致業(yè)主的公開(kāi)信（熱）
致業(yè)主的公開(kāi)信1
XXX：
小區(qū)公共區(qū)域停電已經(jīng)過(guò)去三周了，雖經(jīng)多方協(xié)調(diào)，沒(méi)有一家拿出解決方案。 業(yè)主欠費(fèi)和水廠嚴(yán)重虧損，造成了今天這個(gè)局面。目前僅北區(qū)業(yè)主20xx年未交物業(yè)費(fèi)為20萬(wàn)元左右，南區(qū)約6萬(wàn)元左右。目前電費(fèi)欠賬以每月2萬(wàn)遞增。停電不僅造成了所有業(yè)主的生活不便，而且對(duì)公共財(cái)產(chǎn)，小區(qū)安全產(chǎn)生了極大威脅。我們的態(tài)度是電費(fèi)只能從物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)收入中支付。
目前小區(qū)物業(yè)執(zhí)行的是薪酬制，所有物業(yè)費(fèi)用收入歸業(yè)主大會(huì)所有。目前欠費(fèi)業(yè)主欠費(fèi)實(shí)際上是侵占了所有已交費(fèi)業(yè)主的利益。在此我們呼吁欠費(fèi)業(yè)主通過(guò)合法手段主張您的權(quán)利。這種欠費(fèi)的做法既不能解決您的合理訴求，更危害了已交費(fèi)街坊鄰居的切身利益。業(yè)委會(huì)呼吁您通過(guò)法律方式合法解決您的問(wèn)題。 同時(shí)我們建議您盡快交齊欠費(fèi)，這樣您才能夠合法主張您的.權(quán)利。
目前物業(yè)工作不如人意，人員變更頻繁，項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)常脫崗，不知去向，收費(fèi)工作懈怠。我們會(huì)在近期舉行業(yè)主大會(huì)，通過(guò)投票表決的方式解決目前的困境。
欠費(fèi)名單物業(yè)已經(jīng)公布。有些未交費(fèi)的業(yè)主擔(dān)心物業(yè)費(fèi)支出不透明。請(qǐng)業(yè)主放心，業(yè)委會(huì)只是授權(quán)物業(yè)代收。凡是不放心的業(yè)主，可以把物業(yè)費(fèi)交到業(yè)委會(huì)，業(yè)委會(huì)保證收到的費(fèi)用首先用于支付所欠電費(fèi)。另外業(yè)委會(huì)已經(jīng)著手法律維權(quán)。業(yè)主們有好的建議歡迎隨時(shí)提出。
XXX
XXXX年XX月XX日
致廣大業(yè)主的公開(kāi)信范文二
尊敬的漾日灣畔業(yè)主：
因小區(qū)存在房產(chǎn)證、安防設(shè)施未落實(shí)等諸多問(wèn)題，10月9日，全體業(yè)主大會(huì)召開(kāi)，在自愿、自薦、無(wú)償?shù)幕A(chǔ)上，推選出各棟樓的熱心代表組成了臨時(shí)業(yè)委會(huì)籌備小組。其目的是加大力度、強(qiáng)度對(duì)小區(qū)存在的問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督、跟進(jìn)，爭(zhēng)取在新一輪維權(quán)斗爭(zhēng)中取得成果。漾日灣畔走過(guò)一個(gè)又一個(gè)坎坷的歷史階段，維權(quán)小組上訪，市政府成立專(zhuān)案小組醫(yī)治樓盤(pán)，但至今房產(chǎn)證的承諾未兌現(xiàn)，物管事故罄竹難書(shū)。艱辛的維權(quán)活動(dòng)使小區(qū)維權(quán)成員耗盡了大量的時(shí)間、精力與物力，但我們對(duì)工作仍然有信心，有毅力，努力在點(diǎn)點(diǎn)滴滴，日日夜夜的耕耘中。在此，感謝所有關(guān)心漾日樓盤(pán)的業(yè)主們，臨時(shí)業(yè)委們，感謝你們！我們?cè)诖撕粲鯊V大業(yè)主們，如果你有熱情、有能力、有毅力、有責(zé)任心、有相關(guān)的.專(zhuān)業(yè)知識(shí)，且不介意別人的無(wú)端抱怨，請(qǐng)來(lái)吧，加入維權(quán)行列中來(lái)……為漾日的美麗共同努力吧！
XXX
XXXX年XX月XX日
致業(yè)主的公開(kāi)信2
尊敬的各位業(yè)主：
您好!首先感謝您三年多來(lái)對(duì)xxxx管理處物業(yè)服務(wù)工作的關(guān)心、支持和理解!
xxxx花園業(yè)委會(huì)成立至今已兩月有余，期間，業(yè)委會(huì)和管理處就小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)管理服務(wù)的相關(guān)事宜進(jìn)行初次廣泛而深入的交流、探討，也達(dá)成了許多共識(shí)。在業(yè)委會(huì)的指導(dǎo)下，在管理處全體員工的共同努力下，xxxx花園的各項(xiàng)日常服務(wù)工作目前還在有序地開(kāi)展、提高，這一點(diǎn)，相信你也有所了解。當(dāng)然，我們的服務(wù)工作還存在一些不足之處，我們真誠(chéng)歡迎您提出寶貴的意見(jiàn)或建議，以使我們的服務(wù)工作能提到進(jìn)一步的改善、提高，并更好地服務(wù)廣大業(yè)主。
最近，xxxx花園業(yè)委會(huì)發(fā)布了“致xxxx花園廣大業(yè)主的公開(kāi)信”，我們注意到信中所表述的內(nèi)容與事實(shí)并不相符，為了讓廣大業(yè)主能了解真正的原委，我們就相關(guān)的問(wèn)題作出以下說(shuō)明：
一、關(guān)于安保方面的問(wèn)題：
1、管理處對(duì)安保方面一直非常重視，尤其是門(mén)崗憑卡進(jìn)入一直要求業(yè)主配合保安的管理，大多數(shù)業(yè)主口頭表示配合，就是始終不按物業(yè)的管理要求去執(zhí)行，給保安的日常管理帶來(lái)了很大的難度。既然業(yè)委會(huì)成立了，理應(yīng)支持配合物業(yè)做好業(yè)主的宣傳解釋工作。但我們沒(méi)有看到業(yè)委會(huì)的任何配合：上次我們保安被業(yè)主毆打的事件，當(dāng)時(shí)就有兩位業(yè)委會(huì)成員在場(chǎng)，都沒(méi)有出面說(shuō)句公道話，只是悄悄地選擇離開(kāi)，實(shí)在令人不可理解!
