- 相關(guān)推薦
如何發(fā)揮房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)的監(jiān)督職能
如何發(fā)揮房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)的監(jiān)督職能是小編為大家整理推薦的論文范文，希望對你有幫助。
摘要：會(huì)計(jì)監(jiān)督是會(huì)計(jì)的基本職能之一，是我國社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)監(jiān)督體系的重要組成部分。但一些房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)監(jiān)督職能弱化，為了使房地產(chǎn)企業(yè)提高自身的競爭實(shí)力和水平，增加經(jīng)濟(jì)效益，必須加強(qiáng)會(huì)計(jì)監(jiān)督職能。根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)的特點(diǎn)和職能，提出有效的會(huì)計(jì)監(jiān)督措施，從而更好地履行房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)的監(jiān)督職能。
關(guān)鍵詞：會(huì)計(jì)監(jiān)督;職能;職業(yè)道德;經(jīng)濟(jì)
一、引言
房地產(chǎn)公司會(huì)計(jì)監(jiān)督是指房地產(chǎn)公司會(huì)計(jì)對房地產(chǎn)公司所從事業(yè)務(wù)事項(xiàng)的合法性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行審查的工作過程。會(huì)計(jì)監(jiān)督的主體是經(jīng)過授權(quán)的會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)和會(huì)計(jì)人員。監(jiān)督是一種權(quán)力約束機(jī)制，會(huì)計(jì)人員要在企業(yè)負(fù)責(zé)人的授權(quán)下，在法律允許的范圍內(nèi)進(jìn)行會(huì)計(jì)監(jiān)督。
會(huì)計(jì)監(jiān)督是房地產(chǎn)公司管理的重要組成部分，有效的會(huì)計(jì)監(jiān)督有利于房地產(chǎn)公司形成良好的經(jīng)濟(jì)秩序，協(xié)助管理朝著更好的方向發(fā)展。然而，在我國部分房產(chǎn)公司中，會(huì)計(jì)監(jiān)督監(jiān)督一直不盡人意，不僅沒有發(fā)揮其監(jiān)督職能，更造成了房地產(chǎn)公司內(nèi)部對會(huì)計(jì)監(jiān)督的誤解。為了提高會(huì)計(jì)信息質(zhì)量，為了規(guī)范會(huì)計(jì)行為，會(huì)計(jì)監(jiān)督職能受到了廣泛的關(guān)注和高度的重視。房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)積極地探尋發(fā)揮會(huì)計(jì)監(jiān)督職能的策略，以便于提高房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)工作質(zhì)量及水平，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
二、房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)監(jiān)督的特點(diǎn)
會(huì)計(jì)監(jiān)督是經(jīng)濟(jì)監(jiān)督的一部分，但與其它經(jīng)濟(jì)監(jiān)督相比，具有更多的優(yōu)點(diǎn)。會(huì)計(jì)監(jiān)督既有經(jīng)濟(jì)監(jiān)督的共性，又有自己獨(dú)有的特點(diǎn)。具體到房地產(chǎn)企業(yè)而言，由于其為從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理和服務(wù)活動(dòng)，并以營利為目的進(jìn)行自主經(jīng)營、獨(dú)立核算的經(jīng)濟(jì)組織，會(huì)計(jì)監(jiān)督又具有以下特點(diǎn)：
1.會(huì)計(jì)主要利用貨幣計(jì)量指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)督，考核經(jīng)濟(jì)活動(dòng)效果
例如：通過房款收入、企業(yè)管理費(fèi)用等指標(biāo)，根據(jù)預(yù)算來審查企業(yè)的收付活動(dòng)，制約預(yù)算外費(fèi)用。
2.以提高經(jīng)濟(jì)效益為目的
通過監(jiān)督引導(dǎo)人們在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中權(quán)衡利弊得失，努力爭取獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益。在房地產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)中及時(shí)發(fā)現(xiàn)銷售過程中的薄弱環(huán)節(jié)(如房款回收不利等)，采取有效制約措施。會(huì)計(jì)監(jiān)督貫穿于經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的全過程，包括事前監(jiān)督、事中監(jiān)督和事后監(jiān)督。
3.會(huì)計(jì)監(jiān)督的依據(jù)是特定主體制定的各種合法制度
它要求會(huì)計(jì)在法律法規(guī)范圍內(nèi)，監(jiān)督各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)嚴(yán)格按照國家的財(cái)經(jīng)制度進(jìn)行，每一步驟、每一重大決策必須符合法律規(guī)范。
4.會(huì)計(jì)人員以參與者的身份直接進(jìn)入經(jīng)濟(jì)活動(dòng)之中
進(jìn)行核算反映、制約和監(jiān)督，這是其他經(jīng)濟(jì)監(jiān)督所辦不到的。會(huì)計(jì)人員具有雙重身份，既是參與者，又是監(jiān)督者，這就決定了會(huì)計(jì)監(jiān)督具有雙重職能。
三、房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)監(jiān)督職能內(nèi)容
1.對企業(yè)原始憑證的審核監(jiān)督
