關于資產(chǎn)評估報告書的種類「匯總」

　　導語：資產(chǎn)評估中的價值類型是指資產(chǎn)評估結果的價值屬性及其表現(xiàn)形式。下面是小編為您收集整理的資料，希望對您有所幫助。

　　資產(chǎn)評估報告是接受委托的資產(chǎn)評估機構在完成評估項目后，向委托方出具的關于項目評估過程及其結果等基本情況的具有公證性的工作報告。資產(chǎn)評估報告書的種類：

　　一、整體資產(chǎn)評估報告書和單項資產(chǎn)評估報告書

　　這是按資產(chǎn)評估的范圍劃分的。

　　1、整體資產(chǎn)評估報告書：凡是對整體資產(chǎn)進行評估所出具的資產(chǎn)評估報告書稱為整體資產(chǎn)評估報告書。

　　2、單項資產(chǎn)評估報告書：凡是僅對某一部分、某一項資產(chǎn)進行評估所出具的資產(chǎn)評估報告書稱為單項資產(chǎn)評估報告書。

　　二、資產(chǎn)評估報告書、房地產(chǎn)評估報告書和土地估價報告書

　　這是按評估對象不同劃分的。

　　1、資產(chǎn)評估報告書：資產(chǎn)評估報告書是以資產(chǎn)為評估對象所出具的評估報告書。這里的資產(chǎn)可能包括負債和所有者權益，也可能包括房屋建筑物和土地。

　　2、房地產(chǎn)評估報告書：房地產(chǎn)評估報告書則只是以房地產(chǎn)為評估對象所出具的估價報告書。

　　3、土地估價報告書：土地估價報告書是以土地為評估對象所出具的估價報告書。

　　三、完整評估報告和簡明評估報告

　　這是按評估報告書所提供信息資料的內容詳細程度劃分的。

　　1、完整評估報告：在完整評估報告中注冊資產(chǎn)評估師應當詳細說明：

　　(1)評估范圍和評估對象的基本情況，評估目的的表述應當清晰、具體、不得引起誤導。

　　(2)評估程序實施過程和情況，并重點說明：

　　A、評估業(yè)務承接過程和情況。

　　B、進行資產(chǎn)勘查、收集評估資料的過程和情況。

　　C、分析、整理評估資料的過程和情況。

　　D、選擇評估方法的過程和依據(jù)、評估方法的基本原理、相關參數(shù)的選取和運用評估方法進行計算、分析、判斷過程。

　　E、對初步評估結論進行綜合分析、形成最終評估結論的過程。

　　2、簡明評估報告：在簡明評估報告中注冊資產(chǎn)評估師應當簡要說明：

　　(1)評估范圍和評估對象的基本情況，評估目的的表述應當清晰、具體，不得引起誤導。

　　(2)評估程序實施過程和情況。

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