2、監(jiān)控設(shè)施得不到養(yǎng)護(hù)問(wèn)題：監(jiān)控畫(huà)面無(wú)視頻的狀況確實(shí)存在，存在這些問(wèn)題的原因是多方面的，所以在維修進(jìn)度上沒(méi)有那么快，但是管理處一直在與維修單位溝通與處理。最早一批監(jiān)控設(shè)施在20xx年投入使用，至今已有六、七年了，設(shè)備的老化給維修保養(yǎng)提出了更高的要求。我們對(duì)此已多次發(fā)函給xx要求廠家來(lái)維修，直至今年2月廠家才派工程師到位，目前正在對(duì)小區(qū)內(nèi)的攝像頭，中控，門(mén)禁等設(shè)備進(jìn)行全面的維修，現(xiàn)已修復(fù)了很多，計(jì)劃在3月15日全面的維修會(huì)結(jié)束。
3、單元門(mén)、防火門(mén)的損壞：管理處在接管小區(qū)時(shí)，就要求開(kāi)發(fā)商對(duì)單元門(mén)、防火門(mén)進(jìn)行維修，也曾多次與xx進(jìn)行溝通，但都沒(méi)有結(jié)果。20xx年2月20日與業(yè)委會(huì)的會(huì)議中再次提出，想請(qǐng)業(yè)委會(huì)和我們一起去xx就此事宜再次進(jìn)行溝通，但業(yè)委會(huì)至今沒(méi)有行動(dòng)。
4、路面停車(chē)無(wú)人管理：管理處于20xx年4月曾在各單元門(mén)口張?zhí)?chē)輛管理征求意見(jiàn)函，并聘請(qǐng)了二名車(chē)輛管理員對(duì)露天車(chē)輛進(jìn)行管理，但不少業(yè)主不配合車(chē)管員的車(chē)輛管理。我們多次對(duì)不配合車(chē)輛管理的業(yè)主車(chē)貼溫馨告知，效果甚微。主要原因是2.2期地下車(chē)庫(kù)的停車(chē)環(huán)境存在問(wèn)題，造成很多買(mǎi)了2.2期車(chē)位的業(yè)主不愿意停放到地下車(chē)庫(kù)而停放在路面，加劇了路面車(chē)輛管理難度。我們與xx溝通多次，一直沒(méi)有結(jié)果。
5、監(jiān)控、單元門(mén)、防火門(mén)、2.2期地下車(chē)庫(kù)質(zhì)量問(wèn)題，物業(yè)公司多次與xx開(kāi)發(fā)商聯(lián)系無(wú)果，想在業(yè)委會(huì)成立后與我們一起去完成，但業(yè)委會(huì)給我們的答復(fù)是只看結(jié)果，不在乎過(guò)程。要求我們自己?jiǎn)畏矫嫦朕k法去溝通解決，這對(duì)于管理處而言卻有難度。
二、保潔綠化方面的問(wèn)題答復(fù)
1、小區(qū)電梯內(nèi)及公共區(qū)域的垃圾廣告在年前和年后已清理多次。
2、對(duì)小區(qū)內(nèi)的'園林綠化在年前已做過(guò)多次的整改：如草坪打草，鋸掉枯樹(shù)，灌木修剪等等，在開(kāi)春后準(zhǔn)備補(bǔ)上新草坪。
三、工程方面的問(wèn)題：
1、水泵長(zhǎng)期漏水無(wú)人過(guò)問(wèn)
20xx年1月16日開(kāi)始滲漏，我工程部發(fā)現(xiàn)漏水后立刻聯(lián)系廠家。但是由于新年期間廠家調(diào)材料需要時(shí)間的。要到3月中旬才能到位。目前我們已經(jīng)下單購(gòu)買(mǎi)了材料，很快水泵滲水和損壞的故障將會(huì)得到解決。
2、噴淋管網(wǎng)失修嚴(yán)重
是因?yàn)樵ㄔO(shè)管網(wǎng)漏水，管理處也曾多次查找漏點(diǎn)，并多次與開(kāi)發(fā)商溝通，但都沒(méi)有結(jié)果;為此，管理處也想請(qǐng)了業(yè)委會(huì)和我們一起去找開(kāi)發(fā)商再溝通此事，但他們不愿去找開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)此事，卻給我們的答復(fù)是：只看結(jié)果，不管過(guò)程。
3、燈光照明問(wèn)題多
現(xiàn)有的照明已是按業(yè)委會(huì)剛成立時(shí)提出的要求進(jìn)行了整改，并于20xx年1月18日晚上通過(guò)了業(yè)委會(huì)的檢查認(rèn)可。
4、去年發(fā)生多次停電事故不是我物業(yè)造成而是供電局故障停電。
四、為穩(wěn)定員工隊(duì)伍，不斷提高服務(wù)質(zhì)量，總公司已于春節(jié)前成立的管理處工作小組，并派專(zhuān)人到現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和督促管理處的服務(wù)工作;同時(shí)，管理處于20xx年1月開(kāi)始執(zhí)行南昌市最低工資標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)了保潔和外包保安的工資，同時(shí)，從3月份開(kāi)始，全面上調(diào)所有人員的工資，以其吸納更好的員工服務(wù)廣大業(yè)主。
五、xxxx業(yè)委會(huì)成立至今已兩月有余，期間，業(yè)委會(huì)未與管理處談及服務(wù)合同續(xù)簽或選聘物業(yè)公司事宜;即便如此，管理處也一如既往的做好現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)和整改工作。目前，有部分熱心的業(yè)主繳納了物業(yè)管理費(fèi)等，這是事實(shí)，我們是規(guī)范運(yùn)作的物業(yè)公司，如果到時(shí)需要退回多收時(shí)間段的費(fèi)用，我們一定會(huì)按照規(guī)定來(lái)操作的，這一點(diǎn)敬請(qǐng)放心!
