公司資產(chǎn)評估報告摘要

時間：2024-06-24 09:03:29 資產(chǎn)評估報告我要投稿

相關(guān)推薦

公司資產(chǎn)評估報告摘要

　　興業(yè)資產(chǎn)評估有限公司接受深圳大通實業(yè)股份有限公司的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的法律法規(guī)，本著獨立、客觀、公正、科學(xué)的原則，按照《資產(chǎn)評估準則》，對青島亞星實業(yè)有限公司擬向深圳大通實業(yè)股份有限公司贈與持有的青島廣順房地產(chǎn)有限公司83%股權(quán)所涉及的相關(guān)資產(chǎn)和負債進行了評估，我們執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的目的是對評估對象價值進行估算并發(fā)表專業(yè)意見。

公司資產(chǎn)評估報告摘要

　　在資產(chǎn)評估過程中，興業(yè)資產(chǎn)評估有限公司資產(chǎn)評估人員遵照公認的評估原則，依據(jù)有效的法律法規(guī)及價格信息，針對評估范圍內(nèi)的具體資產(chǎn)類別選用適當(dāng)?shù)脑u估方法，對委估資產(chǎn)和負債實施了實地核查、市場調(diào)查與詢證等必要的評估程序。根據(jù)本次評估目的，評估人員對委估資產(chǎn)評估結(jié)果采用了加和法，對具體評估對象采用的評估方法主要是成本法和市場法。

　　本次評估所涉及的資產(chǎn)范圍是青島廣順房地產(chǎn)有限公司于2007年9月30日資產(chǎn)負債表所列示的全部資產(chǎn)及負債。評估的具體范圍以青島廣順房地產(chǎn)有限公司提供的各類資產(chǎn)評估申報表為基礎(chǔ)，凡列入申報表內(nèi)并經(jīng)興業(yè)資產(chǎn)評估有限公司核實的資產(chǎn)及負債均在本次評估范圍之內(nèi)。

　　興業(yè)資產(chǎn)評估有限公司資產(chǎn)評估人員對委估資產(chǎn)和負債于2007年9月 30 日的結(jié)論是：納入評估范圍的資產(chǎn)賬面值 2,079.02 萬元，調(diào)整后賬面值2,079.02萬元，評估價值11,674.87萬元,增值9,595.85萬元，增值率為461.56%;

　　負債賬面值1,115.59萬元，調(diào)整后賬面值1,115.59萬元，評估價值1,115.59萬元，無增減值變化;凈資產(chǎn)賬面值963.44萬元，調(diào)整后賬面值963.44萬元，評估價值10,559.29萬元，增值9,595.85萬元，增值率為996.00%。

　　評估結(jié)果匯總簡表 (單位：萬元)

　　項目帳面價值調(diào)整后帳面值評估價值增減值增值率%

　　流動資產(chǎn) 1 2,062.17 2,062.17 11,657.71 9,595.54 465.31

　　非流動資產(chǎn) 2 16.85 16.85 17.16 0.31 1.84

　　其中:可供出售金融資產(chǎn) 3 ----

　　持有至到期投資 4 ----

　　長期股權(quán)投資 5 ----

　　投資性房地產(chǎn) 6 ----

　　固定資產(chǎn) 7 16.85 16.85 17.16 0.31 1.84

　　在建工程 8 ----

　　無形資產(chǎn) 9 ----