解除租賃合同精選15篇
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的解除租賃合同，希望對(duì)大家有所幫助。
解除租賃合同1
甲方：____________
乙方：____________
甲方與乙方于20____年____月____日簽訂了《車輛租賃合同》原合同/協(xié)議有效期至_20____年____月____日，現(xiàn)因車輛運(yùn)營(yíng)狀況等原因致使原合同/協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲、乙于本協(xié)議簽訂之日解除甲方與乙方之間于20____年____月____日簽訂的《車輛租賃合同》，本協(xié)議簽訂之日乙方將《車輛租賃合同》內(nèi)的十二輛重型卡車交付給甲方，包括車輛鑰匙、行駛證原件、營(yíng)運(yùn)證原件、完稅證等全部手續(xù)一并交給甲方。
2、本協(xié)議簽訂之日，《車輛租賃合同》內(nèi)涉及的十二輛租賃車輛的所有權(quán)歸甲方所有，乙方于本協(xié)議簽訂后七日內(nèi)協(xié)助甲方辦理完畢租賃的十二輛重型卡車的更名過(guò)戶手續(xù)，如果辦理過(guò)程中出現(xiàn)延期，與乙方無(wú)關(guān)。如因乙方原因逾期未辦理完畢十二輛重型卡車的更名過(guò)戶手續(xù)，則上述車輛產(chǎn)生的更名費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、由于車輛過(guò)戶，所產(chǎn)生的.各項(xiàng)費(fèi)用的票據(jù)，應(yīng)歸還給公司，完成公司車輛買賣的賬務(wù)處理及票據(jù)整理。
4、本協(xié)議簽訂之日前上述車輛出現(xiàn)的債權(quán)債務(wù)、違章、交通事故賠償、稅金等全部由乙方承擔(dān)，本協(xié)議簽訂之日起上述車輛出現(xiàn)的債權(quán)債務(wù)、違章、交通事故賠償、稅金等全部由甲方承擔(dān)。
5、本協(xié)議自雙方簽字后生效。
6、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：____________
乙方：____________
日期：____年____月____日
日期：____年____月____日
解除租賃合同2
朱國(guó)棠：
你與我公司于20xx年7月28日就蕭山市心北路181#-A商鋪?zhàn)赓U事宜簽訂了房屋租賃合同。根據(jù)合同約定，你應(yīng)于20xx年6月7日支付租金38587.5元，但你未依約支付，此前我公司對(duì)此催討，未見(jiàn)你積極回應(yīng)。現(xiàn)你延期支付租金已逾30日，根據(jù)合同約定，我公司特致函于你：
1、立即解除你與我公司簽訂的房屋租賃合同。
2、你實(shí)際承擔(dān)的租金及應(yīng)承擔(dān)的違約金，在折抵合同保證金后，我公司保留向你追償?shù)?權(quán)力。 杭州久安物業(yè)服務(wù)有限公司
20xx年7月8日
解除租賃合同3
甲方：_________
乙方：__________
甲、乙雙方于_____年_____月_____日就甲方所有的昌平區(qū)流星花園三區(qū)39號(hào)樓房屋簽訂《房屋租賃合同》，由乙方承租該房屋用于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，租期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日�，F(xiàn)乙方由于經(jīng)營(yíng)政策調(diào)整，無(wú)法繼續(xù)承租該房屋，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就解除該房屋租賃合同達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲、乙雙方確認(rèn)自本協(xié)議簽訂之日起解除上述房屋租賃合同。
2、甲、乙雙方確認(rèn)，乙方已按房屋租賃合同約定，向甲方支付履約保證金
3、乙方同意，最遲于年月日向甲方支付元違約金。
4、甲方同意乙方最遲于乙方須在搬離房屋之日起一個(gè)月內(nèi)將注冊(cè)于該房屋地址的`營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷。
5、甲方同意如果自20________年3月1日起一個(gè)月內(nèi)，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人并與甲方簽訂房屋租賃合同，則甲方退還乙方10000元履約保證金及剩余的房租。
6、如在20________年3月1日起一個(gè)月內(nèi)，乙方未能尋找到新的承租人，則甲方不退乙方履約保證金及其他任何費(fèi)用，雙方別無(wú)其他爭(zhēng)議，不再相互追究對(duì)方任何責(zé)任。
7、本協(xié)議甲、乙雙方簽字蓋章后生效，傳真及掃描件有效。
8、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
解除租賃合同4
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
