消防維保合同

時(shí)間：2024-12-07 12:24:23 詩(shī)琳合同大全我要投稿

消防維保合同（通用8篇）

　　隨著法律觀念的日漸普及，很多場(chǎng)合都離不了合同，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是小編精心整理的消防維保合同，希望能夠幫助到大家。

消防維保合同（通用8篇）

　　消防維保合同 1

　　甲方：咸豐縣__商城物業(yè)管理有限公司黔江分公司

　　乙方：重慶市__機(jī)電工程有限公司

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將南海鑫城（不含重百商場(chǎng)）的消防系統(tǒng)承包給乙方維修保養(yǎng)，為了明確雙方責(zé)權(quán)，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容：南海鑫城商場(chǎng)公共部分的消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，內(nèi)容包括以上三個(gè)系統(tǒng)的閥門開(kāi)啟、功能調(diào)試、維護(hù)保養(yǎng)；水泵及控制柜的功能調(diào)試及維護(hù)保養(yǎng)；探測(cè)器、模塊的.清洗、功能試驗(yàn)；報(bào)警主機(jī)的清掃及功能試驗(yàn)；線路短路、斷路檢查、維護(hù)。各經(jīng)營(yíng)戶內(nèi)的消防系統(tǒng)不含在本合同維保范圍內(nèi)。

　　二、維護(hù)保養(yǎng)合同期限：自__年 6 月 1 日起至__年 5 月 30 日止。

　　三、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及付款方式：本合同維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為每年貳萬(wàn)捌仟圓整（28000.00 元人民幣）按季度支付，每季度柒仟圓整（7000.00 元人民幣），下季度的前五日內(nèi)支付上季度的維保費(fèi)，依次類推。

　　四、維護(hù)保養(yǎng)工作是否合格的界定：按本合同約定，每月進(jìn)行兩次例行檢查及功能試驗(yàn)（每次由甲方指定人員簽字確認(rèn)），如甲方通知乙方系統(tǒng)出現(xiàn)重大故障，乙方需48小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，乙方應(yīng)按合同約定能如實(shí)的例行檢查及故障排除，大系統(tǒng)必須保證正常運(yùn)行（少數(shù)誤報(bào)屬正�，F(xiàn)象，不屬違約）。維保期間如因乙方的原因造成消防部門檢查不合格導(dǎo)致處罰，視作維保工作不合格（反之為合格），甲方拒付維保費(fèi)用。如由于乙方原因造成消防部門的處罰，乙方應(yīng)100%承擔(dān)處罰責(zé)任和處罰金額。

　　五、功能損壞的設(shè)備及配件須經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)是否更換，其設(shè)備及配件本身的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，更換安裝工作由乙方承擔(dān)，但甲方要提供更換的設(shè)備及配件須五日內(nèi)供貨到現(xiàn)場(chǎng)。如委托乙方購(gòu)買，須兩日內(nèi)核定價(jià)格。乙方代購(gòu)設(shè)備及配件的費(fèi)用，經(jīng)甲方查驗(yàn)后，應(yīng)及時(shí)按程序給予報(bào)銷。如甲方不按時(shí)供貨或核價(jià)、報(bào)銷乙方代購(gòu)費(fèi)用，視作甲方違約。核價(jià)后乙方不及時(shí)采購(gòu)，造成系統(tǒng)長(zhǎng)時(shí)間工作不正常，視作乙方違約。不包含在維保費(fèi)用內(nèi)的設(shè)備及配件見(jiàn)附后清單。

　　六、違約責(zé)任；如甲方不按期支付維保費(fèi)用，逾期第七天起甲方應(yīng)每天按應(yīng)付金額的5%承擔(dān)違約金，十五天后乙方有權(quán)停止維保工作；直到甲方支付應(yīng)付的維保費(fèi)和違約金；乙方方才提供繼續(xù)維保服務(wù)；這期間所造成的一切損失均由甲方自行承擔(dān)。如甲方不及時(shí)提供設(shè)備及配件或核價(jià)，造成系統(tǒng)長(zhǎng)時(shí)間不能正常工作，期間甲方不能視作乙方未維保，由此造成的責(zé)任也由甲方承擔(dān)。由于乙方未及時(shí)處理故障及未進(jìn)行合同約定的例行檢查，甲方有權(quán)拒付維保費(fèi)用，由此造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　七、如系統(tǒng)運(yùn)行正常，乙方不承擔(dān)其他責(zé)任。

