經(jīng)濟可行性研究報告
一：總 論
1.1 項目背景
1.1.1 項目名稱：XX電子信息技術(shù)學(xué)院綜合樓建設(shè)項
1.1.2 項目建設(shè)單位：XX電子信息技術(shù)學(xué)院
1.1.3 項目建設(shè)性質(zhì)：新建
1.1.4 單位法人：XXX
1.1.5 主要建設(shè)經(jīng)濟指標:
1 建設(shè)總投資 8000萬元 其中：工程費用 6000萬元 工程其他費用 1000萬元 預(yù)備費 1000萬元
2 規(guī)劃總用地面積 40000 m矤
3 建設(shè)用地面積 40000 m矤
4 總建筑面積 40000 m矤 其中：地上建筑面面積 19800 m? 地下建筑面積 4000 m矤
5 建筑層數(shù) 12層至-2層
6 建筑高度 45米
7 建筑密度 18.3%
8 容積率 1.26
9 綠地率 45%
1.1.6 可行性研究報告編制依據(jù)
(1)本項目可行性研究報告編制委托書
(2)《凱里市總體規(guī)劃(1995-2010)》
(3) XX電子信息技術(shù)學(xué)院總體規(guī)劃設(shè)計方案
(4)《投資項目可行性研究工作手冊》中國物價出版社2002年版
(5)《城市普通大學(xué)建設(shè)標準》[2002]102號
(6)XX電子信息技術(shù)學(xué)院關(guān)于綜合樓可研請求批復(fù)的申請
1.1.7 建設(shè)單位簡介：XX電子信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院是經(jīng)國家教育部批準，獨立設(shè)置的全日制普通高等職業(yè)技術(shù)學(xué)院，是一所以工科為主，集理、經(jīng)、管等學(xué)科為一體的綜合性職業(yè)學(xué)院。學(xué)院被教育部等六部委列為數(shù)控加工技術(shù)領(lǐng)域、計算機應(yīng)用與軟件技術(shù)領(lǐng)域兩個方面的緊缺人才培養(yǎng)培訓(xùn)基地;原勞動和社會保障部、信息產(chǎn)業(yè)部在我院設(shè)立了全國電子信息產(chǎn)業(yè)高新技能人才培訓(xùn)基地。學(xué)院先后獲得了“全國職業(yè)教育工作先進單位”、“全國職業(yè)指導(dǎo)工作先進學(xué)�！�、“XX省職業(yè)教育先進單位”、“XX省信息產(chǎn)業(yè)‘十五’先進單位”、“XX省綠化先進位”、“XX省高等學(xué)校優(yōu)美校園”、“XX省高校后勤先進集體”等榮譽。學(xué)院位于XX省凱里市城區(qū)，占地面積400畝，建筑面積22萬余平方米，固定資產(chǎn)總值 9千余萬元，教學(xué)設(shè)備總值 4千余萬元，擁有20個實訓(xùn)中心、45個實驗室、60多個校外實訓(xùn)基地，圖書館藏書52萬余冊;有全日制普通在校生9500余人，有教職工497人，其中專任教師430人，教授、副教授98人，具有“雙師”素質(zhì)的教師占專任教師人數(shù)的55%;學(xué)院設(shè)有“六系一部”(機電工程系、電氣自動化工程系、計算機科學(xué)系、管理科學(xué)系、電子工程系、通信工程系、基礎(chǔ)部)等教學(xué)部門，開設(shè)了模具設(shè)計與制造、機電一體化技術(shù)、數(shù)控技術(shù)、焊接技術(shù)及自動化、計算機應(yīng)用技術(shù)、計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、電子商務(wù)、廣告媒體開發(fā)、應(yīng)用電子技術(shù)、電氣自動化技術(shù)、微電子技術(shù)、通信技術(shù)、市場營銷、電算化會計等40個專業(yè)。其中，模具設(shè)計與制造專業(yè)被教育部評為“全國職業(yè)教育教學(xué)改革試點專業(yè)”和“精品專業(yè)”，應(yīng)用電子技術(shù)、計算機及應(yīng)用、通信技術(shù)、數(shù)控技術(shù)專業(yè)被XX省教育廳評為“省級高職示范專業(yè)”。
