房地產(chǎn)合同

時間：2023-07-13 18:45:37 房地產(chǎn)合同我要投稿

房地產(chǎn)購房合同推薦度：
房地產(chǎn)開發(fā)合同推薦度：
房地產(chǎn)買賣合同推薦度：
房地產(chǎn)出售合同推薦度：
房地產(chǎn)買賣協(xié)議合同推薦度：
相關推薦

（精選）房地產(chǎn)合同

　　隨著時間的推移，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編幫大家整理的房地產(chǎn)合同，歡迎閱讀與收藏。

（精選）房地產(chǎn)合同

房地產(chǎn)合同1

　　委托人（甲方）：________________

　　居間人（乙方）：________________

　　依據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和守信的基礎上，就乙方接受甲方委托，按其要求，為其提供訂約機會及提供訂立合同的媒介等事項達成一致意見，訂立本協(xié)議。

　　一、甲方愿意委托乙方居間□購買□租賃下列條件的房地產(chǎn)。

　　二、委托交易房地產(chǎn)的基本情況：

　　2。1物業(yè)類別：□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□廠房□其他：；

　　2。2坐落（區(qū)域）：________________________________；

　　2。3建筑面積：________________平方米；戶型：____________室____________廳____________衛(wèi)；

　　2。4□總房款：人民幣____________元至____________元內；□租金：人民幣____________元/平方米/月至____________元/平方米/月；

　　2。5裝修標準：附屬配套設施：____________；

　　2。6付款方式：________________________

　　2。6。1購房：□需商業(yè)貸款□需公積金貸款□需商業(yè)與公積金混合貸款□不需貸款

　　2。6。2租房：________________________

　　2。7其他：________________________；

　　三、傭金支付

　　3。1傭金：

　　3。1。1□傭金為所交易的房地產(chǎn)實際成交總價款的.1%（最終交易的房地產(chǎn)可不受本合同第二條所限）；

　　3。1。2□傭金為所租賃的房地產(chǎn)一個月的租金（最終交易的房地產(chǎn)可不受本合同第二條所限）；

　　3。2甲方應于乙方完成本協(xié)議所約定的委托事項后，即甲方與乙方介紹的出賣方（出租方）簽訂了房地產(chǎn)買賣合同（房地產(chǎn)租賃合同）時，將傭金支付給乙方；

　　3。3甲方若未能按時將傭金支付給乙方，逾期每日加收滯納金為傭金的萬分之____________；

　　3。4甲方在看過乙方介紹的出賣方（出租方）的房地產(chǎn)后六個月內，與乙方介紹的出賣方（出租方）完成買賣交易（租賃交易）或者利用了乙方提供的信息、機會等條件但未通過乙方面與出賣方（出租方）完成買賣交易（租賃交易）的，都應按照本協(xié)議3。1項的約定向乙方支付租金；

　　3。5甲方與乙方介紹的出賣方（出租方）簽訂房地產(chǎn)買賣合同（房地產(chǎn)租賃合同）后，非因乙方原因導致該房地產(chǎn)買賣合同（房地產(chǎn)租賃合同）無法完全履行，乙方收取的傭金不予退還。

　　四、協(xié)議的履行

　　4。1乙方應隨時依甲方之查詢，向甲方報告業(yè)務處理情況；

　　4。2乙方應積極、努力為甲方尋找房地產(chǎn)信息，盡快完成甲方委托事項；

　　4。3為了盡快完成甲方委托的事務，甲方同意乙方在需要時，由另外一方代替乙方或另外一方與乙方共同完成甲方委托的事務；

　　4。4本協(xié)議履行期間，甲方要求變更本協(xié)議條款的，應及時書面通知乙方，征得乙方同意后，在約定的時限內，變更約定條款或簽訂補充協(xié)議，并注明變更事項。甲、乙雙方因履行本協(xié)議而簽署的補充協(xié)議及其他文件，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

　　五、甲方在本協(xié)議中提供的聯(lián)系地址、電話，是乙方寄發(fā)郵件或聯(lián)系的依據(jù)，如有變更，應以書面形式及時通知乙方，否則，乙方所發(fā)出的任何書面郵件均視為甲方已收悉。

　　六、爭議的解決：甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。

　　七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即為生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　委托人（甲方）：__________________居間人（乙方）：__________________

　　代表人：__________________代表人：__________________

　　聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________

　　聯(lián)系電話/傳真：__________________聯(lián)系電話/傳真：__________________

　　簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________

房地產(chǎn)合同2

　　甲方：_________乙方：

　　甲乙雙方同意就下列房地產(chǎn)的交換事項，本著平等、自愿的原則，訂立本合同。

　　一、甲方有房地產(chǎn)一間，座落于_________，用地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米，房地產(chǎn)的基本情況已載于編號為_________的房地產(chǎn)權證中。

　　乙方有房地產(chǎn)一間，座落于_________，用地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米，房地產(chǎn)的基本情況已載于編號為_________的房地產(chǎn)權證中。

　　二、甲乙雙方自愿交換上述房地產(chǎn)的。

　　三、甲乙雙方議定甲方所提供交換的房地產(chǎn)價值為人民幣：_________元；乙方所提供交換的房地產(chǎn)值為人民幣_________元；雙方同意。

　　四、甲乙雙方同意本合同簽訂之日起_________日之內攜帶有關資料到房地產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)；同意在_________年_________月_________日將上述房地產(chǎn)互相交付給對方。

　　五、甲乙雙方均保證各自提供交換的房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生換產(chǎn)前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由換產(chǎn)前的'權屬人負責處理，并承擔相應法律責任，由此給另一方造成經(jīng)濟損失的，則負責賠償。

　　六、在辦理換產(chǎn)過程中，如中途一方提出終止該換產(chǎn)協(xié)議的，有關稅費由提出方負責繳納，并支付給另一方賠償金_________元。

　　七、有關換產(chǎn)所需的稅費，由甲乙雙方。

　　八、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。

　　九、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為補充合同并與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十、本合同一式四份，甲、乙雙方各存一份，提交兩份給房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)地產(chǎn)權轉移登記。

　　十一、雙方約定的其他事項：_________。

　　十二、本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。

　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：

　　身份證號碼：______________身份證號碼：

　　地址：____________________地址：

　　說明

　　1、本合同文本可作為簽約使用文本。

　　2、本合同所稱房地產(chǎn)是指單位和個人擁有完全產(chǎn)權，領取了房地產(chǎn)管理部門核發(fā)的《房地產(chǎn)權證》的房屋及其所占有的土地使用權。

　　3、對合同文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要約定的內容，雙方應當協(xié)商確定。中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或交換雙方不做約定時，應在空格部位打×，以示刪除。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

房地產(chǎn)合同3

　　(以下簡稱甲方)

　　(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)雙方協(xié)議簽訂合約如下:

　　一、貨品及金額

　　伽森科技揚州有限公司(下稱甲方)同意將下列商品，按照下列條款將產(chǎn)品提供于

　　二、合作經(jīng)營方式：甲方負責產(chǎn)品成本(包括運輸成本)，乙方負責提供市場和售貨管理。

　　三、甲方授權乙方對二級、三級代理具有行使簽訂代銷合同的權利。

　　四、乙方責任: 在本次代銷期間，乙方應隨時和甲方代理人保持聯(lián)系，提供詳細的銷售管理信息，并應定期每向甲方提供當前銷售清單一份。

　　五、結算方式：采取每三個月結算一次方式(即乙方三個月銷售額和乙方未售出的產(chǎn)品退回)。乙方逾期不結算所造成的'一切經(jīng)濟損失，由乙方承擔。

　　六、利益分配方式：產(chǎn)品售出后甲方向乙方支付產(chǎn)品規(guī)定零售價的總額的 %作為提成。

　　七、本次代銷期限：從年月日至年月日。

　　八、乙方每次都需憑此合同到甲處提貨。

　　九、本合同一式叁份,乙方一份,甲方兩份。本合同自簽訂時生效，直至結算后終止。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

房地產(chǎn)合同4

　　委托方：________(甲方) 代理方：________(乙方)

　　地址：________________ 地址：________________

　　甲方為房地產(chǎn)項目的開發(fā)商，乙方為專業(yè)房地產(chǎn)營銷策劃公司。經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方委托乙方代理____項目的營銷策劃、廣告策劃和銷售等有關事宜，達成以下協(xié)議：

　　一、代理內容及期限

　　1、甲方委托乙方為甲方在____區(qū)域開發(fā)的____項目(以下簡稱該項目)的營銷策劃、廣告策劃和銷售總代理。

　　2、代理期限________年，自________年____月____日至________年____月____日，由于甲方原因造成該項目工程延誤，由乙方申請雙方可協(xié)商將代理期限續(xù)延，另行簽訂補充協(xié)議。

　　3、在代理期內，除甲乙雙方外，任何其他單位均不參與該項目的營銷策劃和銷售事宜。

　　二、雙方權利與職責

　　(一)甲方權利與職責

　　1、確保該項目作為商品房開發(fā)的手續(xù)完整和合法，對該項目有完全的土地使用權及處分權，沒有其他權利人主張權利。

　　2、保證該項目工程建設無嚴重的質量問題和貨不對版現(xiàn)象。

　　3、負責辦理該項目銷售所需的法律文件和媒體廣告的審批手續(xù)。

　　4、承擔該項目營銷推廣費用，營銷推廣費用為可售總額的____%。

　　5、負責在現(xiàn)場收取該項目的銷售款項，向客戶提供一次付款、銀行按揭等靈活多樣的付款方式。

　　6、負責在現(xiàn)場設立售樓部，負責設立費用。并于該項目對外銷售前____日可完全進場使用，積累客源。

　　7、保證于該項目對外銷售前____日，負責提供按雙方確定裝修標準的示范單位____套，供客戶參觀參考，指導消費。

　　8、保證于該項目入戶前完成社區(qū)整體基礎設施和園林建設。

　　9、同意在有關該項目的.宣傳推廣資料上印上乙方的名稱和電話。

　　(二)乙方權利和職責

　　1、本合同簽訂之日起個____工作日內完成該項目的策劃總案。

　　2、作好該項目的前期策劃工作(含該項目的整體規(guī)劃、戶型設計，環(huán)境綠化建議和售樓部設計裝修建議等)。

　　3、全權負責售樓部的運作和管理工作。

　　4、及時向甲方反饋營銷工作信息，每月____日向甲方呈報銷售情況明細報表，針對實際情況提供各階段具體營銷策劃方案。

　　5、負責該項目的銷售工具、銷售資料與廣告宣傳的策劃、設計及制作和投放工作，銷售資料、銷售工具和廣告策劃的制作和投放費用的報價不高于市場價格。

　　6、保證該項目住宅、車庫等的實際成交均價不低于乙方呈報甲方批準的成交均價。

　　7、負責代甲方與客戶簽訂《認購書》和《商品房買賣合同》，簽署內容雙方可進行協(xié)商;指導客戶將購房款交付甲方賬戶。

　　8、負責客戶的售后跟進工作，及時提示、催促欠款，合理耐心解釋客戶投訴，同時完成甲方交辦的客戶資料調查統(tǒng)計工作。

　　9、必須嚴格執(zhí)行甲乙雙方確認的銷售政策，不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。

　　10、收到甲方支付的代理費時，向甲方提供稅務部門的正式發(fā)票。

　　(一)共同責任

　　1、乙方協(xié)助甲方對該項目的推廣策略、銷售價格及付款方式的建議，經(jīng)由甲方確認后，由乙方負責具體執(zhí)行。如推銷過程中需變動金額或銷售資料中的條款，乙方須得到甲方同意，方可作出修改。甲方工程進度的變化或設計上的修改應及時書面通知乙方。

　　2、甲方同意該項目的住宅、車庫等的實際成交均價以乙方呈甲方批準的價格為核算標準。甲方同意乙方在推廣中可按既定的內部折扣給予客戶一定的折扣優(yōu)惠，超出內部折扣范圍的優(yōu)惠必須征得甲方同意并附上甲方總經(jīng)理的批條。

　　3、雙方同意代理期限內所有交易均定為乙方業(yè)績，并按約定支付乙方營銷代理費。

　　(二)雙方應達到的工作目標

　　1、甲方按時按質完成上述甲方權利與職責中規(guī)定的工作。

　　2、乙方銷售目標：

　　第一階段：于該項目預售證辦妥、正式開盤后____個月內，工程形象全面封頂時，完成該項目可售總金額的____%。

　　第二階段：于該項目完全達到進戶標準并完成小區(qū)整體基礎設施和園林建設時，累計完成該項目可售總金額的____%。

　　第三階段：代理期內，累計完成該項目可售總金額的____%。

　　3、如該項目建設進度有變化，銷售目標也應相應調整，雙方可另行約定。

　　三、代理費的計算、支付

　　(一)策劃費乙方為該項目進行營銷策劃及廣告策劃，甲方同意在簽署本合同之日支付乙方策劃費人民幣____元整。

　　(二)代理服務費

　　1、計算及支付方式

　　(1)雙方同意，該項目的代理服務費按實際成交額的____%收取，并按月結算。

　　(2)選擇銀行按揭成交的客戶和甲方總經(jīng)理同意客戶緩交房款的，客戶累計繳交房款的____%即視為全額回款，按成交總額計提代理服務費。

　　(3)由于甲方原因打折成交的，乙方視同期實際銷售價格為實際成交額并按本條

　　2、款結算代理服務費。

　　每月____日，乙方按當月銷售回款總額向甲方呈交請款單，甲方在接到乙方請款單后____日內向乙方支付當月全額代理服務費。

　　四、違約責任

　　1、乙方不得以乙方名義與買受人簽訂商品房買賣合同，不得自行收取房款。發(fā)生上述違約行為的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付其擅自簽約金額或收取房款金額____%的違約金，且該套商品房不予計算代理費。