　　八、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份共同遵

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

　　消防維保合同 2

　　委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防維保合同范本法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵守。

　　一、項(xiàng)目名稱： __

　　二、項(xiàng)目地點(diǎn)：__

　　三、委托內(nèi)容：

　　1、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有 ____ 個(gè)系統(tǒng)：

　　（ 1 ）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警/ 消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

　�。�2 ）消火栓系統(tǒng)

　�。�3 ）自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)

　　2、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：共個(gè)月

　　四、協(xié)議起止日期：

　　本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為_(kāi)__ 年__ 月日至__ 年_ __ 月日。

　　五、雙方義務(wù)和責(zé)任：

　　甲方：

　　1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護(hù)過(guò)程中，乙方如需原設(shè)計(jì)、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。

　　2、甲方應(yīng)安排專職值班員24 小時(shí)值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時(shí)通知乙方。

　　3、值班員對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄，認(rèn)真填寫故障報(bào)修單并及時(shí)報(bào)修，對(duì)重大修理項(xiàng)目積極組織協(xié)調(diào)。

　　4、甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動(dòng)或拆除探測(cè)器。裝修改造期間現(xiàn)場(chǎng)的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。

　　5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。

　　乙方：

　　乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對(duì)該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù)，科學(xué)檢修。

　　1、乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員一名，維保的乙方人員應(yīng)遵守甲方的管理制度及作息時(shí)間，充分尊重甲方的意見(jiàn)，與甲方密切協(xié)調(diào)配合，完成每日的維護(hù)保養(yǎng)工作。

　　2、協(xié)議生效一個(gè)月內(nèi)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方年有消防值班人員進(jìn)行一次培訓(xùn)。

　　3、消防值班人員如有變動(dòng)，乙方隨時(shí)派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，詳細(xì)介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、注意事項(xiàng)等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設(shè)備，掌握發(fā)生火災(zāi)或故障時(shí)的處理方法。

　　4、在對(duì)某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施，若不可避免要對(duì)原裝修進(jìn)行改動(dòng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　5、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn) 。

　　6、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作

　　7、消防設(shè)備在使用過(guò)程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修，如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無(wú)法修復(fù)需要更換時(shí)，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按設(shè)備報(bào)價(jià)合理收取。

　　六、維修費(fèi)用及其付款結(jié)算辦法：

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項(xiàng)工作每季度的`維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)___元。（大寫：元整）。

　　2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi) 支付協(xié)議額的 ____% 的維護(hù)費(fèi)，即：元。（大寫：元整）。

　　3、需維修更換的故障設(shè)備，元以下費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件； 500 元以上費(fèi)用或非自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備時(shí)，由甲方承擔(dān)。

　　七、維修方案 :

　　乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

　　八、違約責(zé)任及糾紛解決方式：

　　1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守自己的責(zé)任條款，不遵守條款方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　2、本協(xié)議一式四份，協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

　　3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）

　　甲方代表：乙方代表：

　　開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

　　帳號(hào)：帳號(hào)：

　　通訊地址：通訊地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽定日期：年月日簽定日期：年月日

　　消防維保合同 3

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　為確保______酒店（以下簡(jiǎn)稱甲方）所屬的消防自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)各系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備的正常運(yùn)行。

　　甲方與______有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方），就本合同確定的消防設(shè)施的維護(hù)，保養(yǎng)，技術(shù)咨詢服務(wù)等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、合同范圍：本合同確定的系統(tǒng)范圍是：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警，自動(dòng)噴淋、消火栓等系統(tǒng)及相關(guān)的.消防設(shè)施。

　　二、工程所在位置：

　　三、甲乙雙方的職責(zé)范圍：

　　1.甲方的職責(zé)：

　　（1）甲方為乙方提供設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的工作條件。

　�。�2）甲方將指定專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系執(zhí)行本合同相關(guān)事宜。

　�。�3）甲方在乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)時(shí)予以監(jiān)管與協(xié)作。

