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2016年收購水電站可行性研究報告
要收購水電站，在此對水電站進行可行性研究。下面小編為大家提供的水電站可行性研究報告相關內(nèi)容，希望對大家有所幫助!
可行性報告要素
1、項目名稱：收購**縣司前鎮(zhèn)葉山水電站
(以下簡稱“葉山水電站”)
2、項目投資人：**縣司前畬族鎮(zhèn)溪口村股份經(jīng)濟合作社
3、項目性質(zhì)：水電站投資
4、項目目標：取得水電站發(fā)電收益和投資回報
5、項目資金來源： 移民創(chuàng)業(yè)致富專項資金，不足部分由**縣司前畬族鎮(zhèn)溪口村股份經(jīng)濟合作社自籌
6、項目總投資：壹佰捌拾壹萬伍佰捌拾元整
7、項目可行性測算
預計：風險報酬率為3.00%，折現(xiàn)率為8.00%�，F(xiàn)值為1,810,580.00元。
成本費用：150,646.00元/年。年銷售額 ：306,000.00元，
年均純收益：155,354.00元
目錄
第一章 項目概況
一、項目名稱
二、項目承辦單位
三、項目性質(zhì)
四、項目投資資金來源
五、項目規(guī)模與總投資
六、項目投資效益
第二章 項目背景及必要性分析
一、項目背景
二、項目投資必要性分析
第三章 項目投資分析
一、 項目投資方案
二、 基礎數(shù)據(jù)
三、 成本費用
四、 財務分析
七、歸屬權
第四章 主要風險因素及對策
第五章 結論
第一章 項目概況
一、 項目名稱：投資收購**縣司前鎮(zhèn)葉山水電站(以下簡稱“葉山水電站”)
二、項目承辦單位：
**縣司前畬族鎮(zhèn)溪口村股份經(jīng)濟合作社(以下簡稱“合作社”)
三、項目性質(zhì)：投資收購水電站
葉山水電站位于**縣境內(nèi)葉山坑小流域，上游集雨面積4平方公里，總庫容5000立方米。電站總裝機容量為200千瓦，設計平均年發(fā)電量為60萬度，電站樞紐由混凝土拱壩、引水系統(tǒng)、發(fā)電廠房等主要建(構)筑物以及庫區(qū)零星工程等其他附屬工程組成，其壩高7米，最大水頭112米，最小水頭108米，渠道長875米，管徑450厘米。該水電站實際于1998年12月開工，1999年12月并網(wǎng)發(fā)電。從發(fā)電運行至評估基準日已使用近15年，據(jù)現(xiàn)場觀察基礎構件基本完好牢固、維護保養(yǎng)狀況良好。取得浙江省國家、集體用地許可證(許可證泰土字(1999)009號)，座落地點：司前鎮(zhèn)葉山村葉山坑，用地面積600平方米，用途：電站廠房、渠道;取得使用林地許可證(浙林地用字第004110號)，地址：司前鎮(zhèn)葉山村境內(nèi)，用途：水電站用地，占地面積：0.9畝，批準使用期限：柒拾年。
四、項目資金來源
移民創(chuàng)業(yè)致富專項資金，不足部分由**縣司前畬族鎮(zhèn)溪口村股份經(jīng)濟合作社自籌
五、項目規(guī)模與總投資
本次收購由收購方聘請**東甌資產(chǎn)評估有限公司對葉山水電站進行資產(chǎn)評估，在評估基準日2014年8月31日企業(yè)持續(xù)經(jīng)營及假設和限定條件下，**縣司前鎮(zhèn)葉山水電站市場價值為人民幣壹佰捌拾壹萬伍佰捌拾元整(RMB1,810,580.00元)。
六、項目投資效益
風險報酬率為3.00%，折現(xiàn)率為8.00%�，F(xiàn)值為1,810,580.00元。
成本費用：150,646.00元/年。年銷售額 ：306,000.00元，
年均純收益：155,354.00元
七、歸屬權
資產(chǎn)購置后葉山水電站所有權歸屬溪口村股份經(jīng)濟合作社(村民委員會)所有。
第二章 項目背景及必要性分析
一、 項目背景：
葉山水電站工商登記為個人獨資企業(yè)，葉山水電站位于**縣境內(nèi)葉山坑小流域，上游集雨面積4平方公里，總庫容5000立方米。電站總裝機容量為200千瓦，設計平均年發(fā)電量為60萬度，電站樞紐由混凝土拱壩、引水系統(tǒng)、發(fā)電廠房等主要建(構)筑物以及庫區(qū)零星工程等其他附屬工程組成，其壩高7米，最大水頭112米，最小水頭108米，渠道長875米，管徑450厘米。該水電站實際于1998年12月開工，1999年12月并網(wǎng)發(fā)電。從發(fā)電運行至評估基準日已使用近15年，據(jù)現(xiàn)場觀察基礎構件基本完好牢固、維護保養(yǎng)狀況良好。取得浙江省國家、集體用地許可證(許可證泰土字(1999)009號)，座落地點：司前鎮(zhèn)葉山村葉山坑，用地面積600平方米，其中機器設備購置(建成)較久，已近15年左右，電站注意設備的維護保養(yǎng)，設備的狀態(tài)運行良好，使用正常。