　　2、甲方逾期支付應付銷售代理費的，每延遲一天，須按逾期應付款的____%的比例支付滯納金，逾期超過____日的，乙方有權解除合同。

　　3、乙方不得向客戶作虛假承諾、宣傳，因此而引發(fā)客戶投訴或退房的，該套商品房代理費不予計算，且乙方應向甲方支付相當于該套房銷售代理費金額的違約金。

　　4、因甲方原因或甲方違約而導致本合同無法履行的，乙方有權解除合同并要求甲方支付應結算而未結算的代理費。

　　5、任何一方根據(jù)法律規(guī)定及合同約定解除合同的，乙方應在合同解除之日起____個工作日內撤場，向甲方交接相關資料，并在撤場前完成對已售房源未結事項的辦理，甲方將按合同支付相應代理費，如到期仍未到達結算標準的，甲方不再予以結算代理費，因乙方延遲撤場影響甲方銷售計劃給甲方造成損失的，該損失由乙方承擔。

　　五、合同終止事由本合同除在法律規(guī)定情形下終止外，還可因下列情形而終止：

　　1、甲方未能按時支付代理費逾期____日，乙方有權向甲方發(fā)出書面解除合同通知書，該通知于乙方發(fā)出通知之日起____日后生效，乙方有權向甲方追索欠款及滯付違約金。

　　2、乙方因自身原因不能按階段完成銷售目標，甲方有權發(fā)出書面解除合同通知，該通知于甲方發(fā)出之日起____日后生效。在此期間成交的單位，甲方需付給乙方全額代理服務費。

　　六、爭議的解決在合同履行的過程中，如雙方產(chǎn)生爭議，可協(xié)商解決，如協(xié)商不成時，可向合同簽訂地法院提出訴訟。

　　七、其它本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，于雙方法人代表簽字、公司蓋章之日起生效，均具同等法律效力。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　法定代表人：________ 法定代表人：________

　　開戶銀行：____________ 開戶銀行：____________

　　賬戶：________________ 賬戶：________________

　　簽訂時間：_______年____月____日簽訂時間：_______年____月____日

房地產(chǎn)合同5

　　委托人（甲方）：_________

　　經(jīng)紀人（乙方）：_________

　　依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：甲方提供：

　　1、銷售許可證；

　　2、權屬證件；

　　3、物業(yè)的具體情況；

　　4、法定代表人身份證明；

　　5、營業(yè)執(zhí)照；

　　6、個人身份證。乙方提供：

　　1、經(jīng)紀機構資質證書；

　　2、經(jīng)紀人崗位資格證；

　　3、經(jīng)紀人身份證；

　　4、營業(yè)執(zhí)照。

　　第二條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。共_________項：

　　1、房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容：_________；

　　2、具體要求：_________；

　　3、其他要求：_________。

　　第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規(guī)定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。委托代理房地產(chǎn)轉讓，按成交價的_________％計算支付；代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_________％一次性計算支付；代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_________％計算支付；其他服務項目支付_________元。服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

　　第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同

　　第二條服務事項的，甲方不支付本合同

　　第三條約定的各項服務費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行服務項目，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。

　　第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出_________天內）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同

　　第二條為甲方服務的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。乙方將本合同

　　第二條為甲方服務的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的.，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。

　　第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同

　　第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：

　　1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊盏母鞣康禺a(chǎn)經(jīng)紀事項內容、要求和標準的；

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，轉委托他人代理的；

　　3、違反國家和本市有關法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；

　　4、_________。

　　第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同

　　第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：

　　1、要求乙方服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；

　　2、甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；

　　3、違反本合同

　　第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；

　　4、_________。

　　第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同

　　第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀人有權獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。

　　第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

　　第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

　　第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

　　1、向_________仲裁委員會申請仲裁；

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

　　個人身份證號：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　定代表人（簽字）：_________

　　住址注冊地址：_________

　　注冊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　傳真號碼：_________

　　委托代理人（簽字）：_________

　　房地產(chǎn)權證編號：_________

　　________年____月____日

房地產(chǎn)合同6

　　貸款人（抵押權人）：（以下簡稱為“甲方”）身份證號碼：借款人（抵押人）：（以下簡稱為“乙方”）身份證號碼：

　　第一條：總則

　　甲、乙雙方于年月日簽訂本合同，乙方愿以其合法擁有的房產(chǎn)以不轉移占有的方式抵押給甲方，作為借款的擔保并支付合同約定的利息和相關費用。經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，特立本合同，以資遵照履行。

　　第二條：抵押房地產(chǎn)

　　座落（四至范圍）：（見附圖）建筑面積：房屋、土地用途：房屋結構（類型）：抵押房地產(chǎn)評估價值：人民幣萬元整權證號：地號：。

　　第三條：抵押房地產(chǎn)擔保范圍

　　借款本金、利息、綜合費、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產(chǎn)保全費、律師服務費、評估費、拍賣費等處分抵押房地產(chǎn)的費用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費用和其他費用。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定，沒有約定的依相關位出據(jù)給甲方的收款發(fā)票額為準。

　　第四條：借款金額及借款期限

　　借款金額：人民幣（大寫金額）萬元整。借款月利率：%，借款期限：自年月日至年月日止。向乙方支付借款金額，借款到期后歸還借款本息。

　　第五條：抵押房地產(chǎn)的處分限制

　　抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產(chǎn)轉讓、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產(chǎn)作任何實質性結構改變，若由此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

　　第六條：乙方保證及承諾

　　乙方保證對抵押房地產(chǎn)享有合法的所有權、處分權、占有權。甲、乙雙方在簽署本合同時，抵押房地產(chǎn)上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵。乙方及抵押物共有人愿以其抵押物（房產(chǎn)全部權益）作為償還本合同借貸條款項下的借款本金及其他相關費用的擔保。

　　抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與借款人共同承擔償還借款的責任。當需要處置抵押物償還所擔保的債務時，愿意無條件地自找住房。乙方承諾因自身及不可抗拒的原因導致抵押房地產(chǎn)滅失，因滅失所得賠償金作為抵押財產(chǎn)。

　　乙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對本合同各條款所規(guī)定的所有權利和義務作出的承諾保證不會以此為由行使抗辯權及訴訟權。

　　第七條：房地產(chǎn)抵押物關系的終止

　　乙方還清借款本金、利息，并支付相應費用后，且已全部履行本合同各項條款，抵押合同即告終止。甲、乙雙方共同（也可由乙方委托甲方）在抵

　　押合同終止之日起10日內到房地產(chǎn)登記部門申請辦理抵押登記注銷手續(xù)。

　　第八條：房地產(chǎn)抵押權的行使及實現(xiàn)

　　乙方違反第十條規(guī)定，隱瞞事實及提供虛假文書，第二居住地滅失、破產(chǎn)、死亡、征地拆遷等可能導致抵押權毀損或部分毀損的，或乙方行使抗辯權、抗訴權，本合同即提前終止，房地產(chǎn)抵押權提前實現(xiàn)。

