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房地產(chǎn)合同

房地產(chǎn)合同

時(shí)間:2023-07-13 18:45:37 房地產(chǎn)合同 我要投稿

(精選)房地產(chǎn)合同

  隨著時(shí)間的推移,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?鄲腊,以下是小編幫大家整理的房地產(chǎn)合同,歡迎閱讀與收藏。

(精選)房地產(chǎn)合同

房地產(chǎn)合同1

  委托人(甲方):________________

  居間人(乙方):________________

  依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和守信的基礎(chǔ)上,就乙方接受甲方委托,按其要求,為其提供訂約機(jī)會(huì)及提供訂立合同的媒介等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn),訂立本協(xié)議。

  一、甲方愿意委托乙方居間□購(gòu)買□租賃下列條件的房地產(chǎn)。

  二、委托交易房地產(chǎn)的基本情況:

  2。1物業(yè)類別:□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□廠房□其他:;

  2。2坐落(區(qū)域):________________________________;

  2。3建筑面積:________________平方米;戶型:____________室____________廳____________衛(wèi);

  2。4□總房款:人民幣_(tái)___________元至____________元內(nèi);□租金:人民幣_(tái)___________元/平方米/月至____________元/平方米/月;

  2。5裝修標(biāo)準(zhǔn):附屬配套設(shè)施:____________;

  2。6付款方式:________________________

  2。6。1購(gòu)房:□需商業(yè)貸款□需公積金貸款□需商業(yè)與公積金混合貸款□不需貸款

  2。6。2租房:________________________

  2。7其他:________________________;

  三、傭金支付

  3。1傭金:

  3。1。1□傭金為所交易的房地產(chǎn)實(shí)際成交總價(jià)款的.1%(最終交易的房地產(chǎn)可不受本合同第二條所限);

  3。1。2□傭金為所租賃的房地產(chǎn)一個(gè)月的租金(最終交易的房地產(chǎn)可不受本合同第二條所限);

  3。2甲方應(yīng)于乙方完成本協(xié)議所約定的委托事項(xiàng)后,即甲方與乙方介紹的出賣方(出租方)簽訂了房地產(chǎn)買賣合同(房地產(chǎn)租賃合同)時(shí),將傭金支付給乙方;

  3。3甲方若未能按時(shí)將傭金支付給乙方,逾期每日加收滯納金為傭金的萬(wàn)分之____________;

  3。4甲方在看過(guò)乙方介紹的出賣方(出租方)的房地產(chǎn)后六個(gè)月內(nèi),與乙方介紹的出賣方(出租方)完成買賣交易(租賃交易)或者利用了乙方提供的信息、機(jī)會(huì)等條件但未通過(guò)乙方面與出賣方(出租方)完成買賣交易(租賃交易)的,都應(yīng)按照本協(xié)議3。1項(xiàng)的約定向乙方支付租金;

  3。5甲方與乙方介紹的出賣方(出租方)簽訂房地產(chǎn)買賣合同(房地產(chǎn)租賃合同)后,非因乙方原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)買賣合同(房地產(chǎn)租賃合同)無(wú)法完全履行,乙方收取的傭金不予退還。

  四、協(xié)議的履行

  4。1乙方應(yīng)隨時(shí)依甲方之查詢,向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)處理情況;

  4。2乙方應(yīng)積極、努力為甲方尋找房地產(chǎn)信息,盡快完成甲方委托事項(xiàng);

  4。3為了盡快完成甲方委托的事務(wù),甲方同意乙方在需要時(shí),由另外一方代替乙方或另外一方與乙方共同完成甲方委托的事務(wù);

  4。4本協(xié)議履行期間,甲方要求變更本協(xié)議條款的,應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方,征得乙方同意后,在約定的時(shí)限內(nèi),變更約定條款或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并注明變更事項(xiàng)。甲、乙雙方因履行本協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他文件,均為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。

  五、甲方在本協(xié)議中提供的聯(lián)系地址、電話,是乙方寄發(fā)郵件或聯(lián)系的依據(jù),如有變更,應(yīng)以書(shū)面形式及時(shí)通知乙方,否則,乙方所發(fā)出的任何書(shū)面郵件均視為甲方已收悉。

  六、爭(zhēng)議的解決:甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。

  七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即為生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  委托人(甲方):__________________居間人(乙方):__________________

  代表人:__________________代表人:__________________

  聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系地址:__________________

  聯(lián)系電話/傳真:__________________聯(lián)系電話/傳真:__________________

  簽訂日期:__________________簽訂日期:__________________

房地產(chǎn)合同2

  甲方:_________乙方:

  甲乙雙方同意就下列房地產(chǎn)的交換事項(xiàng),本著平等、自愿的原則,訂立本合同。

  一、甲方有房地產(chǎn)一間,座落于_________,用地面積為_(kāi)________平方米,建筑面積為_(kāi)________平方米,房地產(chǎn)的基本情況已載于編號(hào)為_(kāi)________的房地產(chǎn)權(quán)證中。

  乙方有房地產(chǎn)一間,座落于_________,用地面積為_(kāi)________平方米,建筑面積為_(kāi)________平方米,房地產(chǎn)的基本情況已載于編號(hào)為_(kāi)________的房地產(chǎn)權(quán)證中。

  二、甲乙雙方自愿交換上述房地產(chǎn)的。

  三、甲乙雙方議定甲方所提供交換的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣:_________元;乙方所提供交換的房地產(chǎn)值為人民幣_(tái)________元;雙方同意。

  四、甲乙雙方同意本合同簽訂之日起_________日之內(nèi)攜帶有關(guān)資料到房地產(chǎn)管理部門辦理過(guò)戶手續(xù);同意在_________年_________月_________日將上述房地產(chǎn)互相交付給對(duì)方。

  五、甲乙雙方均保證各自提供交換的房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生換產(chǎn)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由換產(chǎn)前的'權(quán)屬人負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,則負(fù)責(zé)賠償。

  六、在辦理?yè)Q產(chǎn)過(guò)程中,如中途一方提出終止該換產(chǎn)協(xié)議的,有關(guān)稅費(fèi)由提出方負(fù)責(zé)繳納,并支付給另一方賠償金_________元。

  七、有關(guān)換產(chǎn)所需的稅費(fèi),由甲乙雙方。

  八、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  九、本合同未盡事宜,由雙方約定后作為補(bǔ)充合同并與本協(xié)議具有同等法律效力。

  十、本合同一式四份,甲、乙雙方各存一份,提交兩份給房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

  十一、雙方約定的其他事項(xiàng):_________。

  十二、本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。

  甲方(簽章):____________乙方(簽章):

  身份證號(hào)碼:______________身份證號(hào)碼:

  地址:____________________地址:

  說(shuō)明

  1、本合同文本可作為簽約使用文本。

  2、本合同所稱房地產(chǎn)是指單位和個(gè)人擁有完全產(chǎn)權(quán),領(lǐng)取了房地產(chǎn)管理部門核發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋及其所占有的土地使用權(quán)。

  3、對(duì)合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要約定的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或交換雙方不做約定時(shí),應(yīng)在空格部位打×,以示刪除。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

房地產(chǎn)合同3

  (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  經(jīng)雙方協(xié)議簽訂合約如下:

  一、貨品及金額

  伽森科技揚(yáng)州有限公司(下稱甲方)同意將下列商品,按照下列條款將產(chǎn)品提供于

  二、合作經(jīng)營(yíng)方式:甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品成本(包括運(yùn)輸成本),乙方負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)和售貨管理。

  三、甲方授權(quán)乙方對(duì)二級(jí)、三級(jí)代理具有行使簽訂代銷合同的權(quán)利。

  四、乙方責(zé)任: 在本次代銷期間,乙方應(yīng)隨時(shí)和甲方代理人保持聯(lián)系,提供詳細(xì)的銷售管理信息,并應(yīng)定期每 向甲方提供當(dāng)前銷售清單一份。

  五、結(jié)算方式:采取每三個(gè)月結(jié)算一次方式(即乙方三個(gè)月銷售額和乙方未售出的產(chǎn)品退回)。乙方逾期不結(jié)算所造成的'一切經(jīng)濟(jì)損失,由乙方承擔(dān)。

  六、利益分配方式:產(chǎn)品售出后甲方向乙方支付產(chǎn)品規(guī)定零售價(jià)的總額的 %作為提成。

  七、本次代銷期限:從 年 月 日至 年 月 日。

  八、乙方每次都需憑此合同到甲處提貨。

  九、本合同一式叁份,乙方一份,甲方兩份。本合同自簽訂時(shí)生效,直至結(jié)算后終止。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房地產(chǎn)合同4

