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上司公司的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的范文
導(dǎo)語(yǔ)：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是為了統(tǒng)計(jì)企業(yè)的資產(chǎn)情況，為以后的規(guī)劃生產(chǎn)做出最有利的評(píng)估，下面是小編為帶準(zhǔn)備的離職審計(jì)報(bào)告范文，希望對(duì)大家有所幫助，歡迎閱讀，僅供參考，更多相關(guān)的知識(shí)，請(qǐng)關(guān)注文書幫
武漢石門峰都市陵園有限公司整體資產(chǎn)評(píng)估
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書摘要
鄂中環(huán)資評(píng)報(bào)字[2003]第 013 號(hào)
湖北中環(huán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受武漢石門峰都市陵園有限公司的委托，對(duì)該公司 清產(chǎn)核資的評(píng)估目的所涉及的企業(yè)全部資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行了評(píng)估。對(duì)委估的全部資產(chǎn)和 負(fù)債在評(píng)估基準(zhǔn)日 2002 年 12 月 31 日所表現(xiàn)出的市場(chǎng)價(jià)值做出了公允的反映，以提供 價(jià)值參考依據(jù)。 本公司評(píng)估人員根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的法律法規(guī)、現(xiàn)行經(jīng)濟(jì)政策及規(guī)范化要求， 以委托方和資產(chǎn)占有方提供的資料為基礎(chǔ)，嚴(yán)格遵循獨(dú)立性、客觀性、專業(yè)性的工作 原則，以及持續(xù)經(jīng)營(yíng)、貢獻(xiàn)、替代、預(yù)期原則等經(jīng)濟(jì)原則，客觀公正的進(jìn)行了評(píng)定估 算。 依據(jù)本次評(píng)估目的以及委估資產(chǎn)的特征，評(píng)估采用成本法和市場(chǎng)法進(jìn)行。 列入本次評(píng)估范圍的資產(chǎn)為企業(yè)全部資產(chǎn)和負(fù)債。具體范圍為資產(chǎn)占有方提供的 “資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)申報(bào)表”上所列內(nèi)容。 在評(píng)估過程中，按資產(chǎn)評(píng)估規(guī)范要求的必要實(shí)施程序，本公司評(píng)估人員對(duì)委托方 和資產(chǎn)占有方提供的法律性文件、會(huì)計(jì)記錄及相關(guān)資料進(jìn)行了驗(yàn)證審核，對(duì)委估全部 資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行了清查核對(duì)、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察和技術(shù)鑒定、清查調(diào)整、市場(chǎng)調(diào)查、詢證 等工作，在此基礎(chǔ)上，按前述方法進(jìn)行了評(píng)定估算及匯總。 在實(shí)施完成上述工作程序后，在評(píng)估基準(zhǔn)日 2002 年 12 月 31 日，委估的全部資產(chǎn) 和負(fù)債的評(píng)估值為： 資產(chǎn)總額賬面值為 2,374.48 萬(wàn)元，調(diào)整后賬面值 4,294.77 萬(wàn)元，評(píng)估值 3,967.48 萬(wàn)元，增值額-327.29 萬(wàn)元，增值率-7.62%。 負(fù)債總額賬面值為 1,470.48 萬(wàn)元，調(diào)整后賬面值 1,462.43 萬(wàn)元，評(píng)估值 1,462.43 萬(wàn)元，增值率為零。 凈資產(chǎn)賬面值為 904.00 萬(wàn)元，調(diào)整后賬面值 2,832.34 萬(wàn)元，評(píng)估值 2,505.05 萬(wàn)元，
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增值額-327.29 萬(wàn)元，增值率-11.56%。 以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書正文，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書全文。 本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告提交日期： 2003 年 7 月 6 日
湖 北 中 環(huán) 資 產(chǎn) 評(píng) 估 有 限 公 司
評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人： 評(píng)估項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
武漢市武昌中北路同成富苑 A 座 24 層
評(píng)估項(xiàng)目成員：
評(píng)估報(bào)告復(fù)核人：
2003 年 7 月 6 日
