安全檢驗合格標志予以確認蓋章后，方可投入正式運行，電梯運行操作工(使用說明書注明需司機操作的)和電梯維修操作工必須經(jīng)培訓，考取質量技術監(jiān)督部門頒發(fā)的'特種設備作業(yè)人員證，方可上崗操作。

　　(一)一般要求

　　1、不準超載運行;

　　2、不允許開啟轎廂頂安全窗、安全門運載超長物品;

　　3、禁止用檢修速度作為正常速度運行;

　　4、 電梯運行中不得突然換向;

　　5、禁止用手以外的物件操縱電梯;

　　6、客梯不能作為貨梯使用;

　　7、不準運載易燃易爆等危險品;

　　8、不許用急停按鈕作為消除信號和呼梯信號;

　　9、轎廂頂部不準放置其它物品;

　　10 、關門啟動前禁止乘客在廳、轎門中間逗留、打鬧，更不準乘客觸動操縱盤上的開關和按鈕;

　　11、 操作工或電梯日常運行負責者下班時，應對電梯進行檢查，將工作中發(fā)現(xiàn)的問題及檢查情況記錄在運行檢查記錄表和交接班記錄簿中，并交給接班人。

　　(二)檢修操作時的注意事項

　　1、在電梯檢修慢速運行時，一般不少于兩人;

　　2、檢修慢速運行，必須要注意安全，互相沒有聯(lián)系好時，絕不能慢速運行，尤其在轎廂頂上操縱運行時，更要注意;

　　3、在轎廂頂進行檢修運行時，必須要把外廳門全部閉合，方可慢速運行;

　　4 、當慢速運行至某一位置需進行井道內或轎底的某些電氣機械部件檢修時，檢修人員必須切斷轎頂檢修廂上的急停開關或轎廂操縱盤上的急停按鈕后，方可進行操作。

　　(三)不安全狀態(tài)下的操作及注意事項　　電梯在運行中發(fā)生下列意外情況，司機(或乘客)應使電梯停止運行，并采取以下措施：

　　1、電梯失控而安全鉗尚未起作用時，司機(或乘客)應保持鎮(zhèn)靜，并做好承受因橋廂急�；驔_頂 敦底而產(chǎn)生沖擊的思想準備和動作準備(一般采用屈腿、彎腰動作)、電梯出現(xiàn)故障后，司機(或乘客)應利用一切通訊設施(如110、警鈴按鈕、通訊電話等)通知有關人員，不得自行脫離轎廂，耐心等待救援;

　　2、發(fā)生地震時 應立即就近層停止運行;

　　3、發(fā)生火災時，司機人員應盡快將電梯開到安全樓層(一般著火層以下的樓層認為比較安全)，將乘客引導到安全的地方，待乘客全部撤出后切斷電源，并將各層廳門關閉;

　　4、井道內進水時，一般將電梯開至高于進水的樓層，將電梯的電源切斷;

　　5、電梯失去控制時，應即按下急停按鈕，仍不能使電梯停止運行時，梯內操作人員應保持冷靜，切勿打開轎門跳出。

　　電梯能否正常安全運行，除制造、安裝外，另一個主要原因就是運行期間的日常維護與保養(yǎng)。筆者在電梯檢驗檢測中發(fā)現(xiàn)有部分使用單位維修工對電梯維護工作不是認真觀測執(zhí)行“預防為主、預檢預修、計劃保養(yǎng)”的方針，而是電梯出了故障才進行搶修。這樣做最終導致頭痛醫(yī)頭、腳痛醫(yī)腳的不良維修習慣。

　　五、電梯層門鑰匙使用方法

　　1、使用電梯層門鑰匙打開層門前請先確認轎廂所在的位置。

　　2、使用電梯層門鑰匙打開層門時，先將層門拔開50mm左右，以再次確認轎廂位置是否滿足維修和緊急救援條件。當轎廂位置滿足維修和緊急救援作業(yè)條件時，再用手將電梯層門扒開。

　　3、層門完全打開后，必須有專人用手扶住打開的層門，防止層門自動關閉導致夾傷人員事故的發(fā)生。

　　4、使用電梯層門鑰匙打開層門作業(yè)時，必須在電梯層門口設置醒目的“請勿靠近”標識提醒其他無關人員，避免發(fā)生跌落事故。在層門關閉后應確認其已經(jīng)鎖住。

　　六、電梯困人緊急處理措施

　　1. 救護人員需保持鎮(zhèn)靜，及時與服務中心取得聯(lián)系，并告之具體情況;