二：項目提出的背景和建設(shè)的必要性
2.1 項目提出的背景
2.1.1 建設(shè)理由:為盡快改善學(xué)校的教學(xué)環(huán)境，充分發(fā)揮學(xué)校的人才資源優(yōu)勢，根據(jù)總體規(guī)劃和普通大學(xué)安全工程的實施意見中的計劃，考慮到學(xué)校的發(fā)展，按12軌建制，新建綜合教學(xué)樓約40000平方米，計劃投資8000萬元。項目實施后，將有效緩解目前的校舍極度緊缺局面，為全體師生創(chuàng)造一個相對寬松、安全的教學(xué)環(huán)境。
2.1.2 項目提出的理由與目標：學(xué)院生源近萬,教學(xué)、實訓(xùn)、教職工辦公場地嚴重不足，為了學(xué)院能更好的發(fā)展，為了學(xué)生有充足的教學(xué)實訓(xùn)場地。
2.2 項目提出的必要性
2.2.1 培養(yǎng)高級技術(shù)應(yīng)用型人才:多年來，學(xué)院立足XX、輻射全國，堅持職業(yè)教育辦學(xué)方向，堅持以服務(wù)為宗旨，以就業(yè)為導(dǎo)向，走產(chǎn)學(xué)研結(jié)合的發(fā)展道路，全面加強內(nèi)涵管理和建設(shè)，以“教學(xué)與實踐零距離，畢業(yè)與上崗零過渡”為突破口，對人才培養(yǎng)模式、專業(yè)建設(shè)、教育教學(xué)方法、學(xué)生職業(yè)能力的培養(yǎng)等方面進行積極探索，大力開展校企合作辦學(xué)，推行工學(xué)交替、頂崗實習(xí)、半工半讀、“多證制”等教育教學(xué)舉措，使學(xué)生在校期間就熟悉職業(yè)，了解企業(yè)，掌握技能，有效地增強了學(xué)生的就業(yè)競爭力。學(xué)院與江蘇臺達集團、廈門友達公司、深圳振華、浙江中訊、中興通訊有限公司等企業(yè)開展了頂崗實習(xí)、訂單式辦學(xué)，與省內(nèi)外60多家企業(yè)合作，建立了長期穩(wěn)定的實訓(xùn)實習(xí)基地，確保了畢業(yè)生頂崗實習(xí)率100%。由于工學(xué)結(jié)合工作起步早，成績突出，XX省教育廳將我院列為XX省“工學(xué)結(jié)合”試點職業(yè)院校。
學(xué)院以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，積極倡導(dǎo)以職業(yè)品質(zhì)養(yǎng)成為重點的全面素質(zhì)教育，在校園文化建設(shè)中依托優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，不斷加強企業(yè)文化的滲透，大力培養(yǎng)學(xué)生的實踐與創(chuàng)造能力，我院學(xué)生在國家、省級各類技能競賽中頻頻獲獎，充分體現(xiàn)了我院學(xué)生良好的職業(yè)能力和職業(yè)品質(zhì)。由于面向生產(chǎn)、建設(shè)、服務(wù)、管理第一線培養(yǎng)高技能人才，畢業(yè)生職業(yè)能力強、綜合素質(zhì)高，深受企業(yè)歡迎，現(xiàn)畢業(yè)生累計40000余人，遍及全國20多個省市、自治區(qū)，近幾年學(xué)院畢業(yè)生一次性就業(yè)率一直保持在98%以上，形成了“就業(yè)興——招生興——學(xué)校興”的良好發(fā)展態(tài)勢。
因辦學(xué)成績突出。xx等領(lǐng)導(dǎo)同志曾親臨學(xué)院視察指導(dǎo)，并對學(xué)院辦學(xué)成果予以了充分肯定，有力地促進了學(xué)院的發(fā)展。經(jīng)過多年的努力，學(xué)院已形成了校園優(yōu)美，政通人和，事業(yè)興旺的嶄新局面，正朝著建設(shè)全國知名，XX一流的高職院校的目標而努力奮斗!
