物業(yè)工作簡報范文（精選14篇）
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物業(yè)工作簡報 1
20xx年是經(jīng)濟(jì)高速增長和金融危機(jī)并存的年代，對于富康花園來說也是極為不平凡的一年，從新年的堵管事件、業(yè)主的抱怨,到管理處改善薄弱的環(huán)節(jié)，贏得業(yè)主的好評，真實的記錄了管理處所有工作人員的艱辛付出。其總結(jié)如下：
一、由于我們的操作不合理和住戶的違規(guī)使用，導(dǎo)致新年期間富康花園小區(qū)13棟209房被污水入浸，污水延伸到一樓商鋪，給業(yè)主和商家都造成了很大的損失，管理處工作人員忙得不可開交，業(yè)主也是抱怨?jié)M腹。在公司的支持和管理處工作人員的共同努力下，經(jīng)一個多禮拜的努力，此事終于得到了圓滿的解決，業(yè)主還拿出現(xiàn)金給我處工作人員慰勞。
二、市場環(huán)境的變化，導(dǎo)致我們管理處秩序維護(hù)員短缺，給小區(qū)的治安防范帶來了挑戰(zhàn)，由于人員的不足，致使兩戶住戶的門鎖被撬，雖未損失什么貴重物品，但說明了人員穩(wěn)定的重要性。管理處上報公司，經(jīng)對工資和人員做了相應(yīng)的調(diào)整后，小區(qū)到目前為止，沒有再發(fā)生過上述問題，確保了小區(qū)治安的穩(wěn)定性。
三、蝶戀花西餐廳占用小區(qū)的消防通道長達(dá)三年之久，造成業(yè)主對管理處的抱怨，也帶來了消防隱患，經(jīng)管理處多次協(xié)商、調(diào)節(jié)，并借用執(zhí)法部門的整治時機(jī)，成功的讓蝶戀花西餐廳歸還了長期占用的消防通道，還提高了對消防的認(rèn)識。此舉得到了業(yè)主的好評，消除了安全隱患。
四、人員緊缺，招聘時不能擇優(yōu)錄取，有些員工私心較重，素質(zhì)不過硬，給公司的聲譽(yù)帶來了一些負(fù)面的.影響，經(jīng)管理處與業(yè)主溝通，雖能得到理解，但是不可否認(rèn)，這種行為應(yīng)該胎死腹中，不能盟發(fā)。否則將會給公司帶來毀滅性的打擊。因此我們接下來的重任是一定要加強(qiáng)員工的素質(zhì)培訓(xùn)，提高個人的榮辱觀，體現(xiàn)物業(yè)管理人的真正價值。
五、管理處積極響應(yīng)公司的號召，制定有償服務(wù)價格表，并率先在富康花園實施，雖有少數(shù)業(yè)主持有不同的意思，但經(jīng)過溝通后，都欣然接受了這一事實。到目前為止運行壯況良好，此舉不是為了增加公司的收入，而是規(guī)范了物業(yè)管理服務(wù)的范圍。確認(rèn)了業(yè)主和物管各自的責(zé)任。
六、小區(qū)已成立8年之久，加上地下管網(wǎng)小很容易堵塞，管理處就按照年前制定的操作流程，歷時一年的流程操作，現(xiàn)已無任何問題，管網(wǎng)暢通，還給了小區(qū)業(yè)主一個舒適衛(wèi)生的生活環(huán)境，得到了公司和業(yè)主的好評。
七、因為有了XX年成功分亨芒果的經(jīng)驗，10年我們在芒果的管理和分享的過程中都做的得心應(yīng)手，讓小區(qū)的業(yè)主再一次享受了自己的節(jié)日—芒果節(jié)�？葱^(qū)業(yè)主們分享著芒果盛宴，讓我們深深的感觸到，只有真心的付出，才會收獲滿意的微笑。物業(yè)管理藝術(shù)的決巧就是看我們怎樣去勾勒。
八、樓宇天臺的年久失修，暴露出了安全隱患，管理處工作人員扛著沉重的焊機(jī)，攀爬于每個樓道，經(jīng)一個禮拜的努力，終于劃上了圓滿的句號。小區(qū)東西門的破損和當(dāng)初的設(shè)計不合理，讓小區(qū)業(yè)主飽受了烈日和雨水之苦，管理處決心改善其薄弱環(huán)節(jié)，投入大量的人力物力，進(jìn)行改建，讓以前的過關(guān)變成了現(xiàn)在的回家，也彰現(xiàn)了我們物業(yè)公司服務(wù)的本質(zhì)。
