可行性研究報告

時間：2024-06-24 15:58:46 可行性研究報告我要投稿

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可行性研究報告精華【15篇】

　　在日常生活和工作中，需要使用報告的情況越來越多，其在寫作上具有一定的竅門。寫起報告來就毫無頭緒？以下是小編幫大家整理的可行性研究報告，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

可行性研究報告精華【15篇】

可行性研究報告1

　　第一章總論

　　一、項目名稱：北湖·水晶城

　　二、項目擬建地：郴州市同心路2號（原玻璃廠）

　　三、項目建設(shè)單位：郴州市順原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　四、項目建設(shè)單位概況

　　郴州市順原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于20xx年1月。注冊資本（實收資本）人民幣4000萬元；法人代表黃康隹；注冊住所：郴州市同心路；經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)及商品房銷售；室內(nèi)外裝飾工程設(shè)計及施工；建筑裝飾材料水電器材銷售。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號：4310000000060033；經(jīng)營期限為50年。房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)為為三級。是一家引進現(xiàn)代企業(yè)管理模式的新型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。公司人才隊伍充實，現(xiàn)有職工48人，其中：工程及其他技術(shù)人員35人，其它管理人員13人。組織結(jié)構(gòu)完善，下設(shè)工程技術(shù)部、開發(fā)策劃部、營銷部、財務(wù)部、拆遷安置部、材料設(shè)備采購供應(yīng)部、行政人事部等職能部門。

　　五、項目概況

　　隨著郴州市城市建設(shè)的發(fā)展，郴州市迅速崛起了許多商住小區(qū)，全市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢頭強勁。本次研究項目位于郴州市

　　同心路北湖公園北側(cè)，北依流星嶺，南臨北湖公園，東靠汽車總站，距郴州火車站1公里，交通方便；地段環(huán)境優(yōu)越，超市、醫(yī)院、學(xué)校等生活配套完善，面對北湖公園，背靠流星嶺，遠眺蘇仙嶺，湖光山色盡收眼底，娛樂、休閑十分便利；項目規(guī)劃用地面積47,784.30M2，其中：住宅用地面積27,135.30 M2，公共建筑用地面積5,293.00 M2，道路用地面積8,060.00 M2，公共綠地面積7,296.00 M2；總建筑面積21.71萬平方米，停車位867個，居住戶數(shù)1482戶，容積率3.85，建筑密度21.66%，綠地率38.61%，是一個大氣、時尚、新穎的高檔純住宅小區(qū)。該地段房產(chǎn)開發(fā)前景好、升值潛力大。本項目的開發(fā)建設(shè)將完善該地段城市整體功能，改變周邊環(huán)境，提升該地段城市品位。

　　六、編制依據(jù)

　　1、主要依據(jù)：

　　（1）《郴州市城市總體規(guī)劃》

　�。�2）建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布<房地產(chǎn)項目經(jīng)濟評價方法>》的通知”｛建標（20xx）205號｝

　�。�3）國家計委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第二版）

　�。�4）郴州市人民政府辦公室《關(guān)于修改龍鳳嘉園等8個項目建筑容積率的批復(fù)》{郴政辦函［20xx］143號}

　�。�5）郴州市規(guī)劃局《建設(shè)用地規(guī)劃條件通知書》{郴規(guī)（地）［20xx］108號}

　　（6）《建設(shè)項目環(huán)境影響報告表》

　�。�7）郴國用（20xx）393號國有土地使用權(quán)證

　　（8）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、中華人民共和國房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證書

　�。�9）云南省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院《總平面圖》

　　（10）相關(guān)各專業(yè)的國家設(shè)計規(guī)范

　　（11）建設(shè)單位提供的其它相關(guān)資料

　　2、研究范圍：

　　本報告主要依據(jù)國家有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程對項目建設(shè)的合法性、必要性、市場分析、建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案、環(huán)境保護、投資估算、經(jīng)濟效益評價等方面進行研究，側(cè)重點在財務(wù)評價。

　　七、重要經(jīng)濟技術(shù)指標

　　八、結(jié)論與建議

　　1、結(jié)論

　�。�1）本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合國家宏觀經(jīng)濟政策。本項目的建設(shè)可促進區(qū)域經(jīng)濟及城市建設(shè)的發(fā)展，改善市民居住條件。

　�。�2）本項目的建設(shè)，符合郴州市總體規(guī)劃，較好地貫徹了市政府加快中心城區(qū)改造與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的決定；有利于完善北湖區(qū)同心路——北湖公園周邊的.配套設(shè)施建設(shè)，促進郴州市旅游資源的開發(fā)。

　�。�2）本項目建設(shè)用地處于郴州市北湖區(qū)，位于北湖公園同心路北側(cè)，區(qū)位獨特，自然環(huán)境優(yōu)越，向西與107國道相連，向東與城市主干道——國慶北路相接，位于北湖公園與流星嶺之間，依山徬水，景色宜人，商業(yè)服務(wù)設(shè)施及各項市政設(shè)施如水、電、路、通信等基礎(chǔ)設(shè)施均較完備，地理優(yōu)勢明顯，是一幅優(yōu)質(zhì)福地，是商務(wù)辦公、居住的理想之地，開發(fā)前景良好。

　�。�3）項目總投資為44,104.66萬元，其中：工程費用28,859.12萬元，其它費用14,168.36萬元（其中建設(shè)期貸款利息2,052萬元），預(yù)備費577.18萬元，項目周轉(zhuǎn)用流動資金500萬元；建設(shè)資金總額44,104.66萬元，其中：項目資本金19,694.19萬元，申請商業(yè)銀行貸款20,000萬元，預(yù)售收入投入4,410.47萬元。

　　（4）從項目建設(shè)的經(jīng)濟效益評價來看，項目經(jīng)營收入69,635.96萬元，稅前利潤18,475.47萬元，稅后利潤13,856.60萬元；項目的財務(wù)凈現(xiàn)值（i=12%）5,323.20萬元；全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）23.08%；投資回收期3.22年；項目投資稅前利潤率41.89%，稅后利潤率31.41%。從以上指標看出，項目有較好的經(jīng)濟效益。且項目當經(jīng)營收入下降5%，項目投資增加5%時，仍有較好的經(jīng)濟指標，項目抗風(fēng)險能力較強。因此，從經(jīng)濟角度分析，本報告認為項目是可行的。

　　（5）該項目建設(shè)對增加就業(yè)機會，改善投資環(huán)境，提升

可行性研究報告2

　　（一）綜合金融服務(wù)平臺概念

　　所謂綜合金融服務(wù)平臺，主要由四個服務(wù)板塊構(gòu)成。

　　1，P2P網(wǎng)絡(luò)借貸平臺:是P2P技術(shù)與民間借貸相結(jié)合的金融服務(wù)網(wǎng)站。P2P借貸是peer to peer lending的縮寫，有中文翻譯為“人人貸”。網(wǎng)絡(luò)借貸指的是借貸過程中，資料與資金、合同、手續(xù)等全部通過網(wǎng)絡(luò)實現(xiàn)，它是隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展和民間借貸的興起而發(fā)展起來的一種新的金融服務(wù)模式。P2P行業(yè)在中國大致與美英等發(fā)達國家發(fā)展同步，借助信息技術(shù)的發(fā)展，將過去分散的民間借貸搬到了互聯(lián)網(wǎng)上，從而讓出借人與借款人在網(wǎng)絡(luò)上實現(xiàn)點對點的對接。2，C2C企業(yè)交流合作融資平臺:中小企業(yè)融資需求綜合解決方，為企業(yè)和高凈值個人提供投融資服務(wù)，為投資方提供融資方，為融資方尋找投資方，針對企業(yè)不同的融資需求提供不同的解決方案。為中小企業(yè)提供適合其本身發(fā)展的生存，發(fā)展規(guī)劃建議。另外我們利用自己的專業(yè)知識，和手上現(xiàn)有的客戶群體，為同行業(yè)中小企業(yè)之間的不良資產(chǎn)（設(shè)備，廠房，人員，股權(quán)，知識產(chǎn)權(quán)等）提供合理的流通渠道。以及在此過程中為中小企業(yè)和高凈值個人提供財富增值和保值一攬子方案。

　　3，優(yōu)質(zhì)項目創(chuàng)投，風(fēng)險投資平臺，平臺專業(yè)團隊通過對項目初步篩選、盡職調(diào)查、估值、談判、條款設(shè)計、投資結(jié)構(gòu)安排等一系列程序巨大增長潛力的創(chuàng)業(yè)企業(yè)，實現(xiàn)民間資金和項目的完美對接，同時為投資者帶來巨大收益。

　　4，理財型產(chǎn)品發(fā)布融資平臺，為正規(guī)的金融機構(gòu)如證券公司、基金公司、信托公司提供金融理財產(chǎn)品交易平臺，平臺專業(yè)團隊通過對理財產(chǎn)品的篩選，實現(xiàn)投資高收益。此類產(chǎn)品的風(fēng)險全部由合法的金融機構(gòu)承擔(dān)，合同全部由投資者和金融機構(gòu)簽署。平臺賺取一定的銷售傭金。

　　（二）p2p目前發(fā)展現(xiàn)狀以及行業(yè)前景

　　目前P2P網(wǎng)貸平臺被人們視作金融信息服務(wù)機構(gòu)，主要服務(wù)于民間借貸，是民間借貸的網(wǎng)絡(luò)版，在我國充其量可以劃歸民間金融、草根金融、非正規(guī)金融領(lǐng)域。在20xx年P(guān)2P網(wǎng)貸平臺在全國各地迅速擴張，特別是有P2P網(wǎng)貸平臺入駐溫州、鄂爾多斯民間借貸服務(wù)中心，也有號稱是P2P網(wǎng)貸平臺的一些平臺倒閉或卷款逃跑，讓P2P網(wǎng)貸平臺成為20xx年下半年金融理財領(lǐng)域的一個熱詞，讓人們對其前世今生突然產(chǎn)生了濃厚的興趣。

　　用一句話概括目前P2P網(wǎng)貸行業(yè)的基本現(xiàn)狀，“三有三無四集聚”。具體而言，P2P網(wǎng)貸行業(yè)“三有”，是有需求、有供給、也有中間服務(wù)商，行業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)厚實和潛力強勁；但是P2P網(wǎng)貸行業(yè)卻長期處于三無狀態(tài)，即無準入門檻、無行業(yè)標準、無機構(gòu)監(jiān)管；也形成“四積聚”：大量的資金往P2P平臺積聚，很多人覺得這是個掙錢的機會紛紛入場，形成了人才的集聚，P2P平臺借助高科技的手段增添了它的神秘色彩，同時也帶來了風(fēng)險的積聚。

　　國家不斷出臺利好政策，為民間資本參與金融服務(wù)提供了全所未有的發(fā)展機會，P2P網(wǎng)貸表現(xiàn)出極強的創(chuàng)新活力和快速擴張的勢頭。P2P網(wǎng)貸得到快速發(fā)展主要原因有如下幾點：一是服務(wù)的領(lǐng)域?qū)儆诿耖g借貸，因為“有借有還，再借不難”一直是中國人的傳統(tǒng)借貸觀念，人們認為借貸的風(fēng)險不是太大；二是P2P借貸平臺的貸款利率很高，行業(yè)內(nèi)的年化利率一般在15%以上，有的甚至高

　　達40%，遠遠超越正規(guī)金融機構(gòu)的利率水平，具有很大的誘惑力；三是有些P2P平臺推出了本金保證、擔(dān)保等模式，讓投資者在平臺放貸時感到放心；四是P2P平臺的投資原則是“小額分散”，投資者參與的門檻很低，故參與者甚多；五是有高科技信息手段的支持，平臺運營較低；六是P2P高舉普惠金融旗幟，符合國家金融發(fā)展的政策趨向，起著很好的宣傳效果和社會效應(yīng)，也吸引了一些公益慈善人士的投資和加入。七是在本輪地方金改中P2P充當了開路先鋒的角色，據(jù)不完全統(tǒng)計，截止20xx年底全國P2P平臺已有近1000家，促成民間借貸金額多達300億元。

　　從長時段來看，互聯(lián)網(wǎng)金融才大潮初起，難免泥沙俱下，但潮漲潮落，不改一浪高過一浪的發(fā)展趨勢。當前的魚龍雜混、良莠不齊的情況一定不會長期持續(xù)下去。P2P健康發(fā)展的前提可能是要經(jīng)歷一些風(fēng)雨，淘汰一批經(jīng)營不善的網(wǎng)貸公司，甚至要打擊掉一批借著P2P平臺進行違法犯罪活動的團伙。我相信，經(jīng)過洗牌之后，一些巨型的、有實力的網(wǎng)貸公司或許將兼并一些中小型網(wǎng)貸公司，并且專注做平臺的P2P公司將引進和培育一批金融服務(wù)機構(gòu)進行合作，鏈接網(wǎng)貸行業(yè)的上下游，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)鏈，形成一個巨大的互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)業(yè)集群。以近年互聯(lián)網(wǎng)金融的發(fā)展趨勢推測，如果政策法律環(huán)境沒有顯著惡化，預(yù)計再過個三到五年，我國或許將成長出幾家巨型的線上、線下結(jié)合的P2P公司，可能通過連鎖加盟的方式，與本輪金融改革試點地區(qū)合作，并且與資本市場相結(jié)合，拿到投資后做進一步的區(qū)域擴張和功能優(yōu)化。

　　據(jù)悉，20xx年以來P2P網(wǎng)貸平臺幾乎每天有1-3家注冊上線，行業(yè)發(fā)展速度之快，讓人汗顏。隨著中國的金融管制逐步放開，在中國日漸旺盛的融資需求、落后的傳統(tǒng)銀行服務(wù)以及有限的投資渠道下，這種新型網(wǎng)絡(luò)借貸業(yè)務(wù)有望在中國推廣開來，得以長足發(fā)展。網(wǎng)貸行業(yè)在中國已經(jīng)進入了大爆發(fā)時代。

　　（三）政策法律依據(jù)

　　P2P網(wǎng)貸作為互聯(lián)網(wǎng)時代的`一種網(wǎng)上借貸模式，本質(zhì)屬于民間借貸。

　　1、民間借貸的定義：民間借貸是指自然人之間、自然人與法人之間、自然人與其它組織之間借貸。

　　民間借貸是《民法通則》中一種民事法律行為，行為人在具有完全民事行為能力（即年滿18周歲，且不存在足以影響自身行為的精神疾病的情形）、意思表示真實，借款合同符合法律、行政法規(guī)規(guī)定，則該借款合同完全受到《合同法》等法律的保護。

　　民間借貸是民間資本的一種投資渠道，作為銀行金融的有效補充已逐漸成為民間金融的一種重要形式。

　　2、民間借貸的法律環(huán)境：《國務(wù)院關(guān)于鼓勵和引導(dǎo)民間投資健康發(fā)展的若干意見》：新36條出臺，鼓勵民間資本進入金融領(lǐng)域，發(fā)起設(shè)立金融中介服務(wù)機構(gòu)。《中華人民共和國合同法》從法律上肯定了民間借貸行為的合法性，并從法律層面保護出借人收回借貸資金和利息的權(quán)利。《合同法》第211條：“自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或約定不明確的，視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定”。最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條：“民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，各地人民法院可以根據(jù)本地區(qū)的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍，（包含利率本款）。超出此限度的，超出部分的利息不予保護”。

　　3、網(wǎng)貸平臺模式的合法性：《合同法》第二十三章“居間合同”中明確規(guī)定，居間人提供貸款合同訂立的媒介服務(wù)，可依法向委托方收取相應(yīng)的報酬。因此貸款服務(wù)機構(gòu)的存在和服務(wù)費的收取都是符合法律規(guī)定并受法律保護的。網(wǎng)貸平臺既不吸儲，也不放貸，作為一個網(wǎng)絡(luò)信用管理及借貸服務(wù)中介機構(gòu)，業(yè)務(wù)范圍和經(jīng)營活動完全符合相關(guān)法律和國家的政策規(guī)定。