業(yè)主大會(huì)和業(yè)委會(huì)的依法、依程成立對(duì)于xxxx花園來(lái)說(shuō)是個(gè)喜事，也是個(gè)大事;我們真誠(chéng)希望雙方本著友好合作、真誠(chéng)互諒的原則來(lái)處理、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，美好家園創(chuàng)建需要業(yè)委會(huì)、業(yè)主和管理處的共同努力才能實(shí)現(xiàn)。
致業(yè)主的公開(kāi)信3
尊敬的各位業(yè)主：
您們好！
在此我謹(jǐn)代表xx物業(yè)服務(wù)中心全體員工感謝您一直以來(lái)對(duì)我們工作的理解和支持！
xx自建園以來(lái)，在您的陪伴下，我們共同走過(guò)了7年的`風(fēng)風(fēng)雨雨，在過(guò)去的歲月中，正是因?yàn)橛辛四鷮?duì)我們無(wú)限地理解和支持，才促使我們不斷地提高現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)品質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。
由于xx物業(yè)服務(wù)有限公司發(fā)展的需要，我將與我的同事們繼續(xù)秉承xx物業(yè)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)精神，以更高的標(biāo)準(zhǔn)要求自己，認(rèn)真做好每一項(xiàng)工作，為您提供更加貼心、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。讓我們共同創(chuàng)造和諧、美好的家園。
祝愿您和您的家人合家歡樂(lè)，萬(wàn)事如意！
以下為我的聯(lián)系方式，歡迎您來(lái)電。
電話：xxxxxxxxxxx
xx物業(yè)服務(wù)中心
20xx年xx月xx日
致業(yè)主的公開(kāi)信4
全體業(yè)主、住戶：
新年好!我司進(jìn)駐貴小區(qū)一年多了。值此中華民族的傳統(tǒng)節(jié)日--20xx年新春佳節(jié)到來(lái)之際，我們xx物業(yè)管理公司全體員工向廣大住戶致以美好的祝愿和新春的問(wèn)候!向辛勤耕耘在各條戰(zhàn)線的業(yè)主們表示親切的慰問(wèn)!
歲月不居、天道酬勤。一年多來(lái)，我們?cè)诮值馈⑸鐓^(qū)黨委領(lǐng)導(dǎo)下，積極組織了業(yè)主紅色之旅聯(lián)誼活動(dòng)、停車(chē)棚的修建等項(xiàng)目施工和小區(qū)安全系統(tǒng)的整改;加強(qiáng)了與業(yè)主們的聯(lián)系與溝通，并對(duì)小區(qū)進(jìn)行了維護(hù)保養(yǎng);對(duì)“停車(chē)難”的問(wèn)題積極探索，尋找環(huán)節(jié)之策，并有所見(jiàn)效;主動(dòng)為業(yè)主與物業(yè)公司之間的溝通搭建平臺(tái)，并安排管理處工作人員主動(dòng)登門(mén)，聽(tīng)取各方面的意見(jiàn)和建議，協(xié)助解決了部分難題……
我們所做的一切，離不開(kāi)廣大業(yè)主的理解和支持。在此，向你們表示衷心的感謝!惜別舊歲，喜迎新春。20xx年即將開(kāi)啟新的希望，承載新的夢(mèng)想。讓我們伴隨著悠揚(yáng)的新年鐘聲，把真誠(chéng)的祝福獻(xiàn)給我們熱愛(ài)的'祖國(guó)，獻(xiàn)給我們的xxxx。
在新的一年里，讓我們一起勵(lì)精圖治，攜手共創(chuàng)、共建xxxx和諧、美好的家園!最后祝大家新年快樂(lè)，闔家幸福!
xxx
xx年xx月xx日
致業(yè)主的公開(kāi)信5
廣大業(yè)主朋友們：
大家好！
經(jīng)過(guò)近一個(gè)月的`緊張施工，小區(qū)熱力蒸汽管道現(xiàn)已和公網(wǎng)接通，昨晚8時(shí)已開(kāi)始供暖，由于熱力部門(mén)熱力管網(wǎng)改造情況特殊，延誤了大家取暖，在此請(qǐng)大家諒解！
供暖系統(tǒng)已開(kāi)始運(yùn)行，有可能溫度不是太熱，需要供熱系統(tǒng)工作運(yùn)行一段時(shí)間。
感謝大家對(duì)我們以往工作的理解與支持。
致業(yè)主的公開(kāi)信6
尊敬的小區(qū)全體業(yè)主：
大家好!