九、小區(qū)單元樓的門禁系統(tǒng)，是業(yè)主與管理處之間的畔腳石，多年來一直得不到有效的解決。管理處與業(yè)主進(jìn)行反復(fù)的溝通，得到了大多數(shù)業(yè)主的認(rèn)同，并同意由管理處牽頭進(jìn)行聯(lián)系，共商門禁改造計劃。此工程到目前為止，已成功的完成兩棟樓宇的改造，投入使用后運行良好。管理處對已安裝好的業(yè)主進(jìn)行了回訪，得到的答復(fù)是：“我家小孩到晚上9點了還到樓下去按自家的對講機(jī)，讓我們在家聽對講里面發(fā)出來的音樂，笑死人了”。
由于受社會大環(huán)境的影響，富康花園管理處在10年進(jìn)行了人員精減，由以前的16人精減這現(xiàn)在的13人，這對于我們來說是一個挑戰(zhàn)，以前的成績擺在那兒，并不能以精減了人員為借口，從而降低服務(wù)質(zhì)量，這樣就沒辦法得到業(yè)主的認(rèn)可，經(jīng)過大家的共同努力，用實際行動給出了答案。清潔衛(wèi)生保持原來的標(biāo)準(zhǔn);治安情況比去年好，全年共發(fā)生兩起治安事件，立案一宗;由于對綠化沒有什么投入，也只能維持原狀。業(yè)主投訴率明顯降低，管理處工作就略顯清閑。
縱觀本年度，我們的工作雖小有收獲，但是也還存在著許多的不足，希望接下來在公司的正確引導(dǎo)下，在各位領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)督下，讓我們向著正確的、穩(wěn)固的方向發(fā)展，使我們的服務(wù)質(zhì)量再上一個新臺階。
物業(yè)工作簡報 2
為保障城市運行安全和住宅小區(qū)消防安全，近日，金山區(qū)漕涇鎮(zhèn)城建中心牽頭綠地居委會、花園居委會、建龍居委會和漕涇物業(yè)公司等部門，聯(lián)合開展安全大檢查。
近年來城建中心標(biāo)本兼治，積極整合居委會、物業(yè)、鎮(zhèn)安全辦、社區(qū)民警、城管中隊等資源，利用創(chuàng)城的有利時機(jī)，加強(qiáng)居民的宣傳教育和整治工作，各項工作取得了顯著成效，得到了居民的廣泛好評。但是部分居民安全意識還有待進(jìn)一步提高，一些不文明現(xiàn)象和安全隱患不定期的.存在死灰復(fù)燃現(xiàn)象，占用樓道公共部位亂堆物，電瓶車進(jìn)居民樓充電等不時發(fā)生。
與此同時，金山區(qū)張堰鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長小顧于近日帶隊對張堰鎮(zhèn)8個住宅小區(qū)進(jìn)行消防安全專項檢查，鎮(zhèn)城市建設(shè)管理中心、鎮(zhèn)派出所、各居民委員會、小區(qū)物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)同志共同參加。
此次檢查對小區(qū)可能存在的消防通道亂堆物、電動自行車飛線充電、消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)不到位等安全隱患問題進(jìn)行重點檢查。
小顧要求：居委會及物業(yè)公司對檢查過程中發(fā)現(xiàn)存在的個別樓道亂堆物及飛線充電現(xiàn)象要進(jìn)行及時整改，同時加大對居民消防安全知識的宣傳力度。物業(yè)公司在做好日常服務(wù)工作同時要加強(qiáng)日常消防安全隱患巡查力度，鎮(zhèn)城建中心和派出所要加強(qiáng)日常的專項檢查。小區(qū)消防安全隱患采取切實可行的防范措施，做到早發(fā)現(xiàn)、早處置，確保小區(qū)居民財產(chǎn)生命安全。
物業(yè)工作簡報 3
在新春佳節(jié)、千家萬戶團(tuán)圓之日，有一群可愛敬業(yè)的人，始終堅守在自己的崗位上，做團(tuán)圓的守護(hù)者，為家園、業(yè)主盡心服務(wù)、無私奉獻(xiàn)，兌現(xiàn)關(guān)于安全幸福的美好諾言。