　　2. 與乘客取得聯(lián)絡，穩(wěn)定其情緒，并告訴乘客已采取急救措施;

　　3. 確定統(tǒng)一指揮、監(jiān)護、操作人員;

　　4. 切斷機器主電源，確認廳門、轎門是否關妥。通知轎廂內人員不要靠近轎門和試圖打開轎門，注意避免被貨物碰傷、砸傷;

　　5. 機房人員與其他救援人員須確定聯(lián)系方法并保持良好聯(lián)系，操作前須先通知各有關人員，得到應答后方可操作;

　　6. 機房內非專業(yè)人員放人時四人操作，至少兩人盤車，一人松開抱閘，一人監(jiān)護并注意平屋標記;

　　7. 電梯轎廂移至平層處，將剎車恢復到制動狀態(tài);

　　8. 確認制動可靠后，放開盤車手輪;

　　9. 通知有關人員機房操作完畢，可打開電梯廳門、轎門放入或卸貨;

　　10. 查看是否有乘客受傷、貨物受損。

　　物業(yè)電梯安全管理制度 篇9

　　一、關于貨運電梯管理的若干規(guī)定

　　為加強電梯管理，保證貨運電梯的正常運行和使用安全，杜絕事故發(fā)生，維護貨梯正常運作秩序，現(xiàn)對貨梯管理做如下規(guī)定：

　　1、設專職人員負責貨梯的管理，檢查、維護和維修工作，其他人員不得擅自修理，否則，必須對產(chǎn)生的一切后果負全部責任。

　　2、貨梯操作人員（由生產(chǎn)部配置）必須按《電梯使用維護維修說明書》及《貨運電梯安全操作規(guī)程》的要求操作，工作中不準擅離崗位，違反此規(guī)定每次罰款10元。

　　3、除電梯操作專門人員以外，其他任何人不得隨便開機，違者每次罰款30元。

　　4、晚班需用貨梯時，應于下班前申報生產(chǎn)部安排貨梯操作員到崗，違反此規(guī)定的，責任人罰款30元。

　　5、貨物的放置應穩(wěn)當平衡，以保證運行中不傾倒，并盡可能放置在梯廂的中間，同時避免負荷過于集中。

　　6、貨梯嚴禁載人，若貨梯操作人員對搭乘貨梯人員不加制止每次罰款30元，若不聽制止執(zhí)意乘坐貨梯者，每次罰款50元。

　　7、保持梯廂衛(wèi)生，對于有妨礙梯廂衛(wèi)生行為不聽勸阻的，貨梯操作人員可提報生產(chǎn)部轉辦公室給予相關人員罰款30元。

　　8、生產(chǎn)部對以上有違貨梯管理規(guī)定現(xiàn)象的，有權提報責任人處罰。

　　以上規(guī)定由副總經(jīng)理批準生效，自公布之日起正式執(zhí)行。

　　二、貨運電梯安全操作規(guī)程

　　1、載貨電梯只限載貨，嚴禁載人，若有發(fā)現(xiàn)乘坐貨梯者，每次罰款200元，同時必須對產(chǎn)生的一切后果負責。

　　2、貨運電梯限載半噸，嚴禁超載。裝貨過程應盡量讓貨物分布均勻，不得超高、超重、超長、超寬，以保證運行過程安全，梯頂不得堆放貨物。

　　3、電梯運行過程中不得強行拉開閘門，以免造成運行故障。不要隨意利用行程開關以達到改變選層和讓梯廂上下運行的.人為目的。

　　4、使用人員必須在關閉內閘門和閘門的情況下才能開始選層，若發(fā)現(xiàn)門未關閉就能啟動電梯，掀下按鈕發(fā)現(xiàn)運行方向與指令方向相反或運行過程有異常聲響、異常現(xiàn)象等情況應立即停機檢修。

　　5、全體員工要發(fā)揚互諒互讓的精神，不要爭奪使用電梯，以免帶來安全隱患，影響生產(chǎn)秩序。對不聽勸阻者，將視情節(jié)給予處罰。

　　6、電梯使用完畢應隨手關門。

　　7、保持梯廂衛(wèi)生。

　　8、公司應每周組織有關人員對電梯的主要機構件的動作可靠性和準確性進行檢測，對必要部位添加潤滑油等。

　　9、電梯在檢修、清潔工作進行中應切斷電源以策安全。

　　10、為確保安全，請大家自覺遵守此規(guī)程。

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