　　借款期限或借款展期屆滿后5日內，乙方不履行債務或不能完全履行債務的，房地產(chǎn)抵押權即實現(xiàn)。甲方有權行使抵押權，處分抵押房地產(chǎn)。

　　本合同借款到期后，借款人（乙方）未按合同約定還本付息，借款人（乙方）自愿接受人民法院強制執(zhí)行。

　　本合同經(jīng)公證后成為具有強制執(zhí)行的債權文書，若債務人不履行債務或不完全履行債務，債權人有權向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。

　　本合同作為乙方不可撤消授權甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關拍賣機構進行拍賣的文件依據(jù)，乙方對此放棄一切抗辯權。由于拍賣產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，甲方有權在拍賣收入中直接予以扣除。

　　第九條：拍賣

　　甲、乙雙方約定，甲方行使抵押權委托拍賣機構將上述房地產(chǎn)公開拍賣，賣收入扣除拍賣費用、借款本息及相關費用后，剩余部分退還乙方，足部分甲方有權向乙方追索。有關拍賣等手續(xù)乙方均委托甲方代為辦理。

　　第十條：費用與抵押房地產(chǎn)有關的評估、保險、鑒定、登記、公證等費用由乙方承擔。

　　第十一條：特別約定

　　乙方違反第四、七、八、九、十條規(guī)定及補充協(xié)議規(guī)定必須按借款金額的20%

　　承擔違約賠償。逾期還款5天內按每日未還款總額的0.5%計算違約金，超過5天甲方可通過變賣、拍賣或向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行，變賣、拍賣或訴訟期、執(zhí)行期直至債務完全清償止的費用，按每日未還款總額的0.5%計算違約金。違約金因不同的'違約行為依本合同約定可重復計算。展期合同及補充協(xié)議為本合同某一條款的補充，是合同不可分割的一部分，與本合同同樣具有法律效力。本合同約定的其他事項在補充協(xié)議中未改修的繼續(xù)有效。

　　第十二條：爭議解決

　　凡因履行本合同而產(chǎn)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由本合同簽訂地所在地人民法院管轄，如遇非本合同條款規(guī)定而引發(fā)的爭議，協(xié)商不成的，向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　第十三條：法律適用

　　本合同未盡事宜，依《中華人民共和國擔保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》相關規(guī)定辦理。若今后新頒布或修改的相關法律、法規(guī)或司法解釋與本合同的基本條款不一致的，雙方應根據(jù)上述法律、法規(guī)或司法解釋的規(guī)定共同對本合同作出相應修改。

　　第十四條：提示條款

　　乙方已閱讀本合同所有條款，因乙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應說明，乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。

　　第十五條：合同生效及份數(shù)

　　本合同經(jīng)雙方簽章，并經(jīng)公證處公證，按第五條約定辦妥抵押登記之日起生效。

　　本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)登記部門、公證處各存檔一份。

　　第十六條：其他事項約定

　　本合同中的抵押部分內容作為辦理抵押登記時按照房地產(chǎn)抵押登記部門要求簽訂的房地產(chǎn)抵押合同補充內容，與其具有同等法律效力。

　　貸款人（簽字/蓋章）：借款人（簽字/蓋章）：

　　電話：電話：

　　日期：年月日日期：年月日

房地產(chǎn)合同7

　　甲方（出售方）：_____身份證號碼：_____

　　乙方（買售方）：_____身份證號碼：_____

　　丙方（居間方）：

　　甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)及_____市相關規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

　　第一部分關于房屋買賣

　　第一條成交房屋基本情況

　　房屋登記地址：

　　房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途：

　　登記所有人房屋抵押情況：

　　房屋共有人是否同意出售：□是□否

　　目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購買權□是□否

　　房屋權屬情況：□私有產(chǎn)權房□使用權的公房□可以出售的經(jīng)濟適用房□其他

　　房屋狀況建筑面積：_____平方米；_____房型：_____；_____樓層

　　其他情況

　　1。1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

　　1。2乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。

　　第二條成交價格

　　甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣_____元，（大寫：_____）。

　　第三條付款方式

　　3。1現(xiàn)金或貸款支付

　　如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續(xù)；

　　乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于_____前以現(xiàn)金方式補齊房款。

　　3。2資金監(jiān)管服務

　　_____房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務，雙方自愿選擇該項服務，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。

　　雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。

　　盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。

　　如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。

　　第四條稅、費的承擔

　　4。1甲乙雙方保證，按國家及地方相關規(guī)定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。

　　4。2盡管有上述約定，雙方同意：

　　甲方承擔_____；乙方承擔_____ 。

　　第五條權屬過戶及房屋交付

　　5。1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于_____年_____月_____日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

　　5。2甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料（包括但不限于房證、契證等）交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

　　5。3雙方同意，甲方于_____騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

　　5。4雙方在房屋交接前，應辦理有關物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關手續(xù)，并結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。

　　5。5丙方應甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。

　　第六條違約責任

　　6。1甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的`其他損失。

　　6。2乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　6。3因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。

　　第七條免責條款

　　如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決

　　甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。

　　第九條其他約定

　　第二部分關于居間服務

　　第十條丙方責任

　　9。1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務；

　　9。2 免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關法律、法規(guī)、政策咨詢。

　　第十一條居間服務費及支付

　　10。1甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務；但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。

　　10。2丙方一次性收取居間服務費人民幣_____元，大寫：_____元，由_____方承擔。

　　10。3該服務費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。

　　第十二條特別聲明

　　11。1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。

　　11。2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。

　　第十三條合同生效及其他

　　12。1本合同于三方簽字或蓋章后生效。

　　12。2本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

　　甲方：_____乙方：_____丙方：_____

　　代理人：_____代理人：_____

　　簽約日期：_____

房地產(chǎn)合同8

　　立契約書人 ___________（以下簡稱甲方），_____________（以下簡稱乙方）。茲為共有建筑物各自分管使用，同意訂立條款如下：

　　第一條雙方同意依第二條所定，各自分管使用收益所持部分。

　　第二條甲乙雙方間所均等，共有人坐落_________市_______路______號，加強磚造，二層樓房一棟。一樓面積_____平方米，二樓面積______平方米。依下列條款分管使用。

　　（一）甲方分管部分：本建筑物一樓包括附屬建筑物全部。

　�。ǘ┮曳椒止懿糠郑罕窘ㄖ锒䴓遣糠帧�

　　第三條雙方同意嗣后，就共有土地分割時，愿依本分管契約所訂定為準，申辦分割登記各取得分管土地的所有權。

　　第四條本約訂定后，雙方依約分管，使用收益，不得逾越所應分管范圍而侵害他方。

　　第五條關于本件物的.保存行為及其所需費用，除各分管部分的簡易修繕，由分管人單獨負擔均由雙方依比率分擔。

　　第六條本共有建筑物的改變或重大修繕，應經(jīng)雙方協(xié)議同意后，始得為之，且其費用除同意時另有約定外，均應分擔。而所改良物亦為共有物。

　　第七條本共有建筑物房屋稅由甲方負擔三分之二，乙方負擔三分之一。地價稅各自分擔二分之一。水電費依各人實際使用分擔。

　　第八條雙方如有任一方將其所有權讓與第三人時，雙方同負履行本約的責任。若因而導致?lián)p害，出讓人亦同意對方的優(yōu)先承購權。

　　本契約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年_____月____日

房地產(chǎn)合同9

　　合同編號：

　　委托方：（以下簡稱“甲方”）

　　承托方：（以下簡稱“乙方”）

　　第一條根據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)以及行政規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，本著友好合作、互惠互利的原則，就甲方委托乙方在______________的廣告制作，達成如下制作協(xié)議：

