房地產(chǎn)購(gòu)買合同書

時(shí)間：2024-05-25 15:42:43 房地產(chǎn)合同我要投稿

房地產(chǎn)購(gòu)買合同書

　　在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編幫大家整理的房地產(chǎn)購(gòu)買合同書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房地產(chǎn)購(gòu)買合同書

　　房地產(chǎn)購(gòu)買合同書篇1

　　甲方(賣方)：契約人：乙方(買方)：____________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。

　　第一條甲方同意將座落在青島市區(qū)(市)路號(hào)幢單元戶的住房(房屋所有權(quán)證號(hào)：____________土地使用權(quán)證號(hào)：計(jì)建筑面積_平方米出售給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購(gòu)買上述房屋。

　　第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)為人民幣_(tái)元(大寫佰拾萬(wàn)仟佰拾元整)。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)元(大____萬(wàn)仟佰拾元整)作為購(gòu)房定金。

　　第三條甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起日內(nèi)，將上述房屋價(jià)款分次付給甲方，購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。具體付款日期、金額和方式如下：第四條甲方應(yīng)于某屋交付給乙方。

　　第五條甲、乙雙方同意，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的'費(fèi)用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負(fù)責(zé)繳付；若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。

　　第六條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本契約生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條本契約簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，但雙方另有約定的除外。

　　第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過(guò)戶手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

　　第九條甲、乙雙方在履行本契約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補(bǔ)充條款中加以明確。

　　第十一條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本契約上述條款原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為本契約不可分割之一部分，與本契約具有同等效力。

　　第十二條本契約及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

　　第十三條本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等效力。

　　補(bǔ)充條款(粘貼線)

　　甲方：___________(簽章)

　　乙方：___________(簽章)身份證/法定代表人：____________

　　身份證/法定代表人：地址：_

　　地址：___________聯(lián)系電話：______

　　聯(lián)系電話：_________委托代理人：____________

　　委托代理人：____________

　　______年______月______日

　　房地產(chǎn)購(gòu)買合同書篇2

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________

　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________

　　身份證號(hào)碼：_________身份證號(hào)碼：____________

　　賣方代理人：___________買方代理人：___________

　　身份證號(hào)碼：_________身份證號(hào)碼：____________

　　中介服務(wù)方(以下簡(jiǎn)稱丙方)

　　工商注冊(cè)號(hào)：____________

　　備案證號(hào)碼：_____________

　　根據(jù)房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條、本宗買賣房產(chǎn)狀況：

　　1、房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū)

　　2、建筑面積：平方米(其中：私有面積：m2、共有面積m2附屬間面積m2)。

　　(詳見榕房權(quán)證字第號(hào))(土地使用證_________字第______________號(hào))

　　3、成交價(jià)格：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價(jià)格為(幣種)

　　(大寫)：__________

　　佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(￥)

　　[其中：房產(chǎn)買賣價(jià)為(幣種)(大寫)：

　　佰拾萬(wàn)仟拾元整(￥);

　　裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為(幣種)(大寫)：

　　佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(￥)

　　4、成交細(xì)目：

　　配套：_____________

　　家電：_____________

　　家具：_____________

　　其他：______________

　　固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。

　　第二條、中介服務(wù)方承諾：

　　1、丙方的.服務(wù)行為符合《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、國(guó)家工商行政管理局《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章;

　　2、丙方已取得工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格;

　　3、保證誠(chéng)信服務(wù)，不收取合同外的任何費(fèi)用(不包含其他服務(wù))。

　　第三條、委托中介服務(wù)事項(xiàng)：

　　1、丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方買賣房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù);

　　2、丙方應(yīng)甲、乙雙方的要求，為其提供房產(chǎn)成交后代理服務(wù)。

　　第四條、中介服務(wù)范圍：選擇下列第項(xiàng)服務(wù)。

　　1、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù);

　　2、向甲、乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功;

　　3、房產(chǎn)行銷推介;

　　4、為當(dāng)事人代辦房產(chǎn)評(píng)估手續(xù);