  委托方:________(甲方) 代理方:________(乙方)

  地址:________________ 地址:________________

  甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商,乙方為專業(yè)房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃公司。經(jīng)雙方協(xié)商,就甲方委托乙方代理____項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃、廣告策劃和銷售等有關(guān)事宜,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、代理內(nèi)容及期限

  1、甲方委托乙方為甲方在____區(qū)域開(kāi)發(fā)的____項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目)的營(yíng)銷策劃、廣告策劃和銷售總代理。

  2、代理期限________年,自________年____月____日至________年____月____日,由于甲方原因造成該項(xiàng)目工程延誤,由乙方申請(qǐng)雙方可協(xié)商將代理期限續(xù)延,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  3、在代理期內(nèi),除甲乙雙方外,任何其他單位均不參與該項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃和銷售事宜。

  二、雙方權(quán)利與職責(zé)

  (一)甲方權(quán)利與職責(zé)

  1、確保該項(xiàng)目作為商品房開(kāi)發(fā)的手續(xù)完整和合法,對(duì)該項(xiàng)目有完全的土地使用權(quán)及處分權(quán),沒(méi)有其他權(quán)利人主張權(quán)利。

  2、保證該項(xiàng)目工程建設(shè)無(wú)嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題和貨不對(duì)版現(xiàn)象。

  3、負(fù)責(zé)辦理該項(xiàng)目銷售所需的法律文件和媒體廣告的審批手續(xù)。

  4、承擔(dān)該項(xiàng)目營(yíng)銷推廣費(fèi)用,營(yíng)銷推廣費(fèi)用為可售總額的____%。

  5、負(fù)責(zé)在現(xiàn)場(chǎng)收取該項(xiàng)目的銷售款項(xiàng),向客戶提供一次付款、銀行按揭等靈活多樣的付款方式。

  6、負(fù)責(zé)在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立售樓部,負(fù)責(zé)設(shè)立費(fèi)用。并于該項(xiàng)目對(duì)外銷售前____日可完全進(jìn)場(chǎng)使用,積累客源。

  7、保證于該項(xiàng)目對(duì)外銷售前____日,負(fù)責(zé)提供按雙方確定裝修標(biāo)準(zhǔn)的示范單位____套,供客戶參觀參考,指導(dǎo)消費(fèi)。

  8、保證于該項(xiàng)目入戶前完成社區(qū)整體基礎(chǔ)設(shè)施和園林建設(shè)。

  9、同意在有關(guān)該項(xiàng)目的.宣傳推廣資料上印上乙方的名稱和電話。

  (二)乙方權(quán)利和職責(zé)

  1、本合同簽訂之日起個(gè)____工作日內(nèi)完成該項(xiàng)目的策劃總案。

  2、作好該項(xiàng)目的前期策劃工作(含該項(xiàng)目的整體規(guī)劃、戶型設(shè)計(jì),環(huán)境綠化建議和售樓部設(shè)計(jì)裝修建議等)。

  3、全權(quán)負(fù)責(zé)售樓部的運(yùn)作和管理工作。

  4、及時(shí)向甲方反饋營(yíng)銷工作信息,每月____日向甲方呈報(bào)銷售情況明細(xì)報(bào)表,針對(duì)實(shí)際情況提供各階段具體營(yíng)銷策劃方案。

  5、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷售工具、銷售資料與廣告宣傳的策劃、設(shè)計(jì)及制作和投放工作,銷售資料、銷售工具和廣告策劃的制作和投放費(fèi)用的報(bào)價(jià)不高于市場(chǎng)價(jià)格。

  6、保證該項(xiàng)目住宅、車庫(kù)等的實(shí)際成交均價(jià)不低于乙方呈報(bào)甲方批準(zhǔn)的成交均價(jià)。

  7、負(fù)責(zé)代甲方與客戶簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》和《商品房買賣合同》,簽署內(nèi)容雙方可進(jìn)行協(xié)商;指導(dǎo)客戶將購(gòu)房款交付甲方賬戶。

  8、負(fù)責(zé)客戶的售后跟進(jìn)工作,及時(shí)提示、催促欠款,合理耐心解釋客戶投訴,同時(shí)完成甲方交辦的客戶資料調(diào)查統(tǒng)計(jì)工作。

  9、必須嚴(yán)格執(zhí)行甲乙雙方確認(rèn)的銷售政策,不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

  10、收到甲方支付的代理費(fèi)時(shí),向甲方提供稅務(wù)部門的正式發(fā)票。

  (一)共同責(zé)任

  1、乙方協(xié)助甲方對(duì)該項(xiàng)目的推廣策略、銷售價(jià)格及付款方式的建議,經(jīng)由甲方確認(rèn)后,由乙方負(fù)責(zé)具體執(zhí)行。如推銷過(guò)程中需變動(dòng)金額或銷售資料中的條款,乙方須得到甲方同意,方可作出修改。甲方工程進(jìn)度的變化或設(shè)計(jì)上的修改應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。

  2、甲方同意該項(xiàng)目的住宅、車庫(kù)等的實(shí)際成交均價(jià)以乙方呈甲方批準(zhǔn)的價(jià)格為核算標(biāo)準(zhǔn)。甲方同意乙方在推廣中可按既定的內(nèi)部折扣給予客戶一定的折扣優(yōu)惠,超出內(nèi)部折扣范圍的優(yōu)惠必須征得甲方同意并附上甲方總經(jīng)理的批條。

  3、雙方同意代理期限內(nèi)所有交易均定為乙方業(yè)績(jī),并按約定支付乙方營(yíng)銷代理費(fèi)。

  (二)雙方應(yīng)達(dá)到的工作目標(biāo)

  1、甲方按時(shí)按質(zhì)完成上述甲方權(quán)利與職責(zé)中規(guī)定的工作。

  2、乙方銷售目標(biāo):

  第一階段:于該項(xiàng)目預(yù)售證辦妥、正式開(kāi)盤后____個(gè)月內(nèi),工程形象全面封頂時(shí),完成該項(xiàng)目可售總金額的____%。

  第二階段:于該項(xiàng)目完全達(dá)到進(jìn)戶標(biāo)準(zhǔn)并完成小區(qū)整體基礎(chǔ)設(shè)施和園林建設(shè)時(shí),累計(jì)完成該項(xiàng)目可售總金額的____%。

  第三階段:代理期內(nèi),累計(jì)完成該項(xiàng)目可售總金額的____%。

  3、如該項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度有變化,銷售目標(biāo)也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整,雙方可另行約定。

  三、代理費(fèi)的計(jì)算、支付

  (一)策劃費(fèi)乙方為該項(xiàng)目進(jìn)行營(yíng)銷策劃及廣告策劃,甲方同意在簽署本合同之日支付乙方策劃費(fèi)人民幣_(tái)___元整。

  (二)代理服務(wù)費(fèi)

  1、計(jì)算及支付方式

  (1)雙方同意,該項(xiàng)目的代理服務(wù)費(fèi)按實(shí)際成交額的____%收取,并按月結(jié)算。

  (2)選擇銀行按揭成交的客戶和甲方總經(jīng)理同意客戶緩交房款的,客戶累計(jì)繳交房款的____%即視為全額回款,按成交總額計(jì)提代理服務(wù)費(fèi)。

  (3)由于甲方原因打折成交的,乙方視同期實(shí)際銷售價(jià)格為實(shí)際成交額并按本條

  2、款結(jié)算代理服務(wù)費(fèi)。

  每月____日,乙方按當(dāng)月銷售回款總額向甲方呈交請(qǐng)款單,甲方在接到乙方請(qǐng)款單后____日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月全額代理服務(wù)費(fèi)。

  四、違約責(zé)任

  1、乙方不得以乙方名義與買受人簽訂商品房買賣合同,不得自行收取房款。發(fā)生上述違約行為的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付其擅自簽約金額或收取房款金額____%的違約金,且該套商品房不予計(jì)算代理費(fèi)。

  2、甲方逾期支付應(yīng)付銷售代理費(fèi)的,每延遲一天,須按逾期應(yīng)付款的____%的比例支付滯納金,逾期超過(guò)____日的,乙方有權(quán)解除合同。

  3、乙方不得向客戶作虛假承諾、宣傳,因此而引發(fā)客戶投訴或退房的,該套商品房代理費(fèi)不予計(jì)算,且乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該套房銷售代理費(fèi)金額的違約金。

  4、因甲方原因或甲方違約而導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付應(yīng)結(jié)算而未結(jié)算的代理費(fèi)。

