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養(yǎng)老地產(chǎn)可行性報告
可行性研究報告是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法。下面是小編整理的關(guān)于養(yǎng)老地產(chǎn)的可行性研究報告的范本，供大家閱讀參考。
養(yǎng)老地產(chǎn)可行性報告范文一
可行性研究報告大綱(具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整)
第一章 研究概述
第一節(jié) 研究背景與目標(biāo)
第二節(jié) 研究的內(nèi)容
第三節(jié) 研究方法
第四節(jié) 數(shù)據(jù)來源
第五節(jié) 研究結(jié)論
一、市場規(guī)模
二、競爭態(tài)勢
三、行業(yè)投資的熱點
四、行業(yè)項目投資的經(jīng)濟(jì)性
第二章 養(yǎng)老地產(chǎn)項目總論
第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項目背景
一、養(yǎng)老地產(chǎn)項目名稱
二、養(yǎng)老地產(chǎn)項目承辦單位
三、養(yǎng)老地產(chǎn)項目主管部門
四、養(yǎng)老地產(chǎn)項目擬建地區(qū)、地點
五、承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表
六、研究工作依據(jù)
七、研究工作概況
第二節(jié) 可行性研究結(jié)論
一、市場預(yù)測和項目規(guī)模
二、原材料、燃料和動力供應(yīng)
三、選址
四、養(yǎng)老地產(chǎn)項目工程技術(shù)方案
五、環(huán)境保護(hù)
六、工廠組織及勞動定員
七、養(yǎng)老地產(chǎn)項目建設(shè)進(jìn)度
八、投資估算和資金籌措
九、養(yǎng)老地產(chǎn)項目財務(wù)和經(jīng)濟(jì)評論
十、養(yǎng)老地產(chǎn)項目綜合評價結(jié)論
第三節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表
第四節(jié) 存在問題及建議
第三章 養(yǎng)老地產(chǎn)項目投資環(huán)境分析
第一節(jié) 社會宏觀環(huán)境分析
第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項目相關(guān)政策分析
一、國家政策
二、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)準(zhǔn)入政策
三、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)政策
第三節(jié) 地方政策
第四章 養(yǎng)老地產(chǎn)項目背景和發(fā)展概況
第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項目提出的背景
一、國家及養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃
二、養(yǎng)老地產(chǎn)項目發(fā)起人和發(fā)起緣由
第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項目發(fā)展概況
一、已進(jìn)行的調(diào)查研究養(yǎng)老地產(chǎn)項目及其成果
二、試驗試制工作情況
三、廠址初勘和初步測量工作情況
四、養(yǎng)老地產(chǎn)項目建議書的編制、提出及審批過程
第三節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項目建設(shè)的必要性
一、現(xiàn)狀與差距
二、發(fā)展趨勢
三、養(yǎng)老地產(chǎn)項目建設(shè)的必要性
四、養(yǎng)老地產(chǎn)項目建設(shè)的可行性
第四節(jié) 投資的必要性
第五章 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析
第一節(jié) 國內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀
一、重點企業(yè)信息
二、企業(yè)地理分布
三、企業(yè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)
四、企業(yè)從業(yè)人數(shù)
第二節(jié) 重點區(qū)域企業(yè)特點分析
一、華北區(qū)域
二、東北區(qū)域
三、西北區(qū)域
四、華東區(qū)域
五、華南區(qū)域
六、西南區(qū)域
七、華中區(qū)域
第三節(jié) 企業(yè)競爭策略分析
一、產(chǎn)品競爭策略 二、價格競爭策略
三、渠道競爭策略
四、銷售競爭策略