二、 項目投資必要性分析
電力工業(yè)是國民經(jīng)濟發(fā)展中最重要的基礎能源產(chǎn)業(yè)，是國民經(jīng)濟的第一基礎產(chǎn)業(yè)，是關系國計民生的基礎產(chǎn)業(yè)，是世界各國經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略中優(yōu)先發(fā)展的重點，新中國成立以前，我國電力行業(yè)的發(fā)展極其緩慢，技術裝備也極其落后，新中成立以后，特別是改革開放以來，我國電力行業(yè)得到了迅速的發(fā)展。
水電是清潔能源，可再生、無污染、運行費用低，便于進行電力調(diào)峰，有利于提高資源利用率和經(jīng)濟社會的綜合效益。是世界公認的目前最具備規(guī)模發(fā)展的清潔可再生能源，也是我國相對并不豐富的能源資源的重要組成部分,水電在地球傳統(tǒng)能源日益緊張的情況下，世界各國普遍優(yōu)先開發(fā)水電大力利用水能資源。中國的水能資源豐富，理論蘊藏量6.76億千瓦，技術可開發(fā)容量4.93億千瓦，經(jīng)濟可開發(fā)容量3.78億千瓦。不論是水能資源蘊藏量，還是可能開發(fā)的水能資源，中國都居世界第一位。我國的水電發(fā)展經(jīng)歷了由小到大、由弱到強的歷程，特別是改革開放30年來，隨著國家經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，水電也以令世人矚目的速度發(fā)展，從2004年起我國水電裝機容量就持續(xù)位居世界第一。但是，與發(fā)達國家相比，中國的水力資源開發(fā)利用程度并不高，到2007年年底，我國豐富的水電資源開發(fā)利用程度，按技術可開發(fā)量計算為27.3%、按經(jīng)濟可開發(fā)量計算為36.9%，遠低于發(fā)達國家水平(平均為60%以上，美國、日本、法國、挪威、瑞士等國均在80%以上)，因此，在一個相當長的時期內(nèi)，中國水力資源開發(fā)潛力巨大。
水電從裝機容量劃分，分為大水電和小水電，大水電由于水資源豐富，一般處于主要江河流域的中、下游，投資大、裝機容量一般也較大;小水電一般處于所有水電站的末端，它一般是指容量5萬千瓦以下的水電站。2003年世界水能大概估計，世界小水電可開發(fā)資源大致為1.2-1.44億kW。中國可開發(fā)小水電資源如以原統(tǒng)計數(shù)7000萬kW計，占世界一半左右。而且，中國的小水電資源分布廣泛，特別是廣大農(nóng)村地區(qū)和偏遠山區(qū)，適合因地制宜開發(fā)利用，既可以發(fā)展地方經(jīng)濟解決當?shù)厝嗣裼秒娎щy的問題，又可以給投資人帶來可觀的效益回報，有很大的發(fā)展前景，它將成為中國21世紀前20年的發(fā)展熱點。
世界上，許多發(fā)展中國家大都制訂了一系列鼓勵民企投資小水電的政策。且由于小水電站投資小、風險低、效益穩(wěn)、運營成本比較低，在國家各種優(yōu)惠政策的鼓勵下，掀起了一股投資建設小水電站的熱潮，中國，尤其是近年來，由于全國性缺電嚴重，加上各種政策的優(yōu)惠，民企投資小水電如雨后春筍，悄然興起。
國家鼓勵合理開發(fā)和利用水電資源的總方針是確定的，2003年開始，特大水電投資項目也開始向民資開放。2006年，根據(jù)國務院和水利部的“十一五”計劃和2015年發(fā)展規(guī)劃，中國對民資投資水電發(fā)展給予了更多優(yōu)惠政策。