**xx廣場(chǎng)小區(qū)正式交付使用，至今已近3年，入住戶達(dá)230多戶，占總住戶數(shù)的77%，我們很高興能有緣和大家生活在同一片天空下。常言道“遠(yuǎn)親不如近鄰”，希望大家在今后的生活中相互體諒、相互幫助，彼此能成為好鄰居、好朋友。
大家知道，我們xx小區(qū)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)至今尚未召開(kāi)和成立，小區(qū)在建設(shè)和管理上還不規(guī)范，鄰里間、業(yè)主與物業(yè)公司間出現(xiàn)了一些不協(xié)調(diào)、不和諧的音符，業(yè)主與開(kāi)發(fā)商之間也存在一些亟待解決的問(wèn)題。與其個(gè)人喋喋不休、無(wú)休無(wú)止的“吶喊”，不如實(shí)實(shí)在在地組織起來(lái)，召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，成立業(yè)主委員會(huì)，依靠大家的智慧和力量共同建設(shè)小區(qū)，密切鄰里關(guān)系，協(xié)調(diào)解決與物業(yè)公司及開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題。正因?yàn)槿绱�，我們發(fā)出這封公開(kāi)信，一是希望將廣大業(yè)主召集到一起，共同商討小區(qū)中存在的問(wèn)題，并促成業(yè)主委員會(huì)的早日成立;二是希望借這個(gè)機(jī)會(huì)給大家提供一個(gè)交流和溝通的平臺(tái)。
可喜的是，在轄區(qū)街道辦事處和居委會(huì)等有關(guān)部門(mén)的大力支持下，在眾多小區(qū)業(yè)主的熱心關(guān)注下，在永誠(chéng)物業(yè)公司的通力配合下，我們xx廣場(chǎng)小區(qū)業(yè)主大會(huì)即將召開(kāi)，屆時(shí)希望全體小區(qū)業(yè)主都能參加大會(huì)，積極參與支小區(qū)建設(shè)中來(lái)，有了業(yè)主們的支持和參與，建設(shè)“平安小區(qū)”，構(gòu)建和諧社會(huì)的.目標(biāo)就一定能夠?qū)崿F(xiàn)。
“小區(qū)是我家，建設(shè)靠大家”!xx小區(qū)是我們廣大業(yè)主自己生活的空間，需要大家去用心呵護(hù)，希望我們能走到一起，關(guān)注小區(qū)的成長(zhǎng)，關(guān)注小區(qū)的建設(shè)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。讓我們攜起手來(lái)，共同去努力創(chuàng)造一個(gè)安全、整潔、文明、和諧的小區(qū)吧!
致業(yè)主的公開(kāi)信7
尊敬的各位業(yè)主：
對(duì)于這次業(yè)主大會(huì)，大家很關(guān)心，部分業(yè)主很糾結(jié)，同意、反對(duì)、棄權(quán)？
在回答這個(gè)問(wèn)題之前，先看看咱們小區(qū)的現(xiàn)狀。
溪地園林不倫不類(lèi)，快成一條臭水溝了；會(huì)所周?chē)乃坝捎谠O(shè)備存在問(wèn)題長(zhǎng)期不使用；會(huì)所周?chē)萜焊某蓸O丑的灌木，開(kāi)發(fā)商和物業(yè)沒(méi)有征求過(guò)業(yè)主的意見(jiàn)；如今大面積的草坪枯萎，即將進(jìn)行的補(bǔ)種，物業(yè)和開(kāi)發(fā)商沒(méi)有征求過(guò)業(yè)主意見(jiàn)如何補(bǔ)種；由于設(shè)計(jì)問(wèn)題及設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題，致使道閘系統(tǒng)長(zhǎng)期不使用，車(chē)輛違停長(zhǎng)期不能解決；業(yè)主投訴的問(wèn)題不僅長(zhǎng)期得不到解決，而且沒(méi)有回復(fù)；部分照明系統(tǒng)、電子系統(tǒng)不能正常使用；專(zhuān)項(xiàng)維修基金放在銀行里貶值；物業(yè)費(fèi)收繳率剛過(guò)半。
這是一幅什么景象？衰敗的景象，長(zhǎng)期下去，正如天亮所說(shuō)，我們的小區(qū)會(huì)變成垃圾成堆、閑雜人員隨意進(jìn)入、公共設(shè)備、設(shè)施無(wú)人問(wèn)津、綠化沒(méi)有了、草坪沒(méi)有了、水景沒(méi)有了，物業(yè)費(fèi)收不上來(lái)了，物業(yè)走人了。這不是聳人聽(tīng)聞，這是其他小區(qū)常有的事情，很多人買(mǎi)咱小區(qū)，就是認(rèn)為，上市公司不會(huì)發(fā)生這些事情？可是，事與愿違，小區(qū)正在往這個(gè)方向發(fā)展。
現(xiàn)在，我們還在糾結(jié)與要不要業(yè)委會(huì)？委員為什么會(huì)退出？要不要支持業(yè)委會(huì)？要不要選委員？
答案很簡(jiǎn)
單，必須要業(yè)委會(huì)，支持業(yè)委會(huì)的工作。因?yàn)�，作為單個(gè)業(yè)主，面對(duì)這種情況，能做的就是不交物業(yè)費(fèi)來(lái)對(duì)抗，那么最終對(duì)抗的'結(jié)果就是物業(yè)走人，來(lái)新的物業(yè)，新的物業(yè)不如意，再換。如此反復(fù)，小區(qū)就會(huì)越來(lái)越糟糕。