五、服務(wù)競爭策略
六、品牌競爭策略
第六章 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)指標(biāo)分析參考
第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷狀況分析
第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況分析
第三節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營狀況分析
第四節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)獲利能力分析
第五節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)成本費用分析
第七章 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場分析與建設(shè)規(guī)模
第一節(jié) 市場調(diào)查
一、擬建 養(yǎng)老地產(chǎn)項目產(chǎn)出物用途調(diào)查
二、產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查
三、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查
四、替代產(chǎn)品調(diào)查
五、產(chǎn)品價格調(diào)查
六、國外市場調(diào)查
第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場預(yù)測
一、國內(nèi)市場需求預(yù)測
二、產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析
三、價格預(yù)測
第三節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場推銷戰(zhàn)略
一、推銷方式
二、推銷措施
三、促銷價格制度
四、產(chǎn)品銷售費用預(yù)測
第四節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
一、產(chǎn)品方案
二、建設(shè)規(guī)模
第五節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項目產(chǎn)品銷售收入預(yù)測
第八章 養(yǎng)老地產(chǎn)項目建設(shè)條件與選址方案
第一節(jié) 資源和原材料
一、資源評述
二、原材料及主要輔助材料供應(yīng)
三、需要作生產(chǎn)試驗的原料
第二節(jié) 建設(shè)地區(qū)的選擇
一、自然條件
二、基礎(chǔ)設(shè)施
三、社會經(jīng)濟(jì)條件 四、其它應(yīng)考慮的因素
第三節(jié) 廠址選擇
一、廠址多方案比較
二、廠址推薦方案
第九章 養(yǎng)老地產(chǎn)項目應(yīng)用技術(shù)方案
第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項目組成
第二節(jié) 生產(chǎn)技術(shù)方案
一、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)
二、生產(chǎn)方法
三、技術(shù)參數(shù)和工藝流程
四、主要工藝設(shè)備選擇
五、主要原材料、燃料、動力消耗指標(biāo)
六、主要生產(chǎn)車間布置方案
第三節(jié) 總平面布置和運(yùn)輸
一、總平面布置原則
二、廠內(nèi)外運(yùn)輸方案
三、倉儲方案
四、占地面積及分析
第四節(jié) 土建工程
一、主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計
二、特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計
三、建筑材料
四、土建工程造價估算
第五節(jié) 其他工程
一、給排水工程
二、動力及公用工程
三、地震設(shè)防
四、生活福利設(shè)施
第十章 養(yǎng)老地產(chǎn)項目環(huán)境保護(hù)與勞動安全
第一節(jié) 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀
一、 養(yǎng)老地產(chǎn)項目的地理位置
二、地形、地貌、土壤、地質(zhì)、水文、氣象
三、礦藏、森林、草原、水產(chǎn)和野生動物、植物、農(nóng)作物
四、自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)、名勝古跡、以及重要政治文化設(shè)施
五、現(xiàn)有工礦企業(yè)分布情況
六、生活居住區(qū)分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況