鑒于：甲乙雙方于年月日簽訂《門(mén)市租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”)及《房地產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱“補(bǔ)充協(xié)議”)，甲方將坐落于沈陽(yáng)市區(qū)街(路)號(hào)層門(mén)市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期為年月日起至年月日止。乙方因于年月日向甲方提出提前終止租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議的`要求�，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議：
一、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，需提前終止。并付給甲方違約金_____________________________________元人民幣(小寫(xiě)：_________________)。
二、返還剩余房款及押金方式：核算清乙方所有應(yīng)繳費(fèi)用，包括：租金、管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、房屋在乙方租賃期間應(yīng)繳納的稅費(fèi)等后，甲方于年月日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民幣(小寫(xiě)：_________________)。
三、乙方必須在年月日前搬離該租賃房屋。
四、本協(xié)議效力本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。
甲方(出租人)：乙方(承租人)：
法定(授權(quán))代表：法定(授權(quán))代表：
簽署日期：簽署日期：
解除租賃合同5
出租人：_________（甲方）證件（身份證號(hào)）地址：_________
承租方：_________（乙方）證件（身份證號(hào)）地址：_________
甲、雙方于______年____月____日簽署了《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用，作為商鋪，乙方向甲方支付租金，雙方合同任期限為年，協(xié)議有效斯為_(kāi)___年____月____日至____年___月___日，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意于____年___月___日提前終止，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方共同恪守：
一、甲乙雙方同意，提前終止雙方于____年_________月_________日簽訂的《房屋租賃合同》。
二、乙方在本終止協(xié)議簽字生效后一次性向甲方支付補(bǔ)償款________元（大寫(xiě)：__________）
三、甲方收到乙方支付和補(bǔ)償款后，將扣除應(yīng)付的`房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。
四、本終止協(xié)議生效后，乙方按照原狀返還房屋及附屬物品、設(shè)備、設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備、設(shè)施及水電使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清。
五《房屋租賃合同》終止后，甲乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同相關(guān)義務(wù)與權(quán)利已全部結(jié)清，甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。
否則，視為甲方根本性違約。
六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本終止協(xié)議，任何一方違反本終止協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
七、因本終止協(xié)議所引起的或與《房屋租賃合同》有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起方訴訟，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)守約方處理本終止協(xié)議項(xiàng)下糾紛產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。
八、本終止協(xié)議未盡事項(xiàng)，參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。
九、本終止自雙方簽字之日起生效，本終止協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為證，具不同等法律效力。
甲方：_________
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乙方：_________
解除租賃合同6
一般房屋租賃合同解除途徑有三種，分別是：
第一、房屋租賃合同約定解除自雙方當(dāng)事人達(dá)自協(xié)議生效解除協(xié)議或在原合同中約定的解除合同條件發(fā)生后時(shí)當(dāng)事人一方向另一方送達(dá)的通知到達(dá)對(duì)方時(shí)即解除。