當(dāng)然，僅僅是沒(méi)槍沒(méi)跑的業(yè)委會(huì)解決不了問(wèn)題，必須全體業(yè)主與業(yè)委會(huì)團(tuán)結(jié)起來(lái)，才有可能阻止糟糕的事情發(fā)生，使小區(qū)向好的方向發(fā)展，因?yàn)�，業(yè)委會(huì)只能是一個(gè)組織者，沒(méi)有各位業(yè)主的支持什么事情也達(dá)不成。
現(xiàn)在，有業(yè)主愿意站出來(lái)作為委員候選人，特別是在目前不好的氛圍下，非常不容易。希望各位業(yè)主，從3個(gè)人中選出你認(rèn)為相對(duì)合適的人，進(jìn)入業(yè)委會(huì)，增強(qiáng)業(yè)委會(huì)的力量，帶領(lǐng)大家扭轉(zhuǎn)目前的頹勢(shì)。如果大家選擇棄權(quán)或者反對(duì)，也不是不可以，但是，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，我們要不停地花時(shí)間選下去，一直到選出為止，那么，以上出現(xiàn)的問(wèn)題，誰(shuí)有更多精力、時(shí)間帶領(lǐng)大家解決？也許，候選人有各自的局限性，但是，俗話說(shuō)，三個(gè)臭皮匠賽過(guò)諸葛亮，多一個(gè)人多一份力量。各位業(yè)主，請(qǐng)你們支持他們，支持他們就是支持你們自己。
關(guān)于公共收益使用監(jiān)督辦法（草案），我也希望大家不要一味地不同意。為什么這么說(shuō)？我很理解，為什么有人不放心把車(chē)位租金放在業(yè)委會(huì)設(shè)立的公共賬戶上，因?yàn)椋瑳](méi)有一個(gè)業(yè)主看得見(jiàn)的制度來(lái)約束業(yè)委會(huì)�，F(xiàn)在這個(gè)制度剛剛設(shè)立，不完善是難免的，我們可以后面修改。我非常欣賞3棟和4棟兩位業(yè)主做法，指出了我們方案不完善的地方，并提出了修改意見(jiàn)，但他還是在選票上打了同意。我想這就是最大的支持。我們也希望很多業(yè)主，能作出這種理性的選擇，這樣業(yè)委會(huì)才能進(jìn)步。當(dāng)然，我們更希望在發(fā)征求意見(jiàn)稿時(shí)就提出合理化建議，避免草案的反復(fù)。
關(guān)于投票方式，有業(yè)主說(shuō)，為什么不公投？首先，從法律層面，書(shū)面征求也是可以的。其次，由于這次的選票中涉及補(bǔ)選委員，希望補(bǔ)選能夠成功，盡快使業(yè)委會(huì)處于穩(wěn)定狀態(tài)。第三，現(xiàn)實(shí)原因，就是業(yè)主主動(dòng)參與度比較低。當(dāng)然，我們隨后可以采取公投的方式，比如，移動(dòng)信號(hào)問(wèn)題，我也希望提出公投意見(jiàn)的業(yè)主和業(yè)委會(huì)一道做此事，體會(huì)一下公投的效果。如果能成功，何樂(lè)而不為呢？
最后，表?yè)P(yáng)一下現(xiàn)在的業(yè)委會(huì)，我覺(jué)得，現(xiàn)在的業(yè)委會(huì)，在如此惡劣的情況下，堅(jiān)持斗爭(zhēng)很不容易。作為業(yè)委會(huì)的一員，我很慶幸我們面對(duì)的是上市公司，以致于我們現(xiàn)在還沒(méi)有受到報(bào)復(fù)。當(dāng)然，這種報(bào)復(fù)的風(fēng)險(xiǎn)時(shí)刻存在。
各位業(yè)主，面對(duì)小區(qū)存在的各種各樣的問(wèn)題，這一屆業(yè)委會(huì)沒(méi)有選擇退縮，而是選擇了迎難而上，也許，我們解決不了所有的問(wèn)題，我想，只要大家支持，我們小區(qū)一定會(huì)向好的方向發(fā)展。
請(qǐng)支持業(yè)委會(huì)、支持候選人，支持咱們自己。
時(shí)間有限，水平有限，如有錯(cuò)誤，請(qǐng)見(jiàn)諒。
致業(yè)主的公開(kāi)信8
尊敬的業(yè)主：
您好!
在即將過(guò)去的一年，我們的工作得以順利開(kāi)展和落實(shí)，離不開(kāi)您的理解和配合，是您的理解讓我們經(jīng)常思考，也是您的意見(jiàn)讓我們不斷進(jìn)取，在此，誠(chéng)摯的感謝您對(duì)我們工作的支持。同時(shí)，我們也在不斷反思，在新的一年里，我們會(huì)把日常服務(wù)和基礎(chǔ)管理工作做的更好，讓您更滿意，是我們?nèi)w員工的心愿。
在節(jié)日期間，如果你選擇外出旅游、探親、訪友，請(qǐng)您注意：
1、請(qǐng)您在外出前查看家中門(mén)窗、電源、水源、煤氣是否已經(jīng)關(guān)閉好。
2、外出前請(qǐng)您事先了解所去地區(qū)的氣候情況，并做好相應(yīng)的衣物準(zhǔn)備;3、旅行中請(qǐng)您注意飲食衛(wèi)生安全。
如果您選擇在家中享受寧?kù)o的家庭生活，請(qǐng)您注意：
1、請(qǐng)您將家中音響、電視音量調(diào)至適當(dāng)，以免影響鄰居休息;
2、請(qǐng)不要給陌生人開(kāi)門(mén)，如有情況請(qǐng)及時(shí)與物業(yè)管理處聯(lián)系;
3、在節(jié)日期間請(qǐng)您不要將自行車(chē)等物品放置在樓梯間，以免丟失及堵塞消防通道為您帶來(lái)不便;
4、有汽車(chē)的業(yè)主，節(jié)日期間請(qǐng)鎖好汽車(chē)門(mén)窗，勿將貴重物品放置車(chē)內(nèi)，并將汽車(chē)停放在自己的車(chē)位上，不要隨意占道停車(chē)。
在過(guò)去的日子里，我們的服務(wù)可能有一些不盡如意的`地方，在此一并向您表示深深的歉意。我們相信在您的支持配合和大力監(jiān)督之下，通過(guò)我們辛勤勞動(dòng)，一定能使我們的園區(qū)更加美好。
再次感謝您并祝福您身體健康、吉祥如意!