2.2.2 可行性研究范圍：
⑴ 對項目的投資環(huán)境、建設(shè)條件進行分析論證;
⑵ 對項目建設(shè)的必要性和可行性分析論證;
�、� 對項目總體規(guī)劃的合理性進行分析論證;
⑷ 對建設(shè)項目建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的技術(shù)可行性和合理性進行分析論證;
⑸ 對項目在建設(shè)和運行過程中的環(huán)境保護、節(jié)能措施、勞動安全等方面提出實施方案;
�、� 根據(jù)可行性研究的規(guī)劃方案和建設(shè)內(nèi)容進行投資估算，并提出資金籌措方案;
⑺ 根據(jù)確定的規(guī)劃方案制定工程實施進度及招投標方案。
三：需求分析和建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模
3.1 現(xiàn)狀及存在問題
3.1.1 學(xué)校發(fā)展現(xiàn)狀:學(xué)院位于XX省凱里市城區(qū)，占地面積400畝，建筑面積22萬余平方米，固定資產(chǎn)總值 9千余萬元，教學(xué)設(shè)備總值 4千余萬元，擁有20個實訓(xùn)中心、45個實驗室、60多個校外實訓(xùn)基地，圖書館藏書52萬余冊;有全日制普通在校生9500余人，有教職工497人，其中專任教師430人，教授、副教授98人，具有“雙師”素質(zhì)的教師占專任教師人數(shù)的55%;學(xué)院設(shè)有“六系一部”(機電工程系、電氣自動化工程系、計算機科學(xué)系、管理科學(xué)系、電子工程系、通信工程系、基礎(chǔ)部)等教學(xué)部門，開設(shè)了模具設(shè)計與制造、機電一體化技術(shù)、數(shù)控技術(shù)、焊接技術(shù)及自動化、計算機應(yīng)用技術(shù)、計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、電子商務(wù)、廣告媒體開發(fā)、應(yīng)用電子技術(shù)、電氣自動化技術(shù)、微電子技術(shù)、通信技術(shù)、市場營銷、電算化會計等40個專業(yè)。其中，模具設(shè)計與制造專業(yè)被教育部評為“全國職業(yè)教育教學(xué)改革試點專業(yè)”和“精品專業(yè)”，應(yīng)用電子技術(shù)、計算機及應(yīng)用、通信技術(shù)、數(shù)控技術(shù)專業(yè)被XX省教育廳評為“省級高職示范專業(yè)”。多年來，學(xué)院立足XX、輻射全國，堅持職業(yè)教育辦學(xué)方向，堅持以服務(wù)為宗旨，以就業(yè)為導(dǎo)向，走產(chǎn)學(xué)研結(jié)合的發(fā)展道路，全面加強內(nèi)涵管理和建設(shè)，以“教學(xué)與實踐零距離，畢業(yè)與上崗零過渡”為突破口，對人才培養(yǎng)模式、專業(yè)建設(shè)、教育教學(xué)方法、學(xué)生職業(yè)能力的培養(yǎng)等方面進行積極探索，大力開展校企合作辦學(xué)，推行工學(xué)交替、頂崗實習(xí)、半工半讀、“多證制”等教育教學(xué)舉措，使學(xué)生在校期間就熟悉職業(yè)，了解企業(yè)，掌握技能，有效地增強了學(xué)生的就業(yè)競爭力。學(xué)院與江蘇臺達集團、廈門友達公司、深圳振華、浙江中訊、中興通訊有限公司等企業(yè)開展了頂崗實習(xí)、訂單式辦學(xué)，與省內(nèi)外60多家企業(yè)合作，建立了長期穩(wěn)定的實訓(xùn)實習(xí)基地，確保了畢業(yè)生頂崗實習(xí)率100%。由于工學(xué)結(jié)合工作起步早，成績突出，XX省教育廳將我院列為XX省“工學(xué)結(jié)合”試點職業(yè)院校。