第二、對(duì)于法定解除，當(dāng)事人可通過(guò)向人民法院起訴、或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁、或通知對(duì)方的形式來(lái)得到實(shí)現(xiàn)。我國(guó)《合同法》第九十六條規(guī)定：“當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款，第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力”據(jù)此，只要一方有第九十四條規(guī)定的情形之一，另一方就可以解除合同。主張解除合同的一方只要通知到Υ約方，合同即行解除。
第三、因承租人無(wú)正當(dāng)理由Υ約而導(dǎo)致租賃合同的.解除，則須經(jīng)過(guò)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)的確認(rèn)。
但在實(shí)際上，不論是哪種形式的解除合同，都往往會(huì)引起合同當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議。在面臨爭(zhēng)議的情況下，當(dāng)事人并不一定能達(dá)成一致，所以解除合同大多只能通過(guò)人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)來(lái)解決。值的注意的是在一當(dāng)事人行使通知權(quán)時(shí)，被通知一方當(dāng)事人如有導(dǎo)議則應(yīng)當(dāng)向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，才有可能否定合同解除的效力，除非法院或者仲裁機(jī)構(gòu)作出另一方當(dāng)事人解除合同的通知不生效的裁決，否則該合同已經(jīng)解除。如果另一方當(dāng)事人有向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)確認(rèn)合同解除的效力而仍然行使原合同中的權(quán)利，就是其他獨(dú)立法律關(guān)系中的侵權(quán)行為。例外的是，如果涉及訴訟或仲裁認(rèn)定合同不解除，為了防止因恢復(fù)原狀而造成不必要的損失，應(yīng)當(dāng)規(guī)定在生效裁決作出前，合同不產(chǎn)生解除的效力。
解除租賃合同7
賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
買方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
賣方與買方通過(guò)經(jīng)紀(jì)方的居間服務(wù)于 年 月 日在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂了關(guān)于 市 區(qū) 物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn))的《房地產(chǎn)買賣合同》(合同編號(hào)為�，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就解除房屋買賣合同相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、三方均同意按以下第( )項(xiàng)履行：
(一)賣方要求提前終止合同關(guān)系：
1、賣方須于簽署本協(xié)議之日起日內(nèi)將定金_________)退還買方。
2、賣方同意賠償買方幣_(tái)________)，并于簽署本協(xié)議時(shí)付清。
3、賣方同意補(bǔ)償經(jīng)紀(jì)方損失幣元整(小寫(xiě)：_________)，并于簽署本協(xié)議時(shí)付清。
(二)買方要求提前終止合同關(guān)系：
1、買方同意支付給賣方幣_(tái)________)作為賠償。
2、買方同意補(bǔ)償經(jīng)紀(jì)方損失元整(小寫(xiě)：_________)，并于簽署本協(xié)議時(shí)付清。
3、買方于年日搬離房屋，交還房屋鑰匙，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。
二、未按期履行合同解除義務(wù)的`，以拖欠金額為基數(shù)按日%向?qū)Ψ街Ц稖{金。
三、自本協(xié)議履行完畢之日起，三方之間的合同關(guān)系終止，三方均不得再就上述合同追究各方責(zé)任。
四、雙方就本協(xié)議提供以下帳戶作為收款帳戶：
賣方戶名：
開(kāi)戶行：
帳號(hào)：
買方戶名：
開(kāi)戶行：
帳號(hào)：
五、本合同一式叁份，自三方簽字之日起生效。賣方、買方、經(jīng)紀(jì)方各持壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
解除租賃合同8
甲方(原出租方):
乙方(原承租方):
甲乙雙方于x年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于x市x區(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方使用�，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于x年11月29日提前終止《房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款:
一、甲乙雙方一致同意于x年11月29日提前終止雙方于x年1月28日簽訂的'《房屋租賃合同》。
二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實(shí)際返還房屋之日后的剩余租金，同時(shí)，甲方同意給予乙方元的補(bǔ)償，乙方同意接受甲方給予的上述補(bǔ)償，該補(bǔ)償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施交付給甲方，甲方可撤回上述補(bǔ)償。