xxx
xx年xx月xx日
致業(yè)主的公開(kāi)信9
萬(wàn)科新里程各相關(guān)業(yè)主：
廣州市萬(wàn)科穗東房地產(chǎn)有限公司《關(guān)于申請(qǐng)調(diào)整科學(xué)城KXC-H3地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的函》及相關(guān)變更資料，經(jīng)我局技術(shù)審核合格后，于20xx年6月10日至6月25日在開(kāi)發(fā)區(qū)網(wǎng)站及萬(wàn)科售樓部同時(shí)開(kāi)展批前規(guī)劃公示。本次調(diào)整涉及A2棟東南角居委會(huì)與B3棟東北角商業(yè)互換位置內(nèi)容。
6月26日公示期結(jié)束后，經(jīng)統(tǒng)計(jì)，公示期間共收到電子信件19份，其中認(rèn)為調(diào)整居委會(huì)不合理、存在安全隱患內(nèi)容的信件有4份，其余郵件均無(wú)支持調(diào)整意見(jiàn)。經(jīng)我局開(kāi)會(huì)研究，本著對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)的態(tài)度決定在批復(fù)文稿中采納此部分合理建議，文件進(jìn)入審批流程，并于20xx年6月27日對(duì)全部電子郵件統(tǒng)一回復(fù)。其中關(guān)于居委會(huì)位置調(diào)整問(wèn)題回復(fù)內(nèi)容如下：“根據(jù)網(wǎng)上反饋意見(jiàn)，考慮到業(yè)主反映調(diào)整后存在安全隱患的問(wèn)題，我局決定不批準(zhǔn)居委會(huì)與商業(yè)調(diào)整位置的`申請(qǐng)，按原批復(fù)意見(jiàn)執(zhí)行�！�
6月30日以后，我局陸續(xù)接到新里程部分業(yè)主電話、電子郵件、傳真件及快遞件，反映支持居委會(huì)調(diào)整問(wèn)題并提供一些業(yè)主簽名件。考慮到廣大群眾對(duì)于規(guī)劃公示流程的不了解的狀況，本著公正公開(kāi)的態(tài)度，經(jīng)我局再次研究決定，根據(jù)存在分歧意見(jiàn)的實(shí)際情況，對(duì)于居委會(huì)調(diào)整事宜，作另案處理，并修改《關(guān)于科學(xué)城KXC-H3地塊項(xiàng)目用地再次調(diào)整修建性詳細(xì)規(guī)劃的批復(fù)》(穗開(kāi)規(guī)批〔20xx〕154號(hào))方案批復(fù)，要求廣州市萬(wàn)科穗東房地產(chǎn)有限公司開(kāi)展相應(yīng)工作，相關(guān)內(nèi)容具體如下：“根據(jù)批前公示期間及之后的業(yè)主反饋情況，A2棟東南角居委會(huì)與B3棟東北角商業(yè)互換位置事宜本次暫不審批，另案處理。請(qǐng)你司認(rèn)真征求相關(guān)業(yè)主意見(jiàn)，做好收集、整理、統(tǒng)計(jì)工作，形成統(tǒng)一書(shū)面意見(jiàn)，備齊資料后，再向我局單獨(dú)申報(bào)。”
請(qǐng)萬(wàn)科新里程各相關(guān)業(yè)主積極配合，并繼續(xù)關(guān)注我局網(wǎng)站的相關(guān)信息，謝謝。
xxx
xx年xx月xx日
致業(yè)主的公開(kāi)信10
20xx年6月28日10時(shí)，“xx商業(yè)廣場(chǎng)”的部分業(yè)主相約聚集到上海市人民政府信訪辦門(mén)口。大家希望通過(guò)市政府信訪辦這個(gè)窗口部門(mén)向市政府及相關(guān)主管部門(mén)傳遞“xx商業(yè)廣場(chǎng)”部分業(yè)主的真實(shí)想法。參加此次聚會(huì)的小業(yè)主約80名左右，除上海本地的部分業(yè)主以外，還有專(zhuān)門(mén)從浙江趕來(lái)的業(yè)主。
聚會(huì)中大家按程序推舉了業(yè)主代表向信訪辦公室的工作人員反映了目前“xx商業(yè)廣場(chǎng)”的現(xiàn)狀以及部分小業(yè)主所面臨的個(gè)人困難。并希望政府牽頭，各主管部門(mén)聯(lián)合辦公，早日解決“xx商業(yè)廣場(chǎng)”猶來(lái)已久的窘境，希望各級(jí)人民政府大力支持關(guān)注“xx商業(yè)廣場(chǎng)”的各項(xiàng)工作，早日從根本上解決大家所共同面臨的困難。
經(jīng)過(guò)約一個(gè)半小時(shí)的溝通后，信訪辦工作人員表示，“xx商業(yè)廣場(chǎng)”的問(wèn)題事關(guān)廣大業(yè)主的切身利益，市、區(qū)、鎮(zhèn)人民政府將密切關(guān)注“xx商業(yè)廣場(chǎng)”的各項(xiàng)業(yè)主維權(quán)工作的進(jìn)程，并將于近期著力督促所在地政府和相關(guān)主管部門(mén)盡快制定解決方案，早日研究探索出一條讓廣大業(yè)主滿意的解決方案。
20xx年6月30日11時(shí)40分，最后一名投資業(yè)主離開(kāi)市信訪辦。
上海xx企業(yè)管理有限公司對(duì)各位參加周日聚會(huì)的業(yè)主們有序有禮有節(jié)地向人民政府部門(mén)反映情況的做法表示感謝和欣賞，但也為未能為各位業(yè)主提供滿意的服務(wù)而表示愧疚。
“xx商業(yè)廣場(chǎng)”從立項(xiàng)至今已有6年有余，工程量之大，參與人員之多，合作機(jī)構(gòu)之多，管理環(huán)節(jié)之復(fù)雜在業(yè)內(nèi)也數(shù)一數(shù)二，但如此大型的商業(yè)廣場(chǎng)目前的窘境絕非我們大家所期望的，這種現(xiàn)狀絕對(duì)不是某一個(gè)人、某一家公司、或某個(gè)部門(mén)憑一己之力就能形成的。必競(jìng)她在寶山地區(qū)，乃至整個(gè)上海市也算是個(gè)“大塊頭”!無(wú)獨(dú)有偶，與此呼應(yīng)的上海南部地區(qū)的某大型商業(yè)廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)發(fā)展之路也并非一帆風(fēng)順，充滿坎波折和反復(fù)，這難道只是一種偶然嗎?!
