物業(yè)公司的工作匯報(bào)
工作匯報(bào)是工作人員向上級(jí)匯報(bào)工作的書面材料。是應(yīng)用寫作研究的文體之一。物業(yè)公司的工作匯報(bào)有哪些？以下是小編為您整理的相關(guān)資料，歡迎閱讀！
物業(yè)公司的工作匯報(bào)
首先，我要向?yàn)槲业膶?shí)習(xí)提供幫助和指導(dǎo)的公司的工作人員，感謝你們?yōu)槲业捻樌麑?shí)習(xí)所作的幫助和努力。感謝你們對(duì)我的幫助，幫助我鍛煉自己，從工作中獲得真知，學(xué)習(xí)和成長(zhǎng)。很開心和你們一起共度了兩個(gè)月的時(shí)光。
通過(guò)實(shí)習(xí)，我將我的專業(yè)知識(shí)結(jié)合了所學(xué)，應(yīng)用到了實(shí)務(wù)中，鞏固并檢驗(yàn)了自己幾年來(lái)本科學(xué)習(xí)的知識(shí)水平。實(shí)習(xí)期間，我協(xié)助健全公司法律事務(wù)管理制度，持續(xù)改進(jìn)完善；協(xié)助公司物業(yè)管理業(yè)務(wù)中涉及法務(wù)方面的內(nèi)容，提出法律建議，并協(xié)調(diào)做好申報(bào)工作和糾紛處理；負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)業(yè)主和相關(guān)方，配合處理公司重大—法律事務(wù)、為公司重大決策提供法律意見，謹(jǐn)小慎微，貢獻(xiàn)小小的一份力，維護(hù)公司合法權(quán)益；收集、整理、公布與公司有關(guān)的法律法規(guī)及相關(guān)信息等等。在此期間，我進(jìn)一步學(xué)習(xí)了相關(guān)法律知識(shí)，對(duì)法律的重要性有了更深的理解，同時(shí)注意在此過(guò)程中將自己所學(xué)理論與實(shí)習(xí)實(shí)踐有機(jī)結(jié)合起來(lái)。實(shí)習(xí)結(jié)束時(shí)，我的工作得到了實(shí)習(xí)單位充分的肯定和較高的評(píng)價(jià)。
一、實(shí)習(xí)期間的主要工作：
�。ㄒ唬﹨⑴c、協(xié)助了“依法治企”的工作。結(jié)合公司的實(shí)際情況，公司深入開展了依法治理工作，充分調(diào)動(dòng)公司內(nèi)外各種資源，力求使公司在法治范圍內(nèi)做到規(guī)范運(yùn)作，努力達(dá)到依法治企的目的。為業(yè)主提供更好的服務(wù)。
1、分層次做好全員普法工作，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)干部、經(jīng)營(yíng)管理人員及基層員工法律知識(shí)的'學(xué)習(xí)，提高運(yùn)用法律管理的意識(shí)和能力。我也再次深入學(xué)習(xí)《物權(quán)法》等法律，曾強(qiáng)了我對(duì)物權(quán)相關(guān)的了解，認(rèn)識(shí)及掌握情況，知法方能更好的服務(wù)。
2、積極配合公司其它部門，做好法律保障工作。由于目前公司法律事務(wù)尚未實(shí)行集中管理，在各部門經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，有時(shí)候就需要法律部門的積極配合，為公司提供了所需要的文書資料，在公司對(duì)外事務(wù)中發(fā)揮了不可替代的作用。將法律法規(guī)以及重要法律文件合同等整理匯編，為以后的整理更加方便，使用更加便捷，所以雖然工作很乏味，但也不是枯燥的，為了公司好很重要。所以希望我的努力可以得到認(rèn)可，為公司工作提供便利。
3、在事關(guān)公司發(fā)展的重大事務(wù)中，法律工作也起到了至關(guān)重要的作用。公司一直以來(lái)就聘請(qǐng)了執(zhí)業(yè)律師作為法律顧問(wèn)，對(duì)公司的建設(shè)相關(guān)合同嚴(yán)格審查，確保合同符合法律的規(guī)定。加強(qiáng)了對(duì)相關(guān)工作人員的法律知識(shí)的學(xué)習(xí)，對(duì)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)中常用的法律進(jìn)行了強(qiáng)化，以提高他們?cè)诰W(wǎng)建工作中處理法律事務(wù)的能力，另一方面公司一直以來(lái)就聘請(qǐng)了執(zhí)業(yè)律師作為法律顧問(wèn)，對(duì)公司的網(wǎng)絡(luò)建設(shè)相關(guān)合同嚴(yán)格審查，確保合同符合法律的規(guī)定。同時(shí)也給業(yè)主們帶來(lái)便利。
�。ǘ┖粚�(shí)基礎(chǔ)，加大了合同管理力度。
合同管理是企業(yè)法律事務(wù)的基礎(chǔ)工作，根據(jù)合同管理辦法，公司相應(yīng)制定并不斷完善了管理辦法和制度，加大了合同管理力度。進(jìn)一步優(yōu)化了工作流程和崗位職責(zé)，使合同管理更具可操作性。在年初以來(lái)，在合同管理工作上所做的改進(jìn)主要有：