　　4、政策傾向：央行有關(guān)負責(zé)人曾表示，在遵守相關(guān)法律前提下，自然人、法人及其他組織間有自由借貸的權(quán)利。只要不違反法律的強制性規(guī)定，民間借貸關(guān)系都受法律保護。民間借貸是正規(guī)金融的有益補充。而一些地方性民間借貸的法規(guī)也已經(jīng)在制定和執(zhí)行中。

　　（四）典型案例分析（P2P網(wǎng)貸紀事）

　　20xx年拍拍貸創(chuàng)立，國內(nèi)最先涉足P2P網(wǎng)貸行業(yè)的是拍拍貸，于20xx年在上海創(chuàng)立，目前入駐上海張江高科技園區(qū)。拍拍貸專注于傳統(tǒng)P2P行業(yè)模式，始終保持在借款人與放款人之間的中立狀態(tài)，不參與任何線下經(jīng)營活動，拍拍貸每月活躍投資人在六千以上,成立至今人氣一直很活躍。

　　優(yōu)勢特點：拍拍貸定位于一種透明陽光的民間借貸，平臺本身一般不參與借款，更多做的是信息匹配、工具支持和服務(wù)等一些功能。由于國內(nèi)第一家網(wǎng)絡(luò)借貸平臺，所以聚集了不少的人氣，平臺活躍度客觀。

　　“劣勢”：之所以加引號，不知道能不能用這個詞來簡單的定義，更多的也可以說是平臺自身的一種特點，拍拍貸對投資者資金，不承擔(dān)難保機制。一定程度上阻礙了不少大額投資者，所以平臺融資金額較小，資金流動有限。

可行性研究報告3

　　導(dǎo)言：

　　可行性研究報告是從事一種經(jīng)濟活動（投資）之前，雙方要從經(jīng)濟、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經(jīng)濟效益和社會效果程度，為決策者和主管機關(guān)審批的上

　　報文件。

　　含義：

　　項目可行性研究報告主要是通過對項目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等方面進行調(diào)查研究和分析，并對項目建成以后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟效益及社會影響進行預(yù)測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設(shè)的咨詢意見，為項目決策提供依據(jù)的一種綜合性的分析方法�？尚行匝芯烤哂蓄A(yù)見性、公正性、可靠性、科學(xué)性的特點。

　　可行性研究報告是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。

　　用途：

　　1、用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告

　　此類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實際運作方案。

　　2、用于國家發(fā)展和改革委(以前的計委)立項的可行性研究報告。

　　此文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項目立項的基礎(chǔ)文件，發(fā)改委根據(jù)可行性研究報告進行核準、備案或批復(fù)，決定某個項目是否實施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關(guān)證書時也需要編寫可行性研究報告。

　　3、用于銀行貸款的可行性研究報告

　　商業(yè)銀行在貸款前進行風(fēng)險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，對于國家開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行，該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用于銀行貸款的可研報告。

　　4、用于申請進口設(shè)備免稅

　　主要用于進口設(shè)備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業(yè)、內(nèi)資企業(yè)項目確認書的項目需要提供項目可行性研究報告。

　　5、用于境外投資項目核準的可行性研究報告

　　企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。

　　制作流程：

　　可行性研究報告的基本構(gòu)架

　　第一章：項目總論；

　　第二章：項目背景；

　　第三章：項目建設(shè)的必要性；

　　第四章：市場分析；

　　第五章：項目建設(shè)規(guī)模與建設(shè)條件；

　　第六章：產(chǎn)品標準及技術(shù)工藝方案選擇；

　　第七章：建設(shè)方案比選；

　　第八章：環(huán)境保護方案；

　　第九章：節(jié)能專篇；

　　第十章：項目實施進度計劃；

　　第十一章：項目組織與管理；

　　第十二章：項目招投標方案；

　　第十三章：投資估算與資金籌措方案；

　　第十四章：財務(wù)分析與評價；

　　第十五章：結(jié)論與建議；

　　第十六章：附表、附件、附圖。

　　可行性研究報告的深度要求

　　1.可行性研究報告應(yīng)做到內(nèi)容齊全，結(jié)論明確，數(shù)據(jù)準確，論據(jù)充分，以滿足決策者定方案定項目的需要；

　　2.項目的規(guī)劃和政策背景，要求論證全面，結(jié)論可靠；

　　3.市場容量及競爭力分析，要求調(diào)查充分，分析方法適當，預(yù)測可信；

　　4.報告中選用的主要設(shè)備的規(guī)格、參數(shù)應(yīng)該滿足預(yù)訂貨的要求，引進的技術(shù)設(shè)備的資料應(yīng)該滿足合同談判的要求；

　　5.報告中確定的主要工程技術(shù)數(shù)據(jù)，應(yīng)該能滿足項目初步設(shè)計的要求；

　　6.報告對建設(shè)投資和生產(chǎn)成本應(yīng)該進行分項詳細估算，其誤差應(yīng)該控制在±10%以內(nèi)；

　　7.報告中確定的融資方案，應(yīng)該可以滿足銀行等金融信貸機構(gòu)決策的需要；

　　8.報告中應(yīng)該反映在可行性研究過程中出現(xiàn)的某些方案的重大分歧及未被采納的'理由，以供決策者權(quán)衡利弊進進行最終決策。

　　可行性研究報告需要著重闡述的內(nèi)容

　　可行性研究報告的基本內(nèi)容就是報告的正文部分所要體現(xiàn)的內(nèi)容。它是結(jié)論和建議賴以產(chǎn)生的基礎(chǔ)。要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項目是否可行。當項目的可行性研究完成了所有系統(tǒng)的分析之后，應(yīng)對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優(yōu)缺點和建議。

　　為了結(jié)論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數(shù)據(jù)、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力�？尚行匝芯繄蟾嬉话阌梢粋€總論和幾個專題構(gòu)成。

　　第一總論。總論即項目的基本情況。在可行性研究報告的編制中，這一部分特別重要，項目的報批、貸款的申請、合作對象的吸引主要靠這一部分�？傉摰膬�(nèi)容一般包括項目的背景、項目的歷史、項目概要以及項目承辦人四個方面。總論的

可行性研究報告4

　　項目可行性研究報告是企業(yè)從事建設(shè)項目投資活動之前，由可行性研究主體（一般是專業(yè)咨詢機構(gòu)）對市場、收益、技術(shù)、法規(guī)等項目影響因素進行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素，分析項目必要性、項目是否可行，評估項目經(jīng)濟效益和社會效益，為項目投資主體提供決策支持意見或申請項目主管部門批復(fù)的文件。

　　《糧庫項目可行性研究報告》通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等角度對項目進行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經(jīng)濟效益和社會環(huán)境影響進行科學(xué)預(yù)測，為項目決策提供公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。具體而言，本報告體現(xiàn)如下幾方面用途：

　　—— 用于報送發(fā)改委立項、核準或備案

　　—— 用于申請土地

　　—— 用于申請國家專項資金

　　—— 用于申請政府補貼

　　—— 用于融資、銀行貸款

　　—— 用于對外招商合作

　　—— 用于上市募投

　　—— 用于園區(qū)評價定級

　　—— 用于企業(yè)工程建設(shè)指導(dǎo)

　　—— 用于企業(yè)節(jié)能審查

　　—— 用于環(huán)保部門對項目進行環(huán)境評價

　　—— 用于安監(jiān)部門對項目進行安全審查

　　【糧庫項目可行性研究報告內(nèi)容】

　　第一部分項目總論

　　第二部分項目建設(shè)背景、必要性、可行性

　　第三部分項目產(chǎn)品市場分析

　　第四部分項目產(chǎn)品規(guī)劃方案

　　第五部分項目建設(shè)地與土建總規(guī)

　　第六部分項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案

　　第七部分項目組織和勞動定員

　　第八部分項目實施進度安排

　　第九部分項目財務(wù)評價分析

　　第十部分項目財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會效益評價

　　第十一部分項目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控

　　第十二部分項目可行性研究結(jié)論與建議

　　【糧庫項目可行性研究報告目錄】

　　第一部分糧庫項目總論

　　總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

　　一、糧庫項目背景

　�。ㄒ唬╉椖棵Q

　�。ǘ╉椖康某修k單位

　�。ㄈ┏袚�(dān)可行性研究工作的單位情況

　�。ㄋ模╉椖康闹鞴懿块T

　�。ㄎ澹╉椖拷ㄔO(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標

　�。╉椖拷ㄔO(shè)地點

　　二、項目可行性研究主要結(jié)論

　　在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項目的

　　財務(wù)效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：

　�。ㄒ唬╉椖慨a(chǎn)品市場前景

　�。ǘ╉椖吭瞎⿷�(yīng)問題

　�。ㄈ╉椖空弑Ｕ蠁栴}

　�。ㄋ模╉椖抠Y金保障問題

　�。ㄎ澹╉椖拷M織保障問題

　　（六）項目技術(shù)保障問題

　　（七）項目人力保障問題

　�。ò耍╉椖匡L(fēng)險控制問題

　�。ň牛╉椖控攧�(wù)效益結(jié)論

　　（十）項目社會效益結(jié)論

　�。ㄊ唬╉椖靠尚行跃C合評價

　　三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標表

　　在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表，使

　　審批和決策者對項目作全貌了解。

　　四、存在問題及建議

　　對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

　　第二部分糧庫項目建設(shè)背景、必要性、可行性

　　這一部分主要應(yīng)說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

　　一、糧庫項目建設(shè)背景

　�。ㄒ唬﹪一蛐袠I(yè)發(fā)展規(guī)劃

　　（二）項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

　�。ㄈ�

　　二、糧庫項目建設(shè)必要性

　�。ㄒ唬�

　�。ǘ�

　　（三）……

　�。ㄋ模�

　　三、糧庫項目建設(shè)可行性

　�。ㄒ唬┙�(jīng)濟可行性

　�。ǘ┱呖尚行�

　�。ㄈ┘夹g(shù)可行性

　�。ㄋ模┠Ｊ娇尚行�

　�。ㄎ澹┙M織和人力資源可行性

　　第三部分糧庫項目產(chǎn)品市場分析

　　市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。

　　一、糧庫項目產(chǎn)品市場調(diào)查

　�。ㄒ唬┘Z庫項目產(chǎn)品國際市場調(diào)查

　�。ǘ┘Z庫項目產(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)查

　�。ㄈ┘Z庫項目產(chǎn)品價格調(diào)查

　�。ㄋ模┘Z庫項目產(chǎn)品上游原料市場調(diào)查

　�。ㄎ澹┘Z庫項目產(chǎn)品下游消費市場調(diào)查

　�。┘Z庫項目產(chǎn)品市場競爭調(diào)查

　　二、糧庫項目產(chǎn)品市場預(yù)測

　　市場預(yù)測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)，利用市場調(diào)查所得到的信息資料，對本項目產(chǎn)品

　　未來市場需求量及相關(guān)因素進行定量與定性的判斷與分析，從而得出市場預(yù)測。在可行性研究工作報

　　告中，市場預(yù)測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項目建設(shè)規(guī)模參考的重要根據(jù)。

　�。ㄒ唬┘Z庫項目產(chǎn)品國際市場預(yù)測

　�。ǘ┘Z庫項目產(chǎn)品國內(nèi)市場預(yù)測

　�。ㄈ┘Z庫項目產(chǎn)品價格預(yù)測

　�。ㄋ模┘Z庫項目產(chǎn)品上游原料市場預(yù)測

　�。ㄎ澹┘Z庫項目產(chǎn)品下游消費市場預(yù)測

　�。┘Z庫項目發(fā)展前景綜述

　　第四部分糧庫項目產(chǎn)品規(guī)劃方案

　　一、糧庫項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案

　　二、糧庫項目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案

　�。ㄒ唬┕に囋O(shè)備選型

　�。ǘ┕に囌f明

　　（三）工藝流程

　　三、糧庫項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案

　　（一）營銷戰(zhàn)略規(guī)劃

　�。ǘI銷模式

　　在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定

　　銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究報告中，要對市場營銷模式進行詳細研究。

　　1、投資者分成

　　2、企業(yè)自銷

　　3、國家部分收購

　　4、經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析

　�。ㄈ┐黉N策略

　　……

　　第五部分糧庫項目建設(shè)地與土建總規(guī)

　　一、糧庫項目建設(shè)地

　�。ㄒ唬┘Z庫項目建設(shè)地地理位置

　�。ǘ┘Z庫項目建設(shè)地自然情況

　　（三）糧庫項目建設(shè)地資源情況

　�。ㄋ模┘Z庫項目建設(shè)地經(jīng)濟情況

　　（五）糧庫項目建設(shè)地人口情況

　　二、糧庫項目土建總規(guī)

　�。ㄒ唬╉椖繌S址及廠房建設(shè)

　　1、廠址

　　2、廠房建設(shè)內(nèi)容

　　3、廠房建設(shè)造價

　　（二）土建總圖布置

　　1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序

　　和布置方案。

　　2、豎向布置

　�。�1）場址地形條件

　　（2）豎向布置方案

　�。�3）場地標高及土石方工程量

　　3、技術(shù)改造項目原有建、構(gòu)筑物利用情況

　　4、總平面布置圖（技術(shù)改造項目應(yīng)標明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置）

　　5、總平面布置主要指標表

　�。ㄈ﹫鰞�(nèi)外運輸

　　1、場外運輸量及運輸方式

　　2、場內(nèi)運輸量及運輸方式

　　3、場內(nèi)運輸設(shè)施及設(shè)備

　�。ㄋ模╉椖客两ḿ芭涮坠こ�

　　1、項目占地

　　2、項目土建及配套工程內(nèi)容

　�。ㄎ澹╉椖客两ḿ芭涮坠こ淘靸r

　�。╉椖科渌o助工程

　　1、供水工程

　　2、供電工程

　　3、供暖工程

　　4、通信工程

　　5、其他

　　第六部分糧庫項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案

　　在項目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。

　　一、糧庫項目環(huán)境保護

　　（一）項目環(huán)境保護設(shè)計依據(jù)

　�。ǘ╉椖凯h(huán)境保護措施

　�。ㄈ╉椖凯h(huán)境保護評價

　　二、糧庫項目資源利用及能耗分析

　�。ㄒ唬╉椖抠Y源利用及能耗標準

　�。ǘ╉椖抠Y源利用及能耗分析

　　三、糧庫項目節(jié)能方案

　�。ㄒ唬╉椖抗�(jié)能設(shè)計依據(jù)

　�。ǘ╉椖抗�(jié)能分析

　　四、糧庫項目消防方案

　　（一）項目消防設(shè)計依據(jù)

　　（二）項目消防措施

　�。ㄈ┗馂�(zāi)報警系統(tǒng)

　　（四）滅火系統(tǒng)

　�。ㄎ澹┫乐R教育

　　五、糧庫項目勞動安全衛(wèi)生方案

　�。ㄒ唬╉椖縿趧影踩O(shè)計依據(jù)

　　（二）項目勞動安全保護措施

　　第七部分糧庫項目組織和勞動定員

　　在可行性研究報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機構(gòu)，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計劃。

　　一、糧庫項目組織

　　（一）組織形式

　　（二）工作制度

　　二、糧庫項目勞動定員和人員培訓(xùn)

　�。ㄒ唬﹦趧佣▎T

　�。ǘ┠昕偣べY和職工年平均工資估算

　�。ㄈ┤藛T培訓(xùn)及費用估算

　　第八部分糧庫項目實施進度安排

　　項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設(shè)項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時期，這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨，施工準備，施工和生產(chǎn)準備，試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

　　一、糧庫項目實施的各階段

　　（一）建立項目實施管理機構(gòu)