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資 產(chǎn) 評(píng) 估 報(bào) 告 書 正 文
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武漢石門峰都市陵園有限公司整 武漢石門峰
都市陵園有限公司整 體 資 產(chǎn) 評(píng) 估
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書
鄂中環(huán)資評(píng)報(bào)字[2003]第013號(hào)
湖北中環(huán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受武漢石門峰都市陵園有限公司的委托，根據(jù)國(guó)家 有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方 法，對(duì)武漢石門峰都市陵園有限公司清產(chǎn)核資評(píng)估目的而涉及的企業(yè)全部資產(chǎn)和負(fù)債 進(jìn)行了評(píng)估工作。本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的全部資產(chǎn)和負(fù)債 實(shí)施了清查核實(shí)、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查勘、市場(chǎng)調(diào)查與詢證、評(píng)定估算等工作，對(duì)委估的全部 資產(chǎn)和負(fù)債在 2002 年 12 月 31 日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值作出了公允反映�，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情 況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下： 一、委托方及資產(chǎn)占有方簡(jiǎn)介 本評(píng)估項(xiàng)目的委托方、資產(chǎn)占有方均為武漢石門峰都市陵園有限公司 武漢市石門峰都市陵園有限公司是由深圳億盟實(shí)業(yè)公司與洪山區(qū)民政局石門峰公 墓管理處于 1994 年 7 月通過聯(lián)營(yíng)方式成立的。公司注冊(cè)資本為人民幣陸佰萬(wàn)元整，注 冊(cè)地址位于洪山區(qū)九峰鄉(xiāng)新躍村，法定代表人尚云華，企業(yè)性質(zhì)為股份制。經(jīng)營(yíng)范圍： 綠化工程、苗圃、育林、育花經(jīng)營(yíng);殯葬服務(wù);石材加工;汽車客運(yùn)出租等。 公司由深圳億盟實(shí)業(yè)公司提供資金，對(duì)原石門峰公墓管理處進(jìn)行舊墓改造，并按 聯(lián)營(yíng)合同，每年向洪山區(qū)民政局上交固定利潤(rùn)。經(jīng)過幾年改造后，公司的經(jīng)營(yíng)狀況取 得了巨大的變化，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)保持穩(wěn)定并逐年上升的勢(shì)態(tài)，并于 2002 年一次性通過了 ISO9001 和 ISO14001 國(guó)際質(zhì)量、環(huán)境管理雙認(rèn)證。通過近九年的改造，石門峰都市陵 園已由過去的“亂葬崗” ，改造成為一個(gè)“綠水、青山、公園”式的公墓，同時(shí)被洪山 區(qū)人民政府授予“愛國(guó)主義教育基地”的稱號(hào)。 二、評(píng)估目的 武漢石門峰都市陵園有限公司根據(jù)其經(jīng)營(yíng)決策的需要，擬對(duì)企業(yè)進(jìn)行清產(chǎn)核資， 了解企業(yè)凈資產(chǎn)狀況。為該目的，需對(duì)武漢石門峰都市陵園有限公司全部資產(chǎn)和負(fù)債 進(jìn)行評(píng)估，為公司的經(jīng)營(yíng)決策提供公允的價(jià)值參考依據(jù)。
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三、評(píng)估范圍及對(duì)象 本次評(píng)估范圍為武漢石門峰都市陵園有限公司申報(bào)的全部資產(chǎn)和負(fù)債，資產(chǎn)總額 賬面值為23,744,757.63元，其中：流動(dòng)資產(chǎn)20,046,855.33元，固定資產(chǎn)3,697,902.30元; 負(fù)債總額14,707,771.47元，均為流動(dòng)負(fù)債;凈資產(chǎn)9,039,986.16元。 納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)與委托評(píng)估時(shí)確定的資產(chǎn)范圍一致。 四、評(píng)估基準(zhǔn)日 本項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日是2002年12月31日，本次評(píng)估的作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日 有效的、公允的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。 本項(xiàng)目所選取的評(píng)估基準(zhǔn)日為一特定會(huì)計(jì)期間