1、夯實(shí)基礎(chǔ)，對(duì)合同基礎(chǔ)資料、合同專用章的管理得到加強(qiáng)。建立合同管理臺(tái)帳，實(shí)行分類、分期管理；建立合同動(dòng)態(tài)統(tǒng)計(jì)分析制度，定期分析合同履行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)合同管理中存在的問(wèn)題，提出改進(jìn)意見和建議；合同專用章由辦公室刻制、啟用，合同專用章由辦公室專人負(fù)責(zé)保管、使用，合同的簽訂要嚴(yán)格執(zhí)行“三項(xiàng)審查”制度，用章必須要有主管領(lǐng)導(dǎo)的簽字。
2、狠抓制度的落實(shí)，避免有令不行的情況。制度如果得不到落實(shí)，那就會(huì)使現(xiàn)在這種合同分散管理的情況完全得不到制約。要明確，各類合同須經(jīng)審查和批準(zhǔn)，未經(jīng)審查和批準(zhǔn)的合同，辦公室不予蓋章，財(cái)務(wù)部門不予結(jié)算付款，合同的訂立、審查、結(jié)算等必須按規(guī)定執(zhí)行。
3、除了各種經(jīng)濟(jì)合同之外，把員工保密協(xié)議合同、勞動(dòng)合同等也納入到公司合同管理工作的范圍之內(nèi)，使合同管理更加恰當(dāng)?shù)臑楣痉⻊?wù)。
�。ㄈ┫惸昱f賬，搞好糾紛處理工作。
公司以往經(jīng)濟(jì)糾紛較多，今年以來(lái)積極妥善的處理了部分歷年轉(zhuǎn)接的糾紛，挽回了損失。對(duì)于新出的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)案也的得到了處理。對(duì)于拖欠物業(yè)管理費(fèi)的行為堅(jiān)決不容許。
（四）法律風(fēng)險(xiǎn)源分析工作。
我們學(xué)習(xí)了公司領(lǐng)導(dǎo)在策劃工作會(huì)議上有關(guān)公司法律風(fēng)險(xiǎn)防范與控制的專題發(fā)言，結(jié)合市場(chǎng)的實(shí)際情況，對(duì)公司法律風(fēng)險(xiǎn)源進(jìn)行了認(rèn)真的分析，主要存在于這幾個(gè)方面：
1、經(jīng)營(yíng)、廣告等合同簽訂與履行中的風(fēng)險(xiǎn)，主要是資金回收難形成流動(dòng)資金不足的風(fēng)險(xiǎn)；
2、日常經(jīng)營(yíng)管理中的法律風(fēng)險(xiǎn)，如在知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理、職務(wù)管理、人事管理等違反法律強(qiáng)制性規(guī)范所引發(fā)的糾紛等。
二、通過(guò)實(shí)習(xí)，我鞏固并檢驗(yàn)了自己三年來(lái)本科學(xué)習(xí)的知識(shí)水平，就目前公司法律工作中存在的主要問(wèn)題，大膽的提出以下幾點(diǎn)：
（一）法律工作參與公司管理的深度和廣度都不夠。
作為在法治國(guó)家中的一個(gè)現(xiàn)代企業(yè)來(lái)講，法律工作的重要性是不言而喻的，在公司的中心工作中，可以說(shuō)隨時(shí)隨地都要與法律打交道，特別是在業(yè)主糾紛中體現(xiàn)得非常明顯。但是按照目前法律工作開展的情況來(lái)看，法律工作范圍僅僅局限于在合同管理、糾紛處理及少數(shù)事務(wù)性工作；從深度來(lái)看，也僅僅是做一些簡(jiǎn)單的程序性工作，很難從實(shí)質(zhì)上起到維護(hù)公司權(quán)益和業(yè)主權(quán)益的目的。
（二）法律工作人員的數(shù)量和質(zhì)量還需加強(qiáng)。
開展了網(wǎng)絡(luò)法律相關(guān)內(nèi)容，使用起來(lái)的話更得業(yè)主歡心，所以需要更多的人員參與，掌握法律知識(shí)，最好擁有執(zhí)業(yè)資格，從而在網(wǎng)上更好的解決業(yè)主們的問(wèn)題，使公司辦事效率高，業(yè)主解決問(wèn)題容易。
這次實(shí)習(xí)是我大學(xué)生活中不可缺少的重要經(jīng)歷，基本已經(jīng)算是最后一次，其收獲和意義可見一斑。雖然不是在法院等機(jī)構(gòu)實(shí)習(xí)，但我也學(xué)到了法院里學(xué)不到的東西。通過(guò)實(shí)習(xí)，我將自己所學(xué)的知識(shí)應(yīng)用于實(shí)際的工作中，感到了法律真的是無(wú)時(shí)無(wú)刻出現(xiàn)在我們周圍的。理論和實(shí)際是不可分的，在實(shí)踐中我的知識(shí)得到了鞏固，解決問(wèn)題的能力也受到了鍛煉；本次實(shí)習(xí)開闊了我的視野，使我對(duì)法律在現(xiàn)實(shí)中的運(yùn)作有所了解，也對(duì)專業(yè)用語(yǔ)有了進(jìn)一步的掌握；此外，我還結(jié)交了許多律師、法律顧問(wèn)及多個(gè)行業(yè)的朋友，還有小區(qū)業(yè)主，很和善，并不是那么難以打交道的，我們?cè)谝黄鹣嗷ソ涣�，相互促進(jìn)，從他們身上我學(xué)到很多為人處世的方法，這些都是在書上學(xué)不到的，對(duì)我以后的工作生活也是很有幫助的。最后，我想借此機(jī)會(huì)，再一次向?yàn)槲业膶?shí)習(xí)提供幫助和指導(dǎo)的公司的工作人員，在實(shí)習(xí)過(guò)程中幫助我的朋友、我的同學(xué)致以衷心的感謝！
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