　　（4）甲方向乙方提供維保區(qū)域內(nèi)的系統(tǒng)設(shè)備清單及相關(guān)資料。

　�。�5）甲方按合同規(guī)定的方式，時(shí)間與額度付款。

　�。�6）甲方按合同承擔(dān)“有關(guān)雙方系統(tǒng)零配件維修更換清單規(guī)定”中的甲方相應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　2.乙方的職責(zé)：

　�。�1）乙方按合同規(guī)定，每月對(duì)設(shè)施、設(shè)備巡查二次（共計(jì)24次），查看是否有損壞、漏水、漏氣等現(xiàn)象。

　　每?jī)稍逻M(jìn)行一次聯(lián)動(dòng)動(dòng)作檢查。

　�。�2）為確保甲方消防安全，對(duì)甲方維保范圍內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)應(yīng)確保系統(tǒng)100%正常運(yùn)行和設(shè)備100%完好率。

　�。�3）乙方每月次現(xiàn)場(chǎng)維保后，應(yīng)將由甲方主管專人簽字認(rèn)可，并存檔備案。

　�。�4）系統(tǒng)發(fā)生故障需排除時(shí)，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)予以排除，恢復(fù)正常工作。

　　四、關(guān)于系統(tǒng)零件更換的責(zé)任界定：

　　1.系統(tǒng)零配件故障凡可以維修的乙方應(yīng)盡力維修，繼續(xù)使用。

　　2.凡雙方確認(rèn)經(jīng)鑒定實(shí)在修不了的零配件，由乙方負(fù)責(zé)更換，由甲方確認(rèn)后負(fù)責(zé)購(gòu)置。

　　3.以上更換零配件經(jīng)雙方協(xié)商，可由甲方委托乙方購(gòu)置。

　　也可由乙方提供零配件規(guī)格，型號(hào)、品牌、廠家的信息，由甲方自己購(gòu)買。

　　乙方負(fù)責(zé)安裝修復(fù)。

　　五、技術(shù)要求：

　　1.確保消防各系統(tǒng)正常運(yùn)行，滿足系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求。

　　2.確保系統(tǒng)性能符合國(guó)家消防規(guī)范規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。（按現(xiàn)有的消防法規(guī)要求執(zhí)行）

　　3.確保系統(tǒng)的各個(gè)相關(guān)設(shè)施完好，可靠。

　　六、合同付款及付款方式：

　　1.本合同年維保費(fèi)采用包干的方式計(jì)價(jià)，每年合計(jì)總維保費(fèi)____元。

　　2.維保費(fèi)用支付方式分三次支付，即：第一月次維保后支付費(fèi)用____元；第二次在半年末支付費(fèi)用____元；

　　第三次在__年末支付費(fèi)用____元；

　　七、違約責(zé)任：

　　1、本合同有效期為壹年，自簽定之日起生效，在合同有效期內(nèi)若有一方擬解除合同，須提前三個(gè)月書面告之對(duì)方，并說(shuō)明原因。

　　2、如因維修保養(yǎng)不及時(shí)或者不認(rèn)真等乙方原因?qū)е录追奖幌乐鞴軝C(jī)關(guān)責(zé)令整改、處罰的情況出現(xiàn)，則一切罰款等損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　八、其它約定：

　　1.本合同的年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，由乙方提出經(jīng)甲方審定同意簽認(rèn)后執(zhí)行。

　　2.乙方提出的替換備件，由甲方認(rèn)可后安排購(gòu)買。

　　3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　4.合同期滿，雙方同意繼續(xù)合作的，需重新續(xù)簽合同。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方（公章）：______

　　法定代表人（簽字）：___

　　______年______月______日

　　乙方（公章）：____________

　　法定代表人（簽字）：____________

　　______年______月______日

　　消防維保合同 4

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根據(jù)《關(guān)于抓緊建立和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》，為了提高消防系統(tǒng)抗御火災(zāi)的能力，使自動(dòng)消防系統(tǒng)隨時(shí)處于完好的技術(shù)狀態(tài)，充分發(fā)揮其應(yīng)有的作用，有效的預(yù)防和減少火災(zāi)損失，經(jīng)甲乙雙方商定達(dá)成如下合同條款：

　　一、工程名稱：________________

　　二、工程地點(diǎn)：________________

　　三、維保時(shí)間：壹年（________年1月1日起至________年12月31日止）。

　　四、維護(hù)、保養(yǎng)內(nèi)容

　　火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明系統(tǒng)

