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隴南市住房公積金2016年年度報(bào)告
職工被納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過(guò)被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
隴南市住房公積金2016年年度報(bào)告
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將隴南市住房公積金2016年年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況
(一)住房公積金管理委員會(huì)：隴南市住房公積金管理委員會(huì)有29名委員，2016年，召開1次全體會(huì)議，審議通過(guò)2016年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括：1、提高全市住房公積金繳存比例、提高貸款額度、延長(zhǎng)貸款期限相關(guān)事項(xiàng)。2、審定了市住房公積金管理中心公開招聘專業(yè)人才的相關(guān)事項(xiàng)。3、審定了市住房公積金管理中心2016年度經(jīng)費(fèi)預(yù)算執(zhí)行情況和2017年度經(jīng)費(fèi)預(yù)算編制情況。
(二)住房公積金管理中心：隴南市住房公積金管理中心為隴南市政府不以營(yíng)利為目的的自收自支事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。我中心設(shè)7個(gè)科室，9個(gè)管理部。從業(yè)人員150人，其中，在編108人，非在編42人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位2404家，新開戶單位87家，凈增單位66家;實(shí)繳職工10.44萬(wàn)人，新開戶職工2613人，凈增職工3875人;當(dāng)年繳存額11.56億元，同比增長(zhǎng)50.58%。
截至2016年底，繳存總額49.32億元，繳存余額42.03億元，同比分別增長(zhǎng)30.65%、28.98%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行6家，比上年增加1家。
(二)提�。�2016年，當(dāng)年提取額2.12億元，同比降低3.17%;占當(dāng)年繳存額的比率18.4%，比上年同期減少3.17個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，提取總額7.29億元，同比增長(zhǎng)41.27%。
(三)貸款
1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度40萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款4048筆12.27億元，同比增長(zhǎng)9.14%、20.65%。
2016年，回收個(gè)人住房貸款3.07億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款24547筆42.6億元，貸款余額30.15億元，同比分別增長(zhǎng)19.75%、39.90%、43.98%。個(gè)人住房貸款率為71.73%，比上年同期增加7.49個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行7家，與上年相同。
(四)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額11.22億元。其中，活期1.85億元，1年以內(nèi)定期(含)0.73億元，1年以上定期8.64億元。
(五)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率71.73%，比上年同期增加7.5個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入13645.19萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)15.13%。存款利息收入5063.58萬(wàn)元，委托貸款利息收入8562.17萬(wàn)元，其他收入19.44萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出5901.49萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)117.14%。住房公積金利息支出5521.49萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出375.67萬(wàn)元，其他支出4.33萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益7743.7萬(wàn)元，同比降低15.21%。增值收益率1.66%，比上年同期減少0.44個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金934.72萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用3000萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金3808.98萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用3000萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金3808.98萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額3028.37萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金6175.8萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出：2016年，管理費(fèi)用支出3055.44萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)60.49%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1088.14萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)166.05萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)1801.25萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況
(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款0萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按(貸款余額或增值收益)的1%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為3028.37萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為1%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益
(一)繳存業(yè)務(wù)：2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為2.82%、3.85%和50.58%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占84.8%，國(guó)有企業(yè)占14.6%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.1%，外商投資企業(yè)占0.1%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占0.1%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.2%，其他占0.1%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占85%，國(guó)有企業(yè)占14.4%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.1%，外商投資企業(yè)占0.1%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占0.1%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.2%，其他占0.1%。