有一種年味叫堅守
春節(jié)期間，已交付而業(yè)主又未入住的小區(qū)往往格外冷清。為了小區(qū)保持秩序井然、環(huán)境整潔，一群人“舍小家，顧大家”，在熱鬧的團(tuán)圓假期堅守在無人的小區(qū)內(nèi)，用實際行動詮釋物業(yè)人的愛崗敬業(yè)。
武漢光谷祥云物業(yè)服務(wù)中心秩序隊長王朝，春節(jié)假期連續(xù)值班七天。責(zé)任心強(qiáng)的他有時上完白班，又頂替空缺崗位、繼續(xù)督查小區(qū)夜間的安保工作，有時連續(xù)工作十四個小時以上，細(xì)心守護(hù)著園區(qū)安全。
每天早上七點，王朝的工作正式開始，對秩序部各個崗位進(jìn)行布崗后，便啟動了園區(qū)各處的巡查工作：把敞開的樓棟單元大門關(guān)上，勸返來項目偵查的未收房業(yè)主，看看小區(qū)車輛是否完好，檢查園區(qū)各處圍擋是否有漏洞……
武漢光谷祥云項目C區(qū)已完成施工，而A、B區(qū)依然還處于施工狀態(tài)，施工場地內(nèi)存放著較多的'建筑材料、未安裝的設(shè)施設(shè)備，為了保證園區(qū)各類物資的安全，王朝及同事們加大了巡查密度。除夕當(dāng)天上午十一點，施工區(qū)域周圍多處圍擋被大風(fēng)刮倒，由于工程同事人手較少，王朝緊急協(xié)調(diào)正在輪休的同事一起加速修補(bǔ)圍擋，迅速將施工區(qū)域又重新保護(hù)起來，保障了項目以及設(shè)備的安全。
物業(yè)工作簡報 4
新春佳節(jié)將近，節(jié)日的氛圍漸漸濃厚起來，為了讓困難職工過上一個溫暖祥和的春節(jié)，1月19-20日，由集團(tuán)黨委和工會組成的`慰問小組，分別奔赴集團(tuán)旗下多個基層單位，走訪慰問奮斗在一線的困難職工，為他們送去生活物資和過年紅包，也代表集團(tuán)送去了真摯關(guān)懷和新春問候。
集團(tuán)每年都會對各單位職工情況進(jìn)行摸查匯總，針對各單位困難問題突出的職工給予幫助和關(guān)懷，今年也不例外。月初，通過基層上報、層層篩查，集團(tuán)了解到共有15名職工因疾病或災(zāi)難等各種因素，導(dǎo)致其在經(jīng)濟(jì)和生活上有一定困難。為此，文一集團(tuán)黨委、工會專門召開專題會議進(jìn)行了研究和部署，由高管帶隊，再次啟動春節(jié)走訪慰問困難職工活動。
困難職工的生活始終是領(lǐng)導(dǎo)們最關(guān)心的事情。本次走訪慰問中，集團(tuán)副總裁、工會主席周文鎖帶隊前往戴斯大飯店、肥東賓館、智能物流、物業(yè)等單位，與困難職工親切交談，細(xì)致了解他們的工作生活狀況，并把慰問金和年貨親手交到職工手里。周文鎖表示，董事長多次強(qiáng)調(diào)要關(guān)注關(guān)心職工生活，此次慰問除了希望大家能過個好年，更是希望大家能放下思想包袱，樹立戰(zhàn)勝困難的信心，文一是個堅強(qiáng)又溫暖的大家庭，只要大家同心聚力、不畏艱難，再大的困難都會過去，生活也會越來越好。
物業(yè)工作簡報 5
隨著氣溫驟降，又到一年供暖季節(jié)。新城國際物業(yè)中心認(rèn)真履職盡責(zé)，多措并舉，確保今冬明春供熱工作順利進(jìn)行。
在小區(qū)熱力供暖運行前，新城國際負(fù)責(zé)人組織全體人員召開安全生產(chǎn)會議，安排部署了具體工作，要求嚴(yán)格落實各項責(zé)任制度，做好供暖系統(tǒng)設(shè)備的檢修工作，準(zhǔn)備好供暖期間所需要的設(shè)備零部件。并且集中對小區(qū)暖氣管道閥門等重點設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全大檢查，確保熱力供暖設(shè)施設(shè)備的正常運行。