三、乙方須于x年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。在交接時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗(yàn)收。甲乙雙方同時(shí)結(jié)清包括上述補(bǔ)償在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房屋，乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責(zé)任。
四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對(duì)各自民事行為負(fù)責(zé)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，與對(duì)方無(wú)關(guān)。
五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。
六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對(duì)承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
七、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。
九、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方于x年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。
十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
x年xx月xx日x年xx月xx日
解除租賃合同9
王力平、劉淑娟、曹逢武、劉福生：
20xx年8月20日雙方簽訂《房屋租賃合同》，但經(jīng)我司多次催促，貴方一直未按合同約定為我司辦理消防證、衛(wèi)生許可證、特許行業(yè)經(jīng)營(yíng)證，導(dǎo)致三亞市公安局河?xùn)|派出所向我司委托經(jīng)營(yíng)管理的三亞金家灣度假酒店有限公司（以下簡(jiǎn)稱金家灣酒店）送達(dá)《責(zé)令停業(yè)整改的'通知》，金家灣酒店無(wú)奈被迫于20xx年6月12日停業(yè)。后我司通過(guò)口頭、人工直接送達(dá)、發(fā)送短信、報(bào)紙公告等方式向貴方送達(dá)《關(guān)于再次催促辦理消防證、衛(wèi)生許可證、特許行業(yè)經(jīng)營(yíng)證的緊急通知函》，但貴方仍未按通知函通知時(shí)間辦理完畢上述證件。
現(xiàn)我司正式通知貴方：
一、《房屋租賃合同》自本通知書(shū)發(fā)出后立即解除，貴方需在20xx年8月10日之前與我司辦理交接手續(xù)，否則視為我司完成交接，所租賃房屋及所有設(shè)施設(shè)備丟失、毀損等一切風(fēng)險(xiǎn)由貴方自行承擔(dān)；
二、貴方應(yīng)在20xx年8月10日之前退還我司支付的房屋租金人民幣160萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣壹佰伍拾萬(wàn)元整）、裝修及設(shè)施使用費(fèi)人民幣190萬(wàn)（大寫(xiě)：人民幣壹佰玖拾萬(wàn)元整）；
三、貴方應(yīng)在20xx年8月10日之前賠償因自身違約給我司造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
特此通知！
海南時(shí)尚假日旅行社有限公司
20xx年xx月xx日
解除租賃合同10
甲方：
乙方：
乙方與甲方于_______年_____月____日簽訂了《z購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同》，租賃甲方位于_____購(gòu)物中心_____號(hào)商鋪，用于經(jīng)營(yíng)酸奶冰淇淋、咖啡、休閑飲品、小吃（品牌為“yoge valley”）。
截止_______年_____月____日，乙方已累計(jì)拖欠甲方租賃費(fèi)用合計(jì)____元（其中：租金____元、管理費(fèi)___元、推廣費(fèi)____元，電費(fèi)_____元，水費(fèi)_____元，滯納金_____元）。甲方依據(jù)租賃合同約定采取合理措施多次向乙方催繳，要求乙方按合同約定支付有關(guān)費(fèi)用，但乙方至今仍未繳交欠款。在租賃期限內(nèi)，乙方已逾期交付租賃費(fèi)用達(dá)30日以上，且乙方于_______年_____月____日起擅自停止該商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)《z購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同》第十六條之有關(guān)逾期交付租賃費(fèi)用、擅自停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等約定，甲方已于_______年_____月____日正式向乙方發(fā)出《關(guān)于解除租賃合同的函》。
為妥善處理，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)按如下條款解除商鋪?zhàn)赓U合同：