七、大氣、地下水、地面水的環(huán)境質(zhì)量狀況
八、交通運(yùn)輸情況
九、其他社會經(jīng)濟(jì)活動污染、破壞現(xiàn)狀資料
十、環(huán)保、消防、職業(yè)安全衛(wèi)生和節(jié)能
第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項目主要污染源和污染物
一、主要污染源
二、主要污染物
第三節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項目擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)
第四節(jié) 治理環(huán)境的方案
一、 養(yǎng)老地產(chǎn)項目對周圍地區(qū)的地質(zhì)、水文、氣象可能產(chǎn)生的影響
二、 養(yǎng)老地產(chǎn)項目對周圍地區(qū)自然資源可能產(chǎn)生的影響
三、 養(yǎng)老地產(chǎn)項目對周圍自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)等可能產(chǎn)生的影響
四、各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案
五、綠化措施，包括防護(hù)地帶的防護(hù)林和建設(shè)區(qū)域的綠化
第五節(jié) 環(huán)境監(jiān)測制度的建議
第六節(jié) 環(huán)境保護(hù)投資估算
第七節(jié) 環(huán)境影響評論結(jié)論
第八節(jié) 勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生
一、生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素的分析
二、職業(yè)安全衛(wèi)生主要設(shè)施
三、勞動安全與職業(yè)衛(wèi)生機(jī)構(gòu)
四、消防措施和設(shè)施方案建議
第十一章 企業(yè)組織和勞動定員
第一節(jié) 企業(yè)組織
一、企業(yè)組織形式
二、企業(yè)工作制度
第二節(jié) 勞動定員和人員培訓(xùn)
一、勞動定員
二、年總工資和職工年平均工資估算
三、人員培訓(xùn)及費用估算
第十二章 養(yǎng)老地產(chǎn)項目實施進(jìn)度安排
第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項目實施的各階段
一、建立 養(yǎng)老地產(chǎn)項目實施管理機(jī)構(gòu)
二、資金籌集安排
三、技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓
四、勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨
五、施工準(zhǔn)備
六、施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備
七、竣工驗收
第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項目實施進(jìn)度表
一、橫道圖
二、網(wǎng)絡(luò)圖
第三節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項目實施費用
一、建設(shè)單位管理費
二、生產(chǎn)籌備費
三、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費
四、辦公和生活家具購置費 五、勘察設(shè)計費
六、其它應(yīng)支付的費用
第十三章 投資估算與資金籌措
第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項目總投資估算
一、固定資產(chǎn)投資總額
二、流動資金估算
第二節(jié) 資金籌措
一、資金來源
二、 養(yǎng)老地產(chǎn)項目籌資方案
第三節(jié) 投資使用計劃
一、投資使用計劃
二、借款償還計劃
第十四章 財務(wù)與敏感性分析
第一節(jié) 生產(chǎn)成本和銷售收入估算
一、生產(chǎn)總成本估算
二、單位成本
三、銷售收入估算
第二節(jié) 財務(wù)評價
第三節(jié) 國民經(jīng)濟(jì)評價
第四節(jié) 不確定性分析
第五節(jié) 社會效益和社會影響分析
一、養(yǎng)老地產(chǎn)項目對國家政治和社會穩(wěn)定的影響
二、養(yǎng)老地產(chǎn)項目與當(dāng)?shù)乜萍�、文化發(fā)展水平的相互適應(yīng)性
三、養(yǎng)老地產(chǎn)項目與當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施發(fā)展水平的相互適應(yīng)性
四、養(yǎng)老地產(chǎn)項目與當(dāng)?shù)鼐用竦淖诮獭⒚褡辶?xí)慣的相互適應(yīng)性