學(xué)院以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，積極倡導(dǎo)以職業(yè)品質(zhì)養(yǎng)成為重點的全面素質(zhì)教育，在校園文化建設(shè)中依托優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，不斷加強企業(yè)文化的滲透，大力培養(yǎng)學(xué)生的實踐與創(chuàng)造能力，我院學(xué)生在國家、省級各類技能競賽中頻頻獲獎，充分體現(xiàn)了我院學(xué)生良好的職業(yè)能力和職業(yè)品質(zhì)。由于面向生產(chǎn)、建設(shè)、服務(wù)、管理第一線培養(yǎng)高技能人才，畢業(yè)生職業(yè)能力強、綜合素質(zhì)高，深受企業(yè)歡迎，現(xiàn)畢業(yè)生累計40000余人，遍及全國20多個省市、自治區(qū)，近幾年學(xué)院畢業(yè)生一次性就業(yè)率一直保持在98%以上，形成了“就業(yè)興——招生興——學(xué)校興”的良好發(fā)展態(tài)勢。
3.1.2 學(xué)校發(fā)展面臨的突出問題:隨著我國改革開放和社會主義市場經(jīng)濟的深化與發(fā)展，高等教育的國際化，社會生活的多元化，社會管理的法制化，以及科技革命的信息化，電子信息技術(shù)學(xué)院各方面的發(fā)展均面臨新的挑戰(zhàn)。而目前學(xué)校存在的問題也制約著其進一步發(fā)展：基礎(chǔ)設(shè)施較差，學(xué)校生均占地面積與基本辦學(xué)標準差距較大;學(xué)科專業(yè)體系有待完善，師資隊伍整體水平有待提高，師資隊伍的規(guī)模、學(xué)歷、職稱、專業(yè)結(jié)構(gòu)均有待改善。其中，學(xué)�；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)不足的問題尤為嚴重。近年來，隨著學(xué)校規(guī)模的不斷擴大，電子信息技術(shù)學(xué)院用地已日趨緊張。學(xué)校目前的各類用房、設(shè)備均是按照建校初期4000名在校生規(guī)模進行的總體規(guī)劃設(shè)計。而根據(jù)電子信息技術(shù)學(xué)院“十一五”發(fā)展規(guī)劃以及凱里市教育委員會的批復(fù)，到“十一五”末，學(xué)校在校生學(xué)生規(guī)模為8000人左右。目前，學(xué)校辦學(xué)空間已非常狹窄，學(xué)校生均占地面積、生均教學(xué)行政用房面積、行政科研用房均與教育部規(guī)定的基本辦學(xué)標準差距甚遠。即使近幾年電子信息技術(shù)學(xué)院采取了向空間發(fā)展的戰(zhàn)略，也不能滿足新形勢下高等學(xué)校教育教學(xué)質(zhì)量和人才培養(yǎng)質(zhì)量的基本要求。電子信息技術(shù)學(xué)院無線電工業(yè)學(xué)和XX省電子工業(yè)職工大學(xué)，但由于其獨立建校歷史較短，隸屬關(guān)系幾經(jīng)變更，地理位置較為偏僻，原有主干專業(yè)在計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟轉(zhuǎn)變中調(diào)整變化較大。其中，按學(xué)科體系劃分應(yīng)為理工類專業(yè)，對于實驗場所和實驗條件的要求遠高于一般專業(yè)。但是XX電子信息技術(shù)學(xué)院現(xiàn)有實驗室的總體發(fā)展水平比較滯后，實驗室實習(xí)場所用房嚴重不足，生均用房面積距“92指標”相差很遠。學(xué)校實驗室建設(shè)規(guī)劃由于場地等原因，遲遲得不到落實，學(xué)習(xí)環(huán)境得不到改善，學(xué)生的工程技術(shù)能力和實踐能力的培養(yǎng)也受到很大的限制。長此以往，將嚴重制約學(xué)校專業(yè)的發(fā)展和教學(xué)質(zhì)量的提高，無法為形成相互支撐、協(xié)調(diào)發(fā)展的學(xué)科群打下堅實基礎(chǔ)，更無法培養(yǎng)出實踐能力強、富有創(chuàng)新精神的高素質(zhì)高級技術(shù)應(yīng)用型人才。