　�。ǘ┵Y金籌集安排

　�。ㄈ┘夹g(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓

　�。ㄋ模┛辈煸O(shè)計和設(shè)備訂貨

　　（五）施工準備

　　（六）施工和生產(chǎn)準備

　�。ㄆ撸┛⒐を炇�

　　二、糧庫項目實施進度表

　　三、糧庫劑項目實施費用

　�。ㄒ唬┙ㄔO(shè)單位管理費

　�。ǘ┥a(chǎn)籌備費

　�。ㄈ┥a(chǎn)職工培訓(xùn)費

　�。ㄋ模┺k公和生活家具購置費

　�。ㄎ澹┢渌麘�(yīng)支出的費用

　　第九部分糧庫項目財務(wù)評價分析

　　一、糧庫項目總投資估算

　　糧庫項目可行性研究報告總投資估算

　　圖：項目總投資估算體系

　　二、糧庫項目資金籌措

　　一個建設(shè)項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結(jié)果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金�？尚行匝芯繄蟾嬷�，應(yīng)對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件�？尚行匝芯恐校瑧�(yīng)對下列內(nèi)容加以說明：

　　（一）資金來源

　�。ǘ╉椖炕I資方案

　　三、糧庫項目投資使用計劃

　�。ㄒ唬┩顿Y使用計劃

　�。ǘ┙杩顑斶€計劃

　　四、項目財務(wù)評價說明&財務(wù)測算假定

　�。ㄒ唬┯嬎阋罁�(jù)及相關(guān)說明

　�。ǘ╉椖繙y算基本設(shè)定

　　五、糧庫項目總成本費用估算

　　糧庫項目可行性研究報告總成本費用估算

　　（一）直接成本

　�。ǘ┕べY及福利費用

　�。ㄈ┱叟f及攤銷

　�。ㄋ模┕べY及福利費用

　�。ㄎ澹┬蘩碣M

　　（六）財務(wù)費用

　�。ㄆ撸┢渌M用

　　（八）財務(wù)費用

　�。ň牛┛偝杀举M用

　　六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

　�。ㄒ唬╀N售收入

　�。ǘ╀N售稅金及附加

　　（三）增值稅

　�。ㄋ模╀N售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

　　七、損益及利潤分配估算

　　八、現(xiàn)金流估算

　�。ㄒ唬╉椖客顿Y現(xiàn)金流估算

　　糧庫項目可行性研究報告投資現(xiàn)金流估算

　　（二）項目資本金現(xiàn)金流估算

　　糧庫項目可行性研究報告資本金現(xiàn)金流估算

　　九、不確定性分析

　　在對建設(shè)項目進行評價時，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測和估算。由于資料和信息的有限性，將來

　　的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風(fēng)險。為避免或盡可能減少風(fēng)險，就要分析不

　　確定性因素對項目經(jīng)濟評價指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。

　　根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可

　　行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情況而定。

　　（一）盈虧平衡分析

　�。ǘ┟舾行苑治�

　　第十部分糧庫項目財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會效益評價

　　在建設(shè)項目的技術(shù)路線確定以后，必須對不同的方案進行財務(wù)、經(jīng)濟效益評價，判斷項目在經(jīng)濟上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對建設(shè)項目進行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報告中財務(wù)、經(jīng)濟與社會效益評價的主要內(nèi)容做一概要說明

　　一、財務(wù)評價

　　財務(wù)評價是考察項目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財務(wù)狀況，以判斷建設(shè)項目在財務(wù)上的可行性。財務(wù)評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)為主的辦法進行。并用財務(wù)評價指標分別和相應(yīng)的基準參數(shù)——財務(wù)基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項目在財務(wù)上是否可行。

　�。ㄒ唬┴攧�(wù)凈現(xiàn)值

　　財務(wù)凈現(xiàn)值是指把項目計算期內(nèi)各年的`財務(wù)凈現(xiàn)金流量，按照一個設(shè)定的標準折現(xiàn)率（基準收益率）折算到建設(shè)期初（項目計算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。財務(wù)凈現(xiàn)值是考察項目在其計算期內(nèi)盈利能力的主要動態(tài)評價指標。如果項目財務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零，表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平，項目財務(wù)上可行。糧庫項目可行性研究報告財務(wù)凈現(xiàn)值

　�。ǘ┴攧�(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）

　　財務(wù)內(nèi)部收益率是指項目在整個計算期內(nèi)各年財務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率，也就是使項目的財務(wù)凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。財務(wù)內(nèi)部收益率是反映項目實際收益率的一個動態(tài)指標，該指標越大越好。一般情況下，財務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準收益率時，項目可行。糧庫項目可行性研究報告財務(wù)內(nèi)部收益率

　�。ㄈ┩顿Y回收期Pt投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。以動態(tài)回收期為例：

　�。╨）計算公式動態(tài)投資回收期的計算在實際應(yīng)用中根據(jù)項目的現(xiàn)金流量表，用下列近似公式計算：Pt＝（累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1）+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

　　（2）評價準則

　　1）Pt≤Pc（基準投資回收期）時，說明項目（或方案）能在要求的時間內(nèi)收回投資，是可行的；

　　2）Pt＞Pc時，則項目（或方案）不可行，應(yīng)予拒絕。

　�。ㄋ模╉椖客顿Y收益率ROI

　　項目投資收益率是指項目達到設(shè)計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內(nèi)年平均息稅前利潤（EBIT)與項目總投資（TI）的比率�？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。糧庫項目可行性研究報告投資收益率ROIROI≥部門（行業(yè)）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時，項目在財務(wù)上可考慮接受。

可行性研究報告5

　　XX煤炭有限公司***煤礦屬新建礦井，設(shè)計規(guī)模為15萬t/a。

　　建設(shè)項目投資估算主要依據(jù)為：國家煤炭工業(yè)局煤規(guī)字[20xx]第48號文、《煤炭建設(shè)工程造價費用定額及造價管理有關(guān)規(guī)定》等文件及相關(guān)行業(yè)的投資估算編制規(guī)定。本次投資估算根據(jù)鎮(zhèn)雄縣縣的資源條件、開采技術(shù)條件，結(jié)合實際情況，同時參照近期設(shè)計的類似建設(shè)項目的資料，根據(jù)項目的建設(shè)性質(zhì)，按設(shè)計生產(chǎn)能力進行投資估算。

　　項目投資估算范圍：小堡子煤礦新建15萬t/a工程所需的全部動態(tài)總投資，包括礦建工程、土建工程、設(shè)備及工器具購置、安裝工程、工程建設(shè)其他費用、基本預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息及鋪底流動資金。

　　項目對社會影響的分析

　　一、項目對社會影響分析

　�、屙椖繉嵤⿲Ξ�?shù)鼐用袷杖牒蜕钏接绊?/p>

　　***煤礦工業(yè)場地及輔助、附屬設(shè)施位于隆陽區(qū)小堡子村。當?shù)鼐用袷杖胼^低，收入來源較少，經(jīng)濟基礎(chǔ)相對較薄弱，人均國民生產(chǎn)總值較低，在文化、教育、衛(wèi)生等方面仍較落后。***煤礦建成投產(chǎn)后，將直接促進當?shù)毓I(yè)經(jīng)濟的發(fā)展，并帶動其它產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及小城鎮(zhèn)建設(shè)的步伐。預(yù)測本項目投產(chǎn)后當?shù)鼐用袷杖肟商岣?倍以上，可加快實現(xiàn)脫貧致富的目標，生活水平將得到較大改善。

　�、骓椖繉嵤⿲Φ貐^(qū)居民就業(yè)的影響

　　***煤礦投產(chǎn)后，直接增加就業(yè)人數(shù)為350余人，與項目相關(guān)的社會服務(wù)等產(chǎn)業(yè)將創(chuàng)造成百上千的就業(yè)機會，對增加就業(yè)機會、發(fā)展地區(qū)經(jīng)濟具有重要意義。

　　㈢對所在地區(qū)少數(shù)民族風(fēng)谷習(xí)慣和宗教的影響

　　本項目所在地區(qū)少數(shù)民族較多，長期以來與漢族和睦相處，項目的建設(shè)和運營符合國家的民族政策，充分考慮了民族地區(qū)的風(fēng)谷習(xí)慣、生活方式和宗教信仰，深受當?shù)厣贁?shù)民族的'支持。

　�、鑼^(qū)域經(jīng)濟的影響

　　直接影響：***煤礦項目總投資約1.1億元。建設(shè)所用的大部分建筑材料和部分設(shè)備將由本地區(qū)供應(yīng)，這將給建筑業(yè)帶來發(fā)展機遇，煤礦運營后，包括工資、原材料、水電費和維修費等在內(nèi)的煤礦生產(chǎn)經(jīng)營費用每年將達到數(shù)千萬元，可直接促進區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展。

　　間接影響：項目的實施將促進電力、農(nóng)業(yè)和服務(wù)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，當?shù)鼐用窨蓮牟惋嫛⒆∷�、購物、娛樂和交通郵電服務(wù)等的消費中獲取相當?shù)氖杖�。在煤炭產(chǎn)業(yè)的帶動下，本地區(qū)的工業(yè)、農(nóng)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)將會產(chǎn)生乘數(shù)效應(yīng)。

　　二、項目與所在地互適性分析

　　㈠不同利益群體對項目的態(tài)度及參與程度

　　煤礦建設(shè)遵循“少占地、少遷村”的原則，預(yù)計需征用土地3.16ha，工業(yè)場地不動遷村寨。項目的實施將直接或間接增加成百上千個變業(yè)機會，當?shù)鼐影l(fā)的收入水平和生活質(zhì)量將得到很大提高，對發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟和加快扶貧攻堅步伐都具有重大意義，項目的實施與當?shù)鼐用竦睦婧兔撠氈赂坏脑竿且恢碌模瑳_突較小，社會效益顯著。

　�、娓骷壗M織對本項目支持的程度

　　本項目受到了各級政府的大力支持，尤其是參與本項目的xx市、XX區(qū)等各級組織，對于本項目的實施都傾注入極大的熱情，并盡其所能，給本項目提供一系列優(yōu)惠的條件，為項目的盡快實施奠定了良好的基礎(chǔ)。

　�、绲貐^(qū)文化狀況對本項目的適應(yīng)程度

　　工程所屬地區(qū)少數(shù)民族較少，并且長期以來與漢族和睦相處，宗教信仰基本與漢族相同。工程與所地在的地區(qū)文化狀況沒有不適應(yīng)之處。

　　三、社會評價結(jié)論

　�、迳鐣L(fēng)險分析

　　各級政府和廣大群眾都大力支持該項目的建設(shè)，工程所在地的人民群眾盼望該工程早日建設(shè)投產(chǎn)，項目建設(shè)的社會風(fēng)險很小。但由于人為的工作失誤，或某些工作人員不嚴格執(zhí)行國家政策，造成群眾不滿的可能性是存在的。因此，在項目實施過程中一定要嚴格執(zhí)行國家和各級政府的有關(guān)法律、法規(guī)，讓群眾滿意，保證項目的順利實施，讓項目地區(qū)的人民盡早盡快地享受到該項目帶來的益處。

　　㈡社會評價結(jié)論

　　***煤礦資源豐富，建井條件較好，項目的實施對促進保山市的經(jīng)濟發(fā)展、加快煤炭產(chǎn)業(yè)結(jié)合調(diào)整、加快扶貧攻堅工程順利實施具有重要的意義。

　　煤礦建成后，每年可向國家上繳600多萬元稅金，增加就業(yè)機會，并帶動其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，對促進該地區(qū)社會、經(jīng)濟和文化的發(fā)展，改變目前貧窮面貌具有十分重要的意義。

　　通過以上分析可知，本項目的實施有利于地方經(jīng)濟社會全面發(fā)展，項目與所在地有較強的互適性，社會可行性良好。

可行性研究報告6

　　一．網(wǎng)上購物發(fā)展背景首先，互聯(lián)網(wǎng)形態(tài)下的外部大的市場環(huán)境日趨成熟，對傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的影響不可忽視。目前我國的大中城市，電腦和網(wǎng)絡(luò)的應(yīng)用已經(jīng)非常普遍，互聯(lián)網(wǎng)的迅速崛起已經(jīng)催生出了年僅32歲身價幾十億的丁磊那樣的中國首富，他的財富迅速超過了傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的一些巨頭，包括一些“鋼鐵大王”和一些當年的紅色資本家?guī)状藠^斗的資本積累，丁磊之所以能夠成為中國的首富，說明互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的市場空間不容忽視，隨著經(jīng)濟的發(fā)展和人們思想意識的逐漸開放，更多的人加入到買電腦上網(wǎng)的行列。網(wǎng)上購物人群迅速擴大，各種網(wǎng)絡(luò)設(shè)施的完善，經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展及人們生活水平的提高，網(wǎng)上購物已逐漸成為人們習(xí)慣性的行為。其次，網(wǎng)絡(luò)正在沖擊著人們的傳統(tǒng)消費習(xí)慣和思維、生活方式。越來越多的人們逐漸習(xí)慣于到網(wǎng)上查找信息，當他產(chǎn)生某種需求到網(wǎng)上查找相關(guān)產(chǎn)品和企業(yè)信息時就成了潛在的客戶，當信息能滿足他的需要的時候，他就成了客戶。即使暫時不需要產(chǎn)品，等到他需要的時候，他就會再次到網(wǎng)上查看有關(guān)資料，成為顧客。假如企業(yè)、產(chǎn)品沒有上網(wǎng)，而競爭對手的產(chǎn)品信息上了網(wǎng)，該客戶只看到競爭對手的資料而沒有你的`信息，其結(jié)果必然造成你還沒有來的及與競爭對手比質(zhì)量、比價格、比服務(wù)就已經(jīng)敗下陣來了，只因為這名消費者根本就不知道你的存在，你就被排除在外了。二．研究方法1. 全球網(wǎng)上購物市場概況2. 中國傳統(tǒng)零售市場概況3. 中國網(wǎng)上購物行業(yè)生命周期分析4. 中國網(wǎng)上購物市場規(guī)模分析