　　共計(jì)4大系統(tǒng)

　　五、雙方義務(wù)和責(zé)任

　　（一）、甲方

　　1、甲方屆時(shí)向乙方提供一套消防系統(tǒng)竣工資料，其中包括消防水、電系統(tǒng)控制平面圖，主要產(chǎn)品設(shè)備資料等（包括器材廠商提供產(chǎn)品質(zhì)量保證書）；如上述資料甲方無(wú)法提供或存在暫時(shí)困難，甲乙雙方應(yīng)在履行合同中逐步完善，乙方向甲方提供力所能及的幫助。移交給乙方維護(hù)、保養(yǎng)的工程應(yīng)是無(wú)故障運(yùn)行的，并經(jīng)消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格的工程；

　　2、甲方不得將消防系統(tǒng)的設(shè)施設(shè)備違規(guī)使用，若因此發(fā)生損壞，在此期間造成的火災(zāi)損失及火災(zāi)責(zé)任將由甲方承擔(dān)；

　　3、甲方應(yīng)指派經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的專業(yè)人員在消防控制中心值班，值班人員應(yīng)能正確使用設(shè)備，并具有日常維護(hù)能力；

　　4、值班的消防人員，應(yīng)對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況作好記錄，認(rèn)真填寫故障報(bào)修單并及時(shí)報(bào)修，對(duì)重大維修項(xiàng)目的協(xié)調(diào)、乙方定期的維護(hù)、保養(yǎng)記錄須簽字保存存檔；

　　5、為確保已壞消防報(bào)警設(shè)備的及時(shí)更換，甲方應(yīng)提前預(yù)備一批設(shè)備，現(xiàn)階段具體預(yù)備清單詳見(jiàn)《附件》；

　　6、甲方如進(jìn)行裝修，事前必須通知乙方，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)落實(shí)裝修改造工程期間的消防安全工作，向乙方提供建審意見(jiàn)和驗(yàn)收意見(jiàn)，消防部門驗(yàn)收合格后納入維保范圍。

　　（二）、乙方

　　1、乙方承接甲方的消防系統(tǒng)維護(hù)、保養(yǎng)任務(wù)后，對(duì)工程消防系統(tǒng)做到精心檢修，科學(xué)維護(hù)，保證系統(tǒng)常年處于良好運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)；

　　2、受甲方委托，乙方代表甲方對(duì)消防工程進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范化驗(yàn)收，對(duì)未驗(yàn)收或驗(yàn)收未合格部分，乙方應(yīng)主動(dòng)配合甲方要求施工單位限時(shí)完成，直到驗(yàn)收合格；

　　3、乙方有責(zé)任培訓(xùn)甲方指派的專業(yè)消防管理值班員，使之能做到及時(shí)處理識(shí)別各類火災(zāi)報(bào)警信號(hào)及火災(zāi)發(fā)生時(shí)能正確操作；每年對(duì)甲方工作人員進(jìn)行兩次消防專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，培訓(xùn)的人員控制在15人以內(nèi)；

　　4、在對(duì)某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施，若遇不可避免地對(duì)原裝修材料的損壞，修復(fù)工作應(yīng)事先告之甲方，雙方協(xié)商解決辦法；

　　5、消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障后，甲方值班人員又不能有效地解決處理時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方實(shí)行24小時(shí)值班（聯(lián)系人：________________），乙方應(yīng)迅速指派工程師或維修人員立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)，如24小時(shí)不能排除故障，采取應(yīng)急措施并通報(bào)甲方，并將記錄情況存檔；

　　6、乙方每年底將消防系統(tǒng)工程的'維保情況通報(bào)甲方，甲方簽章確認(rèn)后，由乙方送消防部門，以確保有關(guān)部門掌握系統(tǒng)現(xiàn)狀；

　　7、甲方有重要接待事項(xiàng)應(yīng)增加人員24小時(shí)值守，配合甲方完成消防部門對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行每年的例行檢查；

　　8、乙方開(kāi)展維保工作前需預(yù)先向甲方提供檢測(cè)時(shí)間表，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施；

　　9、乙方半月進(jìn)行一次例行檢測(cè)，并做好相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告；