  5、任何一方根據(jù)法律規(guī)定及合同約定解除合同的,乙方應(yīng)在合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)撤場(chǎng),向甲方交接相關(guān)資料,并在撤場(chǎng)前完成對(duì)已售房源未結(jié)事項(xiàng)的辦理,甲方將按合同支付相應(yīng)代理費(fèi),如到期仍未到達(dá)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)的,甲方不再予以結(jié)算代理費(fèi),因乙方延遲撤場(chǎng)影響甲方銷售計(jì)劃給甲方造成損失的,該損失由乙方承擔(dān)。

  五、合同終止事由本合同除在法律規(guī)定情形下終止外,還可因下列情形而終止:

  1、甲方未能按時(shí)支付代理費(fèi)逾期____日,乙方有權(quán)向甲方發(fā)出書(shū)面解除合同通知書(shū),該通知于乙方發(fā)出通知之日起____日后生效,乙方有權(quán)向甲方追索欠款及滯付違約金。

  2、乙方因自身原因不能按階段完成銷售目標(biāo),甲方有權(quán)發(fā)出書(shū)面解除合同通知,該通知于甲方發(fā)出之日起____日后生效。在此期間成交的單位,甲方需付給乙方全額代理服務(wù)費(fèi)。

  六、爭(zhēng)議的解決在合同履行的過(guò)程中,如雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議,可協(xié)商解決,如協(xié)商不成時(shí),可向合同簽訂地法院提出訴訟。

  七、其它本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,于雙方法人代表簽字、公司蓋章之日起生效,均具同等法律效力。

  甲方:____________ 乙方:____________

  法定代表人:________ 法定代表人:________

  開(kāi)戶銀行:____________ 開(kāi)戶銀行:____________

  賬戶:________________ 賬戶:________________

  簽訂時(shí)間:_______年____月____日 簽訂時(shí)間:_______年____月____日

房地產(chǎn)合同5

  委托人(甲方):_________

  經(jīng)紀(jì)人(乙方):_________

  依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

  第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件:甲方提供:

  1、銷售許可證;

  2、權(quán)屬證件;

  3、物業(yè)的具體情況;

  4、法定代表人身份證明;

  5、營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

  6、個(gè)人身份證。乙方提供:

  1、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū);

  2、經(jīng)紀(jì)人崗位資格證;

  3、經(jīng)紀(jì)人身份證;

  4、營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

  第二條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_________項(xiàng):

  1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容:_________;

  2、具體要求:_________;

  3、其他要求:_________。

  第三條甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內(nèi),甲方對(duì)其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,按成交價(jià)的_________%計(jì)算支付;代理房地產(chǎn)租賃的,按年租金的_________%一次性計(jì)算支付;代理房地產(chǎn)交換的,按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________%計(jì)算支付;其他服務(wù)項(xiàng)目支付_________元。服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法,由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。

  第四條本合同履行期間,除甲方原因,乙方不能履行本合同

  第二條服務(wù)事項(xiàng)的,甲方不支付本合同

  第三條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項(xiàng)目,則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。本合同生效后,在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,中途毀約,甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi),乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),向甲方追索。

  第五條本合同履行期間,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第六條本合同履行期間,乙方應(yīng)定期將本合同

  第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)情況及時(shí)通告甲方,甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。乙方將本合同

  第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的.,必須事先征得甲方的書(shū)面同意,由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)。

  第七條甲、乙雙方商定,乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)按本合同

  第十三條約定,追償因乙方過(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失:

  1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;

  2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)委托他人代理的;

  3、違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害當(dāng)事人利益的;

  4、_________。

  第八條甲、乙雙方商定,甲方有下列情況之一的,乙方有權(quán)按本合同

  第十三條約定,追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失:

  1、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確,或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);

  2、甲方利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì),擅自不履行合同;

  3、違反本合同

  第三條及補(bǔ)充條款的約定,不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;

  4、_________。

  第九條甲、乙雙方商定,乙方履行本合同

  第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù),必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi),如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交,那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。

  第十條本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書(shū)面的文件,均為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

  第十一條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng),應(yīng)遵循我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

  第十二條本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。

  第十三條甲、乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決:

  1、向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  2、向人民法院提起訴訟。

  第十四條本合同壹式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_________

  乙方(蓋章):_________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________

  個(gè)人身份證號(hào):_________

  個(gè)人身份證號(hào):_________

  法定代表人(簽字):_________

  定代表人(簽字):_________

  住址注冊(cè)地址:_________

  注冊(cè)地址:_________

  郵政編碼:_________

  郵政編碼:_________

  聯(lián)系電話:_________

  聯(lián)系電話:_________

  傳真號(hào)碼:_________

  傳真號(hào)碼:_________

  委托代理人(簽字):_________

  房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

房地產(chǎn)合同6

  貸款人(抵押權(quán)人): (以下簡(jiǎn)稱為“甲方”) 身份證號(hào)碼: 借款人(抵押人):(以下簡(jiǎn)稱為“乙方”) 身份證號(hào)碼:

  第一條:總則

  甲、乙雙方于年 月日 簽訂本合同,乙方愿以其合法擁有的房 產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給甲方,作為借款的擔(dān)保并支付合同約定的利息和相關(guān)費(fèi)用。經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,特立本合同,以資遵照履行。

  第二條:抵押房地產(chǎn)

  座落(四至范圍):(見(jiàn)附圖) 建筑面 積: 房屋、土地用途: 房屋結(jié)構(gòu)(類型): 抵押房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值:人民幣 萬(wàn)元整 權(quán)證號(hào): 地號(hào):。

  第三條:抵押房地產(chǎn)擔(dān)保范圍

  借款本金、利息、綜合費(fèi)、違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費(fèi)用和其他費(fèi)用。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定,沒(méi)有約定的依 相關(guān)位出據(jù)給甲方的收款發(fā)票額為準(zhǔn)。

  第四條:借款金額及借款期限

  借款金額:人民幣(大寫金額) 萬(wàn)元整。 借款月利率:%,借款期限:自年月日至 年 月 日止。向乙方支付借款金額,借款到期后歸還借款本息。

  第五條:抵押房地產(chǎn)的處分限制

  抵押期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置,也不得對(duì)抵押房地產(chǎn)作任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變,若由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第六條:乙方保證及承諾

  乙方保證對(duì)抵押房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán)、處分權(quán)、占有權(quán)。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),抵押房地產(chǎn)上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等,也不存在任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。乙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部權(quán)益)作為償還本合同借貸條款項(xiàng)下的借款本金及其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保。

  抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押,并與借款人共同承擔(dān)償還借款的責(zé)任。當(dāng)需要處置抵押物償還所擔(dān)保的債務(wù)時(shí),愿意無(wú)條件地自找住房。 乙方承諾因自身及不可抗拒的原因?qū)е碌盅悍康禺a(chǎn)滅失,因滅失所得賠償金作為抵押財(cái)產(chǎn)。

  乙方對(duì)本合同條款已充分理解并保證履行,并承諾對(duì)本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)作出的承諾保證不會(huì)以此為由行使抗辯權(quán)及訴訟權(quán)。

  第七條:房地產(chǎn)抵押物關(guān)系的終止

  乙方還清借款本金、利息,并支付相應(yīng)費(fèi)用后,且已全部履行本合同各項(xiàng)條款,抵押合同即告終止。甲、乙雙方共同(也可由乙方委托甲方)在抵

  押合同終止之日起10日內(nèi)到房地產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理抵押登記注銷手續(xù)。

  第八條:房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實(shí)現(xiàn)

  乙方違反第十條規(guī)定,隱瞞事實(shí)及提供虛假文書(shū),第二居住地滅失、破產(chǎn)、死亡、征地拆遷等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的,或乙方行使抗辯權(quán)、抗訴權(quán),本合同即提前終止,房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實(shí)現(xiàn)。

  借款期限或借款展期屆滿后5日內(nèi),乙方不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的,房地產(chǎn)抵押權(quán)即實(shí)現(xiàn)。甲方有權(quán)行使抵押權(quán),處分抵押房地產(chǎn)。

  本合同借款到期后,借款人(乙方)未按合同約定還本付息,借款人(乙方)自愿接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

  本合同經(jīng)公證后成為具有強(qiáng)制執(zhí)行的債權(quán)文書(shū),若債務(wù)人不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù),債權(quán)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

  本合同作為乙方不可撤消授權(quán)甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關(guān)拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣的文件依據(jù),乙方對(duì)此放棄一切抗辯權(quán)。由于拍賣產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)在拍賣收入中直接予以扣除。