　　4.1 中國網(wǎng)上購物用戶規(guī)模

　　4.1.1 中國網(wǎng)上購物用戶規(guī)模及預(yù)期

　　4.1.2 中國網(wǎng)上購物用戶占比

　　4.2 中國網(wǎng)上購物市場規(guī)模

　　4.2.1 中國網(wǎng)上購物市場規(guī)模及預(yù)期

　　4.2.2 xx 年中國網(wǎng)上購物各類別商品市場規(guī)模及份額

　　4.2.3 xx 年中國網(wǎng)上購物各類別商品主運營商市場份額

　　4.3 中國網(wǎng)上購物配送/支付規(guī)模 5. 中國網(wǎng)上購物用戶分析

　　5.1 中國網(wǎng)上購物用戶網(wǎng)上購物基本情況

　　5.1.1 中國網(wǎng)民對網(wǎng)上購物的態(tài)度

　　5.1.2 中國網(wǎng)民對于購物網(wǎng)站的訪問情況

　　5.1.3 用戶訪問/成交過的購物網(wǎng)站分布

　　5.1.4 用戶了解網(wǎng)上購物網(wǎng)站的主要渠道

　　5.2 中國網(wǎng)上購物用戶行為分析

　　5.2.1 用戶網(wǎng)上購物頻率情況

　　5.2.2 用戶瀏覽購物網(wǎng)站所花費時間

　　5.2.3 用戶進行網(wǎng)上購物的頻率

　　5.2.4 用戶網(wǎng)上購物時的消費情況

　　5.2.5 用戶網(wǎng)上購物時中途結(jié)束購物的情況

　　5.2.6 用戶更接受對那種情況收取較多配送費

　　5.2.7 用戶在購物網(wǎng)站經(jīng)常購買的商品

　　5.2.8 用戶購買各類商品的消費情況

　　5.2.9 用戶為他人（個人/集體）進行網(wǎng)上購物的情況

　　5.2.10 用戶對不同購物網(wǎng)站的整體滿意度

　　5.2.11 網(wǎng)民未來網(wǎng)上購物行為預(yù)期

　　三、市場調(diào)查及簡要研究分析通過調(diào)查，我發(fā)現(xiàn)：1．目前國內(nèi)市場尚缺具有相當規(guī)模和專業(yè)程度的網(wǎng)上購物企業(yè)。國內(nèi)在線零售網(wǎng)站在資金上的缺乏使得網(wǎng)上購物不能迅速擴大業(yè)務(wù)規(guī)模和品牌效應(yīng)，在未來電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)進入高速成長期后，也難以滿足客戶們對品種、服務(wù)、價格方面的要求。 2. 目前國內(nèi)網(wǎng)絡(luò)消費群體尚未到位。目前國內(nèi)有消費意愿和消費能力的網(wǎng)民多數(shù)處于16-25 歲的低收入階段，而且消費偏好更傾向于網(wǎng)絡(luò)游戲、無線增值業(yè)務(wù)、在線影視娛樂等休閑娛樂服務(wù)，而非網(wǎng)上購物。 3. 目前國內(nèi)網(wǎng)絡(luò)消費環(huán)境尚不完善，網(wǎng)上購物立法匱乏，與傳統(tǒng)購物環(huán)境相比，網(wǎng)上購物在售后服務(wù)、質(zhì)量保障、等方面仍然難以讓消費者放心。信用體制、網(wǎng)上支付、物流網(wǎng)絡(luò)三大瓶頸也仍有待解決。 4. 盡管目前國內(nèi)網(wǎng)上商品較多，但是品種細分卻還遠遠不夠，對比傳統(tǒng)的線下零售，可選擇的余地相對還非常少，導(dǎo)致電子零售市場規(guī)�，F(xiàn)階段仍然難以與傳統(tǒng)大型商場、超市所創(chuàng)造的經(jīng)濟價值相提并論。 5. 盡管日用百貨銷售價格較低、利潤空間較小，但相對于傳統(tǒng)百貨業(yè)，電子零售可以大大節(jié)約新增店鋪成本，具備無限制容納大客流、無限制陳列商品的優(yōu)勢。參照國際上在線商店的發(fā)展經(jīng)驗，消費需求較大的百貨商品同樣適合通過互聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)分銷。 6. 盡管資本投入不足一直是中國電子零售產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后的根本原因，xx 年，中國網(wǎng) 上購物市場還是開始呈現(xiàn)出百花爭鳴甚至混業(yè)經(jīng)營的局面。愈來愈多的運營商渡過了互聯(lián)網(wǎng)的寒冬，愈來愈多的網(wǎng)民加入了互聯(lián)網(wǎng)消費大軍，愈來愈多的商品出現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)上。7．中國網(wǎng)上購物市場的基礎(chǔ)環(huán)境越來越穩(wěn)定，淘寶、易趣、當當、卓越等網(wǎng)上購物網(wǎng)已成為廣大網(wǎng)民網(wǎng)上購物的場所。隨著我國經(jīng)濟持續(xù)快速的增長，人民生活水平的提高，中國電信網(wǎng)絡(luò)規(guī)模的壯大，電腦的普及率的提高、計算機技術(shù)的發(fā)展以及政府多層次多角度推動，網(wǎng)上購物市場越來越火暴，會逐漸發(fā)展及形成人們購物的主要形式。

　　四、網(wǎng)上購物系統(tǒng)的運用及價值本系統(tǒng)自主商品管理，自行網(wǎng)店經(jīng)營的網(wǎng)上商城平臺，系統(tǒng)具有強大的商品管理、購物車、訂單統(tǒng)計、會員管理等功能，同時擁有靈活多變的商品管理、新聞管理等功能，功能強勁的后臺管理界面，無需登錄ftp，通過ie瀏覽器即可管理整個網(wǎng)站。提供了多款專業(yè)美觀的店面樣式、俱備完整的購物網(wǎng)站功能、結(jié)構(gòu)簡單、容易使用、并設(shè)有促銷廣告和店標自定義功能，操作簡單，不需懂得太多的計算機知識，也無需制作復(fù)雜網(wǎng)頁，只需訂購這套系統(tǒng)，把網(wǎng)店代碼及模板文件，通過ftp遠程上傳到網(wǎng)絡(luò)空間，就完成網(wǎng)上商店初步設(shè)置。隨后，登錄到后臺，點點鼠標，在線設(shè)置輕松設(shè)置各項功能及添加要出售的商品，網(wǎng)上商店就這樣輕松建設(shè)成功了，適合于小型企業(yè)及個人經(jīng)營管理。四.該系統(tǒng)的性能指標 1.數(shù)據(jù)庫精度：asp提供的類和數(shù)據(jù)類型與數(shù)據(jù)庫所提供的數(shù)據(jù)類型可以滿足本系統(tǒng)的需求，本系統(tǒng)不另外定義其它的數(shù)據(jù)類型。2.時間特性：軟件方面，對前臺客戶的訪問響應(yīng)時間、更新處理時間要求要迅速，300個用戶并發(fā)系統(tǒng)響應(yīng)時間小于3.5秒，能滿足客戶的快速性要求。3.靈活性：服務(wù)端可以在任何符合iis規(guī)范的web服務(wù)器上運行；只要符合本系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)的要求，凡是能提供odbc驅(qū)動程序的數(shù)據(jù)庫；客戶端是能運行或解釋html代碼、javascrip代碼的任何瀏覽器。 4.數(shù)據(jù)管理能力：數(shù)據(jù)庫能滿足系統(tǒng)對精度、容量、速度的要求。5.可使用性：能快速安全地實現(xiàn)用戶注冊、登錄和購物、查詢、交流等前臺功能；能準確安全地實現(xiàn)后臺管理；能確定事務(wù)邊界，正確提交與回滾。6.保密性：前臺用戶只能看到自己購物車內(nèi)的商品，登錄后只能查看自己購物的歷史記錄；只有取得管理員資格的人才能管理本系統(tǒng)。

可行性研究報告7

　　一、立項背景

　　隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們對健康和生活質(zhì)量的追求越來越高。特別是在老齡化社會的背景下，康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)正在成為未來的重要發(fā)展方向。本次研究旨在探討一種基于現(xiàn)有的體育設(shè)施和環(huán)境條件，開展康養(yǎng)項目的可行性，并為未來的投資和實施提供決策參考。

　　二、項目概述

　　本項目主要是以運動和康養(yǎng)為主題，建立運動、健康和康養(yǎng)為一體的綜合性服務(wù)平臺。通過對現(xiàn)有的體育設(shè)施和理論研究，調(diào)查分析相關(guān)市場及需求，提出項目建設(shè)方案，讓社區(qū)居民通過運動參與康養(yǎng)項目，提高健康水平和生活質(zhì)量。

　　三、市場需求及競爭狀況

　　康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)是一個發(fā)展中的新興產(chǎn)業(yè)，目前在市場上還沒有形成明顯的競爭格局，但相關(guān)領(lǐng)域的競爭則非常激烈。據(jù)相關(guān)統(tǒng)計，近年來我國養(yǎng)老服務(wù)進入加速發(fā)展階段，預(yù)計到20xx年，全國養(yǎng)老服務(wù)需求仍將保持快速增長，康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)市場潛力巨大。

　　在我們的研究區(qū)域內(nèi)，社區(qū)場館雖然數(shù)量較多，但由于管理不規(guī)范、設(shè)施陳舊等問題，運營效益不盡如人意。而我們的康養(yǎng)項目正是以優(yōu)質(zhì)服務(wù)、先進設(shè)備、專業(yè)管理為核心特色，將市場需求準確定位到健康、愉悅、舒適的三大關(guān)鍵點。

　　四、技術(shù)可行性

　　本項目現(xiàn)有的體育設(shè)施和環(huán)境條件，從理論上滿足啟動康養(yǎng)項目的要求。通過專業(yè)的管理團隊、技術(shù)支撐、人員配備、服務(wù)模式等方面的'改善，使其完全符合現(xiàn)代康養(yǎng)服務(wù)的要求，做到以人為本，讓“運動、康復(fù)、休閑”三點有機融合，以達到協(xié)調(diào)身體、心靈和社交的目的。

　　五、財務(wù)可行性

　　投資方案的制定是判斷康養(yǎng)項目是否可行的重要條件。基于現(xiàn)有的場館設(shè)施、人員配備、設(shè)備投入及預(yù)期收入等方面進行了充分的調(diào)研后，我們制定了投資規(guī)模約1億元，預(yù)計建設(shè)周期為10個月的投資方案，年均收益率可達10%，預(yù)計運營3—5年后退出，具有可行性。

　　六、實施計劃

　　在選擇場地、設(shè)備采購、人員招募、營銷推廣等方面，我們將逐步進行規(guī)劃實施。在具體實施過程中，將注重市場調(diào)研和拓展、人員培訓(xùn)和管理、組織活動等方面的工作，以提高項目管理的透明度和科學(xué)性。

　　七、風(fēng)險措施

　　康養(yǎng)項目在實施過程中會面臨一定的風(fēng)險。我們將通過招募高素質(zhì)的運營管理團隊，制定運營細則及協(xié)議，嚴格執(zhí)行會計驗收制度，嚴肅處理經(jīng)營活動中的違法違規(guī)行為，保證康養(yǎng)項目的安全、透明、規(guī)范運營。

　　八、結(jié)論與建議

　　本次康養(yǎng)項目的可行性研究提出了一系列科學(xué)規(guī)范的建設(shè)方案，具有一定的可行性和價值性。鑒于市場需求和競爭環(huán)境的變化，我們建議在實施計劃中加強組織、管理和推廣等方面的工作，以最大限度地發(fā)揮項目的效益。

可行性研究報告8

　　一、擬開辦業(yè)務(wù)的品種及定義

　　銀行承兌匯票是銀行的一項中間業(yè)務(wù)，是指由出票人簽發(fā)，并向開戶銀行申請，經(jīng)銀行審查同意承兌的票據(jù)。

　　二、風(fēng)險特征和防范措施在銀行承兌匯票業(yè)務(wù)中，銀行實質(zhì)上起著擔(dān)保作用。

　　當出票人不能及時兌付到期票款時，銀行則向持票人承擔(dān)無條件付款責(zé)任，因此我行在開辦此業(yè)務(wù)時，要求出票企業(yè)必須具備以下條件：

　　1、具備獨立法人資格；

　　2、具有合法商品交易的《購銷合同》；

　　3、與我行具有真實的委托付款關(guān)系；

　　4、在我行開立存款賬戶，具有穩(wěn)定的結(jié)算業(yè)務(wù)量，資信狀況良好，具備承兌匯票到期支付能力；

　　5、存入不少于承兌額30%的保證金；

　　6、提供我行認可的擔(dān)保。

　　三、成本和收益預(yù)測

　　由于銀行承兌匯票是利用銀行信譽作為擔(dān)保，不占用銀行資金，除去必要的經(jīng)營費用外，成本低廉。同時，在收益方面，銀行賺取0.5‰的手續(xù)費，且企業(yè)在銀行存入承兌額的30%的保證金，銀行可利用這部分資金繼續(xù)經(jīng)營。根據(jù)我行目前擁有的客戶及客戶對銀行承兌匯票的需求量，預(yù)計一年可承兌10億元，實現(xiàn)手續(xù)費收入50萬元/年。按30%保證金計算，存款增長3億元，假設(shè)這部分資金全部用于發(fā)放短期貸款，一年貸款利率5.31%，可實現(xiàn)利息收入1593萬元/年，兩項收入合計1643萬元/年，對我行經(jīng)營狀況的改善能夠起到良好的推動作用。

　　四、管理人員和業(yè)務(wù)人員配備情況

　　銀行承兌匯票業(yè)務(wù)由我行信貸部門負責(zé)受理并管理。目前，我行信貸從業(yè)人員約110人，均為大專及以上學(xué)歷，其中信貸管理人員約40人。這部分人員從事信貸工作平均年限均在3年以上，有較為豐富的工作經(jīng)驗，對烏魯木齊地區(qū)的經(jīng)濟環(huán)境較熟悉，有著較好的業(yè)務(wù)拓展?jié)摿肮芾硭健?/p>

　　五、銀行承兌匯票的支持系統(tǒng)

　　我行目前已加入人民銀行“銀行信貸登記咨詢系統(tǒng)”網(wǎng)絡(luò)，并已實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，對提出承兌匯票申請的企業(yè)，可在該系統(tǒng)中查詢其資信狀況，作為承兌與否的決策依據(jù)之一。在會計處理上，我行已于1999年完成了綜合業(yè)務(wù)系統(tǒng)的'測試及安裝，并在近年來對該系統(tǒng)不斷地加以完善，目前已具備了賬務(wù)處理準確、及時、安全等各項要求。

　　六、銀行承兌匯票業(yè)務(wù)的開辦方案

　�。ㄒ唬┲贫ㄏ鄳�(yīng)的規(guī)章制度：《銀行承兌匯票實施辦法》及《銀行承兌匯票會計核算手續(xù)》。

　�。ǘ⿲W(xué)習(xí)培訓(xùn)：組織全行相關(guān)人員對新業(yè)務(wù)的操作程序、操作方法、賬務(wù)處理等進行學(xué)習(xí)，為下一步拓展業(yè)務(wù)作鋪墊。

　　（三）業(yè)務(wù)拓展：首先對新業(yè)務(wù)作宣傳，向客戶介紹新業(yè)務(wù)的操作流程，幫助企業(yè)認識這一結(jié)算工具；其次挑選有市場前景、現(xiàn)金流量充裕、具備到期兌付票款的企業(yè)進行授信，并視同貸款嚴格管理。

可行性研究報告9

　　為探討分析用彩色多普勒超聲檢測心血管疾病的臨床效果，筆者選取 20xx 年 5 月至 20xx 年 8 月間我院收治的疑似患有顱外段頸動脈疾病患者 84 例作為研究對象，將其中患有心血管疾病的42 例患者作為觀察組，將另外疑似患有心血管疾病的 42 例患者作為對照組，對所有患者均進行彩色多普勒超聲檢測，并對兩組患者的檢測結(jié)果進行對比和分析�，F(xiàn)將分析結(jié)果報告如下。

　　1. 資料與方法

　　1.1 一般資料

　　本文的研究對象為 20xx 年 5 月至 20xx 年 8 月間我院收治的疑似患有顱外段頸動脈疾病患者 84 例，我們將其中患有心血管疾病的 42 例患者作為觀察組，將另外疑似患有心血管疾病的 42 例患者作為對照組。在觀察組患者中，有男性患者 31 例，女性患者11 例，這些患者的年齡為 27 ～ 81 歲，平均年齡為（57±3.1）歲。

　　在對照組患者中，有男性患者 29 例，女性患者 13 例，這些患者的年齡為 29 ～ 83 歲，平均年齡為（59±2.7）歲。兩組患者在年齡、病程、患有并發(fā)癥等一般資料方面差異不顯著，無統(tǒng)計學(xué)意義（P＞ 0.05），具有可比性。

　　1.2 方法

　　我們對所有患者均進行彩色多普勒超聲檢測。具體操作方法如下：本次研究使用的超聲檢查儀器型號為 Toshiba PV-6000 型，探頭頻率為 10MHz。首先，協(xié)助患者取仰臥位，并在患者頸部墊傷薄枕。進行檢查時，讓其頭部稍向非檢查的一側(cè)傾斜，然后用儀器從患者的頸部開始、逐漸向上、對位于其頸部兩側(cè)的總動脈，逐段進行探查，之后對患者的顱外段頸內(nèi)動脈與分叉部頸內(nèi)動脈及椎動脈和頸外動脈進行探查，并做好檢查部位的縱軸和橫軸實時二維圖像，同時，要詳細觀察患者血管的內(nèi)部解剖結(jié)構(gòu)，認真分析其走行狀況、管壁厚度及斑塊情況，最后通過脈沖多普勒技術(shù)和彩色多普勒技術(shù)探測患者的血流情況，并將兩組患者的檢測結(jié)果進行對比和分析。