　　10、乙方每季度對(duì)所負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)的各個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行一次抽樣率不低于10%的測(cè)試檢查，并出具檢測(cè)報(bào)告雙方存檔，該檢測(cè)報(bào)告要求細(xì)化到每個(gè)受檢點(diǎn)位的工作情況；

　　11、乙方建立日常走訪制度，確保維護(hù)、保養(yǎng)工作的高質(zhì)量；

　　12、對(duì)甲方提供的圖紙資料作好保密，發(fā)生泄密應(yīng)追究有關(guān)責(zé)任；

　　13、合同期滿后乙方如數(shù)歸還甲方的相關(guān)資料。

　　六、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及其付款結(jié)算辦法：

　　1、甲方每年支付大寫：人民幣貳萬(wàn)圓整）作為當(dāng)年乙方的維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)；

　　2、費(fèi)用支付：本合同簽訂生效后七日之內(nèi)支付合同總金額的______元，維護(hù)期間滿半年再付______元，剩余金額在合同滿一年后10天內(nèi)支付。

　　3、在本維護(hù)、保養(yǎng)合同執(zhí)行的工作年度以內(nèi)，每一次維保檢測(cè)當(dāng)中，發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)的消防器材、部件損壞，不能修復(fù)時(shí)，需更換的，其材料費(fèi)一次性不大于100元由乙方承擔(dān)，大于100元的，超出部分由甲方承擔(dān)（雙方認(rèn)價(jià)）。器材設(shè)備因甲方使用不當(dāng)，造成人為損壞的，其一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)；器材設(shè)備因乙方維護(hù)、保養(yǎng)不當(dāng)造成人為損壞的，其一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，更換材料時(shí)，甲方委托乙方采購(gòu)，但事先應(yīng)協(xié)商價(jià)格；

　　4、合同生效后甲、乙雙方共同對(duì)甲方消防系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查，對(duì)存在的問(wèn)題和消防隱患由乙方提出整改方案，甲方承擔(dān)設(shè)備、材料等的更換費(fèi)用，乙方承擔(dān)人工費(fèi)用。

　　5、本合同的付款方式為轉(zhuǎn)賬支票；

　　6、甲方為乙方維護(hù)人員提供工作便利。

　　七、維保方案：

　　乙方在收到甲方付給的維保費(fèi)后，應(yīng)根據(jù)甲方提供的竣工資料和檢測(cè)報(bào)告情況，編制維護(hù)、保養(yǎng)方案，報(bào)甲方認(rèn)可。

　　八、違約責(zé)任：

　　1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定付款。每延誤一天向乙方支付總價(jià)3%的滯納金。

　　2、因乙方原因造成消防設(shè)備設(shè)施工作失靈，甚至發(fā)生火災(zāi)事故未能及時(shí)報(bào)警給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任（依據(jù)有關(guān)部門的鑒定為準(zhǔn)）。

　　3、合同期執(zhí)行完一年時(shí)，乙方應(yīng)提供年度維保報(bào)告，報(bào)予甲方及公安消防部門；合同期間若乙方不能按合同對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)或因此造成火災(zāi)事故，甲方有權(quán)提前終止合同。

　　4、雙方不得無(wú)故終止合同，否則由無(wú)故終止合同方向?qū)Ψ诫p倍償付未履行合同金額的違約金。

　　九、其它

　　1、本合同雙方簽字蓋章生效。

　　2、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，消防監(jiān)督機(jī)關(guān)一份。

　　3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，附件同具法律效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　________年________月________日

　　消防維保合同 5

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)的法律規(guī)定，就乙方為甲方設(shè)備提供維護(hù)、維修服務(wù)，甲乙雙方同意根據(jù)合同內(nèi)載明的條款和條件簽署本合同。據(jù)此雙方簽約如下：

　　一、關(guān)于設(shè)備

　　1.1設(shè)備名稱：賓館內(nèi)所有消防設(shè)備;

　　1.2設(shè)備品牌：見(jiàn)合同;

　　1.3設(shè)備型號(hào)：見(jiàn)合同;

　　1.4所在處所：見(jiàn)施工圖紙。

　　二、提供服務(wù)的范圍

　　對(duì)設(shè)備包括與設(shè)備有效運(yùn)行有關(guān)的軟件、硬件提供維護(hù) 維修服務(wù)。

　　三、維護(hù)的內(nèi)容

　　3.1 每2周不少于1次到設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行機(jī)件清潔維護(hù)保養(yǎng)，了解設(shè)備運(yùn)行情況;