  第九條:拍賣

  甲、乙雙方約定,甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機(jī)構(gòu)將上述房地產(chǎn)公開(kāi)拍賣,賣收入扣除拍賣費(fèi)用、借款本息及相關(guān)費(fèi)用后,剩余部分退還乙方,足部分甲方有權(quán)向乙方追索。有關(guān)拍賣等手續(xù)乙方均委托甲方代為辦理。

  第十條:費(fèi)用 與抵押房地產(chǎn)有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、公證等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第十一條:特別約定

  乙方違反第四、七、八、九、十條規(guī)定及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定必須按借款金額的20%

  承擔(dān)違約賠償。逾期還款5天內(nèi)按每日未還款總額的0.5%計(jì)算違約金,超過(guò)5天甲方可通過(guò)變賣、拍賣或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,變賣、拍賣或訴訟期、執(zhí)行期直至債務(wù)完全清償止的費(fèi)用,按每日未還款總額的0.5%計(jì)算違約金。違約金因不同的'違約行為依本合同約定可重復(fù)計(jì)算。 展期合同及補(bǔ)充協(xié)議為本合同某一條款的補(bǔ)充,是合同不可分割的一部分,與本合同同樣具有法律效力。本合同約定的其他事項(xiàng)在補(bǔ)充協(xié)議中未改修的繼續(xù)有效。

  第十二條:爭(zhēng)議解決

  凡因履行本合同而產(chǎn)生任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由本合同簽訂地所在地人民法院管轄,如遇非本合同條款規(guī)定而引發(fā)的爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

  第十三條:法律適用

  本合同未盡事宜,依《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》相關(guān)規(guī)定辦理。 若今后新頒布或修改的相關(guān)法律、法規(guī)或司法解釋與本合同的基本條款不一致的,雙方應(yīng)根據(jù)上述法律、法規(guī)或司法解釋的規(guī)定共同對(duì)本合同作出相應(yīng)修改。

  第十四條:提示條款

  乙方已閱讀本合同所有條款,因乙方要求,甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說(shuō)明,乙方對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉,并予以充分、準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。

  第十五條:合同生效及份數(shù)

  本合同經(jīng)雙方簽章,并經(jīng)公證處公證,按第五條約定辦妥抵押登記之日起生效。

  本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)登記部門、公證處各存檔一份。

  第十六條:其他事項(xiàng)約定

  本合同中的抵押部分內(nèi)容作為辦理抵押登記時(shí)按照房地產(chǎn)抵押登記部門要求簽訂的房地產(chǎn)抵押合同補(bǔ)充內(nèi)容,與其具有同等法律效力。

  貸款人(簽字/蓋章): 借款人(簽字/蓋章):

  電話 : 電 話 :

  日期: 年 月 日日期: 年 月 日

房地產(chǎn)合同7

  甲方(出售方):_____身份證號(hào)碼:_____

  乙方(買售方):_____身份證號(hào)碼:_____

  丙方(居間方):

  甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)及_____市相關(guān)規(guī)定,本著自愿、公平、平等、誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

  第一部分關(guān)于房屋買賣

  第一條成交房屋基本情況

  房屋登記地址:

  房屋權(quán)屬證號(hào):土地使用證號(hào):房屋用途:

  登記所有人房屋抵押情況:

  房屋共有人是否同意出售:□是□否

  目前是否已出租:□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)□是□否

  房屋權(quán)屬情況:□私有產(chǎn)權(quán)房□使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房□其他

  房屋狀況建筑面積:_____平方米;_____房型:_____;_____樓層

  其他情況

  1。1經(jīng)協(xié)商,甲方愿將上述房屋出售給乙方,甲方對(duì)上述房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致,否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

  1。2乙方確認(rèn),對(duì)該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過(guò)房屋,對(duì)房屋現(xiàn)狀沒(méi)有異議,愿意購(gòu)買該房屋。

  第二條成交價(jià)格

  甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為:人民幣_(tái)____元,(大寫:_____)。

  第三條付款方式

  3。1現(xiàn)金或貸款支付

  如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí):甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù);

  乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的,乙方應(yīng)于_____前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。

  3。2資金監(jiān)管服務(wù)

  _____房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù),雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù),并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。

  雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中,并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。

  盡管上述款項(xiàng)存于指定帳戶,但甲乙雙方同意:視為乙方已向甲方實(shí)際支付。

  如甲乙雙方協(xié)商一致,可不選擇資金監(jiān)管服務(wù),但由此帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)。

  第四條稅、費(fèi)的承擔(dān)

  4。1甲乙雙方保證,按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

  4。2盡管有上述約定,雙方同意:

  甲方承擔(dān)_____;乙方承擔(dān)_____ 。

  第五條權(quán)屬過(guò)戶及房屋交付

  5。1雙方承諾,在本合同簽訂之日后,于_____年_____月_____日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

  5。2甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋權(quán)屬過(guò)戶所需的全部真實(shí)、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管,丙方協(xié)助雙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

  5。3雙方同意,甲方于_____騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

  5。4雙方在房屋交接前,應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接,包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、戶口等相關(guān)手續(xù),并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn),自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。

  5。5丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜,并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。

  第六條違約責(zé)任

  6。1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議,債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋,并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意,保證全面履行合同義務(wù)。否則,乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金,并賠償因此受到的`其他損失。

  6。2乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格,并保證全面履行合同義務(wù)。否則,甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。

  6。3因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧Аo(wú)效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  第七條免責(zé)條款

  如因不可抗力致使本合同不能全面履行,三方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條爭(zhēng)議的解決

  甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。

  第九條其他約定

  第二部分關(guān)于居間服務(wù)

  第十條丙方責(zé)任

  9。1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù);

  9。2 免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。

  第十一條居間服務(wù)費(fèi)及支付

  10。1甲乙雙方確認(rèn),雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù);但該交易是雙方獨(dú)立、自愿做出的決定。

  10。2丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)____元,大寫:_____元,由_____方承擔(dān)。

  10。3該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。

  第十二條特別聲明

  11。1甲乙雙方同意:因甲乙任何一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)效、交易不成功或買賣合同不能全面履行,丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還。

  11。2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約或其他爭(zhēng)議,雙方一致同意:在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書(shū)之前,丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項(xiàng)予以保留,不向任何一方返還或支付。

  第十三條合同生效及其他

  12。1本合同于三方簽字或蓋章后生效。

  12。2本合同一式三份,甲方雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。

  甲方:_____乙方:_____丙方:_____

  代理人:_____代理人:_____

  簽約日期:_____

房地產(chǎn)合同8

  立契約書(shū)人 ___________(以下簡(jiǎn)稱甲方),_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。茲為共有建筑物各自分管使用,同意訂立條款如下:

  第一條雙方同意依第二條所定,各自分管使用收益所持部分。

  第二條甲乙雙方間所均等,共有人坐落_________市_______路______號(hào),加強(qiáng)磚造,二層樓房一棟。一樓面積_____平方米,二樓面積______平方米。依下列條款分管使用。

 。ㄒ唬┘追椒止懿糠郑罕窘ㄖ镆粯前ǜ綄俳ㄖ锶。

  (二)乙方分管部分:本建筑物二樓部分。

  第三條雙方同意嗣后,就共有土地分割時(shí),愿依本分管契約所訂定為準(zhǔn),申辦分割登記各取得分管土地的所有權(quán)。

  第四條本約訂定后,雙方依約分管,使用收益,不得逾越所應(yīng)分管范圍而侵害他方。

  第五條關(guān)于本件物的.保存行為及其所需費(fèi)用,除各分管部分的簡(jiǎn)易修繕,由分管人單獨(dú)負(fù)擔(dān)均由雙方依比率分擔(dān)。

  第六條本共有建筑物的改變或重大修繕,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)議同意后,始得為之,且其費(fèi)用除同意時(shí)另有約定外,均應(yīng)分擔(dān)。而所改良物亦為共有物。

  第七條本共有建筑物房屋稅由甲方負(fù)擔(dān)三分之二,乙方負(fù)擔(dān)三分之一。地價(jià)稅各自分擔(dān)二分之一。水電費(fèi)依各人實(shí)際使用分擔(dān)。

  第八條雙方如有任一方將其所有權(quán)讓與第三人時(shí),雙方同負(fù)履行本約的責(zé)任。若因而導(dǎo)致?lián)p害,出讓人亦同意對(duì)方的優(yōu)先承購(gòu)權(quán)。

  本契約一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

  甲方:

  乙方:

  ________年_____月____日

房地產(chǎn)合同9

  合同編號(hào):

  委托方:(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

  承托方:(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

  第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)以及行政規(guī)章的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,本著友好合作、互惠互利的原則,就甲方委托乙方在______________的廣告制作,達(dá)成如下制作協(xié)議:

  制作項(xiàng)目

  第二條廣告內(nèi)容:____________________________________。

  第三條規(guī)格:____________________________________。

  第四條材質(zhì):____________________________________。

  制作要求

  第五條甲方要求乙方采用____________________________________。

  第六條甲方要求乙方負(fù)責(zé)制作、安裝及審批等相應(yīng)手續(xù)。

  制作周期

  第七條自乙方收到甲方預(yù)付款之日起__________天,驗(yàn)收日期:______年______月______日。

  第八條該廣告工程總費(fèi)用為:__________。

  驗(yàn)收

  第九條制作完畢,甲方應(yīng)在三日內(nèi)完成驗(yàn)收,超過(guò)三日,視為驗(yàn)收完畢。

  付款方式

  第十條甲方應(yīng)在合同簽約之日起,向乙方支付合同總金額的50%,即RMB¥__________;人民幣大寫__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾元整。

  第十一條驗(yàn)收完畢,甲方應(yīng)在三日內(nèi)向乙方支付剩余的所有費(fèi)用,即RMB¥__________;人民幣大寫__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾元整。

  違約

  第十二條甲方在不按合同規(guī)定付款時(shí),每逾一日甲方向乙方支付總金額的0。5%的違約金,直至付清合同的應(yīng)付款項(xiàng)。延期時(shí)間超過(guò)15日不付款,乙方有權(quán)停止廣告的.廣告發(fā)布,保留起訴權(quán),直至甲方承擔(dān)由此造成的一切損失。

  第十三條因乙方自身原因不能按合同的各項(xiàng)要求按期制作,時(shí)間超過(guò)本合同約定制作時(shí)間一個(gè)月以上,甲方有權(quán)終止合同。

  第十四條甲方有責(zé)任確保自行制作或所提供的委托乙方制作的文字、圖片等廣告內(nèi)容負(fù)責(zé)、內(nèi)容必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)(詳細(xì)條款見(jiàn)本合同附件:乙方廣告內(nèi)容審查說(shuō)明),否則,造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。凡涉及如下產(chǎn)品類別:農(nóng)藥、圖書(shū)或期刊、化妝品、食品、保健補(bǔ)品、醫(yī)療器械、醫(yī)療、房地產(chǎn)、專利、獸藥的,甲方須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照和審批證明。

  第十五條乙方按照甲方提供之字樣、圖案負(fù)責(zé)做好材料采購(gòu)及設(shè)備進(jìn)場(chǎng),保質(zhì)保量,按合約期限按時(shí)完工交付使用。辦理工程結(jié)算,配合甲方接受工程驗(yàn)收。

  其他

  第十六條甲、乙雙方的合作均以書(shū)面形式予以確認(rèn),雙方應(yīng)共同保存廣告合同、設(shè)計(jì)樣稿、宣傳方案等重要文件。

  第十七條經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商,增加的其他未盡事宜,具有同等法律效力。

  第十八條本合同一式四份,具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  地址:

  地址:

  法定代表人:(簽章)

  法定代表人:(簽章)

  委托代理人:

  委托代理人:

  電話:

  電話:

  傳真:

  傳真:

  開(kāi)戶銀行:

  開(kāi)戶銀行:

  帳號(hào):

  帳號(hào):

房地產(chǎn)合同10

  委托人(甲方)

  代理人(乙方)

  依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方完成的有關(guān)事宜,訂立本合同。

  第一條 策劃(咨詢)項(xiàng)目

  第二條 委托項(xiàng)目進(jìn)度

  策劃工作分為兩個(gè)階:

  第一階段:策劃市場(chǎng)調(diào)查,包括商圈調(diào)查、目標(biāo)人群調(diào)查、目標(biāo)市場(chǎng)調(diào)查、產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)查和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)查5個(gè)內(nèi)容,并對(duì)整體項(xiàng)目進(jìn)行初步定位,雙方溝通達(dá)成共識(shí)后進(jìn)入第二階段。本階段完成雙方溝通用的《 》的中期匯報(bào)演示文本,期限為自合同書(shū)生效之日起 至 個(gè)工作日。

  2.第二階段:在甲方認(rèn)可乙方對(duì)項(xiàng)目得出的定位主體的前提下,對(duì)定位策劃有關(guān)內(nèi)容做出進(jìn)一步完善,完成《 》,期限為 至 個(gè)工作日。

  上述工作在程序上順延,總體累計(jì)時(shí)間不超過(guò) 個(gè)工作日。

  第三條 合同金額和付款方式

  1.策劃咨詢費(fèi)為 元人民幣(¥ 元)。

  1)合同簽訂之日起日內(nèi),甲方向乙方支付策劃費(fèi)用的50%作為預(yù)付費(fèi),即人民幣 元(¥ 元)。

  2)乙方完成項(xiàng)目整體策劃方案后,通過(guò)正式的演示文稿,向乙方當(dāng)場(chǎng)做出演示講解,甲方認(rèn)可后日內(nèi),甲方足額支付策劃費(fèi)余款人民幣 元(¥ 元),乙方方能將《 》的正式文本交付甲方。

  2.乙方前往甲方進(jìn)行策劃(咨詢)工作,往返路費(fèi)甲方承擔(dān),在甲方調(diào)查工作的交通、住宿費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  第四條 甲方責(zé)任與權(quán)利

  1.甲方須指派專人(須書(shū)面指定)作為聯(lián)絡(luò)人,負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作;

  2.為乙方工作及時(shí)提供所需的背景資料和信息;

  3.為乙方各階段成果提出建議性要求,并在審定通過(guò)后及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn);

  4.及時(shí)向乙方支付報(bào)酬;

  5.如果就委托項(xiàng)目?jī)?nèi)容、期限做出原則性改變的決策,應(yīng)及時(shí)通知乙方,并采取適當(dāng)措施,便于乙方及時(shí)調(diào)整工作。

  第五條 乙方責(zé)任與權(quán)利

  1.由擔(dān)任專家組總負(fù)責(zé)人指派專人擔(dān)任專門聯(lián)絡(luò)人;

  2.按進(jìn)度計(jì)劃完成各階段任務(wù),保證質(zhì)量,及時(shí)與甲方溝通;

  3.按甲方提出的`指導(dǎo)性要求修改和完善各階段策劃成果;

  4.保守甲方的商業(yè)機(jī)密,未經(jīng)甲方同意,不得向第三方透露本合同履行過(guò)程中涉及的保密內(nèi)容。

  第六條 成果歸屬和冠名宣傳

  1.成果歸屬甲方所有;

  2.乙方在保守甲方項(xiàng)目相關(guān)商業(yè)機(jī)密的前提下,對(duì)成果有冠名宣傳的權(quán)利。

  第七條 違約責(zé)任

  由于甲方原因致使本合同無(wú)法履行或中斷,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并支付當(dāng)期款項(xiàng)。

  第八條 合同終止

  1.本合同履行完畢自動(dòng)終止;

  2.一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動(dòng)終止;

  3.任何一方無(wú)權(quán)單方面要求終止,待雙方協(xié)商一致后,簽訂終止協(xié)議;

  4.甲乙雙方同意終止時(shí)須以書(shū)面形式確定。

  第九條 合同爭(zhēng)議

  本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明;協(xié)商不成時(shí),任何一方可向人民法院起訴。

  第十條 合同有效期

  本合同正本一式兩份,甲乙雙方各持一份(本合同附件為本合同有效組成部分)同具法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起,僅視為達(dá)成策劃意向;自甲方支付第一筆款項(xiàng) 萬(wàn)元到達(dá)賬戶之日起,本合同正式生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房地產(chǎn)合同11

  轉(zhuǎn)讓方:(甲方)_________

  地址:_________________; 電話:_______

  法定代表人:________性別_____:出生:____年____月____日

  職務(wù):____國(guó)籍:____身份證號(hào)碼:__________

  受讓方:(乙方)_____

  地址:_____ 電話:_____

  法定代表人:_____性別:_____出生:_____年_____月_____日

  職務(wù):_____ 國(guó)籍:_____ 身份證號(hào)碼:_____

  雙方達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 甲方在××市______地段(地塊編號(hào):______)擁有房地產(chǎn),名稱:______數(shù)量:______,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈(zèng)與(4)繼承

  第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。

  土地面積:____________________________m2

  其中:基底分?jǐn)偯娣e____________________m2

  公用分?jǐn)偯娣e_________________________m2

  其他面積___________________________m2

  共有使用權(quán)土地面積:__________________m2

  物業(yè)部分為:______________

  第三條 甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_____幣,單價(jià)______元/m2,總金額______元;并于______年______月______日前全部交完。