面對(duì)如此繁復(fù)的經(jīng)營(yíng)管理重任，在沒(méi)有得到絕大多數(shù)業(yè)主的充分認(rèn)同的前提下，在沒(méi)有得到各級(jí)政府和主管部門(mén)首肯的前提下，在各方權(quán)益沒(méi)有明確的`前提下我公司將繼續(xù)維持商場(chǎng)現(xiàn)狀，并在此承諾：
1、繼續(xù)努力于“xx商業(yè)廣場(chǎng)”的各項(xiàng)日�；A(chǔ)維護(hù)工作;
2、竭力支持政府和協(xié)助“業(yè)主大會(huì)”設(shè)立召開(kāi)工作;
3、竭誠(chéng)邀請(qǐng)有能力的業(yè)主代表一起廣泛深入地溝通探討有關(guān)“xx商業(yè)廣場(chǎng)”的各項(xiàng)問(wèn)題。
具體可通過(guò)以下方式：
1、請(qǐng)業(yè)主代表來(lái)我公司面談;
2、請(qǐng)業(yè)主加入QQ群：
3、請(qǐng)業(yè)主直接致電業(yè)主接待室：
4、請(qǐng)業(yè)主登陸xx公司博客： 留言。
為了“xx商業(yè)廣場(chǎng)”的明天，為了每一位業(yè)主的權(quán)益，為了“xx商業(yè)廣場(chǎng)”的公共利益，我公司將一如既往地為廣大業(yè)主服務(wù)，將一如既往地支持政府的各項(xiàng)決定，將一如既往地為xx商業(yè)廣場(chǎng)的各項(xiàng)工作而努力!
祝xx商業(yè)廣場(chǎng)再創(chuàng)輝煌!
致業(yè)主的公開(kāi)信11
各位業(yè)主朋友們：
大家好!
如果您的物業(yè)費(fèi)尚未交齊或即將到期，請(qǐng)您見(jiàn)到通知單后，到客戶中心繳納物業(yè)管理費(fèi)。如有不便請(qǐng)與管家聯(lián)系，您的`管家將會(huì)上門(mén)收取。
感謝您對(duì)我公司工作的支持和配合，及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用才能使物業(yè)公司更好地為您服務(wù)，祝您天天開(kāi)心!
客戶中心財(cái)務(wù)電話xxxxxx，如果您對(duì)我們的服務(wù)有不滿意的地方，歡迎及時(shí)反映!
xx服務(wù)有限公司
20xx年xx月xx日
致業(yè)主的公開(kāi)信12
尊敬的業(yè)主：
您好！XX小區(qū)自20xx年6月17日開(kāi)始辦理入住手續(xù)，現(xiàn)處于集中裝修期，每日出入芳苑西門(mén)的裝修物料車(chē)輛、施工人員數(shù)量甚大，且產(chǎn)生了許多不規(guī)范行為（園區(qū)內(nèi)車(chē)輛肆意停放，物料隨處堆放、裝修垃圾不按規(guī)定時(shí)間及地點(diǎn)存放等），給我們的日常管理工作帶來(lái)巨大的壓力，具體情況如下：
1、出入園區(qū)的車(chē)輛和施工人員不服從我物管中心人員及保安的管理（登記、盤(pán)查、），與門(mén)崗值班人員發(fā)生口角糾紛，肢體沖突，甚至惡意闖桿，造成了極壞的影響。
2、裝修車(chē)輛進(jìn)入園區(qū)后，亂停亂放（占用業(yè)主車(chē)位、車(chē)道、綠地），造成道路擁擠，交通阻塞。
3、部分裝修公司將裝修物料（水泥、散裝沙石料、木料等）隨意擺放，占用公共空間和地上停車(chē)位，損害業(yè)主利益。
4、少數(shù)施工人員，野蠻施工，不服從管理，節(jié)假日噪音施工嚴(yán)重影響業(yè)主生活。
針對(duì)以上問(wèn)題，物管中心實(shí)施并堅(jiān)持如下舉措：
1、對(duì)園區(qū)實(shí)施封閉式管理，加大各門(mén)崗對(duì)外來(lái)車(chē)輛及施工人員的盤(pán)查力度，出入園區(qū)登記管理（姓名、身份證號(hào)、籍貫等信息），核查施工人員出入證及裝修記錄。
2、物管中心巡查人員及時(shí)疏導(dǎo)交通，并要求園區(qū)管理人員、保潔、保安對(duì)園區(qū)情況適時(shí)監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)，并立即整改。
3、物業(yè)管家、二裝管理人員及時(shí)和裝修單位、業(yè)主溝通，告知出入物料時(shí)間及擺放規(guī)定，要求散沙石料必須裝袋進(jìn)場(chǎng)。
4、針對(duì)噪音施工問(wèn)題，物管中心二裝管理人員、秩序維護(hù)人員每日對(duì)園區(qū)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)噪音施工立即按規(guī)定制止。
由于上述原因，造成園區(qū)各項(xiàng)物業(yè)管理工作相當(dāng)被動(dòng)，我們動(dòng)用了全部的管理資源和多種辦法并將持續(xù)對(duì)園區(qū)進(jìn)行管控，同時(shí)物管中心呼吁廣大業(yè)主特別是正在裝修的業(yè)主，請(qǐng)您和您聘請(qǐng)的裝修人員嚴(yán)格遵守物管中心關(guān)于裝修管理的.相關(guān)規(guī)定，配合我們的工作，共建美好家園。
如您有好的建議請(qǐng)撥打以下電話：A經(jīng)理：、F經(jīng)理：、Z經(jīng)理：，。
物管中心全體工作人員感謝您的支持與配合。
物管中心
20xx年11月29日
致業(yè)主的公開(kāi)信13