五、養(yǎng)老地產(chǎn)項目對合理利用自然資源的影響
六、養(yǎng)老地產(chǎn)項目的國防效益或影響
七、對保護(hù)環(huán)境和生態(tài)平衡的影響
第十五章 養(yǎng)老地產(chǎn)項目不確定性及風(fēng)險分析
第一節(jié) 建設(shè)和開發(fā)風(fēng)險
第二節(jié) 市場和運(yùn)營風(fēng)險
第三節(jié) 金融風(fēng)險
第四節(jié) 政治風(fēng)險
第五節(jié) 法律風(fēng)險
第六節(jié) 環(huán)境風(fēng)險
第七節(jié) 技術(shù)風(fēng)險
第十六章 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第一節(jié) 我國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要問題及對策研究
一、我國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要問題
二、促進(jìn)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的對策
第二節(jié) 我國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第三節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會及發(fā)展戰(zhàn)略分析
一、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會分析
二、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)總體發(fā)展戰(zhàn)略分析
第四節(jié) 我國 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險
一、政策風(fēng)險
二、環(huán)境因素
三、市場風(fēng)險
四、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險的規(guī)避及對策
第十七章 養(yǎng)老地產(chǎn)項目可行性研究結(jié)論與建議
第一節(jié) 結(jié)論與建議
一、對推薦的擬建方案的結(jié)論性意見
二、對主要的對比方案進(jìn)行說明
三、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議
四、對應(yīng)修改的主要問題進(jìn)行說明，提出修改意見
五、對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見
六、可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論
第二節(jié) 我國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展及投資可行性結(jié)論及建議
第十八章 財務(wù)報表
第一節(jié) 資產(chǎn)負(fù)債表
第二節(jié) 投資受益分析表
第三節(jié) 損益表
第十九章 養(yǎng)老地產(chǎn)項目投資可行性報告附件
1 、養(yǎng)老地產(chǎn)項目位置圖
2 、主要工藝技術(shù)流程圖
3 、主辦單位近 5 年的財務(wù)報表
4 、養(yǎng)老地產(chǎn)項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定
5 、養(yǎng)老地產(chǎn)項目總平面布置圖
6 、主要土建工程的平面圖
7 、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表
8 、養(yǎng)老地產(chǎn)項目投資概算表
9 、經(jīng)濟(jì)評價類基本報表與輔助報表
10 、現(xiàn)金流量表
11 、現(xiàn)金流量表
12 、損益表
13 、資金來源與運(yùn)用表
14 、資產(chǎn)負(fù)債表
15 、財務(wù)外匯平衡表
16 、固定資產(chǎn)投資估算表
17 、流動資金估算表
18 、投資計劃與資金籌措表
19 、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表
20 、固定資產(chǎn)折舊費估算表
21 、總成本費用估算表
22 、產(chǎn)品銷售(營業(yè))收入和銷售稅金及附加估算表
養(yǎng)老地產(chǎn)可行性報告范文二
第一章 總論
一、養(yǎng)老院項目背景
1.項目名稱
2.承辦單位概況
3.養(yǎng)老院項目可行性研究報告編制依據(jù)
4.養(yǎng)老院項目提出的理由與過程
二、養(yǎng)老院項目概況
1.養(yǎng)老院項目擬建地點
2.養(yǎng)老院項目建設(shè)規(guī)模與目的
3.養(yǎng)老院項目主要建設(shè)條件