1、甲、乙雙方確認(rèn)于_______年_____月____日正式解除雙方簽訂的《z購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同》；
2、乙方必須在_______年_____月____日前，自行將該商鋪內(nèi)的'所有動(dòng)產(chǎn)搬離后，將該商鋪按現(xiàn)狀交還甲方，辦理相關(guān)交鋪手續(xù)，該商鋪之裝修及所有附屬設(shè)施/設(shè)備屬甲方所有，甲方無(wú)須給予乙方補(bǔ)償。逾期，甲方根據(jù)合同約定將乙方遺留在該商鋪的一切動(dòng)產(chǎn)搬離，并收回該商鋪。
3、甲方同意在乙方辦完交鋪手續(xù)后當(dāng)天退還其首月管理費(fèi)押金____元、管理費(fèi)保證金______元、誠(chéng)意金______元、租賃保證金_____元、_______年_____月____日管理費(fèi)____元，合計(jì)金額_____元。
本確認(rèn)書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方按上述條款履行到位后，互相之間不存在任何責(zé)任糾紛。若乙方不按上述條款履行的，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
特此確認(rèn)。
甲方確認(rèn)：
乙方確認(rèn)：
日期：
解除租賃合同11
甲方：
乙方：
甲方與乙方于 年 月 日簽訂了合第 號(hào)租賃合同，現(xiàn)因 ，使 方無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于 （鋪位）的租賃合同，并達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，條款如下：
一、乙方于_______年_______月_______日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，需向甲方支付伍佰元（￥500.0）違約金，逾期達(dá)七天，甲方有權(quán)無(wú)償收回鋪位，由此產(chǎn)生的'一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
二、乙方必需于_______年_______月_______日前在工商部門(mén)辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。
三、甲方除向乙方退回所收共計(jì)柒仟元（￥7000.0）按金外，還需支付共計(jì)柒仟元（￥7000.0）作提前解約賠償金，總合計(jì)壹萬(wàn)肆仟元（￥ 4000.0）。
四、雙方再次證明，_______年_______月_______日至乙方解約退租當(dāng)日，租金為每月共計(jì)人民幣貳仟貳佰元整（_______年_______月_______日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
十、本協(xié)議由雙方簽蓋章后生效。
甲方：（蓋章）
乙方：（蓋章）
代表人：（簽章）
代表人：（簽章）
年 月 日
解除租賃合同12
甲方（出租方）：________
身份證號(hào)碼：________
地址：________
乙方（承租方）：________
身份證號(hào)碼：________
地址：________
甲、乙雙方于年（下稱“租賃合同”），乙方向甲方承租位于號(hào)商鋪（下稱“該商鋪”），租賃期限自20xx年01月01日起至20xx年12月31日止�，F(xiàn)因乙方于20xx年12月31日撤出。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達(dá)成以下協(xié)議，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行：
一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于20xx年xx月01日起解除，合同中雙方的權(quán)利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止。
二、乙方應(yīng)向甲方支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用計(jì)算說(shuō)明如下：
三、乙方在該商鋪所進(jìn)行的固定裝修歸甲方無(wú)償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動(dòng)物品歸乙方所有，乙方應(yīng)在20xx年01月01日前將該設(shè)施設(shè)備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權(quán)自行處置。乙方搬離時(shí)不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的.物品，否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方的全部損失。
四、乙方應(yīng)在20xx年xx月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品，并經(jīng)甲方驗(yàn)收和書(shū)面認(rèn)可；逾期不移交的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付元違約金，并賠償因此導(dǎo)致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時(shí)向新的承租方交付該項(xiàng)商鋪而承擔(dān)的違約責(zé)任），但由于甲方原因?qū)е掠馄谝平坏那樾纬狻Ｓ捎谝曳阶赓U期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來(lái)的損失。