　　1.3 統(tǒng)計學(xué)方法

　　采用統(tǒng)計學(xué)軟件包 SPSS15.0 對本次研究所得數(shù)據(jù)進行處理分析，組間數(shù)據(jù)采用 X2檢驗，相關(guān)數(shù)據(jù)以均數(shù)標準差 ±s 表示。當P ＜ 0.05 時視為差異顯著，具有統(tǒng)計學(xué)意義。

　　2. 結(jié)果

　　在這些患者中，有 58.33%（49/84）的患者被檢測出存在頸動脈粥樣硬化，且患者的年齡越大，其病變檢出率就越高。其中，觀察組有 88.10% 的患者被檢測出存在頸動脈粥樣硬化，對照組有19.05% 的患者被檢測出存在頸動脈粥樣硬化，差異顯著，具有統(tǒng)計學(xué)意義 (P ＜ 0.05)。

　　3. 討論

　　彩色多普勒超聲檢查是醫(yī)學(xué)診斷中經(jīng)常用到的一種由聲波產(chǎn)生的.多普勒效應(yīng)，即彩超。其應(yīng)用原理是用相關(guān)技術(shù)對多普勒信號進行處理，然后將檢測出的血流信號進行彩色編碼，并將其在二維圖像上進行實時疊加，最終形成的血流圖像即可作為協(xié)助臨床診斷的依據(jù)。目前，該技術(shù)已在臨床上被廣泛應(yīng)用，并已得到醫(yī)院的普遍認可。因此，使用彩色多普勒超聲檢查診斷心血管疾病具有較高的臨床應(yīng)用價值。

　　心血管疾病與頸動脈粥樣硬化具有密切的聯(lián)系。國外的相關(guān)研究結(jié)果顯示，罹患心血管疾病合并動脈粥樣硬化的患者，其發(fā)生頸內(nèi)動脈顱外段病變的幾率明顯高于無動脈粥樣硬化的患者(P ＜ 0.05)。本次研究通過對所有患者進行彩色多普勒超聲檢查，發(fā)現(xiàn)有 58.33%（49/84）的患者存在頸動脈粥樣硬化。其中，觀察組有 88.10%（37/42）的患者被檢測出存在頸動脈粥樣硬化，對照組有 19.05% 的患者存在頸動脈粥樣硬化，差異顯著，具有統(tǒng)計學(xué)意義 (P ＜ 0.05)。此外，高血壓和高齡也是導(dǎo)致頸動脈粥樣硬化的主要危險因素。這是因為患者的血管隨著年齡的增長，會發(fā)生一定程度的生理性退變。而動脈內(nèi)壁負荷加重或內(nèi)膜損傷及動脈壁內(nèi)脂質(zhì)沉積，也可導(dǎo)致患者的血管內(nèi)膜逐漸增厚，最終導(dǎo)致斑塊的形成。用彩色多普勒超聲對患者進行檢查，具有操作簡單、創(chuàng)傷小、檢出率高等特點，可普遍應(yīng)用于中老年群體的普查工作中，并能對心血管疾病的發(fā)生進行早期預(yù)測，從而為臨床醫(yī)師提供可靠的診斷依據(jù)，此檢測方法值得在臨床上進一步推廣和應(yīng)用。

　　參考文獻

　　[1] 黃錚，龔蘭生，施仲偉，等冠心病患者頸動脈粥樣硬化與冠狀動脈動脈粥樣硬化的關(guān)系 [J]. 中華心血管病雜志，20xx，24(3) ：194-196.

　　[2] 袁彬彬 , 吳曉巖 , 王莎莎 , 等 . 彩色多普勒超聲診斷心臟神經(jīng)鞘瘤 1 例 [J]. 中華超聲影像學(xué)雜志 ,20xx,4(3):30.

　　[3] 沈桂新 . 彩色多普勒超聲在診斷頸動脈粥樣硬化中的價值 [J].中國臨床新醫(yī)學(xué) ,20xx,2(6):40.

可行性研究報告10

　　一、撰寫格式

　　1、引言

　　主要包括項目名稱、目標和基本功能，用戶單位名稱，新項目開發(fā)單位，該項目與其他項目或機構(gòu)的關(guān)系和聯(lián)系，在可行性報告中使用的專門述語及其定義，該報告中所引用的文件和技術(shù)資料;

　　2、可行性分析的準備

　　對可行性分析的要求和目標，進行可行性所具備的條件和限制,進行可行性分析所采用的方法;

　　3、對項目的分析

　　企業(yè)要實現(xiàn)的目標與完成的任務(wù)，組織機構(gòu)和管理體制，可供利用的資源及制約條件，企業(yè)存在的主要問題及薄弱環(huán)節(jié);

　　4、新項目方案

　　新項目的目標及要實現(xiàn)的功能，新項目的組成結(jié)構(gòu)，新項目的實施計劃、安排，包括各階段對人力、資金、設(shè)備的需求，新項目實現(xiàn)后對組織結(jié)構(gòu)、管理模式影響等;

　　5、可行性分析

　　項目的必要性、項目的經(jīng)濟可行性和技術(shù)可行性、組織管理的可行性和社會的可行性;

　　6、可行性分析的結(jié)論

　　根據(jù)以上對項目的可行性分析，應(yīng)該得出一個該項目是否可行的結(jié)論;

　　二、報告具體的基本格式

　　項目可行性研究報告的基本格式包括首頁、標題、前言、正文、結(jié)論、附件等幾部分。

　　首頁：主要注明項目名稱，項目主辦單位及負責(zé)人，可行性研究單位名稱，可行性研究的技術(shù)負責(zé)人，經(jīng)濟負責(zé)人、參加研究人員名單及報告完成日期等;

　　標題：一般直接注明可行性研究項目的名稱和主要內(nèi)容，如《XX集團申報煤化工項目可行性報告》;

　　前言：一般簡要介紹項目研究的背景，項目實施的相關(guān)因素和主要目的和意義，可行性研究的主要依據(jù)和主要范圍等內(nèi)容、有些可行性報告還需要列出研究報告的相關(guān)摘要;

　　正文：該部分是報告的主體，要求列舉事實，運用系統(tǒng)分析方法，綜合考慮各方面的因素，對項目實施的可行性作出客觀、全面而準確的預(yù)測、不同類型的可行性報告在該部分通常具有不同的側(cè)重點;

　　結(jié)論：在對項目進行可行性分析和預(yù)測的基礎(chǔ)上，從整體角度作出科學(xué)評價，并與相關(guān)方案進行優(yōu)劣比較，最終獲得明確的行動主張、有時還就原方案提出一些更新、更全面的建議;

　　附件：為了結(jié)論的需要，在可行性報告正文結(jié)束后補充的相關(guān)材料，主要包括試(實)驗數(shù)據(jù)、計算浮標、圖片表格、參考文獻等。[3]

　　三、撰寫提綱

　　簡述項目提出的背景、項目技術(shù)狀況、現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)規(guī)模;項目的主要用途、性能;投資的必要性和預(yù)期經(jīng)濟效益;本企業(yè)實施該項目的.優(yōu)勢，技術(shù)可行性分析。

　　1、項目技術(shù)性能水平與國外同類項目的比較;

　　2、項目承擔(dān)單位在實施本項目的優(yōu)勢;

　　3、項目成熟程度;

　　4、市場需求情況和風(fēng)險分析;

　　5、投資估算及資金籌措;

　　6、項目融資估算;

　　7、資金籌措方案;

　　8、投資使用計劃。

　　因此，編寫可行性分析報告時須仔細謹慎，既要注意與后面內(nèi)容相照應(yīng)，又要對總論內(nèi)容客觀準確、重點突出。

　　四、準備資料

　　1、項目初步設(shè)想方案：總投資、產(chǎn)品及介紹、產(chǎn)量、預(yù)計銷售價格、直接成本及清單(含主要材料規(guī)格、來源及價格)。

　　2、技術(shù)及來源、設(shè)計專利標準、工藝描述、工藝流程圖，對生產(chǎn)環(huán)境有特殊要求的請說明(比如防塵、減震、有輻射、需要降噪、有污染等)。

　　3、項目廠區(qū)情況：廠區(qū)位置、建筑平米、廠區(qū)平面布置圖、購置價格、當?shù)赝恋貎r格。

　　4、企業(yè)近三年設(shè)計報告(包含財務(wù)指標、賬款應(yīng)收預(yù)付等周轉(zhuǎn)次數(shù)、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品、原材料、動力、現(xiàn)金等的周轉(zhuǎn)次數(shù))。

　　5、項目擬新增的人數(shù)規(guī)模，擬設(shè)置的部門和工資水平，估計項目工資總額(含福利費)。

　　6、提供公司近三年營業(yè)費用、管理費用等扣除工資后的大致數(shù)值及占收入的比例。

　　7、公司享受的增值稅、所得稅稅率，其他補貼及優(yōu)惠事項。

　　8、項目產(chǎn)品價格及原料價格按照不含稅價格測算，如果均能明確含稅價格請逐項列明各種原料的進項稅率和各類產(chǎn)品的銷項稅率。

　　9、項目設(shè)備選型表(設(shè)備名稱及型號、來源、價格、進口的要注明，備案項目耗電指標等可不做單獨測算，工藝環(huán)節(jié)中需要外部協(xié)助的請標明)。

　　10、其他資料及信息根據(jù)可研研究工作需要隨時溝通。

　　五、報告模版

　　【目錄】

　　第一章XX募投項目總覽

　　一、項目名稱

　　二、項目承擔(dān)單位及負責(zé)人

　　三、可研報告編寫單位

　　四、可研報告編制依據(jù)

　　五、建設(shè)目標、規(guī)模、內(nèi)容、周期

　　六、總投資及來源

　　七、經(jīng)濟及社會效益

　　八、結(jié)論與建議

　　第二章XX募投項目背景及投資必要性

　　一、XX項目建設(shè)背景

　　二、XX行業(yè)項目建設(shè)必要性

　　三、XX項目建設(shè)可行性

　　第三章XX募投項目建設(shè)單位概述

　　一、XX募投項目企業(yè)概況

　　二、XX募投項目企業(yè)經(jīng)營業(yè)績

　　三、XX募投項目企業(yè)機構(gòu)職責(zé)

　　四、XX募投項目企業(yè)管理層介紹

　　第四章XX募投項目行業(yè)與產(chǎn)品分析

　　一、XX行業(yè)經(jīng)濟運行

　　二、XX市場容量

　　三、競爭格局

　　四、XX行業(yè)成熟度

　　五、XX行業(yè)周期

　　六、XX行業(yè)與市場發(fā)展預(yù)測

　　第五章XX募投產(chǎn)品方案與生產(chǎn)規(guī)模

　　一、產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

　　二、XX產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量

　　三、XX產(chǎn)品價格

　　四、市場推銷戰(zhàn)略

　　五、產(chǎn)品銷售收入預(yù)測

　　第六章XX募投項目生產(chǎn)技術(shù)工藝

　　一、生產(chǎn)技術(shù)

　　二、生產(chǎn)工藝流程

　　三、設(shè)備選型

　　第七章XX募投項目建設(shè)方案及實施計劃

　　一、土建工程

　　二、廠房及配套設(shè)施設(shè)計原則

　　三、總平面布置和運輸

　　四、項目實施各階段

　　五、項目實施進度表

　　第八章XX募投項目組織機構(gòu)、勞動定員和人員培訓(xùn)

　　一、企業(yè)組織形式

　　二、企業(yè)工作制度

　　三、勞動定員和人員培訓(xùn)

　　第九章XX募投項目節(jié)能與合理利用方案

　　一、設(shè)計依據(jù)

　　二、項目能耗

　　三、總平面規(guī)劃節(jié)能措施

　　四、建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能措施

　　五、空調(diào)專業(yè)節(jié)能措施

　　六、電專業(yè)節(jié)能措施

　　七、水暖專業(yè)節(jié)能措施

　　八、工藝節(jié)能措施

　　九、節(jié)能制度

　　第十章XX募投項目環(huán)境保護與勞動安全

　　一、建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀

　　二、項目主要污染源和污染物

　　三、項目擬采用的環(huán)境保護標準

　　四、治理環(huán)境的方案

　　五、環(huán)境監(jiān)測制度的建議

　　六、環(huán)境保護投資估算

　　七、環(huán)境影響評價結(jié)論

　　第十一章XX募投項目勞動保護與安全衛(wèi)生

　　一、生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素的分析

　　二、職業(yè)安全衛(wèi)生主要設(shè)施(職業(yè)安全衛(wèi)生配套設(shè)施)

　　三、勞動安全與職業(yè)衛(wèi)生機構(gòu)

　　四、消防措施和設(shè)施方案建議

　　第十二章XX募投項目發(fā)展目標

　　一、XX募投項目企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

　　二、擬定上述戰(zhàn)略所依據(jù)的假設(shè)條件

　　三、實施上述戰(zhàn)略所面臨的主要困難

　　四、發(fā)展戰(zhàn)略與募投項目關(guān)系

　　第十三章XX募投項目預(yù)計募集資金數(shù)額以及使用計劃

　　一、項目總投資估算

　　(一)固定資產(chǎn)總額

　　(二)流動資金估算

　　二、資金籌措

　　(一)資金來源

　　(二)項目籌資方案

　　三、投資使用計劃

　　(一)投資使用計劃

　　(二)借款償還計劃

　　第十四章XX募投項目財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會效益評價

　　一、生產(chǎn)成本和銷售收入估算

　　(一)生產(chǎn)總成本

　　(二)銷售收入估算

　　二、財務(wù)評價

　　三、國民經(jīng)濟評價

　　四、不確定性分析

　　五、社會效益和經(jīng)濟效益分析

　　(一)社會效益

　　(二)經(jīng)濟效益

　　第十五章XX募投項目風(fēng)險分析及規(guī)避措施

　　一、募投建設(shè)項目風(fēng)險

　　二、募投建設(shè)項目風(fēng)險規(guī)避措施

　　第十六章XX募投項目可行性研究結(jié)論與建議

　　一、結(jié)論與建議

　　二、附件

　　三、附圖

可行性研究報告11

　　甲方（委托人）：

　　乙方（受托人）：

　　甲、乙雙方根據(jù)《合同法》，參照國家有關(guān)建設(shè)項目前期準備的規(guī)定和規(guī)范，就甲方委托乙方編制可行性研究報告事宜，經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款。

　　第一條、委托事項

　　1，甲方委托乙方編制《》 2，甲方委托乙方進行有針對性的市場調(diào)研，比如競爭對手的產(chǎn)品、市場策略和營銷，具體由甲方另行出具委托書，并另行協(xié)商委托服務(wù)費用。

　　第二條、基本要求

　　1、乙方通過對項目所在地地理及環(huán)境進行必要的實地調(diào)研，根據(jù)國家有關(guān)建設(shè)項目前期階段的規(guī)定和規(guī)范，編制項目可行性研究報告，為甲方向政府申請立項提供依據(jù)。

　　2、項目可行性研究報告應(yīng)達到規(guī)定的深度和要求，符合國家發(fā)改委關(guān)于工程項目建設(shè)和報審的規(guī)定，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求對項目可行性研究報告進行修改，直至通過評審或者備案。

　　3、在乙方全部交付項目可行性研究報告后，在個月

　　的有效時間內(nèi)，乙方按照甲方要求的調(diào)整意見隨時對項目可行性研究報告初稿進行免費修改。

　　第三條、主要內(nèi)容

　　乙方編制的'項目可行性研究報告的主要內(nèi)容應(yīng)包括：項目總論、項目背景和概況、市場分析、建設(shè)條件及選址概況、建設(shè)規(guī)模、相關(guān)技術(shù)方案、環(huán)境保護、勞動保護、企業(yè)組織和勞動定員、項目進度安排、投資估算與資金籌措、財務(wù)效率和社會效益評價、可行性研究結(jié)論與建議等。