4.養(yǎng)老院項目投入總資金及效益情況
5.養(yǎng)老院項目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
三、項目可行性與必要性
四、問題與建議
第二章 市場預(yù)測
一、養(yǎng)老院產(chǎn)品市場供應(yīng)預(yù)測
1.國內(nèi)外養(yǎng)老院市場供應(yīng)現(xiàn)狀
2.國內(nèi)外養(yǎng)老院市場供應(yīng)預(yù)測
二、產(chǎn)品市場需求預(yù)測
1.國內(nèi)外養(yǎng)老院市場需求現(xiàn)狀
2.國內(nèi)外養(yǎng)老院市場需求預(yù)測
三、產(chǎn)品目標(biāo)市場分析
1.養(yǎng)老院產(chǎn)品目標(biāo)市場界定
2.市場占有份額分析
四、價格現(xiàn)狀與預(yù)測
1.養(yǎng)老院產(chǎn)品國內(nèi)市場銷售價格
2.養(yǎng)老院產(chǎn)品國際市場銷售價格
五、市場競爭力分析
1.主要競爭對手情況
2.產(chǎn)品市場競爭力優(yōu)勢、劣勢
3.營銷策略
六、市場風(fēng)險
第三章 資源條件評價
一、養(yǎng)老院項目資源可利用量
二、養(yǎng)老院項目資源品質(zhì)情況
三、養(yǎng)老院項目資源賦存條件
四、養(yǎng)老院項目資源開發(fā)價值
第四章 養(yǎng)老院項目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案
一、建設(shè)規(guī)模
1.養(yǎng)老院項目建設(shè)規(guī)模方案比選
2.推薦方案及其理由
二、產(chǎn)品方案
1.養(yǎng)老院項目產(chǎn)品方案構(gòu)成
2.養(yǎng)老院項目產(chǎn)品方案比選
3.推薦方案及其理由
第五章 養(yǎng)老院項目場址選擇
一、養(yǎng)老院項目場址所在位置現(xiàn)狀
1.養(yǎng)老院項目地點與地理位置
2.養(yǎng)老院項目場址土地權(quán)所屬類別及占地面積
3.土地利用現(xiàn)狀
二、養(yǎng)老院項目場址建設(shè)條件
1.地形、地貌、地震情況
2.工程地質(zhì)與水文地質(zhì)
3.氣候條件
4.城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件
5.交通運(yùn)輸條件
6.公用設(shè)施社會依托條件(水、電、氣、生活福利)
7.防洪、防潮、排澇設(shè)施條件
8.環(huán)境保護(hù)條件
9.法律支持條件
10.征地、拆遷、移民安置條件
11.施工條件
三、養(yǎng)老院項目場址條件比選
1.養(yǎng)老院項目建設(shè)條件比選
2.養(yǎng)老院項目建設(shè)投資比選
3.養(yǎng)老院項目運(yùn)營費用比選
4.養(yǎng)老院項目推薦場址方案
5.養(yǎng)老院項目場址地理位置圖
第六章 養(yǎng)老院項目技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案
一、養(yǎng)老院項目技術(shù)方案
1.養(yǎng)老院項目生產(chǎn)方法(包括原料路線)
2.養(yǎng)老院項目工藝流程
3.養(yǎng)老院項目工藝技術(shù)來源
4.推薦方案的主要工藝(生產(chǎn)裝置)流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表
二、養(yǎng)老院項目主要設(shè)備方案
1.養(yǎng)老院項目主要設(shè)備選型
2.養(yǎng)老院項目主要設(shè)備來源(進(jìn)口設(shè)備應(yīng)提出供應(yīng)方式)
3.養(yǎng)老院項目推薦方案的主要設(shè)備清單
三、養(yǎng)老院項目工程方案
1.養(yǎng)老院項目主要建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案
2.養(yǎng)老院項目礦建工程方案
3.養(yǎng)老院項目特殊基礎(chǔ)工程方案
4.養(yǎng)老院項目建筑安裝工程量及“三材”用量估算
5.養(yǎng)老院項目主要建、構(gòu)筑物工程一覽表
第七章 養(yǎng)老院項目主要原材料、燃料供應(yīng)
一、主要原材料供應(yīng)
1.養(yǎng)老院項目主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量
2.養(yǎng)老院項目主要輔助材料品種、質(zhì)量與年需要量
3.養(yǎng)老院項目原材料、輔助材料來源與運(yùn)輸方式
二、燃料供應(yīng)
1.養(yǎng)老院項目燃料品種、質(zhì)量與年需要量
2.養(yǎng)老院項目燃料供應(yīng)來源與運(yùn)輸方式
三、主要原材料、燃料價格
1.養(yǎng)老院項目原材料、燃料價格現(xiàn)狀
2.養(yǎng)老院項目主要原材料、燃料價格預(yù)測
四、編制主要原材料、燃料年需要量表