繳存職工中，低收入群體占1.8%，中等收入群體占85%，高收入群體占13.2%。
(二)提取業(yè)務(wù)：2016年，提取住房公積金5627筆2.12億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占51.42%(購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占69.71%，償還購(gòu)房貸款本息占27.24%，租賃住房占2.78%，其他占0.27%);非住房消費(fèi)提取占48.58%(離休和退休提取占70.87%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占6.79%，戶口遷出本市或出境定居占9.67%，其他占12.67%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房40.88萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為46.2%，比上年同期增加6.2個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出2046萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占0.3%，90-144(含)平方米占96.1%，144平方米以上占3.6%;新房占99.99%，二手房占0.01%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占20%，雙職工申請(qǐng)貸款占77%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占3%。
貸款職工中，低收入群體占10.2%，中等收入群體占88.8%，高收入群體占1%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款3筆101萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額160.5萬(wàn)元，異地貸款余額155.6萬(wàn)元。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為124.48%，比上年同期降低20.62個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)
(一)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。
隴南市住房公積金管理中心為隴南市政府不以營(yíng)利為目的的自收自支事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。目前中心內(nèi)設(shè)辦公室等七科室，下設(shè)武都區(qū)等九管理部。
繳存：本市受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行包括：甘肅銀行、建設(shè)銀行、郵政銀行、信用聯(lián)社、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行。
貸款：本市受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行包括：甘肅銀行、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵政銀行、甘肅省農(nóng)村合作銀行。
(二)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況;當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況;當(dāng)年住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況等。
2016年以來(lái)，我中心將首付比例由30%降低到20%;將貸款最高額度有35萬(wàn)元提高到40萬(wàn)元，貸款最長(zhǎng)期限由25年延長(zhǎng)到30年;個(gè)貸率由去年底的64.24%提高到了71.73%，住房公積金貸款量占全市住房貸款的46.2%。
根據(jù)2016年隴南市統(tǒng)計(jì)局公布的城鎮(zhèn)職工平均工資為3844元/月，隴南市住房公積金繳存基數(shù)按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
住房公積金繳存基數(shù)上限：3844*3=11532元，月繳存額雙向不超過(guò)2768元/月;繳存基數(shù)下限：3844*0.6=2306元，月繳存額雙向不低于384.4元/月。武都管理部由10%提高至12%;康縣由10%提高至11%;兩當(dāng)由9%提高至10%;成縣由9%提高至11%;西和由5%提高至8%;其他管理部未提高。
2016年隴南市住房公積金存款利率統(tǒng)一按一年期定期存款1.50%基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
2016年隴南市住房公積金五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率為3.25%;五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率為2.75%。二套房年利率是同等貸款利率的1.1倍。
2016年隴南市住房公積金個(gè)人貸款額度從35萬(wàn)元提高到40萬(wàn)元，貸款年限從25年延長(zhǎng)到30年，貸款年齡延長(zhǎng)到退休年齡后5年。
(三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。
2016年，我中心為武都區(qū)等九縣區(qū)管理部購(gòu)置了新的營(yíng)業(yè)大廳，改善了住房公積金業(yè)務(wù)受理環(huán)境，為廣大繳存職工創(chuàng)造了寬敞整潔的辦理環(huán)境。
隴南住房公積金信息管理系統(tǒng)正式通過(guò)測(cè)試并完成數(shù)據(jù)移植工作，并于2016年1月正式上線;隴南市12329住房公積金服務(wù)熱線、網(wǎng)站、APP手機(jī)客戶服務(wù)終端、住房公積金短信發(fā)布和查詢平臺(tái)等均在正常運(yùn)行當(dāng)中。
(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級(jí)改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。
2016年以來(lái)，我中心按照國(guó)家和省上有關(guān)政策，采取有效措施，加快了信息化建設(shè)速度，提高住房公積金的透明度。
隴南中心的“雙貫標(biāo)”工作，在住建部和住建廳的具體指導(dǎo)下，嚴(yán)格貫徹落實(shí)住建部《住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》和《住房公積金銀行結(jié)算數(shù)據(jù)應(yīng)用系統(tǒng)公積金中心接口標(biāo)準(zhǔn)》要求，對(duì)信息系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造，實(shí)現(xiàn)了住建部統(tǒng)一的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和接口標(biāo)準(zhǔn)，并接入住建部住房公積金銀行結(jié)算數(shù)據(jù)應(yīng)用系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了與受托銀行進(jìn)行直連支付結(jié)算，實(shí)時(shí)獲取銀行結(jié)算數(shù)據(jù)。經(jīng)過(guò)三個(gè)月的生產(chǎn)運(yùn)行，隴南中心“雙貫標(biāo)”工作于2016年11月9日通過(guò)住建部檢查驗(yàn)收組的檢查驗(yàn)收。
(五)當(dāng)年對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況。
無(wú)。
(六)當(dāng)年對(duì)住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。
無(wú)。
(七)其他需要披露的情況。無(wú)。
隴南市住房公積金管理中心
2017年2月27日
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