親愛(ài)的業(yè)主：
感謝您長(zhǎng)期以來(lái)對(duì)萬(wàn)科城的垂愛(ài)與信賴(lài)。萬(wàn)科城與煙臺(tái)共發(fā)展，與業(yè)主長(zhǎng)相伴。
20xx年，對(duì)萬(wàn)科城而言，是破繭成蝶的一年。這一年，小城度過(guò)了一周年生日；這一年，成就了20xx名業(yè)主的居住夢(mèng)想；這一年，以5.3億元的銷(xiāo)售金額榮登煙臺(tái)西銷(xiāo)冠，并榮獲“港城熱銷(xiāo)樓盤(pán)”稱(chēng)號(hào)。榮耀的取得，離不開(kāi)你們的支持！因?yàn)槟銈�，我們有理由讓生活變得更加美好�?/p>
我們潛心鉆研房子、社區(qū)、家與人的關(guān)系。去年年底新聞發(fā)布會(huì)推出“三好住宅”理念后，煙臺(tái)從此進(jìn)入“三好時(shí)代”。20xx年，我們將不斷優(yōu)化居住功能、升級(jí)居住體驗(yàn)，創(chuàng)建三好生活方式新榜樣。
我們將繼續(xù)致力于筑造好房子，考量每一處人性化細(xì)節(jié)，讓您住的舒心；保證每一戶的自然采光和良好通風(fēng)，讓您住的安心；精確到每一毫米的施工標(biāo)準(zhǔn)，讓您住的放心。
我們將繼續(xù)致力于升級(jí)好服務(wù)，全系配套服務(wù)繼續(xù)升級(jí)，柳林河生態(tài)運(yùn)動(dòng)公園完美呈現(xiàn)，北于家海鮮一條街再現(xiàn)繁華，開(kāi)發(fā)區(qū)副中心俞顯成熟。
我們將繼續(xù)致力于營(yíng)造好社區(qū)，從小區(qū)樓宇的全面安防，到樓梯大堂的一路清潔；從出門(mén)回家的微笑迎送，到家政快遞的便利送達(dá)；從“住這兒APP”的`樂(lè)趣到社區(qū)一卡通的便捷。
好房子、好服務(wù)、好社區(qū)“三好住宅”將推動(dòng)煙臺(tái)人居夢(mèng)想的進(jìn)程，為這座城市譜寫(xiě)更美好的未來(lái)。
20xx年，遇見(jiàn)萬(wàn)科城，遇見(jiàn)三好生活，遇見(jiàn)更美好的未來(lái)。
祝愿親愛(ài)的業(yè)主：
新年快樂(lè)！羊羊得意！
三好生活，天天向上！
xxx
20xx年xx月xx日
致業(yè)主的公開(kāi)信14
尊敬的鄰居們：
大家好！
在過(guò)去的一年時(shí)間里，我們經(jīng)歷了從希望到失望的艱難歷程，心情同樣經(jīng)歷了從激情四射到心灰意冷的冰火兩重天，我們身心疲憊，欲哭無(wú)淚，卻又無(wú)法釋?xiě)牙硐牒同F(xiàn)實(shí)的`距離，我們所有述求都石沉大海，對(duì)于強(qiáng)勢(shì)的述求對(duì)象，已經(jīng)失去評(píng)價(jià)他們的意義，也無(wú)須再做評(píng)價(jià)。
鄰居們，如果我們?cè)俨贿M(jìn)行自贖，自救，以后我們將失去話語(yǔ)權(quán)，成為他人的魚(yú)腩，個(gè)體是渺小的，只有團(tuán)結(jié)才是我們最后的出路，以前我們沒(méi)有真正屬于業(yè)主的話語(yǔ)平臺(tái)，現(xiàn)部分業(yè)主捐資籌建了真正屬于全體中海國(guó)際社區(qū)業(yè)主的網(wǎng)站，網(wǎng)站的宗旨：團(tuán)結(jié)友愛(ài)溫馨家園。
我們恭迎廣大業(yè)主回家，看看這個(gè)家可以給我們帶來(lái)什么。恭請(qǐng)全體業(yè)主共同參與建設(shè)我們自己的網(wǎng)上家園，哪怕是一絲溫暖的鼓勵(lì)，我們也會(huì)倍感欣慰，我們將重新詮釋團(tuán)結(jié)的力量和價(jià)值。
xxx
20xx年xx月xx日
致業(yè)主的公開(kāi)信15
廣場(chǎng)各位業(yè)主：
本公司自20xx年9月進(jìn)駐利達(dá)廣場(chǎng)物業(yè)以來(lái)，本區(qū)域的物業(yè)服務(wù)、維護(hù)、安全、衛(wèi)生等諸多方面得到業(yè)主及業(yè)委會(huì)大力配合與支持。物業(yè)與業(yè)主是相互依存的'關(guān)系，我們?cè)诜⻊?wù)過(guò)程中有不到之處，敬請(qǐng)業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)給予建議，我們積極改進(jìn)，加強(qiáng)服務(wù)，完善管理。但前段業(yè)委會(huì)個(gè)別人不知出于什么動(dòng)機(jī)，通過(guò)微信及其它傳媒向小區(qū)業(yè)主傳達(dá)不實(shí)信息，在小區(qū)業(yè)主中造成一些不良影響。因此，本公司特向小區(qū)各位業(yè)主表示：根據(jù)國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定和合同約定，積極履行自己的義務(wù)，同時(shí)也熱忱希望各位業(yè)主從團(tuán)結(jié)友好的愿望出發(fā)，與我們積極配合，相互理解，及時(shí)溝通，促進(jìn)我們將小區(qū)的物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)一步做好。
公安縣物業(yè)管理有限責(zé)任公司
20xx年7月20日
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