　　甲方應(yīng)及時提供編制可行性研究報告所需要的各項基礎(chǔ)資料，為乙方履行本合同進行實地調(diào)研工作提供便利。

　　第四條、協(xié)作事項

　　甲方向乙方提供可行性研究報告編制所需的基本數(shù)據(jù)資料與各種資質(zhì)證明材料，甲方指定專人配合乙方編制項目可行性研究報告，若甲方不及時提供基礎(chǔ)資料，乙方提交項目可行性研究報告的時間相應(yīng)順延。乙方提交的項目可行性研究報告出現(xiàn)遺漏和錯誤的，乙方應(yīng)及時修正、補充。

　　第五條、履行期限

　　乙方于年月日前向甲方提交符合要求的可行性研究報告。若編制過程中出現(xiàn)急需雙方協(xié)商的問題，經(jīng)雙方協(xié)商后，乙方提交初稿的時間可適當調(diào)整，交付時間可向后順延。

　　第六條、服務(wù)報酬

　　甲方支付乙方報酬元整（￥元），該報酬不包括本協(xié)議第1條第2項中的費用。

　　第七條、報酬支付方式

　　3本協(xié)議簽訂后天內(nèi)，甲方先支付%，乙方提交初稿后，并經(jīng)甲方驗收后天內(nèi)再支付%，余款在政府部門審批后天內(nèi)付清。

　　第八條、保密事項

　　乙方編制項目可行性研究報告過程中了解的涉及甲方商業(yè)秘密內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露給任何第三方，未經(jīng)甲方同意，乙方在完成項目可行性研究報告編制后，不得留存屬于商業(yè)秘密的技術(shù)文件與資料。

　　xxx人民政府

　　二〇xx年xx月xx日

可行性研究報告12

　　委托方（甲方）：________

　　編制方（乙方）：________

　　為了保證太澳國家重點公路河南省境高速公路工程可行性研究編制任務(wù)順利完成，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》、國家發(fā)展計劃委員會計價1283號《建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定》、國家發(fā)展計劃委員會、建設(shè)部計價格文發(fā)布的《工程勘察設(shè)計收費標準》和《河南省經(jīng)濟合同管理條例》，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，條款如下：

　　一、項目任務(wù)名稱：

　　________

　　二、勘察設(shè)計任務(wù)依據(jù)：

　　受甲方委托。

　　三、工程概況：

　　1、工程建設(shè)地點：

　　河南省

　　2、工程概況及投資額：

　　公路等級為四車道高速公路，路基寬度為26米，計算行車速度為100km/h，主線長約116.7km，投資總額約肆拾貳億元人民幣（￥：4200000000元）。

　　四、研究成果要求：

　　1、研究成果應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)法律、經(jīng)濟技術(shù)政策與標準、工程技術(shù)規(guī)范、行業(yè)規(guī)定等；

　　2、交通量預(yù)測應(yīng)符合本項目實際情況，不追求為得出好效益而取用較高數(shù)據(jù)的方式；

　　3、工程建設(shè)內(nèi)容應(yīng)充分考慮高速公路安全快適、服務(wù)設(shè)施齊全并兼顧遠期發(fā)展；

　　4、研究階段應(yīng)充分與地方商議，取得地方政府對線位和工程結(jié)構(gòu)物的認可，避免在工可審查時再出現(xiàn)大的爭議；

　　5、應(yīng)充分調(diào)查工程建筑材料的價格和地方建筑材料的采運位置，確保工程造價控制在預(yù)計的范圍內(nèi)；

　　6、本項目按國家規(guī)定的建設(shè)項目資本金制度實施，項目投資及經(jīng)濟效益分析均以動態(tài)投資計算。

　　五、雙方責(zé)權(quán)與義務(wù)：

　　1、甲方責(zé)權(quán)與義務(wù)：

　　（1）上報河南省交通主管部門組織評審乙方編制完成的《工可報告》，評審費用由甲方負擔(dān)；

　　（2）在編制本項目工可報告的`過程中，有權(quán)隨時了解編制工作進展情況；

　�。�3）有權(quán)在符合國家有關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范、批準的建設(shè)規(guī)模前提下，提出適合本項目具體情況的設(shè)計改進要求；

　　（4）由于甲方原因造成工可重大修改或變更，應(yīng)另按增加的工作量支付給乙方編制費用，并相應(yīng)推遲文件提交時間；

　　（5）按合同規(guī)定撥付編制費用。

　　2、乙方責(zé)權(quán)與義務(wù)：

　�。�1）按合同簽訂時現(xiàn)行的國家有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標準編制該項目的工程可行性研究報告積極參與工程可行性研究的評審，并對所編制工可報告的質(zhì)量負責(zé)；

　　（2）對于甲方委派人員了解編制工作進展情況和提出合理的改進要求時，應(yīng)當配合和接受合理意見；

　�。�3）負責(zé)工程可行性研究報告的修改和完善，直至可行性研究報告通過評審；

　�。�4）于20______年2月25日前提交可行性研究報告二十八份；

　�。�5）地質(zhì)勘察報告作為工可報告的附件，應(yīng)另本編制，提交的數(shù)量同工可文本一致。

　　六、編制可行性研究計費的依據(jù)、標準、金額和支付：

　　1、本項目依據(jù)國家計劃委員會計價格[1999]1283號《建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定》及國家發(fā)展計劃委員會、建設(shè)部計價格發(fā)布的《工程勘察設(shè)計收費標準》進行收費；

　　2、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方暫按工程估算總造價42億元（以政府主管部門批準的工可總估算為準）向乙方支付約叁佰壹拾捌萬捌仟玖佰元人民幣，作為乙方編制工程可行性研究報告的費用（包括OD調(diào)查、工程物探、地質(zhì)勘察的費用）。如果工程設(shè)計仍由乙方負責(zé)編制，則工可階段地質(zhì)勘察費應(yīng)在工程勘察設(shè)計費中扣除；

　　3、支付

　�。�1）在本合同簽訂之日起七天內(nèi)，甲方向乙方支付50萬元工程可行性研究編制費用；

　�。�2）在20______年2月15日前，甲方向乙方支付200萬元工程可行性研究編制費用；

　�。�3）在工程可行性研究報告通過評審后七天內(nèi)，由甲方一次性付清工程可行性研究編制費用的余額。

　　七、違約責(zé)任：

　　甲方：按《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》辦理。

　　乙方：按《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》辦理。

　　太澳國家重點公路河南省境高速公路工程可行性研究的知識產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露給任何第三方，否則，乙方應(yīng)向甲方賠償一百萬元到三百萬元的經(jīng)濟損失。

　　甲方：乙方：

　　代表簽字:代表簽字:

　　蓋章：蓋章：

　　________年________月________日可行性

可行性研究報告13

　　編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

　　本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。

　　可行性研究報告是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

　　可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投

　　資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

　　投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。

　　報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進程等咨詢意見。

　　報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

　　第一章總論

　　1.1大數(shù)據(jù)云計算中心項目概況

　　1.1.1大數(shù)據(jù)云計算中心項目名稱

　　1.1.2建設(shè)性質(zhì)

　　1.1.3大數(shù)據(jù)云計算中心項目承辦單位及負責(zé)人

　　1.1.4大數(shù)據(jù)云計算中心項目建設(shè)地點

　　1.2大數(shù)據(jù)云計算中心項目設(shè)計目標

　　1.3大數(shù)據(jù)云計算中心項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

　　1.4大數(shù)據(jù)云計算中心項目投資估算與資金籌措

　　1.4.1大數(shù)據(jù)云計算中心項目建設(shè)總投資

　　1.4.2資金籌措

　　1.5大數(shù)據(jù)云計算中心項目主要財務(wù)經(jīng)濟指標

　　1.6可行性研究依據(jù)

　　1.7研究范圍

　　第二章大數(shù)據(jù)云計算中心項目建設(shè)背景

　　2.1宏觀形勢

　　2.1.1地理、歷史

　　2.1.2交通

　　2.2宏觀經(jīng)濟運行

　　2.2.1宏觀經(jīng)濟發(fā)展（GDP發(fā)展）

　　2.2.2固定資產(chǎn)投資情況

　　2.2.3人均生產(chǎn)總值

　　2.2.4人口變化

　　2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃

　　2.3.1城市總體規(guī)劃（20xx—20xx）

　　2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃

　　第三章大數(shù)據(jù)云計算中心市場分析與市場定位

　　3.1大數(shù)據(jù)云計算中心市場分析

　　3.1.1大數(shù)據(jù)云計算中心市場近況

　　3.1.2大數(shù)據(jù)云計算中心市場劃分

　　3.1.3板塊特征分析及小結(jié)

　　3.1.4大數(shù)據(jù)云計算中心市場總結(jié)

　　3.1.5大數(shù)據(jù)云計算中心項目機會分析

　　3.2項目市場定位

　　3.3大數(shù)據(jù)云計算中心項目的SWOT分析

　　3.3.1大數(shù)據(jù)云計算中心項目優(yōu)勢（STRENGTH）

　　各地云計算中心建設(shè)項目可行性研究報告2

　　編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

　　可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投

　　報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

　　第一章總論

　　1.1貴陽云計算中心項目概況

　　1.1.1貴陽云計算中心項目名稱

　　1.1.2建設(shè)性質(zhì)

　　1.1.3貴陽云計算中心項目承辦單位及負責(zé)人

　　1.1.4貴陽云計算中心項目建設(shè)地點

　　1.2貴陽云計算中心項目設(shè)計目標

　　1.3貴陽云計算中心項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

　　1.4貴陽云計算中心項目投資估算與資金籌措

　　1.4.1貴陽云計算中心項目建設(shè)總投資

　　1.4.2資金籌措

　　1.5貴陽云計算中心項目主要財務(wù)經(jīng)濟指標

　　1.6可行性研究依據(jù)

　　1.7研究范圍

　　第二章貴陽云計算中心項目建設(shè)背景

　　2.1宏觀形勢

　　2.1.1地理、歷史

　　2.1.2交通

　　2.2宏觀經(jīng)濟運行

　　2.2.1宏觀經(jīng)濟發(fā)展（GDP發(fā)展）

　　2.2.2固定資產(chǎn)投資情況

　　2.2.3人均生產(chǎn)總值

　　2.2.4人口變化

　　2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃

　　2.3.1城市總體規(guī)劃（20xx—20xx）

　　2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃

　　第三章貴陽云計算中心市場分析與市場定位

　　3.1貴陽云計算中心市場分析

　　3.1.1貴陽云計算中心市場近況

　　3.1.2貴陽云計算中心市場劃分

　　3.1.3板塊特征分析及小結(jié)

　　3.1.4貴陽云計算中心市場總結(jié)

　　3.1.5貴陽云計算中心項目機會分析

　　3.2項目市場定位

　　3.3貴陽云計算中心項目的SWOT分析

　　3.3.1貴陽云計算中心項目優(yōu)勢（STRENGTH）

　　各地云計算中心建設(shè)項目可行性研究報告3

　　貴州重點項目-遵義智慧遵義云計算

　　中心建設(shè)項目可行性研究報告

　　編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

　　可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投

　　資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的'可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

　　報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

　　第一章總論

　　1.1遵義智慧遵義云計算中心建設(shè)項目概況

　　1.1.1遵義智慧遵義云計算中心建設(shè)項目名稱

　　1.1.2建設(shè)性質(zhì)

　　1.1.3遵義智慧遵義云計算中心建設(shè)項目承辦單位及負責(zé)人

　　1.1.4遵義智慧遵義云計算中心建設(shè)項目建設(shè)地點

　　1.2遵義智慧遵義云計算中心建設(shè)項目設(shè)計目標

　　1.3遵義智慧遵義云計算中心建設(shè)項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

　　1.4遵義智慧遵義云計算中心建設(shè)項目投資估算與資金籌措

　　1.4.1遵義智慧遵義云計算中心建設(shè)項目建設(shè)總投資

　　1.4.2資金籌措

　　1.5遵義智慧遵義云計算中心建設(shè)項目主要財務(wù)經(jīng)濟指標

　　1.6可行性研究依據(jù)

　　1.7研究范圍

　　第二章遵義智慧遵義云計算中心建設(shè)項目建設(shè)背景

　　2.1宏觀形勢

　　2.1.1地理、歷史

　　2.1.2交通

　　2.2宏觀經(jīng)濟運行

　　2.2.1宏觀經(jīng)濟發(fā)展（GDP發(fā)展）

　　2.2.2固定資產(chǎn)投資情況

　　2.2.3人均生產(chǎn)總值

　　2.2.4人口變化

　　2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃

　　2.3.1城市總體規(guī)劃（20xx—20xx）

　　2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃

　　第三章遵義智慧遵義云計算中心建設(shè)市場分析與市場定位

　　3.1遵義智慧遵義云計算中心建設(shè)市場分析

　　3.1.1遵義智慧遵義云計算中心建設(shè)市場近況

　　3.1.2遵義智慧遵義云計算中心建設(shè)市場劃分

　　3.1.3板塊特征分析及小結(jié)

　　3.1.4遵義智慧遵義云計算中心建設(shè) 市場總結(jié)

　　3.1.5遵義智慧遵義云計算中心建設(shè)項目機會分析

　　3.2項目市場定位

　　3.3遵義智慧遵義云計算中心建設(shè)項目的SWOT分析

　　3.3.1遵義智慧遵義云計算中心建設(shè)項目優(yōu)勢（STRENGTH）

　　各地云計算中心建設(shè)項目可行性研究報告4

　　編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

　　可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投

　　報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

　　第一章總論

　　1.1山西云計算數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目概況

　　1.1.1山西云計算數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目名稱

　　1.1.2建設(shè)性質(zhì)

　　1.1.3山西云計算數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目承辦單位及負責(zé)人 1.1.4云計算數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目建設(shè)地點

　　1.2山西云計算數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目設(shè)計目標

　　1.3山西云計算數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

　　1.4山西云計算數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目投資估算與資金籌措

　　1.4.1山西云計算數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目建設(shè)總投資

　　1.4.2資金籌措

　　1.5山西云計算數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目主要財務(wù)經(jīng)濟指標

　　1.6可行性研究依據(jù)

　　1.7研究范圍

　　山西

　　第二章山西云計算數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目建設(shè)背景

　　2.1宏觀形勢

　　2.1.1地理、歷史

　　2.1.2交通

　　2.2宏觀經(jīng)濟運行

　　2.2.1宏觀經(jīng)濟發(fā)展（GDP發(fā)展）

　　2.2.2固定資產(chǎn)投資情況

　　2.2.3人均生產(chǎn)總值

　　2.2.4人口變化

　　2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃

　　2.3.1城市總體規(guī)劃（20xx—20xx）

　　2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃

　　第三章山西云計算數(shù)據(jù)中心建設(shè)市場分析與市場定位

　　3.1山西云計算數(shù)據(jù)中心建設(shè)市場分析

　　3.1.1山西云計算數(shù)據(jù)中心建設(shè)市場近況

　　3.1.2山西云計算數(shù)據(jù)中心建設(shè)市場劃分

　　3.1.3板塊特征分析及小結(jié)

　　3.1.4山西云計算數(shù)據(jù)中心建設(shè) 市場總結(jié)

　　3.1.5山西云計算數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目機會分析

　　3.2項目市場定位

　　3.3山西云計算數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目的SWOT分析

　　3.3.1山西云計算數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目優(yōu)勢（STRENGTH）

　　各地云計算中心建設(shè)項目可行性研究報告5

　　編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

　　可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投

　　報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

　　第一章工業(yè)園區(qū)云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項目總論

　　第一節(jié) 工業(yè)園區(qū)云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項目概況

　　1.1.1工業(yè)園區(qū)云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項目名稱

　　1.1.2工業(yè)園區(qū)云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項目建設(shè)單位