的終止時(shí)點(diǎn)，是由資產(chǎn)評(píng)估委托方、 資產(chǎn)占有方與本評(píng)估機(jī)構(gòu)共同協(xié)商確定的。 五、評(píng)估原則 遵循獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性、專業(yè)性的工作原則，嚴(yán)格按照國(guó)家法律和法規(guī)進(jìn) 行評(píng)估操作，確保資產(chǎn)評(píng)估工作不受外界干擾和評(píng)估業(yè)務(wù)當(dāng)事人的影響。科學(xué)合理地 進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)定和估算。同時(shí)根據(jù)資產(chǎn)的類別和實(shí)際情況，遵循貢獻(xiàn)原則、替代原則、 預(yù)期原則及持續(xù)經(jīng)營(yíng)原則等。 六、評(píng)估依據(jù) (一) 評(píng)估法規(guī)依據(jù) 1. 國(guó)務(wù)院1991年第91號(hào)令《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》 2. 原國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局轉(zhuǎn)發(fā)(1992)36號(hào)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法施行細(xì)則》 3. 原國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局國(guó)資辦發(fā)(1996)23號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(試行)》 4. 財(cái)政部財(cái)評(píng)字(1999)91號(hào)文關(guān)于印發(fā)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī) 定》的通知 5. 財(cái)政部財(cái)企(2001)802號(hào)關(guān)于印發(fā)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案管理辦法》的通知 6. 財(cái)政部1992年發(fā)布的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》 (二) 行為依據(jù) 資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書 (三) 產(chǎn)權(quán)依據(jù) 1. 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證
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2. 房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證 3. 資產(chǎn)占有方提供的資產(chǎn)負(fù)債表及相關(guān)的財(cái)務(wù)資料 (四) 取價(jià)依據(jù) 1.《資產(chǎn)評(píng)估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊(cè)》第二版 2.《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額.湖北省統(tǒng)一基價(jià)表》鄂建[2000]066 號(hào)文 3.《全國(guó)仿古建筑及園林工程預(yù)算定額湖北省統(tǒng)一基價(jià)表》鄂建[2000]066 號(hào)文 4. 《全國(guó)統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額湖北省統(tǒng)一基價(jià)表》鄂建[2000]200 號(hào)文 5. 《湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額》鄂建[2000]176 號(hào)文 6.《工程造價(jià)信息》(2002 年) 7. 《機(jī)電產(chǎn)品報(bào)價(jià)手冊(cè)》(2002 年) 8. 有關(guān)設(shè)備廠家或經(jīng)銷商提供的價(jià)格資料 9. 湖北省有關(guān)政策、法規(guī)及文件 10.評(píng)估人員搜集整理的當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)價(jià)格信息資料及現(xiàn)場(chǎng)勘察資料。 七、評(píng)估方法 本次評(píng)估所選擇的評(píng)估方法主要是成本法和市場(chǎng)法。 對(duì)流動(dòng)資產(chǎn)中的存貨項(xiàng)目采用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估，其他項(xiàng)目以調(diào)整后賬面值作為評(píng) 估值，固定資產(chǎn)中的房屋建筑物類采用重置成本法評(píng)估，機(jī)器設(shè)備類則根據(jù)其現(xiàn)實(shí)狀 況分別采用重置成本法和市場(chǎng)比較法評(píng)估，對(duì)上述各項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估值加和匯總得出全部 資產(chǎn)評(píng)估值，再減去負(fù)債評(píng)估值即得出凈資產(chǎn)的評(píng)估值。 八、評(píng)估過程 評(píng)估時(shí)間從 2003 年 6 月 24 日起至 2003 年 7 月 6 日，經(jīng)過接受委托、資產(chǎn)清查、 評(píng)定估算、評(píng)估匯總、提交報(bào)告等過程。具體如下： 1. 接受委托：本評(píng)估機(jī)構(gòu)于 2003 年 6 月 24 日接受委托后，即組織專業(yè)人員成立 評(píng)估小組，簽訂《資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書》 ，以明確雙方各自承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，然后擬 定評(píng)估方案