第八章 總圖、運(yùn)輸與公用輔助工程
一、養(yǎng)老院項目總圖布置
1.平面布置
2.豎向布置
(1)場區(qū)地形條件
(2)豎向布置方案
(3)場地標(biāo)高及土石方工程量
3.總平面布置圖
4.總平面布置主要指標(biāo)表
二、養(yǎng)老院項目場內(nèi)外運(yùn)輸
1.場外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式
2.場內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式
3.場內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備
三、養(yǎng)老院項目公用輔助工程
1.養(yǎng)老院項目給排水工程
(1)給水工程。
用水負(fù)荷、水質(zhì)要求、給水方案
(2)排水工程。
排水總量、排水水質(zhì)、排放方式和泵站管網(wǎng)設(shè)施
2.養(yǎng)老院項目供電工程
(1)供電負(fù)荷(年用電量、最大用電負(fù)荷)
(2)供電回路及電壓等級的確定
(3)電源選擇
(4)場內(nèi)供電輸變電方式及設(shè)備設(shè)施
3.養(yǎng)老院項目通信設(shè)施
(1)通信方式
(2)通信線路及設(shè)施
4.養(yǎng)老院項目供熱設(shè)施
5.養(yǎng)老院項目空分、空壓及制冷設(shè)施
6.養(yǎng)老院項目維修設(shè)施
7.養(yǎng)老院項目倉儲設(shè)施
第九章 養(yǎng)老院項目節(jié)能措施
一、節(jié)能措施
二、能耗指標(biāo)分析
第十章 養(yǎng)老院項目節(jié)水措施
一、節(jié)水措施
二、水耗指標(biāo)分析
第十一章 養(yǎng)老院項目環(huán)境影響評價
一、場址環(huán)境條件
二、項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響
1.養(yǎng)老院項目建設(shè)對環(huán)境的影響
2.養(yǎng)老院項目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的影響
三、環(huán)境保護(hù)措施方案
四、環(huán)境保護(hù)投資
五、環(huán)境影響評價
第十二章 養(yǎng)老院項目勞動安全衛(wèi)生與消防
一、危害因素和危害程度
1.有毒有害物品的危害
2.危險性作業(yè)的危害
二、安全措施方案
1.采用安全生產(chǎn)和無危害的工藝和設(shè)備
2.對危害部位和危險作業(yè)的保護(hù)措施
3.危險場所的防護(hù)措施
4.職業(yè)病防護(hù)和衛(wèi)生保健措施
三、消防設(shè)施
1.火災(zāi)隱患分析
2.防火等級
3.消防設(shè)施
第十三章 養(yǎng)老院項目組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置
一、養(yǎng)老院項目組織機(jī)構(gòu)
1.養(yǎng)老院項目法人組建方案
2.養(yǎng)老院項目管理機(jī)構(gòu)組織方案和體系圖
3.養(yǎng)老院項目機(jī)構(gòu)適應(yīng)性分析
二、養(yǎng)老院項目人力資源配置
1.生產(chǎn)作業(yè)班次
2.勞動定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求
3.職工工資福利
4.勞動生產(chǎn)率水平分析
5.員工來源及招聘方案
6.員工培訓(xùn)計劃
第十四章 養(yǎng)老院項目實施進(jìn)度
一、養(yǎng)老院項目建設(shè)工期
二、養(yǎng)老院項目實施進(jìn)度安排
三、養(yǎng)老院項目實施進(jìn)度表(橫線圖)
第十五章 養(yǎng)老院項目投資估算
一、養(yǎng)老院項目投資估算依據(jù)
二、養(yǎng)老院項目建設(shè)投資估算
1.養(yǎng)老院項目建筑工程費
2.養(yǎng)老院項目設(shè)備及工器具購置費
3.養(yǎng)老院項目安裝工程費
4.養(yǎng)老院項目工程建設(shè)其他費用
5.養(yǎng)老院項目基本預(yù)備費
6.養(yǎng)老院項目漲價預(yù)備費
7.養(yǎng)老院項目建設(shè)期利息
三、養(yǎng)老院項目流動資金估算
四、養(yǎng)老院項目投資估算表
1.養(yǎng)老院項目投入總資金估算匯總表
2.養(yǎng)老院項目單項工程投資估算表
3.養(yǎng)老院項目分年投資計劃表
4.養(yǎng)老院項目流動資金估算表
第十六章 養(yǎng)老院項目融資方案
一、養(yǎng)老院項目資本金籌措
二、養(yǎng)老院項目債務(wù)資金籌措
三、養(yǎng)老院項目融資方案分析
第十七章 養(yǎng)老院項目財務(wù)評價
一、養(yǎng)老院項目財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取