3.2 本項目需求分析：XX電子信息技術(shù)學(xué)院“十一五”規(guī)劃中，對自身的發(fā)展目標作出明確定位，在深化改革，理順關(guān)系，完善機制的同時，按照現(xiàn)代大學(xué)的要求規(guī)范辦學(xué)，力爭使其基礎(chǔ)設(shè)施、師資隊伍、學(xué)科專業(yè)建設(shè)、教育教學(xué)水平、學(xué)生培養(yǎng)質(zhì)量等主要辦學(xué)指標進入市屬高校先進行列，使學(xué)校成為基礎(chǔ)設(shè)施良好、管理規(guī)范、特色鮮明、國內(nèi)知名的電子工業(yè)院校，為學(xué)校進一步發(fā)展打下堅實基礎(chǔ)。其中，擴大辦學(xué)空間，改善辦學(xué)基本條件，成為改善學(xué)校硬件基礎(chǔ)條件的首要之選：要使學(xué)校的生均占地面積和主要基礎(chǔ)設(shè)施達到教育部規(guī)定的基本標準，滿足教學(xué)科研和師生學(xué)習(xí)生活基本需要。 根據(jù)“十一五”發(fā)展規(guī)劃以及北京市教育委員會的批復(fù)，到“十一五”末，學(xué)院在校生學(xué)生規(guī)模在6000人左右。
四：廠址選擇和建設(shè)條件
4.1 場址選擇:場址選擇在凱里開發(fā)區(qū)政府贈送的荒地，開發(fā)區(qū)地點是未來的繁華之地，方便學(xué)生的生活，又是荒地，不會影響環(huán)境，破壞環(huán)境。項目場址現(xiàn)為一個荒地，荒地內(nèi)無其他建筑物,僅有少量樹木。本項目選址符合市教委、發(fā)改委“十一五”批文中“按照就地發(fā)展的原則，完善校區(qū)功能,建設(shè)教學(xué)實驗用房,改善辦學(xué)條件”的要求，節(jié)約用地，節(jié)省投資。
4.2 氣候氣象條件:建設(shè)場址地處凱里市城區(qū)邊緣。該地區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)氣候氣候。春季溫和多雨,夏季炎熱多雨，秋季涼爽，冬季寒冷干燥，四季分明。一月平均溫度為-4.1℃，七月平均氣溫為25.8℃，年平均氣溫為18.3℃，全年平均無霜期為340天，平均生長期為200天，常年降雨量800毫米。生長期較長，高溫期與多雨期一致。
五：建設(shè)設(shè)計方案
5.1 建設(shè)規(guī)劃原則及設(shè)計指導(dǎo)思想
5.1.1 規(guī)劃原則:
根據(jù)XX電子信息技術(shù)學(xué)院校區(qū)規(guī)劃設(shè)計的總體要求，本項目建設(shè)方案設(shè)計本著以下原則進行制定：
1)遵循生態(tài)原則，體現(xiàn)人與自然的共生理念，節(jié)約能源并遵循可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，以滿足未來發(fā)展的需求。 2)以人為本，充分體現(xiàn)該地塊地處校園的文化內(nèi)涵，并與周邊建筑保持歷史延續(xù)性。 3)具有超前意識，面向新世紀，積極采用新材料、新技術(shù)，滿足新時代的要求。 4)既要經(jīng)濟合理，又要具有前瞻性，應(yīng)本著滿足需要、立足發(fā)展、注重效益、適應(yīng)教學(xué)需求、量力而行的原則進行。 5)就地發(fā)展，完善校區(qū)功能，改善辦學(xué)條件。
5.1.2 設(shè)計指導(dǎo)思想:
根據(jù)XX電子信息技術(shù)學(xué)院校區(qū)建設(shè)規(guī)劃原則，經(jīng)過研究論證，確定本項目的設(shè)計指導(dǎo)思想：
1、“書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦做舟”，方案從學(xué)校特有的環(huán)境和氛圍出發(fā)，力求營造典雅安靜的建筑，同時創(chuàng)造多層次的交往空間，為學(xué)校提供靈活多變的空間使用方式。
2、從實際出發(fā)，最大的保留現(xiàn)有的綠化資源，建筑與環(huán)境協(xié)調(diào)，而不是破壞現(xiàn)有環(huán)境;建筑與建筑協(xié)調(diào)，不做粗暴的外來者。
六：環(huán)境保護
1)環(huán)境現(xiàn)狀該項目規(guī)劃區(qū)內(nèi)無工業(yè)污染源，環(huán)境條件優(yōu)越，空氣質(zhì)量優(yōu)良。通過項目實施過程中采用成熟可行的治污技術(shù)，完全能達到環(huán)保部門的排放要求。