和《資產(chǎn)評(píng)估工作計(jì)劃》 ，并指導(dǎo)資產(chǎn)占有方清查資產(chǎn)，填報(bào)《資產(chǎn)評(píng)估 明細(xì)申報(bào)表》 ，準(zhǔn)備相關(guān)資料。 2. 資產(chǎn)清查：在資產(chǎn)占有方資產(chǎn)清查的基礎(chǔ)上，評(píng)估人員首先審核《資產(chǎn)評(píng)估明 細(xì)申報(bào)表》 ，對(duì)原填報(bào)的申報(bào)資料不完備之處提出更改意見使其規(guī)范化。然后，評(píng)估人
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員根據(jù)資產(chǎn)占有方提供的明細(xì)申報(bào)資料在企業(yè)相關(guān)人員的配合下，進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘 察核實(shí)，即逐一落實(shí)申報(bào)資產(chǎn)數(shù)量，了解其保管、維護(hù)、修理等狀況，對(duì)其技術(shù)狀態(tài)、 新舊成色、質(zhì)量、運(yùn)行狀況等做出技術(shù)鑒定記錄。 3. 評(píng)定估算：根據(jù)前述工作情況，按其評(píng)估目的及資產(chǎn)特點(diǎn)，選擇確定評(píng)估方法， 同時(shí)收集、查詢相關(guān)信息資料，進(jìn)行具體評(píng)定估算工作。 4. 評(píng)估匯總：在評(píng)定估算基礎(chǔ)上，對(duì)各資產(chǎn)負(fù)債明細(xì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行匯總，并對(duì)評(píng) 估結(jié)論進(jìn)行分析、驗(yàn)證。 5. 提交報(bào)告：按資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)范化要求，根據(jù)前述各項(xiàng)工作程序、結(jié)果，撰寫資 產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書及說(shuō)明。在提交正式資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告之前須經(jīng)本機(jī)構(gòu)內(nèi)部三級(jí)復(fù)核及向委 托方、資產(chǎn)占有方征詢意見，正式評(píng)估報(bào)告須經(jīng)兩名注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師復(fù)核簽名后，裝 訂成冊(cè)，提交委托方。 九、評(píng)估結(jié)論 經(jīng)評(píng)估，武漢石門峰都市陵園有限公司凈資產(chǎn)為25,050,493.56元，評(píng)估結(jié)論詳細(xì) 情況見評(píng)估明細(xì)表，現(xiàn)將評(píng)估結(jié)果簡(jiǎn)述如下： 1. 資產(chǎn)總額申報(bào)賬面值 23,744,757.63 元，調(diào)整后賬面值 42,947,698.19 元，評(píng)估值 39,674,757.33 元，增值額-3,272,940.86 元，增值率-7.62%。 2. 負(fù)債總額申報(bào)賬面值 14,704,771.47 元， 調(diào)整后賬面值 14,624,263.77 元，評(píng)估 值 14,624,263.77 元，增值額零元，增值率為零。 3. 凈資產(chǎn)申報(bào)賬面值 9,039,986.16 元，調(diào)整后賬面值 28,323,434.42 元，評(píng)估值 25,050,493.56 元，增值額-3,272,940.86 元，增值率-11.56%。 上述評(píng)估值中，未包括土地使用權(quán)價(jià)值。 評(píng)估結(jié)論列表如下：
項(xiàng)
目
序 號(hào)
賬面值 A
調(diào)整后賬面值 B
評(píng)估價(jià)值 C
增減值 D=C-B -31,460.08
增值率(%) 增值率 E=D/B×100% -0.19 -12.33 -3.08 9.53
流動(dòng)資產(chǎn) 固定資產(chǎn) 其中：建筑物 設(shè) 備
1 20,046,855.33 2 3 4 3,697,902.30 849,343.13 2,247,300.65
16,663,599.55 16,632,139.47
26,284,098.64 23,042,617.86 -3,241,480.78 849,343.13 2,333,454.55 823,200.02 2,555,766.00 -26,143.11 222,311.45