  第四條 土地使用年期為_(kāi)_____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

  第五條 乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定,原《條例》公布前行政劃撥的`用地和歷史用地,必須履行特區(qū)有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。

  第六條 乙方從______年開(kāi)始,繳納土地使用費(fèi),在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。

  第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。

  第八條 轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證,并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

  第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈(zèng)與、繼承、交換)時(shí),應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

  第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預(yù)售合同書(shū)作為本合同附件。

  第十一條 本合同正本一式4份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各1份。

  甲方簽字:

  身份證號(hào):

  聯(lián)系電話:

  郵政編碼:

  乙方簽字:

  身份證號(hào):

  聯(lián)系電話:

  郵政編碼:

房地產(chǎn)合同12

  甲方:______

  乙方:______

  為了實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)協(xié)作化,甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,項(xiàng)目名稱廣告平面設(shè)計(jì)等事宜達(dá)成一致并簽訂如下協(xié)議:

  一、合作內(nèi)容

  ____平面廣告設(shè)計(jì)。

  二、合作期限

  合同期限暫定一年,時(shí)間為_(kāi)__年___月____日至___年___月____日止。

  三、取費(fèi)方式

  設(shè)計(jì)費(fèi)、文案年總計(jì)為:___萬(wàn)人民幣(大寫:叁萬(wàn)元整),其中包括文案與設(shè)計(jì)費(fèi)用。(設(shè)計(jì)明目詳見(jiàn)附表,具體根據(jù)甲方實(shí)際情況確定詳細(xì)設(shè)計(jì)物料明目)

  1、甲方需在合同簽訂之日起,支付委托設(shè)計(jì)總費(fèi)用的___%即人民幣_(tái)___¥元整(大寫:____),讓乙方積極開(kāi)展設(shè)計(jì)工作及廣告文案的撰寫。

  2、到設(shè)計(jì)中期即完成__%,甲方需向乙方支付余款的__%,即人民幣_(tái)___¥元整(大寫:___)。

  ___、設(shè)計(jì)后期甲方需付清余款___0%,即人民幣_(tái)___¥元整(大寫:____)。

  四、乙方的任務(wù)

  (一)該項(xiàng)目平面設(shè)計(jì)有關(guān)的內(nèi)容均屬于乙方任務(wù),(后附詳細(xì)的設(shè)計(jì)清單,如需增減,根據(jù)項(xiàng)目的`實(shí)際情況,雙方自行協(xié)商),乙方有義務(wù)及時(shí)認(rèn)真地完成。

  (二)甲方給乙方下工作任務(wù)單下達(dá)設(shè)計(jì)任務(wù)(因時(shí)間問(wèn)題電話通知的,事后也要補(bǔ)發(fā)設(shè)計(jì)任務(wù)單,詳見(jiàn)附件1),乙方應(yīng)積極響應(yīng)。

  (三)乙方設(shè)計(jì)時(shí)必須認(rèn)真思考前后設(shè)計(jì)風(fēng)格與項(xiàng)目風(fēng)格一致,并且保證設(shè)計(jì)思想所表達(dá)的內(nèi)容明確化和藝術(shù)化。

  (四)乙方設(shè)計(jì)的作品必須被甲方認(rèn)可,甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)提出參考意見(jiàn)和修改意見(jiàn),直到設(shè)計(jì)作品雙方滿意。

  五、違約責(zé)任

  (一)如乙方設(shè)計(jì)作品不按甲方要求而簡(jiǎn)單敷衍,甲方有權(quán)給予乙方___—____元/次的罰款。

  (二)若甲方付款不及時(shí),乙方除有權(quán)追回欠款外,從欠款的第三十一個(gè)工作日起,甲方每天賠償欠款本金的千分之三。

  本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。如有需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)合同13

  委托方(甲方):居間人(乙方):甲方因岳正軍所屬位于青川縣曲河、橋樓等鄉(xiāng)的林權(quán)、地權(quán)貸款業(yè)務(wù),委托居間人(乙方)促成簽訂貸款合同(協(xié)議)并執(zhí)行該合同或協(xié)議。

  一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第426條之有關(guān)規(guī)定,對(duì)居間勞務(wù)人員本著服務(wù)的原則,甲方承諾在該貸款業(yè)務(wù)辦理成功后按照該筆貸款總金額的5 %既人民幣:元(稅后)支付給乙方。

  二、居間費(fèi)的支付方式為甲方收到銀行發(fā)放的貸款當(dāng)日一次性付清;貸款業(yè)務(wù)在辦理過(guò)程中所產(chǎn)生的中介公司服務(wù)費(fèi)、工商代理增資費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、資料費(fèi)、差旅費(fèi)等包括招待應(yīng)酬的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  三、本《居間協(xié)議》不因甲方的企業(yè)法人或委托人代表人更替而失效,甲方在執(zhí)行該業(yè)務(wù)合同的過(guò)程中產(chǎn)生的違約糾紛與乙方無(wú)關(guān)。

  四、本《居間協(xié)議》具有與勞務(wù)合同、中介服務(wù)協(xié)議同等法律效力,如甲方不履行本承諾,居間當(dāng)事人可向甲方追索或向有管轄權(quán)的人民法院提出強(qiáng)制執(zhí)行等措施,甲方無(wú)條件放棄抗辯的權(quán)利,本《居間協(xié)議》至傭金全部付清后自動(dòng)失效。

  五、本《居間協(xié)議》一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,生效后具有同等法律效應(yīng)。

  委托方:居間人(乙方):身份證號(hào):身份證號(hào):簽訂時(shí)間:____年____月____日(注:本《居間協(xié)議》附甲乙雙方身份證復(fù)印件、法人委托書(shū)、主合同。)

  居間合同范本13

  甲方(委托人):

  法定代表人:

  聯(lián)系地址:

  乙方(居間人):身份證號(hào):

  住址:

  甲乙雙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分友好協(xié)商,在公平自愿的原則上,達(dá)成如下合同,以資雙方共同遵守:

  一、委托事項(xiàng)

  1、乙方接受甲方委托,利用自己的渠道優(yōu)勢(shì)促成甲方銷售貨物,具體銷售貨物范圍如下:

  銷售貨物范圍:(以下簡(jiǎn)稱:貨物)

  2、乙方向甲方提供需要購(gòu)買客戶的重要信息,最終促成甲方向客戶出售該貨物,促成銷售后甲方應(yīng)向乙方支付居間報(bào)酬。

  二、乙方的義務(wù)

  1、乙方必須向甲方如實(shí)報(bào)告促成銷售貨物的情況。

  2、乙方承諾向甲方提供的有關(guān)居間合同的事項(xiàng)的信息真實(shí)可靠。

  三、甲方義務(wù)

  1、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供甲方的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;并承諾銷售的貨物符合行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及客戶的要求。

  2、乙方促成銷售貨物的,甲方應(yīng)按本合同的約定,向乙方支付居間報(bào)酬。

  四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式。

  1、居間報(bào)酬按同類貨物的.按實(shí)際單價(jià)確定報(bào)酬比例計(jì)算,計(jì)算公式為:居間報(bào)酬=該類產(chǎn)品銷售總額×以單價(jià)范圍確定的報(bào)酬比例;具體報(bào)酬比例如下:

  貨物名稱

  單價(jià)范圍

  報(bào)酬比例

  該產(chǎn)品全部銷售額的%

  該產(chǎn)品全部銷售額的%

  該產(chǎn)品全部銷售額的%

  該產(chǎn)品全部銷售額的%

  2、自甲方收到銷售貨物的每筆貨款(含預(yù)付款)之日起3日內(nèi),應(yīng)向乙方支付該筆銷售貨物的居間報(bào)酬。

  3、乙方在甲方將前述款項(xiàng)存入或轉(zhuǎn)入以乙方指定的賬戶或乙方接受甲方支付現(xiàn)金后,乙方為甲方出具收條或收據(jù),但不提供發(fā)票。

  五、乙方為完成居間事項(xiàng)所支出的費(fèi)用由方承擔(dān)。

  六、乙方向甲方提供居間客戶信息后,至本合同期滿后月內(nèi)甲方不得私自與乙方交易(判斷標(biāo)準(zhǔn)為未按約定時(shí)間向乙方支付居間費(fèi)用),否則乙方有權(quán)要求甲方支付本合同約定的1。5倍的居間費(fèi)用,且可要求甲方承擔(dān)乙方為居間事務(wù)支付的全部費(fèi)用。

  七、如一方違反本合同約定,違約方除應(yīng)賠償守約方損失外,還應(yīng)承擔(dān)守約方因?qū)崿F(xiàn)權(quán)利所支出的合理費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、差旅費(fèi)、保全費(fèi)等。

