房產(chǎn)買賣仲裁申請(qǐng)書

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的追求意識(shí)不斷提升，我們每個(gè)人都可能要用到申請(qǐng)書，申請(qǐng)書不同于其他書信，是一種專用書信。寫申請(qǐng)書真像想象中那么難嗎？以下是小編整理的房產(chǎn)買賣仲裁申請(qǐng)書，希望對(duì)大家有所幫助。

房產(chǎn)買賣仲裁申請(qǐng)書1

　　申請(qǐng)人：李__，女，1974年10月22日出生，漢族，住安陽(yáng)縣水冶鎮(zhèn)______。

　　申請(qǐng)人：劉__，男，1974年8月13日出生，漢族，住址同上，系李__丈夫。

　　被申請(qǐng)人：________

　　地址：___________安陽(yáng)市高新區(qū)海河大道______

　　法定代表人：王__，職務(wù)經(jīng)理。

　　申請(qǐng)事項(xiàng)：

　　一、請(qǐng)求依法裁決申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂的《商品房預(yù)售合同》附件四第8條無效。

　　二、請(qǐng)求依法裁決被申請(qǐng)人支付申請(qǐng)人遲延交房違約金11138.9元。

　　事實(shí)與理由：

　　20xx年9月26日申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂了《商品房預(yù)售合同》，合同約定：申請(qǐng)人購(gòu)買被申請(qǐng)人《九鼎理想城》住宅樓商品房7號(hào)樓1單元503號(hào)房，該商品房預(yù)測(cè)建筑面積132.84平方米，每平方米價(jià)格為人民幣3225.08元，總金額為428419元，付款方式為：首付138419元，貸款290000元；交房期限：20xx年7月31日前；逾期交房違約責(zé)任：逾期不超過90日，根據(jù)已交房款金額按銀行同期存款利息支付，超過90日每月按已交房款金額的0.15%支付違約金等等。

　　合同簽訂前被申請(qǐng)人讓申請(qǐng)人閱讀了樣板合同，申請(qǐng)人于合同簽訂前兩日即20xx年9月24日交付了首付款138419元。合同簽訂后申請(qǐng)人又依約辦理了貸款手續(xù)，然而，被申請(qǐng)人未按約定于20xx年7月31日前交房，直到20xx年11月23日，仍不具備交房條件。

　　被申請(qǐng)人對(duì)于遲延交房，表示同意按約定支付違約金，但同時(shí)稱還需收取暖氣管網(wǎng)戶內(nèi)工料費(fèi)每平方米95元。申請(qǐng)人據(jù)理力爭(zhēng)，認(rèn)為不應(yīng)額外加價(jià)，被申請(qǐng)人稱合同附件四第8條有約定，申請(qǐng)人不信急忙找到該條，合同附件四第8條果然顯示：“有線電視、電話、天然氣、寬帶工料費(fèi)由買受人承擔(dān)。小區(qū)暖氣管網(wǎng)鋪設(shè)到位，戶內(nèi)工料費(fèi)由買受人承擔(dān)�！鄙暾�(qǐng)人不解遂翻開樣版合同，該合同中沒有此規(guī)定。申請(qǐng)人又詢問其他業(yè)主，結(jié)果是有的'商品房預(yù)售合同中有此規(guī)定，有的商品房預(yù)售合同中未此規(guī)定，申請(qǐng)人等百余戶業(yè)主曾向安陽(yáng)市住建局反映此事。安陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局20xx年11月24日作出處理意見，認(rèn)為被申請(qǐng)人不得強(qiáng)行收取該費(fèi)用。但被申請(qǐng)人置若罔聞。

　　申請(qǐng)人認(rèn)為，根據(jù)《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》、《河南省商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)實(shí)施細(xì)則》以及安陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《規(guī)范市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)行為六項(xiàng)規(guī)定》：商品房銷售必須嚴(yán)格執(zhí)行“一價(jià)清”制度，執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定，供氣、供熱、供水、供電等設(shè)施的建設(shè)成本應(yīng)列入房?jī)r(jià)組成部分，不得再另行收取或價(jià)外加價(jià)。況且，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人在簽訂合同前兩日已經(jīng)約定好房?jī)r(jià)每平方米3225.08元，并按此價(jià)交了部分房款。現(xiàn)被申請(qǐng)人利用簽訂格式合同之機(jī)會(huì)，偷換合同，增設(shè)加重申請(qǐng)人責(zé)任條款是不道德的，該行為違反了誠(chéng)實(shí)信用原則，也違反了《民法典》第三十九條、四十條、五十二條之規(guī)定，屬于無效條款。被申請(qǐng)人至今仍未交房，截止到20xx年元月11日，被申請(qǐng)人遲延交房17個(gè)月零10天，應(yīng)按約定支付遲延交房違約金11138.9元。為維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益，特提起仲裁申請(qǐng)。

此致

安陽(yáng)市仲裁委員會(huì)

　　申請(qǐng)人：_________________

　　____年____月____日

房產(chǎn)買賣仲裁申請(qǐng)書2

　　申請(qǐng)人：_____________，男，漢族，_____________年________月_________日出生，現(xiàn)住_____________室、電話：_________________

　　被申請(qǐng)人：_________________有限公司

　　住址：_________________大廈_____________F、電話：_________________、法定代表人：_________________

　　仲裁請(qǐng)求

　　1、裁定解除雙方勞動(dòng)關(guān)系。

　　2、裁定被申請(qǐng)人支付拖欠申請(qǐng)人的_____________年_______、______月工資人民幣_(tái)__________元。

　　3、裁定被申請(qǐng)人支付違約金人民幣_(tái)___________元，并支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金人民幣_(tái)____________元。

　　4、裁定被申請(qǐng)人為申請(qǐng)人補(bǔ)交_____________年__________月起的“三金”。

　　5、裁定被申請(qǐng)人承擔(dān)本案仲裁費(fèi)。

　　事實(shí)與理由

　　_____________年________月_______日，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂了一份《勞動(dòng)合同》，約定被申請(qǐng)人聘用申請(qǐng)人為被申請(qǐng)人的辦公室主任，期限自_____________年_______月________日至_____________年________月_________日。_____________年_________月__________日，被申請(qǐng)人無故免去申請(qǐng)人的全部任職要其等待公司的分配，并拒不支付申請(qǐng)人自_____________年_______月起的工資，也不為申請(qǐng)人繳交“三金”。

　　根據(jù)《勞動(dòng)法》、《違反和解除合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》第五條的`規(guī)定和《勞動(dòng)合同》第十一條、第十四條之約定，申請(qǐng)人為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特具狀貴委，懇請(qǐng)裁定如所請(qǐng)。

此致

　　_____________市勞動(dòng)仲裁委員會(huì)

　　申請(qǐng)人：_________________

　　_____________年________月_______日

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