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在建工程 無(wú)形資產(chǎn) 資產(chǎn)總計(jì) 流動(dòng)負(fù)債 長(zhǎng)期負(fù)債 負(fù)債總計(jì) 凈資產(chǎn)
5 6
601,258.52
23,101,300.96 19,663,651.84 -3,437,649.12
-14.88
7 23,744,757.63 8 14,704,771.47 9 10 14,704,771.47 11 9,039,986.16
42,947,698.19 39,674,757.33 -3,272,940.86 14,624,263.77 14,624,263.77
-7.62
14,624,263.7
7 14,624,263.77 28,323,434.42 25,050,493.56 -3,272,940.86 -11.56
十、特別事項(xiàng)說(shuō)明 以下為在評(píng)估過程中已發(fā)現(xiàn)可能影響評(píng)估結(jié)論但非評(píng)估人員執(zhí)業(yè)水平和能力所能 評(píng)定估算的有關(guān)事項(xiàng)(包括但不限于)： (一) 本報(bào)告所稱 “評(píng)估價(jià)值” 系指我們對(duì)所評(píng)估資產(chǎn)在現(xiàn)有用途不變并持續(xù)經(jīng)營(yíng)， ， 以及在評(píng)估基準(zhǔn)日的外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境前提下為本報(bào)告所作列示的目的而提出的公允價(jià)值 意見。 (二) 本評(píng)估結(jié)果是以本次評(píng)估目的為前提，根據(jù)公開市場(chǎng)原則確定現(xiàn)行公允市價(jià)， 沒有考慮可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保等，以及如該資產(chǎn)出售，則應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和稅項(xiàng)等事 宜，以及特殊的交易方可能追加付出的價(jià)格等對(duì)其評(píng)估價(jià)值的影響，也未考慮國(guó)家宏 觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的影響。當(dāng)前述條件 及評(píng)估中遵循的持續(xù)經(jīng)營(yíng)原則等發(fā)生變化時(shí)，評(píng)估結(jié)果將會(huì)失效。 (三)管理層和其他相關(guān)人員提供的與評(píng)估有關(guān)的所有資料，是編制本報(bào)告的基礎(chǔ); 應(yīng)對(duì)其提供資料的真實(shí)性、全面性負(fù)責(zé)，如資料與事實(shí)不符，可能造成評(píng)估結(jié)果的偏 差。 (四) 截止本報(bào)告報(bào)出之日，因無(wú)房產(chǎn)證而未能提供上述證件，僅對(duì)上述事項(xiàng)出具 了書面說(shuō)明。 (五) 本次評(píng)估所有已核銷賬項(xiàng)，均需報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可處理。 (六) 本評(píng)估報(bào)告只對(duì)結(jié)論本身符合職業(yè)規(guī)范要求負(fù)責(zé)，而不對(duì)資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價(jià)決策 負(fù)責(zé)。
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資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書
(七) 本報(bào)告中的評(píng)估結(jié)果是對(duì)2002年12月31日這一評(píng)估基準(zhǔn)日企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值的客 觀公允反映，本評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)這一基準(zhǔn)日以后的企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值發(fā)生的重大變化不負(fù)任何 責(zé)任。 (八) 本次評(píng)估項(xiàng)目參加人員與委托方和資產(chǎn)占有方均不存在利益關(guān)系。 十一、評(píng)估基準(zhǔn)日期后重大事項(xiàng) 十一、 1. 評(píng)估基準(zhǔn)日后、有效期以內(nèi)，若資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)根據(jù)原評(píng)估方法對(duì)資 產(chǎn)額進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。當(dāng)評(píng)估方法為重置成本法時(shí)，應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行調(diào)整。 2. 評(píng)估基準(zhǔn)日后、有效期以內(nèi)，若資產(chǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，并對(duì)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)產(chǎn)生 明顯影響時(shí)，委托方應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定評(píng)估價(jià)。