目前，隨著國家宏觀調(diào)控政策和確保國家促進經(jīng)濟平穩(wěn)發(fā)展各項措施在電力行業(yè)落實到位，全國電源投資和投產(chǎn)規(guī)模預計將在2008 年的高水平上繼續(xù)回落，全年完成投資在3000 億元左右，全年基建新增裝機在9000 萬千瓦左右，全年計劃安排關停小火電機組1300 萬千瓦;2009 年底，全國全口徑發(fā)電裝機容量在8.6 億千瓦左右，相對于電力需求，電力供應能力充足。但由于金融危機的影響，電力需求仍然比較疲軟，導致企業(yè)生產(chǎn)又有所下降，發(fā)用電量也有緩慢下滑的苗頭。如果國際經(jīng)濟環(huán)境不進一步惡化，加上各項宏觀調(diào)控政策措施作用基本顯現(xiàn)，電力需求有望轉入正增長，電力有望在各行各業(yè)中率先表現(xiàn)出復蘇的跡象。預計全年全社會累計用電量增速有望恢復到5%左右。全年發(fā)電設備利用小時在4400 小時左右，其中，火電在4600 小時左右。下半年，全國電力供需形勢將繼續(xù)呈現(xiàn)供大于求態(tài)勢，部分地區(qū)富裕容量較多。其中，華東、南方電網(wǎng)供需平衡，華北、華中、東北、西北電網(wǎng)電力富裕。受煤電矛盾、來水、氣候等不確定性因素影響，以及個別發(fā)達地區(qū)存在的電網(wǎng)“卡脖子”問題依然存在，個別省份在電力負荷高峰時段仍可能存在少量電力供需缺口。
葉山水電站地處浙江省**市**縣區(qū)域，其裝機容量200千瓦，對區(qū)內(nèi)的用量需求不構成重大影響，但巨大的電力需求，給葉山水電站提供了十分較好的市場空間，只要來水量等自然條件許可，就能最大限度地利用其發(fā)電資源，提高機組利用效率。
第三章 項目投資分析
由于水資源是可重復利用的清潔能源，是國家鼓勵的能源項目，浙江省是水資源較為豐富的省份，目前水資源已大力開發(fā)，可開發(fā)進行電站建設的水資源已不多，且建造成本較大。對水電站經(jīng)營性資產(chǎn)未來盈利預測一般可實現(xiàn)前三年一期平均水平。未來經(jīng)營成果預測如下：
項 目
取費標準(元)
取費依據(jù)
索引號：
1. 總收益
306,000.00
年銷售額
306,000.00
預測未來年均供電量約708.80千千瓦時
2. 總費用
150,646.00
其中：年均設備更新支出
20,000.00
預測期內(nèi)設備更新支出40萬元，按20年經(jīng)濟壽命折舊
人工費用
90,000.00
按現(xiàn)行人工水平測算
修理費與維護費
9,180.00
按銷售收入的3%計算
水資源費
5,670.00
按上網(wǎng)電量8元/千千瓦時計算
其它費用
15,300.00
按銷售收入的5%計算
稅費
10,496.00
增值稅3%。城市建設維護稅按流轉稅額的5%，教育附加按流轉稅額的3%，地方教育附加按流轉稅額的2%，水利基金稅按銷售收入的0.1%，印花稅0.03%，企業(yè)所得稅按核定征收率3%。
3. 年均純收益(A)
155,354.00
3-1、項目投資方案
本項目利用移民創(chuàng)業(yè)致富專項資金180萬元與合作社自籌1.5萬元，收購**縣司前鎮(zhèn)葉山水電站。
3-2、基礎數(shù)據(jù)
3-2-1、上網(wǎng)電量、電價
葉山水電站多年平均發(fā)電量為708.8千千瓦時，預計實現(xiàn)平均年銷售收入約306,000.00元。
3-2-2、計算期：葉山水電站預計經(jīng)濟壽命年限50年，根據(jù)工程驗收鑒定書顯示，葉山水電站竣工時間為1999年7月，截止評估基準日已經(jīng)使用約15年。按剩余經(jīng)濟壽命年限計算，因此確定剩余收益期限35年。
3-2-3、本項目考慮用國家補助資金投資
3-4、成本費用(包括折舊、經(jīng)營成本)
每年分攤更新成本，建(構)筑物預測期內(nèi)無需更新(僅考慮相應維護費)，設備一般經(jīng)濟壽命20年，預測期內(nèi)需面臨更新支出，根據(jù)委托方提供的設備配置情況，預計更新投資成本約400,000.00元，則平均每年分攤成本20,000.00元。
人工費用，該水電站約需要2人，平均每人每年按45,000.00元計算，每年總計人工費用90,000.00元。
修理維護費，根據(jù)水電站規(guī)模、資產(chǎn)結構，按銷售收入的3%計算，預計年均修理維護費約9,180.00元。
水資源費，按上網(wǎng)電量8元/千千瓦時計算，預計年均水資源費5,670.00元。
其它管理費用，包括辦公費、差旅費、招待費等按銷售收入的5%計算，預計年均其它管理費約15,300.00元。
稅費：城市建設維護稅按流轉稅額的5%，教育附加按流轉稅額的3%，地方教育附加按流轉稅額的2%，水利基金稅按銷售收入的0.1%，印花稅0.03%，企業(yè)所得稅按核定征收率3%計算。預計年應繳稅費共計10,496.00元。
綜上所述預計成本費用：
= 20,000.00+90,000.00+9,180.00+5,670.00+15,300.00+10,496.00
= 150,646.00元/年。
3-6、財務分析(具體詳見資產(chǎn)評估報告)