在小區(qū)暖氣管道注水試壓期間，物管員、保安、保潔每天對樓宇實行定時、不定時巡檢觀察，發(fā)現(xiàn)管道井或樓宇管網(wǎng)有跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象，第一時間聯(lián)系維修人員或業(yè)主，爭取以最小的損失、最短的時間解決問題；對業(yè)主反映的供暖設(shè)備出現(xiàn)的問題，物業(yè)管理人員及時查看處理或聯(lián)系施工單位進(jìn)行維修，努力達(dá)到精細(xì)化管理，確保11月1日順利正常供暖。
同時，依據(jù)平?jīng)鍪袩崃镜氖召M政策，保障業(yè)主自身經(jīng)濟(jì)利益，物業(yè)服務(wù)中心在接到熱力公司發(fā)布的通知后加班加點對小區(qū)已交接房屋的772戶業(yè)主逐一進(jìn)行電話通知，業(yè)主接到物業(yè)中心的電話通知都能自覺根據(jù)自身實際需求到物業(yè)服務(wù)中心填寫相關(guān)資料。
為全面提升供熱服務(wù)質(zhì)量和水平，物業(yè)服務(wù)中心建立健全供暖工作所涉及的'各項規(guī)章制度，做好設(shè)備技術(shù)安全的各項保障。竭盡全力滿足業(yè)主合理的服務(wù)需求，努力為業(yè)主提供溫馨、舒適、整潔、優(yōu)雅的居住環(huán)境，讓小區(qū)業(yè)主度過一個溫暖、祥和的冬季。
物業(yè)工作簡報 6
為了加強(qiáng)關(guān)愛婦女思想道德建設(shè)宣傳工作，切實打通宣傳群眾、教育群眾、凝聚群眾、服務(wù)群眾“最后一米”。3月8日上午，和平社區(qū)新時代文明實踐站在轄區(qū)各小區(qū)開展“春暖花開 溫暖和平”三八婦女節(jié)主題活動。
本次參加活動的志愿者共20余人，準(zhǔn)備鮮花300余枝。一早，和平社區(qū)志愿者便手捧鮮花守候在小區(qū)出入口，向每一位進(jìn)出的女性居民送上誠摯的祝福，收到鮮花和祝福的女性居民們臉上都露出了美麗的笑容。志愿者們還把鮮花送給空巢老人、獨居老人、環(huán)衛(wèi)工人、物業(yè)公司人員等，一個個暖心舉動，讓女同胞們感受到了來自黨和政府溫暖和關(guān)愛。家住香園小區(qū)的.李愛榮阿姨高興的說：“雖然孩子在外地工作，不能回來看我們，但是社區(qū)的志愿者經(jīng)常到家里來幫助我們打掃衛(wèi)生，陪我們聊天，我們一點都不感到寂寞�！薄案兄x您的辛勤付出!是您們讓道路更潔凈，環(huán)境更美好�！敝驹刚邔Ⅴr花送給正在工作的環(huán)衛(wèi)女工手中，對她們表達(dá)感謝“太驚喜了，我和老伴一直都很節(jié)儉，平常過年、過節(jié)從來都沒舍得買過鮮花之類的進(jìn)行慶祝。沒想到社區(qū)志愿者們今天不但給我們帶來了鮮花，并且還幫助我們打掃環(huán)境衛(wèi)生，向來往的行人進(jìn)行文明出行宣傳，大大的減輕了我們的工作量。”收到鮮花的水游城小區(qū)環(huán)衛(wèi)工翟樹萍激動的說。
贈人玫瑰，手有余香。通過送花、送祝�；顒樱诤推缴鐓^(qū)，到處都留下志愿者們的足跡。不僅拉近了社區(qū)與居民之間的距離，也進(jìn)一步促進(jìn)了鄰里關(guān)系，為構(gòu)建和諧社區(qū)奠定基礎(chǔ)。
物業(yè)工作簡報 7
為做好圣誕、元旦期間安全保衛(wèi)工作，確保轄區(qū)安全穩(wěn)定，12月22日至29日，物業(yè)部開展全面安全檢查，對辦公區(qū)域、宿舍、庫房，制高點、地下空間、消防疏散通道，施工現(xiàn)場，外租經(jīng)營用房，臨時用房及消防、安防、通訊設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行重點檢查，并于28日對安保班組值崗情況進(jìn)行夜查。物業(yè)部轄區(qū)整體安全情況良好，安全責(zé)任及各項安全管理措施得到有效落實。