五、因乙方未履行商鋪?zhàn)赓U合同的約定期限，乙方繳納轉(zhuǎn)名服務(wù)費(fèi)￥0。繳納20xx年01月01日前的租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)。
甲方：________
代表人簽名：________
________年________月________日
乙方：________
代表人簽名：________
________年________月________日
解除租賃合同13
北京海格國(guó)際物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱海格物業(yè)公司)、北京大華一品置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱大華置業(yè)公司)：
我是北京市宣武區(qū)宣外大街海格國(guó)際公寓房號(hào)XX(具體房號(hào)及產(chǎn)權(quán)人見(jiàn)附表)房產(chǎn)所有權(quán)人XXX(產(chǎn)權(quán)人名字)。2XXX年XX月XX日(簽約時(shí)間)，我與海格物業(yè)公司、大華置業(yè)公司簽訂《海格國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同》將海格國(guó)際公寓房屋出租給海格物業(yè)公司。
根據(jù)《海格國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同》第三條規(guī)定：“該房屋每月租金XX元，每月支付當(dāng)月租金”和第六條規(guī)定：“乙方【即海格物業(yè)公司】逾期付款的違約責(zé)任，------逾期超過(guò)60日后，甲方【業(yè)主方XXX】有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)自甲方解除合同通知到達(dá)之日起3日內(nèi)將該房產(chǎn)交還甲方，乙方根據(jù)逾期付款時(shí)間按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之十違約金。乙方支付應(yīng)付租金和違約金后，甲乙雙方可再行協(xié)商繼續(xù)履行合同------。” 自20xx年4月份起乙方借口拒付房屋租金， 截止20xx年6月30日已經(jīng)逾期超過(guò)60日，依然未支付房租金。依照合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)在甲方解除合同通知到達(dá)之日起3日內(nèi)將該房產(chǎn)交還甲方，并支付拖欠的租金以及違約金。
同時(shí)，《海格國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同》第十一條規(guī)定：“丙方
【即大華置業(yè)公司】為乙方支付甲方房租金提供一般擔(dān)保責(zé)任，如乙方無(wú)充足理由逾期向甲方支付房租金時(shí)，丙方為乙方代向甲方支付房
租金，此房租金將在乙方的履約保證金中扣除�！睋�(jù)此，丙方應(yīng)為乙方支付甲方房租金承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。由于乙方借口經(jīng)營(yíng)虧損、需裝修為由，拒付租金、延期支付租金，顯然不屬于有充足理由逾期支付租金的情形，丙方依約應(yīng)履行為乙方代向甲方支付房租金的義務(wù)。
綜上，《海格國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同》系依法有效的`合同，各方均應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。由于，海格物業(yè)公司拒付租金至今已超過(guò)60日，大華置業(yè)公司也未履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付租金。故根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》 第六十條、九十三條、九十四條、九十六條之規(guī)定，鄭重通知如下：
一、自本通知到達(dá)海格物業(yè)公司的同時(shí)，即解除本人XXX與海格物業(yè)公司、大華置業(yè)公司簽訂《海格國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同》;
二、海格物業(yè)公司應(yīng)在收到本通知后3日內(nèi)將租賃的海格公寓XXX(房號(hào))房子按《海格國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同》附件一所列的清單交還本人XXX(或我的委托代理人XXX)，同時(shí)辦好交接手續(xù);
三、海格物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)在收到本通知的同時(shí)，安排人員結(jié)算拖欠的租金以及違約金，并予以支付或由大華置業(yè)公司代為支付。
屆期海格物業(yè)公司、大華置業(yè)公司未按上述通知履行的，我將依法收回自己的房子，同時(shí)追究海格物業(yè)公司、大華置業(yè)公司的相應(yīng)法律責(zé)任，特此通知!