　　3.2 每3個(gè)月不少于1次對(duì)設(shè)備進(jìn)行功能檢測(cè)、保養(yǎng)及更換已損耗的易損部件;

　　3.3 每半年對(duì)設(shè)備進(jìn)行調(diào)試一次;

　　3.4 定期維護(hù)使機(jī)器處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，減少設(shè)備的損耗和零件的損耗。

　　四、維護(hù)內(nèi)容

　　4.1 接到甲方要求排除故障的電話后，乙方的技術(shù)人員必須在3小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并在24小時(shí)內(nèi)排除設(shè)備故障，恢復(fù)設(shè)備的正常運(yùn)行;

　　4.2 乙方必須提供電話應(yīng)急回應(yīng)服務(wù)及上門維修服務(wù);乙方維修服務(wù)電話：傳真：

　　4.3 在本合同期內(nèi)，應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次大修，進(jìn)行全面清理式檢測(cè)維護(hù)保養(yǎng)并更換已損耗的部件，大修時(shí)間由甲方確定。

　　五、易損件、配件及耗材的'供應(yīng)

　　5.1 易損件、配件等備件由甲方承擔(dān)費(fèi)用的，在更換備件后，從設(shè)備中拆卸的備件所有權(quán)歸甲方所有;

　　5.2 乙方向甲方提供的商品及服務(wù)的價(jià)格不得高于乙方向任何第三方提供商品及服務(wù)的價(jià)格。

　　六、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　6.1固定專職技術(shù)人員按有關(guān)規(guī)定操作設(shè)備;

　　6.2乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)維修時(shí)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的便利;

　　6.3及時(shí)足額向乙方支付費(fèi)用;

　　七、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　7.1 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同的規(guī)定，為甲方提供維護(hù)、維修服務(wù)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行;

　　7.2 乙方自行配備提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)所需的工具、設(shè)備;

　　7.3 每次進(jìn)行設(shè)備的維護(hù)、維修時(shí)為甲方技術(shù)人員提供現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn);

　　7.4 乙方對(duì)每次維護(hù)、維修做記錄并交甲方，記錄的內(nèi)容包括故障現(xiàn)象、維護(hù)維修結(jié)果、人員及時(shí)間等;

　　7.5 不得將在向甲方提供服務(wù)過(guò)程中熟知甲方業(yè)務(wù)機(jī)密泄露給第三方。

　　八、費(fèi)用及其支付

　　8.1 費(fèi)用

　　甲方向乙方提供本合同規(guī)定的服務(wù)費(fèi)用總額為：萬(wàn)元，大寫：

　　8.2 支付

　　8.2.1 在本合同簽訂之日起3日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的50%;

　　8.2.2 在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，(如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，在爭(zhēng)議解決后一個(gè)月內(nèi))甲方向乙方支付余款，即費(fèi)用總額的50%。

　　九、違約責(zé)任

　　9.1 乙方違反本合同第4.1條規(guī)定的，每延誤1小時(shí)，按本合同金額的2‰向甲方支付違約金;

　　9.2 乙方違反本合同第三條規(guī)定的，每次按本合同金額的5%向甲方支付違約金。

　　十、合同期限自至。

　　十一、法律適用

　　本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止等，均適用于中華人民共和國(guó)法律。

　　十二、爭(zhēng)議的解決

　　12.1 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商的辦法解決;

　　12.2 如不能協(xié)商解決爭(zhēng)議，按下列方式解決：

　　12.2.1依法向合同履行地方人民法院起訴。

　　十三、合同效力

　　13.1 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效;

　　13.2 本合同部分條款依法終止或被宣告無(wú)效的，不影響本合同其他條款的效力。

　　十四、其他

　　14.1 本合同未盡事宜或?qū)Ρ竞贤M(jìn)行變更的，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議自雙方加蓋公章之日起生效，與本合同有同等的效力;

　　14.2 在本合同履行過(guò)程中，如果乙方的辦公地點(diǎn)或傳真號(hào)碼發(fā)生變更的，應(yīng)以及時(shí)通知甲方。

　　14.3 本合同一式四份，雙方各執(zhí)二分。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人法定代表人或委托代理人(簽字)：