29日，物業(yè)部工程組聯(lián)合治委會，在工程副經(jīng)理董志華帶領(lǐng)下，對公寓商業(yè)用房“一千零一夜”的施工現(xiàn)場進(jìn)行了檢查。為做好安全檢查工作，我部請來了合作單位的專業(yè)水、電工程師，與工程管理員一同對各項設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查。
在施工現(xiàn)場，施工單位負(fù)責(zé)人向我們詳細(xì)介紹了現(xiàn)在的工程進(jìn)展，以及下一步的施工計劃。此次檢查未發(fā)現(xiàn)明顯的安全隱患，各項保護(hù)措施也落實到位。在個別位置發(fā)現(xiàn)的小問題，我部也結(jié)合以往經(jīng)驗，現(xiàn)場向施工單位提出意見，施工方也承諾會按照我部要求立即整改。事后，我部將發(fā)現(xiàn)的工程類問題進(jìn)行匯總，并向餐廳負(fù)責(zé)人發(fā)出檢查結(jié)果告知書。值得一提的是，此次餐廳的裝修期正處于北京空氣重污染的`高發(fā)期，我部也按照環(huán)保要求，對施工時間進(jìn)行了嚴(yán)格的監(jiān)理。由于政策落實非常到位，此次施工獲得了街道及城管的肯定，并經(jīng)《北京新聞》作為優(yōu)秀典型進(jìn)行了報道。
三里屯物業(yè)部將繼續(xù)做好節(jié)日期間值班帶班及檢查巡查工作，確保安全。
物業(yè)工作簡報 8
9月18日，長沙縣住建局指導(dǎo)督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展迎中秋“全民大掃除”活動。深入推進(jìn)物業(yè)小區(qū)文明城市創(chuàng)建工作，進(jìn)一步促進(jìn)物業(yè)管理的常態(tài)化。
活動現(xiàn)場，大家分工有序、相互配合，發(fā)揚不怕苦、不怕累的服務(wù)精神。對小區(qū)內(nèi)主干道、綠化帶、屋面平臺的環(huán)境衛(wèi)生分片區(qū)、分工進(jìn)行了有效的整治清潔；對路面垃圾、煙蒂、果皮落葉撿拾清掃、占道和占用綠地的共享單車統(tǒng)一停放、樓道單元門進(jìn)行集中擦拭......綠化帶垃圾、墻面小廣告、樓道亂堆放和衛(wèi)生死角，物業(yè)工作人員爭取做到發(fā)現(xiàn)一處、清理一處，各物業(yè)小區(qū)內(nèi)均是一派熱火朝天的景象。
相關(guān)物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，積極參與文明創(chuàng)建工作也是物業(yè)服務(wù)自我提升、營造和諧文明服務(wù)環(huán)境、提升物業(yè)行業(yè)社會關(guān)注度和提高社會地位的重要契機(jī)。同時，小區(qū)物業(yè)將發(fā)揮輻射帶動作用，積極引導(dǎo)業(yè)主參與、加入到文明城市創(chuàng)建的'熱潮當(dāng)中來，讓更多的小區(qū)業(yè)主有宜居的獲得感跟幸福感。
接下來，縣住建局將以持續(xù)推進(jìn)物業(yè)考核評比工作為抓手，常態(tài)化開展物業(yè)監(jiān)督檢查。要求物業(yè)企業(yè)時刻把文明創(chuàng)建扛在肩上、牢記為民服務(wù)宗旨，切實提高為民服務(wù)水平，以追求物業(yè)管理工作的健康持續(xù)發(fā)展，為長沙縣文明創(chuàng)建添磚加瓦，實現(xiàn)“創(chuàng)城不止步”。
物業(yè)工作簡報 9
為了弘揚中華傳統(tǒng)文化，營造歡樂的節(jié)日氛圍，增進(jìn)居民、物業(yè)、社區(qū)之間交流互動，提升物業(yè)服務(wù)附加值，2月15日，中建智地物業(yè)公司在所管項目開展元宵佳節(jié)主題活動。
活動當(dāng)天，物業(yè)公司無錫項目、鎮(zhèn)江項目員工將制作好的湯圓免費發(fā)放給業(yè)主。雖然無錫、鎮(zhèn)江當(dāng)日最高氣溫不足8℃，但業(yè)主們參與活動的熱情依然不減，甚至主動加入到活動中，幫助工作人員一同派送。不少業(yè)主紛紛拍下活動過程，分享點贊。就這樣，一碗碗熱氣騰騰的湯圓帶著團(tuán)圓美滿的祝福傳遞到了業(yè)主手里，也把溫暖和喜悅留在了大家心中。