  八、居間期限:本合同有效期為年;自____年____月____日至____年____月____日止。

  九、如履行合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意提交深圳市寶安區(qū)人民法院訴訟解決。

  十、保密事項(xiàng)

  1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本合同所涉及的商業(yè)秘密。

  2、乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為。

  十一、本合同一式貳份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字或蓋章后生效,具同等法律效力。

  甲方:乙方:

  代表人:

  合同簽訂日:

房地產(chǎn)合同14

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  甲方開(kāi)發(fā)_________房地產(chǎn)項(xiàng)目位于_________,占地約_________萬(wàn)平方米,以開(kāi)發(fā)商業(yè)住宅為主。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就_________的整體廣告策略、創(chuàng)作及執(zhí)行等有關(guān)事項(xiàng),本著為甲方提供更全面、更專業(yè)的廣告服務(wù)的原則,雙方在平等協(xié)作、友好互利的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議,共同遵守(本合同范圍為該項(xiàng)目的商業(yè)住宅部分,不包含商圈部分)。

  一、服務(wù)項(xiàng)目

  乙方向甲方提供凱旋廣場(chǎng)項(xiàng)目的整體廣告策略、設(shè)計(jì)創(chuàng)作及執(zhí)行等全程廣告策劃服務(wù),具體服務(wù)工作范圍如下:

  1、協(xié)助甲方做好廣告推廣的日常工作。

  2、常規(guī)服務(wù)范疇:

  (1)總體策略方案

  其具體內(nèi)容包括:

  A、市場(chǎng)分析

  B、品牌策略及定位

  C、整合傳播方案

  (2)各階段的媒介建議

  (3)影視以外的其它平面廣告的創(chuàng)意、撰文設(shè)計(jì)等,包括報(bào)紙廣告、車體廣告、路牌廣告、宣傳單張、折頁(yè)、展板、圍墻、戶外展板、樓書(shū)、

  D、銷售資料等。(僅限于平面設(shè)計(jì),不含建筑外立面圖、效果圖、戶型圖等繪制工作)

  (4)影視廣告:創(chuàng)意、撰文等

  (5)售樓部的平面包裝設(shè)計(jì)、樣板房的戶型牌、社區(qū)內(nèi)功能牌等平面包裝設(shè)計(jì)

  (6)公關(guān)促銷活動(dòng)的策劃和監(jiān)控

  (7)針對(duì)目標(biāo)消費(fèi)者進(jìn)行適當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)調(diào)查(定性分析)

  (8)項(xiàng)目視覺(jué)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)補(bǔ)充

  3、主動(dòng)選擇使用對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告宣傳有利的

  第三方資源。

  4、乙方以月為時(shí)間單位對(duì)項(xiàng)目的宣傳工作成效及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手狀況(包括競(jìng)爭(zhēng)品牌的廣告樣稿收集及分析)進(jìn)行客觀總結(jié),并提交甲方;甲方有權(quán)利及時(shí)指出乙方不足,并要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的改進(jìn)和調(diào)整。

  二、服務(wù)期限

  乙方為甲方提供廣告策劃服務(wù)的期限自________年____月____日起至________年____月____日止,總服務(wù)期為六個(gè)月。

  三、雙方責(zé)任

  (一)甲方責(zé)任:

  1、雙方合作期間,甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供廣告業(yè)務(wù)所需的各種技術(shù)性資料(包括產(chǎn)品知識(shí))及市場(chǎng)資料,并應(yīng)對(duì)提供資料負(fù)責(zé),如因資料有誤而引起的糾紛,責(zé)任由甲方承擔(dān);

  2、甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議及各單項(xiàng)合同要求的付款時(shí)間和金額及時(shí)支付有關(guān)款項(xiàng);

  3、甲方對(duì)乙方下達(dá)工作要求必須以書(shū)面的工作委托單形式,對(duì)于口頭傳達(dá)或無(wú)負(fù)責(zé)人簽署的'工作委托單,對(duì)方可不接受;

  4、甲方對(duì)乙方提供服務(wù)的工作成果應(yīng)指定專人及時(shí)審核并確認(rèn),人員變動(dòng)時(shí)須及時(shí)書(shū)面通知乙方。

  (二)乙方責(zé)任:

  1、乙方承接甲方之業(yè)務(wù),應(yīng)盡職盡責(zé)為甲方服務(wù),按時(shí)、按質(zhì)、按量完成甲方委托的各項(xiàng)策劃、設(shè)計(jì)等業(yè)務(wù),同時(shí)乙方須確保乙方員工為甲方資料保密;合作結(jié)束后,乙方應(yīng)交回一切由甲方提供的有關(guān)銷售、數(shù)據(jù)等資料。

  2、乙方應(yīng)組成相對(duì)固定的服務(wù)人員,為甲方提供專業(yè)的廣告策劃創(chuàng)作服務(wù),乙方應(yīng)保持服務(wù)人員的相對(duì)穩(wěn)定;人員變動(dòng)時(shí)須及時(shí)書(shū)面通知甲方。

  3、乙方所提交的創(chuàng)意表現(xiàn)及工作成果必須經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后方可實(shí)施;

  4、乙方所需各種由甲方提供之資料應(yīng)提早向甲方預(yù)約索取;

  5、由于乙方創(chuàng)意、設(shè)計(jì)引起的

  第三方糾紛由乙方負(fù)責(zé)。若該引起糾紛的文字及圖片資料由甲方提供,則該責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  6、代理期間,乙方不得承接甲方之競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的廣告代理工作。

  四、服務(wù)方式

  1、甲方將具體的營(yíng)銷計(jì)劃和工程進(jìn)度計(jì)劃給予乙方后,乙方應(yīng)根據(jù)甲方項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷售進(jìn)度以及實(shí)際需要,及時(shí)向甲方提供與開(kāi)發(fā)、銷售進(jìn)度和實(shí)際需要相適應(yīng)的廣告服務(wù)具體方案。

  2、每月至少進(jìn)行一次由雙方高層共同參與的例會(huì)(在甲方處召開(kāi)),評(píng)估當(dāng)月廣告效果,以指導(dǎo)未來(lái)的廣告策略,同時(shí)配合市場(chǎng)變化修整工作計(jì)劃和實(shí)施方案,每周一次工作例會(huì),以確定甲方工作要求和乙方服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃。因?qū)嶋H需要,甲、乙雙方都可要求召開(kāi)會(huì)議,召開(kāi)會(huì)議一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。雙方會(huì)議過(guò)程,乙方應(yīng)制作會(huì)議記錄,乙方在1個(gè)工作日內(nèi)以電子郵件或傳真方式送達(dá)甲方。

  3、廣告投放后,乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行廣告效果跟蹤,必要時(shí)經(jīng)甲方同意下,交由專業(yè)市場(chǎng)調(diào)查機(jī)構(gòu)進(jìn)行廣告效果評(píng)估,由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)控,調(diào)查所需費(fèi)用由甲方與市調(diào)機(jī)構(gòu)結(jié)算。

  4、乙方應(yīng)隨時(shí)應(yīng)甲方要求提供的媒體價(jià)格、收視率、發(fā)行量等。

  四、服務(wù)費(fèi)用

  (一)、經(jīng)雙方協(xié)商,甲方向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為:項(xiàng)目基本服務(wù)費(fèi)。

  1、項(xiàng)目基本服務(wù)費(fèi):

  _________項(xiàng)目固定服務(wù)費(fèi)為人民幣玖萬(wàn)元整(_________)(已含稅金)。

  2、上述費(fèi)用已包括了乙方完成本協(xié)議約定工作范圍的所有費(fèi)用(不含XX輸出、租用圖片等

  第三方費(fèi)用)。

  (二)、如甲方委托乙方代理媒體廣告投放,則由雙方另行簽訂媒體代理協(xié)議。

  (三)、甲方應(yīng)于每月的____日之前支付上____月的服務(wù)費(fèi)。

  (四)、甲方支付乙方代理月費(fèi)包含以下內(nèi)容:

  (1)廣告代理公司及專業(yè)人員之工作費(fèi);

  (2)企劃人員日常為廣告客戶之企劃工作費(fèi)用;

  (3)創(chuàng)意及平面設(shè)計(jì)費(fèi)用;

  (4)活動(dòng)的監(jiān)制費(fèi)用(乙方所負(fù)責(zé)的活動(dòng))。

  (5)由上述工作導(dǎo)致的行政開(kāi)支(通訊辦公設(shè)備美術(shù)材料薪金福利)。

  (6)因履行合同而產(chǎn)生的一切合理的相關(guān)費(fèi)用(合同列明須由甲方另外支付的除外)