　　制作項目

　　第二條廣告內容：____________________________________。

　　第三條規(guī)格：____________________________________。

　　第四條材質：____________________________________。

　　制作要求

　　第五條甲方要求乙方采用____________________________________。

　　第六條甲方要求乙方負責制作、安裝及審批等相應手續(xù)。

　　制作周期

　　第七條自乙方收到甲方預付款之日起__________天，驗收日期：______年______月______日。

　　第八條該廣告工程總費用為：__________。

　　驗收

　　第九條制作完畢，甲方應在三日內完成驗收，超過三日，視為驗收完畢。

　　付款方式

　　第十條甲方應在合同簽約之日起，向乙方支付合同總金額的50%，即RMB￥__________；人民幣大寫__________萬__________仟__________佰__________拾元整。

　　第十一條驗收完畢，甲方應在三日內向乙方支付剩余的所有費用，即RMB￥__________；人民幣大寫__________萬__________仟__________佰__________拾元整。

　　違約

　　第十二條甲方在不按合同規(guī)定付款時，每逾一日甲方向乙方支付總金額的0。5%的違約金，直至付清合同的應付款項。延期時間超過15日不付款，乙方有權停止廣告的.廣告發(fā)布，保留起訴權，直至甲方承擔由此造成的一切損失。

　　第十三條因乙方自身原因不能按合同的各項要求按期制作，時間超過本合同約定制作時間一個月以上，甲方有權終止合同。

　　第十四條甲方有責任確保自行制作或所提供的委托乙方制作的文字、圖片等廣告內容負責、內容必須符合國家相關法律法規(guī)（詳細條款見本合同附件：乙方廣告內容審查說明），否則，造成的后果由甲方負責。凡涉及如下產(chǎn)品類別：農藥、圖書或期刊、化妝品、食品、保健補品、醫(yī)療器械、醫(yī)療、房地產(chǎn)、專利、獸藥的，甲方須提交營業(yè)執(zhí)照和審批證明。

　　第十五條乙方按照甲方提供之字樣、圖案負責做好材料采購及設備進場，保質保量，按合約期限按時完工交付使用。辦理工程結算，配合甲方接受工程驗收。

　　其他

　　第十六條甲、乙雙方的合作均以書面形式予以確認，雙方應共同保存廣告合同、設計樣稿、宣傳方案等重要文件。

　　第十七條經(jīng)過雙方協(xié)商，增加的其他未盡事宜，具有同等法律效力。

　　第十八條本合同一式四份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　地址：

　　法定代表人：（簽章）

　　委托代理人：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　帳號：

房地產(chǎn)合同10

　　委托人(甲方)

　　代理人(乙方)

　　依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方完成的有關事宜，訂立本合同。

　　第一條策劃(咨詢)項目

　　第二條委托項目進度

　　策劃工作分為兩個階：

　　第一階段：策劃市場調查，包括商圈調查、目標人群調查、目標市場調查、產(chǎn)業(yè)鏈調查和競爭對手調查5個內容，并對整體項目進行初步定位，雙方溝通達成共識后進入第二階段。本階段完成雙方溝通用的《》的中期匯報演示文本，期限為自合同書生效之日起至個工作日。

　　2.第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，對定位策劃有關內容做出進一步完善，完成《》，期限為至個工作日。

　　上述工作在程序上順延，總體累計時間不超過個工作日。

　　第三條合同金額和付款方式

　　1.策劃咨詢費為元人民幣(￥元)。

　　1)合同簽訂之日起日內，甲方向乙方支付策劃費用的50%作為預付費，即人民幣元(￥元)。

　　2)乙方完成項目整體策劃方案后，通過正式的演示文稿，向乙方當場做出演示講解，甲方認可后日內，甲方足額支付策劃費余款人民幣元(￥元)，乙方方能將《》的正式文本交付甲方。

　　2.乙方前往甲方進行策劃(咨詢)工作，往返路費甲方承擔，在甲方調查工作的交通、住宿費用由甲方承擔。

　　第四條甲方責任與權利

　　1.甲方須指派專人(須書面指定)作為聯(lián)絡人，負責與乙方聯(lián)絡并協(xié)助乙方工作;

　　2.為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息;

　　3.為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過后及時給予書面確認;

　　4.及時向乙方支付報酬;

　　5.如果就委托項目內容、期限做出原則性改變的決策，應及時通知乙方，并采取適當措施，便于乙方及時調整工作。

　　第五條乙方責任與權利

　　1.由擔任專家組總負責人指派專人擔任專門聯(lián)絡人;

　　2.按進度計劃完成各階段任務，保證質量，及時與甲方溝通;

　　3.按甲方提出的`指導性要求修改和完善各階段策劃成果;

　　4.保守甲方的商業(yè)機密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內容。

　　第六條成果歸屬和冠名宣傳

　　1.成果歸屬甲方所有;

　　2.乙方在保守甲方項目相關商業(yè)機密的前提下，對成果有冠名宣傳的權利。

　　第七條違約責任

　　由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應承擔違約責任，并支付當期款項。

　　第八條合同終止

　　1.本合同履行完畢自動終止;

　　2.一方違約并承擔責任后自動終止;

　　3.任何一方無權單方面要求終止，待雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議;

　　4.甲乙雙方同意終止時須以書面形式確定。

　　第九條合同爭議

　　本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，并以補充協(xié)議形式載明;協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院起訴。

　　第十條合同有效期

　　本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份(本合同附件為本合同有效組成部分)同具法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達成策劃意向;自甲方支付第一筆款項萬元到達賬戶之日起，本合同正式生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房地產(chǎn)合同11

　　轉讓方:(甲方)_________

　　地址:_________________; 電話:_______

　　法定代表人:________性別_____:出生:____年____月____日

　　職務:____國籍:____身份證號碼:__________

　　受讓方:(乙方)_____

　　地址:_____ 電話:_____

　　法定代表人:_____性別:_____出生:_____年_____月_____日

　　職務:_____ 國籍:_____ 身份證號碼:_____

　　雙方達成如下協(xié)議:

　　第一條甲方在××市______地段(地塊編號:______)擁有房地產(chǎn),名稱:______數(shù)量:______,現(xiàn)有償轉讓,轉讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承