　　日期：年月日或委托代理人(簽字)：日期：年月日

　　消防維保合同 6

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　1、根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，對(duì)甲方提供的合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，保障其正常運(yùn)行(不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外);對(duì)合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進(jìn)行定期維修外，在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)派人前往維修;定期向甲方和消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施的`運(yùn)行情況。

　　2、乙方以保養(yǎng)人工費(fèi)計(jì)算方式收取本合同費(fèi)用，維修保養(yǎng)期內(nèi)設(shè)備元件磨損、老化等更換設(shè)備元件所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方全額承擔(dān)(設(shè)備元件可自購(gòu)或經(jīng)甲、乙雙方議定價(jià)格乙方代購(gòu))。

　　3、維修保養(yǎng)期內(nèi)甲方因經(jīng)營(yíng)方式變更需要重新裝修，消防設(shè)施改造工程所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方全額承擔(dān)(價(jià)格經(jīng)甲乙雙方議定，由乙方施工)。

　　4、維修保養(yǎng)期內(nèi)如乙方人為損壞甲方設(shè)備，消防維保合同終止乙方原價(jià)賠償甲方。

　　5、維修保養(yǎng)期進(jìn)行第六個(gè)月乙方應(yīng)對(duì)消火栓管道防銹處理(補(bǔ)漆)。

　　6、維修保養(yǎng)期內(nèi)乙方給甲方提供設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)檢測(cè)合格證明。

　　甲方：_________________

　　___________年___________月_________日

　　乙方：_________________

　　___________年___________月_________日

　　消防維保合同 7

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將_________消防系統(tǒng)承包給乙方維修保養(yǎng)，為了明確雙方責(zé)權(quán)，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容：__________公共部分的消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，內(nèi)容包括以上三個(gè)系統(tǒng)的閥門開(kāi)啟、功能調(diào)試、維護(hù)保養(yǎng)；水泵及控制柜的功能調(diào)試及維護(hù)保養(yǎng)；探測(cè)器、模塊的清洗、功能試驗(yàn)；報(bào)警主機(jī)的清掃及功能試驗(yàn)；線路短路、斷路檢查、維護(hù)。各經(jīng)營(yíng)戶內(nèi)的消防系統(tǒng)不含在本維保范圍內(nèi)。

　　二、維護(hù)保養(yǎng)期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及付款方式：本維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為每年貳萬(wàn)捌仟圓整（28000.00元人民幣）按季度支付，每季度柒仟圓整（7000.00元人民幣），下季度的前五日內(nèi)支付上季度的'維保費(fèi)，依次類推。

　　四、維護(hù)保養(yǎng)工作是否合格的界定：按本約定，每月進(jìn)行兩次例行檢查及功能試驗(yàn)（每次由甲方指定人員簽字確認(rèn)），如甲方通知乙方系統(tǒng)出現(xiàn)重大故障，乙方需48小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，乙方應(yīng)按、約定能如實(shí)的例行檢查及故障排除，大系統(tǒng)必須保證正常運(yùn)行（少數(shù)誤報(bào)屬正�，F(xiàn)象，不屬違約）。維保期間如因乙方的原因造成消防部門檢查不合格導(dǎo)致處罰，視作維保工作不合格（反之為合格），甲方拒付維保費(fèi)用。如由于乙方原因造成消防部門的處罰，乙方應(yīng)100%承擔(dān)處罰責(zé)任和處罰金額。

　　六、違約責(zé)任；如甲方不按期支付維保費(fèi)用，逾期第七天起甲方應(yīng)每天按應(yīng)付金額的5%承擔(dān)違約金，十五天后乙方有權(quán)停止維保工作；直到甲方支付應(yīng)付的維保費(fèi)和違約金；乙方方才提供繼續(xù)維保服務(wù)；這期間所造成的一切損失均由甲方自行承擔(dān)。如甲方不及時(shí)提供設(shè)備及配件或核價(jià)，造成系統(tǒng)長(zhǎng)時(shí)間不能正常工作，期間甲方不能視作乙方未維保，由此造成的責(zé)任也由甲方承擔(dān)。由于乙方未及時(shí)處理故障及未進(jìn)行約定的例行檢查，甲方有權(quán)拒付維保費(fèi)用，由此造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　七、如系統(tǒng)運(yùn)行正常，乙方不承擔(dān)其他責(zé)任。