2)項目生態(tài)環(huán)境：以不減少瀕危珍稀動植物種類和破壞生態(tài)系統(tǒng)完整性為標，水土流失以不增加土壤侵蝕強度為標準。
3)施工期環(huán)境污染影響
1.施工場地會排放大量含沙量大、濁度高的施工廢水，施工人員產(chǎn)生的生活污水以及施工場地、土石方場地和施工材料運輸過程中產(chǎn)生的揚塵和施工機械運行過程中排放的廢氣等，都會對項目區(qū)空氣環(huán)境質(zhì)量和水環(huán)境產(chǎn)生明顯影響。但這種污染影響是有限的，暫時的，將隨著工程施工的完成而消除。
2.施工噪聲：施工期間各類機械、運輸車輛和高噪聲設(shè)備使用產(chǎn)生的噪聲將對局部地區(qū)環(huán)境產(chǎn)生較大影響，主要噪聲源有土石方工程施工用的推土機、空壓機、挖掘機、裝載機、載重汽車、混凝土攪拌機、鉆井機、振搗機、電鋸、吊車、升降機等
3.施工振動：施工期間的振動影響，主要來自振動型施工作業(yè)。振動污染源主要包括挖掘機、裝載機、推土機、振動壓路機、重型運輸車、空壓機、風(fēng)鎬等，在距振動源10米處的參考振級63—85dB，有超標現(xiàn)象發(fā)生;在距振源30米以遠，即可達到晝間75dB、夜間72dB的環(huán)境振動標準。
4.固體廢物：施工過程中產(chǎn)生的廢棄材料和廢土將引起局部水土流失加劇，項目施工中產(chǎn)生的固體廢物進行及時回填或運至其他地方妥善處置，因此設(shè)永久性的碴場。
5.生態(tài)環(huán)境：本項目在施工期間涉及路基挖方、地基挖方填方、排水、防護、土石調(diào)運及取棄土等作業(yè)，這些是影響生態(tài)環(huán)境的主要因素。但這些影響都是暫時的，隨著施工的結(jié)束項目內(nèi)的各環(huán)境要素將得到恢復(fù)和更加完善。
4)環(huán)境保護措施
噪聲控制：對高噪聲固定源采用隔聲罩或隔聲屏處理，合理安排施工計劃，在分布有敏感點的區(qū)域內(nèi)，選擇低噪聲設(shè)備或?qū)υO(shè)備采用各種減振和消聲處理，盡量避開休息時間施工。粉塵：施工中產(chǎn)生的粉塵，采用除塵裝置(除塵網(wǎng))以降低粉塵污染。廢渣：施工中產(chǎn)生的建筑廢渣主要用于建筑回填或環(huán)保部門指定的垃圾場集中處理，保證建筑工地整體清潔衛(wèi)生，做到安全文明施工。廢水：建筑施工廢水主要來源于沙石清洗、設(shè)備清洗、生活廢水等。沙石清洗及設(shè)備清洗廢水均含有部分泥沙，在適當(dāng)?shù)牡胤叫藿ǔ恋沓兀ド澈罂膳湃胛鬯芫W(wǎng);生活廢水排入污水處理池經(jīng)凈化處理達標后排入出水管網(wǎng)。
5)環(huán)境影響評價
該項目在建設(shè)和營運過程中，根據(jù)國家環(huán)境保護法的有關(guān)規(guī)定，項目單位將嚴格執(zhí)行防治污染設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入使用的“三同時”制度，嚴格按“三同時”的要求和原則進行環(huán)境設(shè)施建設(shè)，認真落實各項污染治理措施，以確保項目區(qū)內(nèi)不會對環(huán)境造成影響。同時建議項目業(yè)主應(yīng)按照國務(wù)院(1998)第253號令《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》的要求盡快完善環(huán)境評價報批工作。
6)項目使用時的環(huán)境保護
1.廢水：主要是生活污水，含油廢水經(jīng)隔油處理后與其他生活廢水一起排入化糞池;
2.油煙廢氣：安裝油煙凈化裝置;
3.噪聲：加強綠化，對噪音進行阻隔和衰減;
4.固廢：由環(huán)保部門統(tǒng)一收集處理，不會對環(huán)境造成二次污染。
(二)消防安全
學(xué)校是一個重要場所，消防安全至關(guān)重要。該建筑防火等級不低于二級。
1室內(nèi)按規(guī)定設(shè)置滅火器;
2.室外設(shè)獨立的消防環(huán)網(wǎng)，由市政給水管網(wǎng)引入兩路水源，室外設(shè)置消火栓，消火栓間距不大于100m，保證同層有兩股水槍的10米充實水柱同時到達任一部位。