業(yè)主：(簽名)
二○一○年七月一日
解除租賃合同14
甲方：_________________
乙方：_________________
甲方自____________年____________月____________日將自己所擁有的房屋租給乙方使用，現(xiàn)合同到期，予以終止，并達(dá)成以下協(xié)議
1、經(jīng)甲、乙雙方共同到現(xiàn)場(chǎng)檢查房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施等，確認(rèn)乙方須支付水、電、煤氣等費(fèi)用____________元和管路等設(shè)施賠償費(fèi)用____________元，合計(jì)____________元;甲方退還押金____________元整;以上費(fèi)用自本協(xié)議簽字生效后視為租客所有，費(fèi)用結(jié)清。
2、甲、乙雙方確認(rèn)無(wú)誤，在此協(xié)議書(shū)簽字后，視為完成交接手續(xù)，甲方收回房屋使用權(quán)，乙方不再承擔(dān)有關(guān)該房屋的各種責(zé)任;租賃合同自本協(xié)議簽訂日起即告終結(jié)，甲乙雙方之間不再有任何權(quán)利和義務(wù)。
3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：___________________乙方：___________________
日期：___________________日期：___________________
解除租賃合同15
甲方：____________
乙方：____________
鑒于：
甲乙雙方在上海所簽署的關(guān)于乙方租賃甲方位于____________ 路____________ 號(hào)____________號(hào)樓____________單元(以下簡(jiǎn)稱“該單元”)的租賃合同(編號(hào)： )，現(xiàn)乙方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行租賃合同約定，于______年______月______日向甲方提出提前解除合同申請(qǐng)，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下一致意見(jiàn)：
1、根據(jù)《租賃合同》第____________ 條約定，乙方提出終止《租賃合同》的，甲方可沒(méi)收乙方交納的保證金。乙方同意本協(xié)議書(shū)生效后，甲方?jīng)]收乙方已交納的保證金，計(jì)人民幣_(tái)___________ 元整;若該保證金低于《租賃合同》違約責(zé)任第____________ 條約定的違約金，乙方還須補(bǔ)足其中的差額。
2、甲方同意乙方于______年______月______日提前結(jié)束該單元的租賃，雙方的租賃合同到 ______年______月______日終止。
3、乙方應(yīng)在本協(xié)議書(shū)生效之日，向甲方支付______年______月______日至房屋退還之日所產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他費(fèi)用、______年______月______日至______年______月______日物業(yè)管理費(fèi)____________元、______年______月______日至______年______月______日房屋租賃費(fèi)____________ 元。前述水電及其他費(fèi)用應(yīng)首先結(jié)算至本協(xié)議生效之日，同時(shí)乙方須另行支付押金____________ 元，根據(jù)乙方在本協(xié)議生效之日至房屋退還之日實(shí)際產(chǎn)生的水電及其他費(fèi)用，該押金多退少補(bǔ)(不計(jì)息)。
4、乙方承諾，于______年______月______日前根據(jù)《租賃合同》第____________ 條約定返還符合正常使用后狀態(tài)的該單元，并將該單元內(nèi)的所有物品全部搬清、注銷乙方注冊(cè)于該單元內(nèi)相關(guān)信息(如有，乙方須簽署承諾函)，與甲方辦理該單元的交房手續(xù)(雙方特別約定：如乙方注冊(cè)于該單元的相關(guān)信息包括但不限于工商等信息，乙方須于前述時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)注銷手續(xù)，并及時(shí)提供相關(guān)注銷辦理證明。若未能在前述時(shí)間提供出相關(guān)注銷證明的.，則每遲延一日，視作延期交房一日，超過(guò)協(xié)議生效30日還未注銷掉相關(guān)信息的，應(yīng)當(dāng)另外賠償甲方相當(dāng)于第一年3個(gè)月月租金的違約金)。______年______月______日后，乙方遺留在該單元內(nèi)的物品視為遺棄物，甲方可搬離、丟棄或處理。如乙方延期返還、清空房屋或延期注銷相關(guān)注冊(cè)信息，則每延期一日，應(yīng)按每日30元/平方米收取房屋占用使用費(fèi)直至甲方占有該單元并清空掉該單元的注冊(cè)信息為止。
5、雙方約定，乙方返還該單元時(shí)，應(yīng)符合甲方要求的正常使用狀態(tài)。在本協(xié)議生效時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納保持該單元正常使用狀態(tài)的保證金____________ 元，在乙方返還該單元符合甲方要求的正常使用狀態(tài)時(shí)，甲方退還該保證金(不計(jì)息);在乙方返還該單元不符合甲方要求的正常使用狀態(tài)時(shí)，甲方有權(quán)沒(méi)收該保證金，乙方對(duì)此無(wú)異議。
6、乙方自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)，甲方對(duì)此概不負(fù)責(zé)。
7、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方：____________
法定代表人(授權(quán)代表人)：____________
日期：____________
乙方：____________
法定代表人(授權(quán)代表人)：____________
日期：____________
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