實施方案反饋意見
關(guān)于物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法(征求意見稿)的反饋意見【1】
市物價局，物業(yè)處：
本人看了新公布的“平湖市物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法(征求意見稿)”，其中關(guān)于物業(yè)收費的標(biāo)準(zhǔn)均作了調(diào)整，確切的說是均作了漲價，希望相關(guān)部門能夠確實聽取市民意見，以往的聽證會開到最后往往也就成了“聽漲會”，根據(jù)征求稿中收費標(biāo)準(zhǔn)，其物業(yè)費收費漲幅也太大了，最少的高層和小高層也從1.2元漲至1.55元，漲幅達(dá)到30%，再加上可上浮20%，漲幅豈不是達(dá)到了55%。
這幾年物價是有所上漲，可目前平湖很多小區(qū)的物業(yè)費并沒有到最高上限，就算我目前所住的小區(qū)(海德城)物業(yè)收費1.38元(上浮15%)，物業(yè)公司也沒說虧損，物業(yè)也能提供很好的服務(wù)，可見原收費標(biāo)準(zhǔn)還是符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展實際的，更何況近幾年來，人民幣不斷升值，因此本人覺得物業(yè)收費的最高上限不應(yīng)調(diào)整。
此外，小區(qū)內(nèi)非業(yè)主臨時收費標(biāo)準(zhǔn)，原標(biāo)準(zhǔn)中尚分不同時間段，新標(biāo)準(zhǔn)中時間分段模糊，又提高了收費標(biāo)準(zhǔn)，這些都是極不合理的。
本人認(rèn)為朋友間的短暫拜訪，時間一般都在2小時內(nèi)，因此收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以2小時為界，2小時之內(nèi)免費、2~4小時2元、4~8小時4元、8~24小時8元，這樣還是比較合理的。
總之，本人看了新辦法之后，感覺就是漲價，細(xì)則反而不如老辦法詳細(xì)，制度的修訂是使得法制更完善，而不是給亂收費找借口。
望相關(guān)部門以民生為重、切實聽取民眾聲音。
中央巡視組反饋意見整改工作方案【2】
根據(jù)市城建局《關(guān)于開展中央巡視組反饋意見整改落實情況“回頭看”工作實施方案》的要求，定于8月中旬至9月中旬對各部門的整改落實情況全面開展“回頭看”。
現(xiàn)制定方案如下。
一、工作方法和時間安排
(一)自查階段(8月13日-18日)：各部門對照《關(guān)于印發(fā)<在全省在住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)開展集中查處工程建設(shè)違紀(jì)違法突出問題專項行動方案>的緊急通知》和《關(guān)于從嚴(yán)處罰工程建設(shè)項目轉(zhuǎn)包和違法分包行為的通知》，組織全面自查。
20**年5月報送的違紀(jì)違法及投訴材料未結(jié)案的案件及未辦理的'完成的投訴，要盡快予以辦理，不能盡快辦理的要說明理由;對5月以來領(lǐng)導(dǎo)干部及其親屬子女插手工程項目建設(shè)的線索、行為、案件加快辦理速度，事實核準(zhǔn)的要及時移交紀(jì)律監(jiān)察部門，將相應(yīng)的防止領(lǐng)導(dǎo)干部及其親屬子女插手工程項目建設(shè)政策法規(guī)、意見辦法、規(guī)章制度匯總后形成《自查情況報告》，經(jīng)部門主要負(fù)責(zé)同志簽字并蓋章后匯總，統(tǒng)一報縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)系統(tǒng)落實整改工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
各部門要高度重視此項工作，并負(fù)責(zé)對所管轄部門及人員召開專題督查會議，將所屬部門《自查情況報告》匯總后一并報市局落實整改工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
(二)檢查階段(8月19日-25日)：縣局組織局相關(guān)職能股室、單位依據(jù)各單位上報的《自查情況報告》，對各部門違紀(jì)違法及投訴的處理情況、政策法規(guī)、意見辦法、規(guī)章制度落實情況進(jìn)行檢查，并及時將發(fā)現(xiàn)的問題反饋給被查單位。
(三)整改階段(8月26日-9月15日)：各單位對發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改，縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)系統(tǒng)落實整改工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將組織局相關(guān)職能股室、單位對整改情況進(jìn)行抽查復(fù)核;9月15日前，各部門形成專項書面報告，經(jīng)部門主要負(fù)責(zé)同志簽字并蓋章后匯總至縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)系統(tǒng)落實整改工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
二、檢查內(nèi)容
(一)查工作臺賬。
主要檢查前期報送及新增的違法違紀(jì)及投訴情況是否處理到位，是否建立臺賬。
(二)查制度原件。
主要檢查各部門匯報材料中涉及的各類政策法規(guī)、意見辦法、規(guī)章制度是否落實到位。
(三)查整改成效。
主要檢查現(xiàn)有的機制制度是否切實可行，是否已見成效。
三、檢查對象
局屬各職能股室(站)、房管局、城管局。
四、工作要求
(一)加強領(lǐng)導(dǎo)，落實責(zé)任。
成立縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)系統(tǒng)落實整改工作領(lǐng)導(dǎo)小組，局長任組長，分管副局長任副組長，建管股、城建股、村建股、規(guī)劃股、質(zhì)(安)監(jiān)站、燃?xì)廪k、招標(biāo)辦等負(fù)責(zé)人為成員，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室(設(shè)在局招標(biāo)辦)，招標(biāo)辦主任兼任辦公室主任。
各部門要充分認(rèn)識開展“回頭看”工作的重要性和必要性，要切實承擔(dān)整改落實的主體責(zé)任。
主要負(fù)責(zé)同志要充分履行整改任務(wù)“第一責(zé)任人”的職責(zé)。
在自查階段，深入一線，及時掌握真實情況;在檢查階段，積極配合，提供第一手資料，推動整改任務(wù)落實。
(二)確定牽頭單位。
縣城建局負(fù)責(zé)對房管、城管等部門落實中央巡視組反饋意見整改落實情況“回頭看”工作進(jìn)行牽頭，并做到“三同步”，即整改方案同步、整改時限同步、工作要求同步。
(三)提高檢查時效。
認(rèn)真組織監(jiān)督檢查，對“回頭看”中發(fā)現(xiàn)的問題要認(rèn)真梳理，按照“問題不解決不放過、整改不到位不通過”的要求切實抓好整改。
(四)嚴(yán)格責(zé)任追究。
按照“誰主管誰負(fù)責(zé)”的原則，嚴(yán)格落實整改工作責(zé)任制，對整改工作推動不力甚至虛報、謊報整改情況的，嚴(yán)肅追究直接責(zé)任人和部門主要負(fù)責(zé)人的責(zé)任。
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