  五、其他費(fèi)用:(具體情況以單項(xiàng)合同為準(zhǔn))

  1、影、模特兒、租片、噴繪制作、掃描、輸出打樣、樓書(shū)印刷、促銷活動(dòng)中的各類制作項(xiàng)目等

  第三方制作費(fèi)用,由甲方直接與

  第三方結(jié)算(如乙方制作的價(jià)格和質(zhì)量更具優(yōu)勢(shì),則乙方享有優(yōu)先權(quán))。如甲方委托乙方實(shí)施媒介發(fā)布、公關(guān)活動(dòng)和監(jiān)督

  第三方制作,則乙方向甲方收取各項(xiàng)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的5%作為監(jiān)制代理費(fèi),然后在此基礎(chǔ)上另加8.63%的稅金(電視片制作除外),

  2、甲方確認(rèn)的市調(diào)項(xiàng)目以及媒介相關(guān)資料的購(gòu)買,所發(fā)生的費(fèi)用由甲方直接向

  第三方支付。

  3、由

  第三方印刷及制作的物料,乙方提供設(shè)計(jì)彩打稿一份及光碟盤一份。

  六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

  1、按國(guó)家著作權(quán)法規(guī)定,乙方為完成本協(xié)議書(shū)約定工作范圍的一切策劃方案、平面設(shè)計(jì)及創(chuàng)作作品方案的著作權(quán)均為甲方擁有,乙方不得以任何理由要求甲方支付著作權(quán)費(fèi)用,但乙方享有署名權(quán)。

  2、乙方在合同期結(jié)束后,有把項(xiàng)目的創(chuàng)意、制作內(nèi)容參加評(píng)獎(jiǎng)的權(quán)利,所獲得的獎(jiǎng)勵(lì)歸乙方所有;在合同期滿________年后,乙方擁有將策劃方案對(duì)外公開(kāi)的權(quán)利,但不得用于

  第三方項(xiàng)目。

  3、所有由乙方提供、由甲方確認(rèn)的創(chuàng)意概念、創(chuàng)作作品、文案、影視故事版本、調(diào)查研究資料及其相關(guān)資料的版權(quán)均屬甲方所有。

  4、乙方與乙方創(chuàng)作人員如因本項(xiàng)目創(chuàng)作而發(fā)生著作權(quán)糾紛,由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切法律責(zé)任,并不得改變甲方擁有著作權(quán)的權(quán)利。

  七、保密事宜

  1、甲方向乙方提供部分資料為甲方商業(yè)秘密,甲方須向乙方說(shuō)明商業(yè)秘密的內(nèi)容和保密期限,乙方簽名確認(rèn),對(duì)于確認(rèn)為商業(yè)秘密的資料,乙方有保密義務(wù),不得以任何形式向

  第三方透露或任何方式向

  第三方提供。如因乙方泄密造成損失,甲方有權(quán)立刻解除本協(xié)議并索賠直至追究乙方法律責(zé)任。

  2、合作期間乙方不得將任何已經(jīng)甲方通過(guò)及確認(rèn)但未付實(shí)施的策劃及創(chuàng)意方案向

  第三方透露或以任何方式向

  第三方提供。否則因此而造成任何損失及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  八、解除協(xié)議的條件

  任何一方有違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定的,另一方有權(quán)書(shū)面通知該方予以及時(shí)糾正,如該方未能及時(shí)糾正,則另一方有權(quán)解除協(xié)議(提出解除協(xié)議方,必須至少提前一個(gè)月通知對(duì)方)。

  九、爭(zhēng)議處理

  本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方執(zhí)二份,自雙方簽字蓋章之日起生效,具同等法律效力。合作雙方一般不得隨意終止全面代理關(guān)系及合同的執(zhí)行,如任何一方希望提前解除合同需提前2個(gè)月書(shū)面通知另一方,否則違約方將負(fù)擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

  協(xié)議履行過(guò)程中如有糾紛,雙方友好協(xié)商解決;若雙方協(xié)商未能達(dá)成共識(shí)時(shí),可向法院起訴。

  如甲方未能按合同規(guī)定按時(shí)付款,經(jīng)乙方催款,甲方逾期達(dá)十天仍未支付時(shí),乙方有權(quán)立刻終止合同。

  十、不可抗力

  此協(xié)議履行過(guò)程中,因發(fā)生不可避免、不能克服、不能預(yù)見(jiàn)之不可抗力事件,以致本協(xié)議無(wú)法履行的,可以免除責(zé)任;遭受該事件的一方,應(yīng)在事件發(fā)生后五天內(nèi)通知對(duì)方。

  十一、其它

  本合同未盡事項(xiàng),雙方以書(shū)面形式另行處理。合作期間書(shū)信、傳真件等往來(lái)正式文本為本合同附件,與本合同具同等的法律效力。

  甲方:_________

  ____日期:________年____月____日

  乙方:_________

  ____日期:________年____月____日

房地產(chǎn)合同15

  委托方:_______

  地址:_______

  居間方:_______

  地址:_______

  居間方受委托方委托,雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)等事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條合同標(biāo)的物

  居間方向委托方提供與蒙自縣文瀾鎮(zhèn)紅寨村委會(huì)有關(guān)土地合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。

  第二條居間方義務(wù)

  1、居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給土地出讓方,并及時(shí)溝通情況。

  2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的前期投資策劃及溝通工作。

  3、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹,協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾,促成委方與土地出讓方簽訂該宗土地合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目合同。居間方應(yīng)當(dāng)協(xié)助委托方與土地出讓方在合同中約定,待到該項(xiàng)目進(jìn)入預(yù)售階段后委托方再以現(xiàn)金補(bǔ)償或以房產(chǎn)折價(jià)補(bǔ)償方式兌現(xiàn)土地出讓金。

  4、居間方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事人做好有關(guān)部門對(duì)該項(xiàng)目的各項(xiàng)審批工作,促成合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成功簽約,并順利辦理有關(guān)該宗土地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的手續(xù)。

  第三條委托方義務(wù)

  委托方承諾一旦土地出讓方與委托方簽訂項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同,并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后,委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。

  第四條居間服務(wù)費(fèi)

  1、居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn):委托方根據(jù)居間方與土地出讓方協(xié)商的該宗土地房地產(chǎn)項(xiàng)目合作金額支付服務(wù)費(fèi)。即:每畝土地合作金額為_(kāi)______萬(wàn)元至_______萬(wàn)元之間時(shí),委托方支付居間方每畝_______萬(wàn)元服務(wù)費(fèi)。每畝土地合作金額為_(kāi)______萬(wàn)元以下時(shí),每減少_______萬(wàn)元,委托方增加仟元的服務(wù)費(fèi)。

  2、居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法:本合同簽訂后,委托方預(yù)付居間方_______萬(wàn)元服務(wù)費(fèi),其余費(fèi)用根據(jù)居間方的工作進(jìn)度適時(shí)支付。即:委托方與土地出讓方簽訂合作開(kāi)發(fā)合同后支付本合同總金額的百分之三十(扣除委托方提前預(yù)付的_______萬(wàn)元);居間方協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事人辦理完畢該宗土地合作開(kāi)發(fā)必需的各項(xiàng)手續(xù)后,委托方支付本合同總金額的百分之_______;該項(xiàng)目進(jìn)入預(yù)售階段后_______個(gè)月內(nèi),委托方支付本合同總金額的.百分之_______。

  第五條誠(chéng)信原則

  1、如果委托方與土地出讓方在本合同委托期內(nèi),未能達(dá)成合作協(xié)議,沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意,委托方不應(yīng)再與該土地出讓方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議,否則居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。

  2、本合同的有效期(委托期)為壹年(自本合同簽字生效之日起計(jì)算)。居間方在此期間必須積極推動(dòng)土地出讓方與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談,并協(xié)助委托方和土地出讓方達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。

  3、委托期內(nèi)委托方未能與土地出讓方達(dá)成協(xié)議時(shí),委托方將不再支付居間方任何費(fèi)用。

  4、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方,如在談判過(guò)程中,委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí),委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)_______%的賠償。

  第六條合同成立及修改

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)雙方書(shū)面同意,任何一方不得擅自修改本合同。

  第七條爭(zhēng)議的處理

  1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

  2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。

  第八條違約責(zé)任

  違約責(zé)任按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。

  本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  委托方(蓋章):_________

  聯(lián)系地址:_________

  電話:_________

  居間方:(蓋章):_________

  聯(lián)系地址:_________

  電話:_________

  _________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________

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