- 相關(guān)推薦
工程招投標的教學方案
篇一：工程招投標與合同管理教案
工程招投標與合同管理
第一章建筑市場
1.1 概述
一、建筑工程市場的概念
·市場：商品交換的場所。————商品交換的關(guān)系的總和。
·建筑市場：以建筑產(chǎn)品承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容的市場。（建筑產(chǎn)品和有關(guān)服務(wù)的交換關(guān)系的總和。）
狹義：有形建筑市場
廣義：有形和無形市場
·與其他市場的區(qū)別：建筑市場交易貫穿于建筑產(chǎn)品的整個過程。
二、建筑工程承發(fā)包
1、概念
·建筑工程承發(fā)包：是根據(jù)協(xié)議作為交易方的承包商和發(fā)包商完成某一項工程的全部或其中的一部分工作，按一定價格取得一定報酬。
·發(fā)包方：指委托工程建設(shè)的任務(wù)并負責支付報酬的建設(shè)單位（買方）。 ·承包方：指有一定生產(chǎn)能力、機械設(shè)備、流動資金，具有相應(yīng)營業(yè)資格并能按時保質(zhì)完成任務(wù)的企業(yè)（賣方）。
2、建設(shè)工程承發(fā)包方式模式：
自營方式：
承包方式：指定承包、協(xié)商承包和招標承包
招標承包：
·工程項目總承包；
·階段承發(fā)包；
·專項（業(yè)）承發(fā)包
三、建筑市場體系及管理體制
1、建筑市場體系：
市場主體：發(fā)包方、承包方、咨詢服務(wù)機構(gòu)、市場組織管理者。 市場客體：有形建筑工廠、無形建筑產(chǎn)品（產(chǎn)品和生產(chǎn)過程）。
2、建筑市場管理體制：
1）西方國家管理體制；
2）我國建設(shè)管理體制。
1.2 建筑工程市場的主體和客體
建筑市場的主題是指參與建筑市場交易活動的主要各方。（發(fā)包方、承包方、咨詢服務(wù)機構(gòu)、物質(zhì)供應(yīng)機構(gòu)和銀行等）
一、建筑市場主體：
1、業(yè)主、政府部門、事業(yè)單位、企業(yè)單位和個人。
工程項目業(yè)主的分類：
1）企業(yè)、機關(guān)或事業(yè)單位；
2）共同資方組成的董事會或工程管理委員會；
3）各類開發(fā)公司和工程管理公司。
2、承包商（長期和持續(xù)存在的）
1）承包商從事建設(shè)生產(chǎn)具備的條件
2）承包商的`實力主要包括（技術(shù)、經(jīng)濟、管理、信譽）
3、工程咨詢服務(wù)機構(gòu)：
二、建筑市場的客體
建筑市場的交易對象，建筑產(chǎn)品，不同階段表象為不同的形態(tài)。
1、建筑產(chǎn)品的特點：產(chǎn)品的固定性和生產(chǎn)的流動性；產(chǎn)品的整體性和分部分項工程的相對獨立性；生產(chǎn)的不可逆性；產(chǎn)品的社會性。
2、建筑產(chǎn)品的商品屬性
3、工程建設(shè)標準的法定性
工程建設(shè)標注指對工程的勘察、設(shè)計、施工、驗收、質(zhì)量檢驗等各個環(huán)節(jié)的技術(shù)要求。
1997.11.1 全國人大常務(wù)委員會通過了《中華人民共和國建筑法》； 1999年3月15日第九屆全國人大常務(wù)委員會第二次會議通過了《中華人民共和國合同法》，1999.10.1 開始實施。
1999年8.30第九屆全國人大常務(wù)委員第十一次會議通過了《中華人民共和國招標投標法》，2000.1.1 開始實施。
除上述法律外，國務(wù)院還發(fā)布實施了若干行政法規(guī)與建筑業(yè)有關(guān)的有： 2000年1月10日。國務(wù)院第二十五次常務(wù)會議通過了《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，2000年1月30日起施行。
2003年11月12日。國務(wù)院第二十八次常務(wù)會議通過了《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，2004年2月1日起施行。
為貫徹上述法律和條例，國務(wù)院下屬各部委通過并發(fā)布了與建設(shè)工程有關(guān)的部門規(guī)章。
2003.2.17經(jīng)建設(shè)部第119號公告批準頒布《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》等，2003年7月1日起實施。
1.3 建筑工程市場的資質(zhì)管理
資質(zhì)管理：即資質(zhì)管理制度，是指從事建設(shè)工程的單位和專業(yè)技術(shù)人員進行從業(yè)資格審查管理，以保證建設(shè)工程質(zhì)量和安全。
【工程招投標的教學方案】相關(guān)文章：
工程招投標與合同10-26
建筑工程招投標論文07-15
工程招投標合同10-26
工程招投標合同管理10-26
工程建設(shè)招投標合同11-25
工程招投標代理合同03-21
建筑工程招投標階段工程造價探究論文10-10
工程招投標心得體會通用08-28
工程招投標模擬實訓報告（精選7篇）12-06