原始憑證是記錄和反映經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的最基本證據(jù)， 原始憑證是會(huì)計(jì)核算工作的起點(diǎn)。也是保證會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)的合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的關(guān)鍵。因此對原始憑證的審核監(jiān)督，是房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)依法進(jìn)行的重要環(huán)節(jié)。其審核監(jiān)督要點(diǎn)有：真實(shí)性、合法性、合理性、完整性、正確性，這五大項(xiàng)也好比生命的四大元素，缺一不可。
2.對財(cái)務(wù)收支的監(jiān)督
會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)人員對企業(yè)的財(cái)務(wù)收支實(shí)行監(jiān)督，應(yīng)當(dāng)注意抓好以下三點(diǎn)：一是對審批手續(xù)不建全的財(cái)務(wù)收支，應(yīng)當(dāng)退回，要求補(bǔ)充、更正。二是對違反規(guī)定的財(cái)務(wù)收支，應(yīng)當(dāng)制止和糾正;制止和糾正無效的，應(yīng)該向企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)層提出書面意見請求處理。三是對嚴(yán)重違反國家利益和社會(huì)公眾利益的財(cái)務(wù)收支，應(yīng)當(dāng)向會(huì)計(jì)主體利害關(guān)系人報(bào)告。
3.對資產(chǎn)安全、完整的審核監(jiān)督
內(nèi)容包括應(yīng)收賬款、存貨、固定資產(chǎn)及在建工程的審核監(jiān)督。例如：定期或不定期、全面或部分地對各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)物資進(jìn)行實(shí)地盤點(diǎn)，對庫存現(xiàn)金、銀行存款、債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清查核對、對在建工程領(lǐng)用物資進(jìn)行嚴(yán)格制約，對成本消耗進(jìn)行統(tǒng)計(jì)核對，等等。這些審核監(jiān)督的手段宛若一層層防護(hù)膜，將房地產(chǎn)企業(yè)利益安全籠罩其中。
四、發(fā)揮房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)監(jiān)督職能的有效措施
1加快法律體系建設(shè)，為會(huì)計(jì)監(jiān)督的有效實(shí)施提供法律保障
完整的法律體系是會(huì)計(jì)監(jiān)督職能有效發(fā)揮的有力保障。加大、加快立法速度，進(jìn)一步明確會(huì)計(jì)監(jiān)督在整個(gè)監(jiān)督體系中的地位，據(jù)《會(huì)計(jì)法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)工作的實(shí)際情況，研究制定與《會(huì)計(jì)法》相配套的法規(guī)、制度或者實(shí)施辦法，加強(qiáng)會(huì)計(jì)監(jiān)督的“剛性”;使會(huì)計(jì)監(jiān)督真正做到“有法可依，有法必依”，對違規(guī)違紀(jì)的房地產(chǎn)企業(yè)及其連帶負(fù)責(zé)人予以曝光;充分利用大眾媒體，向全社會(huì)大力宣傳財(cái)經(jīng)法規(guī)，使公眾了解、掌握國家的有關(guān)法規(guī)，形成遵紀(jì)守法的良好氛圍。要加強(qiáng)我國法律體系的建設(shè)，建立和完善統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度，滿足房地產(chǎn)企業(yè)多元化經(jīng)營的需要，明確會(huì)計(jì)監(jiān)督、審計(jì)監(jiān)督的執(zhí)法職能和權(quán)限。
2加強(qiáng)素質(zhì)教育和職業(yè)道德觀念教育
會(huì)計(jì)監(jiān)督職能的發(fā)揮好不好，往往要求會(huì)計(jì)人員對經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的發(fā)生要有高度的職業(yè)敏感度，而這又要取決于會(huì)計(jì)人員業(yè)務(wù)技能和職業(yè)道德。提高房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)人員業(yè)務(wù)技能和職業(yè)道德水平，必須采取有效措施，綜合治理會(huì)計(jì)秩序，凈化會(huì)計(jì)職業(yè)道德環(huán)境。
首先，應(yīng)當(dāng)增強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)人員的職業(yè)道德及法制觀念，只有這樣才能夠充分地確保真正地在會(huì)計(jì)法律體系下履行自身崗位職責(zé);其次，建立房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)從業(yè)人員培養(yǎng)機(jī)制，要主動(dòng)地學(xué)習(xí)新的知識和技能，提升其專業(yè)操作技能，通過從業(yè)人員培養(yǎng)機(jī)制的建立最終形成高素質(zhì)高業(yè)務(wù)水平的會(huì)計(jì)監(jiān)督主體;再次，提高房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)人員的綜合素質(zhì)。房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)人員要具有強(qiáng)烈的事業(yè)心和責(zé)任心，應(yīng)做好對財(cái)務(wù)主管人員組織能力、協(xié)調(diào)能力、業(yè)務(wù)理論能力和處理理由能力的考核和培養(yǎng)，達(dá)到全方位的綜合性素質(zhì)，保證會(huì)計(jì)工作秩序不亂。
【如何發(fā)揮房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)的監(jiān)督職能】相關(guān)文章：
淺談如何發(fā)揮企業(yè)會(huì)計(jì)的監(jiān)督職能的論文10-08
事業(yè)單位如何發(fā)揮會(huì)計(jì)的監(jiān)督職能10-05
事業(yè)單位如何發(fā)揮經(jīng)濟(jì)管理職能10-08
如何發(fā)揮操行評語激勵(lì)作用10-06
如何讓家長評語發(fā)揮積極的作用10-06
試論會(huì)計(jì)監(jiān)督職能論文10-09
「論文」新時(shí)期充分發(fā)揮工商管理職能的方式10-08
如何讓家長評語發(fā)揮積極作用10-06