　　第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)。

　　土地面積:____________________________m2

　　其中:基底分攤面積____________________m2

　　公用分攤面積_________________________m2

　　其他面積___________________________m2

　　共有使用權土地面積:__________________m2

　　物業(yè)部分為:______________

　　第三條甲乙雙方對上述轉讓數(shù)量、面積核對無誤,同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為______幣,單價______元/m2,總金額______元;并于______年______月______日前全部交完。

　　第四條土地使用年期為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關規(guī)定,原《條例》公布前行政劃撥的`用地和歷史用地,必須履行特區(qū)有關規(guī)定的義務。

　　第六條乙方從______年開始,繳納土地使用費,在此以前的土地使用費全由甲方負責。

　　第七條房地產(chǎn)轉讓費由甲方負責繳納。

　　第八條轉讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機關公證,并到政府主管部門辦理產(chǎn)權登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產(chǎn)權。

　　第九條乙方獲得房地產(chǎn)權,如再發(fā)生出租、抵押、轉讓(含出售、贈與、繼承、交換)時,應按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)。

　　第十條如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預售合同書作為本合同附件。

　　第十一條本合同正本一式4份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權登記機關、公證處各1份。

　　甲方簽字：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：

　　乙方簽字：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：

房地產(chǎn)合同12

　　甲方：______

　　乙方：______

　　為了實現(xiàn)項目經(jīng)營協(xié)作化，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，項目名稱廣告平面設計等事宜達成一致并簽訂如下協(xié)議：

　　一、合作內容

　　____平面廣告設計。

　　二、合作期限

　　合同期限暫定一年，時間為___年___月____日至___年___月____日止。

　　三、取費方式

　　設計費、文案年總計為：___萬人民幣(大寫：叁萬元整)，其中包括文案與設計費用。(設計明目詳見附表，具體根據(jù)甲方實際情況確定詳細設計物料明目)

　　1、甲方需在合同簽訂之日起，支付委托設計總費用的___%即人民幣____￥元整(大寫：____)，讓乙方積極開展設計工作及廣告文案的撰寫。

　　2、到設計中期即完成__%，甲方需向乙方支付余款的__%，即人民幣____￥元整(大寫：___)。

　　___、設計后期甲方需付清余款___0%，即人民幣____￥元整(大寫：____)。

　　四、乙方的任務

　　(一)該項目平面設計有關的內容均屬于乙方任務，(后附詳細的設計清單，如需增減，根據(jù)項目的`實際情況，雙方自行協(xié)商)，乙方有義務及時認真地完成。

　　(二)甲方給乙方下工作任務單下達設計任務(因時間問題電話通知的，事后也要補發(fā)設計任務單，詳見附件1)，乙方應積極響應。

　　(三)乙方設計時必須認真思考前后設計風格與項目風格一致，并且保證設計思想所表達的內容明確化和藝術化。

　　(四)乙方設計的作品必須被甲方認可，甲方有權對設計提出參考意見和修改意見，直到設計作品雙方滿意。

　　五、違約責任

　　(一)如乙方設計作品不按甲方要求而簡單敷衍，甲方有權給予乙方___—____元/次的罰款。

　　(二)若甲方付款不及時，乙方除有權追回欠款外，從欠款的第三十一個工作日起，甲方每天賠償欠款本金的千分之三。

　　本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有需要簽訂補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)合同13

　　委托方（甲方）：居間人（乙方）：甲方因岳正軍所屬位于青川縣曲河、橋樓等鄉(xiāng)的林權、地權貸款業(yè)務，委托居間人（乙方）促成簽訂貸款合同（協(xié)議）并執(zhí)行該合同或協(xié)議。

　　一、根據(jù)《中華人民共和國合同法》第426條之有關規(guī)定，對居間勞務人員本著服務的原則，甲方承諾在該貸款業(yè)務辦理成功后按照該筆貸款總金額的5 %既人民幣：元（稅后）支付給乙方。

　　二、居間費的支付方式為甲方收到銀行發(fā)放的貸款當日一次性付清；貸款業(yè)務在辦理過程中所產(chǎn)生的中介公司服務費、工商代理增資費、評估費、資料費、差旅費等包括招待應酬的費用由甲方承擔。

　　三、本《居間協(xié)議》不因甲方的企業(yè)法人或委托人代表人更替而失效，甲方在執(zhí)行該業(yè)務合同的過程中產(chǎn)生的違約糾紛與乙方無關。

　　四、本《居間協(xié)議》具有與勞務合同、中介服務協(xié)議同等法律效力，如甲方不履行本承諾，居間當事人可向甲方追索或向有管轄權的人民法院提出強制執(zhí)行等措施，甲方無條件放棄抗辯的權利，本《居間協(xié)議》至傭金全部付清后自動失效。

　　五、本《居間協(xié)議》一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，生效后具有同等法律效應。

　　委托方：居間人（乙方）：身份證號：身份證號：簽訂時間：____年____月____日（注：本《居間協(xié)議》附甲乙雙方身份證復印件、法人委托書、主合同。）

　　居間合同范本13

　　甲方（委托人）：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系地址：

　　乙方（居間人）：身份證號：

　　住址：

　　甲乙雙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分友好協(xié)商，在公平自愿的原則上，達成如下合同，以資雙方共同遵守：

　　一、委托事項

　　1、乙方接受甲方委托，利用自己的渠道優(yōu)勢促成甲方銷售貨物，具體銷售貨物范圍如下：

　　銷售貨物范圍：（以下簡稱：貨物）

　　2、乙方向甲方提供需要購買客戶的重要信息，最終促成甲方向客戶出售該貨物，促成銷售后甲方應向乙方支付居間報酬。

　　二、乙方的義務

　　1、乙方必須向甲方如實報告促成銷售貨物的情況。

　　2、乙方承諾向甲方提供的有關居間合同的事項的信息真實可靠。

　　三、甲方義務

　　1、甲方負責向乙方提供甲方的資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料；并承諾銷售的貨物符合行業(yè)的質量標準及客戶的要求。

　　2、乙方促成銷售貨物的，甲方應按本合同的約定，向乙方支付居間報酬。

　　四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式。

　　1、居間報酬按同類貨物的.按實際單價確定報酬比例計算，計算公式為：居間報酬＝該類產(chǎn)品銷售總額×以單價范圍確定的報酬比例；具體報酬比例如下：

　　貨物名稱

　　單價范圍

　　報酬比例

　　該產(chǎn)品全部銷售額的%

　　2、自甲方收到銷售貨物的每筆貨款（含預付款）之日起3日內，應向乙方支付該筆銷售貨物的居間報酬。

　　3、乙方在甲方將前述款項存入或轉入以乙方指定的賬戶或乙方接受甲方支付現(xiàn)金后，乙方為甲方出具收條或收據(jù)，但不提供發(fā)票。

　　五、乙方為完成居間事項所支出的費用由方承擔。

　　六、乙方向甲方提供居間客戶信息后，至本合同期滿后月內甲方不得私自與乙方交易（判斷標準為未按約定時間向乙方支付居間費用），否則乙方有權要求甲方支付本合同約定的1。5倍的居間費用，且可要求甲方承擔乙方為居間事務支付的全部費用。