除了湯圓派送，無錫項目也為社區(qū)的.小朋友們準(zhǔn)備了元宵花燈“DIY”活動。小朋友們在工作人員的指導(dǎo)下，用提前準(zhǔn)備好的材料，發(fā)揮自己的想象力與創(chuàng)造力，制作著屬于自己的元宵花燈，臉上不由洋溢出了幸福的笑容。
活動結(jié)束后，無錫項目員工和蠡橋社區(qū)工作人員帶著打包好的湯圓走訪了社區(qū)內(nèi)上了年紀(jì)、行動不便的老人們，為他們送上湯圓與節(jié)日祝福。工作人員還詳細(xì)了解了老人們的生活情況與實際需求，親切叮囑他們元宵雖好但不宜多吃，避免積食。
本次活動是中建智地物業(yè)公司豐富業(yè)主精神文化生活，弘揚優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，打造“紅色物業(yè)”工作的重要組成部分。中建智地物業(yè)將持續(xù)通過高質(zhì)量的社區(qū)文化活動，拉近業(yè)主與物業(yè)之間的關(guān)系，提升業(yè)主滿意度和幸福感，為新時代和諧社區(qū)建設(shè)貢獻(xiàn)力量。
物業(yè)工作簡報 10
元宵節(jié)前，廣匯物業(yè)公司黨委倡議各小區(qū)聯(lián)合所在社區(qū)積極開展“喜迎新時代，共慶元宵節(jié)”群眾聯(lián)誼活動，為小區(qū)營造出濃厚的節(jié)日氛圍。
2月18日，風(fēng)尚翠苑小區(qū)、祥和社區(qū)與小區(qū)業(yè)主共同舉辦了慶祝元宵節(jié)活動�；顒赢�(dāng)天，風(fēng)尚翠苑小區(qū)彩旗招展，伴隨著一陣陣掌聲，一首《好日子》拉開了慶祝活動的帷幕，各類歌舞表演接連精彩上演�，F(xiàn)場還穿插了互動游戲環(huán)節(jié)，有插竹簽、兩人三足等活動。
來自風(fēng)尚翠苑北的業(yè)主宋美慶帶著孩子觀看了表演：“活動又精彩又熱鬧，給我和孩子留下了一個快樂，美好的元宵節(jié)回憶”。
2月16日上午，匯芙項目物業(yè)中心聯(lián)合駐沙區(qū)紅廟子片區(qū)管委會匯芙園社區(qū)工作隊組織開展了形式多樣的元宵節(jié)喜樂會。一大早，小區(qū)文化廣場一派喜氣祥和的景象，廣場走廊懸掛著150多條妙趣橫生的五彩燈謎，近百余名業(yè)主興致勃勃地加入到猜燈謎活動中來。
物業(yè)公司還準(zhǔn)備了小禮物，送給競猜正確的業(yè)主，現(xiàn)場氣氛熱鬧而溫馨。文化廣場中心另一側(cè)，業(yè)主們踴躍參加夾彈珠、套圈、撞瓶、踩氣球等活動，現(xiàn)場洋溢著祥和喜慶的`氣氛。
與此同時，馬德里春天、迎賓麗舍等20多項目相繼組織開展鬧元宵、喜樂會、猜燈謎、扭秧歌等群眾聯(lián)誼活動，營造了一個溫馨、歡樂、祥和的節(jié)日氛圍，凝聚了物業(yè)項目與廣大業(yè)主的情誼。
物業(yè)工作簡報 11
為確保全省人民度過一個歡樂祥和的新春佳節(jié)，切實提高春節(jié)期間火災(zāi)防控能力，省消防總隊結(jié)合今冬明春火災(zāi)防控工作，從即日起至春節(jié)前，在全省集中開展人員密集場所消防安全專項檢查，廣泛動員居民開展家庭火災(zāi)隱患自查自糾，堅決預(yù)防和遏制重特大尤其是群死群傷火災(zāi)事故發(fā)生。
針對春節(jié)期間的消防安全保衛(wèi)工作，省公安消防總隊制定出臺了9項消防監(jiān)督執(zhí)法剛性措施，要求全省各級消防監(jiān)督執(zhí)法部門樹立隱患面前敢于較真、秉公執(zhí)法敢于碰硬的監(jiān)督執(zhí)法理念，對發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患和消防違法行為依法用足三停、查封、強(qiáng)制執(zhí)行、拘留等強(qiáng)硬手段進(jìn)行嚴(yán)肅查處，