七：企業(yè)組織，勞動定員和人員培訓(xùn)
(1)工廠組織形式和勞動制度：自主制定
(2)全廠總定員及各類人員需要量120和450人。
(3)勞動力來源：社會農(nóng)民和公司的人
八：項目實施進度的建設(shè)
(一)進度計劃編制依據(jù)
1.建設(shè)規(guī)模及相關(guān)技術(shù)資料如下。
2.項目工程量及施工條件、勞動力、材料、構(gòu)件等供應(yīng)的條件決定工程工期。
(二)項目進度計劃該項目建設(shè)期為22個月，從2014年10月至2016年8月。
1.前期準備工作計劃時間:2014年10月—2015年2月。做好項目前期工作，完成項目初步設(shè)計、審批、施工圖設(shè)計和施工招標以及資金籌措到位工作。
2.工程施工計劃時間:2015年3月—2015年8月。
3.設(shè)備購置安裝計劃時間:2016年6月—2016年8月。
4.項目竣工驗收計劃時間:2016年8月。
九：投資，成本估算與資金籌措
公司自籌
十：項目財務(wù)評價
財務(wù)評價是根據(jù)國家現(xiàn)行財務(wù)和稅收制度以及現(xiàn)行價格，分析測算擬建項目未來的效益費用�？疾祉椖拷ǔ珊蟮墨@利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力等財務(wù)狀況，以判斷建設(shè)項目在財務(wù)上的可行性，即從企業(yè)角度分析項目的盈利能力。財務(wù)評價采用動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)分析為主的辦法進行。評價的主要指標有財務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、貸款償還期等。根據(jù)項目特點和實際需要，有些項目還可以計算財務(wù)凈現(xiàn)值、投資利潤率指標，以滿足項目決策部門的需要。
十一：項目國民經(jīng)濟評價
此內(nèi)容略
十二：結(jié)論與建議
1 結(jié)論經(jīng)過對本項目的背景與需求分析，工程技術(shù)方案、環(huán)境、組織管理等多方面的可行性研究，結(jié)合項目建設(shè)的實際情況，本報告認為XX電子信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生宿舍樓、綜合樓的建設(shè)是可行的，也是十分迫切需要的。
XX電子信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生綜合樓的建設(shè)有助于改善XX電子信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院的教育環(huán)境，提高了整體教育水平，推進了XX電子信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院教育的均衡和諧發(fā)展。
綜上所述，該項目的建設(shè)符合國家大力發(fā)展教育事業(yè)的有關(guān)政策，建設(shè)條件良好，建設(shè)規(guī)模合理，建筑標準適當(dāng)，具有顯著的社會和經(jīng)濟效益，應(yīng)抓緊落實、盡快實施。
2 建議
�、庞捎陧椖可婕暗南嚓P(guān)各方多，項目建設(shè)工期緊，因此須在項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，按照項目建設(shè)程序，盡早優(yōu)質(zhì)高效完成項目開發(fā)任務(wù)。
�、票緢蟾骐m然對該項目的工程方案、投資方案等進行了闡述和論證，建議在下階段工作中應(yīng)進一步優(yōu)化工程方案、投資方案等，實現(xiàn)工程實用、經(jīng)濟、美觀、節(jié)約等建設(shè)目標。
⑶本項目的資金投入較大，應(yīng)積極爭取各方支持，盡快落實項目所需的建設(shè)資金，力爭早日開工，同時在項目實施過程中精心組織、妥善安排、注意防范各種風(fēng)險的發(fā)生，保證項目早日發(fā)揮應(yīng)有的效益
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