1.財務(wù)價格
2.計算期與生產(chǎn)負(fù)荷
3.財務(wù)基準(zhǔn)收益率設(shè)定
4.其他計算參數(shù)
二、養(yǎng)老院項目銷售收入估算(編制銷售收入估算表)
三、養(yǎng)老院項目成本費用估算(編制總成本費用估算表和分項成本估算表)
四、養(yǎng)老院項目財務(wù)評價報表
1.養(yǎng)老院項目財務(wù)現(xiàn)金流量表
2.養(yǎng)老院項目損益和利潤分配表
3.養(yǎng)老院項目資金來源與運(yùn)用表
4.養(yǎng)老院項目借款償還計劃表
五、養(yǎng)老院項目財務(wù)評價指標(biāo)
1.養(yǎng)老院項目盈利能力分析
(1)項目財務(wù)內(nèi)部收益率
(2)資本金收益率
(3)投資各方收益率
(4)財務(wù)凈現(xiàn)值
(5)投資回收期
(6)投資利潤率
2.養(yǎng)老院項目償債能力分析(借款償還期或利息備付率和償債備付率)
六、養(yǎng)老院項目不確定性分析
1.養(yǎng)老院項目敏感性分析(編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖)
2.養(yǎng)老院項目盈虧平衡分析(繪制盈虧平衡分析圖)
七、養(yǎng)老院項目財務(wù)評價結(jié)論
第十八章 養(yǎng)老院項目國民經(jīng)濟(jì)評價
一、養(yǎng)老院項目影子價格及通用參數(shù)選取
二、養(yǎng)老院項目效益費用范圍調(diào)整
1.養(yǎng)老院項目轉(zhuǎn)移支付處理
2.養(yǎng)老院項目間接效益和間接費用計算
三、養(yǎng)老院項目效益費用數(shù)值調(diào)整
1.養(yǎng)老院項目投資調(diào)整
2.養(yǎng)老院項目流動資金調(diào)整
3.養(yǎng)老院項目銷售收入調(diào)整
4.養(yǎng)老院項目經(jīng)營費用調(diào)整
四、養(yǎng)老院項目國民經(jīng)濟(jì)效益費用流量表
1.養(yǎng)老院項目國民經(jīng)濟(jì)效益費用流量表
2.養(yǎng)老院項目國內(nèi)投資國民經(jīng)濟(jì)效益費用流量表
五、養(yǎng)老院項目國民經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)
1.養(yǎng)老院項目經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率
2.養(yǎng)老院項目經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值
六、養(yǎng)老院項目國民經(jīng)濟(jì)評價結(jié)論
第十九章 養(yǎng)老院項目社會評價
一、養(yǎng)老院項目對社會的影響分析
二、養(yǎng)老院項目與所在地互適性分析
1.養(yǎng)老院項目利益群體對項目的態(tài)度及參與程度
2.養(yǎng)老院項目各級組織對項目的態(tài)度及支持程度
3.養(yǎng)老院項目地區(qū)文化狀況對項目的適應(yīng)程度
三、養(yǎng)老院項目社會風(fēng)險分析
四、養(yǎng)老院項目社會評價結(jié)論
第二十章 養(yǎng)老院項目風(fēng)險分析
一、養(yǎng)老院項目主要風(fēng)險因素識別
二、養(yǎng)老院項目風(fēng)險程度分析
三、養(yǎng)老院項目風(fēng)險防范和降低風(fēng)險對策
第二十一章 養(yǎng)老院項目可行性研究結(jié)論與建議
一、養(yǎng)老院項目推薦方案的總體描述
二、養(yǎng)老院項目推薦方案的優(yōu)缺點描述
1.優(yōu)點
2.存在問題
3.主要爭論與分歧意見
三、養(yǎng)老院項目主要對比方案
1.方案描述
2.未被采納的理由
四、結(jié)論與建議
第二十二章 附圖、附表、附件
一、附圖
1.養(yǎng)老院項目場址位置圖
2.養(yǎng)老院項目工藝流程圖
3.養(yǎng)老院項目總平面布置圖
二、附表
1.養(yǎng)老院項目投資估算表
(1)養(yǎng)老院項目投入總資金估算匯總表
(2)養(yǎng)老院項目主要單項工程投資估算表
(3)養(yǎng)老院項目流動資金估算表
2.養(yǎng)老院項目財務(wù)評價報表
(1)養(yǎng)老院項目銷售收入、銷售稅金及附加估算表
(2)養(yǎng)老院項目總成本費用估算表
(3)養(yǎng)老院項目財務(wù)現(xiàn)金流量表
(4)養(yǎng)老院項目損益和利潤分配表
(5)養(yǎng)老院項目資金來源與運(yùn)用表
(6)養(yǎng)老院項目借款償還計劃表
3.養(yǎng)老院項目國民經(jīng)濟(jì)評價報表
(1)養(yǎng)老院項目國民經(jīng)濟(jì)效益費用流量表
(2)養(yǎng)老院項目國內(nèi)投資國民經(jīng)濟(jì)效益費用流量表
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