　　八、本壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份共同遵

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　代表：____________________代表：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________

　　________年____月____日________年____月____日

　　消防維保合同 8

　　甲方：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　為保證工程名稱消防系統(tǒng)持續(xù)可靠運(yùn)行，經(jīng)甲方名稱與施工單位協(xié)商，由乙方承擔(dān)甲方消防系統(tǒng)維護(hù)工作。乙方將按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求向甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保該系統(tǒng)的正常運(yùn)行。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)等各項(xiàng)事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂此合同。

　　第一條：工程概況

　　工程名稱：________________

　　工程地點(diǎn)：________________

　　維護(hù)范圍：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、水泵房和屋頂水箱。

　　合同價(jià)款：________元。（小寫：________元）

　　合同期限：壹年。

　　第二條：雙方責(zé)任事項(xiàng)

　　甲方責(zé)任：

　　甲方應(yīng)依法設(shè)立消防專職領(lǐng)導(dǎo)，成立專職消防組織，建立消防預(yù)案。

　　甲方指定經(jīng)過(guò)消防培訓(xùn)的專人對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行管理，采用正確的方法對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行自檢和操作，并填寫系統(tǒng)運(yùn)行和控制器日檢登記表。

　　甲方對(duì)臨時(shí)故障或突發(fā)事件應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)組織人員進(jìn)行應(yīng)急處理，并將情況及時(shí)通知乙方，以便乙方及時(shí)安排應(yīng)急維修。

　　對(duì)于由于甲方未按規(guī)定程序操作和自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損壞，以及由于甲方管理不善造成設(shè)備丟失、線路損壞，雖費(fèi)用不在本維護(hù)范圍內(nèi)，乙方為確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，可在甲方確認(rèn)額外費(fèi)用后先行維護(hù)，甲方應(yīng)確保維護(hù)此項(xiàng)維護(hù)工作結(jié)束一周內(nèi)將費(fèi)用支付乙方。

　　甲方應(yīng)指定專人進(jìn)行報(bào)修和配合乙方維護(hù)期間的工作，保證維護(hù)工作順利進(jìn)行。

　　甲方應(yīng)定期舉行消防演習(xí)，提高全體員工消防意識(shí)。

　　乙方責(zé)任

　　乙方負(fù)責(zé)甲方的消防系統(tǒng)維護(hù)工作，對(duì)合同內(nèi)系統(tǒng)出現(xiàn)的問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修。由于地震、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒的.因素造成的損壞不在本合同范圍內(nèi)。

　　乙方對(duì)維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé)，在維護(hù)過(guò)程中嚴(yán)格遵守遵照國(guó)家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲方有關(guān)管理制度和安全規(guī)程進(jìn)行操作。

　　乙方須在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)備齊全后48小時(shí)完成維護(hù)、維修工作。

　　乙方在完成每次維護(hù)工作后，應(yīng)向甲方提供維護(hù)情況報(bào)告并保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，維護(hù)工作完成后，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)人驗(yàn)收簽字認(rèn)可，合同期滿向甲方提供合同期內(nèi)消防維護(hù)工程工作總結(jié)（包括合同期內(nèi)消防系統(tǒng)維護(hù)情況和合同末期消防系統(tǒng)的運(yùn)行狀況）。

　　定期派人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)檢查進(jìn)行維護(hù)工作，如甲方消防監(jiān)控值班人員更換后，乙方對(duì)消防設(shè)施操作人員進(jìn)行培訓(xùn)考核。

　　第三條：維護(hù)工程實(shí)施細(xì)則：

　　每季度對(duì)甲方值班人員所記錄的系統(tǒng)運(yùn)行情況和控制器日檢登記作詳細(xì)分析，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

　　每季度對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器進(jìn)行功能試驗(yàn)。

　　每季度消火栓系統(tǒng)進(jìn)行功能測(cè)試。

　　每季度對(duì)消防水池、水箱給水設(shè)備檢查一次，對(duì)消防水泵進(jìn)行運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　每季度對(duì)消防水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查，保證其完好。

　　每季度對(duì)消火栓栓口進(jìn)行外觀檢查。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期；________________

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