　　七、如一方違反本合同約定，違約方除應賠償守約方損失外，還應承擔守約方因實現(xiàn)權利所支出的合理費用包括但不限于律師費、訴訟費、擔保費、差旅費、保全費等。

　　八、居間期限：本合同有效期為年；自____年____月____日至____年____月____日止。

　　九、如履行合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交深圳市寶安區(qū)人民法院訴訟解決。

　　十、保密事項

　　1、甲乙雙方均應充分保守本合同所涉及的商業(yè)秘密。

　　2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為。

　　十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字或蓋章后生效，具同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　代表人：

　　合同簽訂日：

房地產(chǎn)合同14

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲方開發(fā)_________房地產(chǎn)項目位于_________，占地約_________萬平方米，以開發(fā)商業(yè)住宅為主。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就_________的整體廣告策略、創(chuàng)作及執(zhí)行等有關事項，本著為甲方提供更全面、更專業(yè)的廣告服務的原則，雙方在平等協(xié)作、友好互利的基礎上簽訂本協(xié)議，共同遵守(本合同范圍為該項目的商業(yè)住宅部分，不包含商圈部分)。

　　一、服務項目

　　乙方向甲方提供凱旋廣場項目的整體廣告策略、設計創(chuàng)作及執(zhí)行等全程廣告策劃服務，具體服務工作范圍如下：

　　1、協(xié)助甲方做好廣告推廣的日常工作。

　　2、常規(guī)服務范疇：

　　(1)總體策略方案

　　其具體內容包括：

　　A、市場分析

　　B、品牌策略及定位

　　C、整合傳播方案

　　(2)各階段的媒介建議

　　(3)影視以外的其它平面廣告的創(chuàng)意、撰文設計等，包括報紙廣告、車體廣告、路牌廣告、宣傳單張、折頁、展板、圍墻、戶外展板、樓書、

　　D、銷售資料等。(僅限于平面設計，不含建筑外立面圖、效果圖、戶型圖等繪制工作)

　　(4)影視廣告：創(chuàng)意、撰文等

　　(5)售樓部的平面包裝設計、樣板房的戶型牌、社區(qū)內功能牌等平面包裝設計

　　(6)公關促銷活動的策劃和監(jiān)控

　　(7)針對目標消費者進行適當?shù)氖袌稣{查(定性分析)

　　(8)項目視覺系統(tǒng)的設計補充

　　3、主動選擇使用對甲方房地產(chǎn)項目廣告宣傳有利的

　　第三方資源。

　　4、乙方以月為時間單位對項目的宣傳工作成效及競爭對手狀況(包括競爭品牌的廣告樣稿收集及分析)進行客觀總結，并提交甲方;甲方有權利及時指出乙方不足，并要求乙方進行相應的改進和調整。

　　二、服務期限

　　乙方為甲方提供廣告策劃服務的期限自________年____月____日起至________年____月____日止，總服務期為六個月。

　　三、雙方責任

　　(一)甲方責任：

　　1、雙方合作期間，甲方應及時向乙方提供廣告業(yè)務所需的各種技術性資料(包括產(chǎn)品知識)及市場資料，并應對提供資料負責，如因資料有誤而引起的糾紛，責任由甲方承擔;

　　2、甲方應嚴格按照本協(xié)議及各單項合同要求的付款時間和金額及時支付有關款項;

　　3、甲方對乙方下達工作要求必須以書面的工作委托單形式，對于口頭傳達或無負責人簽署的'工作委托單，對方可不接受;

　　4、甲方對乙方提供服務的工作成果應指定專人及時審核并確認，人員變動時須及時書面通知乙方。

　　(二)乙方責任：

　　1、乙方承接甲方之業(yè)務，應盡職盡責為甲方服務，按時、按質、按量完成甲方委托的各項策劃、設計等業(yè)務，同時乙方須確保乙方員工為甲方資料保密;合作結束后，乙方應交回一切由甲方提供的有關銷售、數(shù)據(jù)等資料。

　　2、乙方應組成相對固定的服務人員，為甲方提供專業(yè)的廣告策劃創(chuàng)作服務，乙方應保持服務人員的相對穩(wěn)定;人員變動時須及時書面通知甲方。

　　3、乙方所提交的創(chuàng)意表現(xiàn)及工作成果必須經(jīng)甲方簽字確認后方可實施;

　　4、乙方所需各種由甲方提供之資料應提早向甲方預約索取;

　　5、由于乙方創(chuàng)意、設計引起的

　　第三方糾紛由乙方負責。若該引起糾紛的文字及圖片資料由甲方提供，則該責任由甲方承擔。

　　6、代理期間，乙方不得承接甲方之競爭對手的廣告代理工作。

　　四、服務方式

　　1、甲方將具體的營銷計劃和工程進度計劃給予乙方后，乙方應根據(jù)甲方項目的開發(fā)、銷售進度以及實際需要，及時向甲方提供與開發(fā)、銷售進度和實際需要相適應的廣告服務具體方案。

　　2、每月至少進行一次由雙方高層共同參與的例會(在甲方處召開)，評估當月廣告效果，以指導未來的廣告策略，同時配合市場變化修整工作計劃和實施方案，每周一次工作例會，以確定甲方工作要求和乙方服務進度計劃。因實際需要，甲、乙雙方都可要求召開會議，召開會議一方應及時通知另一方。雙方會議過程，乙方應制作會議記錄，乙方在1個工作日內以電子郵件或傳真方式送達甲方。

　　3、廣告投放后，乙方應配合甲方進行廣告效果跟蹤，必要時經(jīng)甲方同意下，交由專業(yè)市場調查機構進行廣告效果評估，由乙方負責監(jiān)控，調查所需費用由甲方與市調機構結算。

　　4、乙方應隨時應甲方要求提供的媒體價格、收視率、發(fā)行量等。

　　四、服務費用

　　(一)、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方向乙方支付的服務費用為：項目基本服務費。

　　1、項目基本服務費：

　　_________項目固定服務費為人民幣玖萬元整(_________)(已含稅金)。

　　2、上述費用已包括了乙方完成本協(xié)議約定工作范圍的所有費用(不含XX輸出、租用圖片等

　　第三方費用)。

　　(二)、如甲方委托乙方代理媒體廣告投放，則由雙方另行簽訂媒體代理協(xié)議。

　　(三)、甲方應于每月的____日之前支付上____月的服務費。

　　(四)、甲方支付乙方代理月費包含以下內容：

　　(1)廣告代理公司及專業(yè)人員之工作費;

　　(2)企劃人員日常為廣告客戶之企劃工作費用;

　　(3)創(chuàng)意及平面設計費用;

　　(4)活動的監(jiān)制費用(乙方所負責的活動)。

　　(5)由上述工作導致的行政開支(通訊辦公設備美術材料薪金福利)。

　　(6)因履行合同而產(chǎn)生的一切合理的相關費用(合同列明須由甲方另外支付的除外)