如果評(píng)估工作結(jié)束前資產(chǎn) 價(jià)格已經(jīng)發(fā)生了顯著變化，無(wú)法改變?cè)u(píng)估基準(zhǔn)日，但資產(chǎn)價(jià)格的調(diào)整方法簡(jiǎn)單、易于 掌握時(shí)，委托方在資產(chǎn)實(shí)際作價(jià)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。 上述期后事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生影響，評(píng)估報(bào)告使用者可能不能直接使用評(píng)估結(jié)論。 十二、 十二、評(píng)估報(bào)告法律效力 1. 本報(bào)告成立的條件為： (1) 企業(yè)提供給我們的一切重要財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)資料均真實(shí)、可靠。 (2) 企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)及公開市場(chǎng)假設(shè)。 (3) 評(píng)估價(jià)值用于評(píng)估目的。
(4) 本評(píng)估報(bào)告復(fù)印無(wú)效。 2. 評(píng)估結(jié)果是反映評(píng)估對(duì)象在本次評(píng)估目的下，根據(jù)公開市場(chǎng)原則確定的現(xiàn)行公 允市價(jià)，沒有考慮將來(lái)可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保事宜，以及特殊交易方可能追加付出的 價(jià)格等對(duì)其評(píng)估價(jià)的影響，也未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其 他不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的影響。當(dāng)前述評(píng)估目的以及評(píng)估中遵循的持續(xù)經(jīng)營(yíng)原則等其 他情況發(fā)生變化時(shí)，評(píng)估結(jié)果一般會(huì)失效。 3. 本評(píng)估報(bào)告依據(jù)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定發(fā)生法律效力。 4. 本評(píng)估結(jié)論僅供委托方了解資產(chǎn)占有方評(píng)估基準(zhǔn)日凈資產(chǎn)狀況這一目的所用， 不得作為其他經(jīng)濟(jì)目的使用。 5. 本評(píng)估結(jié)論供送交主管機(jī)關(guān)審查使用。 6. 評(píng)估報(bào)告書的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方許可評(píng)估機(jī)構(gòu)不得隨意向他人
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提供或公開。 7. 本評(píng)估結(jié)論的有效使用期限為壹年， 即從 2002 年 12 月 31 日起到 2003 年 12 月 30 日止的期限內(nèi)有效。 十三、評(píng)估報(bào)告提交日期 十三、 本評(píng)估報(bào)告提交委托方的時(shí)間為 2003 年 7 月 6 日。
備查文件 1. 資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書 2. 委托方、資產(chǎn)占有方評(píng)估基準(zhǔn)日會(huì)計(jì)報(bào)表 3. 委托方、資產(chǎn)占有方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證 4. 資產(chǎn)占有方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證 5. 法律訴訟資料及情況說(shuō)明 6. 委托方、資產(chǎn)占有方承諾函 7. 資產(chǎn)評(píng)估人員和評(píng)估機(jī)構(gòu)的承諾函 8. 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資格證書復(fù)印件 9. 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師資格證書復(fù)印件 10. 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
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評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人：
武漢市武昌中北路同成富宛 A 座 24 層
評(píng)估項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
評(píng)估項(xiàng)目組成員
二Oxx年七月六日 宏仁健康產(chǎn)業(yè)投
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