　　1.1.3工業(yè)園區(qū)云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項目擬建設(shè)地點

　　1.1.4工業(yè)園區(qū)云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

　　1.1.5工業(yè)園區(qū)云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項目性質(zhì)

　　1.1.6工業(yè)園區(qū)云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項目總投資及資金籌措

　　1.1.7工業(yè)園區(qū)云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項目建設(shè)期

　　第二節(jié) 工業(yè)園區(qū)云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項目編制依據(jù)和原則

　　1.2.1工業(yè)園區(qū)云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項目編輯依據(jù)

　　1.2.2工業(yè)園區(qū)云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項目編制原則

　　1.3工業(yè)園區(qū)云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標

　　1.4工業(yè)園區(qū)云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項目可行性研究結(jié)論

　　第二章工業(yè)園區(qū)云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項目背景及必要性分析

　　第一節(jié) 工業(yè)園區(qū)云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項目背景

　　2.1.1工業(yè)園區(qū)云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項目產(chǎn)品背景

　　2.1.2工業(yè)園區(qū)云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項目提出理由

　　第二節(jié) 工業(yè)園區(qū)云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項目必要性

　　2.2.1工業(yè)園區(qū)云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項目是國家戰(zhàn)略意義的需要

　　2.2.2工業(yè)園區(qū)云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強市場競爭力的需要

　　2.2.3工業(yè)園區(qū)云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項目是當?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要第三章工業(yè)園區(qū)云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項目市場分析與預(yù)測

　　第一節(jié) 產(chǎn)品市場現(xiàn)狀

　　第二節(jié) 市場形勢分析預(yù)測

　　第三節(jié) 行業(yè)未來發(fā)展前景分析

　　第三章工業(yè)園區(qū)云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

可行性研究報告14

　　我局對《北鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村飲水安全工程可行性研究報告》及其附件，按相關(guān)的規(guī)程規(guī)范進行審查，審查意見如下：

　　一、工程的供水范圍、建設(shè)的必要性

　　本工程三棟屋工程點、李家工程點、蓮花崗工程點、楓樹下工程點、黃竹坪工程點、新村工程點、樂昌自來水公司擴網(wǎng)工程7個獨立工程點涉及供水范圍為北鄉(xiāng)鎮(zhèn)的新村、黃坌、前村、下西坑、茅坪行政村。供水總?cè)丝跒?137人。涉及的農(nóng)村飲水不安全人數(shù)3137人。

　　工程解決的農(nóng)村飲水不安全人口、類型符合2007年廣東省農(nóng)村飲水安全人口復(fù)核成果。

　　農(nóng)村飲水不安全影響到供水區(qū)域農(nóng)村人口的身體健康、生產(chǎn)生活和社會主義新農(nóng)村的建設(shè)，影響到我省和諧社會、小康社會的建設(shè)步伐，工程的建設(shè)十分必要，是當?shù)卣透刹咳罕姷钠惹幸�，符合國家解決農(nóng)村飲水安全的政策、我省“十一五”期間農(nóng)村飲水安全工程的實施方案。

　　二、工程的供水規(guī)模

　　基本同意工程確定的用水構(gòu)成及相應(yīng)的用水定額。

　　原則同意工程確定的各獨立工程點合計總供水規(guī)模374t/d。

　　三、水源的選擇

　　基本同意6個工程點以坑水為水源，1個工程點采用自來水廠擴網(wǎng)型式。通過建設(shè)水陂以及相應(yīng)凈水、供水管網(wǎng)等設(shè)施集中供水的方式。

　　基本同意報告水文分析成果，水源水量基本可以滿足用水要求。下一階段應(yīng)考慮枯水年年內(nèi)分配不均因素。

　　根據(jù)樂昌市疾病預(yù)防控制中心水源水質(zhì)的檢驗報告，各工程點的.水源水質(zhì)都能滿足工程對水源水質(zhì)的要求。

　　根據(jù)樂昌市自來水廠的承諾，樂昌自來水廠的水質(zhì)、水量、水壓能滿足供水要求。

　　四、工程布置及主要建筑物

　　1、工程等級及設(shè)計標準

　　北鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村飲水安全工程由7宗相互獨立的小型飲水工程組成，根據(jù)《村鎮(zhèn)供水工程技術(shù)規(guī)范》(sl310-2004)規(guī)定，三棟屋工程、李家工程、蓮花崗工程、楓樹下工程、黃竹坪工程、新村工程、樂昌自來水公司擴網(wǎng)工程為ⅴ型。主要建筑物的級別為4級，次要建筑物級別為5級。

　　主要建筑物設(shè)計洪水標準為10年一遇，校核洪水標準為30年一遇。

　　同意本工程建筑物地震設(shè)防烈度為6度。

　　2、工程總體布置

　　基本同意本工程總體布置方案。

　　陂頭引水工程均為新建漿砌石陂頭擋水，由管道引水至沉淀池、過濾池等凈水建筑物凈化消毒后，由輸水管道至各集中供水點，主要建筑物由陂頭、沉淀池、過濾池、清水池、引水管道和輸水管道組成。水源為山溪水，取水點高程較高，可滿足自流供水的要求。

　　同意供水管道和供水管網(wǎng)采用地埋式布置。同意水利計算采用時變化系數(shù)及水頭損失計算方法，同意采用符合國家質(zhì)檢合格和衛(wèi)生許可的鋼管、塑料(pe、pvc-u)管作為引供水管。

　　五、施工組織設(shè)計

　　基本同意工程的總體施工方案，總工期6、5個月。

　　六、投資估算

　　基本同意以廣東省水利廳粵水基[2006]2號文件頒發(fā)的《廣東省水利水電工程設(shè)計概(估)算編制規(guī)定(試行)》為估算編制依據(jù)。

　　基本同意定額依據(jù)廣東省水利廳粵水基[2006]2號文件頒發(fā)的《廣東省水利水電建筑工程概算定額(試行)》、《廣東省水利水電設(shè)備安裝工程概算定額(試行)》、《廣東省水利水電工程施工機械臺班費定額(試行)》，乘以可研階段系數(shù)1、1。

　　原上報各獨立工程點合計總估算300、93萬元。經(jīng)復(fù)核，基本同意各獨立工程點合計總估算300、93萬元。

可行性研究報告15

　　一、總論

　　1.項目名稱：百貨超市可行性研究報告

　　2.法人代表：XX

　　3.企業(yè)介紹：

　　3.1企業(yè)名：百貨超市

　　3.2行業(yè)類型：零售

　　3.3組織形式：個體工商戶

　　3.4主要經(jīng)營范圍：自己家鄉(xiāng)的沿河街，這里是人流和車輛的中心集合處

　　3.5經(jīng)營地點：益陽市安化縣沿河路

　　3.6面積：占地大概150平方米

　　3.7選擇該地點的理由：因為沿河街處沒有一間較大的超市，該地點是人流車流的集中地帶，交通方便，市場前景非常廣闊。

　　4.項目提出的背景：隨著人們生活水平的提高，人們對物質(zhì)生活的要求也有所提高，而畢竟不是所有的人都達到了高水平消費的。針對我國消費人群的實際情況，因此決定在家鄉(xiāng)開一個大型的百貨超市，以滿足各種人群對物質(zhì)生活的需求。因為超市擁有齊全的貨物，它既可以滿足高消費人群，也是低消費人群的購物天堂。所以我覺得辦一個大型點的超市是志在必行的。

　　5.投資必要性和經(jīng)濟意義：預(yù)估日營業(yè)額：超市的普遍毛利在20％～30％之間。只有大投資才會有大收入。辦超市的經(jīng)濟效益是不言而喻的，只要各方面合理相信客源是不會成問題的。只要有了客源，經(jīng)濟利益就會很大了。

　　6.研究的范圍和過程：

　�。�1）、店鋪硬件調(diào)查。主要包括：競爭店的選址、店鋪外觀形象、建筑物構(gòu)造、停車場的設(shè)計、經(jīng)營設(shè)施配置等方面的調(diào)查。

　　（2）、店堂陳列布局調(diào)查。主要包括：競爭店的樓面構(gòu)成、平面布局、面積分割、商品陳列及店堂氣氛營造等方面的調(diào)查。

　�。�3）、商品能力調(diào)查。對競爭商店商品品種齊全的程度、商品的價格帶、商品的品質(zhì)、貨源供應(yīng)等情況進行調(diào)查分析。

　　（4）、顧客層次的調(diào)查。主要從年齡層次和收入層次進行調(diào)查。

　�。�5）、店鋪運營管理調(diào)查。對促銷、補貨、陳列及環(huán)境衛(wèi)生等方面的調(diào)查。

　　二、超市定義

　　超級市場是以顧客自選方式經(jīng)營的大型綜合性零售商場。又稱自選商場。是許多國家特別是經(jīng)濟發(fā)達國家的主要商業(yè)零售組織形式。超級市場于20世紀30年代初最先出現(xiàn)在美國東部地區(qū)。第二次世界大戰(zhàn)后，特別是50、60年代，超級市場在世界范圍內(nèi)得到較快的發(fā)展。在超級市場中最初經(jīng)營的主要是各種食品，以后經(jīng)營范圍日益廣泛，逐漸擴展到銷售服裝、家庭日用雜品、家用電器、玩具、家具以及醫(yī)藥用品等。超級市場一般在入口處備有手提籃或手推車供顧客使用，顧客將挑選好的商品放在籃或車里，到出口處收款臺統(tǒng)一結(jié)算。

　　三、超市的特點

　　1．超級市場的商品均事先以機械化的包裝方式，分門別類地按一定的重量和規(guī)格包裝好，并分別擺放在貨架上，明碼標價，顧客實行自我服務(wù)，可以隨意挑選。

　　2.超級市場廣泛使用電子計算機和其他現(xiàn)代化設(shè)備。便于管理人員迅速了解銷售情況，及時保存、整理和包裝商品，自動標價、計價等，因而提高了工作效率，擴大了銷售數(shù)量。

　　3.超級市場內(nèi)的商品品種齊全，挑選方便。人們可以在一個商場內(nèi)購買到日常生活所需的絕大部分商品，免除了許多麻煩。自動標價、計價、結(jié)算效率高，也節(jié)省了顧客的時間。而且由于商場的經(jīng)營效益好，降低了成本，所以商品的價格相對也較低廉，受到廣大顧客的歡迎。

　　四、企業(yè)定位

　　1．產(chǎn)業(yè)特性：

　�。�1）、超市注重品項齊全，可以提供消費者日常所需的食品、日用品，以滿足其一次購足的需求。

　�。�2）、超市強調(diào)合理的價格，以提供大眾化、豐富性商品為主。

　�。�3）、超市強調(diào)距離方便，是提供給鄰近居民的良好購物場所。

　　（4）、超市強調(diào)服務(wù)，除提供輕松、舒適的購物環(huán)境外，超市亦會提供商品資訊、料理方法等，以便不太會料理或料理時間不足的家庭主婦應(yīng)用。

　　2．目標市場特性：

　�。�1）、對商品知識或料理方法不太了解的消費者。

　�。�2）、追求新鮮、衛(wèi)生、品質(zhì)良好且對價格較不敏感的消費者。

　�。�3）、所得水準或教育水準較高，較喜歡嘗試新事物或追求時髦者。

　　（4）、較注重購物環(huán)境舒適感的消費者。

　�。�5）、女性多于男性，且年齡大多在18歲—55歲之間。

　　（6）、單身在外者。

　　（7）、喜歡閑逛比較的消費者。

　　3．競爭者特性：

　�。�1）、強調(diào)價格導(dǎo)向，低價銷售。

　　（2）、強調(diào)本身具有生鮮處理技術(shù)及鮮度管理技術(shù)，可維持生鮮商品的品質(zhì)。

　�。�3）、所有產(chǎn)品都品項齊全，或在某些類別品項上特別齊全。

　�。�4）、強調(diào)某些類別商品的特色，例如：新鮮、產(chǎn)地直銷、直接由國外進口、新奇、稀有、特殊口味、特別用途等。

　　（5）、可提供額外的服務(wù)，如送貨服務(wù)、免費停車、代客送禮等。（6）、可提供特別的金融服務(wù)，如現(xiàn)金預(yù)付卡、會員卡、貴賓卡、禮券、提貨券等。

　　（7）、強調(diào)賣場氣氛及促銷活動的活性化。

　　（8）、強調(diào)高格調(diào)的整體形象。

　�。�9）、強調(diào)能提供新的商品知識及新的料理方法。

　　（10）、強調(diào)連鎖經(jīng)營，距離住家很近。

　�。�11）、提供購物時間的方便，如提早上班或延長營業(yè)時間。

　�。�12）、強調(diào)可提供選購多樣禮品。

　�。�13）、積極參與公益活動。

　　五、地理位置選擇

　　我將把超市建在我家鄉(xiāng)的沿河街，因為它雖然在沿河街，但是沿河街在我們家鄉(xiāng)可以說是個人口比較集中的地方，主要車輛都是經(jīng)過此接到，但那里沒有一間較大的超市，該地點是人流車流的集中地帶，交通方便，市場前景非常廣闊。

　　六、市場預(yù)測

　　1.市場分析：

　　“超市”本身就是商業(yè)零售業(yè)態(tài)的重要組成部分，“超市”就是一種業(yè)態(tài)。但是，２１世紀的商業(yè)是崇尚資源整合、優(yōu)勢聯(lián)動、信息共享的大經(jīng)營時代。在這種時代，我們一貫盛行的“優(yōu)勝劣汰”依然在起作用。只是，超市與超市間的聯(lián)合、超市與百貨商場的糅合，超市與其他業(yè)態(tài)、其他經(jīng)營領(lǐng)域的統(tǒng)合，最終將使得單純的小店鋪、單純的雜貨店在“國內(nèi)競爭國際化”的大市場環(huán)境中顯得身單力薄。在接下來的幾年內(nèi)“超市”業(yè)態(tài)必將替代其他生活用品店，要么是傳統(tǒng)業(yè)態(tài)的重新整合，要么是“新思路”與“老賣場”的新舊聯(lián)姻。

　　2.市場的發(fā)展趨勢：

　　顧客讓渡價值論明確地告訴商家：誰能讓消費者用最少的支出、最短的時間、最快的速度、最低的價格在最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)下完成一次快樂的購物，誰便能最大化的占有市場競爭的優(yōu)勢。這句話不僅看起來繁瑣，而且做起來難度更大。在商品同質(zhì)化、價位同價化、促銷同樣化的競爭階段，梨子的味道都是一樣的。如何在有限的商圈內(nèi)攝取理想的、盡可能多的顧客、顧客忠誠和銷售利潤？在沃爾瑪、普馬、家樂福、麥德龍、百盛等無數(shù)個國際頂尖商業(yè)巨頭充斥中國大陸超市經(jīng)濟的態(tài)勢下，中國超市如何應(yīng)對？隨著中國消費者錢袋的'漸漸鼓起，國人的消費意識和消費能力發(fā)生了幾近于翻天覆地的變化，如何對消費者的心理欲望和消費需求做出盡可能快、盡可能到位的滿足，并能夠?qū)⑦@種滿足一直持續(xù)？消費者對生活質(zhì)量的要求越來越高，消費者的整體消費形態(tài)已從以往的“物美價廉”“節(jié)衣縮食”發(fā)展到了今天“個性購物”“健康購物”“快樂購物”以至于“享受購物”“體驗購物”“感受購物”的高度。從消費者接到商家DM單那一刻起，從消費者的“貴腳盈門”開始，他們便在無時無刻地向商家索取一種時時刻刻的服務(wù)和滿足。單純的商品豐滿與否、單純的價格比較、單純的打折買贈、單純的會員積分已經(jīng)無法滿足消費者對商家的要求和期望。在這種形勢下，超市應(yīng)該擯棄傳統(tǒng)的銷售理念，置于“售貨”之上著重于售前、售中、售后全方位的銷售服務(wù)。