　　五、其他費用：(具體情況以單項合同為準)

　　1、影、模特兒、租片、噴繪制作、掃描、輸出打樣、樓書印刷、促銷活動中的各類制作項目等

　　第三方制作費用，由甲方直接與

　　第三方結算(如乙方制作的價格和質量更具優(yōu)勢，則乙方享有優(yōu)先權)。如甲方委托乙方實施媒介發(fā)布、公關活動和監(jiān)督

　　第三方制作，則乙方向甲方收取各項實際發(fā)生費用的5%作為監(jiān)制代理費，然后在此基礎上另加8.63%的稅金(電視片制作除外)，

　　2、甲方確認的市調項目以及媒介相關資料的購買，所發(fā)生的費用由甲方直接向

　　第三方支付。

　　3、由

　　第三方印刷及制作的物料，乙方提供設計彩打稿一份及光碟盤一份。

　　六、知識產(chǎn)權

　　1、按國家著作權法規(guī)定，乙方為完成本協(xié)議書約定工作范圍的一切策劃方案、平面設計及創(chuàng)作作品方案的著作權均為甲方擁有，乙方不得以任何理由要求甲方支付著作權費用，但乙方享有署名權。

　　2、乙方在合同期結束后，有把項目的創(chuàng)意、制作內容參加評獎的權利，所獲得的獎勵歸乙方所有;在合同期滿________年后，乙方擁有將策劃方案對外公開的權利，但不得用于

　　第三方項目。

　　3、所有由乙方提供、由甲方確認的創(chuàng)意概念、創(chuàng)作作品、文案、影視故事版本、調查研究資料及其相關資料的版權均屬甲方所有。

　　4、乙方與乙方創(chuàng)作人員如因本項目創(chuàng)作而發(fā)生著作權糾紛，由乙方負責解決并承擔一切法律責任，并不得改變甲方擁有著作權的權利。

　　七、保密事宜

　　1、甲方向乙方提供部分資料為甲方商業(yè)秘密，甲方須向乙方說明商業(yè)秘密的內容和保密期限，乙方簽名確認，對于確認為商業(yè)秘密的資料，乙方有保密義務，不得以任何形式向

　　第三方透露或任何方式向

　　第三方提供。如因乙方泄密造成損失，甲方有權立刻解除本協(xié)議并索賠直至追究乙方法律責任。

　　2、合作期間乙方不得將任何已經(jīng)甲方通過及確認但未付實施的策劃及創(chuàng)意方案向

　　第三方透露或以任何方式向

　　第三方提供。否則因此而造成任何損失及法律責任由乙方承擔。

　　八、解除協(xié)議的條件

　　任何一方有違反本協(xié)議的有關規(guī)定的，另一方有權書面通知該方予以及時糾正，如該方未能及時糾正，則另一方有權解除協(xié)議(提出解除協(xié)議方，必須至少提前一個月通知對方)。

　　九、爭議處理

　　本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具同等法律效力。合作雙方一般不得隨意終止全面代理關系及合同的執(zhí)行，如任何一方希望提前解除合同需提前2個月書面通知另一方，否則違約方將負擔一切經(jīng)濟、法律責任。

　　協(xié)議履行過程中如有糾紛，雙方友好協(xié)商解決;若雙方協(xié)商未能達成共識時，可向法院起訴。

　　如甲方未能按合同規(guī)定按時付款，經(jīng)乙方催款，甲方逾期達十天仍未支付時，乙方有權立刻終止合同。

　　十、不可抗力

　　此協(xié)議履行過程中，因發(fā)生不可避免、不能克服、不能預見之不可抗力事件，以致本協(xié)議無法履行的，可以免除責任;遭受該事件的一方，應在事件發(fā)生后五天內通知對方。

　　十一、其它

　　本合同未盡事項，雙方以書面形式另行處理。合作期間書信、傳真件等往來正式文本為本合同附件，與本合同具同等的法律效力。

　　甲方：_________

　　____日期：________年____月____日

　　乙方：_________

　　____日期：________年____月____日

房地產(chǎn)合同15

　　委托方：_______

　　地址：_______

　　居間方：_______

　　地址：_______

　　居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關居間服務等事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條合同標的物

　　居間方向委托方提供與蒙自縣文瀾鎮(zhèn)紅寨村委會有關土地合作開發(fā)房地產(chǎn)項目。

　　第二條居間方義務

　　1、居間方應積極認真地把委托方介紹給土地出讓方，并及時溝通情況。

　　2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地房地產(chǎn)項目開發(fā)的前期投資策劃及溝通工作。

　　3、居間方應積極努力做好居間介紹，協(xié)調有關矛盾，促成委方與土地出讓方簽訂該宗土地合作開發(fā)房地產(chǎn)項目合同。居間方應當協(xié)助委托方與土地出讓方在合同中約定，待到該項目進入預售階段后委托方再以現(xiàn)金補償或以房產(chǎn)折價補償方式兌現(xiàn)土地出讓金。

　　4、居間方應協(xié)助項目當事人做好有關部門對該項目的各項審批工作，促成合作開發(fā)項目成功簽約，并順利辦理有關該宗土地房地產(chǎn)開發(fā)項目的手續(xù)。

　　第三條委托方義務

　　委托方承諾一旦土地出讓方與委托方簽訂項目合作開發(fā)合同，并實際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。

　　第四條居間服務費

　　1、居間服務費的標準：委托方根據(jù)居間方與土地出讓方協(xié)商的該宗土地房地產(chǎn)項目合作金額支付服務費。即：每畝土地合作金額為_______萬元至_______萬元之間時，委托方支付居間方每畝_______萬元服務費。每畝土地合作金額為_______萬元以下時，每減少_______萬元，委托方增加仟元的服務費。

　　2、居間服務費的支付辦法：本合同簽訂后，委托方預付居間方_______萬元服務費，其余費用根據(jù)居間方的工作進度適時支付。即：委托方與土地出讓方簽訂合作開發(fā)合同后支付本合同總金額的百分之三十(扣除委托方提前預付的_______萬元);居間方協(xié)助項目當事人辦理完畢該宗土地合作開發(fā)必需的各項手續(xù)后，委托方支付本合同總金額的百分之_______;該項目進入預售階段后_______個月內，委托方支付本合同總金額的.百分之_______。

　　第五條誠信原則

　　1、如果委托方與土地出讓方在本合同委托期內，未能達成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該土地出讓方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。

　　2、本合同的有效期(委托期)為壹年(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動土地出讓方與委托方進行實質性洽談，并協(xié)助委托方和土地出讓方達成實質性成交合同。

　　3、委托期內委托方未能與土地出讓方達成協(xié)議時，委托方將不再支付居間方任何費用。

　　4、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準_______%的賠償。

　　第六條合同成立及修改

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

　　第七條爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

　　第八條違約責任

　　違約責任按《中華人民共和國合同法》有關條款執(zhí)行。