根據(jù)以上的數(shù)據(jù)計算，得出如下主要的財務指標。
風險報酬率為3.00%，折現(xiàn)率為8.00%�，F(xiàn)值為1,810,580.00元。
成本費用：150,646.00元/年。年銷售額 ：306,000.00元，
年均純收益：155,354.00元
第四章 主要風險因素及對策
① 資源供應風險
水資源是水電生產(chǎn)的決定因素，發(fā)電用水主要來自電站所在地區(qū)天然分布的水系和水庫蓄水，一方面評估對象上游庫區(qū)各年的來水量直接影響其機組利用效率，另一方面，根據(jù)目前國家相關政策規(guī)定，發(fā)電用水還需按發(fā)電量繳納水資源費。水資源費的變化都將影響評估對象的發(fā)電成本和經(jīng)濟效益。
② 對主要客戶的依賴
電力購銷具有電網(wǎng)壟斷性和地域限制性，按我國現(xiàn)行電力工業(yè)管理體制，電廠生產(chǎn)的電量只能銷售給電力供應公司，如電力供應公司電網(wǎng)發(fā)生故障，會影響電廠生產(chǎn)的電力的輸送和銷售。評估對象不擁有電網(wǎng)的所有權和經(jīng)營權，無法控制電網(wǎng)的安全和穩(wěn)定，其生產(chǎn)受制于當?shù)仉娏⿷尽?/p>
�、� 電力產(chǎn)品價格方面的制約
電力工業(yè)屬國家基礎行業(yè)，政府對其銷售價格的控制較為嚴格。目前電廠生產(chǎn)的電力上網(wǎng)電價是由國家物價管理部門根據(jù)有關政策和規(guī)定制定的，電力生產(chǎn)企業(yè)不具有電價定價權，從而給電力生產(chǎn)企業(yè)帶來一定的風險。
�、� 氣候條件的限制
水力發(fā)電的風險主要為氣候條件的變化，尤其是降雨量的豐欠。盡管浙江省內(nèi)水力資源十分豐富，由于評估對象地處**縣境內(nèi)葉山坑小流域。壩址控制流域面積4 平方公里，總庫容5000立方米，豐枯季節(jié)調(diào)節(jié)能力不強，在枯水期經(jīng)常會出現(xiàn)水量不足的現(xiàn)象，影**電站的發(fā)電量。
�、� 自然災害風險
評估對象位于**縣境內(nèi)葉山坑小流域，可能由于山洪暴發(fā)、山體滑坡、泥石流及地震等自然災害的發(fā)生可能使其大壩崩、漏等重大損失。
�、� 行業(yè)競爭風險
評估對象發(fā)電規(guī)模較小，且可調(diào)量小、豐枯差大、穩(wěn)定性不足的弱點，使其與同行業(yè)其他企業(yè)的競爭會處于不利地位。同時浙江省大量外購電，在電力市場全面開放后，競價上網(wǎng)政策實施，周邊地區(qū)電力生產(chǎn)企業(yè)和電網(wǎng)的經(jīng)營狀況和電力供求狀況會對評估對象電力的生產(chǎn)與銷售產(chǎn)生一定的影響，在行業(yè)內(nèi)部形成競爭。
�、� 受經(jīng)濟景氣周期的影響
電力需求量變化與國民經(jīng)濟景氣周期變動關聯(lián)度大。國民經(jīng)濟景氣周期性變化對評估對象的生產(chǎn)經(jīng)營會產(chǎn)生較大影響。
�、� 受主要市場所在地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展狀況的限制
雖然電力需求量受當?shù)貐^(qū)經(jīng)濟發(fā)展狀況、工業(yè)企業(yè)用電量及居民生活水平的制約。**經(jīng)濟的發(fā)展狀況、發(fā)展趨勢和發(fā)展速度將對當?shù)仉娏π枨罅康脑鲩L具有較大的影響，但由于評估對象地處**縣，且其生產(chǎn)規(guī)模不足以對當?shù)毓⿷a(chǎn)生的重大影響，故當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平對其生產(chǎn)雖有一定影響，但其影響非常有限。
第五章 結論
收購**縣司前鎮(zhèn)葉山水電站具有較為穩(wěn)定的投資回報預期，除個別年份受水量等自然條件影響,致使收益明顯下降，葉山水電站的經(jīng)營和收益總體相對穩(wěn)定，**縣司前畬族鎮(zhèn)溪口村股份經(jīng)濟合作社收購葉山水電站項目，具有穩(wěn)定收益與發(fā)展前景。資產(chǎn)購置后葉山水電站所有權歸屬溪口村股份經(jīng)濟合作社(村民委員會)所有。
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