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資產(chǎn)評估報告的內(nèi)容和要求
一、資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容
1、說明擁有被評估資產(chǎn)的公司或權(quán)利人的名稱。必須準(zhǔn)確描述資產(chǎn)的歸屬。
2、說明資產(chǎn)評估的對象和范圍。
3、說明評估目的和基準(zhǔn)日。
4、定義價值類型。
5、列出評估方法及其重要參數(shù)確定的依據(jù)和過程。
6、說明評估結(jié)論。列示其增加值(即評估值與賬面凈值或調(diào)整后凈值的差額)、增加率，對增加值、增加率較大的應(yīng)作解釋說明。
7、重要的聲明。
二、資產(chǎn)評估報告的編制與審核
(一)資產(chǎn)評估報告的編制
1、評估資料的分類整理。2、評估資料的分析討論。3、評估資料的匯總和評估報告的編排。4、評估報告先由項目經(jīng)理(或負(fù)責(zé)人)審核，再報評估機構(gòu)經(jīng)理(負(fù)責(zé)人)審核簽發(fā)，必要時組織有關(guān)專家會審。
(二)資產(chǎn)評估報告的責(zé)任制度
注冊資產(chǎn)評估師、項目負(fù)責(zé)人、項目復(fù)核人、法定代表人應(yīng)分別在資產(chǎn)評估報告書上簽字，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
應(yīng)有資產(chǎn)評估機構(gòu)法定代表人(或合伙人)和至少兩名注冊評估師簽字。
資產(chǎn)評估機構(gòu)必須蓋章。
項目負(fù)責(zé)人審核被評估報告的要求：
1、根據(jù)上級關(guān)于資產(chǎn)評估報告結(jié)構(gòu)的規(guī)定，從總體結(jié)構(gòu)上審核評估報告正文的編制是否達到要求。
2、通過審核評估報告，回顧本項目開展評估的全過程，發(fā)現(xiàn)疏忽不妥之處，及時彌補。
3、重點審核評估結(jié)果，保證其科學(xué)性、準(zhǔn)確性、客觀性、公正性、有效性。
項目復(fù)核人審核被評估報告的要求：
法定代表人審核被評估報告的要求：
1、審核報告是否符合合法性原則。
2、狠抓涉及本項目評估的實質(zhì)性內(nèi)容的審核。
3、對評估報告從整體結(jié)構(gòu)等方面作最后的審核。
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