　　3.超市適應(yīng)人群

　　超市適應(yīng)人群范圍大，具體從兩方面來看。

　�。�1）、高收入消費群的消費行為及心理特征：

　�、佟⑵放破妹黠@，受文化需求的影響大于價格上的誘惑。高收入群體多為高學(xué)歷、高品位、高消費需求的“三高”消費群體，易于接受新事物和大品牌，并會由此產(chǎn)生相應(yīng)的品牌偏好。

　�、�、購買數(shù)量較大，購買頻率和次數(shù)較少。高收入群體忙于工作，因而他們在生活上表現(xiàn)出極大的不規(guī)律性。除周末以外，逛街購物對他們來說只能是一種“奢侈”。但是若進超市購物，他們就可以很方便的一次性購買很多，從吃的、喝的到用的，一消費就是數(shù)百元，這樣為他們節(jié)省了時間，也給他們帶來了很大的便利。據(jù)了解，這種“集中購物”的消費者并不少，在周末購物群中占了很大的比例。所以超市是很受廣大人群喜愛的。

　�、�、購物期望值較高。高收入消費者受其社會地位的影響，在購物時也期望商家能給予其特殊的關(guān)照，比方如售前服務(wù)和售后服務(wù)方面等等。我訪問過許多消費者，他們一致認為，購物時他們最重視的是商家的服務(wù)態(tài)度。而超市相對于那些小店鋪，無論從服務(wù)還是售后都是做的很好的，也很方便。

　�。�2）、低收入消費群的消費行為及心理特征：

　　①、注重價格。很多人都有過手頭拮據(jù)的經(jīng)歷，沒錢的日子，他們總不得已掐算著一分一厘的支出。對低收入消費群而言，在這方面表現(xiàn)得尤為突出。用最少的支出滿足盡可能多的消費需求是他們最為“奢侈”的美好愿望。在調(diào)查中，我發(fā)現(xiàn)商場的特價處，大多數(shù)是低收入群。因為對他們來說，低價是實惠。很多外面大城市的超市就以這樣的實惠吸引了眾多的市民。

　　②、注重質(zhì)量。目前，城鎮(zhèn)里的低收入群中。在調(diào)查中，我發(fā)現(xiàn)他們的消費習(xí)慣遠遠不同于農(nóng)村消費者。他們已經(jīng)具有了消費過程中的自我保護意識和對健康生活、營養(yǎng)飲食的追求。即使他們?yōu)榱斯?jié)儉而去購買肉菜市場里的低價肉菜，但他們?nèi)匀粨?dān)憂肉菜的質(zhì)量，并渴盼“放心肉菜”的到來。因為質(zhì)量是實在，東西在便宜的同時還要中用、中吃。而超市里德東西在質(zhì)量上往往更有保證。

　�、�、購物數(shù)量少，購物頻次多。下崗工人尤其是其中的家庭主婦，生活很有規(guī)律，每天基本上是按時起、按時睡，按時買東西，按時看電視……他們的單次購物數(shù)額很小，但是購物頻次很多，有時一天就會發(fā)生數(shù)次購買行為。所以在人口集中的地方開一個大一點的超市會給這類人群帶來很大的便利，讓他們不要為了買一樣?xùn)|西而到處奔波。

　　綜上所述，可知超市的適應(yīng)人群很廣，只要辦的合理，超市市場將是很有前景的。

　　七、如何切入市場

　　由于本地超市很少，依靠知名度進入市場并無多大的壁壘。相反，盡量接近顧客，引導(dǎo)顧客享受綠色產(chǎn)品，享受優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和實惠的價格是本超市的當務(wù)之急，所以要采取以下措施做好宣傳廣告：

　　1、開業(yè)前期，通過郵政廣告公司發(fā)入大量宣傳彩頁，通告社區(qū)居民，到各小區(qū)內(nèi)做宣傳廣告，到公共場所張貼廣告，到大街上發(fā)傳單等。

　　2、開業(yè)那天做一些優(yōu)惠活動，打折，送禮等。

　　3、開設(shè)一些購物券和一些會員卡，從中得到優(yōu)惠。

　　4、在節(jié)假日開展優(yōu)惠活動，及投獎活動。

　　八、產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模

　　1．商品分類：

　�。�1）、主婦商品，這種商品的價格如有輕微的變動有些顧客即有相當?shù)年P(guān)注。顧客對這種商品的價格敏感度最高。同時在銷售時應(yīng)注意此類商品的質(zhì)量。例：生鮮的商品更應(yīng)注意鮮度及陳列的量感，媽媽菜藍商品是每家店以生鮮為主，一般是用來吸引顧客，走低價位及市場鮮度較強的商品，此類商品市調(diào)時要非常注意價格的幅度。

　�。�2）、紅色商品：顧客對此類商品的價格敏感度次之，這一類商品銷量一般比媽媽菜藍那一類商品銷量大，價格也一般比媽媽菜藍商品高些。此類商品一般都適應(yīng)中層消費者。所以對此類商品要注重品牌及質(zhì)量，這種商品也稱之為價格商品，暢銷品排行榜上經(jīng)常有此類商品。綠色商品：顧客對綠色商品的價格敏感度最低。

　�。�3）、市調(diào)完商品后要做商品的整理，要將營業(yè)額商品.毛利商品.敏感性商品.季節(jié)性商品.形象商品區(qū)別，做一次整理。包括排面和價格。

　　一次完善的市調(diào)你會注意到我們的很多商品屬于暢銷商品還是屬于滯銷商品，可以讓你在最短的時間里調(diào)整你的商品。

　　市場調(diào)查表明：客戶十分重視產(chǎn)品的質(zhì)量，重視產(chǎn)品的價格，我個人認為市場潛力還有的，如果加大宣傳，使人們的消費觀念改變——消費就等于讓社會發(fā)展，適度的消費能夠促進社會經(jīng)濟的發(fā)展，使社會進步；所以通過多種手段和廣告宣傳，讓人們改變以前封建的思想，是非常重要的，也是當務(wù)之急。超市的銷售產(chǎn)品要豐富多彩。

　　2.產(chǎn)品與服務(wù)：

　　產(chǎn)品方面：

　�。�1）、產(chǎn)品分類：

　�、�、大分類的分類原則：

　　在超級市場里，大分類的劃分最好不要超過十個，比較容易管理。不過，這仍須視經(jīng)營者的經(jīng)營理念而定，業(yè)者若想把事業(yè)范圍擴增到很廣的領(lǐng)域，可能就要使用比較多的大分類。大分類的原則通常依商品的特性來劃分，如生產(chǎn)來源、生產(chǎn)方式、處理方式、保存方式等，類似的一大群商品集合起來作為一個大分類，例如，水產(chǎn)就是一個大分類，原因是這個分類的商品來源皆與水、海或河有關(guān)，保存方式及處理方式也皆相近，因此可以歸成一大類。我會將超市里的物品分為畜產(chǎn)、水產(chǎn)、果菜、日配加工食品、一般食品、日用雜貨、日用百貨幾大類。

　�、�、中分類的分類原則：

　　A、依商品的功能、用途劃分：

　　依商品在消費者使用時的功能或用途來分類，比如說在糖果餅干這個大分類中，劃分出一個“早餐關(guān)連”的中分類。早餐關(guān)連是一種功能及用途的概念，提供這些商品在于解決消費者有一頓“豐富的早餐”，因此在分類里就可以集合土司、面包、果醬、花生醬、麥片等商品來構(gòu)成這個中分類。在這一點上我會參照一些分類的原則做出詳細的分類，如：日配品這個大分類下，可分出牛奶、豆制品、冰品、冷凍食品等中分類。

　　B、依商品的制造方法劃分：

　　有時某些商品的用途并非完全相同，若硬要以用途、功能來劃分略顯困難，此時我們可以就商品制造的方法近似來加以網(wǎng)羅劃分。例如：在畜產(chǎn)的大分類中，有一個稱為“加工肉”的中分類，這個中分類網(wǎng)羅了火腿、香腸、熱狗、炸雞塊、薰肉、臘肉等商品，它們的功能和用途不盡相同，但在制造上卻近似，因此“經(jīng)過加工再制的肉品”就成了一個中分類。

　　C、依商品的產(chǎn)地來劃分：

　　在經(jīng)營策略中，有時候會希望將某些商品的特性加以突出，又必須特別加以管理，因而發(fā)展出以商品的產(chǎn)地來源做為分類的依據(jù)。例如：有的商店很重視商圈內(nèi)的外國顧客，因而特別注重進口商品的經(jīng)營，而列了“進口餅干”這個中分類，把屬于國外來的餅干皆收集在這一個中分類中，便于進貨或銷售的統(tǒng)計，也有利于賣場的演出。如：水果蔬菜這個大分類下，可細分本地產(chǎn)水果與進口水果的中分類。

　�、邸⑿》诸惖姆诸愒瓌t：

　　A、依功能用途分類：

　　此種分類與中分類原理相同，也是以功能用途來作更細分的分類。如“畜產(chǎn)”大分類中、“豬肉”中分類下，可進一步細分出“排骨”、“肉米”、“里肌肉”等小分類。

　　B、依規(guī)格包裝型態(tài)來分類：

　　分類時，規(guī)格、包裝型態(tài)可做為分類的原則。例如：鋁箔包飲料、碗裝速食面，都是這種分類原則下的產(chǎn)物。以及如“一般食品”大分類中、“飲料”中分類下，可進一步細分出“聽裝飲料”、“瓶裝飲料”、“盒裝飲料”等小分類。

　�。�2）、以商品的成分為分類的原則：

　　有些商品也可以商品的成分來歸類，例如100％的果汁，“凡成分100％的果汁”就歸類在這一個分類。如“日用百貨”大分類中、“鞋”中分類下，可進一步細分出“皮鞋”、“人造革鞋”、“布鞋”、“塑料鞋”等小分類。

　　（3）、以商品的口味做為分類的原則：

　　以口味來做商品的分類，例如“牛肉面”也可以作為一個小分類，凡牛肉口味的面，就歸到這一分類來。再如“糖果餅干”大分類中、“餅干”中分類下，可進一步細分出“甜味餅干”、“咸味餅干”、“奶油餅干”、“果味餅干”等小分類。

　　分類的原則在于提供做分類的依據(jù)，它源自于商品概念。而如何活用分類原則，編訂出一套好的分類系統(tǒng)，都是此原則的真正重點所在。

　　超市服務(wù)方面：

　　超市服務(wù)在市場經(jīng)濟條件下，顯示出強大的生命力：

　�。�1）、服務(wù)對現(xiàn)有商品銷售起到強有力的促進作用。超市在銷售商品時，需要提供給消費者各種各樣的服務(wù)，比如解答消費者的疑問，為消費者講述有關(guān)商品制作，使用方法或保養(yǎng)知識等，這些服務(wù)會在一定程度上幫助實現(xiàn)銷售。

　�。�2）、服務(wù)能將消費潛在需求轉(zhuǎn)化成現(xiàn)實需求。據(jù)國內(nèi)一家權(quán)威機構(gòu)對于深圳地區(qū)的消費者購買行為調(diào)研報告顯示，到超市購物的消費者中，只有40％的顧客是預(yù)先有購買計劃的，而另外60％的顧客沒有預(yù)先計劃。由此可見，充分刺激消費者的潛在購買欲望，能夠大幅度增加超級市場的銷售額，服務(wù)所起到的作用絕不可小視。

　　做銷售這種經(jīng)營服務(wù)是一種長期性的服務(wù)，關(guān)鍵是不能欺騙消費者，不能短斤缺兩的，欺騙了消費者的生意是不會做得長久的；關(guān)鍵是要得到消費者的依賴。

　　九、員工及崗位設(shè)置

　　設(shè)立兩名收銀員（熟悉電腦相關(guān)的操作），服務(wù)員多名，搬運工幾名等等。

　　十、貨物的供應(yīng)

　　到其他超市進行調(diào)查，然后到貨物供應(yīng)地訂貨，廠家一般會送貨上門。蔬菜類可在附近農(nóng)村進行收購，或到菜市場及外地訂購。

　　十一、經(jīng)濟可行性分析

　�。�、投資估算：租店鋪投資15萬元，室內(nèi)裝修4萬元，貨架及其他設(shè)施6萬元，入貨20萬元，雇傭員大約5萬元，周轉(zhuǎn)資金10萬�？偼顿Y60萬。

　�。病⒊杀究刂疲吭拢�

　　租金12500元，人員工資大約3500元，按不同的級別不同的工資，不可預(yù)見費1000元。

　　小計每月成本約：17000元。

　�。场I業(yè)額預(yù)測

　　本人短時期的計劃營業(yè)額（見下表）

　　小計：年營業(yè)額為324000元。

　　月均營業(yè)額：27000元。

　�。�、盈利能力（月）

　　營業(yè)額—成本=營業(yè)利潤

　　27000-17000=10000元

　　年利潤：10000×12=120000元

　　十二、經(jīng)營目標

　　1、根據(jù)市場預(yù)測，開業(yè)后盡力完成日均凈盈利400元左右，月盈利12000，年盈利達13萬元左右。開始一兩年先穩(wěn)定市場，打出名譽和信用度，穩(wěn)定客戶穩(wěn)定營業(yè)額，穩(wěn)定企業(yè)動作機制。

　　2、四五年后以發(fā)展為主，在三個方面盡力發(fā)展：發(fā)展散戶；發(fā)展團體客戶；發(fā)展會員卡客戶；此時月盈利力爭達到18000元，年盈利達20萬以上。再過不到3年后可回收投資的本錢了，即可回收成本。

　　十三、總論

　　大超市、大企業(yè)做大商業(yè)、大突破，中小超市也不能坐以待斃，而是將會于夾縫中追求超越。拿中國商戰(zhàn)發(fā)源地鄭州來講，在現(xiàn)階段，以“思達”“九頭崖”“雙匯”為代表的中小連鎖超市，為迎接“北京華聯(lián)”“普爾斯馬特”“凱利農(nóng)萬貨”諸位“新朋友”的到來，正在積蓄力量、小心翼翼的謀劃自己的御敵攻略。作為發(fā)展中的鄭州，消費水平和消費需求不斷增強，消費者的消費意識和消費理念也在不斷的發(fā)生變化，市場潛力是很大的，但是“雞蛋如何碰石頭”“蛋糕如何分吃”？中小連鎖超市如何回避“弱肉強食”的局面？這才僅僅是個開頭，當幾年后“沃爾瑪”“普馬”“家樂福”“麥德龍”一度占領(lǐng)鄭州賣場之上風(fēng)的時候，恐怕“思達”“九頭崖”類超市應(yīng)對的方面就更多了。如何發(fā)展？唯一的出路就是與大賣場之間做到錯位經(jīng)營、細節(jié)制勝、本土引力。而其核心便在于“連鎖就是力量”。一方面，超市企業(yè)對現(xiàn)有連鎖模式和銷售網(wǎng)絡(luò)進一步完善健全，通過人員的動態(tài)訓(xùn)練、現(xiàn)代化商業(yè)零售技術(shù)的運用以及品牌和資本的雙重運作，增強企業(yè)在大競爭局面中抵御風(fēng)險的能力。另一方面，超市企業(yè)圍繞社區(qū)、景點、車站、大學(xué)、醫(yī)院等實施的連鎖規(guī)劃將從窄小的本市市區(qū)逐漸將喉舌伸向周邊城市，具備資本實力和發(fā)展野心的企業(yè)便會將眼光放遠至整個的國內(nèi)版圖，往往會依省會城市大肆擴張。

　　總之超市是人們必不可少的一部分，它是商業(yè)中一支巨大的潛力股，我將秉著誠信的原則，為人民服務(wù)，同時讓自己的超市越辦越火。成為一個城鎮(zhèn)的標志物。在不久的將來我將以我的名義成立更多的連鎖店。

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