加大執(zhí)法震懾、杜絕養(yǎng)癰成患。各級消防監(jiān)督執(zhí)法人員聯(lián)合工商、安監(jiān)、公安、住建等相關(guān)部門，采取錯時工作制，晝查和夜查相結(jié)合、檢查和監(jiān)督相結(jié)合的.方式，組織對商場、室內(nèi)外集貿(mào)市場、
大型超市以及高層、地下建筑、人員密集場所、宗教寺院進(jìn)行全面檢查，重點對消防安全責(zé)任制不落實、消防安全管理不到位、消防安全制度不健全、未依法經(jīng)消防安全審核、驗收、檢查合格擅自投入使用的、消防控制室值班人員未按規(guī)定持證上崗的等問題進(jìn)行集中整治。
除夕夜，全省消防部隊將采取“消防為主、多警聯(lián)勤”的超常措施，全面打響除夕“零點夜查行動”，各地將本著有患必除的決心，分片包干，網(wǎng)格定人，嚴(yán)查火患，徹底整改檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患和違法行動，全力營造節(jié)日期間良好的消防安全環(huán)境。
物業(yè)工作簡報 12
為進(jìn)一步規(guī)范轄區(qū)內(nèi)商品住宅小區(qū)物業(yè)承接查驗工作，明確建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)各自的責(zé)任和義務(wù)，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益，減少矛盾糾紛的'發(fā)生。根據(jù)《太倉市住宅物業(yè)管理工作實施意見》的要求，近日，婁東街道建設(shè)和城市管理辦公室以科室工作人員為班底、聘請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)組成工作小組，對熹閱雅苑Ⅱ期小區(qū)物業(yè)承接查驗工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)。
現(xiàn)場，科室工作小組與物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)人共同對小區(qū)配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)施設(shè)備、消防系統(tǒng)、智能化中控系統(tǒng)、周邊報警系統(tǒng)、電梯、墻體地面等共用部位設(shè)施設(shè)備逐一進(jìn)行細(xì)致的查驗。在查驗工作過程中，發(fā)現(xiàn)小區(qū)存在排煙風(fēng)機(jī)控制柜故障、常閉防火門開合失效、防火卷簾門聯(lián)動故障；設(shè)備房擋鼠板缺失；地庫地面開裂；雨污水井內(nèi)防墜網(wǎng)缺失、電梯地坑積水、電梯對重防護(hù)欄缺失等問題43處，第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)人員根據(jù)現(xiàn)場實際情況出具承接查驗整改報告，科室要求物業(yè)督促開發(fā)商在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，整改完畢后進(jìn)行復(fù)查，確保相關(guān)問題整改到位。
下一步，建設(shè)和城市管理辦公室將繼續(xù)加強(qiáng)對前期物業(yè)管理活動的指導(dǎo)和監(jiān)督，嚴(yán)格規(guī)范承接查驗程序，強(qiáng)化前期物業(yè)管理承接查驗監(jiān)管，推進(jìn)物業(yè)管理社會監(jiān)督機(jī)制，為百姓把好住宅“前道關(guān)卡”，不斷提升居住生活品質(zhì)，保障城市安全運行和社會穩(wěn)定。
物業(yè)工作簡報 13
為保障各小區(qū)平安穩(wěn)定地迎接春節(jié)，20xx年1月12日開始，河北省承德縣物業(yè)管理中心開始對全縣21家物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行消防安全大檢查。查閱物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全檢查記錄，查看消防檢查臺賬是否做到位；檢查緊急疏散通道、安全出口是否暢通無障礙物；詢問相關(guān)責(zé)任人員對消防安全知識掌握的情況；小區(qū)消防安全檢查宣傳標(biāo)語張貼等。
承德縣物業(yè)管理中心通過大檢查發(fā)現(xiàn)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)存在一些問題：消防通道有的'被機(jī)動車臨時占用；樓下非機(jī)動車停放區(qū)未安裝電瓶車充電樁，電瓶車充電亂拉電線，樓梯通道內(nèi)電瓶車充電占用逃生通道；警示標(biāo)志不全，逃生通道照明燈不亮，亂堆雜物；未落實單位消防安全檢查巡查制度，未及時整改火災(zāi)隱患；未清除建筑外墻門窗違規(guī)設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物；物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照合同約定對住宅共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理、提供消防安全防范服務(wù)。
針對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，檢查組提出了有關(guān)要求：各物業(yè)服務(wù)企業(yè)主要負(fù)責(zé)人要切實履行安全生產(chǎn)第一責(zé)任人的責(zé)任，認(rèn)真組織動員，推動隱患整改落實，對管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施維護(hù)管理，開展針對性消防訓(xùn)練，具備“早發(fā)現(xiàn)、早處置”的撲救初起火災(zāi)能力。提高物業(yè)服務(wù)企業(yè)員工及業(yè)主的消防安全意識，讓安全深入人心，從源頭和根本上杜絕各種災(zāi)害事故的發(fā)生，確保歲末年初小區(qū)安全穩(wěn)定。
物業(yè)工作簡報 14
近段時間連日高溫，驕陽似火，酷暑難耐，為讓社區(qū)群眾在炎炎夏日感受到一絲清涼和一份關(guān)心，xx社區(qū)聯(lián)合物業(yè)近期開展了“夏日送清涼”系列活動。
為培養(yǎng)居民環(huán)保意識，讓社區(qū)環(huán)境越來越美麗，xx社區(qū)開展以塑料瓶和廢紙箱換老冰棍活動�；顒蝇F(xiàn)場80、90后居民紛紛表示感覺像回到了小時候，孩子和老人們吃著甜甜的冰棍，露出了開心的微笑。在帶去酷暑清涼的同時，社區(qū)工作人員也囑咐他們高溫天氣注意身體。
為解決居民實際生活中的需求，xx社區(qū)聯(lián)合物業(yè)人員在烈日下幫助居民清洗地墊、電動車，力求成為居民的貼心人，想群眾所想，急群眾所急，為轄區(qū)居民提供方便、優(yōu)質(zhì)、實惠的'便民服務(wù)，在炎熱的夏日為居民帶來絲絲涼意。
傍晚來臨，居民攜老帶幼三五成群地來到小區(qū)南門廣場觀看電影《小兵張嘎》。影片震撼的場面、感人的故事、革命先驅(qū)浴血奮戰(zhàn)的英雄壯舉，蕩氣回腸、扣人心弦，給大家留下了深刻的印象。觀影結(jié)束后，大家紛紛表示，一定牢記革命前輩的豐功偉績，珍惜當(dāng)下的幸福生活，樹立正確的理想信念，一定要繼承和發(fā)揚他們的精神。
本次“夏日送清涼”的系列活動，拉近了社區(qū)和群眾之間的距離，他們紛紛表示，社區(qū)的暖心關(guān)懷讓大家在炎熱的夏季感受到了一份清涼，今后他們也將積極參加社區(qū)活動，用自己的努力為社區(qū)營造和諧氛圍。
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